Жизнь в сталинке:есть ли минусы?Взгляд после новостройки |про ремонт,соседей и застекленные балконы

Рет қаралды 28,740

Жыл бұрын

Героиня выпуска - иллюстратор Дарья Косолапова, которая живет с семьей в сталинке на ул. Богдана Хмельницкого в Оренбурге уже несколько лет. До этого они с мужем жили в новостройке, но в 2020 году сделали свой выбор в пользу недвижимости с историей.
Квартира находится в архитектурном ансамбле в стиле сталинского классицизма, в советское время в этих домах жили офицеры Советской армии и их семьи.
Довольна ли Дарья сделанным выбором и с какими трудностями столкнулась при ремонте -смотрите в этом выпуске!
Делитесь впечатлением от просмотра в комментариях. Что выберите вы: сталинку или новостройку?
Автор и ведущая проекта - Юлиана Матюхина yuliana_mai?utm...
Съемка и монтаж - Артем Агишев artemkaagishev?...

Пікірлер: 60

@user-ed6ww9vk9q Жыл бұрын

Дом прекрасный! Обожаю жильё в исторических кварталах. Показывайте, пожалуйста, план квартиры. И санузел не показали. Хозяевам долгой счастливой жизни в этом доме 😻😻😻

@user-zm3vs8uh5r Жыл бұрын

Очень красивый дом. Красивый двор. Приятно, что люди сохраняют старые дома , видят их красоту.

@user-in2ni8ig3k 8 ай бұрын

Сталинка это моя мечта, тихий спокойный двор, зелень, птички поют. Я живу в частном доме, а ещё купила квартиру в кирпичной хрущёвке, но мечтаю продать её и купить сталинку.

@user-wf6ib4cd2o Жыл бұрын

Удивительно как люди не понимают, что живут в шикарных квартирах, и портят их натяжными потолками и захламлёнными балконами 🤦‍♀️

@kisotsan 2 ай бұрын

Натяжной потолок часто выходит быстрее и дешевле. Вещи куда-то надо складывать, места не всегда хватает. Рациональный подход.

@user-si6np1jy5w 25 күн бұрын

Балкон не для хлама!!!

@Mavluytova Жыл бұрын

Конечно нужен демонтаж этих ужасных балконов. Дом имеет историческое значение. Эти ужасные балконы портят весь вид

@aleksandranazarova4782 Жыл бұрын

Даша - звезда! Спасибо за обзор - давно хотела посмотреть что же там внутри )) У вас всё шикарно, уютно и красиво! А вообще любая квартира на любителя - даже новостройка (не каждый сможет там жить)

@julianamai93 Жыл бұрын

Спасибо за обратную связь ❤️ да, вы правы, все на любителя! Наша задача сделать так, чтобы любителей исторической недвижимости становилось больше:)

@user-vv4kp3ki6w Жыл бұрын

Восхитительный выпуск, снимайте еще ролики, вас интересно смотреть! 😊

@julianamai93 Жыл бұрын

спасибо вам за обратную связь! Для нас это ценно)

@user-ny2cz1be4w Жыл бұрын

У нас тоже сталинка, брали за 800000₽ 2 года назад 76 кв.м ремонт сделали и вообще кайф, дом три этажа, 8 квартир тишина

@Marinulik777 Жыл бұрын

Во сколько обошёлся ремонт?

@user-tb8fv7lo1j Жыл бұрын

Спасибо за выпуск, очень интересно смотреть о своём городе 🙏 А для меня это ещё про вдохновение. Понимаю, что меня тема заселения исторической постройки ооочень интересует, но также понимаю, что не готова сейчас например переезжать. Благодаря этим выпускам и теперь общему чату в тг могу быть в курсе, вариться в теме, погружаться. Очень спасибо))

@julianamai93 Жыл бұрын

Спасибо ☺️ это наша главная миссия, чтобы после просмотра появлялась такая мысль о приобретении исторической недвижимости 💫

@Lenesenta Жыл бұрын

Спасибо огромное 👍👏👏👏👏

@irinabourakova6801 Жыл бұрын

Очень приятно было увидеть раион своеи юности! Я училась в 25 школе, в соседнем с вашим доме жила моя одноклассница, а в другом - моя учительница по англиискому языку, так что знаю и дома и квартиры) После мы переехали в сталинку рядом с цирком, стены толстые, потолки высокие, тихии дворик с зеленью, самыи центр. Все хорошо, но горячеи воды не было на кухне, посуду мыли в ванне, сантехника старая, делали кап ремонт. У старых домов есть свое лицо, что-ли, они уютнее, только надо их поддерживать. Спасибо за передачу. Буду смотреть. Случаино нашла и не хочу потерять))

@julianamai93 Жыл бұрын

Спасибо ❤️

@MrOldschoolrocknroll Жыл бұрын

Каеф, желаю скорее снести колхозные балконы с кондиционерами)

@user-qj9rw3vq2v 8 күн бұрын

Интересный канал почему так мало подписчиков и просмотров

@user-fb8mh6lk5x Жыл бұрын

Сейчас продаются деревянные двери, которые можно выкрасить в любой цвет и не нужно мучиться и переплачивать за реставрацию старых, что до маленькой кухни то ее свободно можно увеличить за счёт коридора, перенеся дверь, а так последний этаж где угодно особенно без лифта это не айс

@user-yq5gq1gx3t Жыл бұрын

Последний этаж - это кайф, если есть лифт и технический этаж над квартирой. А главное - нет соседей над головой.

