안녕하세요 본건물 건축주입니다. 첫 유튜브촬영이다 보니 긴장해서 좀 미흡한 부분이 있더라도 양해를 부탁드립니다. 몇가지 정리 할겸 올려봅니다. 1. 초보 건축주에 도움이 됬던책 : 꼬마빌딩 건축 실전교과서 2. 제조업하는 동생은 친동생아니고 지인입니다 3. 그리고 건물에 대한정보를 유튜브뿐아니라 네이버카페도 큰 도움이됬는데 언급을 못했습니다 " 살모사의 커피하우스" 입니다. 부족한 흙수저도 자신의 의지와 준비에 따라 충분히 건축주가 될수있다는 점을 알려드리고자 영상에 도전해봤습니다. 감사합니다

실천함의 용기에 응원을 보냅니다 임대도 성공하시길 바랍니다😊

너무 좋은 정보를 알려주신 건축주님 감사합니다

멋지십니다. 타 지역 살아도 신촌 일년에 한두번은 꼭 가는데 건물보러 가야겟네요

동영상 보면서 반성하게됩니다. 멋지세요 😂

사장님 축하드립니다.. 항상건강하시고 대박나셔요~

건물이 너무 예쁘네요. 그리고 말씀하신 책도 주문했어요 ㅎㅎ

잘 봤습니다. 감사합니다.

대단하십니다 너무이쁜건물이네요 축하드리고 임대잘놓으시고 항후에 비싸게 파세요

멋지네요~

거기 설렁탕집 종종 갔었는데 좋은 자리 싸게 잘 구입하셨네요~건물도 평범하지 않고 멋지네요~

2부 보고 1부 보러왔는데 썸넬보고 놀라서 선댓달러 왔습니다. 10억이라구요????

우아!살모사 카페에서 봤었는데 반갑습니다.

매달 이자부담이 엄청 크셨을텐데 고생하셨습니다

자영업에서 법인으로 전환설립후 바로 취득하면..취득세 중과되지 않았나요? 취득세율이 궁금합니다.

여기 건물 지금 어떻게 됐는지 궁금하네요 상가 임차는 맞춰졌을까요? ? ? ?

본건물 건축주입니다 . 제경험으론 시공보다는 건축사의 설계역량이 더 큰비중을 차지한다보구요 질문이 많으셔서 건축사와 시공사 연락처를 공개합니다 바나나건축사 대표 공일공 7744 0027 시공사 박상철이사 공일공 3224 3669 판단은 여러곳을 비교해보시고 직접하셔야합니다

건물 멋집니다.~~

대단하십니다.

건물이 정말 이쁘네요. 미용실 병원 딱이겠어요

원하시는 가격에 금방은 엑시트 불가할거같네여 아는분들은 기피 하는 신촌상권이라

지금 매도 할려고 58억에 올려났네요 월세1500받고 싶다고 하셨으니 월세대비 호가 수익율 3프로가 안나오는것 같은데 거래가되면 이쪽에서 신고가 인것 같네요 밑에 58억 팔렸고 이면에 신축 건물도 60억 인데 어떻게 될지 궁금하네요

건축비는 이정도면 얼마가 들어가나요?

금리인상 계속해야되는데

요즘 다 공실인데, 잘 견뎌 내시길. 못 견디면 그동안 넣은 현금 다 날라가고 경매행. 인생 파산

영상 잘봤습나다 근데 건물은 왜 내좋으신건가요 55억에 내놓으셨던데

상대적으로 위치선택은 잘한듯, 다만..대출비율이 너무 높아서 고생좀 할듯.. 건물매매 경기와 별개로 .. 상가경기는 경기와 밀첩하고 월세를 높이면 빼기가 너무 힘들지.. 당장 웃기보단, 장기적으로 본 후에 웃어도 웃어야할 듯.. 실평이 좁아서 업종 맞추기도 까리하고.. 암튼 두고볼일~

대지도 작은데 여기에 건물을 올리시다니....

미래 없는 상권인데...아쉽네요.

갸우뚱... 대출이 너무 과다... 자기자본이. 최소 총 50프로 정도는 ..... 최소 15. 17억 정도 있어야 ...

허허 어떠하나 제일 비쌀 때 사신 것 같은데 거리도 그렇고 부동산 앞으로 침체기 지날 때까지 적어도 일 년 이상은 사시면 큰일입니다. 보는것만 보지 마세요

건물이 센스가없네...

와.. 그나마 대출이자가 살렸네요. 부지매입부터 공사비용까지 70프로 대출이란건데.. 세입자들 다 만실 되길 바랍니다. 지방이라 신촌 상권 요즘 안좋단 얘긴 들었지만 설 이니까 돌고 돌겠지요. 상권이란건