【家賃交渉】リアルガチ、管理会社へ直談判！
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5 ай бұрын#家賃交渉 #家賃更新 #賃貸更新 #賃貸マンション #家賃 #家賃値下げ #賃貸 #更新
これから家賃更新の時期かと思います。
管理会社に電話で家賃交渉し、その結果が届くまでの様子。
@tm-yl9wj 2 ай бұрын
たまたま見つけた動画 結果が気になり最後までみました😌 良かったですね🌈🌷
@toriitsu 2 ай бұрын
ありがとうございます！ たまたまでも最後まで見て頂いて感謝です😁
@user-qx4if7iv1b 22 сағат бұрын
これは高評価です
@toriitsu 5 сағат бұрын
ありがとうございます😄
@yk4121 5 ай бұрын
これはいい動画！ でも更新料高くね？
@toriitsu 5 ай бұрын
確かに更新料の相場は１ヶ月分みたいですね… ２年後に更新料交渉動画撮ります😁
@user-vc4pw6jl2m Ай бұрын
物件価格上昇&金利上昇で家を買うのを諦めて賃貸に住む人が増えて、特に立地のいい物件は賃料が上がりやすい時代ですね。
@toriitsu Ай бұрын
はい、時代の流れなど仕方ない部分もありますが…やはり抑えられる出費は抑えたいですね😅
@user-hm3dc3zs7t 5 ай бұрын
火災保険はご自身で加入した方が安くなります。ピンキリですが安いので1年で約4000円で加入できます！
@toriitsu 5 ай бұрын
そうなんですね😳知ってると知らないとでは全然違いますね💦
@hirokidaa Ай бұрын
VDSLの物件に住んでました フレッツだったのでIPV6対応プロバイダに変更したら 理論値の100mbps きっちり出ましたので普段使いなら不満はなかったです
@toriitsu Ай бұрын
僕も多分IPV6と言うやつなのですがテストしたら77Mbpsでした… 何回かやっても大体同じぐらいでしたね😅 当分はこれでやっていきます！
@fivesword7540 Ай бұрын
えらい、入居者さんよく頑張りましたね。 おそらくこの値上げは、大家さんが、家賃収入を多めに確保したいという理由の値上げでしょう。 物価が上昇しているので値上げも仕方がないのか、と入居者さんは考えられたようですが、 管理費のように、メンテナンスに人件費のかかるようなものはコストが上がっているでしょうが、 家賃の部分は、建物が古くなるにしたがって価値が下がっているのですから、値下げを大家さんに頼んでもいい話ではあります。
@toriitsu Ай бұрын
ありがとうございます😊 なるほど、建物が古くなるにしたがって価値が下がる、と言うのはその通りですね！
@ruka495 5 ай бұрын
良かったですね🎉😊更新料は1ヶ月ではないんですね？地域どこですか? こちら関東ですが1ヶ月です。 関西だと入居の時に礼金あったり高めと聞いたことあります。
@toriitsu 5 ай бұрын
ありがとうございます😄僕も関東でして更新料の相場は１ヶ月と聞きましたが、物件によって多少の差はあるみたいですね！ 敷金や礼金の相場も地域によって違うかも知れませんね🤔
@ilovemymthi4798 2 ай бұрын
VDSL？回線とかのことは詳しくはないと言いながら、回線更新については無理と断言してしまう矛盾に驚く 自分は、こういう矛盾を平気で断言しちゃう担当者とは話をしても無駄だと思ってるから、すぐに交代してもらえるように話を持っていく
@toriitsu 2 ай бұрын
担当の方、もしかしたら回線について知ってたかもですね…😅
@KS-zc9fs Ай бұрын
VDSLから部屋毎に光回線を引けるように変更しようとしたら大掛かりな工事が必要になるから当たり前。
@AMPCM 5 ай бұрын
素晴らしい内容ですね。タイトルもう少し工夫されると視聴者増えると思います。
@toriitsu 5 ай бұрын
なるほど貴重なアドバイスありがとうございます😆
@user-et4be9qq5c 2 ай бұрын
VDSL方式は、配管とMDFのスペース問題だから、光配線に出来ない。共用部の改修工事がヤバい高い。 NUROなら独立商品だから、OKな物件もありますよ。
@user-et4be9qq5c 2 ай бұрын
あと俺もシルファームxやってます！
@toriitsu 2 ай бұрын
やはり現実的には改修工事は難しそうですね…😅 次引っ越すことがあれば光配線の部屋にしたいと思います！
@toriitsu 2 ай бұрын
一緒に頑張りましょう😁
@KM-ij3me 2 ай бұрын
アドバイスしてる奴らはどの角度で何様やねんww
@toriitsu 2 ай бұрын
ありがとうございます！ 僕としてはどんなコメントでも頂けるだけでありがたいです☺️
@user-hy2or8nt6p 2 ай бұрын
この動画死ぬほど価値あるぞ🧐 もっとサムネ工夫すれば爆伸びするやろ。 【喧嘩独学】家賃値上げに勝つ方法！とかw ワイも今回更新で家賃5千円上げの通知来たけど明日闘ってくるわ ∵( ∩˙꒳˙ )=͟͟͞͞⊃ =͟͟͞͞⊂( ‘ω’∩ )
@toriitsu 2 ай бұрын
ありがとうございます😄 サムネイルやタイトルは試行錯誤しながらやってますがまだまだ勉強中です💦 健闘を祈ります👍
@user-hy2or8nt6p 2 ай бұрын
交渉の結果、5,000円→1,000円値上げに減額成功したで！(*•̀ᴗ•́*)👍
@toriitsu Ай бұрын
凄い！成功おめでとうございます😁
@samonz Ай бұрын
私の地域は更新料が無いからそのまま自動更新みたいな感じ。 更新料が有る所はその分月々の家賃が安いのでしょうね。
@toriitsu Ай бұрын
更新料が無いのは良いですね！ 忘れた頃に更新料やって来るので中々辛いです…😭
@user-uc6il8hv6b Ай бұрын
はい、はい、めんどくさそうな対応だ。
@toriitsu Ай бұрын
時期的に忙しかったかもしれませんね😅