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@romainpro680 4 жыл бұрын
*toujours des cadeaux inestimable dans tes vidéos ✌️ prend soin de toi et de ta petite famille Quentin*
@christellepuyraud6256 Жыл бұрын
Vos vidéos de chasses en direct sont géniales !
@zladitz 4 жыл бұрын
J'adore tes vidéos autour de ce concept, ça serait au top de voir ton analyse des biens en Martinique autour d'un budget de 100k :)
@djamelramdane1473 4 жыл бұрын
Vraiment top tes recherches surtout le "OR" que je connaissais pas pour les recherches dans le titre coché.Merci
@louismattes1135 4 жыл бұрын
Vraiment chouette ce mode sniper merci
@yanisbouaziz5884 4 жыл бұрын
Super vidéo, les bonnes affaires sont vraiment dans les ptites villes on galère beaucoup moin en rempta locative, en 1 mois de recherche on trouve la bonne affaire à son pied 👍
@coletteespagno1114 3 жыл бұрын
Les explication son super mais il faut du nouveau
@coletteespagno1114 3 жыл бұрын
Je suis intéressée
@coletteespagno1114 3 жыл бұрын
J ai un groupe d amis qui cherche dans l immobilier
@coletteespagno1114 3 жыл бұрын
Je vous l enverrais
@fredericmarascotti309 2 жыл бұрын
Pourrais tu refaire un episode ou tu trouves des IDR ? Merci encore pour ton travail
@catherinesaintmacary1259 2 жыл бұрын
Très intéressant ! Merci pour les infos😸
@quentindoulcier 2 жыл бұрын
Merci à toi 😊
@sylvieannequin8565 3 жыл бұрын
bonjour, possible en savoie?
@kabbajsouheil6792 2 жыл бұрын
Merci pour tes vidéos Quentin je voulais savoir si investir dans un appartement déjà loué été un bon plan et si tu avais un conseil merci
@alinealine6315 2 жыл бұрын
Bravo
@quentindoulcier 2 жыл бұрын
Merci Aline =)
@parisartltd6736 4 жыл бұрын
Bonjour et merci beaucoup pour cette vidéo super enrichissante, et je me permets une petite question : tu ne t'intéresses pas à la partie revente ? il y a des villes avec des super rentabilité mais où l'immobilier baissent, Si c'est pour vendre moins cher est-ce que ça vaut vraiment la peine ? en ce moment j'hésite à investir à Montargis à cause de cela, j'ai peur de mal revendre
@gameoftroll3750 2 жыл бұрын
cool
@tintindu69 2 жыл бұрын
Les conseils marchent aussi pour des appartements ?
@dylanlatinier 4 жыл бұрын
prend le plugin " trouverlabonneaffaire" ca affiche deja les m2
@quentindoulcier 4 жыл бұрын
Il en existe plein, j'en ai tester pas mal, mais à 90% ils ont encore des bugs je trouve
@annawillart8716 4 жыл бұрын
Vous faites la pub pour vous immeubles rénové?
@alexandrecibrie5706 3 жыл бұрын
Ne faut il pas prendre en compte également la CSG, les frais d'agence, assurance crédit, assurance loyer impayé..? La rentabilité n'est plus de 10% pour le premier bien présenté.
@Rose-ml5to 3 жыл бұрын
C’est la renta net ducon
@richardwilliam6094 Жыл бұрын
Oui Alexandre vous avez raison. Il ne prend pas en compte la rentabilité nette nette. Il ne prend pas en compte la fiscalité. Ni les assurances PNO. Le calcul du crédit, la vacance locative, ni les travaux. Sinon la vraie rentabilité est de 8%
@inespierret5402 2 жыл бұрын
Normal que je ne trouve rien avec une recherche similaire?
@jeremycasanovas7979 4 жыл бұрын
Bonjour, Bizarrement j'obtiens 101 résultats et pas 701 en ayant rempli exactement de la même façon...
@jerem673 4 жыл бұрын
J'ai regardé chez moi c'est à dire secteur bas-rhin je suis presque tombé de ma chaise... les prix certains se sont cru sur une autre planète xD Une vidéo sur L'Alsace ? :D
@quentindoulcier 4 жыл бұрын
Ouai, il abuse un peu en ce moment, il faut passer en direct par des agences ou sur les sites des agences déja c'est un peu mieux
@hediwallace3903 2 жыл бұрын
Concept vraiment sympa, je me suis abonné direct apres 2,3 de tes videos, questions, que faisais tu avant de faire ça ? Tu as toujours étais dans l'immobilier/commerce ?
