IMPOSTO DE RENDA para FUNDOS IMOBILIÁRIOS (FIIS) - Como preencher o DARF e pagar o IR

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6 жыл бұрын

IMPOSTO DE RENDA para FUNDOS IMOBILIÁRIOS (FIIS) - Como preencher o DARF e pagar o IR
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Os Fundos imobiliários são investimentos de renda variável e são uma excelente alternativa para quem quer viver de renda através do aluguel de imóveis... sim você pode se tornar "sócio" de grandes shopping centers, agências bancárias, hotéis, com menos de 100,00 reais.
Nós podemos ganhar dinheiro de duas formas nos FIIS, uma é recebendo os dividendos e a outra forma com a valorização da cota!
Os dividendos são isentos de imposto de renda, uma maravilha. Porém caso resolva vender as cotas do fundo imobiliário e obtiver lucro, vai ter que pagar imposto de renda SIM! Independente do valor.
Existe o famoso dedo duro, a corretora retem na fonte 0,005% de IR, para o governo saber que você vendeu, porém se o valor for menor do que 1,00 real não é retido o IR.
A alíquota de IR para venda de FIIS é de 20% sobre o lucro líquido, o lucro já descontado corretagem (que na rico é taxa zero) e emolumentos. Depois que você encontrou o IR a recolher, lembra de descontar o dedo duro que já foi retido na fonte pela corretora.
Ponto importante:
• Se o valor for abaixo de R$10,00, anote o valor para utilizá-lo no mês seguinte
• Se for acima de R$10,00, preencha a DARF e pague o Imposto até o último dia útil do mês seguinte
• Em caso de prejuízo, anote o valor.
• Em caso de lucro, subtraia o prejuízo do mês anterior (se houver) antes de calcular o imposto
Site para preenchimento do DARF (Documento de Arrecadação da Receita Federal):
idg.receita.fazenda.gov.br/ori...
Playlist de FIIs aqui no canal: • Série FUNDOS IMOBILIÁR...
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Пікірлер: 1 500

@EconoMirna 6 жыл бұрын

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@toretitooo 6 жыл бұрын

Mirna, uma dúvida?? Preciso fazer a declaração no IR e também esse DARF?? Pois não consigo ver a lógica... pra mim é fazer o trem 2x??

@FFR2099 6 жыл бұрын

Mirna, por favor faça um vídeo de exemplo mostrando como pagar o DARF de ações, do começo ao fim (na prática), não tem nenhum lugar que ensina isso com clareza e é uma das minhas maiores dúvidas. Como descontar os custos e taxas do valor final? Como calcular? Tem que imprimir? Como é feito o pagamento no Internet banking dos bancos?? Muito obrigado pela ajuda!

@jobankai 6 жыл бұрын

Mirna se eu tiver tido prejuízo e tive vendido tenho que declarar o DARF e paga?

@volnierquitete 6 жыл бұрын

SOU INICIANTE E DEIXEI PASSAR HOJE É 28/06/2018, COMO CALCULO O JUROS JÁ QUE VENDO MINHA COTA EM MARÇO ???????

@charlesalmeida1000 5 жыл бұрын

Ótimo vídeo uma dúvida Mirna qual valor mínimo de lucro que tem que pagar o DARF

@fabriciosousa1178 4 жыл бұрын

A DARF já deveria vim preenchida automaticamente pela corretora, pronto pra imprimir e pagar, poderia até cobrar uma tarifa, com um custo acessível ao investidor.

@matiasml 4 жыл бұрын

Tái uma coisa interessante q é possível

@fabriciosousa1178 4 жыл бұрын

@@matiasml já ajudaria bastante o investidor, sem contar que a Receita Federal já teria todas a informações da DARF, e diante de qualquer irregularidade, emitidos um comunicado ao investidor.

@1983agripina 3 жыл бұрын

Verdade, sem contar que evitaria ser cancelados CPFs de bobeira

@alandossantos2915 2 жыл бұрын

So discordo sobre a taxa pra ela cobrar pra emitir a darf para os clientes ,pues elas já lucram com todas as operações.

@rodrigocassab1302 2 жыл бұрын

TAMBÉM ACHO ! PAGAMOS TÃO CARO PARA MANTER-MOS NOSSAS CONTAS E NESSA HORA FICAMOS SEM ESSE APOIO DAS CORRETORAS QUE SOMOS CLIENTES. ESTOU DE ACORDO SIM!

@FSPedra 6 жыл бұрын

Primeiro vídeo prático sobre preenchimento de DARF NOS canais de finanças. Mandou bem demais. Curti demais.

@EconoMirna 6 жыл бұрын

Filipe Pedra calma que virão mais videos 😀💜

@samudelas8974 3 жыл бұрын

@@EconoMirna ECONOMIRNA, se for só com dividendos, sem vender, precisa declarar? Peguei agora algumas cotas, se eu só comprar e usar os dividendos e talz, sem vender, eu não preciso declarar nada, né?

