Mein Vermieter hat nicht kriminell

Migrationsdruck erhöht den Mietpreis-Spiegel, da jeder Preis für Unterbringung vom Amt gezahlt wird... Der Mietpreis-Spiegel berücksichtigt allerdings nur die letzten 4 Jahre bei Neuvermietung, ist also verfälscht und führt exponentiell zur Erhöhung!

Komisches Format: Spiegel interviewt sich selbst.

Hohe Mieten sind auch Nebeneffekt der Übernahme durch den Jobcenter. Dadurch können auch schlechte Wohnungen relativ teuer vermietet werden. Nachsehen haben dadurch einfache Arbeiter, Frisösen,.. die überhöhte Preise zahlen müssen.. Den Effekt hat man schon vor 20 Jahren gesehen, als unverheiratete Paare mit einem H4 Empfänger eine 2.Wohnung vom Amt genommen haben um nicht das Bedarfsgemeinschaft zu zählen...

Auf Mallorca 1000€ pro Woche zzgl. Frühstück und Abendessen 😅

Vorteil bei einem Unternehmen: Es gibt keine Eigenbedarfskündigung

Da könnte einem als Privater Vermieter (von welcher Rente soll ich als Maler & Lackierer Handwerker später sonst leben?) der Hut hoch gehen. Die Banken machen druck,das die Einnahmen auch ein Zinsänderungsrisiko überstehen (welches wir gerade hatten), das Finanzamt rechnet einem selber vor,welche Miete man gefälligst zu erhalten hat,andernfalls stufen sie es als Liebhaberei ein. Der Staat mit seiner Politik und horrenden Energiekosten (z.B. kostet fast nirgendwo sonst auf der Welt der Strom so viel wie in D ) lässt die Bestandsvermieter in die finanzielle Enge drengen,gefälligst energetisch zu sanieren. Fass deine Fassade zu 10% an !!!!! Und du musst sie energetisch komplett sanieren !!!! Davon hat hier keiner etwas im Interview erzählt !!! Ob man die Kohle hat oder nicht. "Aber gibt ja Förderung" ah und die zahlt man mit Luft und Liebe zurück oder wie geht das? Badsanierungskosten heute (Abdichtungsvorschriften etc.) zu damals kann man überhaupt nicht mehr vergleichen. Fenster kaputt...unter 3fach verglast kannst ja nicht mehr einbauen...da muss aber auch die Fensterleibung gedämmt werden. Immenser Mehraufwand mit horenden Handwerkerkosten. Mieter die ihre Heizkostenvorrauszahlungen nicht anpassen wollten,jetzt aber locker über 1000€ nachzahlen müssen,was wir bei den Versorgern wie Fernwärme vorrauszahlen mussten. Defizite in zich tausenden Euros. Und dann soll das wie selbstverständlich in Raten abgestottert werden,als sei man als Vermieter eine Bank. Leute ich mach das seit 16 Jahren mit und es war noch nie so frustrierend für nahezu alle Beteiligten. Keine Förderung für den durch Din Norm und energetischen Standards verteuerten Neubau. Keine Aufstockungsförderung,dabei könnte dadurch sehr viel neuer Wohnraum entstehen,ohne nach zu verdichten. Etc. etc. Ich könnte ewig so weiter machen. Lösung: Din Standarts wieder auf ein Gesundes Maß zurücksetzen, Neubau Förderung wie vor 3 Jahren mit Sondertilgung etc. (Hab selber 4 Wohnung mit KFW 40 Standards Gebaut und dadurch die Nebenkosten deckeln können,aber ohne Förderung wäre es nicht finanzierbar gewesen), Energiekosten auf Teufel komm raus halbieren. Egal wie. Da fehlt den Mietern zur Zeit das meiste Geld und Energieversorger verdienen sich dumm und dusselig. Besserer finanzieller Schutz für Vermieter,wenn Mieter zu wenig Heizen und fast nicht mehr lüften um kosten zu sparen,dadurch aber Schimmel entsteht und Zentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung installiert werden müssen. usw. usw.

