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전세 보증금 잘 돌려 받는 법 (전세금 반환보증보험)

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부동산 비밀노트

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Күн бұрын

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#전세반환보증보험 #전세금반환 #전세권설정

Пікірлер: 49
@secret-note
@secret-note Жыл бұрын
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@saintmichael592
@saintmichael592 Жыл бұрын
채팅방 들어갔는데 가자마자 강퇴되었네요 ㅠㅠ
@user-yk1we4lp7y
@user-yk1we4lp7y 11 ай бұрын
전세보증보험을 가입 못 했는데 몇개월 남지안았는데 가입 가능한지요?
@user-nd1pd8dn9u
@user-nd1pd8dn9u Жыл бұрын
보고 알아보니까 한국주택금융공사는 조건이 보증대상자다음의 요건을 모두 충족 공사 전세자금보증을 이용 중이거나 전세지킴보증과 전세자금보증을 동시에 신청한 자 공사에서 전세자금보증을 이용한 사람만 해당되네요.. 대출없는 사람들은 신청이 안되니 알아두시면 좋을거같습니다.
@user-rc1rf8sv3j
@user-rc1rf8sv3j Жыл бұрын
너무 잘봤습니다. 제 얘기 였는데 당장 가입해야겠어요.감사합니다.
@user-to7sr2es8k
@user-to7sr2es8k Жыл бұрын
미친 주인들 때문에 이런것도 가입 돈써야 하다니 ㅡㅡ 나랏법좀 강화하자 먼저
@user-xn6ty2zq3v
@user-xn6ty2zq3v Жыл бұрын
보증보험 반환 절차 영상좀 올려주세요 전세계약 만료됬는데.집주인이 보증금 못돌려준데요. 그래서 hug에 반환절차 물어보려고 전화하는데 절대 전화를 안받아서 서류작성법도 모르겠고 너무 답답하네요
@secret-note
@secret-note Жыл бұрын
Hug에 직접 방문하셔야 합니다.. 전화통화는 어렵습니다..참고로 신청하시면 반환금 받기 까지는 통상 4개월정도 소요됩니다.
@ehwneo12
@ehwneo12 Жыл бұрын
설명이 잘못 됬네요 전세권 설정 상태에서 임대인이 보증금 못준다 하면 임차인이 경매 실행 가능하고 집주인은 꺼려 합니다 보증보험은 안전하긴 하나 요즘 말이 많은게 현실 몇달을 기다리며 받을까 말까 한다네요
@secret-note
@secret-note Жыл бұрын
맞습니다 보증사로부터 약 4개월정도 소요된다고 합니다. 세입자입장에서 보면 현실성이 많이 떨어집니다.
@user-jh6pz4eh8g
@user-jh6pz4eh8g Жыл бұрын
제가 지금 신청을 앞두고 있는데 계약종료 1달후에 (임차권등기가 결정되고난후)허그에 신청하면 1달안에 자급된다고 안내받았는데요?? 집도 미리 알아보라고 하구요~~그래서 은행에서도 대출을 2개월연장 해주던데요~~
@enochseo3969
@enochseo3969 Жыл бұрын
깡통전세(근저당+전세보증금>주택값)의 경우 임대인이 근저당 이자를 못내서 경매에 넘어간다면 보증보험에 가입되어 있어도 선순위채권(근저당) 먼저 배상받고 남은 금액 내에서 전세보증금을 돌려 받을 수 있게 되나요?
@user-kc7fi3rj3u
@user-kc7fi3rj3u Жыл бұрын
반환 받을때가 더 빡셈 거의 3개월 걸림
@hamanstory
@hamanstory Жыл бұрын
박사님~ 전세금반환보증보험이 전세계약/전세금입금이후, 가입이 가능한것으로 알고있는데 계약이후 보험가입이 안된다고하면 어떡하죠? 계약전 전세집이 보험가입 여부를 알수있는 방법은 없는지요?
@secret-note
@secret-note Жыл бұрын
우리은행에 가셔서 상담하시면 가입여부 알 수 있습니다
@user-lw4lg5vx4b
@user-lw4lg5vx4b Жыл бұрын
보험 가입 하면 깡통전세, 전세사기 에서 벚어날수 있나요? 그리고 그동안 집값이 많이 내려가도 전세금 전액을 보장 받나요?
@secret-note
@secret-note Жыл бұрын
네 당연히 보장받습니다
@user-bk8jm2nb2e
@user-bk8jm2nb2e Жыл бұрын
보험가입해도 돈 못돌려 받는 경우 많던데요? 보험가입만 믿으시면 안될것같아요.
@brother0715
@brother0715 Жыл бұрын
질문있습니다. 전세계약을 와이프 명의로했는데 그집에대한전세보증보험을 제가가입할수있나요?
@torshaghosh3853
@torshaghosh3853 Жыл бұрын
혹시 외국인도 가입 할수있나요?
@user-vf3ye7zm8q
@user-vf3ye7zm8q 8 ай бұрын
보험도 틈이 있습니다. 그냥 나라법을 바꿔야하는데 진짜 화나네 ㅋ
@user-zh5yt8cc3u
@user-zh5yt8cc3u 10 ай бұрын
허그도 뚫렸다하는데 공공기관도 못믿겠네요
