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Пікірлер: 40
@user-nu6qi7pv2q5 ай бұрын
내용이전부 알차네요. 특히 지방부동산은 가격만비싸고 공실엄청많아요.
@user-bn7vh3mi2y6 ай бұрын
좋은정보 감사합니다~^^ 구독할께요
@user-zt9nz7pc7j5 ай бұрын
대부분 공감되는 유익한 내용 이네요. 감사합니다
@bokdaeng226 ай бұрын
유익한정보감사드립니다
@eunjungchoi96575 ай бұрын
도움 많이 됐어요. 감사합니다.
@user-fv2do1tg8g6 ай бұрын
공부하고갑니다^^ 유익한방송~~
@dy81246 ай бұрын
좋은 영상 감사합니다 유익한 영상이네요
@user-wj5vj4qq6j6 ай бұрын
모두 공감가는 설명이네요
@TV-xc7ty5 ай бұрын
건물 사기전에는 잘 안와닿았는데 사보니 정말 말씀한마디한마디가 백퍼공감입니다
@user-jx4vy7tx9wАй бұрын
귀에 쏙쏙 들어오네요 좋아요 구독하고갑니다^^
@ahatv200628 күн бұрын
감사합니다^^
@user-fv2do1tg8g6 ай бұрын
아하님..오늘 분위기 좋아요 옷 색상 잘 어울려요~~
@ahatv20066 ай бұрын
감사합니다^^
@user-sk4nl9qz5u6 ай бұрын
맞는 말씀만 하시네요
@anthropos23276 ай бұрын
서울 사대문안 역세권 원룸과 대학가 앞 원룸은 수익과 시세차를 동시에 누릴수가 있다고 봅니다.
@user-qn2fr8rg8y3 ай бұрын
대구광역시 또는 대구 수성구에 투자하는건 경기 인천보다 못할까요??
@user-kg1py8zm3g6 ай бұрын
좋은정보감사합니다
@user-vz6hd3yf3c6 ай бұрын
있긴 있는데 일단 매물이 아니고 가격이 아주 비싸죠. ^^
@TV-yd7vjАй бұрын
지금 방송은 맞는 말씀이지만 대표님이 추천하는 영상을 보면 하자가 많은것만 추천하시는거 같아요
@ahatv2006Ай бұрын
그런가요?ㅎㅎ 뭐든 장점이 있으면 단점이 있지요~ 만일 완벽한 건물이 있다면 금액이 비싸다는 단점이 될겁니다^^
@khbae32666 ай бұрын
선생님 빌딩 투자 해보셨는지요. 저는 하지말라고 하시는 것들만 했거든요 ^^
@ahatv20066 ай бұрын
물건의 가치 평가에는 여러 가지 요소가 있습니다. 6가지 요소 중 몇 가지가 해당하는지에 따라 투자자 수와 물건의 가치가 변동될 수 있습니다. 예를 들어, 6명의 투자자가 있다고 가정해보겠습니다. 그 중에는 원룸을 싫어하는 사람, 신축 개발을 원하는 사람, 재개발과 재건축을 포함한 건물을 피하는 사람, 명도가 안되서 망설이는 사람, 주택 세금부담 때문에 투자를 망설이는 사람, 월세 수익이 대출 이자보다 적어서 망설이는 사람 등이 있을 수 있습니다. 이 중 하나라도 해당되지 않는다면 해당 건물의 가치는 더욱 상승할 수 있습니다. 더 많은 사람들이 해당 건물을 선호한다면 그 건물의 가치는 더욱 높아질 것입니다. 경쟁이 붙을수록 가격이 상승하는 원리와 같습니다. 구독자님의 말씀처럼, 과거에는 6가지 요소를 포함한 건물을 보유하고 있어도 전체 부동산 시장이 상승하여 이익을 얻을 수 있었습니다. 그러나 부동산 불황기를 접어든 만큼 더욱 지혜롭게 투자를 해야 합니다 정보의 홍수 속에서 똑똑하게 투자하는 사람들이 점점 많아지고 있기 때문입니다. 이 영상의 핵심적인 메세지는 이전에는 6가지 요소를 고려하여 차익을 얻었다고 해도, 이 6가지에 포함되지 않은 건물은 더 큰 차익을 얻을 수 있다는 것입니다. 저는 건물 현재 3채 보유중에 있습니다.
@user-in5km4qk2e6 ай бұрын
그런건물은 없어요
@serinilee51686 ай бұрын
중요한 내용 듣는데 음악때문에 집중이 안되요.ㅜㅜ
@user-qo3yb7vs9t6 ай бұрын
음악좀 안들리게 하면 집중이 잘되겠네요
@NY-Jerkimer6 ай бұрын
🏅🏅🏅🏅
@user-wk2wx3bj3n3 ай бұрын
저작은건물이 먼저 지어진것이고 개인병원 으로 쓰는곳 그되는 후 개발이고
@user-fi6ye4mx5u5 ай бұрын
시세차익 보는건 당연한거고 수익률이 안나고 이자가 더 나가면 집을사지 왜ㅎㅎ
@user-dm1vh4hf7x6 ай бұрын
지방에 건물을 매입하면 안된다? 말씀하신 근거로는 이해가 안가네요~ 지방에서도 나름 좋은 입지이고 10프로 수익이 나며 감정가도 충분히 나오고 장기적이고 안정적인 수 익이 보장된 임차구성의 건물이라면 매수자 입장에서도 매력적일거 같습니다~