أجوبة الأسبوع: ثمن الأراضي الفلاحية.. حق المكتري في بيع الأصل التجاري.. مخاطر المسبح فوق السطح!!
Рет қаралды 30,675
3 жыл бұрынأجوبة الأسبوع: ثمن #الأراضي_الفلاحية.. حق المكتري في بيع #الأصل_التجاري.. مخاطر #المسبح فوق السطح!!
هذا البريد الإلكتروني خاص بالتعاملات التجارية:
ma3loumadyalkom@gmail.com
وهذا الرقم حصري للاستشارات والاستفسارات والإشهار:
0659862203 (توقيت الاتصال: يوميا ما بين صلاة العصر وصلاة المغرب)
للمتابعة:
الفيسبوك: profile.php?...
مواضيع مهمة مقترحة:
- نصائح مهمة لمن أراد شراء أرض فلاحية من أجل جعلها ضيعة
• نصائح مهمة لمن أراد شر...
- حفر بئر في أرض فلاحية بالتفاصيل من الألف إلى الياء مع نصائح جد مهمة
• حفر بئر في أرض فلاحية ...
- احذروا النصب والاحتيال عند شراء #العقار المحفظ
• احذروا النصب والاحتيال...
تسييج الأرض الفلاحية بطريقة صحيحة (موضوع مهم.. لا تفوته)
• تسييج الأرض الفلاحية ب...
تكلفة السياج والسور بالأراضي الفلاحية بجميع التفاصيل مع نصائح جد مهمة
• تكلفة السياج والسور با...
للمهتمين بـ #الضيعات_الفلاحية.. جولة في ضيعة باسو
• للمهتمين بالضيعات الفل...
نموذج للبناء الطيني بضيعة فلاحية.. (من الداخل ومن الخارج
) • نموذج للبناء الطيني بض...
انجاز حفرة الصرف الصحي بالأرض الفلاحية
• انجاز حفرة الصرف الصحي...
البناء بالأرض الفلاحية مع العزل الحراري وبطريقة غير مكلفة
• البناء بالأرض الفلاحية...
بناء مسبح بتكلفة صهريج وبدون" كلور"
• بناء مسبح بتكلفة صهريج...
طريقة من طرق التنقيب عن المياه الجوفية
• طريقة من طرق التنقيب ع...
اصنع جهاز التنقيب عن المياه الجوفية بنفسك مع الدكتور أحمد تورتيت (ج2)
• اصنع جهاز التنقيب عن ا...
الحلقة 3 مع الدكتور احمد التورتيت ومخاطر الأجهزة المحيطة بنا ..ترقبرا الجزء الرابع
• الحلقة 3 مع الدكتور اح...
مشاركة تجربة تجهيز فيرما مع أحد الأصدقاء
• مشاركة تجربة تجهيز فير...
التنقيب عن المياه الجوفية بمعظم الوسائل التقليدية مع د.أحمد تورتيت
• التنقيب عن المياه الجو...
"الضالة كيت" بجميع التفاصيل
• "الضالة كيت" بجميع الت...
البناء الطيني بجميع التفاصيل مع مهندس مختص
• البناء الطيني بجميع ال...
أسهل وأيسر طريقة للبناء بالمجال الفلاحي
• أسهل وأيسر طريقة للبنا...
نزهة للإستفادة وأخذ أفكار رائعة تخص تجهيز الضيعات
• نزهة للإستفادة وأخذ أف...
نصائح عن تجربة لتوفير الأمن والأمان بالضيعة الفلاحية
• نصائح عن تجربة لتوفير ...