Warum sollte ich als privater Vermieter im Gegensatz zur AG nicht gewinne maximieren wollen. Wieso sollte man, wie bei 4:15 behauptet, da unterscheiden? Ich versuche bei der Arbeit doch auch, mein Gehalt zu maximieren.

"Die Wohnungen sind nicht knapp, die bekommen jetzt eben nur andere" würde ein berühmter Hobbyphilosoph und Wirtschaftsexperte sagen

Tja, 4 Mio Menschen ins Land winken und sich dann über steigende Mieten wundern ... genau mein Humor !!!! 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

Hm.. im Moment leben ca. 83,8+ Millionen Menschen in Deutschland ... 2015 waren es noch 81,7 Millionen 👀 2,1 Millionen Menschen mehr... hm.. tja.. die wollen vermutlich auch irgendwo wohnen 🤔

Angebot und Nachfrage umso mehr Menschen nach Wohnraum suchen umso teurer werden die Preise ganz einfach

Ich kann die Baulig Werbungen nicht mehr sehen. Habe einen Reizdarm...

Jüngere Vermieter müssen horrende Preise für Grund und Boden zahlen, die Bauzinsen sind gestiegen und Kaufnebenkosten sowieso. Der Staat sollte am besten die Grunderwerbsteuer aussetzen, das würde kaufen günstiger machen und Druck von den Mieten nehmen.

Der Vermieter muss die Hälfte an seinem "Gewinn", falls denn noch etwas übrig bleibt, an das Finanzamt abgeben. Es ist unterm Strich schon kläglich, was nach Handwerkerkosten Mietausfall Rechtskosten etc. noch rum kommt. Wenn er zu wenig nimmt steht auch schnell die Vermutung der Unterschlagung im Raum. Weiß (leider) kaum ein Mieter...

Die nicht umlegbaren Kosten, die der Vermieter trägt, haben sich verdoppelt bis verdreifacht. Lohnkosten für die Hausverwaltung, etc etc sind extrem gestiegen. Um da nicht monatlich aus eigener Tasche draufzulegen, muss eben die Miete ebenfalls mitziehen mit den Lohnerhöhungen durch die Inflation. Wahrscheinlich hat sich ja auch der Lohn des Mieters gesteigert. Der Vermieter muss aus der Miete die Kosten der Wohnung decken und Rücklagen bilden können, und gleichzeitig die Rate an die Bank zahlen. Genauso wie der Bäcker, wo die Brötchen teurer werden und die Milch im Supermarkt

Bin selber Vermieter. Die Kosten für Handwerker und Baumaterialien gegen durch die Decke. Dazu kommen immer neue Auflagen. Günstig vermieten geht nicht mehr. Danke an die Politik!

Wenn ich durch Berlin gehe und das Klientel dort hoffe ich eher auf mehr statt auf weniger Gentrifizierung.

Thema Migration geschickt umgangen

Hauptgrundthema für die steigenden Mieten wurde komplett ausgelassen: Wenn Nachfrage > Angebot -> Preise steigen. Wenn Millionen von neuen Menschen ins Land kommen und auch irgendwo wohnen wollen aber nicht genau so viele neue Wohnungen geschaffen werden, ja dann kann sich ja jeder denken, was mit den Preisen passiert. Traurig das sowas mit Absicht nicht angesprochen wird. Realitätsverweigerer könnte man solche Leute nennen.

Alleine 2015 und 2016 kamen über 500.000 Syrer nach Deutschland. Zusammen mit all den anderen Nationalitäten macht das mehrere Millionen Menschen aus. Aber das ist natürlich kein Grund warum Wohnraum teurer wird. Wegen der Raum Zeit Krümmung der Ampel leben die in einem anderen Deutschland und spielen beim Wohnungsmarkt kein Problem…

Aktuell steigen die vom Vermieter zu tragenden Instandhaltungskosten für Wohnraum sogar viel stärker als die bei der Milch im Supermarkt. Im Bestand geht ein Großteil der Miete in die Rücklagen für Instandhaltung. Sehr viel Gewinn bleibt für die meisten privaten Vermieter da nicht übrig. Wer dann vermeintlich „nett“ ist und zu günstig vermietet, kann dann zukünftige teure Reparaturen nicht mehr tragen, davon profitiert keiner…. Quintessenz: wären die Handwerker billiger bzw. gäbe es ein breiteres Angebot an Handwerkern, könnten die Mieten niedriger bleiben.

wenn man die häuser in den innenstädten genau beobachtet, dann ist ein großer leerstand zu erkennen. leere wohnungen und teilweise ganze mehrfamilienhäuser sind dauerhaft unbewohnt und dienen nur der spekulation.