@yurisucupira 3 жыл бұрын

@@samudelas8974 Se você comprar cotas mas não vender, você não precisa fazer DARF e pagar, porque evidentemente você não vendeu cotas e então não teve lucro nenhum com venda nenhuma. No entanto, você tem de declarar suas *cotas* de FII lá na ficha *Bens e Direitos,* porque suas cotas são um *patrimônio* que você possui, i.e. elas são *bens móveis* do tipo "valor mobiliário" (também denominado "título financeiro"). Já os *proventos¹* que você recebeu dos FII você tem de declarar lá na ficha *Rendimentos Isentos e Não Tributáveis,²* justamente porque eles são isentos de IRPF. ___ Notas: ¹ A palavra *dividendo* é usada apenas para se referir à parcela de lucro da empresa que o gestor dela lhe paga por cada ação dela que você possui. Já a palavra *provento* é usada para se referir à parcela de renda do FII que o gestor do FII lhe paga por cada cota de FII que você possui. Enfim: cotas de FII rendem proventos, ações de empresas rendem dividendos (ou JCP - Juros sobre Capital Próprio). ² Atualmente, os proventos de cotas de FII são isentos de IRPF, por isto a gente lança na ficha de rendimentos isentos e não tributáveis. No entanto, a reforma tributária ainda está em discussão no Congresso Nacional. Embora já tenham sinalizado que os proventos de cotas de FII não serão tributados, a votação na Câmara de Deputados ainda não ocorreu, e depois disso ela ainda seguirá para o Senado, onde certamente também será alvo de discussões e receberá emendas. Enfim: se mudar e passarem a tributar esses proventos, a ficha a declará-los passará a ser a de *Rendimentos Sujeitos à Tributação Exclusiva / Definitiva.*

@alanteixeira8840 4 жыл бұрын

Meus parabéns pelo excelente conteúdo! Estou engatinhando ainda nos meus investimentos e estou amando a quantidade de informações que você e outros criadores de conteúdo disponibilizam. Meu sincero OBRIGADO.

@elizeuoliveira9632 5 жыл бұрын

Mirna, muito obrigado pela explicação simples e objetiva do cálculo. Acabei de colocar em prática neste mês.

@RaphaAguirra 5 жыл бұрын

Mirna, esse é o tipo de coisa que raramente se vê nos canais de Finanças por aí: explicação de assunto MUITO importante, mas que costuma ter pouco apelo ao público. Sua explicação é clara, direta, simpática e muito útil. Muito obrigado pelo vídeo e pela generosidade de compartilhar tudo isso conosco! Abraços de um professor de São Paulo.

@sukabarbosa 4 жыл бұрын

faz mais vídeos sobre imposto de renda e fii! .. o povo só ensina a comprar mas só você tem lembrado esse "detalhe"! 👏🏾

@eldirulrich2288 5 жыл бұрын

Explicação simples, direta e exata!! Parabéns!

@darleissoares 5 жыл бұрын

Parabéns pelo o vídeo Mirna. Vc é muito rica em conhecimentos financeiros e explica muito bem com uma didática excelente! Vc é 10!

@celioribeiro7731 5 жыл бұрын

Poxa a corretora poderia preparar tudo pra gente poder pagar !!!!

@Jhonnybravoinvest 5 жыл бұрын

Concordo com você. dá um trabalhão da porra para a gente preencher essa darf.

@jparts 5 жыл бұрын

Concordo. Mesmo que não gere o DARF pelo menos calcular e passar os dados que deverão ser preenchidos. Confesso que já deixei de investir só para evitar essa trabalheira.

@TheXambitoGames 5 жыл бұрын

Fora que ninguém ensina nada ... Vivem de falar pra sair da poupança mas mostrar a pele e fogo ninguém mostra

@ADCP61 5 жыл бұрын

Na SOCOPA o serviço custa 30,00 reais por mês

@tecnologiamaeltutoriais3504 5 жыл бұрын

Poisef deu canseira esse vídeo muito chato ter que declarar até mais pra quem nunca fez isso na vida..mais fácil pra quem tem contador

@Gilberto_Rodrigues 6 жыл бұрын

Novamente uma excelente explicação, com detalhes fundamentais para nós investidores iniciantes. Parabéns!!!

@matheusassumpcao2850 5 жыл бұрын

Matou a pau a melhor explicação sobre preenchimento do modelo de Darf valeuuuu ! Muito obrigado !

@TiagoOliveira-ko6qy 5 жыл бұрын

Esse tipo de trabalho afasta o investidor comum!

@carmellyop 3 жыл бұрын

Verdade, afasta demais. As corretoras deveriam fazer isso automaticamente, não entendo pq não fazer...

@hlucasfonseca 3 жыл бұрын

O que mais tem é investidor comum que nem sabe que isso existe e se sabe vai fazer tudo errado e o governo que vai lucrar com multa, juros e muito mais que a galera terá que pagar por desconhecimento. O sistema deveria ser automático e bem mais amigável para os investidores prosperarem, mas a mentalidade burra de quem tem o poder de mudar isso só atrapalha.

@Mestrexp 3 жыл бұрын

Concordo plenamente. Já até desanimei! Trabalheira do caramba! O governo cobra o imposto e vc ainda tem que ficar correndo atrás. Mas se eu investir meu dinheiro em FII e deixar quieto lá tenho que declarar alguma coisa? Ou só declaro quando eu retirar o valor?