@svetlana-1970 Жыл бұрын

@@user-yq5gq1gx3t Проблема соседей над головой решается дружелюбным разговором с ними, а также потолочной звукоизоляцией. Но на последнем этаже летом жарко, зимой дворники счищают снег и сбивают сосульки, необходимо чистить балкон от любых осадков и постоянный риск протечек крыши или попадания воды через окна при неправильной установке воронки водосточных труб. А в новостройках ещё и проблема малого напора воды. PS Я москвичка и наш ГБУ Жилищник создал WA-чат для жильцов нашего микрорайона. Основные жалобы от жильцов первых и последних этажей.

@svetlana-1970 Жыл бұрын

@@user-yq5gq1gx3t + риск проникновения в квартиру через крышу или вентиляцию. Сына друзей так обворовывали дважды. Первый раз через балконную дверь, второй - через короб воздуховода. Мы и не знали, что так возможно.

@user-yq5gq1gx3t Жыл бұрын

@@svetlana-1970 , ну какая жара и протечки? У нас технический этаж над последним этажом. Лоджия застеклена застройщиком по проекту. Сколько живу - ни разу никаких сосулек не видела. Не знаю, почему. С напором полный порядок. Пролезть в квартиру через вент. шахту просто невозможно: она узкая слишком для человека. А что касается соседей - попробуйте избавиться от детского плача и топота, громкого смеха и привычки двигать стулья по кафелю при помощи дружелюбного общения. ))

@svetlana-1970 Жыл бұрын

@@user-yq5gq1gx3t Я описала реальные вещи со знакомыми людьми и то, что видела на видео из районного чата. Рада, что Вам повезло больше тех людей.

@user-ol3ir6fe4g Жыл бұрын

А как со слышимостью в таком доме? Слышно ли как соседи говорят и ходят? Допустим если я захочу учиться играть на флейте, не буду ли я мешать этим соседям в такой квартире?

@Tripazl Ай бұрын

это самые звукоизолированные дома из всех что есть. супер толстые стены, ничего не слышно от слова совсем.

@mecitcan2439 Жыл бұрын

Квартира классная, ремонт💩. Сталинку и новостройку сравнивать нельзя. Новостройки построены из говна и палок, там слышимость такая, как будто живëшь со всеми соседями в одной комнате. Сталинка это супер жильë.

@user-kg2sv6qo3e Жыл бұрын

Я - владелец сталинки, удивитесь, но сталинки в прямом смысле построены из палок и почти "говна": шлакоблоки, кривые доски, дранка, на дранках глина в основном, а не штукатурка, "пол" чердака засыпан золой... НИ ОДНОЙ прямой стены, неважно по горизонтали или вертикали, а "технический подпол" в прямом смысле - с говном. Относительно низкая слышимость - за счёт малоэтажности, планировок, ну и у "говна и палок" звукопроводимость меньше

@mecitcan2439 Жыл бұрын

@@user-kg2sv6qo3e я много лет жила в сталинке и всегда была довольна своим домом. Слышимость была минимальная. Очень жалею, что пришлось продать свою квартиру, но так сложились обстоятельства. Дочка помня какие хорошие сталинки на данный момент тоже купила квартиру именно в таком доме и очень довольна, у не вообще никакой слышимости. В Определëнный момент мне пришлось снимать квартиру и это была новостройка, слава богу это продолжалось недолго. Слышимость такая, как-будто я жила с соседкой в одной комнате. Она разговаривала по телефону, а я слышала каждое слово. Так что моë мнение основано на собственном опыте.

@user-zt9gx1cn4j Жыл бұрын

Мне бы тоже не понравилось жизнь без кондиционера. В остальном отлично!

@user-yq5gq1gx3t Жыл бұрын

внешний блок необходимо убрать с фасада и можно разместить его на балконе. Не вижу проблем.

@user-lv9th9fi6i Жыл бұрын

Разве можно такой балкон захламлять??!!!!!!!

