No video
INGATLAN-BEFEKTETÉS! Lakás, telek és családi ház - átlagostól a luxusig!
Рет қаралды 168,371
Күн бұрынEbben a videóban minden ingatlanvásárlással kapcsolatos kérdésre választ kaptok, mégpedig egy floridai magyar ingatlanos hölgytől. Andrea 22 éve él az Egyesült Államokban, ebből nyolc éve dolgozik ingatlanügynökként, egy ideje már a saját cégében. Bátran fordulhatnak hozzá az otthoni magyarok is. Ebben a videóban telket, felújítandó családi házat, modernizált lakóparki lakást és egy hatszobás luxusingatlant is mutat nekünk. Sok mindent megtudunk tőle, pl. hogy külföldiek igényelhetnek-e hitelt ingatlanvásárláshoz. Elmondja, mennyi idő alatt lehet eljutni a kulcsátadásig, és milyen extra kiadásokkal kell számolnia a vevőnek, befektetőnek. Arról is beszélünk, hogy milyen ütemben nőnek az ingatlanárak Floridában.
ANDREA KOLLAR ingatlanügynök elérhetősége:
☎️ 1-(954)806-6748
📧 findahomeinfl@gmail.com
www.findahomeinparadise.com
Florida International Real Estate Network Corp.
Zene-Music:
www.epidemicsound.com
Ray - Made to be Free
2O21. Október 23.
@Imrichkowa 2 жыл бұрын
Nagyon szimpatikus volt a hölgy! Annyira meghallgatnám az ő életútját is részletesebben! Sőt, a New Jersey-i unokatesóról is nagyon érdekes lenne egy hosszabb lélegzetvételű interjú!
@agnesgyorgy3904 2 жыл бұрын
Bocsánat,hogy nem az ingatlanokról írok,de ritkán látni egy ennyire bájos, szép,intelligens hölgyet ! Nő létemre teljesen elbűvölt 😊
@lovaszzsuzsi 2 жыл бұрын
A hölgy ultrakedves, profi és szerény 😊 . Annyira jó látni, hogy kevés kivétellel a honfitársaink "hozzák" a magyar színvonalat, és büszkék lehetünk rájuk 👍👌🇹🇯. Szuperek vagytok , köszi a videót 😊❤!
@ildikokalacan2703 2 жыл бұрын
A Hölgy maga is impozáns látványt nyújt női szemmel is. Fantasztikusan profi. Ezt így kell csinálni. Gratulálok mindkettőtöknek ! (Harmadjára nézem a videót )
@timeakardos3421 2 жыл бұрын
Nézlek Titeket és egyszerűen nem tudok nem mosolyogni!😊-ezt vettem észre magamon. Videót nézve, szószerint ragad az emberre a sok pozitivitás.🔋 Köszönöm szépen!💝
@ITTVANAMERIKA 2 жыл бұрын
🙌🙌🙌
@ilonagy9707 2 жыл бұрын
Nagyon érdekes volt ez a videó is. A 66 milliós lakás ára egészen elképesztő. Valami itt Mo.n, - Budapesten ill.a Dunakanyarban nincs rendben az árakat illetően, ha Floridában egy ilyen lakás ennyibe kerül. Az ingatlanos hölgy nagyon szimpatikus, Te Edina pedig mindig lenyűgözöl a profizmusoddal. Köszi 👍💖😘
@usernameinvalid60 2 жыл бұрын
Magyarország jobban teljesít...
@tibordavid6716 2 жыл бұрын
Fehérváron 66 millióért nem biztos hogy megkapnék egy ilyen szép állapotú 100+ négyzetméteres lakást vagy ehhez közeli árban lenne. A videó nagyon jó volt és az Ingatlanos hölgy stílusa, szimpatikussága , profizmusa nagyon nagyon bejött.
@kibic8831 2 жыл бұрын
ezen gondolkodtam én is, hogy árakban már tiszta Amerika vagyunk :((( ellenben az ingatlanadó brutális kint, de az ingatlanárak teljesen közép-, nyugat-magyarországiak USA-ban is.
@evapainter5359 2 жыл бұрын
Andrea gratulalok, szep teljesitmeny. Volt merszed valtoztatni. Sikeres uzletssszony vagy. Aki mer az nyer. Ugyes vagy. Sok sikert kivanok es jo egeszseget.
@horvathmargo7774 2 жыл бұрын
Szuper videó volt, mint mindig! Végtelenül kedves, szép és felkészült hölggyel. Azt imádtam, amikor megdicsérted, a papucsát, ami egyébként tényleg szép volt, hogy "micsoda cipő!" Tök laza, de elegáns volt a hölgy. Nagyon szép helyeket mutatott be. Köszönöm az újabb élményt.
@erdeimimoza5920 2 жыл бұрын
Köszönöm szépen az információkat de főként az élményt. Az ingatlanos hölgy egy igazán különleges, kedves, aranyos személy. Edina drága, olyan hozzád hasonló nagyon kellemes és szerethető kisugárzású hölgy. Az ingatlanok nagyon szépek, az utólsó viszont innen Erdélyből nézve, azon kívül hogy a vitathatatlan jó ízlés minden sarokban jelen van, úgy filmbe illő. Köszönöm, köszönöm hogy láthattam.
@MyriamTaub 2 жыл бұрын
Edina köszönet a videóért nagyon csodás volt .az ingatlanos hölgy nagyon kedves volt.Minden jót nektek sziasztok Mirjám
@Athosbaba1 2 жыл бұрын
Továbbra is nagyon hálásak vagyunk neked,h idődet és energiádat nem sajnálva, ilyen profi videókat készítesz nekünk. Nagyon köszönjük.🥰😘❤️
@LeviKlicsu 2 жыл бұрын
Köszönet a szuper videóért, mindig olyan jó és érdekes témákkal foglalkoztok! Az ingatlanos hölgy is elképesztően szimpatikus és kedves volt, legyen még sok-sok közös munkátok. :) Kicsit olyan érzésem van a videóitok alatt, mintha kint lennék veletek, fel is tölt a folyamatos pozitív hangvételetek. Csak így tovább! Szívesen megnéznék el lakberendezéssel, home staging-gel kapcsolatos anyagot is.