@fdsomundo4449 3 жыл бұрын

@@Mestrexp so declara imposto de renda ao vender uma cota cujo o lucro seja superior a 10 reais,os dividendos vc n paga imposto de renda vc pode deixar o fiis la 10 anos resolveu vender e teve lucro com essa operaçao acima de 10 reais tem q pagar o Darf

@marifran7889 3 жыл бұрын

Nada haver ...é a coisa mais fácil do mundo anotar e calcular o IR

@robsontavares1 6 жыл бұрын

Esse País nao muda mesmo né, cheio de impostos, é triste.

@yoosua 5 жыл бұрын

Agradecida pelas informações! Esse seu canal é bom demais.

@guigoulart1986 5 жыл бұрын

Essa dica ,dada no final do video, acerca dos bancos que já arrecadam a DARF, foi show! parabens guerreira pela instrução!!! muito obrigado

@dinesillva 6 жыл бұрын

Mirna eu quero saber mais....preciso absorver isso é muita informação para quem não entende desse assunto. bjossss Sucesso

@EconoMirna 6 жыл бұрын

Sueli Tresco Assistente Virtual calma rs aos poucos estaremos feraaa 😍

@dinesillva 6 жыл бұрын

EconoMirna o DARF é só no caso de fundos? Faz um vídeo sobre outros investimentos que também tem esse recolhimento. 💕👍

@cezarassis 3 жыл бұрын

UTILIDADE: Inicie o vídeo em 1:37

@felipeshavershian5345 3 жыл бұрын

OBRIGADO

5 жыл бұрын

Ao que se propõe, é o melhor material sobre FIIS! Incrível a evolução do canal! Quem negativa os vídeos só pode tá com alguma tremedeira na mão e em vez de positivar, acaba negativando! Venho procurando aprender sobre Fundos Imobiliários e achei bons materiais, pagos e gratuitos. Mas essa série de Fundos Imobiliários do canal é brilhante! Simples, prática, objetiva! Perfeito! Excelente material! Parabéns! 👏👏👏

@jorgeandresrodriguezberrio1339 6 жыл бұрын

Direto ao ponto. Muito esclarecedor, Mirna. Acabo de me inscrever, e voltarei a este vídeo quando precisar recolher o IR. Obrigado.

@jrpinheiro18 5 жыл бұрын

Mirna, ao receber o proventos desse mês do fundo BBPO11, veio descontando automaticamente R$0,20.. Pelo q eu sei, so é p cobrar IR qdo vendemos nossos fundos com lucros.. Obg

@profgustavoleao8439 5 жыл бұрын

calculo do preço médio já tem vídeo? =D Valeu Mirna!!!

@luciansim 5 жыл бұрын

Não chega ser dificil, se vc comprar uma ação a 10$ e outra a 5$ o preço medio é a soma de todos os valores de compra divido pela quantidade de ações, logo seria 10+5/2=7,5. Usa o site Meus Dividendos que te da tudo mastigado, apesar que as corretoras costumam calcular o preço médio, na Clear pelo menos mostra o preço médio.

@divinasilva746 3 жыл бұрын

Mirna, muito prática sua explicação; grata!

@edersilvalourenco7957 4 жыл бұрын

Parabéns. Vídeo simples e objetivo. Sem enrolação. Show

@claudiomorgado8883 4 жыл бұрын

Vendi cotas de um FII em 12/2019. Tive lucro, preenchi a DARF, mas só a paguei em 01/2020, já que sempre tenho prazo até o último dia útil do mês subsequente ao da venda. Como declaro isso no IR de agora, 2020?

@x.X.x_. 5 жыл бұрын

Você só é obrigado a pagar a multa caso receba uma carta da Receita Federal. Se por qualquer motivo você se esquecer de pagar, basta fazer o download do Sicalc versão mais antiga, colocar os valores e ele vai calcular o juros e mora e a multa. Você subtrai o valor da multa e paga apenas a correção monetária, que deve ser preenchido manualmente no site e informar o valor da correção monetária no campo "Valor Dos Juros" e estará tudo correto. Segundo o Art. 138 do Código Tributário Nacional - Lei 5172/66 se houver uma denuncia espontânea, que nada mais é do que comunicar a receita o atraso você é excluído de pagar qualquer multa. Segue a lei: "A responsabilidade é excluída pela denúncia espontânea da infração, acompanhada, se for o caso, do pagamento do tributo devido e dos juros de mora, ou do depósito da importância arbitrada pela autoridade administrativa, quando o montante do tributo dependa de apuração". Fica esta dica para quem não tinha este conhecimento. Espero poder ter ajudado e boa sorte.

@ItalianoBrAJorioBr 5 жыл бұрын

Parabéns, Mirna!! Seus vídeos são claros, importantes, interessantes, e o que é mais importante, transparecem conhecimento e entusiasmo que nos cativam, sem dúvida! Obrigado e um excelente 2019!! Antonio

@edsonherald3720 2 жыл бұрын

! ! ! PUXA, QUE SIMPLES ! ! ! ! ! ! TUDO QUE SEMPRE SONHEI ! ! ! ! ! ! VOU CORRENDO FAZER MINHA APLICAÇÃO NESSES FUNDOS ! ! ! ! ! ! SENSACIONAL ! ! !