@abdelouahedelkassimi6976 3 жыл бұрын
والله العظيم اشكرك من اعماق قلبي واعتز بك كمغربي يقدم عملا ناجحا ومعلومات قيمة بعد كل ما نشاهده من تفاهات يقدمها اشباه المثقفين عبر قنوات تافهة
@moussafatmi4608 3 жыл бұрын
الله يجازك بألف خير على هذه نصائح والمعلومات شكرا
@faicalhuawei3339 3 жыл бұрын
تبارك الله عليك اخي الكريم، جازاك الله خيرا على قناتك المفيدة وجعلها في ميزان حسناتك
@nemahmoudi9273 3 жыл бұрын
جزاك الله خير الجزاء على المعلومات القيمة و المفيدة.
@bensaid50 3 жыл бұрын
شكرا لك على المعلومات الضافية التي نورتنا بها و وفقك الله في جميع اعمالك
@zakilza572 3 жыл бұрын
حياك الله وشكرا جزيلا على كل ما تقدمه لمتابعيك. متتبعك من وجدة
@femmemusulmane5669 3 жыл бұрын
جزاك الله خيرا على كل هذه المعلومات المفيدة
@chaoukibenomar4520 3 жыл бұрын
شكرا اخي العزيز علي التوضيحات بالتوفيق
@aitabdallahabdeljalil9918 3 жыл бұрын
الله يعطيك الخير. على المعلومات لي كتفيدنا بها
@DIGITADIL 3 жыл бұрын
J'aime قبل ما نتفرج شكرا على مجهوداتك
@abdelkbirjamad7191 3 жыл бұрын
السلام أخي شكرا على هذه المعلومات القيمة..كما أطلب من المشاهدين باش يعملو لايك.تشجيعا لهاد الشاب ولكل الشباب اللذين يقدموا معلومات من هاد النوع. تحياتي من بلاد الغربة
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
مرحبا خويا وحياك الله
@zhoraoussar912 3 жыл бұрын
تبارك الله عليك معلومات مهمة كنستافدو منها الله يرحم بها الوالدين
@zuobirhamza5380 3 жыл бұрын
معلومة جد عالية ومفيدة أشكرك جدا على مجهوداتك أسأل الله أن يحفظك ويبارك في فيك أخي الكريم 🤲🤲👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
@rachidrachid-bv1gm 3 жыл бұрын
ما شاء الله عليك اخي محمد على هذه التوضيحات القيمة نشكرك جزيل الشكر وفقك الله. ودائما في تألق،👍💟
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
حياك الله
@ryanryan5549 3 жыл бұрын
بارك الله فيك اخي محمد الله يحفظك من كل شر الحمد لله انت بخير وذاءما ممتاز
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
حفظكم الله
@LailaLaila-tm3zz 3 жыл бұрын
شكرا جزيلا على جميع معلوماتك القيمة
@abdesselambenabou841 3 жыл бұрын
بارك الله فيك أخي العزيز على المجهود وفقك الله
@user-kj6vw6oz9l 3 жыл бұрын
تحية متبادلة داكشي زوين👍
@saidanabaoui2831 11 ай бұрын
شكرا بزاف على المعلومات كنت فحاجة لها
@stayforgood5160 3 жыл бұрын
هاد المواضيع لي كنبغيو استاذ ...تبارك الله علييكم
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
الله ابارك في خويا
@jihanemarsyl5746 3 жыл бұрын
ديما.لايك.قبل.منكمل.الله.اعونك.🤲🤲🤲
@rachidalaoui9783 3 жыл бұрын
شكرا جزيلا على هذه المعلومات
@hamidel7558 3 жыл бұрын
جزاك الله خيراً
@abdellatifvidal3373 3 жыл бұрын
شكرا إستاد على المعلومات
@moubari3948 3 жыл бұрын
سير الله حفضك خويا
@achrafouftou9955 3 жыл бұрын
مشكور اخي على مجهوداتكم اتجاه الإخوان تحية ليك من مراكش
@visitemorocco2023 3 жыл бұрын
تبارك الله عليك يا استاذ
@hic888 3 жыл бұрын
بارك الله فيكم
@mohammeddoukkana5762 3 жыл бұрын
Salam wa rahmato Allah a sidi mohamed. Jazaka allah blkir ala mahloumat dialak.