@marikaschneider3192 2 жыл бұрын
Ez a videó az egyik legjobb volt. Érdekes, látványos és tanulságos. Köszönöm.
@mariannar.3422 2 жыл бұрын
Ez volt a kedvenc részem, érdekes ingatlanok és kedves volt a hölgy. Köszönöm :)
@tiborbottyan7223 2 жыл бұрын
Szívesen ellébecólnék ott. Olyan tágas lakások, hogy nekem már térképet kellene adni, hogy eljussak egyáltalán a budiig. Nagyon szép és pazar ingatlanok
@gyongyitisch4635 2 жыл бұрын
Érdekes téma, köszönöm ☺ Ezt sosem érjük el itthon. Pl.,hogy kizárólag ingatlanos (ilyen feltételekkel pl kiürített ingatlan, kulccsal és ápolt telekkel) értékesítsen. Illetve az árakat reálisan megállapíthassa,bonyolítsa az ügyletet. Igen, elvárásoknak kell megfelelnie,de megvannak becsülve. A szakma szűrve van és tisztelettel elismerik, hogy ez egy valódi, felelősségteljes, komplex szakma. Én szívesen hallgattam volna a hölgyet ezekről. Pl milyen elvárásoknak kell megfeleljen, jutalék szabályozott-e , milyen negatív hatások vannak, milyen szinten és mibe szólnak bele a megbízói a munkájába..stb. Üdv egy szakmabeli ☺
@zsoltszabo7224 2 жыл бұрын
Nagyon szépek az házak. ☺️🙂 Azért feltűnt nekem, hogy milyen tisztaság van ezekben a házakban, lakásokban 🙂. Nagyon szépen köszönjük a videót. 🙂☺️
@englisheasy3379 2 жыл бұрын
Fantasztikus video. A magyar ingatlanok koszonoviszonyban sincsenek az amerikaiakkal. Itt nem csak a hatalmas luxus házakra gondolok, hanem pld. a condo-ra, érdemes megnézni az elosztását. Alap mindenhol: gardrób és mosokonyha. Itthon meg? A lakásokban a furdoszobaban ott éktelenkedik a felmosovodor es partvis rengeteg helyen. Es egy furdoszobaban tolong a család reggelente. Amerikaban esszeru elrendezes mindenhol, nem luk luk hátán, mint itthon. A nagyobb házaknál, ahol tobb hálószoba van, mindenutt van hozzá furdoszoba, ami gyakran a hálóból nyilik. Sokszor walk-in wardrob is. Laktam kint tobbféle condo-ban és luxus házban is, tapasztalatbol mondom. Itthon most szeretnék venni egy házat, de a mission impossible category :( hogy talaljak olyat, amilyet szeretnék.
@peterg3193 2 жыл бұрын
Ez így van én is szeretnék ilyet. De amíg itthon azzal vannak elfoglalva hogy milyen jó helyen van az ingatlan tömegközlekedés miatt, ott szó sincs ilyenről ugyebár...20-50km re is lehet egy nagyobb városrésztől itt meg olyat nem akarnak megvenni "faluban" nem beszélve a közös költség árakról ott...nem lehet összehasonlítani
@ITTVANAMERIKA 2 жыл бұрын
“Falura költözni” otthon egészen mást jelent, mint itt egy kisvárost választani. Pl. az óceánparti Deerfield Beach-en, amit a videóban mutattunk, három autópálya halad át (I95, Turnpike és Sawgrass), valamint két nemzetközi repülőtér érhető el onnan fél órán belül, a harmadik kb. 4O perc. A tömegközlekedés nincs úgy kiépítve, mint otthon, mert itt mindenki autóval jár, nagyobb távolságokat tesznek meg. Az itteni kisvárosok masszaként folynak egybe a nagyokkal. Inkább agglomerációnak nevezném. A nagyobb városok, pl. Fort Lauderdale 15 percre, Miami 3O-4O percre. Így egészen mást jelent a “vidék” és talán vonzóbb is. Nyugalomban élsz, de minden van.
@streitsoccer 2 жыл бұрын
@@peterg3193 nem lehet összehasonlítani, nem is kell, de Te rosszul hasonlítod össze. USA-ban mindenki kocsival jár mindenhova, 15-20 perc kocsikázás egy nagyobb városig, az semmi, ergó nem érzik magukat vidéken. A közös költség meg...Legnagyobb alapszabály, hogy nem szabad dollárt, forintra váltani, irreális, mivelk Te is írtad..."Nem lehet összehasonlítani". A közös költség ár ott a legtöbb helyen elhanyagolható egy lakóparkban, ha viszont exklúzívabb szolgáltatást akarsz esetleg golfpályával, medencével, teniszpályákkal, akkor fizetsz többet, de hát ez meg mindenki saját döntése.
@englisheasy3379 2 жыл бұрын
@@streitsoccer Ha ilyen lenne itthon, hogy van teniszpálya meg uszomedence (golfpalyarol ne is beszeljunk) es biztonsagi or, azonnal bekoltoznék.