@jefferson1269 3 жыл бұрын

Se o valor do lucro for abaixo de 10 reais eu anoto para o mês seguinte, mas se não fizer outra operação?

@andreleite49 5 жыл бұрын

O negócio é comprar só pra dividendos !! E ñ vender nunca mais kkk

@lhcps98 5 жыл бұрын

😂😂😂😂😂😂

@lucaslima8845 5 жыл бұрын

Concordo plenamente kk

@marcelosantos3546 4 жыл бұрын

eu estou começando a tentar investir em Fiis agora, e agora que descobri essa informação sobre o Darf estou até desanimando. Mas mim oriente por favor. O darf é feito só quando vendemos ou tem que fazer todos os meses?

@RickAlmeida1990 4 жыл бұрын

Também pensei a mesma coisa mano kkk

@maxdcard 4 жыл бұрын

quem compra só pra dividendos precisa declarar?

@pauloramandieferreira8989 4 жыл бұрын

Obrigado Mirna pelas explicações. Elucidou as minhas dúvidas.

@mariliaalves6310 5 жыл бұрын

Obrigada Mirna!!! Primeiro vídeo prático que vi!! Salvou minha vida ( acabei de vender as cotas e sabia que tinha como fazer mas n sabia como rs)

@edu7996 5 жыл бұрын

Vídeo excelente, Parabéns! Mas ficou uma dúvida. Vc falou que se for menor do que 10 reais poderá deixar para o próximo mês, e se for maior do que 10 reais deverá ser pago até o último dia útil do mês subsequente. Não entendi, pois a final nas duas situações ficará para o próximo mês? Sobre o preço médio, seria bom vc fazer um outro vídeo sim. Obrigado! Abç!

@luck3168 5 жыл бұрын

O prazo é até o final do mês nas duas situações mas pode pagar antes uai.

6 жыл бұрын

vídeo importantíssimo! espero que em um futuro não muito distante esse recolhimento possa se tornar automático (já que podem recolherr 0,05%, por que não 20%, não é?

@neiltonbatista8508 6 жыл бұрын

Thaís Niero concordo co vc, comentei acima...

@wagnerkuramoto 6 жыл бұрын

Verdade, porque já não descontam tudo e a gente já fica com o liquido na hora e sem trabalho depois de ter que ficar preenchendo documento e se preocupando com prazos...

@carlosjrmedeiros07 6 жыл бұрын

Porque eles não recolhem 0,05% do lucro. Recolhem 0,005% do valor bruto da venda.

@TheRuidasneves 6 жыл бұрын

Mas dessa maneira compulsória, nos vamos pagar sempre, no lucro e no prejuízo !!!sem poder fazer carregamento ou desconto no ano vigente !

@Paulo_Paulistano 5 жыл бұрын

@@neiltonbatista8508 E quando tiver vendendo com prejuízo recolhe 20% e depois pede restituição? Prefiro eu mesmo fazer a DARF.

@vanessaschveitzer5991 5 жыл бұрын

Excelente vídeo Mirna! Bem detalhado 👏👏👏 Obrigada!

@douglasrafael8919 5 жыл бұрын

Parabéns pelo trabalho, seus vídeos são excelentes.

@LuisFernando-by2ez 5 жыл бұрын

ACABEI DE VENDER MINHAS COTAS, MAS SÓ TENHO A INFORMAÇÃO SOBRE O MEU LUCRO, E AGORA?

@leocreepers4560 2 жыл бұрын

Si eu compra um fundo pela primeira vez para fica recebendo dividendos, eu pago impostos por tem comprado esse fundo?

@francisoliveira5437 6 жыл бұрын

Muito legal. Parabéns. Vamos ao IR da primeira operação de lucro em FII.

@marciodk 4 жыл бұрын

Gostei da Mirna e de sua explicação, a melhor sobre o assunto disponível no KZfaq.

@andreneves350 2 жыл бұрын

Olá, tudo bem? Me tire uma dúvida por favor? Caso eu venda vários fundos de uma vez, ex: Fundo X, Y e Z. Eu tenho que emitir uma DARF para cada tipo? Ou eu posso somar o preço médio dos três tipos juntos, compensando prejuízo e lucro, e emitir apenas uma DARF?

@maysadepaula6384 Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Tenho a mesma dúvida. Você conseguiu entender como funciona? Abraços

@Evagantoniocicero 5 жыл бұрын

Porque q a corretora não desconta logo o total. Séria melhor.

@rodrigocassab1302 2 жыл бұрын

Aproveitando para deixar aqui meus votos de agradecimento a essa moça , muito bom ! Ela explica de maneira gratuita o que as corretoras que nos prestam serviço não explica, ou não tem capacidade para tal questão. Obrigado ( MIRNA)

@canaldomagrao1345 3 жыл бұрын

Mirna, que vídeo bom, obrigado! assim fica fácil de entender, tem meu like de agradecimento de coração!!!