@zfrabdallah9786 3 жыл бұрын
شكرا أخي و جزاء الله
@user-rq9uk3zu9k 3 жыл бұрын
جزاك الله خيرا
@abdelkrimrachid5129 3 жыл бұрын
بارك الله فيكذ
@rachidrh9742 3 жыл бұрын
وراني كنستافد منك بزاف الله اسهل عليك
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
بالصحة
@jkkijlkjyh4524 3 жыл бұрын
ثبارك الله عليك صحيح TRS1
@najibayassine2519 3 жыл бұрын
Merçi pour vos précieux conseils
@saidairlarbi3445 3 жыл бұрын
تحياتي اخي الكريم
@albatalepremieredane Жыл бұрын
اللهم بارك
@younesennour6503 3 жыл бұрын
baraka allaho fik
@abderrahmanshaimi4353 3 жыл бұрын
وعليكم السﻻم ورحمة الله وبركاته حفظك الله
@johnmcbrown1000 3 жыл бұрын
chokran 3la lma3lomat , chi nhar hder lina 3la tajzi2at , kifach chi wa7ed 3endo chi ard obgha iredha tajzi2a bjami3 lmasarif dialha o l9awanin dialha .... Atkon 7al9a zwina , chokran beezzaaf
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
مرحبا ان شاء الله
@tousaidchahd6821 3 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته متتبعة جديدة
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
مرحبا
@barakabaraka2297 3 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله انت رجل طيب وتتعامل مع جميع ناس بصدق الله اوفقك تانيا ماذا بيا تحط شي مشموم ديال الورد فوق الطاولة ستزيد نور على نور بما انك تتعامل مع مواضيع تتعلق بالأرض والطبيعة نبغوا نشوفو شي محبق ديال الورود على الطاولة.
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
مرحبا
@youssefbourass8756 3 жыл бұрын
شكرا جدا
@robioazziz7107 3 жыл бұрын
السي محمد فعلا اجوبتك ممنهجة ومبسطة باسلوب سلس تبارك الله عليك.
@hichamabuhamza1099 3 жыл бұрын
salam akhi Mohamed, smahli l9it rassi desabonné par erreur . choukran bezzaf 3la les videos , fiha istifada kbira.
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
بالصحة والراحة
@jamilaabiade1753 3 жыл бұрын
شكرا على المعلومات متنساش عفاك الطلب ديالي صور لينا فيديو على البيركولات الأنواع والاثمنة وشكرا
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
خير ان شاء الله
@mohamedferdaous4550 3 жыл бұрын
كما عودتنا معلومات جيدة الله إعطيك الصحة .أنتظر دائما جوابي حول ضريبة الأرباح عند بيع المنزل وشراء أرض فلاحية ؟ وشكراً
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
20/100من الدخل المترتب عن الربح او 3/100من مجموع الثمن في حال البيع بالخسارة
@mohamedferdaous4550 3 жыл бұрын
@@ma3loumadyalkom شكرا لكم ولكن حتى الخسارة نخلص عليها لا اله الا الله محمد رسول
@sanasanawbar3582 2 жыл бұрын
²
@mettymsa8965 3 жыл бұрын
ماشاء الله
@hassanribouh9543 2 жыл бұрын
إذا أراد شخص استرجاع شقة مكترات بعقد ما يسمى ساروت، ما هي تقريبا نسبة الثمن مقارنة مع ثمن الساروت اللذي يجب ارجاعه للمكتري وهل اذا اكتفى المكتري بنفس الثمن الاولي يعتبر ضياع لحقه أمام الله
@abderrahimarjan4661 3 жыл бұрын
الله ارحم واليديك السوءال كراء المكازه كان مفيد جدا👍
@mohamedsabir242 3 жыл бұрын
شكرا سي محمد على النصائح. إذا أمكن تضع لنا رابط الثمن المرجعي للعقار جزاك الله خيرا
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
أي ثمن ..هل تقصد نسبة التسجيل والمحافظة
@mohamedsabir242 3 жыл бұрын
@@ma3loumadyalkom لا.ثمن المتر مربع شكرا
@zouggarhitaieb8535 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
@karimmarokki6075 3 жыл бұрын
تحياتي وشكرا على الدروس لاننا جهلنا في وطن الجهل
@user-gu5rr7oy3o 3 жыл бұрын
وطن الجهل و التجهيل.
