Здравствуйте, мой дорогой друг

Спасибо, мы работаем над этим🎉🎉

И возможность строить своими руками без привлечения помощников! Для кого-то (или где-то) это может быть определяющим фактором.

Комментарий в топ, пожалуйста!!!

Можно было раздельные входы сделать или один проходной узел на 3 этажа.

@@user-kq7fe9lr4b дело не с доме. Его можно хоть как построить. Само по себе тяжело жить вместе людям разных поколений. Одним хочется вечером выпить пивка и потанцевать, другим же нужно вечером выпить горсть таблеток и спать. Одни в выходной хотят отоспаться, старики же спят плохо и с утра пораньше начинают завтрак для всех готовить и будят всех криками :"Иииииигорь". Обычная ежедневная бытовуха, все друг друга бесят, всем всё неправильно. Я даже не могу представить себя в одной квартире с родителями, хотя они не старики (53 года), но вот уже есть свои нюансы. Могут всю ночь не спать и встать в 7 утра в выходной.

@@user-kq7fe9lr4b в доме том общий вход, но на каждом этаже свой санузел, своя маленькая кухонька. На первом этаже сделана общая столовая-кухня-гостинная, баня с санузлом и комната стариков.

@@user-kq7fe9lr4b А не проще строить дом для одной семьи ? И будут ли жить дети там где родители? Мои не живут рядом ,вроде не далеко ( 8 часов лёта и пересадка в Стамбуле ) ,а каждую неделю летать не будешь .А моя визжала ! Мансарду ! 140 квадратов мало! Доуя этих квадратов! В две комнаты не заходим!

здрасьте здрасьте, ну а как мы живем в хручах маленьких с соседями, как в гостинках и общагах устанавливают санузлы и кухни в комнатах? и живут же люди. Ваще проблем не вижу. Много не используемой площади, бле, подселите кого-нить на своихъ условирях незадорого и всего делов. ну а ваще если дебет с кредитом не сходится, то человек с человеком всегда сойдется :)

Точно!теперь по утрам буду в машине слушать)))

Бабу бы ему ещё в напарники.

А мне вот первый этаж надо под мастерскую и там же кухня... на втором этаже спальня и детская. Вроде решил что это будет посистерол бетон - на мою жизнь его должно хватить. А гости - они в моём доме если и бывают, то сидят как раз в мастерской или на кухне. Почему жилые комнаты на втором этаже - всё просто весь хлам стримится вниз и есть надежда что так хоть часть площадей не захламиться обрезками остатками и тд... да и станки лучше на первый этаж ставить... отдельно отапливаемую мастерскую делать это как 2 дома построить.

@@skeletumart4498 это пока у вас нет, бабушек и дедушек. Им не удобно подниматься и спускаться по лестнице. Особенно когда кухня внизу им надо будет спускаться постоянно

Как-то смотрел ролик Сергея Петруши, где он в разных домах жил. Так вот в бревенчатом доме, когда внутри тоже бревно, был замечен один малоупоминаемый недостаток - скапливание пыли на верхних брёвнах, а это уже далеко от экологичности.

@@yaschikpiva639 пыль это в основном кожа, так что экологичней некуда

@@vozDushnyjzmej живность, в ней проживающая, тоже в принципе экологична))

Стройте из сибирского кедра и никаких пропиток будет не надо. Или из золота - оно по цене примерно одинаково выйдет.

Точно! Срок эксплуатации нужно прикидывать обязательно. И тут опять ремонто-сносо-пригодность каркасников выглядит очень жирным плюсом.