Migration vergessen oder extra weggelassen?

12:36 Das die Mieter überlastet sind durch die hohen Energiekosten, dass liegt aber nicht am Vermieter.

Wenn bauen teurer wird, wird auch die Instandhaltung des Bestandes teurer. Letztendlich sind ja die Handwerker knapp, wodurch sie die Preise diktieren können.

Es wird einfach viel viel zu wenig Bauland ausgewiesen. Das Bauland macht etwa 50 Prozent der Baukosten, zumindest beim Einfamilienhaus. Der Acker ist davor quasi nichts wert, die Erschließung kostet etwa 80 Tausend. Trotzdem kostet der Bauplatz danach 200 bis 400 Tausend je nach Gegend. Das liegt vor allem am viel zu geringen Angebot. Würde das Angebot drastisch ausgeweitet könnten die Grundstücke um 50 Prozent günstiger werden, was die gesamten Baukosten um 25 Prozent drücken würde. Schwups gäbe es mehr Leute die sich ein Eigenheim leisten könnten und die Mieten würden auch sinken. In Ballungsräumen müssen Aufstockungen pauschal erlaubt werden, neuer Wohnraum ohne Grundstückkosten und ohne Versiegelung. Die Kosten für Wohnraum sind so hoch weil die Politik nicht genug Fläche zur Verfügung stellt. Es ist nämlich kein wirklicher Markt, das Angebot kann ja nur so weit ausgedehnt werden wie der Staat Fläche ( ob neue Fläche oder Aufstockung ) genehmigt. Alles geht auf die falsche Annehmen aus Anfang der 00er Jahre zurück als geglaubt wurde die deutsche Bevölkerung würde schnell schrumpfen. Daher wurde nichts mehr Ausgebaut weder Wohnfläche noch Infrastruktur oder Kitaplätze, Schulen, Arztpraxen etc. und nun ist alles viel zu knapp.

6:50 Die heutigen (Umwelt)standards haben die Renovierungskosten explodieren lassen. Das gilt insbesondere für ältere Häuser. Ebenso sind die Handwerkerkosten um ein vielfaches gestiegen. Bei denen herrscht nämlich auch eine "Knappheit". Eine 75m2 Wohnung kernsanieren zu lassen und auf heutige Standards zu bringen kostet schnell 50.000€. Und zwar nur für die Wohnung. Also ohne Fassade, Hausleitungen, etc. 1990 hatte ein Deutscher im Schnitt 30% weniger Wohnfläche, als heute. Und damit auch eine geringere Miete. Günstige Wohnungen gibt es. Sogar auf der Ferieninsel Rügen. Nur gibt es dort keine Firmen, also keine attraktiven Arbeitsplätze. Deswegen will auch niemand dorthin ziehen.

Na so hoch sind die Zinsen nun auch nicht.

Habe ich das Wort „Massenmigration“ nur überhört, oder wurde das Thema vergessen?

In vielen Ländern brauchen Erstbesitzer von Immobilien keine Grunderwerbsteuer zahlen. Das macht im Schnitt schnell 25.000€ aus und das nur fürs Finanzamt. Die Grundsteuer kommt dann ja regelmäßig obenauf.