@soufiansoufian6855 3 жыл бұрын
Salamoualikoum
@Badrifada88 2 жыл бұрын
الاخ الكريم واحد السؤال كنلقاو في العقارات الفلاحية كيقوم الفلاح بكراء عقار مبني يدعي الحطة واش حتا هي كيطبق عليها عقود كراء فلاحية وحقوق مثل حق الارتفاق والسطحية الخ..
@faouziscoraby1692 3 жыл бұрын
شكرا لك دائما على المعلومات القيمة....سؤال مجددا من فضلك...بالنسبة للسؤال الثاني ، هل عقد تسيير محل تجاري أن يحل مشكل ضياع الأصل التجاري؟؟؟؟ شكرا
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
التسيير يجعل صاحب المحل دائما هو صاحب القرار
@othmanetnd8140 3 жыл бұрын
سلام خويا جزاك الله خيرا على التوضيحات .ممكن نعرف تمن الهكتار با قليم الحاجب -اكوراي
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
معنديش معلومات على المنطقة
@drisschanaoui1054 3 жыл бұрын
حدد المنطقة قبل الدخول في التمن ...المشكل ان عدد السكان ك يتزاد في حين الارض محدودة .....ما ك تزادش ..
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
كلامي بالعموم والتخصيص يلزمه فيديو لكل منطقة على حدى
@drisscoco464 3 жыл бұрын
شكرا على المعلومات ، ماهي الثمن التقريبي للأرض الصخرية التي تحتوي على نباتات طفيلية او بياضة مثلا و ليست صالحة للزراعة وشكرا
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
على حسب المناطق الا انها رخيصة دائما
@sanaekarkache3931 3 жыл бұрын
layjazik bl5ir rajli dar bah tawkil 3la chi ard chraha wdaba bra yraja3ha walayni bah mabrach achno ydir fhad lhala
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
اتاصلو بيا لأنني مفهمتش السؤال 0659862203
@abdelah1938 3 жыл бұрын
من فظلك عندي محل لغسل السيارة كيف ندير عقد التسير بش نرجع محلي الا بغيتو واشكرا
@hichammouida5565 3 жыл бұрын
شكرا على المعلومات.اخي محمد كين شي واحد نتشاركو في شي هكتار نواحي برشيد بثمن معقول.
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
خير ان شاء الله
@anassalhi7705 2 жыл бұрын
ليس كل محل تمارس فيه انشطة تجارية اصل تجاري اذا لم تكن له قيمة اقتصادية رغم توافر بعض العناصر المكونة للاصل التجاري
@tariksaadaoui1967 3 жыл бұрын
La piscine festeh ila makanch le plan dyalou men depart ghir nssa , les plan dyal lhdid li kaydir lmohandiss fihalat ma3lemtihch b la piscine , fakaydir lik plan dyal ( 200-350 kg poids vive m2) . Linaftarid anna had la piscine 3endou 60 cm dyal la hauteur = 600 kg/m2 . Dala maghdich themel had lwezn.
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
نعم هو كذلك
@user-ny5jz3gu1l 3 жыл бұрын
الله يجزيك بخير عندنا ارض في ولاد حريز قريبة للطريق معرفتش شحال تتسوا للهكتار ،حيت الورثة عارضينها البيع
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
ليست لي معلومات بالمنطقة
@alibounhas4911 3 жыл бұрын
تحيه طيبه و شكرا على كل المعلومات. أسأل عن حالة الخطا في تقدير قيمه مبيع برفعها اكثر من الثمن الحقيقي اضعافا بسبب خطا مادي في العقد ما الإجراءات لاسترداد ما دفع لدى التسجيل عنها, و شكرا و لو امكن الاساس القانوني لتلك الإجراءات. و شكرا جزيلا.
