Liebe Karin, vielen Dank für deine hilfreichen Tipps und interessanten Beiträge! Werde mich auf jeden Fall an dich wenden, sobald das Wohnen in Italien spruchreif wird :)

Danke für das Video. In D ist die Situation in den meisten Regionen eher so: -> Wohnung wird für 100k inseriert -> Die Wohnung ist einen halben Tag später für 120k weg, weil jemand das Objekt unbedingt haben wollte und natürlich mehr geboten hat. Mal sehen wo das noch inführt.

Preisverhandlungen beim Hauskauf sind ganz einfach. Der Verkäufer nennt seinen Preis, aber der Käufer ebenso. Danach trifft man sich irgendwo in der Mitte, oder auch nicht. Falls nicht, gilt der Spruch:: andere Makler haben auch schöne Häuser.

Wie verhält sich in 2023 der Immobilien Markt auf Sardinien, speziell Region Muravera/Costa Rei. Wie möchten gern dort in diesem Sommer nach Immobilien schauen

Sehr gut erklärt.Oft ist es allerdings so,das viele alte Immobilien im Grundbuch mit mehreren Besitzern(Familienangehörigen)eingetragen sind.Kann zu einem Problem bei den Preisverhandlungen führen,wenn sich die Besitzer nicht einig sind über den Verkaufspreis.Viel Glück beim Umzug.

Hallo Karin, Ich habe mit großem Interesse deine Viedeos gesehen und finde diese als sehr hilfreich für die ersten Schritte im Italienischen Markt. Bin Hobbyinvestor im Raum München und möchte in der Toskana eine Immobilie erwerben. Vielleicht kannst du in der nächsten Folge auf die Preisentwicklungen in den letzten zwanzig Jahren eingehen (Miete und Kaufpreise), wie hoch sind die kauf Nebenkosten in Italien, Welche Spanne gibt es bei der zweitwohnsitzsteuer, Ach ich könnte noch viel fragen. Gruß nach Italien

Hallo. liebe Karin... ich finde das Video und den gesamten Beitrag so richtig gut gelungen, was mir auch positiv dabei auffiel, dieses mal wurden die vielen Füllsel weg gelassen. Ich spiele auch mit dem Gedanken, mich auf den Weg nach Italien zu machen, nur leider spreche ich noch kein bisschen italienisch, bis auf 2, 3 Worte... In wie weit könnten Sie mir eventuell helfen, wenn ich den Schritt wage, aus dem kalten Norddeutschland ins wärmere Italien zu siedeln? Einen freundlichen Gruß aus Kiel Wolfgang

Gibt's endlich günstige als Deutschland leben welche ünterschit gibt's ,und welche müglikeit gibt's etwas zum einbauen? Dankeschön

sehr gute Tipps! Ich denke man sollte sich beim Hauskauf in Italien tatsächlich von einen Fachmann beraten lassen, sonst zahlt man wirklich drauf.

In welche Kategorien werden die Häuser in Italien eingeteilt?

Danke für Deine hilfreichen Tipps. Ich bin z.Zt. gerade in Abklärungen für ein freistehendes Haus in der Nähe von Budoni. Ich bin zwar finanziell gut aufgestellt, möchte aber eine Finanzierungslösung. Gemäss dem Makler habe ich sehr gute Chancen auf eine Hypothek in Italien. Er hat mich zu einem Hypothekarmakler weitergeleitet, mit welchem er jeweils zusammenarbeitet. Was mich etwas "wurmt" ist, dass ich dem Makler meine Finanzunterlagen (Steuererklärung, Lohnbescheinigungen etc.) und nicht dem Bänker direkt zustellen soll. Ist das normal, wenn man über einen Hypothekarmakler die Hypothek organisiert, dass dieser diese Dokumente haben muss? Oder soll ich besser direkt mit einer Bank in Kontakt treten? Danke!

Hey… vielen Dank für die tollen Infos… von wo ist dieser tolle Pulli? 😅😊

Vielen Dank. Ich bin an einem Apartment in einer Residenz mit Swimmingpool interessiert, der Makler schrieb mir aber gleich,dass es nur noch eine letzte Wohnung gäbe und der Preis sei nicht verhandelbar. Er erscheint mir allerdings recht hoch. Was kann ich tun? Derzeit bewegt sich der Markt ja eher abwärts, also die Immobilienpreise fallen bereits. Danke für einen Tipp

Ich schätze mal für ca. 100.000,- werde ich auch in Italien nicht viel finden können? Oder wie sehen Sie das ?

Liebe Karin, Deine Videos finde ich super! Ich wohne in Südtirol und möchte mir gerne einen Zweitwohnsitz in Italien kaufen. Wichtig ist mir dabei ein möglichst mildes Klima. Dabei denke ich stark an Apulien. Vielleicht könntest du mir ja als fachkundige Beraterin zur Seite stehen. Leider ist deine Webseite für mich nicht erreichbar. Gibt es eine andere Möglichkeit, mich mit dir in Verbindung zu setzen? Danke und viele Grüße Dieter

Hi Karin, Ich glaube das italienische Immobilienmarkt so unterschiedlich ist das man nich von Italien reden kann. Ich bin ursprünglich aus Turin, da lagen heutzutage die Preise viel niedriger als die noch 2007 waren und die Bevölkerung schrumpft. 130 westlich gibt aber Milan wo die Immobilienpreise regelrecht explodiert sind, so ähnlich wie in Deutschland auch. Jetzt wer in Turin verkaufen will muss verhandeln sonst kaufe ich eine andere Immobilie. In Milan muss du aber zahlen den Preis den ausgerufen wird sonst irgendjemand wird den zahlen. Ciao

Salü , sehr eine Sympatische Frau, wirklich, aber es wird viel doppelt erzählt, läider nützt das Video nicht viel