@quentindoulcier 2 жыл бұрын
Merci, j'ai un bac + 2 juste, j'ai travaillé en bureau d'étude et dans la conduite de travaux, mais je me suis lancer rapidement et j'ai appris sur le tas =)
@hediwallace3903 2 жыл бұрын
@@quentindoulcier belle reconversion dans ce cas, bonne continuation dans ce domaine je ne manquerai pas de voir tes prochaines vidéos
@coletteespagno1114 3 жыл бұрын
Nous sommes en décembre...et bientôt en janvier 2021
@Dy3SyMoR 2 жыл бұрын
et ? regarde la date de la vidéo....
@farotium3318 2 жыл бұрын
Pourquoi le prix de ces immeubles font le prix d'appartements seuls ?
@quentindoulcier 2 жыл бұрын
C'est le prix quand on est pas dans les grandes villes =)
@farotium3318 2 жыл бұрын
7:00 Pourquoi les frais de notaire sont si bas ?
@quentindoulcier 2 жыл бұрын
10 000 euros c'est pas bas, c'est 7-8% suivant si on négocie
@coletteespagno1114 3 жыл бұрын
Il faut du nouveau
@ayoubboudaoud4146 3 жыл бұрын
C'est auoi ton agence de chasseur de biens stp? merci
@quentindoulcier 3 жыл бұрын
Salut, C'est GET IMMOBILIER
@farotium3318 2 жыл бұрын
Combien d'impot sur les 14000 de revenus ?
@quentindoulcier 2 жыл бұрын
Sa depend de la structure, société ou nom propre
@emmanuelgui1012 2 жыл бұрын
bonjour quentin, super concept que tes videos, je viens de découvrir et m abonné. Une question je suis dans le pays de gex dans l AIN a coté de GENEVE ou comme tu l imagines les prix de l immobilier sont chers. Le défi que je te lance est de savoir si tu serais capable de trouver des biens avec une remtabilité de plus de 10% dans ce secteur.? :)
@transmath 4 жыл бұрын
Mdr 😂. Des immeubles dans des trous perdus. La dernière chose à faire ...
@annawillart8716 4 жыл бұрын
On dirait que ce monsieur fait la renov et essaye de faire la pub pour la vente de ses biens
@richardwilliam6094 Жыл бұрын
Oui faire attention dans la revente dans les villages
@eddyeddy7660 4 жыл бұрын
Slt ! Tu regarde la rentabilité ok ! Mais pas ta capacité d'endettement avec les 33 % ?
@florianmeilhac3791 4 жыл бұрын
Ça n'existe plus passé un certain niveau d'investisseur les 33% théorique ;)
@eddyeddy7660 4 жыл бұрын
@@florianmeilhac3791 mais pour les débutants c'est pris en compte. Merci
@quentindoulcier 4 жыл бұрын
Salut, La capacité d’endettement dépend de ton dossier perso, j'ai du mal à voir le rapport avec la recherche ? Perso j'ai plus trop de limite avec ma banque =)
@atilabusiness2517 3 жыл бұрын
C'est toi qui disait que sur leboncoin il n'y avait rien à trouver et que les bien fallait trouver en off market...
@quentindoulcier 3 жыл бұрын
Rien a trouver non, juste que la plupart du temps les bonnes affaire partent avant oui ...
@bhureansari6127 2 жыл бұрын
asmeer,
@thomasvogelsinger4007 4 жыл бұрын
super video petite question le haut conseil à la stabilite financiere veut rendre obligatoire la regle des 33 pourcent je gagne environ 3000 euros et pas encore acquis de residence principale je voudrais faire plusieurs investissements locatifs l'annee prochaine, est ce que la banque compte les revenus locatifs en plus de mon salaire pour faire cette regle des 33 pourcent de maniere a ne pas etre bloque dans mes prets futurs ? merci encore
@chevalcabreburjk9098 4 жыл бұрын
Normalement la banque prendra en compte que 70/75% de tes revenus locatifs. Si tu encaissé 1000, elle comptera 700...
@yannosevicsnt9068 2 жыл бұрын
C'est passé à 35% et tu peux avoir en plus un dérogation de 20 qui pousse ton endettement à 55%
@causeimyourfa 2 жыл бұрын
les notaires , ils font rien qu'a branler sur le papier et gagner des % hahahaha
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