@user-fe3py4ul4v Жыл бұрын

Квартира по планировке чудесная но состояние просто ЖАХ уак можно жить в таком сарае захламленная

@user-jn7wt8he2h 5 ай бұрын

разговоры.. разговоры.. а квартиру толком не показали... 😮

@galinakrivtsova4885 Жыл бұрын

У меня квартира, в сталинку, без евро ремонта просто обои, ,,,,,старые рамы, даже мебель,,,,Но!!!!!! Это и есть нормальное жилье для человека, если нет перенаселения ,,,

@olivia-ds7mb Жыл бұрын

Ну просто с языка сняли! Тоже живу в сталинском доме, потолки 3.30, просто рамы, просто обои - но какое все настоящее, без синтетики сверху до низу, без ужасного утеплителя на фасаде...

@galinakrivtsova4885 Жыл бұрын

@@olivia-ds7mb Я была на выставке Прованс,,,,ещё давно,,,,и меня поразила эта красота старого французского стиля, С тех пор, не люблю сегодняшний новый стиль евро,,,,Оказывается, Я не одна!!!!

@korchstroy Жыл бұрын

по факту был в нескольких сталинках , не такие они и тихие , просто соседи или умерли или старики которые не шумят , а по факту все тоже самое что в панелке жить или монолите , попадется сосед с акустикой будешь сидеть и слушать что он случает в соседнем продьезде

@user-kg2sv6qo3e Жыл бұрын

12 лет живу в сталинке. подтверждаю. Но в сталинках планировка грамотнее. В моей от фасада к фасаду: наши комнаты - наш коридор- наш санузел-санузел соседа-коридор соседа-комнаты соседа. В итоге, когда у него гремит акустика, слышно на площадке и в санузле, в комнатах - тишина. Акустику соседа с 1го этажа (я на 3м) слышно, а соседнюю квартиру нет. Сталинки в целом малой этажности, все стены/перекрытия - дерево, оштукатурены глиной (а не цементом), а эти материалы звуки не проводят как панели и металлокаркасы. Акустику слышно, но "каждый вздох" - нет. Телевизор слышно, если он очень громко.

@user-de2kn9lq6h Жыл бұрын

Надо понимать, что в России почти всегда холодно, или дождь или снег, незастекленный балкон в Турции хорошо, а у нас плохо. Считай, что бесполезное пространство. Застеклили бы всем одинаково.

@tooman_land Жыл бұрын

Боже, какие низкие цены на недвижимость в вашем городе!

@user-ki5qw5zq5g Жыл бұрын

Я в 2020 году купила сталинку (убитую) 61 кв. за 4,5 мл.🤦‍♀️ Благовещенск, Амурская область.

@ilgiz242 Ай бұрын

в Нерезиновой, в приемлимом районе сталинки от 15млн убитые продаются ((( Ваши 2млн - это будет только-только демонтаж+вывоз мусора+частично черновой...

@kateraid4086 3 ай бұрын

В регионах сталинки обшарпанные, и рушаться

@Tripazl Ай бұрын

у нас кап ремонт всех сталинок провели пару лет назад

@tobal3646 9 ай бұрын

Какая дикция корявая ужасная у хозяйки. Невозможно слушать из-за её речи. Двух слов связать не может. Бишара

@user-hi9oo4pe4e Жыл бұрын

невозможно смотреть, эти раздражающие дети все время лезут

@VALERIKKKKK Жыл бұрын

Они просто плохо воспитаны

@nadya3000 5 ай бұрын

Это просто дети

@bez-imyannaya 16 күн бұрын

Согласна. Я не против детей и у самой парочка имеется. Но можно было вырезать неудобные моменты

@vehvfeybxtuj1568 Жыл бұрын

Божеее, как классно наслаждаться старым совковым домом🤔 в шоке с Вас

@julianamai93 Жыл бұрын

У каждого свои идеалы 😎 вдохновляемся своими и вдохновляем других )

@user-ph2tj2ru6n Жыл бұрын

У моей жены тоже Сталинка, я хочу блевать когда вижу эти белые двери

@miya5442 Жыл бұрын

@@user-ph2tj2ru6n мда))) блевать Альфонс хочет. Заимей свою квартиру. Блевать хочется от таких мужиков позорище. Живу в Питере и мне блевать охота от новостроек из дешёвого материала и куче приезжих неандертальцев живущих в них))) вывезти человека из деревни можно но деревню из него никогда

@user-zm3vs8uh5r Жыл бұрын

Не ,, с вас,, , а ,,от вас,,

@MrBrute2356 Жыл бұрын

@@user-ph2tj2ru6n бот

@Tripazl Ай бұрын

Человейники это хрень, по факту качества жилья они хуже хрущовки. Новострой красивый снаружи, его правда хочется, но внутри коробка сомнительного качества с картонными стенами. Эконом жильё. Ещё низкоэтажная современная застройка может поспорить со сталинками, но там стены явно тоньше всё равно. Слышимость не сравнить. Сталинка с бетонными перекрытиями простоит легко ещё 150 лет. И кирпичные стены 60 см!