@evazsiros187 2 жыл бұрын
Köszönet! Andrea szimpatikus, finom teremtés, és profi a munkàjàban! 👍❤️ Vàrom az ünnepi videókat!🤓🤩
@kollegabriella1150 2 жыл бұрын
Észrevettem, hogy több videóban is szerepel ez a zene, nagyon jó aláfestés, és a mondanivalóját is megértem Rátok nézve ☺️ Sok magyar embernek egészen biztos nem való ez a lét, a szabályok, a fegyelem. Sokunkat pedig ez vonzz! Első komment itt, de ezt már nem tudtam magamban tartani :)
@8525petra 2 жыл бұрын
Szuper videó lett köszönöm hogy bemutattátok ezt a részét is amerikának, nagyon érdekes volt jöhetnek még a hasonló tartalmak. Ahhoz képert ami magyarországon is zajlik már nemis olyan vészesen drágák az ingatlakon.
@klaudiasomi3227 2 жыл бұрын
Nagyon tetszett a videó! Nagyon szépek voltak az ingatlanok és a környékük! Érdekes volt! Köszönjük szépen Edina! :)
@barbaranagy1482 2 жыл бұрын
Mindig tudtam hogy Magyarország köszönő viszonyban sincs Amerikával de az hogy a mostani lakások még mindig nem néznek ki úgy itt mint azok amik ott a ‘90-es években épültek és “fel kell újítani” na ez durva….gyönyörűek ezek a lakások igazi luxus… 🤩
@englisheasy3379 2 жыл бұрын
Ez igy van sajnos. Fasorban sincsenek, sztem nem is lesznek. A 40 év szocializmus betett, és minden jo izlest lerombolt. Sokfelé jártam a világban, és ezt tapasztaltam.
@jantikeva71 2 жыл бұрын
Csodálatos!!!!!! Az utolsó ház döbbenetesen szép! Köszönjük Nektek a videót! A hölgy csodásan beszél magyarul és nagyon szép, elegáns.
@xxBBBxx 2 жыл бұрын
Csodasan beszel magyarul..mert magyar?! 😆
@Eva-oe3se 4 ай бұрын
@@xxBBBxx Képzeld, azért, mert kint 0/24-ben az angolt használja és régóta kint él. Na, most már tudod, okoska.
@borbalahavasi7412 2 жыл бұрын
Sziasztok.Ismst sikerült elvarázsolni, a mese szép otthonokkal.Köszönöm szépen.Minden jót az dgész családnak, szeretettel.Rgy Nagymama!!🙋♀️🌞🌞🥰🥰💖💖
@Istvan19601 2 жыл бұрын
Kedves Edina! köszönjük ezt a csodálatos bemutató videót, jó látni, hogy létezik azért másfajta világ is az óperenciás tenger túlpartján... eddig már vagy 10x megnéztük, nem tudunk betelni vele...
@renatapasztorova2084 2 жыл бұрын
Ez egy nagyon szép videó volt Edina !!!🥰😘 Köszönöm !!!!👏👏👏👏
@gittanagy2462 2 жыл бұрын
Köszönet a videóért és továbbra is minden jót a családnak! Csodás, valóban mindenki megtalálhatja a számára megfelelő ingatlant. ❤️😘🤗
@marikovacsbalazsne9996 2 жыл бұрын
Szia Edina!Köszönöm hogy ezt is megmutattad.Nagyon szép minden a környek is stb.Ha nyerek a lottón 5-ös találattal veszek eg y ilyen házat Floridában.Csak az a baj hogy ez egy álom az egész mi Magyaroknak.További szép napokat és heteket kivánok az egész családnak.puszi❤❤🇭🇺🇭🇺🇭🇺🇭🇺
@bl5456 2 жыл бұрын
100 nm lakás Budapesten, normàlis kerületben, szép àllapotban, amilyen a videóban lévő lakàs volt (III,XI,XIV,XVI,XVII kerületeket mondom most (II,XII kerületeket nem is említem, mert ott 100-120 millió) 65 milliótól kezdődik berendezés nélkül és nem ilyen minősègi mosdóval, konyhàval stb. Ennyire dràga Mo.
@mariacsimanehegyi5231 2 жыл бұрын
Köszi Edina! A luxus ház nagyon szuper!
@erikakohegyinenagy8398 2 жыл бұрын
Nagyon tetszett a vídeó.Köszönöm szépen! :)
@betti570 2 жыл бұрын
Nagyon érdekes videó volt ez is, mint mindig, imádom, hogy mindig tudtok valami újat mutatni :) Egyébként azt hiszem, én vagyok az egyetlen, aki nem fogadná el az utolsó házat ingyen sem :D Csodaszép valóban, tényleg ízléses, de számomra annyira nagy, és olyan steril, hogy rendesen szorongást váltana ki belőlem, ha ott kéne élnem :D De hát mindenkinek más az ízlése, és ez így van jól, nyilván ilyen környékre és házba az költözik, aki imádja az ilyen stílust :)
@streitsoccer 2 жыл бұрын
én is éreztem rajta kicsit ezt a sterilitást, meg hogy nem annyira otthonos, meleg. Viszont az tagadhatatlan, hogy gyönyörű, és nagyon szeretem ezt az Amerikaikban, hogy nem finomkodnak..óriási ágy, terek stb, hisz végül is mégiscsak ott laksz. De a legdurvább abba belegondolni, hogy egy amerikai sztár erre is csak legyintene egyet, és nekik kb ez is csak egy játszóház, pedig szerintem ennél már téééényleg nem kéne se nagyobb, se több senkinek :D
@editgyongy-kopcsandi7556 2 жыл бұрын
Nemcsak te hidd el.Nekem is a mèretèvel volt bajom,ezt a házat fenntartani...,nagyon drága.
