🇲🇺 Investissement immobilier à l'île Maurice : ACHAT de mon Penthouse de 271m2 🇲🇺
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@ericmorel6814 Жыл бұрын
Bonjour Romain ta vidéo et vraiment top par contre tu parle pas du prix de ton penthouse avec frais de notaire inclus merci pour ton retour
@steevemartel4032 2 жыл бұрын
Bravo Romain pour cet investissement avec une vue magnifique ! J'ai hâte de voir l'évolution des travaux et le résultat.
@marie-laurelandet1199 Жыл бұрын
Bonjour Super attends les travaux C'est immense Bon courage
@SylvieGuerry_winkeyimmo974 Жыл бұрын
L’île Maurice est top pour investir. Il y a de superbes penthouses!
@eddybourges9587 2 жыл бұрын
Tu es exceptionnel Romain! Tu as toujours de bonnes idées et tu n’arrêtes jamais ! 👏 , tu nous motives merci.
@RomainCailletadieupatron 2 жыл бұрын
Merci :)
@JohnB19899 Жыл бұрын
Salut merci pour ta vidéo. Je suis mauricien de Belgique et je suis en train d'acheter un appartement pour le louer en courte durée aux touristes à Maurice.
@catherinesaintmacary1259 2 жыл бұрын
Les chiffres !!! Dans la prochaine vidéo please!😸🐶⭐️⭐️⭐️
@pamela7512 Жыл бұрын
Vraiment the best
@relaxingworld4806 Жыл бұрын
Bonjour Romain, pourrais tu me dire sous quel status tu as mis le penthouse? Je veux dire la forme de la societe avec laquelle tu exerces? Merci bien. Pierrick
@TC1-INFO 2 жыл бұрын
Cc Romain, je te suis... Bravo romain, bel investissement. Bien à Toi et aux Tiens!
@RomainCailletadieupatron 2 жыл бұрын
Merci on va tacher d’en faire qqchose de top :)
@arkencielcompagnie7816 2 жыл бұрын
Top c'est un beau projet. Bcp de réussite sur ce nouveau Target !
@RomainCailletadieupatron 2 жыл бұрын
Merci :)
@waxonwaxoff6094 3 ай бұрын
Les murs ne sont pas porteur ?
@peintredoreurdugrandtriano8973 Жыл бұрын
trés beau
@mr_money2655 Жыл бұрын
T'aurai pas un coaching payant par hazard
@atomicblonde9936 2 жыл бұрын
Bonjour Romain Je te suis depuis pas mal de temps Félicitations pour ton nouvel investissement à Maurice, tres beau projet. J'ai beaucoup aimé cette île et la gentillesse des habitants, j'ai eu peur d'investir justement à Tamarin en 2010 ne connaissant pas le marché et quand je vois ta vidéo je regrette 😪 Ma question est la suivante, qu'est-ce tu as fait pour concilier ta vie à Maurice et ta protection santé? Cfe ou peut-être l'île de la réunion ? en fait pour moi, ça a été le frein 🤔😪
@RomainCailletadieupatron 2 жыл бұрын
Il n’est pas trop tard pour te lancer… En ce qui concerne la santé tu payes une mutuelle privée (cfe ou autre).
@atomicblonde9936 2 жыл бұрын
@@RomainCailletadieupatron merci Romain 🙏 Bonne continuation
@baptistefall7131 2 жыл бұрын
Les murs porteurs à démolir pour ton futur salon ...attention au Syndic ! Le prix des travaux et des materiaux vont couter trés cher aussi (...) Enfin, une fois fini, comment avoir le courage de revendre un bien pareil ?? A suivre :)
@RomainCailletadieupatron 2 жыл бұрын
Hello, Rien n’est porteur dans ce type d’immeuble : potos et poutres qui portent. Donc c’est ok. En ce qui concerne les matériaux, contrairement aux idées reçues : le prix est quasi identique en tout point du globe. Donc pas plus coûteux que ailleurs (à 10% près en général). Par contre c’est certain qu’il ne faut pas avoir à rénover un bien qui vaut 300e du m2 sinon ça te coûte plus que la valeur du bien. Mais là on est dans une zone à prix de l’immobilier élevé. On va dire que les choses ne sont pas faites au hasard :) Pour la revente c’est vrai que ça sera pas facile de s’en séparer !