@streemsofwater
@streemsofwater Жыл бұрын
영상 감사합니다. 전세금반환보증보험에 가입하면, 은행이 선순위라도 전세금 돌려받는데 문제가 없나요?
@secret-note
@secret-note Жыл бұрын
네 문제가없습니마만 그런데 선순위가 있는경우 반환보증보험 가입이 안될텐데요?
@user-ip7fs7yl3i
@user-ip7fs7yl3i 9 ай бұрын
무슨 자동차보험 보험금 수령 쯤으로 생각하면 멘탈 터짐.
@user-fh7hd6lk8e
@user-fh7hd6lk8e Жыл бұрын
원룸을 2년 계약해서 23년 7월 말까지 기한입니다 주인분께서 방이 안나가면 못돌려 줄것 같다고 합니다 지금이라도 보험가입 해도 무방할까요
@secret-note
@secret-note Жыл бұрын
지금이라도 가입가능합니다. 다만 임대차 계약기간의 1/2내에 가입가능합니다.
@user-nt4tv4kd5c
@user-nt4tv4kd5c Жыл бұрын
작년11월에 입주시작한 신축오피스텔이라, 공시지가나 기준시가가 안나오는데, hf 에 보증보험 가입이 되나요.은행에 가니 안된다고해서요~~
@secret-note
@secret-note Жыл бұрын
신축은 감정평가를 받으셔야합니다
@user-un1po6fq7r
@user-un1po6fq7r Жыл бұрын
허그전세 보증 보험 5억1천 기준 가입 금액은 얼마 인가요?
@secret-note
@secret-note Жыл бұрын
개인의 신용에 따라 다른데요 대략 50~60만원선 정도 될것 같습니다
@user-un1po6fq7r
@user-un1po6fq7r Жыл бұрын
헐 ...은행에서 할인 50%해서 60정도 나온것 같은데 이건 뭐죠....
@user-un1po6fq7r
@user-un1po6fq7r Жыл бұрын
개인 신용도는 96점 정도 이었구요 반값이라 했는데 금액이 높은 것 같다 싶어 여쭈어 본 건데...설마 은행에서 눈탱이 친건 아닐텐데 말이죠...
@kellykelly8509
@kellykelly8509 Жыл бұрын
감사합니다 그러면 모든 전세입자는 전세금반환보증보험에 가입해야하나요?
@secret-note
@secret-note Жыл бұрын
가입여부는 세입자가 판단하여 결정합니다. 의무사항은 아닙니다
@user-fu4gs8sw3q
@user-fu4gs8sw3q Жыл бұрын
보증보험에 가입되어 있으면 전세귄설정은 안해도 되나요? 집이 경매넘어가면 전세 보증금을 보증보험에서 바로주나요?
@secret-note
@secret-note Жыл бұрын
전세권설정을 안해도 됩니다.
@user-bu9if2pz3n
@user-bu9if2pz3n Жыл бұрын
전세 1년정도 거주중입니다 지금도 반환보증보험 가입 가능한가요?~
@secret-note
@secret-note Жыл бұрын
네 가능합니다
@user-ih8jm8ut9r
@user-ih8jm8ut9r Жыл бұрын
반환보증보험 가입하연 전세권설정은 할 필요없나요?
@Anna1004da
@Anna1004da Жыл бұрын
저도 이게 궁금
@g_tax2101
@g_tax2101 Жыл бұрын
둘중 하나 선택해서가입하면 된다는 뜻인듯요. 전세권설정은 비용부담도 크고 임대인의 동의가 반드시 필요하지만 전세보증보험은 비용도 저렴하고 임차인이 자발적으로 가입할 수있는 제도라고 하네요
@secret-note
@secret-note Жыл бұрын
전세권 설정 할 필요는 없습니다
@gw3013
@gw3013 Жыл бұрын
현재 중기청 대출 진행중인 사람인데요. 80% HF 대출을 받으려고 하는데 이건 전세금 반환보증보험은 별도라고 하더라구요. 그럼 여기서 궁금한건. HF 즉 한국주택금융공사 담보를 취득하고 대출을 받을 수 있다는건. HF 의 반환보증상품인 전세지킴보증보험을 가입하는데도 무리가 없다는 뜻일까요? 아니면 대출은 가능하지만 그것과는 별개로 반환보증보험 가입은 거절 될 수도있는건가요??
@secret-note
@secret-note Жыл бұрын
전세반환보증보험은 대출하고 별개입니다.
@streemsofwater
@streemsofwater Жыл бұрын
법인도 전세금반환보증보험에 가입할수 있나요?
@secret-note
@secret-note Жыл бұрын
개인만 가능합니다
@user-ci8cr3wb2l
@user-ci8cr3wb2l Жыл бұрын
안녕하세요 이사일자에 집주인이 바뀌었고 집주인이 바뀐 등기 접수일은 이사일자로 부터 약 일주일 후입니다. 확정일자는 이사일로부터 열흘 전쯤 받았습니다 순서가 좀 뒤엉켜 있는데.. 이런 경우에 문제 없겠죠..? 계약일로부터 한달 뒤에나 청구가 가능하여 은행에 대출한달연장도 넣어야 하네요.. 혹시 제가 살고 있는 집을 보증보험 받고 경매로 낙찰 받을 수 있는 방법은 없을까요? 아예 퇴거를 안하구요..
@secret-note
@secret-note Жыл бұрын
경매로 낙찰받는 방법도 있지만 가격을 대거 높여야 가능합니다
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