Immobilie in Italien: Was Sie über die Energieklassen wissen sollten

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Күн бұрын

Wie sieht es aus in Italien mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien in schlechten Energieklassen (G-F)? Kann man sie überhaupt kaufen / verkaufen oder vermieten?
Die EU hat Mitte Dezember 2021 Vorschriften herausgegeben, die den Altbestand an Immobilien in Italien natürlich stark betreffen.
Die eigene Immobilie also nachhaltig restaurieren ist also immer wichtiger, egal ob Erst-oder Zweitwohnung.
Ausserdem: die Po-Ebene gehört zu den Regionen Europas mit der höchsten Luftverschmutzung. Was tun?
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Пікірлер: 16

@pragmatisch-kritisch 3 ай бұрын

Mit diesem Video über Nachhaltigkeit haben sie mich gehabt 👍Grossartig! Abo ist geklickt

@allroundharry Жыл бұрын

Wir haben ja im Juli unseren Traum am Gardasee verwirklicht und ein Haus gekauft. Bj.2000. Wir haben natürlich auch den Energieausweis bekommen. Dieser stammt von 2021 und auf diesem stehen unter A 4 Klassen. Bedeutet A1 bis A4 was momentan die beste Klasse ist. Unser Haus ist C Gruß Harry

@karinoppermannyt Жыл бұрын

Hallo Harry, fantastisch, ein Haus in Klasse A1-4 ist sehr gut. A4 ist die allerbeste Energieklasse. Danach kommt Passivhaus. Lg. Karin

@andrea4321ful Жыл бұрын

Sehr gut erklärt.Die Sitzecke schaut bayrisch aus😂

@karinoppermannyt Жыл бұрын

Danke Dir Florian 😊.

@reginakielmann3413 8 ай бұрын

Bitte auch mal etwas mit Bauphysik auseinandersetzen. Eine "dichtgekleisterte Hütte" - wie soll man sich darin wohl fühlen? Die neuen Fenster werden mit Zwangsbelüftung in den Dichtungen geliefert, damit nix schimmelt. Um überhaupt wieder eine Art "Klima" schaffen zu können, werden elektrisch betriebene Be- und Entlüftungen zwingend notwendig. Auch hier sollte Schimmel und Co. in den Leitungen beobachtet werden. Ich könnte noch so viel weiter benennen... Ich bin auch gegen Energieverschwendung und für Nachhaltigkeit! Aber Preis-/Leistung und vor allem der Energieaufwand für die Herstellung der Maßnahmen, die zudem weiteren Energieaufwand nach sich ziehen - auch der muss zwingend in die Waagschale geworfen werden. Wir alle werden hier "Machenschaften" ausgesetzt - und es ist unglaublich, wie viele unreflektiert und teils "panisch" auf diesen Zug mit aufspringen! Da braucht es nur das Wort "Förderung" geben und die Bewertung der Dinge fällt anscheinend aus. Dass die Förderungen die Preisaufschläge (Mondpreise?) nicht völlig deckt - wird auch nicht bemerkt... So traurig! Wie immer: Wem nützt es und mache die Zahlen größer, dann wird es deutlich. Das, was hier in Deutschland unter dem Einsatz von "Trillionen" einen CO2-Spar-Effekt in gut sechs Jahren schaffen soll, wird innerhalb von ein/zwei Tagen in China erzeugt. Ja, innerhalb von ein bis zwei Tagen hat China "unseren" finanziellen "Wahnsinns-Einsatz" (Vorsicht, beabsichtigtes Wortspiel.) verpuffen lassen! Gerne hierzu auch diese Info anschauen, danke. kzfaq.info/get/bejne/oK9_erCdnp6voIU.html

@karinoppermannyt 8 ай бұрын

Hallo Regina, ich höre sehr viel Wut aus ihrem Kommentar, die hier irgendwie Luft gelassen hat. Ich denke dass neue Immobilien auf jeden fall nachhaltig gebaut werden sollten (ich habe selber schon 2015 mit Wolfhaus an einem nachhaltigen Projekt zusammengearbeitet) . In Italien haben wir sehr viel Altbestand. Wir werden hier die Vorgehensarten wie in Deutschland sicher nicht erleben. Ich wünsche mir das Bewusstsein vor allem jedes Einzelnen und als Konsequenz die Entscheidungen zu berühren. Lg. Karin

@dirklieb8760 Жыл бұрын

Hallo Karin, vielen Dank für Dein aufschlussreiches Video - wir suchen schon seit einiger Zeit am Comer See nach einem Rustico als Ferienimmobilie - auf die Energieklasse haben wir aber noch nie so darauf geachtet - in der Regel haben diese Immobilien aber immer G. Viele Inserate sind aber auch ausgeschrieben mit "ausgenommene Immobilie" - gibt es dann das überhaupt? Gibt es eigentlich auch eine offizielle Seite, in der die zukünftigen Pläne der Energieklassen nachzulesen sind. Grüße Dirk

@brunatesopracomo Жыл бұрын

Hallo Dirk, bei uns war es ähnlich. Am Comer See haben wir nichts passendes gefunden, und uns schließlich für ein Baugrundstück entschieden. Ein Neubau kommt letztlich auch nicht teurer als eine "alte Hütte" und dann alles neu machen, aber man hat bei einem Neubau von vorne herein den aktuellen Standard bei der Haustechnik und der Ausstattung.

@dirklieb8760 Жыл бұрын

Hallo Peter Danke für deine Antwort- mit wem baust du dann konkret? Grüße Dirk

@dirklieb8760 Жыл бұрын

@@brunatesopracomo Hallo Peter, danke für Deine Antwort. Mit wem baust Du dann konkret - und bist du dann am Comer See hängen geblieben. Grüße Dirk

@karinoppermannyt 8 ай бұрын

Hallo Dirk, in Italien haben circa 80 % der Immobilien Energieklasse G oder F...also unter ferner Liefen... Vor jedem Verkauf oder Miete muss ein Energiezertifikat von einem Professionisten gemacht werden, das ein Jahr Gültigkeit hat. Somit kann der Staat auch offiziell die Situation scannen... Ausgenommene Immobilien sind normalerweise Immobilien die nicht als Wohnimmobilien fungieren, wo also sich nicht Personen aufhalten. Lg. Karin

@claudiaflakampsander551 Жыл бұрын

Hallo Karin, alles gut erklärt könnten Sie mal näher auf den Ökobonus 2023 eingehen und wie genau das ganze funktioniert. Saluti Claudia

@karinoppermannyt 8 ай бұрын

Hallo Claudia! Danke für Dein Feedback! Der Ökobonus 110 ist abgelaufen und die letzten (chaotischen) Ausmasse müssen noch “aufgerüaumt” werden. Lg. Karin