@pauloh.7772 2 жыл бұрын

Oi Mirna. Ótimo vídeo. Só fiquei com uma dúvida: o valor mínimo para recolher a DARF é de 10 reais (salvo engano), então, se o lucro na venda das cotas não ultrapassar esse valor eu não preciso gerar o documento? Só informo depois na declaração anual?

@fabiov5374 Жыл бұрын

Não... Se o lucro de Janeiro ficar por exemplo em R$5,00 vai "acumular" com os R$4,00 de fevereiro e aí com o lucro de R$1.00 de Marco, vai integrar a DARF de R$10,00 a ser pago até o último dia útil do mês de abril.

@ricardoalvarenga101 Жыл бұрын

E se eu vender um fundo todo e obtiver lucro de menos de R$10,00 ou prejuízo? Lembrando q vendi todas as cotas daquele fundo.

@AnaClaudia-nc9wf Жыл бұрын

@@fabiov5374 E esses valor restante viria de venda de outras cotas ao longo dos meses, ou se eu vender uma cota em Janeiro e ter lucro de 5 reais, mas não vender mais nada o resto do ano, eu preciso pagar do mesmo modo? Acumula o valor restante sem que o cotista de um FII venda outras cotas?

@michelles.5058 6 жыл бұрын

Preço médio?? Conte mais sobre isso...

@EconoMirna 6 жыл бұрын

michelle nogueira okok 🤗🤗🤗

@gaspa1000 4 жыл бұрын

SENSACIONAL!!!! Como sempre. Muito obrigado.

@rafaelssoa 4 жыл бұрын

Mirna, você é a melhor!

@neiltonbatista8508 6 жыл бұрын

tem que. prencher e imprimir esse darf, para efetuar o pagamento? eles severian ter um sistema de desconto automático do ir, seria menos transtorno, pois nem todos entendem esse processo...

@lecohphone41 6 жыл бұрын

Neilton Batista Tambem acho.. Mas ja fazem tudo complicado de proposito pro cidadao errar mesmo e pagar multas. O Leao da Receita foi criado pra morder a todos. So nao morde Politico.

@neiltonbatista8508 6 жыл бұрын

é isso mesmo ...

@AdoniZedeque007 5 жыл бұрын

@@lecohphone41 esse é o único leão que eu conheço que não come carne.

@TheilonNeves 5 жыл бұрын

Fiz o meu pelo site do Bradesco. Em Pagamento, opção DARF. Preenche do mesmo jeito que a Mirna explicou!

@brunacianciullibarbosadoss5361 6 жыл бұрын

Quero vídeo sobre preço médio!

@EconoMirna 6 жыл бұрын

Bruna Cianciulli Barbosa dos Santos Cardoso okok 💜💜💜

@lugeso1 5 жыл бұрын

Parabéns pelo vídeo. Bastante didático.

@myllenanascimento3226 5 жыл бұрын

Grata Mirna ... Ajudou muito para meu conhecimento sobre fundos...

@Jo_Saldanha 4 жыл бұрын

O Leão da receita é uma desgraça mesmo. Nunca me ajudou a produzir nada e quando eu ganho algo ele quer uma parte...

@brunoeceica8115 3 жыл бұрын

Revoltante.

@esterdasilvasilva2211 6 жыл бұрын

Xiiiiii, não entendo nada

@EconoMirna 6 жыл бұрын

Ester Da Silva Silva calma😊😊 vc precisa ir no primeiro video da playlist, esta na descrição do vídeo 😍

@esterdasilvasilva2211 6 жыл бұрын

EconoMirna 💋❤

@samudelas8974 3 жыл бұрын

@cleberwilsondellape210 2 жыл бұрын

Excelente vídeo Mirna, Parabéns !!!

@NetSorte 4 жыл бұрын

Muito top esse vídeo... Sucesso Mirna!

@alineframartinoas 4 жыл бұрын

E quando a gente só descobre que tinha q fazer isso agora na declaração 2019? Que a gente faz ? O processo é o mesmo ?

@sabrinamedeiros 4 жыл бұрын

Aline Framartino Aconteceu comigo. Temos que calcular a multa e juros

@wallyguedes6498 4 жыл бұрын

@@sabrinamedeiros como faz pra calcular o juros e multa?

@sabrinamedeiros 4 жыл бұрын

Walesson Marques primeiro verifique se o imposto retido na fonte realmente é superior a 1 real, (verificar na nota de negociação) porque no meu caso não era, mas estava preocupada, pois não sabia de nada. Caso você realmente deveria ter declarado, a multa é de 0,33% por dia, limitado a 20%, e o juros a soma da taxa Selic mensal referente ao mês seguinte do vencimento do tributo até o mês anterior ao do pagamento e soma mais 1%. Isso tudo tem explicado melhor no site da receita.

@lllAlxzlll 3 жыл бұрын

Comprei 1 cota e 3 subscrição tenho que declarar algo? Eu não vou vender esses fundos só se precisar e eles pagam dividendos baixos

@brejeiro761 3 жыл бұрын

Olá, @Sabrina, tudo bem? Quer dizer então que até R$1,00 de imposto retido na fonte não é necessário pagar DARF? Isso é verificável, na nota de corretagem do dia da venda, em “I.R.F.F. s/ operações”? Desde já agradeço. Um abraço.

