Investir em FIIs ou garantir IPCA + 6%

Investir em FIIs ou garantir IPCA + 6% | André Bacci

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Ай бұрын

Na edição desta terça-feira (30), o Liga de FIIs discute se vale a pena investir em fundos imobiliários com o Tesouro Direto oferecendo retorno de IPCA mais 6% ao ano - livre de risco.
Para debater o assunto e compartilhar experiência, o programa recebe André Bacci, investidor de fundos imobiliários que vive há mais de dez anos com os rendimentos dos FIIs.
O mercado de fundos imobiliários acumula cinco meses consecutivos de ganhos, estimulado principalmente pelo ciclo de cortes da taxa Selic. Em abril, porém, o segmento opera no negativo e acompanha com atenção a escalada dos juros longos.
A rentabilidade de títulos do Tesouro - em alguns papéis perto de 1% ao mês - estimula a migração de investidores da renda variável para os ativos de menor risco. O movimento tende a colaborar para uma desvalorização das cotas dos FIIs.
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Пікірлер: 94

@sonialupionortega4290 Ай бұрын

Momento excelente para investir. IPCA+ 6,20% . Marcação à mercado. Fiis com queda, hora boa para aquisição.

@wesleyjunior3293 23 күн бұрын

Grande Bassi. Conteúdo excelente Liga de Fiis.

@39brito Ай бұрын

Bacci, Barsi, todos sobrenomes da riqueza Só um gosta de FIIs😂 O Bacci é top

@crisbycris4012 Ай бұрын

O problema real é que não é sempre que a gente pode comprar um ipca+6.

@geraldoaugusto8059 Ай бұрын

Parabéns por trazer o Andre que transmite tranquilidade.

@oliveirajunior3175 Ай бұрын

Quem entendeu explica aí, por favor

@leandroantunes2674 16 күн бұрын

Sempre bom ouvir o André Bacci

@joserobertopacheco298 Ай бұрын

O Tesouro Direto se comporta como renda variável se não for levado até o vencimento.

@sonialupionortega4290 Ай бұрын

Mas você tem oportunidade de marcação à mercado. Em 1 ano lucrar 30/%, ou mais. E’ uma ótima janela de entrada.

@orthojac Ай бұрын

com o mercadante arbitrando qto é o ipca, o +6 pode ser prejuizo forte. Qdo fizer dupla com o galipolo, aí só o dolar salva

@sandravaz2726 Ай бұрын

Sempre bom ouvir André Bacci ❤❤

@brasilnews5984 23 күн бұрын

o andré é o mestre dos magos do fiis

@pain9104 Ай бұрын

Se os fundamentos permanecem intactos, a queda de preço de mercado é uma oportunidade de compra.

@ercj4200 Ай бұрын

Se, então : condicional Tabela verdade. Será falsa quando a proposição antecedente for verdadeira e a consequente for falsa

@malonejunior2711 Ай бұрын

@@ercj4200concurseiro é?

@rocavalcante 27 күн бұрын

Ótimo vídeo, trouxe informações que não sabia. Parabéns pela iniciativa e pelo trabalho. Deixei o meu like!

@fabioalancarvalho Ай бұрын

Eu divido meus aportes nas duas classes de ativos. Pelo sim , pelo não , sigo com os dois.

@brasilnews5984 23 күн бұрын

show,tmj

@cabral6722 Ай бұрын

Obrigado

@wdgomes1 Ай бұрын

Ótimas, informações, vou assistir este vídeo de novo. 🎉🎉🎉

@p5parker Ай бұрын

In Bacci we trust !! 😀😀👍👍

@onebertofii Ай бұрын

Muito bom pessoal 👏

@greidsonduarte Ай бұрын

Show demais 🎉🎉🎉

@carlospadilha7426 29 күн бұрын

Muito bom conteúdo, adiantou muita informação.

@israeljesus7150 Ай бұрын

Acho que garantir ipca +6 já é importante para quem já tem uma boa posição em fll, mas caso fll fiquem muito descontados aí não vai ter jeito fll pode ser mais interessante.

@reginarodriguesdasilva8964 Ай бұрын

Boa Noite

@fabioviana2223 Ай бұрын

Sucesso

@brasilnews5984 23 күн бұрын

o andré bacci é o mestre dos magos dos fiis

@veronicavitoria1773 9 күн бұрын

O homem q só investe em fiis de papel kkkkk

@idelgomes5524 Ай бұрын

idel aqui de New Jersey. Boa noite para todos aí

@DPz1000 19 күн бұрын

03:57 começa aqui

@bron1s 26 күн бұрын

A parcela de renda fixa só quando os juros estiverem acima de 6% no TD IPCA+ vencimento 2035. Nos demais meses só o tesouro SELIC.

@geraldoaugusto8059 Ай бұрын

Vai clarear.

@WillianMates Ай бұрын

O mago voltou!!

@dirceuueno Ай бұрын

boa noite

@nsbf4334 Ай бұрын

Fundo é renda fixa com risco de renda variável. Só puxar o rendimento em dez anos. Raro é o fundo que supera IPCA+ 6 45 ou 35. A vantagem do fundo é a recolha mensal de dividendo.

@RL01 Ай бұрын

Que rendimento cara pálida? Renda fixa tem IR e o Fundo imobiliário não tem, se souber qual escolher supera fácil a renda fixa..

@nsbf4334 Ай бұрын

@@RL01 Mais um iludido, pule de cabeça nos Iridium da vida então.

@ThiagoLordCrow Ай бұрын

@@nsbf4334 invisto desde 2016 e minha carteira supera o ipca + 6 jovem gafanhoto, minha rentabilidade esta quase 3x o IFIX no mesmo periodo e do ibov nem se compara.