Was soll das Video? Zwei Medienschaffende unterhalten sich, beide ahnungslos. Substanzlosigkeit in Dauerschleife... Der Mieter zahlt die Betriebskosten nicht mit der Miete, sondern mit den (umlagefähigen) "Nebenkosten". Wohnungen stehen in den Städten relativ zahlreich leer, einige Eigentümer sind inzwischen so alt, dass sie mit der Vermietung überfordert sind oder keine Lust auf unzuverlässige Mieter haben. Mieten steigen, weil junge Leute lieber Journalismus studieren (ohne Talent), aber keiner will Handwerker werden. Deshalb steigen die Kosten für Reparaturen und Instandsetzungen. Die wenigen Handwerker können sich die besten Aufträge herauspicken. Kleinaufträge nehmen einige gar nicht mehr oder nur mit Zuschlägen an. Einer hatte es schon geschrieben: Wenn der Staat Miete für Bedüftige "subventioniert", heizt er selbst den Markt an. (Neue) Wohnungen im Besitz der öffentlichen Hand würden den Druck herausnehmen.

Als Student lagen meine Mietkosten eher so bei 60%😅

Wo bleibt bei dem Thema die Auswirkungen der Finanzkrise 07/08?

Ich warte immer noch auf die 400000 neuen Wohnungen pro Jahr.

Es war schon immer schwierig, in den genannten Städten eine bezahlbare Wohnung zu finden. Die Mediale Verbreitung hat ein altes Problem zu einem scheinbar Neuen Problem gemacht. Niemand ist gezwungen nach Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart, München, Köln oder Hamburg zu ziehen. Es gibt Regionen, da fängt der Altersstrukturwandel an zu rollen und dort fallen die Mietpreise.

und ich vermiete ne 3 Zi Wohnung in Prenzlberg für 424 €. Die Alleinerziehende dankt

50 qm für Tausend Euro kalt? Wo lebt ihr denn 😂 In München bekommst du für das Geld vielleicht nen Garagenstellplatz oder ne Hundehütte, aber sicher keine 50qm Wohnung.

Ich habe in London 47,- Euro netto pro qm gezahlt und zahle jetzt in Berlin 19,- netto. Mehr als halbiert! Kommt mir sehr günstig vor.

Es gibt im Mietermarkt eine ganz klare zwei Klassengesellschaft. Diejenigen die ein Genossenschafts-, Firmen oder Sozialwohnung haben, haben in Städten wie München gut 500 - 1.000 Euro netto mehr zur Verfügung. Die Miete sollte steuerlich vom Einkommen absetzbar sein. Das wäre für viele schon eine große Hilfe. Und die Mietpreisbindung sollte auch für möblierte Wohnungen gelten (eventuell einen kleinen Aufschlag für die Möbel genehmigen). In München sieht man in Angeboten oft nur noch möblierte oder Tausch Wohnungen.

Gut das der Mindestlohn weiter steigen soll, denn dann können auch die Mieten weiter steigen.

Wohnen ist ein Menschenrecht, Wohnen im Szeneviertel in Berlin, Hamburg, Frankfurt und München nicht. Holt endlich die Jobs aus den Städten, gerade home Office macht alles möglich. Ich arbeite aus dem Ruhrgebiet für einen Arbeitgeber in München. Eigentumswohnung kein Problem. Die Konzentration auf Großstädte ist das Problem.

Wenn man sich die neuen Daten des Mikrozensus anschaut ist die relative Mietbelastung in Berlin in den letzten 10 Jahren gesunken. Daher passt die Aussage auch schon mal nicht zum ersten Diagramm indem die Miete seit "Jahrzehnten" steigt. In dem Diagramm werden dann aber nur die Angebotsmieten der letzten 10 Jahre gezeigt. Desweiteren muss die Miete und gerade die Bestandmieten mit der Lohnentwicklung mithalten. Ansonsten steigt der Flächenverbrauch pro Kopf. Dieses ist nämlich auch massiv in den letzten 30 Jahren passiert. Achso...ja wir wohnen zur Zweit mit Hund in einer 2 Zimmer Plattenbauwohnung in Berlin Friedrichshain. Uns genügt das. Unsere Wohnkostenquote liegt bei unter 8%. Falls unsere Einkommen mal weg brechen brauchen wir damit auch nicht beim Staat um Geld betteln.

Bewahrt euch eure Bonität. Wir werden noch schlimmere Zeiten erleben.