@@user-bj7ll1kv9d ага. House Flipping и House Renovation в США - мощнейшие бизнесы. Нация, которая умеет считать деньги, давно строит из "камня" только all time classics проекты для очень небедных людей, в которых все продумано, много красивых деталей, которые действительно на века. А все остальное строительство - либо под снос через 20-30 лет, либо под переделку. Вопрос пожаробезопасности в таких домах решается страховкой собственности и контролем независимого инспектора во время стройки. Вопрос безопасности решается при помощи community patrolling и законодательством по самозащите, а не при помощи забора в 3 метра и стену дома толщиной в метр кирпича. Вопрос прочности тоже во многом решается через страховку. Унесло ураганом дом, бывает такое - получи страховую выплату и купи себе новый дом. При этом абсолютно незазорным считается за жизнь сменить 2-3 дома, потому что в разные периоды жизни цели и задачи, которые выполняет дом, разные. Но есть нации, которые уперто строят либо терема из бруса, либо замки из камня, дальше пользуются таким домом лет 15-20, а потом он стоит и глазницами выбитых окон вид портит.

Дом из полнотелого кирпича, да еще и без утеплителя, это какой же толщины должны быть стены, чтобы в лютый мороз не промерзли, и какой же толщины должен быть кошелек, чтобы такое добро на века возвести?

​@@YukkoSergey Как хорошо было в США 30 лет назад Как много изменилось...

@@user-dj3ps1hp9q тут надо явно писать, что весь пост сарказм? В моей вселенной дома из полнотелого кирпича строят либо идиоты, либо очень богатые люди.

Сейчас ват палочники/тряпочники съедят😂

Впринципе это к любой деревяшке относится.

К любому строительству необходимо относиться серьезно ! И есть ряд ограничений ,причем жёстких .Грунты ,климат и финансы.А каркасник не от хорошей жизни и не от несметных богатств.Ну не каждый может купить остров в Средиземном море .

@@user-on5tq9ul2r друг, спору нет, ко всему подход нужен. Но начиная от некачественной доски и заканчивая распиз₽#йским отношением к работе - вот что сейчас такое каркасники. И это мск и область, где вроде бы всё по фэн-шую должно быть. Жалко людей, как и с деньгами так и без, которые потом в это дерьмо въезжают жить. Сам монтажник межкомнатных дверей, и я это всё вижу. Главное содрать деньги и впарить доп услуг побольше и ещё раз навариться- вот девиз нынешнего домостроения.И это повсеместный трэнд, хотя непонятно почему, делай нормально и у тебя будет бесконечное сарафанное радио и соответственно деньги

Технология отличная. А вот наши исполнители - или рвачи или уроды

Невозможно сделать такую шумоизоляцию. В идеале гектар площади и в центре свой дом.

как я понял, то от топота спасет только изоляция у соседа пола. нужно предложить соседу сделать ремонт за ваш счет

Тоесть строить дом частями, как пристройка😅

Ищите заводы которые были ориентированные на производство домокомплектов в России на скандинавию

1-2 см на 1 погонный метр канализации. У Вас с запасом. Утеплите и всё будет хорошо!

@@vasiliypanamskiyблагодарю! 🙏 а не подскажите про скважину? Кессон тоже где-то в метрах 20 от дома и примерно на одном уровне с домой, без уклонов. У меня 2 варианта в голове, либо подводить воду от имеющейся скважины, либо пробурить новую рядом с домом

вроде был. ищите в истории.

Не был. Упоминание материала только было, полного разбора не было

Ну не интересны им дома из арболита! Ни кто их не предлагает и не рекламирует! Минимум отделки, штукатуркой с 2 сторон - тёплый, почти не набирает влагу(защищён отделкой от прямой воды и ветра) ;простейший фундамент- материал относительно лёгкий, упругий! Блоками строится в момент! А точно забыл не поддерживает пламя!

Пошла реклама Бусти. Сейчас Бусти -бум

Что же вы так цепляетесь за огнеупорность стен? Обычно в первую очередь горит интерьер, проводка и отделка, затем перекрытия и стропильная система. Если все сгорело, а стены стоят - любой дом под снос - хоть кирпич хоть дерево, хоть газоблок.

@@alexsobolev9684 Что-то я не видел ни одного снесенного каменного дома после пожара... Это-ж должно всё выгореть напрочь, но в реалиях пригорода, где пожар тушится оперативно, да-же кровлю удается отстоять.. распространение огня в каменном доме не такое уж и быстрое.. Я-бы да-же сказал никакое... При сегодняшней моде на минимальную мебель - там гореть нечему..