@michelles.5058 6 жыл бұрын

Se fizer uma operação e ficar de imposto um valor menor que $10 , deixo para a próxima operação ( quero saber se tem prazo para essa próxima operação, ou se tem que ser no mês seguinte, pq se eu não quiser vender nada nos próximos meses, como faço o pagamento do DARF)???

@neiltonbatista8508 6 жыл бұрын

michelle nogueira boa pergunta...

@brunacianciullibarbosadoss5361 6 жыл бұрын

Tbm quero saber

6 жыл бұрын

boooa!

@f.espindola 6 жыл бұрын

michelle nogueira Olá Michelle, dentro do ano vigente você poderá realizar outra venda e somar com o imposto devido anteriormente com esse atual e fazer a DARF. Assim como os prejuízos adquiridos nas vendas podem ser compensados na próxima venda no decorrer do ano vigente.

@patricialemee 6 жыл бұрын

Fábio Espínola, olá! Uma dúvida: se eu tiver prejuízos de anos anteriores, preciso pagar imposto do lucro que tenho agora? como posso abater esse prejuízo?

@solucaoinhome5971 5 жыл бұрын

Melhor vídeo explicativo que vi, OBRIGADO.

@chavesrodolfo 5 жыл бұрын

Mandou bem Mirna! Excelente conteúdo!

@m.ptrader 6 жыл бұрын

GOSTARIA DE SABER O PREÇO MÉDIO POR FAVOR.

@criswz5010 5 жыл бұрын

Exemplo de preço médio: vc comprou 10 cotas de FIIs num preço unitário de R$5,00 no dia 5/01 e mais 10 cotas desde mesmo FIIs a preço unitário de R$4,50 no dia 15/02. Logo vc terá 20 cotas a preço médio de R$4,75. ((10x5,00)+(10x4,50)=95 Vc chega no preço médio dividindo a soma das duas compras pelo número total de cotas. (95/20)=4,75

@lcarlos2886 5 жыл бұрын

@@criswz5010 Bem explicadinho. valeu !!!

@embuscadepaz4825 3 жыл бұрын

Como calcular juros, multas, quando se paga atrasa a darf!!

@elainekelly395 3 жыл бұрын

E de acordo com a taxa Selic

@CamilaLLS 3 жыл бұрын

Obrigada pelo vídeo! Muito esclarecedor, seu conteúdo é ótimo.

@barbaralucia4990 3 жыл бұрын

Vídeo mais bem explicado que já vi. Obg!!!

@andreadami3767 5 жыл бұрын

Boa tarde tenho uma duvida, eu comprei 11 cotas de FIIs no mês 04/2019 custando o valor de 8,70 cada cota, e no mês 05/2019 vendi essas 11 cotas pelo valor de 8,78 cada cota, totalizando um lucro de R$ 0,88. calculando o imposto devido sobre o lucro daria R$ 0,88 X Alq 20%== R$ 0,176 gostaria de saber se eu tenho que pagar IRPF, pois o valor é inferior a R$ 1,00 ?

@tiagotelexfree8641 5 жыл бұрын

Tenhoa mesma duvida, vc consegiu descobrir se temos q pagar?

@fabiodiniz7681 5 жыл бұрын

Também tenho essa dúvida.

@sayurichisato8066 5 жыл бұрын

Vc só emite a darf e paga ela se for superior a $10. Caso fique a baixo de $10 você soma com suas operações no próximo mês.

@diegogomes4934 5 жыл бұрын

@@sayurichisato8066 e caso no próximo mês não fizer operação ? Fica pra próxima operação ?

@sayurichisato8066 5 жыл бұрын

@@diegogomes4934 Sim Diego!

@victorangelici6292 4 жыл бұрын

E se minha DARF deu menor que 10,00 e não vou fazer mais vendas, como devo proceder?!? No site diz que o código de receita não é aceito pagamentos inferiores a 10,00!

@tonisiqueiradeoliveira2702 4 жыл бұрын

Exatamente por essa dúvida que entrei nesse vídeo.

@deboramatias 4 жыл бұрын

Também estou com a mesma dúvida

@JeanCarlos-to2sg 3 жыл бұрын

@@deboramatias tbm tenho essa duvida alguem resolveu?

@gabrielalvesdemendonca9924 4 жыл бұрын

Parabéns pelo trabalho. Me ajudou demais!

@pedronascimentodecastro1757 4 жыл бұрын

Finalmente encontrei um vídeo explicando passo a passo, agr posso ficar tranquilo quanto ao momento de venda dos meus negócios

@RobsonnMiguell 6 жыл бұрын

Mais eu só pago o DARF se eu vender minhas contas de fundos certo ?

@carlosjrmedeiros07 6 жыл бұрын

Cristtiano Robsonn exatamente

@wislaysondepaula7786 5 жыл бұрын

Se eu vender mais de um fundo imobiliários no mês, posso fazer só uma darf?

@camilarosafs 4 жыл бұрын

esta é minha duvida hoje em 06/2020. voce pode me ajudar a me esclarecer?