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
العقد وثقو لك العدول او النوطير وهما كيتحملو مسوؤلية هذا الخطأ ومنهم لإدارة الضرائب ..المهم هو ان المشتري يعرف الموثق ويفك معاه المشكل دون الحركة لأي ادارة والموثق بدوره يمكنه استرداد هذا القيمة..وجوابي لك هو بالتجربة والممارسة اما النص القانوني فهو موجود ويكفي ان تكتب سؤالك على الشبكة ...وستجد القانون والفصول التي وضعت لجميع الناس وجزى الله بالخير من وضعها
@ccccxxxx6639 2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جزاك الله خيرا واش الضريبة على الارباح على ارض فلاحية موروثة كتخاذ من بعد ميتخاذ ثمن الارض الموروثة اي من بعد تقويم الارض في السنة لي مات فيها الهالك
@hassossman7958 3 жыл бұрын
شخصيا اعتقد ان المكتري الذي يبيِت نيته في بيع الأصل التجاري من أجل ربح المال امواله باطلة گأكل السحت والله أعلم ولو وافق عليها القانون
@user-gu5rr7oy3o 3 жыл бұрын
لا تحريم إلا بنص قطعي يا سيادة المفتي. رد بالك.
@hassossman7958 3 жыл бұрын
عمر أبو هبة اذا لم يكن نص قطعي فهناك مبدأ القياس ياخي تخيل ملكك وليس لك الحق في التصرف فيه بحجة بيع الأصل اليست سرقة
@user-lv2wm9rl4o 3 жыл бұрын
@@hassossman7958 اخي الكريم ليس الأمر بهذه سهولة www.google.com/search?hl=fr&sxsrf=ALeKk03cDtbzHaSys-wbJVA5tSLin9h3Tg:1600726200125&q=%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%84%D9%88&nfpr=1&sa=X&ved=2ahUKEwi-3ankofvrAhWIMBQKHXqWDNIQvgUoAXoECAcQAw&biw=360&bih=289#
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
القانون هو الذي يؤطر هذه المعاملات ونحن نناقش الواقع
@hassossman7958 3 жыл бұрын
@@user-lv2wm9rl4o شكرا على المعلومة
@yassersimo4224 Жыл бұрын
بغيت نكري الارض لخردة الكبلاج كفاش ندير فدني عفاك
@Nahouane1993 3 жыл бұрын
سلام عليكم شي توضيح بخصوص أراضي الكيش بنواحي مراكش طريق وريكة 👍👍
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
ارضي الجيش مثلها مثل الأراضي السلالية
@kamaldriouich1487 3 жыл бұрын
Bonsoir Juste pour information, la durée de création de fond de commerce dans un local commercial est de 2 ans et 1 jour ,et il est strictement interdit de vendre le fond commercial, sans prévenir le propriétaire de la vente avec huissiers de justice, Merci
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
نعم هذا معلوم
@yousatmci6571 3 жыл бұрын
شكرا على الفيديو. أود أن أسأل عن الصهاريج من فئة 500 لتر. هل هناك خطر في وجودها على السطح؟ وللإشارة هذه الظاهرة منتشرة كثيرا بالمغرب. وشكر
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
نعم فيها خطر مع الوقت ولازم اذا كان لابد انها تكون خص يكون البناء معد لها من الأول
@yousatmci6571 3 жыл бұрын