Перекрытия плиты, горят хуже перекрытий из дерева😂😜

Утепление не нужно, посмотрите на старые дома. Никаких утеплений

Сам жил в старинном доме. Толстые кирпичные стены. Топили печь зимой один раз на ночь. Утром ещё тепло. К вечеру чуть прохладно. После работы вечером опять протопка. А сейчас газ.

Просим, просим!!!😊

Комментарий в целом годный. Спасибо, земляк. Но обрати внимание, сразу после двоеточия ты себя сам в число "вселенских мудрецов" поставил)) потрачено)

Просто очень много людей кто живет в 60 кв м и советует что дом 200 кв м гавно, хотя сам не строил , не покупал, и в подобных условиях не жил - вот пример вселенского мудреца.

Вы правы, и именно из этого выходит что если ресурсы например позволяют сейчас 80м2 или 160м2 но через 10 лет, лучше 80 сейчас.

Здравствуйте. Мы тоже планируем строить дом. Северный Кавказ. Регион жаркий. Уже голова кругом идёт от разных советов, какой материал использовать. Читаю ваш комментарий и думаю, что лучше кирпича наверное ничего не придумали. Скажите ширина стены какая у вас? Сейчас в последнее время все советует этот самый газоблок, но душа не лежит. Советуют разное, дома у нас в регионе также строят от 200 кв метров.

@@user-eu4ov1bd2j доб день, там где у меня кирпич - ребята клали Паромакс 250 и как добор и армопояс - полнотелый кирпич. Штукатурка стен !!! - заказывал на бетон заводе извест - песчаный раствор , - выливали в подготовленные емкости с пленкой внутри ( он не застывал) - в бетономешалку + чуть цемента и фибру - штукатурили 1,5-2 см. Поэтому зимой стены тепло за день накопили - ночью с открытым на микро спишь и комфортно, а летом наоборот. С газиком такое не получается - но с ним реально дешевле на 30% (только по штукатурке - 5-6 мм толщина т е в три раза дешевле и легче ). Сейчас я бы строил из 2нф - двушка обычная, она крепче и не тяжелая, строитеоям с ней хорошо работать и качество лучше чем с паромаксом (бьется как фарфоровая посуда!!!). Если есть средства - да, только керамика. Газоблок только если нет возможности (и то , надо делать обязательно арм монолит каркас!!!).

Наше мнение, что лучше не надо.

Да-да, именно поэтому люди выбирают 50летние панельки в городах а не дом за городом, просто потому что инфраструктура.

Нету

Строить хорошо получыится не с первого раза, то же касается и проектов. Потому и есть преоктанты, которые вас послушают и сделают проект. Обычно выглядит как хочу плоскую крышу (можно, стильно 0 боххеры все так делают), с мансардой, подвалом, и гаражом на третьекм этаже. И чтоб подешевше. Проектант поржет, но найдется дядя Вася, который скажет, что все даром почти сделает. И наш смотретиль ютуба согласится. А дальше будет платить. И потратит в разы больше, чем стоило бы при нормаотном проекте.

Да мы то откуда знаем

Звоните на телефон

@@BDD_Group супер! Но владислав оч сильно занят меня и динамит....

Скажите чтоб соединили с Леонидом и поясните ему ситуацию, так же запросите четкий ответ на ваш запрос возьмутся ли за проектирование.

Такое видео есть на нашем бусти

СИП - говно 😵

Полнотелый кирпич холодный. Под внешним слоем штукатурки должна быть вата! Дядя Миша так учил☝️

Правильно! Только раствор и штукатурка перлитовые обязательно 👍

Все чаще и чаще понимаю значимость профессии архитектора

А утеплять вы его чем будете?

Обязательно нужно будет утеплить такой дом. Я тоже склоняюсь примерно к такому дому. Только хочу трёхслойную стену, снаружи облицовочный кирпич, потом засыпной утеплитель (перлит), потом несущая стена.