@baptistefall7131 2 жыл бұрын
@@RomainCailletadieupatron Tu finiras à Bora Bora ;) Belle réussite (y)
@911tif 2 жыл бұрын
Probable accord de la copro en clause suspensive ... 🙂
@RomainCailletadieupatron 2 жыл бұрын
Clause d’amateur lol (je te taquine) Tu analyses et tu signes sans rien dire sinon tu te fais passer devant…
@stephanegentric3647 2 жыл бұрын
bravo ROMAIN pour cet investissement magnifique.... j'aime aussi bcp cette région de TAMARIN et de FLIC en FLAC.... je souhaiterais investir aussi dans ce coin là et maintenant que tu es là ça va être plus facile. je recherche une maison avec vue mer ou un penthouse .... si tu peux me dire quels sont les prix par ton systèmes " local" ce serait super. STEPHANE de DIRI 2
@RomainCailletadieupatron 2 жыл бұрын
Salut Stéphane, dans le cadre de mes mentorings j’accompagne des personnes pour l’immobilier en France bien sûr comme tu le sais. Mais aussi sur Maurice : si tu es motivé on peut voir ça ensemble.
@RomainCailletadieupatron 2 жыл бұрын
Tu as toutes les informations ici : www.romaincaillet-adieupatron.com/inscription-pack-adieu-patron-2022-bonus/
@loicmatheu4839 Жыл бұрын
Alors l'avancement des travaux ?
@loicmatheu4839 Жыл бұрын
👍
@christophe4403 Жыл бұрын
Pas top l’investissement le prix que tu a payer + les travaux à prévoir = mauvaise rentabilité sachant que pour la location impossible de louer à des personnes avec enfants car trop haut donc pas top
@hbar7401 Жыл бұрын
De manière générale, les investissements immobiliers haut de gamme ont une mauvaise rentabilité à Maurice, à l’exception de ceux qui sont dans domaines hôteliers (ex : Anahita). Après, il faut se dire que lorsqu’on investi dans ce type de bien, c’est plus pour avoir un pied-à-terre qu’autre chose. Si on met le bien sur le marché locatif, il aura de grosses périodes vacantes avant de trouver un locataire qui, dans 90% des cas, sera un expat… D’expérience, la quasi-totalité des penthouses et villas dans lesquels j’ai été à Maurice étaient vacants depuis parfois plusieurs mois avant que j’emménage, y compris dans des endroits très dynamiques (Port Louis, Rose-Hill, Ébène…).
@fredericpeslier4643 9 ай бұрын
Excusez moi le px est visible ou ? Meme avis que ton Commentaire investissement qualité de vie pas venir y chercher renta Cdlt
@queumkeum5897 Жыл бұрын
Avis à tous surtout n'investissez pas à Maurice !!! Je viens d'acheter un appartement, et vraiment c'est la galère pour un non ressortissants Mauricien, impossible d'ouvrir un compte banquaire sur place, beaucoup de frais cachés, bref pour un achat rajouter au moins 20 % sans compter les ennuis qui vont suivre !!
@fredericpeslier4643 9 ай бұрын
Bonjour,queukeu ca t ennui de développer rapidos « et les ennuis qui vont suivre » merci
@teslafamily8358 6 ай бұрын
Salut, intéressant ton retour. La situation s'arranger ?
@michele3676 Ай бұрын
pourquoi tu ne peux pas ouvrir de compte bancaire ? Ma belle famille expat la bas y est arrivé, je comprends pas ?
@sebastienchirol4085 2 жыл бұрын
il y aura t il une salle de bain en bas ou il y aura t il une suite ?
@RomainCailletadieupatron 2 жыл бұрын
Hello, bien vu, c’est une nécessité dans les duplex : sinon tu te retrouves à devoir monter pour te doucher. Donc toilette et lave main commun en bas, et une suite. En haut : douche toilette lave main commun, un chambre classique et une suite.
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