@@ma3loumadyalkom شكرا جزيلا على الإجابة. جزاك الله خيرا
@afailalbachir2462 3 жыл бұрын
السلام عليكم شكرا على التوظيحات القيمة. هل ممكن ان اتكلم معك على الواتساب
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
نعم مرحبا
@khaliddarhem5165 2 жыл бұрын
عندي الارض فلاحية قريبة مدينة سيدي بنور طريقة الباش نبيعها
@hindnaitdra4497 3 жыл бұрын
اضف الى اسباب اختلاف الثمن واش الارض محفضة او ملكية
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
نعم صحيح
@aminedacia3810 3 жыл бұрын
اخي العزيز 10 مليون الهكتار ماكيناش في النواحي الدار البيضاء نهائيا
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
ممكن خويا انا اتكلم على المغرب بالعموم
@gourchemohamed4936 3 жыл бұрын
السلام عليكم اخي...تتنورنا سير الله ينور طريقك...من فضلك ممكن الاتصال بك على رقمك الهاتفي من أجل استفسار بسيط ...؟
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
نعم مرحبا خويا 0659862203
@aminapiove4391 3 жыл бұрын
👍👍👍
@rachidrh9742 3 жыл бұрын
السلام عليكم.... بغيت نسولك الله احفظك بغيت شي (container ) مستعملة للبيع فين يمكن لي نلقاها فنواحي سلا و قنيطرة وتيفلت والنواحي الله انورك
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
نشوفو لخويا ان شاء الله
@mohameddaidas9165 3 жыл бұрын
شكرا أخي محمد على المعلومات القيمةالتي تقدمها من خلال هذه القناة. سؤالي كالتالي: هل يمكن للورثة بيع الأصل التجاري رغم أن المتوفى مر على وفاته سنة ونصف؟ وهل صاحب الملك له نسبة مائوية محددة إذا تم البيع؟
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
صاحب الملك ما يتسال والو ..ولكن الا المتوفي باقي ما فات على الموت ديالو عام ممكن يتباع الأصل التجاري عادي والا فات عليه أكثر خصكم دعوى استعجالية باش تسجلوه في اسمكم عاد عندكم الحق في البيع
@user-me5it4le7c 3 жыл бұрын
@@ma3loumadyalkom مول الملك واش عند الحق يرفض يعطي تواصل الكراء في اسم المكتري الجديد و يحول عقد الكراء في اسمه ؟
@caamf6419 3 жыл бұрын
السلام عليكم ممكن نعرف تمن الخدام فنواحي برشيد على الطريقو شكرا
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
معنديش علم بالمنطقة
@OAl-uj9wt 3 жыл бұрын
سلام عفاك الى عندك فكرة تقريبا ارض فلاحية جهة قنطرة سبو ولاد جامع فيها la piste و بعيدة ب 60km على فاس شحال تكون دير فيها هكتار
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
معنديش الثمن بهذه المنطقة ولا يمكن تحديد الثمن الا بالمعاينة لأن الارض تختلف في القيمة وهي بمنطقة واحدة
@rou7634 3 жыл бұрын
استاذي الفاضل واش بصح الاراضي الفلاحية كايطيح تمنهم فوقت الشتا.و عشرة ملايين هل ممكن تجيب لينا ارض فلاحيةبنواحي طنجة وحبدا التدكير المساحة.جزاك الله عنا خير الجزاء.