Строить новый, этот уже не спасти

Ссылки в описании к ролику

Почти угадал. Лучший вариант: роем котлован метра на 2-2,5. Льем там полноценную монолитную плиту 25-30см в качестве фундамента. Ну или немножко экономим и извращаемся с лентами и отсыпками внутреннего пространства песком (гидроизолированную подбетонку все равно придется делать) Из блоков ФБС сооружаем стены цокольного этажа, поверх накидываем плиты перекрытия ПБ или ПК. Далее выкладываем стены из силикатного блока или кирпича, ну а дальше все как ты расписал. Только тут главное не нарваться на упырей, которые уже сейчас перекрытиями барыжат дороже, чем себестоимость монолита

@Садыков Б., Вы изложили план вычисления сферического коня в вакууме - в реальной жизни, с высочайшей вероятностью, этот план окажется затратным и низкоэффективным. Для подавляющего большинства грунтов, подвал, как и техническое подполье - затратное и нетехнологичное решение: будет сырым, рассадником плесени и ржавчины, как правило, малоиспользуемым, при стоимости, выше, чем надземного этажа.

@@criticism_humilis_ortus вы путаете техническое подполье с подвалом. Техническое подполье это пространство между полом и землей. В домах с деревяным полом он есть в 100% случаев. Сейчас вместо деревяного пола используют плиты перекрытия. Подполье необходимо исключительно для прокладки и обслуживания труб канализации, воды и отопления. Мой пример это лишь идеал и не всем и не везде подойдет. Но как бы участок не стоит выбирать в болоте). Техническое подполье может сэкономить кучу денег.

Есть видео про стоимость отопления и современные утепленные дома. Налоги разнятся от местоположения, но зависимость есть, В налог идет площадь дома, кадастровый инженер считает площадь по определенному алгоритму, поэтому дом 100м2 + отдельно хозблок, отдельно баня, отдельно гараж - гораздо дешевле чем все вместе на одном фундаменте под одной крышей. Цена на электричество разная везде и порой разница в несколько раз, но общее правило про освещение - используйте стандартизированные решения на светодиодидах - низкое энергопотребление, дешевизна замены. Отопление зачастую дешевле газовое, но подключение к газу дорогое, + там гемморой со взаимодействием с госудурством. Поэтому при правильном утеплении дома, разумной системе отопления получается что электричество доступнее при горизонте планирования 10 лет, предположительно газ дешевле на перспективе 20+ лет, но никто не знает тарифы будущего. Текущий ремонт инженерных систем это водоснабжение, энергоснабжение при изначально качественном строительстве не потревожит в течение 20 лет, однако можно упростить себе долю в старости если сделать инженерные системы с доступом изнутри дома и влзможностью обслуживания и замены. Антисептическая обработка не потребуется если строить не из дерева. Короче строй крепкое, утепляй правильно, горючие материалы используй по минимуму, электричество проводи толстое и качественное, сделай резервный источник электричества - генератор, на случай обрыва сетей. Инженерные системы делай обслуживаемыми, Обязательно сделать хорошую систему вентиляции. Очень важно расчитать инсоляцию помещений, ориентацию дома на участке относительно солнца и видов, если видов нет, то сделать (газончик, малинка, березку посадить и тд).

@@joeskintone9752 Примерно такие мысли в голове и крутятся, но прийти к какой-то результирующей стоимости... не вывожу :) Беру, скажем, квартиру - всё легко считается. В конце концов, личный опыт, позволяющий проводить аналогии. Метраж условные 100 квадратов, коммуналка условные 200 тысяч в год, на выходе 2 тысячи в год за квадратный метр. И, да, плюс налог. Конечно, есть ещё текущий ремонт: кран потёк, плитка отвалилась, за поверку счётчиков заплати и прочие мелочи - они тоже нетрудно считаются. В варианте с домом я даже примерно не могу такое прикинуть. У меня есть неотапливаемая дача на столбиках. Её содержание не стоит ничего. Раз в десять лет стены перекрасить. Можно ли опираться на эти знания? :)