@orsih-varga2085 2 жыл бұрын
Nagyon tetszett 😊👍érdekesek a helyi sajátosságok, a nagy terek, a zárt lakóparkok, a szúnyoghálós teraszok. Olyanok ezek a videók mintha kicsit "elutaznék" hozzátok😉
@sandornesanta3418 Жыл бұрын
Istenem!!! Gyönyörű helyek és lakások😊
@zoltannekis931 2 жыл бұрын
Csak ámulok és bámulok mennyire csodaszép itt minden.. Elgondolkodtató, hogy milyen drága ott az élet.. Egy saját otthon, és a bérlés is... Minden esetre gratulálok a videók egytől egyig szuperek... A Floridai élet pedig tényleg olyan csodálatos 👍
@Eva-oe3se 4 ай бұрын
A fizetésekhez képest abszolut nem drága.
@ferenctakacs3138 2 жыл бұрын
Ámulok és bámulok! Érdekes videó. Köszönöm!
@zoltanczinege929 2 жыл бұрын
Köszönöm megszokott magas színvonalú videót. Sokszor jó egy kicsit kikapcsolni a hétköznapokból és ezt Te mesteri fokon műveled.
@imrenetoth8976 2 жыл бұрын
Szuper volt nagyon élveztem, hogy megtekinthettem a házakat és lakásokat, ezek nem a magyar emberek pénztárcájához vannak kitalálva, de ott mások a fizetések és a körülmények. Köszönöm csodaszép házakat láttam általad!
@mariettabalint7739 2 жыл бұрын
Csodálatos volt, köszönöm
@csasza76 2 жыл бұрын
Nagyon hasznos és érdekes videó lett, köszönjük.
@kebab882 2 жыл бұрын
Awwwww Edina nagyon jó hogy csináljátok ezeket a videókat! ❤️❤️❤️❤️
@MrVeronika60 2 жыл бұрын
Köszönöm, nagyon szép ingatlanok, érdekes volt. :)
@petermiskolczi135 2 жыл бұрын
Nagyon tetszett a videó. Imádom nézni ezeket az ingatlanokat és a környezetüket. Egy NFL-es videót vagy egy motorokról szóló videót is szivesen látnék 😀, további sok sikert kívánok a többi videóhoz és a munkátokhoz.
@nagyjozsefne7476 2 жыл бұрын
Ez gyönyörű volt! Köszönöm.😘
@havaszsuzsa5443 2 жыл бұрын
Nagyon tetszett a videó, köszönöm szépen
@agnestibol-marlok196 2 жыл бұрын
Köszönjük, egyik legjobb videó volt. Nagyon várom kedves Edina mindig az új videóid. Szívesen néznék még videókat, különleges amerikai történetekről, érdekességekről. A legjobban a kirándulásaitok szeretjük, melyet egész családdal nézünk, és vágyakozunk vissza Miamiba, ahol már mi is jártunk.
@agnesparditka9580 2 жыл бұрын
Eszméletlen, gyönyörűek ezek a lakások. Mi Münchenben egy kétszobás lukért fizetünk több,mint 1000 eurót.
@tamassonkoly8572 2 жыл бұрын
Ez a rész nagyon tetszett!
@eliastobias345 2 жыл бұрын
Andim, adja Isten, hogy jövőre annyi pénzem legyen hogy pergethessem neked a vaskos jutalékokat! 😍😍😍
@alexandrakale 2 жыл бұрын
Köszönjük szèpen!😘 Nagyon jó volt vègig nèzni!😍
@pinselsepp7865 2 жыл бұрын
Szuper VIDEO! Köszönjük. Nálunk a nyugati parton CC-ben idén februártol 30-70% nöttek az àrak 🇺🇸👍
@patriciatajti7460 2 жыл бұрын
Oh szia. Melyik területen élsz? Milyen jó lehet!
@irenpolgarne7765 2 жыл бұрын
Csodálatos szép videó ! Köszönjük Edina ! ♥♥♥♥♥
@erikasarvari3394 2 жыл бұрын
Edina gyönyörű házakat láttunk örülök hogy bemutattad nekünk köszönöm erika
@timeamolnargabor1259 2 жыл бұрын
Ez a videó csodálatos lett!❤️
@bernadettpap8275 2 жыл бұрын
Nagyon érdekes volt betekinteni, köszönjük. Bár hivhatnám a hölgyet, hogy induljon a lakáskeresés 😄
@STOPGF2045 2 жыл бұрын
Wow! Köszönöm az Informatiokat! Mär regota küzdök a döntessel, hogy ki költözzek Floridaba vagy nem. Segitettetek a döntesben: NEM! 🤣☝️ Ok: A 24 oräs zajtol megörülneek! Klimaanlage! 😱😱😱
@hastomilu 2 жыл бұрын
Ilyen Halloweeni videó legyen és majd Vlogmas hogy hangolódás az adott ünnepre, a boltokban mi van és így tovább 🎄
@katee78 2 жыл бұрын
Esetleg New York - ba is utaznak Edina? Szuper lenne róla egy videó 🙂 Nagyon tetszett, hogy különböző ingatlanokat mutattak be. Csodás 😊
@ilonasipos8960 2 жыл бұрын
Drága Edina ,,,❤️💞🌸‼️Ámulok és bámúlok ,,,,,,😲😽💝🤗🌸 Szavakat nem találok ,ilyen csodákat a halandó ember ,,,,soha nem fog látni ,,,nagyon köszönöm ,,,éppen padlót fogtam ,,😏😲🤗😻de sikerűlt talpra állnom ,,,fantasztikus lett a videó ,,,,,,,‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️további sok sikert a következő munkádhoz ,,sziasztok ,,,,
@englisheasy3379 2 жыл бұрын
Azt is érdemes megnézni, milyen rendezettség es tisztaság van ezekben az ingatlanokban, amit a holgy mutatott. Most nézegetek házakat ingatlanos oldalakon (itthon) es annyira kiabrandito....otthagyott ruhák a kanapén, rendetlenség a furdoben, kupi a konyhaban. Hagyjuk....