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
نعم ممكن تشري بهذا الثمن ولكن ارض بعيدة ممكن هكتار
@jamiladakir2628 3 жыл бұрын
سلام عليكم اخي محتوى رائع...عفاك بغيت نسول واش. ممكن الا كانت عندي ارض فلاحية وما عنديش الامكانات اني نخدمها ممكن نكريها لشي مستثمر
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
نعم ممكن
@jamiladakir2628 3 жыл бұрын
شحال ثمن الكراء للهكتار ..مع العلم ان الارض من نواحي بوعرفة
@abdellbrra6010 3 жыл бұрын
جزاك الله خيرا أخي على كل ما تقوم به لتوضيح بعض الأمور المهمة جدا. لدي سؤال. هل إذا امتلكت منزل سكني رئيسي وأرض فلاحية بها منزل أيضا في إسمي سيعتبر بمتابة سكن ثانوي وبالتالي سيفرض علي أداء ضريبة السكن الثانوي. و لك ألف تحية وشكر
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
نعم خويا خصوصا الا خديتي رخصة السكن الا ان الفيرما معفية ولكن ضريبة السكن الأخرى غدي تتزاد
@abdellbrra6010 3 жыл бұрын
@@ma3loumadyalkom جزاك الله خيرا أخي الكريم
@soufianeelhaimeur1989 3 жыл бұрын
راه عندك غلاط أخويا راه المكتري طبقا للقانون راه ميمكنش يبيع الساروت بلا ميعلم مول المحال لحتاح مول المحل عندو الحق فشفاعة زائد وحد نسبة مئوية كتزاد لمول المحال ملي كيتباع الساروت لواحد آخر من غير هاديك ديال 3سنوات
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
لا اخويا عندي المعلومة مضبوطة من حق المكتري بعد المدة القانونية ان يبيع الأصل التجاري وبعد ان يبيع يعلم المالك حتى يبيع عاد يعلم المالك الا بغا عندو الاختيار هذا هو القانون وعندي النص القانوني ..يعلمو في مدة اقل من شهر ولصاحب الملك الحق في استرداد الأصل التجاري
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
لا حول ولا قوة الا بالله هذا هو ..لا كلام قبل العلم والعلم ليس حكرا على احد ..المكتري بعد ان تمر المدة القانونية يحق له بيع الأصل التجاري وهذا معروف لا يختلف فيه اثنان ..ونصيحة لك ان تتحققي قبل ان تتكلمي ...
@user-me5it4le7c 3 жыл бұрын
@@ma3loumadyalkom سمح لي اخوي ولكن صاحب الملك عند الحق يرفض ينجز عقد كراء جديد باسم المكتري الجديد ولا احد يمكنه ان يرغمه على ذلك حسب علمي ... اذن واخا الاول يبيع للتاني كيبق عند مشكل ان ماعندوش العقد في اسم والحل هو ان مول الملك يستفيد من هاد البيعة والشرية بالتراضي
@khalidbenmohammed9393 3 жыл бұрын
بغيت رقم فين نتصل بك يا اخي الى ممكن و جزاك الله خيرا
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
0659862203
@a.f1830 3 жыл бұрын
👍👍👍👍🙏🌹
@Sea-bird 3 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من فضلك ممكن رقم الهاتف؟ شكرآ.
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
0659862203
@Sea-bird 3 жыл бұрын
أخي مع الأسف راك ما كا تجاوبش فهاد الرقم....المهم ما كاين مشكل وشكراً على كل حال. زهير.العوفير
@azddinesaadaoui5981 3 жыл бұрын
محتاج تيلفونك الى ممكن عند واحد الاستشارة
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
مرحبا 0659862203
@hajabdelahi4001 3 жыл бұрын
شكرا لك اخي الكريم على المعلومات القيمة سؤالي كالتالي هل يحق للمكتري بيع اصل تجاري في أرض فلا حية حيت إن هناك اشخاص يكترون عدة ضيعات ويلغي الحدود بينها ويجهزها للفلاحة بعد دلك يأتي بشخص آخر ويبيع له ؟؟ الله اجازيك بخير كنستفدو معاك بزاف شكرا
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
على حسب صيغة ومضمون العقد ..والا كان الكراء في اسم شركة فممكن
@al-zahra6468 2 жыл бұрын
@@ma3loumadyalkom بارك الله فيك على المعلومات القيمة .
