Imposition 2023 - Déclarer les revenus SCPI - Guide pour éviter les erreurs

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Жыл бұрын

On vous présente les étapes pour la déclaration fiscale des revenus SCPI.
Une distinction est faite entre le régime réel et micro-foncier.
2 cas concrets sont abordés avec un IFU de PrimoPierre (SCPI 100% française) et l’IFU d’Iroko Zen (France et Europe)
Vous trouverez le support de présentation sur ce lien : docs.google.com/presentation/...
Notre base de données : docs.google.com/spreadsheets/...
Notre communauté pour toute question : community.louveinvest.com/
Louve Invest pour un échange personnalisé ou procéder à un investissement : bit.ly/3ItDZ81

Пікірлер: 24

@magalivaillant6166 Жыл бұрын

Merci infiniment pour votre vidéo très claire pour ma 1ère déclaration SCPI qui me paraissait opaque, charge mentale en moins en suivant vos recommandations

@pandableu350 Жыл бұрын

Très bonne vidéo qui m'est très utile pour attaquer ma première déclaration d'impôts pour des revenus issues de SCPI 🙏

@drawyourlife Жыл бұрын

Bonjour et merci pour la vidéo. Une question, peut-on calculer le total des immeubles afin de n'avoir qu'une seule ligne par scpi ? Lorsqu'il y a plusieurs scpi avec plusieurs immeubles, ça va faire un énorme tableau avec énormement de données. Certaines scpi comme Pierval Santé donnent bien le total et non le détail par immeuble et par pays. Merci

@louveinvest Жыл бұрын

Bonjour, il est possible effectivement d'indiquer le total et non le détail par immeuble. Nous vous invitons dans tous les cas à suivre les indications données par l'IFU des sociétés de gestion.

@derivas007 4 ай бұрын

et pour les belges qui achetent sur votre plateforme? un petit tutto serait bien

@roselinebusson4352 Жыл бұрын

Bonjour, comment fait t-on si, après avoir coché "déclaration des revenus fonciers 2022" dans les déclarations annexes, les pages pour remplir les informations de nos imprimés fiscaux uniques n’apparaissent pas ? Je ne tombe pas sur la page où mettre mon nombre de parts et où mettre les données A, B, C et D de mon imprimé. Merci d'avance pour vitre aide qui est la bienvenue étant donné que c'est ma première année de déclaration de SCPI.

@louveinvest Жыл бұрын

Bonjour, si nous comprenons bien, vous êtes à une étape où vous avez en haut à gauche la liste des annexes. Il convient alors de cliquer sur l'annexe N°2044 pour l'ouvrir et renseigner les informations, si elle ne s'ouvre pas toute seule. Merci

@garyjgtg2802 3 ай бұрын

Bonjour, si je souscris mes scpi en direct avec Louve en 2023 je dois declarer mes revenus en 2024 sur mes gains N-1 c'est bien ca ?

@louveinvest Ай бұрын

Bonjour, si vous avez des gains en année N-1, vous devez les déclarer sur l'année N. Vous verrez de toute façon ce que vous avez à déclarer sur l'IFU reçu de (ou des) SCPI, qui vous récapitule ce que vous avez à déclarer et où.

@jadepeychieras1817 Жыл бұрын

Hello ! Merci pour ta vidéo, ça me sauve ! Il y a un truc que je ne comprends pas : dans l'annexe 2047 au cadre 4 (revenus imposables en France), j'ai 10 lignes à déclarer (6 SCPI différentes avec différents immeubles à l'étranger) mais seulement 4 lignes sont proposées, je suis censée faire quoi ? Si tu sais quoi faire ça m'aiderait bien ! Merci ;)

@vincentc7107 2 ай бұрын

Slt tu as eu ta réponse Je pense être dans le même cas 😂

@CHYZOinsider Жыл бұрын

Iroko Zen a 3 immeubles, mais une SCPI qui a 70 immeubles, et si on a plusieurs SCPI, si je comprends bien on peut se retrouver avec 250 biens à déclarer ?

@louveinvest Жыл бұрын

Bonjour, Iroko Zen a 57 immeubles, mais il les regroupe par pays (3). Dans le cas, où vous détenez beaucoup de SCPI, vous avez la possibilité de regrouper les immeubles sur une seule ligne. Dans tous les cas, nous vous invitons à suivre les indications données par l'IFU des sociétés de gestion

@CHYZOinsider Жыл бұрын

@@louveinvest Merci, j'étais un peu inquiet sur la manière de déclarer les SCPI. Je suis novice je viens d'investir via LouveInvest depuis 6 mois donc pas encore de déclaration à faire sur les impôts 2022. J''ai tendance à vouloir diversifier les SCPI et j'ai peur que cela me fasse trop d'administratir à faire.

@MaximePeugnet 29 күн бұрын

Merci pour votre vidéo ! Mais tout cela s'applique-t-il aussi si ma femme et moi sommes associés d'une SCI propriétaire de parts de SCPI ? dois-je remplir les annexes 2044 et 2047 ?Merci de votre aide

@louveinvest 27 күн бұрын

Bonjour, êtes-vous sur une SCI à l'IR, ou une SCI à l'IS ?

@MaximePeugnet 27 күн бұрын

@@louveinvest à l'IR

@MaximePeugnet 27 күн бұрын

sans emprunt, au régime réel

@louveinvest 25 күн бұрын

@@MaximePeugnet Étant sur une SCI à l'IR, vous devez le faire chacun sur votre déclaration IR comme une personne physique. Vous pouvez alors suivre nos instructions sur : www.louveinvest.com/scpi/imposition-scpi#Imposition-SCPI-guide-de-declaration-des-revenus

@jacb4967 6 ай бұрын

bonjour impot ( enregistrement des revenus de scpi europeennes) dans 1 sc merci jb

@davidcollado3425 12 күн бұрын

Merci pour votre travail mais même avec votre simplification ça me paraît très très compliqué, j'allais franchir le pas d'investir chez vous mais du coup ça m'a un peu calmé.

@louveinvest 11 күн бұрын

Bonjour, ce travail récurrent annuel pour la déclaration des impôts est hélas à faire avec de nombreux produits financiers. Sinon, pour la SCPI, il y a aussi la nue-propriété, pendant la durée du démembrement, c'est l'usufruitier qui touche les loyers et donc vous ne devrez pas payer d'impôts. C'est particulier mais si vous voulez avoir plus d'infos : www.louveinvest.com/scpi/scpi-demembrement

@benoit62rclens72 2 ай бұрын

Et si on fait rien c est pré rempli sauf que ç est pas détaillé

@louveinvest 2 ай бұрын

Pour cela je vous conseillerai de suivre notre webinar explicatif de ce mercredi (url.louveinvest.com/link/s/ifu-webinar-2024) où nous aborderons entre autres un outil IA d'extraction de données des IFU pour vous simplifier la vie dans votre déclaration de revenus.