@ildikokalacan2703 2 жыл бұрын
They are all amazingly fabulous !✨💫💥
@ibolyarakosnehorvath1960 2 жыл бұрын
Kiváncsi lennék,hogy ki takarít a házakban? Tulaj?Takarítót fogadnak? Olyan méretű hàzak,hogy szinte minden pillanatban takarítani kell valahol.
@kittenoffic 2 жыл бұрын
pontosan, az utolsó ház akkora, hogy már csak takarítás szempontból sem kéne😂 (de attól se lennék boldogabb, ha takarítót fogadhatnék😁)
@csabapanovics414 2 жыл бұрын
Számomra az volt a megdöbbentő, hogy az a 102 nm-es lakás, ugyan annyiba kerül, mint amiért Budapesten hirdetnek két szobás lakást, csak hát Magyarországon a két szobából az egyik az nappali, illetve egy fürdőszoba van, nem mint ott, hogy kb ahány szoba annyi fürdőszoba, plusz a gardrób szoba… gyakorlatilag ugyan ilyen összegekért hirdetnek Budapesten, de még Pécsen is hasonló kaliberű lakásokat, csak itt ez már három szobás lakás címen lenne hirdetve, amiből egy a nappali… ott meg a két szoba, az két szoba, plusz egy nappali…
@Nincsleironev 2 жыл бұрын
Miért pesti árakat néztek? Ezek a házak, lakások 45-50 km-re vannak Miamitól. Pesten is vannak hasonló árban jó állapotú lakások(4-5 szoba), csak ott nem fizetsz évente 1,5 millió adót utána.
@ITTVANAMERIKA 2 жыл бұрын
Azok akik itt fektetik be a pénzüket, általában az infrastruktúrát (3 autópálya halad a városon keresztül és karnyújtásnyira 3 nemzetközi repülőtér, stb), fejlettséget, elhelyezkedést (USA), lehetőségeket, életminőséget nézik. Fort Lauderdale 15 perc, és a települések masszaként folynak egybe (agglomeráció). Egy itteni kisváros ellátottsága (park, sportpálya, bevásárlási, szórakozási lehetőségek, stb.) nem összehasonlítható egy otthoni vidéki településével. Máshogy funkcionál. Az ingatlanadó itt valóban borsos, de kiegyenlíti, hogy nincs SZJA, az ÁFA pedig 7-9 százalék. Az ingatlanok, lakóövezetek is "többet nyújtanak", mint az otthon megszokottak (kényelem, elrendezés, szolgáltatások, utóbbi nem ingyen). Persze, mindenki ott fekteti be a pénzét, ahol jónak látja. Európában is rengeteg értékes, szép hely van befektetési szempontból, és az is érhető, ha valakinek mind közül Budapest a legértékesebb.
@englisheasy3379 2 жыл бұрын
Ja, birom, hogy még mindig igy hirdetik, hogy három szoba. Jo reggelt! Akkor ez most hogy van? Három hálószoba? Vagy ketto, és egy a nappali? A kommunikácio is roppant zavaros (a házakrol most nem is beszélek....)
@belanelukits1879 2 жыл бұрын
Szia. Hat ez csodas volt😘
@zsoos7 2 жыл бұрын
Nagyon tetszett, jó téma. Érdekel az ingatlan-business (sajnos, csak "elméletben").Érdekel a lakáskultúra, a lakberendezés.Kedves ez az ingatlanos hölgy.
@aliyeger6923 2 жыл бұрын
Szuper mint mindig.
@Domini94 2 жыл бұрын
Szépek az ingatlanok
@zsolts5576 2 жыл бұрын
Zseniális, köszi 👍
@BMMO90 2 жыл бұрын
nagyon be jönnek ezek az Amerikai házak
@hunzolee 2 жыл бұрын
Ha az ember condo-t vesz ott nagyon oda kell figyelni a koszkoltsegre es a lakotelepi eloirasokra. Sajnos vannak olyan helyek ahol tulajdonos vagy de meg van szabva mit csinalhatsz es mit nem. Jo sikerult es erdekes video let. Udvozletem a Space Coast-rol !
@ITTVANAMERIKA 2 жыл бұрын
A szabályok nem azért vannak, hogy a tulajdonosokat, bérlőket vegzálják. Teljesen ésszerű dolgokról van szó, ne tedd az ajtód elé éjszakára a szemetet, ne fesd át hupililára a homlokzatot, mert neked az tetszik, ne tarts disznót a teraszodon, ne add ki a lakást részegen tomboló turistáknak (AirBNB). Szóval, nagyon is örülni kell annak, hogy vannak ezek a szabályok! Ennek köszönhető ugyanis, hogy tisztaság, rend, és nyugalom van. Egységes, harmonikus az "arculat" és nem kell elviselni lomos, hangos, stb. szomszédot. Akinek az ilyen szabályokkal problémája van, annak egyértelműen nem való a lakóparki élet. Egy legendás, megtörtént eset Floridában: valaki rendszeresen a terasza padlóján szárította a ruhákat, mert a szülőhazájában ez a szokás. A földre terített alsógatyák nem mutatnak túl jól egy elegáns lakóparban! Itt lépett közbe a lakópark menedzsmentje. 😀
@hunzolee 2 жыл бұрын
@@ITTVANAMERIKA Sziasztok ! Koszonom szepen es jo volt latni es olvasni a valaszt. En teljesen egyetertek a szabalyokal , valahogy ki kell zarni az igenytelen es kulturalatlan szemelyeket. De neha a HOA kicsit tulzasba visszi a szabajokat. Jupiter, FL-ben neztem egy condot, amikor talalkoztam a kozvetitovel azonnal kozolte hogy it nem lehet pick up truck or full size van. Mondtan neki hogy ez a sajat kocsim nem munkara hasznalom. Akkor se lehet a teruleten belul parkolni vele. 😒Vagy peldaul amikor Attila ki akarta cserelni a szonyeget jarolapra hogy a gyerekek ne horgyak be a homokot amikor feljonnek a partrol. A HOA elkapta amikor jot a teherauto kiszalitani a jarolapt es szoltak neki ne is faradjon felvinni mert nem engedejezet. Csak szonyeget lehet a lakasban. 😒 A szabalyokban egyetertek, de ajanlom mindekinek olvasa at a szabalyokat ne kesobb legyen meglepetes. Udvozletem mindenkimek es tovabbi jo videozast. Be safe everyone !
