جديد 2023 فيما يخص الضريبة على كراء العقارات في المغرب fiscalité des revenus fonciers au Maroc

Рет қаралды 284,735

الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور

Жыл бұрын

#الاستثمار_العقاري
#fiscalitéimmobilière
#ضريبة_القيمة_المضافة
#fiscalité_immobilière_maroc
Vidéo simple et concentrée qui concerne la fiscalité immobilière au Maroc et précisément la fiscalité des revenus foncier. Guide pratique pour l’investissement immobilier au Maroc.
Nabil nour vous accompagne durant tout le processus d’acquisition d’un bien immobilier avec les démarches démarches devant le notaire et l’administration fiscale.
Différence entre location vide et location meublée
Location local commercial et location fon de commerce
شرح مبسط لضريبة المداخيل العقارية لسنة 2023. مع توضيح الفرق بين ضريبة كراء الشقق السكنية و الشقق المفروشة و المحلات التجارية وكرماء الاصل التجاري.
نبيل نور يواكب المستثمرين العقاريين في كل ما يتعلق بشراء و كراء عقاراتهم.

Пікірлер: 764

@a.shaimi2910 Жыл бұрын

المهم منين الدولة كتحتاج الفلوس راها كتاخذها تحت مسميات مختلفة. المشكل هو هل الجميع كيخلص ؟؟؟؟

@mohammefelhaj215 Жыл бұрын

ما لقينا كينديروا نعطيوهوم و نطلبوا مولنا إهز البركة ديالوا هدا اللي قدينا عليه

@kamalzoro Жыл бұрын

ليس الجميع كيخلص هناك من يعيش فابوور

@hassanznati6256 Жыл бұрын

طبعا لا !؟ الضرائب لا يؤديها في الغالب، إلا المواطنين الفقراء والمغلوبين على أمرهم؛ وأما المتملصين من أدائها، فهم كثر، وخاصة منهم الأغنياء من ذوي السلطة والنفوذ، وكذا رجال المال والأعمال...!؟!...حسبنا الله ونعم الوكيل.

@ahmedzyaimzyaimahmed6300 Жыл бұрын

واش فهمتو شي حجا

@saidamghar179 Жыл бұрын

بغيت نعرف إلي عندو غير محال اكاريه 500 ألف درهم ومعندو حتى شي مدخول أخر كيفاش خاص ادكلاري

@karimel2150 Жыл бұрын

ضرائب اكثر من أوروبا وخدمات ومعيشة الصومال الله ياخذ فيهم الحق

@yoyogago Жыл бұрын

اش عندك من ضرائب إلى كنتي صومالي المهم الخدمات لازم تخلص عليهم وهذا الشيء في العالم كامل اشنو رايك في بلاد اللي ما فيهاش الخدمات وفيها الطوابير والضرائب بحال بلاد العسكر الززاير

@a.shaimi2910 Жыл бұрын

المهم الاغنياء ما يخلصوش الضرائب هههه

@hmt5oo Жыл бұрын

من فضلك...ادهب الى الفيديوهات تاع الصومال و اتيوبيا و ستصدم

@gardenservicesplus3216 Жыл бұрын

3andak sah chafaraaa

@anassabir5628 Жыл бұрын

تقسم معهم زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك زرقك هههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههههههههههههه

@ahmadechaarani8725 Жыл бұрын

الضراءب يجب ان تفرض على ذوي الدخل المرتفع ويجب تحديد مقدار الدخل الادنى المعفي في4000درهم على الاقل

@abdelchaabane9733 Жыл бұрын

شكرآ بزاف على هاد المعلومات الله يوفقك ويأخذ الحق في أصحاب الحال ما هناوا حتى شي واحد

@karimajab6735 Жыл бұрын

Merci pour vos efforts Bon courage.