@gabrielrodrigues1679 4 жыл бұрын

@@camilarosafs Não, deve emitir darfs diferentes. Me chama no whatsapp, caso tenha mais duvidas. Na verdade também estou curioso para saber quanto de multa terá que pagar. 71 985091728

@camilarosafs 4 жыл бұрын

@@gabrielrodrigues1679 OBRIGADO PELO SEU RETORNO..VALEW, SURGINDO MAIS DUVIDAS TE CHAMO NO ZAP, ESTOU APRENDENDO MAIS A CADA DIA SOBRE ESSES FIIS.

@hafraduarte4096 5 жыл бұрын

Excelente vídeo, Mirna! Obrigada!

@erikacampanellabastos3960 4 жыл бұрын

Me ajudou muito, Mirna! Obrigada! Precisava preencher a DARF e você deu o passo a passo. Sugestão para um link seria tabelas os principais códigos de outros produtos. Talvez tenha divulgado isso.... Abraço

@ricardobraga4105 4 жыл бұрын

Se eu soubesse que tinha essa papelada , eu não compraria nem ações nem fundos imobiliários

@martagospel 4 жыл бұрын

Pensei em começar a investir em FII, mas depois de tanta burocracia, desanimei. Vou estudar um pouco mais, depois vejo se compensa mesmo tanto trabalho. Não entendo nada disso. Aff!

@canalboi2179 4 жыл бұрын

Isso so vale pra fii ou qualquer tipo de ação ??

@alandossantos2915 2 жыл бұрын

@@martagospel é trabalhoso mesmo ,mas compensa. Comprei fiis e uso os dividendos para comprar minhas coisas ou reinvisto .nem sei oq é cartão de crédito

@reactf.c4198 6 жыл бұрын

Eu nao vendi nenhuma cota, mesmo assim sou obrigado a declarar o IR

@EconoMirna 6 жыл бұрын

Felipe Costa é sim 😬

@franciscorodrigues4161 5 жыл бұрын

@@EconoMirna e se caso não declarar o IR o q acontece?

@ronaldzorch1758 5 жыл бұрын

@@franciscorodrigues4161 se vc não tiver muito dinheiro a receita federal nem vai ligar pra vc

@mailsonjeri 5 жыл бұрын

Olá, tenho a mesma dúvida Felipe mas um pouco diferente, comprei votos de um fundo, mas até o momento eu não as vendi tenho que pagar a DARF todo mês? Ou só quando vendo?

@mariasilvan5547 5 жыл бұрын

Lembre-se de que declarar é uma coisa, e pagar é outra. Pagar é só quando vende as cotas com lucros.

@rogeriomarcal7445 5 жыл бұрын

Gostei de sua explicação, simples e direta

@jboliveira5205 4 жыл бұрын

Muito legal você! Adorei! Eu gostaria que você já mostrasse mais dois itens: como será o detalhamento na Declaração Anual de Ajuste do IR e também passar pros seus seguidores uma planilha básica para calcular o valores médios ponderados nas diversas compras no mesmo FII. Seria tudo de bom!!!! Graças!!!

@ramoneduardobrambilla4329 4 жыл бұрын

E se o valor do imposto for menor que R$10,00 e não houver venda de FII no mês seguinte?

@marcelodurigon5721 4 жыл бұрын

Ramon Eduardo Brambilla também tou com a mesma dúvida

@d7a7y8a8n9 4 жыл бұрын

Você espera até o próximo mês que houver a venda, soma os valores e emite o Darf.

@joaosebastiaobach8246 4 жыл бұрын

Vai levando, até o mês que tiver que pagar.

@agenilsonveloso1058 4 жыл бұрын

@@joaosebastiaobach8246 e se não tiver mais venda nenhuma por anos? teria que esperar passar dos 10,00, num futuro distante, pra depois tirar a darf? mas aí não poderia mais colocar a data muito antiga eu acho. tô fud*&%$#, vendi alguns fiis, mas tive só 7,00 de lucro (vendi pq precisei), mas não pretendo vender tão cedo, por anos...nesse meu caso, tirar 20% do lucro daria 1,40. Então eu nem vou pagar darf, já que não venderei mais, salvo se o fundo estiver indo muito mal.

@dougglashermes 4 жыл бұрын

Se vendeu um FII em agosto/2019 e o imposto devido seria 5,00, e não foi pago até hoje, dezembro/2019. O que deve ser feito ?

@erik_iglm 4 жыл бұрын

Pelo meu entendimento se o valor do imposto foi menos que 10 reais você não deve pagar a DARF por enquanto.. quando fizer outra operação de venda no valor de 5 reais ou mais resultando mais que 10 reais, aí sim deve ser pago.. Porém minha dúvida é se deve ser pago junto. Se pode juntar os FIIs

@joaofariasdeoliveira2930 4 жыл бұрын

darf ate 10,00 n necessita ser paga! vc acumula as darfs ate dar 10,01! ai vc ja paga

@pedrocastro1568 4 жыл бұрын

Esconde debaixo da cama q a receita ta vindo te pegar

@QuimSP2012 4 жыл бұрын

@@erik_iglm uma pena essa modalidade ser tão confusa, estava animado para investir mais, mas depois que soube dessa história do darf desanimei, vale mais a pena investir em ações, pois ganhos de até R$ 20,000.00 é isento.