@ITTVANAMERIKA 2 жыл бұрын
Bocsánat, de olyat még nem hallottam, hogy a saját tulajdonodban nem cserélhetsz bármit a belső térben. Jól gondolom, hogy bérelt ingatlanban volt tervezve a burkolatcsere? Az egyértelműen nem lehetséges! Minden lakást eredeti állapotában kell visszaadni!
@hunzolee 2 жыл бұрын
@@ITTVANAMERIKA Sajnos vannak szabalyok ami ellen nem tudsz tenni semmit meg ha tulajdonos vagy se. Attila utana jart mert zavarta a dolog es elmagyaraztak nekin hogy "Safety reason", ha egy megcsinalja akkor a tobbi is akarja. Atlagban 5lbs egy square feet jarolap cementel. Az lakas 1000 square feet az 5000lbs, 6 lakas 30000lbs egy emeletten. 5 emelet 150000lbs extra terheles az egesz epuleten. Az Andreat en nem ismerem, de van ismerosom aki ismeri, nagyon kedves es segitokesz az Andrea. Az Andrea biztos sokkat tudna meseln az HOA-rol, o is a HOA board member. Biztos te is meglepodnel, hogy milyen szabayokat hozhat az HOA.
@kibic8831 2 жыл бұрын
Ilyen videot szívesen veszünk:) Köszönjük.
@roxanadobi2784 2 жыл бұрын
ezeken a kornyekeken egyszer ugy setalnek, olyan csodalatos 🥺
@streitkrisztian 2 жыл бұрын
Biztosan összejön egyszer! Én is most próbálok visszamenni újra jövő nyáron dolgozni, mert imádom :D
@peterhorvath3993 2 жыл бұрын
Kis hazánk árai kezdenek felzárkózni. 66 millióért 100+ négyzetméteres lakás ilyen felszereltséggel. Megkockáztatom hogy sok helyen itthon is ennyi már. Kár, hogy a fizetések között egy hármas szorzó van.
@ITTVANAMERIKA 2 жыл бұрын
Na de milyen “vidék”, ahol ezek a házak vannak! Miami és Fort Lauderdale vonzáskörzete, 3 nemzetközi repülőtérrel! Florida pedig akkor tűnik olcsónak, ha pl. Kaliforniával, Colorado-val hasonlítod össze, de azért van 23 olyan állam ebben az országban, ahol az itteninél “szelídebb” ingatlanárak vannak. Inkább középmezőnyben van!
@magdolnabodgan8499 2 жыл бұрын
Nehogy már összehasonlitsuk Magyarországot Floridaval???Milyen környezetben vannak ezek a lakások és milyen környezetben vannak Budapesten????Lehet akármilyen áruk a lakásoknak de ég és föld a különbség Budapesten vagy Floridaban élni!!!!
@tamasfarkas7887 2 жыл бұрын
Én az ingatlanos hölgyet venném meg😉
@Silco14 2 жыл бұрын
Drágábban jönnél ki, mintha LA-be vennél egy okosházat.
@irenkokovai8102 2 жыл бұрын
Nagyon kőszönöm.
@GenieBarlan 2 жыл бұрын
Értékes video 👏
@veronikamatesz484 2 жыл бұрын
N'ayons jo à vidéo koszonjuk ,j'ai es à holgy n'ayons szimpatikus
@ViktoriaBalog 2 жыл бұрын
Nagyon érdekes volt látni, hogy milyen nagy házakban élnek az ottaniak! :)) Persze úgy sejtem, hogy van különbség az egyes államok közt is. Pl. New Yorkban nem nagyon látni ekkora házakat. Inkább csak pár szobás lakásokat (legalábbis amit a new york-i youtube videókból látni).
@ITTVANAMERIKA 2 жыл бұрын
Pontosan! Államonként eltérő a méretekre vonatkozó szabályozás. Floridában a legkisebb lakásméret (1 haló, 1 fürdős) 60-75 nm közötti. Ezeket többnyire nyaralónak, befektetésnek veszik. A legkisebb házméretek (2 haló, 2 fürdősek) általában 100 nm fölött indulnak.
@etelsalanki299 2 жыл бұрын
Csodas a video nagyon Köszi, elkeprsztö tagas mindegyik, europai viszonyokhoz kepest.
@andrasnagy8754 2 жыл бұрын
Nekem az jutott az eszembe,hogy ott egy ingatlanos valódi munkát végez,személyében is csinos,elegánsan öltözik,bizalomgerjesztő. Hazai viszonyokat ismeritek. Mondjuk kérdés,hogy az adót ilyenkor ki fizeti,mert amúgy 12-14 éves megtérülés.
@Moon-su2bo 2 жыл бұрын
Pontosan 😊
@macskaize 2 жыл бұрын
Átlagos családi ház, 4 szobás, 3 fürdőszobás.... álom jól hangzik .
@Nonineni 2 жыл бұрын
Kedves Edina! Szuper a videó! Pár kérdésem lenne az ingatlanpiaccal kapcsolatban: amikor meghirdetnek egy-egy eladó ingatlant, átlagosan mennyi idő alatt kelnek el? Illetve, az ingatlanos jutalékát az eladó, vagy a vevő fizeti? Átlagosan hány százalékot jelent ez?