@@MikeThe Конечно можно. Если нечему ломаться, то не за что и платить :) Отопление дома 150м2 электричеством 6-8к в холодные месяцы, + 2-3к максимум на остальные штуки типа холодильника, плиты и тд. В весенне-осенние месяцы меньше, летом меньше чем зимой но больше чем весной т.к. кондиционеры. Если газ то там будут приколы с оплатой и поверкой оборудования за деньги чуваком у которого монополия на это дело. В худшем случае Дом обходится регулярными коммунальными платежами х1.5-х2 от квартиры. Но всегда будут сопутствующие траты типа сломалась газонокосилка, и там уже думаете чинить или побаловать себя новой, и все в таком духе, саженцы, перчатки, лопаты, секаторы, снегоуборщики и тд. Жизнь на участке земли требует работ на этом участке, и либо нанимать и платить либо самому. Если уже есть летняя дача, то в целом збс, работаете то все равно в городе. А отстроиться на будущее - это если очень много лишних денег. Если ныняшняя дача как дача устраивает, то можно ещё хату под сдачу докупить, а когда реально настанет пора двигаться на природу, уже тогда строить в кредит, либо хату продать и строить.

Дешево и сердито - и на местных материалах. Экологично!!!!!!!! Прям +100500 Правда кизяк сейчас найти в нужных количествах буде сложно.

@@Ihor_Semenenko В погоне за прибылью, дошли до того, что уже жалуются, что даже кизяк стали бодяжить просто землей 1 к 1

Тоже жду выпуска про цсп минватные технолологии, из минусов видимо идет цена, которая не намного дешевле каменных домов

@@Aldark92 нужно явное сравнение стоимости и сроков. Все кому не задаю этот вопрос либо поверхностно отвечают и максимально размазанно)) либо оставляют без внимания)) Видать готовы только говорить о СИП в рамках ОСБ и пенопласт))

Мне тоже интересено. @BDD_Group просветите пожалуйста про такие сип панели!

@@sergeypanferov2757 сип панели из цсп 12мм + минвата до 200мм +12 мм цсп. Получается такой сендвич. На мой взгляд его плюсы: теплый, самонесущий, быстровозводимость, некоя экологичность, отделку можно сразу выполнять в отличии от газобетона, минимальное влагопоглощение. Минусы нужно думать чем защитиь от переувлажнения, точка росы согласно калькулятору выпадает на утеплитель, это не есть хорошо.

​@@user-gr3zp1gn4eс чего он самонесущий то? Вы видели вообще испытания на прочность сип с цсп? Их нет, цсп ломкий. А базальтовая вата никакой самонесущности не добавляет 😂 короче берите ОСБ и обшивайте гипсокартона, вот и все

Что там круто ? Ноль просмотров?

Сип это пенопласт обклееный с двух сторон листовым материалом, и заменить пенопласт на вату не получится от слова совсем. Осб внутри помещения "по технологии" применяется только в сипе.

Это будет уже каркасник😀

@@paf_ka9527 посмотрите про технологию сип панелей. И какие разновидности бывают

@@paf_ka9527 а разве в каркаснике не используется ОСБ?

@@Evgeniy_Kharlamov сип бывает только один. Осб в нормальном каркаснике используется только снаружи.

эм, вариант дом самостройщика подходит под первые два)))

@@Zyukin-Pavel Частично да ! Но чтоб ходила и поворачивалась к лесу задом ,такого сейчас нет! Утерянные технологии!

«Понты» - это реализация эстетических представлений, основанных на образцах массовой субкультуры, популярной на настоящий момент. 😊

А мне пофиг на теплоёмкость, важно теплосопротивление

@@user-bj7ll1kv9d , и ничего что если дом собран из говноблока или вообще каркасник, и как тока будет открыта форточка на проветривание - в доме сразу же станет холодно? И какая же тут эргоэфективность, а? XD Это при эльфийских показателях "теплосопротивление"! XD А летом в жару, особенно на юге - СИЕ ещё и кондиционировать придётся и тратить ₽ за электричество, как за отопление зимой! XD