Es profitiert wie immer der Staat. Hohe Mieten = hohe Steuereinnahmen, hohe Grunderwerbsteuer = hohe Steuereinnahmen.

Den Elefanten im Raum gekonnt ignoriert. Kernkompetenz beim Spiegel.

Die Antwort auf Frage 2. ist vom Herrn Jauernig sehr schwammig und keine klare Antwort. Frage lautet " Es gibt genug Leerstand, der könnte den Wohnungsnangel schon decken " die Antwort ist "JA" das könnte es. Bei der Frage geht es nicht darum ob und in welcher Stadt Wohnungen vorhanden sind sondern allgemein das wenn mann die Wohnungslosen auf die leerstehenden Wohnungen verteilt. Aktuell gibt es in Deutschland zwischen 450.000 bis 500.000 Wohnungslose und bei 1,6 Millionen leerstehende Wohnungen wäre das absolut kein Problem.....

Also tut mir leid. Wer profiert denn nun? Hab ich leider nicht ganz mitbekommen? War irgendwie nur so Konzerne sind Geier und Gierig. Private Vermieter sind oft Engel. Also wenn man sich den Kurs der Immounternehmen anschaut haben sie ja scheinbar wenig profitiert ? Oder soll das ein Tipp sein, das die zu günstig sind so durch die Blume? Das war mein erster Spiegel Shortcut und wohl auch der letzte. Ahoi

5:04 Hier muss ich leider widersprechen. Es ist besser man wohnt bei kommunalen Unternehmen oder bei Genossenschaften, denn kleine private Vermieter sind nämlich auch nicht besser wie die Konzerne.

Also ich würde nicht von privat mieten. Zu groß die Gefahr der Eigenbedarfskündigung, dass der Vermieter keine Lust hat sich zu kümmern oder der einfach dauerhaft einen schlechten Tag hat. Das die Person keinen Gewinn machen will, halte ich auch eher für einen Sonderfall.

Die in den letzten 10 Jahren gestiegenen Unterhaltskosten für Reparaturen wurden in dem Beitrag nicht ausreichend klargestellt. Auch die immer neuen Wünsche des Gesetzgebers führen zu deutlichen Kostenzunahmen. Sämtliche Zähler und Erfassungskosten, Verwaltung, Auflagen, ....

einfach nur Traurig mit den Mieten............

Tja, Klimavorgaben und Masseneinwanderung.

Angebot und Nachfrage

Die Analyse zu den Bestandswohnungen würde ich so nicht teilen. Erstens rechnen Privatvermieter ja mit den gleichbleibenden Mieteinnahmen, um sich den eigenen Lebensunterhalt zu finanzieren, steigt dieser durch Inflation an, müssen auch die Mieten entsprechend erhöht werden. Zweitens sind wahrscheinlich die meisten Wohnungen Zinsfinanziert, Zinsbindung ist meist nicht ewig und steigen die Zinsen, steigt auch die Miete. Außerdem, warum sollte ein Vermieter selbst auf Geld verzichten, damit ein anderer dieses mehr hat?

Staatlich verursache Inflation. Nicht der böse Vermieter….

Bin seit 7 Jahren Eigenheimbesitzer (2 Familien-Elternhaus) wir bezahlen im Monat fürs ganze Haus total ca 1'100.00 CHF. Liebe Grüsse aus der Schweiz