@ITTVANAMERIKA 2 жыл бұрын
Nem igazán vagyok a téma szakértője, így csak azt tudom leírni, amit hallomásból tudok. Most nagyon gyorsan kelnek el az ingatlanok, állítólag sorban állnak a vevők. Az ingatlanos jutalékát az eladó fizeti, de azért ez "bele van kalkulálva" az eladási árba. Ha jól tudom, a jutalék a vételár körülbelül 3-6 százaléka..., de tényleg inkább ingatlanost érdemes ilyesmiről kérdezni.
@Nonineni 2 жыл бұрын
@@ITTVANAMERIKA Köszönöm a választ! Én Párizsban élek, mindig ehhez hasonlítom az amerikai érdekességeket - nálunk a vevők fizetik az ingatlanos jutalékát, ami akár 15% is lehet (de általában 10% alatt van) !
@diosigabor3417 2 жыл бұрын
Nagyon szeretem a vieóitokat! Csináltok house tourt?
@martapeter4502 2 жыл бұрын
Jó éjszakát. Szep estet. ❤️💖💓💓💞💗💘💓💓💖🌹
@Zed1987X 2 жыл бұрын
Összehasonlításképpen Bangkokban élek. 11000 THB (103ezer HUF) összegben bérelek havonta 35 nm teljesen bebútorozott lakást, úszómedence, fitness mellékelve, 17. emelet, kilátás. Légkondi, hűtő. Erre áram, internet, víz még havi 3000 THB. A floridai árak tizedéért lehet a világban nagyon jó helyeket bérelni. Befektetésnek viszont kivállóak.
@jantikeva71 2 жыл бұрын
A koszos Bangkokot inkább kihagynám, itt minden ragyog a tisztaságtól.
@Zed1987X 2 жыл бұрын
@@szabolcstrucz2220 Nagyon széles a spektrum. Egy átlag bolti eladó, rendőr havi 7000 THB körül keres, egy diplomás dolgozó meg 20-30000 körül. A felső cégesek akár 100.000-et is.
@englisheasy3379 2 жыл бұрын
Bangkok vs. Florida....hagyjuk már.
@tiborberta2712 2 жыл бұрын
Jó videó
@martapeter4502 2 жыл бұрын
Morning szep napot jo munkat kivanok. Xxxx,,,, ❤️💖💓♥️💋💋💕🕊️
@teodorakulinekis5593 2 жыл бұрын
Kedves Edina! Nagyon tetszett a videó és imádtam a házakat. Mind nagyon szép és tiszta.Hogyan oldják meg a takarítást? Takarítónő jár igény szerint? Vagy az is lehet szolgáltatás?
@ITTVANAMERIKA 2 жыл бұрын
Vannak takarítócégek és takarítók is, akiket meg lehet bízni a nagyobb ingatlanok takarításával.
@teodorakulinekis5593 2 жыл бұрын
Köszönöm szépen.Nagyon várjuk a következő videót, minden részt imádunk.🥰
@zitameszaros2412 2 жыл бұрын
Nekem is egyből ez ugrott eszembe ☺️🙂😁😁 mivel rend és takarítás mániás vagyok ez sok időbe telne de megérné ha egy ilyen házban lakhatok cserébe ❤️❤️❤️🙂
@nekocica20 2 жыл бұрын
Én azon csodálkoztam, hogy amelyikben laktak is úgy nézett ki mintha nem lakna ott senki max a bútorok maradtak ott XD Hogyha a tulaj ott lakik akkor mindig ilyen rend van? Vagy előre kell szólni hogy ekkor és ekkor érkezünk tedd rendbe a házat addigra? :D am nagyon tetszett a videó, mindig is tetszettek az amerikai házak *.*
@laszlopeterorova8470 2 жыл бұрын
Ilyen életszínvonalon már akár 2 naponta jön a bejárónő... :D
@BMMO90 2 жыл бұрын
👍
@bogyob1624 2 жыл бұрын
Szia Edina! Érdeklődnék ,hogy kissebb házak is vannak e Floridában kiadók? Mi úgy néz ki jövő nyáron költöznénk ki,és mivel még nincs gyermekünk egy maximum két szobás ház érdekelne minket. Vagy csak lakásokból vannak ilyen kissebb méretűek? Illetve érdekelne még ,hogy mekkora a kaució ? Melyik környéket ajánlanád Floridán belül egy házaspárnak,ami biztonságos? Illetve ha esetleg ha egy linket tudnál küldeni,amin tudnánk keresni kiadó ingatlanokat azt nagyon megköszönném. Elnézést a sok kérdésért,remélem nem zavartalak velük nagyon. Gyönyörű hetet kívánok nektek : Barbi
@richardbudai9590 2 жыл бұрын
Szia, ugy szamolj, hogy magasabb lesz a bérleti díj, vagy előre kifizetsz 3, 6 hónapot vagy kb airbnb-zni tudsz majd. Lakásokat ne is nézz szerintem. Egy kisebb ház, kb olyan 100nm2, ket hálószoba, 1 vagy 2 fürdő, konyha, nappali, olyan 2500 usd-vel számolj minimum. Fontos tudni, hogy Floridaba kelleni fog nektek auto, sehova nem tudsz menni gyalog. Floridaba nincs műszaki vizsga kocsikra, olyan szutykokkal járkálnak emberek, hogy azt el sem hiszed. Nem tudom Errol miért nem beszelnek nagyon sokan. Hitelt nem kapsz, vagy kb uzsora kamatra... azt mondom autónként számolj 5-8ezret minimum, de lehet inkább 10 ezret. Havi szinten, autókkal, es mindennel együtt olyan 4500-5000 dollar kelleni fog, ez a kényelmes minimum. Lehet ebből faragni, de nem érdemes. Ha érdekelnek dolgok, keress nyugodtan.
