ভাই আপনাকে অনেক ধন্যবাদ, আপনার মাধ্যমে জমি সংক্রান্ত অনেক কিছু জানতে পারলাম আরো অনেক কিছু জানতে চাই, আপনার ভিডিওর অপেক্ষায় থাকি।

Very nice, Vaiya

স্যার আপনার এই ভিডিওটি খুব ভালো লাগলো মাফ করবেন স্যার এই ভিডিওটি তে যেমন আপনি একটি আয়তাকার জমি যার কোনো বাহুই সমান না কিন্তু আপনি সমান তিন ভাগে বিভক্ত দেখিয়েছেন তেমনি একটি বৃত্ত বা বৃত্তাকার জমিকে সমান ৩ অথবা ৪ ভাগে বিভক্ত করার একটি ভিডিও দিলে খুব উপকৃত হব ধন্যবাদ স্যার

বুঝিতে পারি। তবে ক্যালকুলেটর দিয়ে যা যা করেন, সেটা লিখে দিলে আরো ভালো হয়

ধন্যবাদ ভাই ,

Thank you brother a

ভাই এই বাটোয়ার নিয়ে আরো ভিডিও করেন। আরো ভাল করে বুজতে হবে

সুন্দর

1000 শেয়ার নিয়ে একটি ভিডিও করেন

দাদার সম্পতিতে মৌখিক বন্টন আমার বাপ চাচারা তিন ভাই আমার বাপ মারা যান এখন আমার চাচাদের সাথে জমি মৌখিকভাবে বন্টন উল্টোনো চেষ্টা করি তারা আমাকে ভালো প্রসিশনের আমাকে দেয় না।৭০শতাংশ জমি মৌখিকভাবে বন্টনে চাচার া রাস্তার সাথে জমি নিয়ে যান, আমাদের কে ভিতর দিকে একি দাগে দিয়ে দেয়,তারা দোকান পাট করে ফেলে আমি বাধা দেই বাধা মানেনি এখন দোকান আমার ও দরকার তারা দেয় না। জমিটা বাজারে। এই মতে একটা ভিডিও বানান দয়াকরে। খুব উপকার হবে ভাই।

ভাই এই ভিডিওতে 3 ভাগের মধ্যে কোন অংশ কাকে দিবেন ?যদি রাস্তাটা উত্তর দক্ষিণ দিকে হয়। বড় ভাইয়ের অংশ ভূমি র কোন দিকে, উত্তর/ দক্ষিণ দিকে পাবেন ?