Was in der Rechnung mit all den Kauf Nebenkosten ect. vergessen wird ist man baut Wert auf und lässt den Mieter die Wohnung für sich abbezahlen. Kauf Nebenkosten sind im schnitt 15% des Kaufpreises, sein wir mal Ehrlich renoviert wird maximal zu einem abschreibbaren wert (10% des Immobilienkaufwertes). Finanziere ich eine Immobilie auf 40 oder gar 50 Jahre lasse ich mir das Leben vom Mieter + Staat bezahlen. Das Problem ist das nötige Startkapital und die Sicherheit für die Bank. Und selbst eine Immobilie bewohnen hat finanziell gesehen nur Nachteile und der Staat scheint auch nicht daran interessiert Wohneigentum auf die Bürger zu übertragen. Nehmen wir mal ein Gesetzt das besagt nur deutsche Staatsbürger dürfen Immobilien in Deutschland besitzen und maximal eine Immobilie. Das heißt auch Standorte für Büro oder Industrieflächen können nur von Firmen mit Deutschem Standort bewirtschaftet werden. Der Wohnungsmarkt wird gezwungenermaßen auf Bürger aufgeteilt durch die Marktflutung und das Interesse nach ggf. einer Besseren Wohnung wird dadurch verstärkt und durch mehr Kauf/Verkauf könnte der Staat die Grunderwerbsteuer reduzieren. Es würde viele positive seiten Effekte geben für die gesamte Bevölkerung und eine gesunde Umverteilung durch den Markt überhaupt erst ermöglichen. In der heutigen Arbeitslandschaft gibt es erstmal eine Probezeit und 2 für Jahre befristet angestellt. In den akademischen Feld ist es sogar noch schlimmer. Sprich dadurch kommt man nicht an die Sicherheiten für einen Hauskauf. Eine gute Geschäftsplanung ist unmöglich gerade durch variierende Zinsen und Baukosten ect. dazu kommt die Klimakriese die sich Heizungsfirmen vergolden lassen. Eine Wärmepumpe ist A keine Mangelwahre und B nichts neues trotzdem sind die Preise in den Letzten Jahren um 100% gestiegen. Das hat nichts mehr mit Inflation zutun sondern schlicht Habgier. Und darauf sollte die Bundesregierung schauen ob es sich da nicht um Wucher und Absprachen handelt.

Wenn die Baugesetzte Hochhäuser verbieten, gibts auch weniger Wohnraum

40% für die Miete😂😂😂 oh Mann

2015..... eine Ursache, zig Probleme, eigentlich ganz einfach

Was redet die für Unsinn betreffend der Bestandswohnungen? Wieso soll dort die Miete nicht steigen? Für den Investor bedeutet die Miete Einkommen, mit dem er seinen Lebensunterhalt bestreitet. Und da ist für ihn alles genauso teurer geworden wie für den Mieter.

An die die hier jammern, dann kauft euch halt selber eine.

Wer keine Miete zahlt fliegt raus!!!

Ich will aus der Großstadt raus. Ich habe eine 40qm Wohnung mit 372 Euro warm + 35 für ein Stellplatz. Sehr hohe Energieeffizienz. Aber es ist hoffnungslos. 1. Will ich nicht 4h pro Tag pendeln (Wohnung/Arbeitsstelle) - es müsste irgendwie noch stadtnah sein , den Rest kompensiere ich mit 1x HomeOffice die Woche 2. Ich bezahle doch keine 600-1200 Euro für eine Wohnung kalt für 1-2 Zimmer ... Steckt euch das sonst wo hin. Da muss mein AG mir gleich 500 Euro Lohnerhöhung mitliefern.

Scheinbar gibt es weder Migrationsdruck auf den Wohnungsmarkt, noch energetische (EU) Bauvorschriften. 🤡

Im internationalen Vergleich hat Deutschland geringe Mieten bei hohen Gehältern. Worin sich Deutschland extrem von anderen Ländern unterscheidet, ist die geringe Eigentumsquote. In fast allen anderen westlichen Ländern gilt Mieten als verpönt oder fast anrüchig, weil man ja damit die Altersvorsorge des Vermieters bezahlt anstatt die eigene. Nur im Eigentum ist man sicher vor Mieterhöhungen und baut gleichzeitig Vermögen auf für sich und seine Familie. Es sollte mehr darüber berichtet werden, dass es nicht so schwierig ist, Eigentümer zu werden.

Wir haben Platz, kommt alle her!

Ich finde die Mieten generell zu günstig und sie sollten so weit erhöht werden bis es mehr Angebot als Nachfrage gibt. Mehr Miete = mehr Profit = mehr Steuern. Wem bringt es Etwas wenn 100 Interessenten zur Besichtigung einer 500€ Wohnung kommen ? Miete auf 750€ erhöhen und schon kommen nur noch 50 Leute. Miete auf 1000€ und schon kommen nur noch 5 Leute. Der Mieter hat zukünftig weniger Geld und ist somit weniger konkurrenzfähig mit allen anderen Bürgern !