@energytest2708 2 жыл бұрын
Dolgozni csak akkor menj ki ha van valami jó szakmátok és az angol nagyon megy… vagy ha itthonról van valami passzív jövedelmed ami eléri minimum a 2-2500 dollárt melle ha meg kerestek ketten 4-5 ezret akkor eleg jol kitudtok jonni kint.. :) hajrá
@Topford1 2 жыл бұрын
Azt szeretném kérdezni mitől függ, hogy ki lehet-e adni vagy sem az ingatlant?
@laurarincon3424 2 жыл бұрын
A varos/county hatarozza meg, ezt ugy hivjak hogy zoning. Pl. Florida Keysen utcankent be van szabalyozva hogy mit lehet kiadni es milyen tavra, nem lehet airbnbzni egy csomo ingatlant, igy vedik a helyieket es a szallodaipart.
@magdolnabodgan8499 2 жыл бұрын
Úristen,egy átlagos lakás 4 szoba,3 fürdőszoba,egy nappali,hol élünk mi????
@trixkk 2 жыл бұрын
Az igazat megvalva, nekem már azok a hatalmas terek too much. De, igazat adok. Itt Mo gon egy 140 m2 ház már a csúcs. Hány ember örül a 56 m2 panelkéjének is.... De, a mi népünk nem valami nagyravágyó fajta. Sok éve tapasztalom, hogy a fiatalok is ambiciók nélkül indulnak nekik az életnek...
@Eva-oe3se 4 ай бұрын
@@trixkk Kiölték az ambiciot mindenkibol sajnos. Ezért jo kulfoldon sokat utazgatni, vagy ilyen videókat nézni, hogy lehulljon a lepel: lehet másképp is élni.
@szucsstewe9407 2 жыл бұрын
aranyos volt a kis hölgy ... persze ti is :)
@CsilleryMika 2 жыл бұрын
Kedves Edina, azzal kapcsolatban van információd, hogy ha valaki ingatlant vesz az USA ban pl. Floridában, akkor mint befektető és egyben tulajdonos is akkor mik a rendszeres kiutazshoz a követelmények? Mert ha már van akkor ugye jó lenne rendszeresen időt tölteni ott.... Válaszodat előre is köszönöm! :-)
@ITTVANAMERIKA 2 жыл бұрын
Ingatlant bárki vehet, de nem jár mellé zöldkártya, stb. (Kivéve, ha sokmilliós befektetésről, cégalapításról és munkahelyteremtésről van szó - Golden Visa). Az ingatlanvásárló változatlanul turistaként tartózkodhat itt, és ESTA-val legfeljebb 3 hónapig maradhat. Kilépés után újabb 3 hónapra lehet jönni. Sok magyarnak van ingatlana az USA-ban, és 3 hónapokra jönnek ki.
@djattiba 2 жыл бұрын
Igényelhetsz hagyományos turista vizumot is, ami 10 évig jó, és nem kell regisztrálgatni, csak felülsz a repülőre. Ezzel 6 hónapig is maradhatsz, sőt, menet közben akár 1 évig meg is lehet hosszabbítani. Lényegébe az év felét kint lehet vele tölteni vele hosszú távon is. (Ha még mindig így működik, mint régen.)
@boglarkatoth3281 2 жыл бұрын
Szuper volt ♥️ köszönöm szépen❣️ egészen pontosan mit jelent a condo?
@englisheasy3379 2 жыл бұрын
Condo/condominium: olyan lakóépület, amelyben a lakások magántulajdonban vannak, a közös helyiségek pedig közös tulajdonban
@ablanco77 2 жыл бұрын
Helló, nagyon szép. Ez egy 55 év feletti közösség? minute 19
@judithranek5787 2 жыл бұрын
Amikor az ingatlanos videóitokat nézem, nagyon fáj a szívem. Ott ez egy megbecsült szakma. Itthon utálnak minket, amit sajnos a sok kókler kolléga miatt nem is csodálom. 23 éve végzem itthon ezt a hivatást. Olvastam itt hozzászólást, hogy kupi, és borzalmas képeket tesznek fel a kollégák. Én ilyet el sem tudok képzelni, hogy kikerüljön a kezeim közül. Hiába múltam már el 50 éves, de szó nélkül mennék ki ingatlanozni, mert ott eszükbe sem jut a tulajdonosoknak maguk árulni.Természetesen tudom, hogy ott más jogszabályok….stb. Azért arra kíváncsi lennék, hogy pl. azt a lakást miért csak egy év múlva lehet bérbe adni?
@SirSharki 2 жыл бұрын
Gondolom hitel van rajta.. ilyesmi lehet
@energytest2708 2 жыл бұрын
Asszem a lakokozosseg miatt.. itthon is vannak olyan lakasok amivel mondjuk nem lehet airbnbizni
@Eva-oe3se 4 ай бұрын
Azért, hogy elkeruljék azokat a vevoket, akik csak befektetés céljábol vennék meg az ingatlant.
"REZSIDÉMON" az USA-ban? Itt is DRÁGUL az élet? Mennyi az ÁTLAGFOGYASZTÁS? ÁRAK és BÉREK Floridában!
ITT VAN AMERIKA!
Рет қаралды 218 М.
ITT VAN AMERIKA!
Рет қаралды 106 М.
ITT VAN AMERIKA!
Рет қаралды 116 М.
Mlinárik Márton Ingatlanspecialista
Рет қаралды 8 М.
ITT VAN AMERIKA!
Рет қаралды 119 М.
ITT VAN AMERIKA!
Рет қаралды 139 М.
Polgar net
Рет қаралды 174 М.