@marcusoliveira3038 5 жыл бұрын

Vídeo antigo mas serviu de consulta parabens Mirna

@solucaoinhome5971 5 жыл бұрын

...muito obrigado, foi a melhor explicação que eu vi, me ajudou muito...obrigado.

@CLECIANE20 6 жыл бұрын

Mirna está magrinha. Já era muito bonita, agora está mais. 😉

@EconoMirna 6 жыл бұрын

Clecyany Moraes fiz dieta 🤗😀😀😀😀

@borsukdir 5 жыл бұрын

pena que já é casada....mas se "solteirar" me avise!!😊

@raulrodriguessales4310 5 жыл бұрын

otima explicação , um leigo consegue investir so vendo esta aula .

@fernandolima4559 5 жыл бұрын

Muito bom mirna, parabéns!

@fernandodager6839 5 жыл бұрын

O GRANDE MOTIVO QUE EU NÃO INVISTO EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS SÃO ESSAS BOSTAS DE IMPOSTOS!

@gutucher 5 жыл бұрын

Confusão. Até desanimei!!! Ainda bem que vi isso antes de investir!

@k-1.k-1 5 жыл бұрын

Vc não entendeu, isso serve se vc vender as cotas, se vc vai comprar fundos imobiliários é para não vender, e sim receber proventos, vc só ira vender se o fundo perde seus fundamentos, creio que vc não investe em renda variável, isso que ela falou serve tbm para ações, se vc investe em renda fixa pode ter certeza que vc é bem mordido pelo governo já na fonte, renda variável é na venda com lucro que vc paga algo bem pequeno, não se compara com renda fixa, por isso que odeio renda fixa rende pouco e esse pouco o governo fica com parte dele, renda variável só precisa declarar imposto de renda, a final vc é sócio das empresas por isso vc não vai vender e se vender pode ter certeza que foi no prejuízo Bons investimentos

@gutucher 5 жыл бұрын

@@k-1.k-1 Entendi, irmão. Falou tudo....so não entendi direito sobre como proceder ao imposto de renda, mas é questão de praticar mesmo, ler, estudar...

@k-1.k-1 5 жыл бұрын

@@gutucher entao man, quando vc compra ações ou fundos imobiliários na sua corretora independentemente de qual seja a corretora, vc terá nos arquivos as notas de corretagem e tbm eles enviam aquele informe de rendimentos etc. Isso na própria corretora. Eu mesmo dou uma " merreca" pra um contador e ele faz pra mim esse processo todo, se vc tiver que pagar alguma lá da darf se tiver multa alguma coisa é muito pequeno, a taxa de 0,05 não lembro se isso ou 0,005, a gente é pequeno investidor quanto a mais a gente pagaria a mais em cima dessa taxa, esse ano vendi 2 ações com lucro, cara só em março na declaração que vou fazer isso, agora daqui uns 10 ou 15 anos quando vc for um bacana cheio da grana pode ser que seja diferente, mais agora no acúmulo de patrimônio, a receita federal não vai bater na sua porta não

@gutucher 5 жыл бұрын

@@k-1.k-1 Entendi, irmão...obrigado pelos esclarecimentos...

@rafangeluci 5 жыл бұрын

boa noite, muito boa explicação obrigado...

@fredbarblop 6 жыл бұрын

Ótimo! Muito didático! Obrigado!!

@dougonzales 6 жыл бұрын

Meus parabéns, excelente vídeo. Ganhou um inscrito.

@DiegoBotelho 5 жыл бұрын

Obrigado Mirna, tirou todas as minhas dúvidas.

@fernandoliborio1226 4 жыл бұрын

Excelente vídeo! Me ajudou muito! Parabéns

@TheilonNeves 5 жыл бұрын

Extremamente útil. Muito obrigado. Fiz pelo site do banco (depois de ficar alguns minutos esperando o site da Receita carregar as páginas!).

@saulpatrick 5 жыл бұрын

Parabéns pelo vídeo, excelente conteúdo.

@carlosadail 4 жыл бұрын

Economirna é top!!! Valeu demais!

@ABCDOINVESTIDORB3 4 жыл бұрын

Ótimo canal. Aprendi muito com vc.

@giovanimedeiros5307 4 жыл бұрын

Perfeito!!! Muito bem explicado!!!

@AngeloCarvalhoAlves 5 жыл бұрын

Top. Fiz tudo com sua dica. Obrigadoooo!

@solucaoinhome5971 5 жыл бұрын

Muito obrigado, sempre me ajuda muito. Obrigado.

@Fabbio204 5 жыл бұрын

Excelente vídeo, parabéns!!

@luizclaudiofloresdacunha3190 5 жыл бұрын

Chat da XP me mandou para meu assessor, que por sua vez não me atendeu no tempo desejável. O site da Receita travava a todo tempo. Você me tirou todas as dúvidas de modo muito claro. Muito obrigado!