Ricardo, adoro ver os teus videos e fico muito triste que não pude estar no teu evento. Por favor realiza outro evento em Agosto 2022 porque eu estarei em Portugal e irei sem duvida. Eu estou neste momento a viver em França, e vivi em UK por 18 anos, mas quero voltar para Portugal nos próximos anos e ser uma investidora faz part dos meus objetivos. Tu es uma verdadeira inspiração não me canso de te ouvir, excelente conteúdo, obrigada.😊 Pessoas como tu me deram muita coragem para seguir os meus sonhos, estou muito grata, pois agora sou uma entrepreneur depois de 30 anos trabalhando em corporate business. Nos ultimos 2 anos criei Steps to Comfort sou uma decoradora de Interiores e life transition coach! Um dia adoraria trabalhar nos teus apartamentos mobilados para excederes todas as espectativas dos teus clients!🤩 Ricardo, desejo te a maior sorte para realizares todos os teus sonhos, mas tenho a certeza que os vais realizar. 😊
@ricardo.m.matos12 жыл бұрын
Cristina, muito obrigado pelo comentário e apoio! Felizmente os meus eventos são online e poderá partiripar a partir de qualquer lugar 😀 Envie-me uma mensagem no instagram! Bom trabalho e bons investimentos 😀
@tiagoreis8189 Жыл бұрын
Boas Ricardo! Antes de mais obrigado por mais um vídeo cheio de "gems". Tenho uma dúvida: que ferramentas costumas usar para ver preços pelos quais os imóveis parecidos com o que tu estás a analisar foram vendidos? Ou costumas só comparar com as listings que vês na internet?
@saraferreira7252 жыл бұрын
Podes dar exemplos de como fazer essas contas a partida para que o cashflow seja positivo?
@ricardo.m.matos12 жыл бұрын
Olá Sara! Para que o cashflow seja positivo: Renda bruta - manutenção - impostos - desocupação - condomínio - seguros - IMI > 0. O maior que zero deve ser em 2, 3 ou 4 dígitos, dependendo da dimensão do negócio!
@Tattyy582 жыл бұрын
Ola Ricardo. Obrigado mais uma vez pelo conteúdo tão útil que disponibilizas!Podias me dar uma luz sobre qual o primeiro passo a a dar a passar o imovel de habitação própria permanente para arrendamento? E qual a diferença de IMT a pagar sendo o valor de 105.000€ do mesmo quando comprei.
@ricardo.m.matos12 жыл бұрын
Olá Tatiana! Vê o vídeo "investir em imobilário enquanto és novo" onde falo exactamente sobre isso
@Tattyy582 жыл бұрын
@@ricardo.m.matos1 obrigado!
@joaooliveira1003Ай бұрын
Tp
@antoniofredericoaraujomore87752 жыл бұрын
Sabe me dizer, onde devo procurar, quanto devo, pedir de arrendamento, para minha moradia, não tem qualquer referência, ele foi construído, cerca de 25 anos, isso é, relevante? Obrigado, amigo
@ricardo.m.matos12 жыл бұрын
Olá António! Procure saber junto das agências na zona o valor de arrendamentos passados.
@antoniofredericoaraujomore87752 жыл бұрын
Ricardo, boas, diga me, o valor patrimonial, que está, registrado, ,no IMI, declarado, é de 75.000€, mas gostaria, de vender, pelo dobro, seria possível, abraço
@ricardo.m.matos12 жыл бұрын
@@antoniofredericoaraujomore8775 Sim, sem problema algum
@miguelcardoso47102 жыл бұрын
É possível assistir ao evento mais tarde?
@ricardo.m.matos12 жыл бұрын
Olá Miguel! Sim, podes assistir às gravação de cada aula até às 14 do dia seguinte 👊