@YahyaYahya-kc5pd Жыл бұрын

الفقير هو الحائط القصير في هذه البلاد وهو الذي يؤدي الواجب أما اللصوص فالكل يعرف كيف تجري الأمور معهم الله ياخد فيهم الحق

@dihiaassif4850 Жыл бұрын

Des vidéos très utiles pour tous et elles sont faites avec pédagogie et simplicité 👍👍👍

@ahmedalaouibenzakroum5525 Жыл бұрын

بارك الله فيك أخي الكريم على هذه المعلومات القيمة. جزاك الله عنا خير الجزاء وأحسن الله إليك.

@firdawsjetbohpal2823 Жыл бұрын

شكرا على هذه المعلومات المهمة وبارك الله فيك يااخي

@PlayGames-ct4wq Жыл бұрын

شكرا أخي نبيل على المعلومة

@khalidbenmoussa5079 Жыл бұрын

فيديو PEDAGOGIQUE PROFESSIONNEL BRAVO ET MERCI

@user-sj8so5xp3d Жыл бұрын

بعد ما فلوست تهربت و فاسدين لعبو لعبتهم و خلصو على الصندوق جايين للمواطن يطلعو لباقي عندو هدتشي راه بزاف اقسم بالله هدا الظلم الى متى

@karimhabib1583 Жыл бұрын

شكرا استاذ على كل المعلومات القيمة بارك الله فيك

@ksbai0712 Жыл бұрын

Merci bcp pour vos efforts appréciés.

@nacer9367 Жыл бұрын

Merci bcp pour les efforts 🙏🙏

@ben81 Жыл бұрын

شكرا على هذا التوضيح المفيد 👍🏻✅🌹

@alahianealahiane943 Жыл бұрын

بارك الله فيك على هذه التوضيحات القيمة

@soumiazidane68 Жыл бұрын

شكرا سيدي على هذه المعلومات القيمة .

@abderrahimharrizi6226 Жыл бұрын

شكرا على هذه المعلومات المهمة وبارك الله فيك

@moujahidabderrahim7457 Жыл бұрын

عندا منزل تيدخل لينا 1500درهم شهريا نحن الورثه. الوالدة عندها 1900دهم تقاعد. واش مبلغ التقاعد محسوب مع مدخول الكراء ؟؟؟

@kebir.g4564 Жыл бұрын

شكرا جزيلا استاذ نبيل.

@elatlassimohamed6979 Жыл бұрын

Merci très intéressant Merci si possible de nous présenter le cas d’un retraité qui a un appartement loué

@warchitectz1043 Жыл бұрын

merci pour cette video honnetement ca m'as bcp aidé

@ineshaha1946 Жыл бұрын

شكرا ليك استاد على هاد التفسير المهم

@omniagora3156 Жыл бұрын

شكرا على المعلومات والتوضيح❤❤❤

@HassanHassan-mc1do Жыл бұрын

Merci pour ton éclairage

@mohamedsaid1495 Жыл бұрын

شكرا لك استاذ نبيل

@MrAlwafii Жыл бұрын

تبارك الله عليك ...كمحاسب كانقوليك هاد الفيديو جامع وشامل لمختلف الضرائب المطبقة ....تحياتي

@hoplikkohikop1587 Жыл бұрын

السلام عليكم اخي هل سيطبق على لي عندوا أقل من 30000 درهم دخل الكراء في السنة. وشكرا

@simohamed5805 Жыл бұрын

بارك الله فيك اخي

@abdelazizotmani554 Жыл бұрын

Merci beaucoup Toujours Top

@ibrahimelmomine5959 Жыл бұрын

شكراً لك استاذ على الشرح الوافي

@nadamonir9609 Жыл бұрын

شكرا جزيلا لك على كل المعلومات

@saadalami8341 Жыл бұрын

الله يعطيك الصحة حفظك الله

@abdelkrimnassiri6483 Жыл бұрын

شكرا أخي الكريم على المعلومة

@yaminaiqachaden5787 Жыл бұрын

الف شكر سيدي الفاضل.

@abdellatifhillali129 Жыл бұрын

جزاك الله خيرا استاذي العزيز

@rayanemarbouh3120 Жыл бұрын

تبارك الله عليك خويا

@raisroys7590 Жыл бұрын

شكرا على المعلومات اخي

@monalisamonaliss2291 Жыл бұрын

شكرا على معلوماتك.

