Спасибо за отзыв. Будем расти в этом плане дальше.

По документам к реальной площади квартиры приплюсовывают и внешние стены, и лесничную площадку, лифт, общие части. В Болгарии не может быть квартиры отдельно. А общие части отдельно. Все общие части дома "раскидываются" на все квартиры. Чтобы не было бесхозной площади. И из этого цифры вы и видите. В апартаменте еще есть отдельный коридор и достаточно просторная ванная комната совмещенная с туалетом.

внешние стены? лифт?? маленький лифт делят на метры между всеми жильцами ? для чего указывать такой метраж ? не вижу логики . Одно дело балкон .Но внешние стены ...

@@danielmoskalenko8458, так делают, видимо, для расчета и оплаты налогов на недвижимость, чтобы вы знали за какую площадь вы будите платить. Неплохо было бы указывать еще и площадь жилой части.

Я не знаю как в той квартире в Поморие, моя квартира в Софии 32 кв.м. включает только площадь квартиры. Все общие части (как лестница и лифт), не учитываются. Наверно здсь включили тех частей для подсчета годовой оплаты расходов поддержки. Для меня важно понравилась ли мне квартира, я никогда б не обратил внимание на квадратуру.

Да ладно вам умничать 😀

Telus, Sitel, Sutherland, у всех есть позиции для владеющих русский, все типа кол-центра, но зарплата для БГ хорошая. Sitel и C3i естъ в Варне.

Успехов вам на ПМЖ в Болгарии)

много вы знаете! Я к примеру, проживала в Краснодарской станице. Работы нет, до моря 2,5 часа, продукты - дерьмо, экология тоже, коррупция и взятничество зашкаливает, местное население - лучше промолчу, чтобы никого не обидеть, а квартиры и дома убогее в 10 раз болгарских, продаются по такой же цене. Коммуналку за свой дом в 80 кв.м. в отопительный сезон я платила около 5 000 р. в месяц еще и экономя на отоплении. Ветра там такие, что кирпичный дом, казалось на сквозь продувает. Уехала оттуда. Тоска, выйти некуда, море не люблю, да и не наездиешься по нашим "супер" дорогам с "супер" сервисом очковым

Коммунальные 150€? Дороже чем в нашей холодной Латвии?

Все надо проверять. Почему низкая такса. Вообще в хорошем комплексе такса низкая не бывает. По крайней мере, такого еще не встречал.

Тогда для вас вариант только один-и дом и студио!

Здравствуйте, если хотите приобрести недвижимость в Болгарии позвоните +79313140922 после с Вами свяжется менеджер , он Вас проконсультирует. Благодарю

Нет и нет.

Услуги стоят в зависимости от стоящих задач и занимаемого рабочего времени. В каждом случае с людьми мы их рассчитываем отдельно. Сначала мы общаемся с клиентами. Разбираемся что они хотят, какие нужны результаты. Купить квартиру в радиусе 10-20 км в соседних городах или изучить побережье, выбрать регион для покупки дома, объездить 1000 км больше чтобы выбрать сельский дом очень разные задачи. Каждый случай - обговариваем цену.

ну хоть примерная цена услуг . или в %

в среднем риэлторы берут 10% от стоимости квартиры

Павел, квартира в обычном доме.

Да, все замерзают. А весной отмерзают. Как рептилии. Вы угадали.

Клетки скворечники, жизнь на кухне, для одного человека.

Во Франции у вас риэлторы, если так как вы пишите, избалованы. В Болгарии сейчас многие участники рынка практикуют вообще без комиссии заявленной работать. Мы с клиентами по каждому случаю стоимость за мою работу обговариваем в начале, индивидуально. Исходя из задач и занимаемого времени на профессиональную помощь.

Дело не в избалованности, дело в том, что себестоимость 1 дня жизни здесь - минимум 100 евро. Если я пробегаю неделю с клиентами, в надежде, что может-быть они что-то купят и моя надежда не оправдается - я в минусе на 700 евро. Проще не работать с клиентами, которые вызывают сомнения или которые слишком долго выбирают.

Тоже самое в Болгарии. Многие люди летом приезжают отдыхать. Неделю лежат на пляже. А после когда становится скучновато начинают смотреть недвижимость. Местные компании упахиваются по таким просмотрам. Мы с нашими покупателями обговариваем стоимость времени сразу. В минус работать - себя не уважать.

Отличный подход к делу: показали - бери и не выделывайся. Подумаешь там - квартиру в другой стране купить. Что тут вообще выбирать?

Dmytro Us Во Франции очень простой подход во всем - каждый час должен быть оплачен. Дело не в неуважении к клиенту, дело в уважении к времени - своему и чужому. Работать месяц с клиентом, не зная купит он или нет, получив в итоге 1920 евро грязными или 1000 чистыми - это неуважение к себе, к своей профессии и своему времени. Поэтому, часто риэлторы показав 3-4 квартиры или узнав, что клиент обратился в другое агенство, просто ставят клиента в игнор и забывают о нем. Много лет назад я работал в агентстве недвижимости в Монако. Мой шеф мне так и говорил - если узнал, что клиент общается с другим агентством, вычеркивай его и не трать время.

Nadejda Malih тут даже для одного места мало

Про "метры" уже много сказано. Одно из таких видео по названию вы можете найти на моем канале. Высота зданий определяется государством. Устанавливается максимальное число метров от земли, выше которого строить нельзя. По этому нет 7ми этажек и выше.

И двери входные тоже китайские.😊

Hi Tech в Латвию езжайте, там дают ВНЖ за покупку недвижимости...

Hi Tech в Турции получите

Все имеет свою цену.

Вы столько всего в комментарии написали, что вроде и понятно а прочитаешь еще раз и не складывается общая картина.

Дмитрий,ну расписывать слишком долго)))пыталась сжать))1.по поводу строительства ,когда люди приезжают купить апартамен в бг видят только уже после 16 акта состояние,мало кто покупает на стадии 15,а тем паче 14 акта)когда видишь как они строят,для нас русских это ж не дома,а тяп ляп, по этому сказала про домики 3х поросят)))как в сказке надеюсь знаете)2.Про мебель,в Поморие где люди купили ,конечно нет магазина вторые руки,все апартаменты на продажу обставлены типа икеи и т.п ерундовой мебелью,это к тому говорю,что в одном из аппартаментов вы отметили "хороший стол" икеевский за очень дорого.Обращать внимание на такую ерунду покупая апартамент вообще бы не стала.Купила бы комплект уцененки немецкой к примеру из хорошего дерева) 3.Полным бредом считаю покурать 45 м.которых по факту просто нет, если покупать не вторичку вы же знаете,что можно с собственником (владельцем который именно построил ,не имею ввиду вторичку)договориться о снижении цены за данные лестницы и прочее, т.к по факту комната которую купили герои видео м20 максимум, по видео не очень понятно, я бы сказала ,что вообще вижу площадь в купленном апартаменте 29 не более ,а значит еще 16 м.это (ж офигеть сколько )герои купили подьезда, и написала выше,что в себистоимость жилья уже вложена сумма за ВСЕ. Герои же не по кадастровой стоимости покупали апартамент,а значит надо торговаться, за эти 16 м но люди об этом не знают и вам это не выгодно.4.Вы Дмитрий ,очень много тратите внимания и личного времени на помощь в подборе,что стоит только видео где дом покупали Вячеславу,работая без капара абсолютно на сколько я понимаю, оставайтесь таким же внимательным и не навящевым, успехов в труде Вам!

Все верно, в Испании,вот там квартиры 3,4 комнаты

Нет таких по 29 м2