정확히 나라를 보증세워 은행을 앞세워서 하는 폰지사기죠. 우리 건드리면 이래도 망하고 저래도 망해 라고 약점쥐고 흔드는 악질 폰지

폰지 사기의 뜻도 모르면 쓰지 마세요

그렇게 생각하면 모든 게 사기가 되겠죠. 모든 빛은 다 똑 같음. 잘되면 벌어서 갚고 안되면 망하고. 결론은 사기 당하는 것도 본인 책임임. 모두가 사기를 당하지는 않지요.

폰지사기가 뭔지나 알고 댓글쓰는거임? 사라고 빚내라고 강요한적 없어. 중국과 한국의부동산은 사태는 전혀달라!

전 오히려 중국이 버블을 조금씩 터뜨리는거라 나쁘지 않게 봄 물론 이걸 컨트롤 가능 하냐의 문제는 별개입니다 방법론적으로 저 방법이 나쁘지 않다 생각함 오히려 덮고 있는 우리나라 방법이 최악이라 생각함

아니... 전혀...

@@ramieieieie 아니긴 뭐가 아니야 우리나라 딱이지.

@@ydc6442 무식

@@unluck3010 응 그래 너

미국이 신용도 등급이 제일 높은건 아님 ㅋㅋㅋㅋ 최근에 신용도 회사 중 한곳이 신용도 낮춤. 그리고 미국은 50년 대출 상품이 없지만 북유럽에는 있음.

@@dddddddddddd. 1) 미국 국채에 대한 신용도는 일개 신용평가업체가 정하는게 아니고 달러가 결정함. 2) 북유럽은 연금 소득 대체율이 선진국중 가장 높은 지역이라 은퇴후에도 소득이 연장되지만 반대로 한국은 연금소득대체율이 가장 낮은 국가임. (덴마크 84% vs 한국 35%, OECD)

@@anon-zq2jc 1) 일개 신용평가업체가 아니라 s&p, 무디스, 피치 신뢰도가 높른 신용평가업체임. 님이 무시할 수준이 아님. 2) 달러가 기축통화로서 지위가 높은건 맞는데 엄청 찍어대니 신용도가 떨어짐. 그래서 국가부채가 급상승함.

님이 중국과 한국에 대해서 잘못생각하고 있는것은 중국은 실제 거주도 하지 않고 이익을 창출하지도 않는 부동산의 비율이 엄청나게 높은 반면 한국은 그렇지 않습니다. 누군가 살고있어요 거주로인한 거주이익을 창출하고 있습니다. 중국은 집사고 걍 빈집으로 두는게 엄청나게 많습니다. 심지어 동영상에서 말하는 폰지라고 하는부분은 선분양후 건물을 짓지도 않고 튄다는겁니다. 이런게 폰지지 건물완공해서 세입자가 살면서 거주하는집들은 폰지가 아니에요

@@alphonse777777 지금같은 인구추세면 빈집도 꽤 늘어나겠죠. 갑자기 출산율 반등은 안되고 하더라도 중간 갭은 뜨고.. 외국인이 대규모로 오는 것 외엔 대안이 없죠

더 심각한 건 나라 전체가 참여자임ㅋㅋㅋ 정부 금윰 건설 가계 모두 공범ㅋㅋㅋ 모두가 공범자이고 예비피해자인데 정작 병신들은 그것도 모르고 부동산 시스템 자체를 욕함. 지얼굴에 침뱉기.

우리나라랑 경제 규모가 다르잔아요 미국이 전세계 제일부국인대

다행이네요...거지로 만들어서....너도 나도 잘 살면 환경파괴가 빠르더라고요...

우리나라 지주택같은거죠

우린 계약금 받아서 해당 아파트를 짓기 시작하는데.. 중국은 분양금 50%나 먼저 받아서 다른데 새로 개발할곳에 돈을 쓴다잖아요 즉 내돈 받아 다른데 투자한다니.. 우리랑 차이가 있는거죠!!

도시화율이 50%밖에 안될거에요. 일본/한국는 90%이상이구요. 시골집을 자가집으로 얘기하고 실제로는 대도시에 방한칸에 살고 있을테니…. 대도시 근처에 싼가격에 대량으로 공급이 필요하긴 하죠.

@@sejoonlim7798 이 분 말이 맞을거에요. 시골집 팔고 부동산 문제 생긴 3선 4선 도시 집 사라고 한다더군요.

@@sejoonlim7798 그 도시화율이 문제는 농민공들은 빠진수치라 그래요.. 실제 그사람들이 도시에서는 사는데 행적 통계에는 안잡히는거 실제 농민공들 포함된 도시화율로 따지면 중국도 80%가 넘습니다... 이미 미국급 도시화율이에요

우리나라는 뭘 믿고 대출 장려함?

빈집이 1억채라고 하는 것이 사실 종이 쪼가리에만 존재하는 특히 날림으로 지은 중공 특유의 문제이죠. 사실 사람이 살수 없는 집을 종이 쪼가리 소유증서를 보고 투자한 것인데 생산성은 건물 지을때 들어간 엉터리 재료, 날림 공사비에 지출된 것이 GDP에 잡히니까 돈벌어서 중공 "대국" 수준의 뻘짓을 한것이죠. 이것을 거의 지난 30년 동안 한것임. 중공 인프라도 효용 값어치가 아니라 과시용아니면 GDP 올리는 목적으로 빚내가면서 경쟁적으로 지방정부도 하고 그렇게 번돈으로 외국에 부동산 엄청 샀슴. 캐나다 밴쿠버에 중공인들이 투자 목적으로 사서 세를 안주고 새집으로 유지하고 있던 것을 몇년 전부터 재산세를 빈집으로 두면 엄청 때리고 있죠. 보통 평가액의 0.5-1% 를 일년에 내는 데 빈집인 경우 거기 더해 3% 내야 함. 1백만불 집 세금이 일년 거의 4만불이고 콘도이면 관리비 거의 1만블 도합 5만불 정도 내야함.

네 당연히 충격 옵니다

@@user-hp5fw2yk8y 그럼 집값 내려가는건가요?

@@silvergdesian6168 중국이 경제가 안좋으니 지금 한국경제도 안좋잖아요. 당연히 내려가죠. 이제 서서히 미국 베트남 수출로 대체하고 있지만 시간이 걸리겠죠. 그동안 경기가 안좋을테니 집값이 올라갈 가능성은 적을겁니다. 하지만 상하이 방 잡으려고 정치적으로 부동산문제를 만들었고, 지금 중국이 돈풀기 중이라서 다시 중국경제 좋아질 가능성도 있습니다. 이 전제는 미국 금리가 인하된다는 하에 가능성 전제입니다.

@@silvergdesian6168 리먼때도 20% 이상 안 빠졌어요

​@@silvergdesian6168여기 댓글다는사람이 뭐하는 사람인지도 모르는데 질문마시고 리만때 부동산 추이를 찾아보세요..

ㅋㅋㅋ 몇살이고 부모가 없어야 이란겨?

​@@pacli4230 님 부모님은 노후준비도 못해서 국민연금 없으면 굶는 빈민인가봅니다.

다른 연금보다 국민연금이 개인마다 수익이 제일큽니다.

@@user-di3mt4ip3u 그건 지금처럼 60대에 수령 가능할때 얘기고요.... 인구구조상 수령연령 올려야 해서 점점 더내고 덜받는 방향으로 가게 돼있어서 이미 60세에서 수령연령 한번 올렸고 곧 또 올릴거고 이대로면 지금 20대는 80세부터 수령 가능할껍니다.

뭐라는데??