Ипотека - за или против ? / Залезть в долги или наслаждаться жизнью? Гусейн Иманов - международный предприниматель, спикер МГИМО и РЭУ им. Г.В. Плеханова, ex-топ-менеджер корпорации Vestel, бизнес-блогер. В этом выпуске я расскажу: 01:20 В каких случаях можно и нужно брать ипотеку 01:53 Как я закрыл ипотеку за 9 месяцев: лайфхак 04:04 Когда брать ипотеку - самоубийство Из этого выпуска вы поймёте, брать ипотеку или сидеть в аренде. Хотите получать реальные инструменты и узнавать про бизнес, финансовую грамотность и развитие? Подписывайтесь на мой канал! ➤ bit.ly/3xUSgFr Сайт ➤ guseinimanov.com Telegram-канал ➤ t.me/guseinimanov Tik-Tok ➤ www.tiktok.com/@gusein.imanov

Закрыть через 6 месяцев 😂простите но это что то про нечто а не про реальность в глубинке, не смог досмотреть Вас до конца, решил что мы живем в разных параллельных измерениях, к слову с подстраховкой на 30 лет брал, что бы не остаться вообще без ничего

Очень спорная тема. Во-первых, накопить 50% в той же Москве это 5-7 миллионов минимум. Даже при зарплате в 300-400к с текущими расходами это сделать не так-то просто, а ведь в это время накопления также надо где-то жить и что-то кушать. Во-вторых, пока накопишь - все это еще подорожает в 2 раза)

Спасибо за советы! Согласна с вами !

Спасибо! Развеяли все мои сомнения! Тоже считаю, что если не можешь накопить хотя бы половину, нет смысла брать кредит или ипотеку и вгонять себя в долговую яму! Сейчас откладываю на машину, что бы долго не копить, рассматриваю кредит, накоплю половину стоимости, возьму, нет, значит надо закатать губу и смотреть пока что-то попроще! Получится рассчитаться с машиной, можно уже откладывать на дом и рассматривать вариант с ипотекой!

Благодарю за видео

Брал квартиру в Сочи в 2020,цена была 3.85 млн,сейчас цена-7-8 млн. Брал 2млн под 9,3%-платеж 17 тыс/месяц,снять такую уже 25-30/месяц. На работе мне тоже говорили ДОРОГО. Первую квартиру брал в Ульяновске за 1,32 млн,сейчас цена около 3 млн,не продаю/платили по 12/8 лет. Оба раза брали с первональным взносом 50% и 45%. Ты Прав брать без первоначалки это УТОПИЯ. Мне проще платить Банку,чем копить с учетом ИНФЛЯЦИИ

Спасибо, меня как раз интересовали подобные вопросы на тему ипотеки, очень полезное видео получилось 👍

Интересно послушать про благотворительность: когда уместно, сколько, ваше отношение

excelente informacion exitos

Спасибо хороший видео

Блогадарю вам.

Очень хорошо и доступно сказано! Молодец, такой приятный канал! Есть вопрос: какие районы Москвы в плане покупки жилья вы считаете перспективными или какой сейчас выбрать для жизни? Понятно,что Тверскую,Остоженку и Рублёвка не рассматриваем.

Я живу в Иркутской области, много что из сказанного говорит о том что ипотеку брать не стоит, но когда стоит выбор между деревяшкой однокомнатной у которой срок жизни давно вышел и хрен знает будет ли когда то переселение или нет и ипотекой хотя бы на вторичку, что бы хоть часть жизни прожить как человек то выбор очевиден, но ценник и проценты банка просто убивают, но когда ты не видишь другого выхода ты берешь на эти грабительские проценты жильё, правда в какой то период бывают сложные моменты с тяготой выплат связанные, с тем что ты можешь потерять работу и в ужасе ложишься спать не зная как выйти из ситуации, а банкам похрену абсолютно, особо ласково бы Сбербанк описал, я ещё и работал там когда то, Грефа если бы встретил как минимум плюнул в его морду лживую, и дополнительно еще бы пиздякнул являясь клиентом этой дыры

С анансом в 50% не соглашусь! Первую я взяла без взноса и погасила за 10лет вместо 15ти. На вторую был 15% и я ее закрыла за 5ть вместо 10ти, на котырые брала деньги! Москва Цены так быстро растут, что пока бы скопишт это уже не 50т будет, а 30ть! У меня много примероч подруг, которые брали с минимальным взносом и уже закрыли

Спасиба

Совет

Молодец!

Четки правильные советы.только не у все есть 50 % сразу и уверенность в завтрашнем дне

Разберите тему: «Рассрочка на образование»

Видео интересное, но сил смотреть его не оказалось, но в любом случае спасибо Вам Гусейн

Здравствуйте, стоит ли вкладывать деньги в компанию капитал лайф, ваше мнение хотелось услышать, спасибо

Хороший

С вашего позволения добавлю ещё один пункт, ипотеку можно брать только на квартиру предназначенную для сдачи в аренду. Нужно искать хорошие варианты, чтобы стоимость аренды перекрывала ежемесячный платёж.