জমি বন্টনের হিসাবটি সাবলিলভাবে ব্যাখ্যা করার জন্য আপনাকে ধন্যবাদ। তবে এক্ষেত্রে আমি কিছু বিষয় তুলে ধরতে চাই। মোট জমি হিসাবের জন্য আপনি ব্রক্ষ্মগুপ্তের সূত্র প্রয়োগ করেছেন। ব্রক্ষ্মগুপ্তের সূত্রানুসারে বৃত্তস্থ চতুর্ভুজের ক্ষেত্রফল =√[(s−a)(s−b)(s−c)(s−d)], যেখানে s হচ্ছে অর্ধপরিসীমা। [ s = (a+b+c+d)/2 ] কিন্তু আপনি হিসাবের জন্য s এর কোন মান ব্যবহার করেননি। আপনি যা ব্যবহার করেছেন তা হল, ক্ষেত্রফল = √(a X b X c X d), যা ব্রক্ষ্মগুপ্তের সূত্র নয় এবং এই হিসাব অনুযায়ী মোট ক্ষেত্রফল ২৭৯২.৮৪ বর্গফুট। যেখানে ব্রক্ষ্মগুপ্তের সূত্র প্রয়োগ করলে জমির ক্ষেত্রফল আসে ২৭৯৯.১৬ বর্গফুট। আবার এখানে উল্লেখ্য যে, ব্রক্ষ্মগুপ্তের সূত্র কেবল তখনি প্রয়োগ করা যায় যদি চতুর্ভুজটি বৃত্তস্থ হয়। অর্থাৎ যদি চতুর্ভুজের চারটি শির্ষবিন্দু কোন বৃত্তের পরিধির উপরস্থ হয় কেবলমাত্র তখনি এই সূত্র যথার্থভাবে প্রয়োগ করা যাবে। চতুর্ভুজটি বৃত্তস্থকিনা তা বুঝার একটা পদ্ধতি হচ্ছে চতুর্ভুজটির যেকোন দুইটি বিপরীত কোণের সমষ্টি নির্ণয় করা। যদি চতুর্ভুজটির বিপরীত দুই কোণের সমষ্টি ১৮০ ডিগ্রি হয় তখন চতুর্ভুজটি বৃত্তস্থ হবে এবং সেক্ষেত্রে ব্রক্ষ্মগুপ্তের সূত্র ব্যবহার করে নির্ভূলভাবে ক্ষেত্রফল বের করা যাবে। যদি চতুর্ভুজটি বৃত্তস্থ না হয় সেক্ষেত্রে ব্রক্ষ্মগুপ্তের সূত্র প্রয়োগ করলে মানের অসামঞ্জস্যতা দেখা দিবে এবং কোন কোন ক্ষেত্রে এই অসামঞ্জস্যতা খুবই বেশি হয়। যেমন আপনার দেওয়া উদাহরণের কথা বিবেচনা করতে পারি। এখানে খেয়াল করলে দেখতে পাবেন ৫০ এবং ৬৫ ফুট বাহুদ্বয়ের মধ্যবর্তী কোণ আর ৬০ এবং ৪০ বাহুদ্বয়ের মধ্যবর্তী কোন দুইটাই ৯০ ডিগ্রি এর থেকে কম আছে, ফলে তাদের সমষ্টি কোনভাবেই ১৮০ ডিগ্রি হবে না ( আনুমানিক ৬০ + ৮৫ = ১৪৫ ডিগ্রি)। সুতরাং এক্ষেত্রে ব্রক্ষ্মগুপ্তের সূত্র প্রয়োগ করলে সঠিক মান পাওয়া যাবে না। এক্ষেত্রে সঠিকভাবে পরিমাপ করার জন্য ব্রেটস্নাইডারের সূত্র প্রয়োগ করা যায়, যে সূত্র অনুযায়ী চতুর্ভুজের ক্ষেত্রফল = √[ (s−a)(s−b)(s−c)(s−d) − abcd cos^2(θ/2) ], যেখানে θ হচ্ছে চতুর্ভূজের দুইটি বিপরীত কোণের সমষ্টি। এই সূত্র প্রয়োগ করে যদি আপনার দেওয়া উদাহরণে জমির পরিমাণ বের করি তখন ক্ষেত্রফল আসে প্রায় ২৬৭০.১২ বর্গফুট। যেখানে আপনার হিসাবে ১২২ বর্গফুট বেশি দেখাচ্ছে। এবার আসি মূল কথায়। এই বিষয়গুলো তুলে ধরার কারণ এসব হিসাবের অসামঞ্জস্যতাগুলো অন্যান্যদের অবহিত করা। আপনার আমিন কিভাবে জমি হিসাব করে দিচ্ছে তা অবশ্যই ভালভাবে বুঝার চেষ্টা করবেন। তার করা হিসাব গণিতসিদ্ধ কোনকিছুর সাথে সাংঘর্ষিক কিনা, হিসাবে অসামঞ্জস্যতা আছে কিনা, থাকলে কতটুকু এবং তাকি আপনার জন্য গ্রহনযোগ্য কিনা এসব অবশ্যই যাচাইবাছাই করে নিবেন। এসব কাজের জন্য আমিনের পিছনে হাজার হাজার টাকা আমরা খরচ করি, অথচ প্রায়শই দেখা যায় তারা সময় বাচানোর জন্য হিসাবে গোজামিল দেয়, যার জন্য অনেকেই না বুঝে লোকসানের মুখ দেখে। যেমন ধরেন এমন অনেক আমিন আছে যারা সব জমির পরিমাণ বের করার জন্য গড়পড়তার হিসাব নেয় যা সবক্ষেত্রে প্রযোজ্য না। এমন একটা সূত্র হচ্ছে, ক্ষেত্রফল = (গড় দৈর্ঘ /২) X (গড় প্রস্থ/২)। এই সূত্র দ্বারা কিছু জমির পরিমাণ দ্রুততার সাথে সহজভাবে বের করা গেলেও সবক্ষেত্রে এই সূত্র প্রয়োগ করা ঠিক না, কিন্তু তারপরেও কিছু আমিন এই একি সূত্র দিয়ে সব চতুর্ভুজাকার জমির হিসাব করছে। ভিডিও তে দেওয়া জমির হিসাব যদি এই সূত্র দিয়ে বের করেন তখন জমির পরিমাণ আসে ২৮১২.৫ বর্গফুট যা সঠিক পরিমাণ থেকে প্রায় ১৪২ বর্গফুট বেশি। এখন যদি এই জমি আপনি কারো কাছ থেকে কিনেন আর জমির দাম যদি প্রতি শতকে ১০ লাখ টাকা হয় তখন সেক্ষেত্রে আপনাকে প্রায় ৩৩ হাজার টাকা অতিরিক্ত দেওয়া লাগতেছে। এখন এটা আপনি কি গ্রহণ করবেন কিনা ভেবে দেখেন। আমি বলছি না যে জমি মাপার জন্য ব্রেটস্নাইডারের সূত্রের মত জটিল কোন সূত্র ব্যবহার করতে। এসব সূত্র বাস্তবিক পক্ষে ব্যবহার করা কস্টসাধ্য একটা ব্যাপার। জমি মাপার জন্য আরও যুক্তিযুক্ত পদ্ধতি ও হিসাব রয়েছে যা আমিনদের ভালভাবে জানা জরুরি।

আসসালামু আলাইকুম ভাই কেমন আছেন আপনার কাছ থেকে একটা জিনিস জানতে চাইতেছি ড্রাইভিং লাইসেন্স এর বিষয় নিয়ে অনলাইনে কিভাবে আমি দেখতে পাবো দয়া করে জানালে উপকৃত হব