@hassanbenbaha8189 Жыл бұрын

شكرا على المجهودات

@babibabu2144 11 ай бұрын

merci bzaf 3la les infos trés informative

@faibou8615 Жыл бұрын

السلام جزاك الله خيرا على كل خير

@habib.ad.4304 Жыл бұрын

اللّٰه يرحم الولدين،شكرا أخوي بزاف

@mouhamedmks9501 Жыл бұрын

شكرا جزيلا بارك الله فيك

@khalillachgar9596 Жыл бұрын

شكراً جزيلا اخي الكريم

@saididabderrahmane1368 Жыл бұрын

Bravo 👍🏽

@hassanwakrim1523 Жыл бұрын

شرح مفصل ومبسط شكرا لك

@mustaphafaraji130 Жыл бұрын

شكرآ على هذه المعلومات. المرجو توضيح إجراء الاقتطاع من المنبع من طرف المكترى .لانه خلق مشاكل بين المكري والمكتري الذى لم يتقبل ذلك.

@yassine-ye8zx Жыл бұрын

شكرآ على المعلومات

@nadiaalaoui6615 Жыл бұрын

Bravo bravo bravo Monsieur

@abderrazakkhalil4894 Жыл бұрын

واش الإعفاء من الضريبة على أقل من 30000درهم يبقى مفعوله ساري حتى في التعديل المتعلق بالباريم أم هناك شيء اخر؟؟

@abbesechaouay1482 Жыл бұрын

اشكرك اشكرك شكرك على كل شيء تقول

@abderrahimbekkali5258 Жыл бұрын

جزاك الله خيرا

@Samir010 2 ай бұрын

Bravo, bien expliqué

@abdelmajidrakim-gd9rb Жыл бұрын

Good job thanks

@fouadejjalili7049 Жыл бұрын

لك الشكر .تحليل مبسط ومفيد. المرجو توضيح عملي لكيفية تحيين القيمة التسويقية لعقار موروث بتاريخ وفاة المالك الهالك لتحديد ثمن التملك لاستعماله في حساب TPI.وشكرا

@salhaelmansouri2150 Жыл бұрын

Salam o likom lah yjazik ala had lmjhodate

@mohammedalaouihoussini4040 5 ай бұрын

Merci pour ces informations

@danidani9466 Жыл бұрын

Bonjour ; Est ce qu’il y’a des impôts pour la location des vacances ( saisonnières). ? Merci

@mustaphahachimi7020 Жыл бұрын

شكرا جزيلا لكم

@ames5002 Жыл бұрын

الله يجزيك بخير

@relaxlife4571 Жыл бұрын

اللهم صل وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين

@saadiasebbar2045 Жыл бұрын

عوض الاستتمار في العقار ديرو بديل الاستتمار في الخضرة والخبز وخدمو الشباب احسن كول ووكل وعيشو معاكم دراوش ونقصو جوع والبطالة

@kahianews Жыл бұрын

شكرا على المعلومة كنتمن اقناتي تكون نجاح كبحال قناتك

@yasserchakib782 Жыл бұрын

Merci bcp

@rkiaezzaafrani3197 Жыл бұрын

ولك جزيل الشكر والتقدير

@yassirtce Жыл бұрын

merci monsieur, mais pour le salaire c'est un revenu net d'impot déjà, pourquoi tu l'a intégré dans le calcul d'impot pour ces tranches de revenu ? ça serai une double imposition

@douniasalim8725 Жыл бұрын

أنا أستاذة متقاعدة كارية واحد الدار ب 3000 درهم. دابا غنخرج الكاري وماعمرني باقا نكريها

@chaoukibenothmane5945 Жыл бұрын

Vous avez tout à fait raison....personne ne va louer son bien

@rah4499 Жыл бұрын

الله يعطيك الصحة.