"und wer profitiert" 😂

Die Zinsen sind kein Grund für Mietsteigerung. Das ist ein Trugschluss.

Journalistin mit Nasenring

Ich habe das Glück in einer Baugenossenschaft zu wohnen 😊

Über 1000€ Kaltmiete würde ich mich freuen😂. Ich zahle 1400 kalt für 56m2 in Berlin Mitte 😢

Wow richtig harte Recherche. Da habt ihr ja Fünde gemacht, die uns absolut unbekannt waren. Top Journalisten!

Wie wäre es mit mehr Bauen? Ein Überangebot schaffen. Nur so ne Idee.

Wie wärs denn mal zu akzeptieren, dass die Wohnungen entsprechend ihrem Marktpreis vermietet werden. Wieso sollten die "Armen" denn mehr recht haben sich an den feinsten Plätzen Deutschlands niederzulassen? Da ist doch die Verteilung des Wohnraums entsprechend dem Geld am fairsten. Die Alternative ist doch das die Allgemeinheit für die privilegierten "Armen", welche eine subventionierte Wohnung bekommen, bezahlen muss damit die schön in der Innenstadt leben können, von den Steuergeldern die anderen abgenommen werden. Klar kann man die "Armen" nicht ohne Obdach lassen, aber ansiedeln an den Stellen wo alle hin wollen ist unfair. Wenn ich subventioniert wohnen muss/will dann muss derjenige eben mit dem Minimum auskommen, und nicht sich gemütlich zurücklehnen in der schicken Innenstadtwohnung. Nochmal die einzige faire Verteilung der Wohnungen ist entsprechend des Geldes. Was wir hier für verrückte, an Enteignung erinnernde Regelungen im Mietrecht haben ist einfach unfassbar. Kein Wunder das keiner mehr Bauen will. Durch diese wirren Regeln entstehen aber auch mannigfaltige andere Probleme, wie der Lock-In-Effekt, oder sozial schwache haben es exponentiell schwerer eine Wohnung zu finden, weil man sie nicht rausbekommt, wenn sie nicht die Miete bezahlen. Der Markt ist einfach total verkorkst von linken Umverteilungsideologien. Das Ergebnis sehen wir jetzt, wenns so weiter geht wirds bald aussehen wie DDR2.0.

Nicht nur in Großstädten.... :(

Nicht böse gemeint 7:50 , wenn die Wohnung irgendwann günstiger wäre, als eine Packung Brot, wäre es schon komisch 😂

Erzählt doch mal was Neues

Wenn so viel auf dem Lande frei ist, würde ich alle hoffnungslosen Bürgergeld-Empfänger (z.B. länger als ein Jahr "erfolglos" bei der Jobsuche und ohne Ortsbindung durch z.B. Kinder) dort unterbringen. Wenn der Staat zahlt sind wir ja wohl nicht bei "wünsch dir was". Die dadurch frei gewordenen Sozialwohnungen kann man dann an die Leute geben, die in den teueren Städten arbeiten und wenig verdienen.

10:22 Der wichtigste Teil

Zum Thema Leerstand: Laut Zensus 2022 auch in Großstädten ein Thema: Stuttgart 3,5%, Mannheim 4,5% und Leipzig 5,4% Leerstand. (Da die Daten aus Selbstauskunft der Vermieter stammen, sind die Zahlen wohl noch deutlich höher)

Schaut auf die Jahre 1990 bis 2024 haben wir eine Preissteigerung von 160-180 Prozent. Die Löhne sind hingegen aber nur um ca. 70% gestiegen. Die mieten orientieren sich an dem Konsumverhalten und das Geld wird auf Dauer weniger Wert, weil immer mehr Geld von der EZB gedruckt wird.