তিনজন যদি বিভিন্ন অংশের মালিক হন তখন মাঝের আল কিভাবে বসাতে হবে

1 ফুট= কত লিং বলবেন

ভাই আমি ২০১৩ সালে ময়নামতি সার্ভে থেকে আমিন শীপ কোচিং করেছিলাম, তার পর আমি ২,৩ মাস এক আমিন এর সাথে ছিলাম, এখন আমি আর ও কিছু শিখতে চাই

Image meter app দিয়ে জমির ক্ষেত্রফল মাপার video র link টা দেবেন please

আমি একটি ১৮ শতাংশ জমি থেকে একজনের ফুফুর অংশ ৩ শতাংশ দান হিসাবে ক্রয় করি।দলিলে আমি রাস্তা পাশ দিয়ে কিছু অংশ নিয়ে লম্বা করে নেই।কিন্তু যার ফুফুর জমি ক্রয় করেছিলাম সে তার মেয়েকে অাগে পুরু রাস্তা পাশ দিয়ে ৫ শতাংশ লিখে দিছে। এখন সে অাগে দিছে বলে কি তারটা টিকবে?অামি কি টিকব না? জমি টা ত তার দাদার সে বাবার অংশ থেকে অাগে রাস্তা পাশ পুরুটা লিখে দিলে ফুফু কি রাস্তার পাশ কিছুটা পাবেনা? প্লিজ জানাবেন।

ভাই আমি আপনার KZfaq channel subscribe আমার একটা প্রশ্ন ছিলো। প্রশ্নটির উত্তর দিলে খুব উপকার হবে। এক জন লোকের ৮ জন বোন যার মধ্যে ৭ জন তার অংশ ছোট ভায়ের কাছে টাকা/হেবা করে দিয়ে দিয়েছে। ছোট ভাই ৩৫ বছর বাড়ির বাইরে ছিলো মাঝে মাঝে সে বাড়িতে ঈদে যেত। বাকি একজন বোন ৩৫ বছর ধরে( এজ মালি) সম্পতি ভোগ করছে(সম্পদ ভাগ করা হয় নাই)। ৩৫ বছর বাড়িতে থাকা বোনটি তার অংশের থেকে বেশি ভোগ করেছে( জমিটা বিক্রি করা ছাড়া বাকি সব কিছু করেছে অর্থত কৃষি জমি গুলা বান্দা/বন্ধক দিয়ে অনেক টাকা মানুষের থেকে লোন নিয়েছে (সম্পতি গুলা গ্রামে তাই কেও কাগজ বা অন্য কিছু দেখা ছাড়া টাকা দিয়ে দিয়েছে।এখন বন্টের সময় কি হিসাবে বন্ট করতে হবে? সম্পত্তির পরিমান খুবে কম? বোনটির নাতি নাতনি ও আছে এবং শশুর বাড়িতে নিজের সম্পত্তিও আছে। বি :দ্র বোন নিজের এজ মালি সম্পদের যতটুকু পাবে তার থেকে বেশি টাকা লোন নিয়েছে।

একমুখী রাস্তা হ‌লে, তিন ভাই‌য়ের ম‌ধ্যে প্রথ‌মে কে পা‌বে, ভাই?

Urgent reply diben... Jomi rekhe kivavhe loan nite hoy.r ta onno kono jayga theke neoya possible kina..ami ctg te thaki..amr 13 kata land noyakhali te ache. 2/ jomir right rate koto ta kivavhe janbo.????.karon dalal ak rate bole..ami sothik dam koto janina..

Amr abbu jomi kinse 27 bosor age jei jomita abbu ar abbu r bhai ar naame ! Abbur bhai k abbu onno jaigai jomi kine dise ar kotha hoisilo ai jomita abbu k lekhe dibe kinto akhono de nai ar jomita amra dokhole asi ! Amr quesion hoilo shey ki jomita bikri korrte parbe othoba dokhol korte parbe kina ! Ar amra kivabe ai jomita pabo

ভাই মোবাইল নাম্বার টা দিবেন। পারসোনাল কিছু কথা আছে জায়গা নিয়ে

ভাইয়া আপনি কি বুঝালেন? আমরা কিছুই বুঝলাম না।

ভাই আমারা তিন ভাই তিন ভাইয়ের মধ্যে এক ভাই মারা গেসে এখন আছি আমরা দুই ভাই, আর যেই মারা গেসে উনার একটা মেয়ে আসে জেকি আমাদের সাথে থাকে, মূল কথা হলো সে তার বাপের পুরো জমি পাবে নাকি কম পাবে একটু বললে ভালো হয়তো

আপনার বিডিওর আওয়াজ ভাল না তাই দেখতে ভাল লাগেনা

সুন্দর হয়েছে জনাব আপনার ভিড়িওটি, Cos এর সূত্র প্রয়োগ নিচের লিংকের ভিড়িওটিতে দেখলাম, kzfaq.info/get/bejne/nZudfsaqupeXg3U.html