@user-ce3rf3ix2s Ай бұрын

شنو السبب فيدنا الله يرضي عليك

@cnhscnhs5876 Жыл бұрын

شكرا على معلومه

@benanykarim3709 Жыл бұрын

نكونو عارفين غير فالضرائب اما معيشة والازمة وحياة الذل مافيها قانون

@kamalzoro Жыл бұрын

هادو كلاب ديال الدولة كيمهدو لقوانين الكلاب ش ضريبة ش قانون جديد ضد الشعب كيوصلوه اما ش حاجة كتنفعنا دكوالساعة كيسكتو

@taoufikkabbaj8368 Жыл бұрын

Pour les retraites ayant un loyer comment faire calcul Merci

@partenariatmeknes8981 Жыл бұрын

شكرا السي نبيل على المعلومات القيمة، رجعو للنظام القديم والسلام ههههه.

@hizabralami7865 Жыл бұрын

أحسن حاجة فهاذ البلاد ما يكون عندك والو وما تتملك والو وتبقى حجرة فالسوميل ديال السباط للدولة 😉😉

@hassaneaziqui8871 Жыл бұрын

تحية طيبةوبعد. ارجو توضيحا حول الضريبة على الاكرية في قانون المالية2023. كيف يمكن احتساب قيمة الضريبة على الدخل المحصل من الكراء لشخص إلى جانب الدخل الكراء ي يحصل على دخل التقاعد علما الضريبه على التقاعد تقتطع من المنبع. ارجواستاذي توضيح قيمة الضريبةالكراءية الواجبة في هذه الحالة عن طريق أمثلة حتى يستفيد الجميع...وتقبل أسمى التحيات...

@oumaymabouamich9259 7 ай бұрын

شكرا جزيلا

@MHH202 Жыл бұрын

شكرا استاذ على المعلومات القيمه المرجو اخبارنا هل يوجد تغير على الضريبة cpu

@mehdi_consulting1039 Жыл бұрын

نعم الإقتطاع من المنبع بنسبة 30% المقاول الذاتي و CPU فيما يتعلق بالخدمات إلى تجاوز مبلغ 80000 مع نفس الزبون

@ACHLAFHAMID-op9bb 8 ай бұрын

شكرا على تفسير عن العقار والاستشارات. ارجو منك رقم الهاتف وإصابة Wat sab

@OmarOmar-wh3sk Жыл бұрын

من بين اسباب انهيار الدولة ارتفاع نسب الضرائب..

@abderrahmanaliati4748 Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله

@abderrahmanaliati4748 Жыл бұрын

جزاك الله خيرا على كل المعلومات

@abderrahmanaliati4748 Жыл бұрын

شي حلقة على اعفاء السيارات من الضريبة التي يفوق عمرها 10 سنوات وكيف العمل ادا اردنا توقيف سيارة قديمة عن السير والجولان وشكرا

@yassiradzaouia2002 Жыл бұрын

مهم فعلا اضاءة جانب مظلم في حياة المواطن المغربي تحتكره شردمة قليلة ترتزق من خلاله شكرًا

@noureddineelyazaji5796 Жыл бұрын

Merci beaucoup pour votre présentation ma question est ce qu'on ajoute le montant de pension de retraite avec les autre revenus

@user-yj1ip6co5x Жыл бұрын

جازاك الله خيرا اخي الفاضل

@romeomike58 Жыл бұрын

Si Nabil tbarkallah 3lik, est ce que la pension de retraite doit être déclarée a côté du loyer perçu ?

@yasserchakib782 Жыл бұрын

Svp video sur la fiscalité sur la vente dehors de terrain

@mohammednassik2393 Жыл бұрын

Mercis infiniment J’ai une petite question à propos de location d’un bien immobilier pour une société sarl u Je suis le bailleur comment je vais faire ma déclaration pour l’exercice 2023. Est ce rien ne va pas changé ou c’est la société locatrice qui va s’en occuper

@zakariaelou Жыл бұрын

Merci pour ces infos. Mais pour les transferts d’argent d’un résident étranger hta hadi dakhla f madakhil ?