Allgemein ein guter Beitrag. Ansonsten wirklich short gecutted. Einige wichtige Punkte komplett vergessen. Es gibt Kalt- und Warmmiete. Es findet immer wieder ein Zustrom aus anderen Ländern statt. Unsere Regierung fordert mit Ihren (oder auch von der EU getrieben) tollen Ideen, immer mehr vom Vermieter. Alles Punkte, die die Miete in die Höhe treiben und es weiter werden. Lebe selbst zur Miete und vermiete mehrere Wohnungen ✌

Job center zahlt mich miete. Wo is problem und so 🍭🍬

Nix neues heutzutage😂 Trauriges Deutschland

Kompliment lediglich an den Journalisten, der wirklich kompetent und ausgeglichen über die Problematik berichtet und sich, ob der Komplexität des Themas Seitenhiebe und die üblichen Schuldzuweisungen verkneift. Nicht so die Moderatorin, die aus den Niederungen ihres aktivistischem Ansatzes kein Jota rauskommt.

Mit der Grundmiete überfordert? Wir zahlen jetzt genauso viele Nebenkosten zum Beispiel Warmwasser, wie Kaltmiete. Und ab nächstes Jahr werden wir mehr Nebenkosten als Kaltmiete zahlen. 🤨 (Strom kommt auch noch hinzu.)

Ja, Mieten sind gut angestiegen...seit 2010 bekomme ich das aktiv mit. Nichts neues und das Problem ist nach wie vor das Bauen. Zahle mit meiner Frau 1300€ Warm, aber Neubau in zentraler Lage. Macht aber bei uns weniger als 15% des Haushaltsnettos aus, daher kein Problem. Jetzt wird es bald in eine andere Großstadt gehen und da wird es dann wohl auf 1500€+ war hinauslaufen. Gehaltsanstieg kompensiert es zwar mehr als gut, aber ist dennoch verrückt was man für Mieten heute hinblättern muss. Kenne da noch ganz andere Preise. Problematisch ist es am Ende vor allem für die unteren Einkommensgruppen. Bei Leuten wie mir schmerzt das vllt. etwas, aber es hat nicht in Ansätzen große negative Auswirkungen, da man noch genug sparen und investieren kann. Aber wenn ich dann an Kassierer, Müllfahrer, Bauarbeiter und Co. denke, die auch für Städte essentiell sind, dann frag ich mich jedes Mal aufs Neue wie die das hinbekommen. Es wird sich aber auch nichts ändern, solange man an die Baustandards nicht rangeht. Das ist seit jeher schon ein Problem, aber politisch geht da einfach nichts voran.

2700 Franken für 75qm. Liebe Grüße aus Zürich Nachtrag: das ist hier noch günstig

Ich zahle für 63 Quadratmeter 1200 Euro kalt in Salzburg es ist verdammt teuer geworden 😢

Genossenschaft ;)

#wirhabenPlatz

Das Thema Bauvorschriften wurde nicht diskutiert. Hier ist der eigentlich Hebel, um die Kosten zu senken. Es gibt zu viele Bullshit-Normen, die als Gesetzt behandelt werden und alles teuer machen.

Länge 13:37 ... 😁

Und vor Jahren hat man mir gesagt, dass Eigentum ja out ist, als ich mir eine DHH gekauft habe. 😂 Kostet mich aktuell mit allem drum und dran und inkl. Strom und Gas nicht einmal 20% unseres Nettohaushalteinkommens. 😏

❤❤

Sorry aber ich glaube das ist das schlechteste Video zum Thema Mieten die ich je gesehen habe. Was macht den Herren zum Experten? Er hat wirklich kaum Ahnung. Warum habt ihr nicht einen Vermieter eingeladen und er hätte erklärt wie das Geschäft funktioniert? Kosten und Sorgen???

Und das passiert in der ganzen Welt. Sogar in den Ländern, aus denen über eine Million ausgewandert sind, sind die Mietpreise unglaublich gestiegen (und eine Wohnung kaufen wird einfach ein Traum). Firmen wie Airbnb und besonders Habi sind ein Grund dieses Problems. Woher kommt all das Geld, mit dem sie täglich tausende Wohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Wohnhäuser kaufen???