@albertopinto8453 Ай бұрын

Se pagar preço bom é muito alta a possibilidade de conseguir TIR elevada. Agora se seguir influencer mandando comprar, por exemplo, fundo de papel com 40 por cento de ágio, não tenham dúvidas neófitos, vai perder dinheiro fácil.

@nsbf4334 Ай бұрын

@@ThiagoLordCrowJoga aí cinco fundos da tua carteira que te provo que estás errado. Doze anos de investidor e não percebeu essa trinca? E as milhares de horas de acompanhamento de indicadores/múltiplos só para ter um prêmio pífio em relação ao ipca 45? E nem chegamos nos fundos que só enrolam ou foram para o buraco. Se você busca remuneração mensal nada digo, mas no longo prazo simplesmente não faz sentido.

@TorresRoldao Ай бұрын

o japones falou tudo ... penso igualzinho .

@Canal_do_Godoy Ай бұрын

Bom é o pré a 11.80%

@brunotedeschi8208 28 күн бұрын

Não assisti mais certeza que recomendam fii , aliás o meio de vidas deles é vender relatório p fii❤

@silveriuspedrosa136 Ай бұрын

👏👏👏👏👏

@misaelamaral Ай бұрын

"Liga IPCA+" 😂

@aldocesarb 26 күн бұрын

Verdade agf Barsi não tem FIIs, mas Bacci e Forte em FII kkk

@marcospereira9830 Ай бұрын

Mestres dos magos 😂

@geraldoaugusto8059 Ай бұрын

O mercado vai reagir mais aos juros futuros ou a Selic?

@ThiagoLordCrow Ай бұрын

lembre-se, Renda variavel é feito através de um fluxo de caixa descontado, onde projetamos para daqui 10 anos e trazemos a valor presente ok? Logo os juros daqui a 10 anos impactam na renda variavel de hoje, ja que projetamos usando ela para calcular preço teto e justo dos ativos de RV

@suntzusm Ай бұрын

Os investidores sérios e importantes, qualificados e profissionais, aqueles que põem mais de R$ 100 mil, 300 mil, 500 mil por ativo, construindo uma carteira grande e bem diversificada, com "n" FIIs, FI-Infras, ações, etc., também já possuem suas reservas alocadas em RF e naturalmente não ficam pulando de galho em galho, ora FIIs, ora juros, depois tal ação, depois outra ação,... Isto é pensamento de sardinhas.😢 Macaco que pula muito entre os galhos, termina caindo ou levando chumbo!

@HenriqueOliveira-gw7tp Ай бұрын

Nossa só ele ta achando IPCA+10 nos FIinfra.. os que eu conheço estao todos IPCA+7

@julianonaves1439 Ай бұрын

Ele pega fundos q estão com problemas.

@ThiagoLordCrow Ай бұрын

investidor qualificado e profissional tem acesso a coisas melhores irmao, exemplo tem fip-ie que me rentabiliza mais que fi infra

@Livre_pensar Ай бұрын

CDII11 e BDIF11

@Alex_SantosFC Ай бұрын

Debate vazio, sem exemplos. Muito encima do muro

@RodrigoBatman1 Ай бұрын

Tá de brincadeira né? Quem não tá comprando TD ipca + 2045 a 6,11% é looooooouuuucccoooo!

@ercj4200 Ай бұрын

Matéria programada pra não derrubar cotação de fii ... acho boa eu tenho Fii e compro tesouro também 😂😂😂

@marciocordeiro7525 Ай бұрын

Promovido pelo infomoney = XP!! Acha que a XP quer que vc compre TD IPCA+??

@navarroinveste Ай бұрын

@@marciocordeiro7525quer q compre no secundário sim

@Starpinklittle Ай бұрын

*Qual Fii daria o mesmo rendimento????*

@israelrieck6255 Ай бұрын

Amigo eu fiz as contas aqui no IPca + juros semestrais, e a porcentagem mensal deu algo em torno de 0,35 por cento ao mês não sei se fiz certo as contas, achei muito pouco

@anapaulaleite1 Ай бұрын

Vendi os meus títulos IPCA+ com lucro, já que comprei quando a taxa de juros estava baixa. Peguei o dinheiro e investi todo em Fiis

@jeancosta2431 Ай бұрын

Inverteu a idéia?

@luisfernandobaptista132 29 күн бұрын

@@jeancosta2431Essa Juro que Não entendi...SE a taxa atual estivesse mais baixa Sim ele teria ganho agora invertendo teve Lucro??? Pra mim e novidade.

@nadaleto72 25 күн бұрын

Menino! Vende esse chá aqui pra nois…

@rogeriocorreia3958 Ай бұрын

SE O JUROS PEGAR JA ERA FIIS😂

@ercj4200 Ай бұрын

Se o " retorno" de um FII é bater ipca +6 , o que em cenário atual é dificil mas vem dizer que não tá comprando tesouro ipca+ 6... olha! Materia que Tá querendo "salvar" o mercado de FII... Da saída de investidores obs: eu tenho fii. Ah paraÓ Como dizia batoré kkkk

@wantuneslima Ай бұрын

Não deu pra entender nada do que vc escreveu

@ercj4200 Ай бұрын

@@wantuneslima a comparação do retorno de um fii são as NTN-Bs conforme os contratos de recebimento dos aluguéis, dos Cris etc... Como NTN-B 2035 está ipca + 6... é um desafio para os fii ter um guidance ( dividendos) que entregue um retorno ipca + 6