Бывает еще так, что платеж по ипотеке сильно ниже дохода от сдачи в аренду. Таким образом и деньги без дела не лежат, и на жилье отрицательно потратишся. Если что, я живу в Чехии. У нас такое реально, как в РФ, я не в курсе.

Нижний Новгород, 1 к.кв. вторичка 6-8 млн.

. Не брать в чужой валюте или если меньше года хорошие советы, а вот 50% от квартиры. хахах. те квартиры которые стоили 2-3 года назад 5-7 млн стоят 10-12. Что стоило 7 млн. сейчас стоит 15. Брать нужно если есть взнос 15% и квартиру если стабильный доход.

Почему некто не говорит чтобы взять ипотеку под сдачу недвижимости как инвестицию?

Краснодар ,3-4 ляма

Хорошо, что делать, если профукали дофига времени( пожить для себя) жильё не купили из первоначального взноса маткапитал и 200 долларов. Но есть наследство, в пределах 4млн. Но никто не хочет не покупать долю не продавайте. И есть возможность пройти как молодая семья получив субсидию 35 процентов от стоимости жулья. Нижний Новгород квартира двушка новостройки 9млн.

Вижу Гусейна - ставлю лайк! В Москве ипотека без вариантов. Я не знаю, сколько надо копить, если у человека зарплата в рамках 300 тысяч рублей)) Если выбирать не клетку, а нормальную квартиру для семьи.

Расскажи как ты купил первую квартиру))

не соглашусь по поводу 50-60 % на первоначальный взнос по ипотеке, из моей практики, купил квартиру в Новосибе в ипотеку, 15% первоначалка, платил 3 года, потом продал ее (жить было где, эта квартира вторая) дороже на 90% чем покупал, рынок вырос, в итоге неплохой прирост для покупки другой квартиры, третей, побольше, без ипотеки, но на этапе строительства... как то так 🙂

Хм , в Израиле новая квартира не в центре , стоит около миллиона долларов . У кого есть 50% ? Берут ипотеку на 30 лет , первоначальный взнос 25% и это нормально !

Надо заработать потом покупать квартиру. Ипотека это кабала.доллар надо было покупать ещё 2005 году когда он стоил 3тыс рублей за ,100&.

разбогатею 101%

Такой красивый.

Стоит ли досрочно погашать ипотеку ? Если за человека эту ипотеку оплачивает государство ?

Зачем просите писать комментарии если вы их даже не читаете и лайки не ставите

Словили удачу за хвост и взяли классную квартиру в строящемся доме под 0,1% за 12,5мл на 30лет, у нас получился очень комфортный платеж, всего лишь в 34тыс в месяц, такую ипотеку совершенно нет смысла гасить досрочно, жилье будет дорожать, а инфляция в России сделает свое дело. Жду не дождусь, когда мы переедем в новую квартиру (она побольше и рядом с метро), а нашу будем сдавать и сумма со сдачи будет равна ежемесячному платёжу)) Мы хотели расширяться, но получилось, что эта большая квартира нам досталась практически на халяву (не считая первоначального взноса всего в 2мл + мат капитал).

А как заработать сейчас 🤔 вроде и так с 7 утра до 22:00 на работе 😂

ЗАРАБОТАТЬ НА ВЗНОС С УЧЕТОМ ИНФЛЯЦИИИ.....ИНТЕРЕСНО ГДЕ И КАК???

и где же заработать на взносссс??????? вопрос века!!!!

Квартира стоит 12 миллионов, зп 40к Ипотека 9% Как бл платить?

Ролик надо назвать выводы капитана очевидность, эти советы итак все знают, ролик ради ролика вода водой не о чем.

Гусейн можете сделать видео куда можно вложить 100000₽ чтоб потом они на тебя рабтали? Большое спасибо

В бан сыр только

Ролик ни о чём. Это всем давно известно.

Ипотека - это ты берёшь в долг у своего будущего.... Платишь.... А потом хоп и старость, ну как ни крути... Думаю, те кто работал и платил нашему президенту (он придумал же эту грамотную систему - ИПОТЕКУ)... Тот жить просто не умеет.... Есть 1 на миллион человек, который поимел, выплачивая ипотеку... Государство обманывает людей, значит человек может обмануть государство. "Стадный рефлекс" я так называю то, что происходит с народом, который живёт слушая президента, читая законы.... А своим мозгом не думает, вот и всё... А потом кто-то ху... Ый. Мозг включайте, ЛЮДИИИИ... Выходите из стадо... И просто живите, как хотите... Ипотеку не берите ни _ко_гда. Президен грамотно замутил, только зачем он так с народом русским.... Не пойму.... Никто в стаде не живёт... Ни в одной стране... Накипело прям... Просто мнение моё... Вот и всё

Странное название ролика, как будто люди от хорошей жизни ипотеки берут

Бесполезные советы

Бесполезная болтовня, ничего конкретного

Расскажи пр ук Первая )) Фонд Российских Облигаций