@mbarekaboulbaroud8199 Жыл бұрын

شكرا

@hashakam Жыл бұрын

Salam et merci pour tous les conseils. Il y'a un monsieur qui a dit qu'il est allé au impôts et ils lui ont dit que voilà le calcul de tes impôts en appliquent l abattement de 40% alors comment vous avez dit que sa va être appliqué on 2024 pour l exercice de 2023

@yoyogago Жыл бұрын

هذا الشي اللي كاين في العالم كامل والله ما تدخل للمستشفى حتى تدفع في الباب الى معندكش التامين

@nouraall8801 Жыл бұрын

شكرا جزيلا على كل التوضيحات سؤالي واش السكن اذا كان ثانوي و غير مكري كتخلص عليه الضريبة

@adamchbili7623 Жыл бұрын

شكرا استاذ على هاذه المعلومات وسؤالي لضربة الاراضي الممتلكة اريد الجواب من فضلك

@user-vm6zg2pc7s Жыл бұрын

في بلادنا السعيد المسؤولين والفاسدين يسرقو الصندوق والفقير من الشعب يعمرو ويخلص

@aliallabou Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من فضلك ما هو المدخول السنوي الدي يجب احتساب عليه الضريبة للعقار الكراء

@hafidilghali8951 Жыл бұрын

حياك الله اخي أرجو توضيح نوع الضرائب المفروضة اثناء بناء قطعة أرضية كرخصة البناء

@user-co7tq3nu8y Жыл бұрын

عندك ضريبة المساهمة الإجتماعية للتضامن أقتما سالتي البني أخذتي رخصة نهاية الأشغال باش دخل الضوء غادي تخلصها كايحسبو المساحة المبنية الضلاة من الطبلة مكتحسب إلى 300 التحت مكتخلص والو

@user-co7tq3nu8y Жыл бұрын

عندك 300 م حتال 400 كتخلاص 50 dh لمتر

@realmadrid6168 Жыл бұрын

في حالة الكراء التجاري لفاءدة شركة هل توجد ضمانات قانونية تلزم هذا الشركة باداء ضريبة المداخيل العقارية للدولة؟وما هو المعمول في حالة عدم أداء الشركة لهذه الضريبة،بعد اقتطاع مبلغها من وجيبة الكراء ؟

@saidkrimi744 Жыл бұрын

شكرا يا اخي سؤال عندي شقة مكرات ولم اصرح بالكراء اليوم اصبحت فارغة هل اطلب تخفيض من ضريبة على النظافة

@mazissemoha1399 Жыл бұрын

Merci

@ma3ref Жыл бұрын

Salam, merci pour ces informations très utiles. J'ai une petite question concernant les bien ms locatifs acheté sous crédit. Est ce qu'on peut considérer que la base imposable est le loyer - les mensualités ? Merci bcp !

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

Si vous êtes un particulier la base imposable ne tiendra pas compte des mensualités

@user-xp4jc3xx2w Жыл бұрын

برادة وسخانة لاترطنوا بلغة الاجنبي

@ilhamjnanate8533 Жыл бұрын

@@Expert_immobilier_nabil_nour بالنسبة للناس لي خدامين في القطاع الخاص ، الضريبة على الدخل كاتقتاطع كل شهر . كيفاش هانديرو نخلصو الضريبة غير على مداخيل الكراء؟؟؟؟ المرجو توضيح المراحل .

@naimaalliance7120 Жыл бұрын

السلام عليكم شكرا على المعلومه انا كارية شقة فارغة مفرشاها تنكريها في airbnb كنفكر نزيد شقة تانية على العلم انا كنشتغل فالوساطة العقارية واش احسن نأسس شركة عقارية جزاك الله خير شكرا

@Youness-wv4xc Ай бұрын

Lah yerham lwalidin nawrtina

@Omar-uq9qs Жыл бұрын

Salam. Merci pour les informations pertinentes. Je loue un appartement à usage commercial et je veux faire la declaration pour la retenue à la source du loyer mais je n'ai pas l'identification fiscale du bailleur, j'ai seulement le numéro du titre foncier comment faire . Et je ne sais pas si le bailleur faisait les declarations avant 2023 ou pas. Merci