@hichamhi4969 3 жыл бұрын
السلام عليكم، بغيت نعرف إلى جات على خاطرك انا عندي أرض فلاحية 2قطار او بغيت نعرف الى بغيت نبني دار و الكوري و المسبح و دار ديال العساس شحال خصني نخلي ديال المساحة بيني و بين الجار فكل حالة ديال البناء لدكرتهم. ولك جزيل الشكر و التوفيق
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
5متر من كل جهة و20 متر من المدخل
@ahraoumedkarim 3 жыл бұрын
السلام عليكم اخي. اولا أود أن أقدم لك جزيل الشكر. بمشاركتك معنا هته المعلومات القيمة و النافعة لنا. وثانيا ممكن تفيدني اخي في موضوع كراء الأرض.. وهل لما اكتري أرض مثلا يحميني العقد.. مثلا إذا كنت كنخلص ثمن الكراء بطريقة مستمرة. و يجي مول الأرض و يقولك صافي باغي ارضي.. قبل او بعد انتهاء مدة العقد.. او العقد يحميني مثل عقد كراء محل تجاري.. وشكرا اخي
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
الأرض الفلاحية خويا ينتهي الكراء مع المدة الموجودة بالعقد
@ahraoumedkarim 3 жыл бұрын
شكرا اخي على المعلومة.
@katizizi7769 3 жыл бұрын
Salam alykom sayidi 3afak chrit dar b 56mlion oubrit nbi3ha bnafs taman wella 9al men taman li chritha wach kankhllas chi haja fi halat lbay3 ? Chokran akhi
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
نعم غدي تخلصي 3/100من مجموع الثمن ولو بعتي بالخسارة
@aljazeeradocumentaries-3295 3 жыл бұрын
@@ma3loumadyalkom إذا لم تكن سكن رئيسي خلال ست سنوات أو حتى أقل من ست سنوات شريطة شراء عقار اخر بنفس المبلغ يكون سكن رئيسي
@katizizi7769 3 жыл бұрын
@@ma3loumadyalkom chokran bzzaf allah yjazik blkhir
@katizizi7769 3 жыл бұрын
@@ma3loumadyalkom salam sidi 3afak chrit dari b 56 mlion ouranbi3ha b 57 chehal rankhllas allah yjazik blkhir
@katizizi7769 3 жыл бұрын
@@aljazeeradocumentaries-3295 mafhametch chrahli 3afak chokran bzzaf
@khalidkhalid6812 3 жыл бұрын
السلام عليكم فحالة ان المكتري فسخ السجل التجاري فالمحكمة ولم يؤدي الضرائب هل يعتبر مفسوخا ام لا ثم قام بتغير النشاط التجاري من محلبة الى مقهى ما الذي يجب فعله وشكرا
@brahimelmahmoudi1379 3 жыл бұрын
سلام عليكم شكرا لك علي هادى المعلماة اخي المحترم اطلب منك نمودج زيارة قبل اشرء الي كان عندك انا ء واصيط عقاري
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
ميمكنش يتفسخ دون اداء الضرائب وتغير النشاط يلزمه موافقة صاحب الملك او الدخول في دعوى قضائية
@aflamworld450 3 жыл бұрын
أخي السلام عليكم رمضان كريم خويا بغيت نسولك عندي ارض فلاحية فجهة قنيطرة و ملكة و كلشي خويا سؤال ديالي واش نقدر ناخد عليها قرض يعني كريدي
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
قليل من الأبناك من يقرض على الأرض الفلاحية ولا انصحك بالمعاملة الربوية
@aflamworld450 3 жыл бұрын
@@ma3loumadyalkom واش تقدر تشرح ليا هاد المعاملة الربوبية
@rihabelbennad5242 3 жыл бұрын
اخي بغيت ترشدني لشي مهندس فلاحي فمنطقة علال البحراوي بغيت ندير البلان باش ندفع للرخصة جازاك الله خيرا
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
اذا كان البناء مشي مهندس فلاحي خصك معماري وفات تعملت مع العديد وحاشموني مع الناس ولهذا امتنعت ان اتدخل ..واستسمح
@rihabelbennad5242 3 жыл бұрын
@@ma3loumadyalkom شكرا اخي جازاك الله خيرا
@mohammedadam5543 3 жыл бұрын
السلام عليكم عندى ارض عشوائية ملصقا مع الفيلات من جهتين يمكن نخرج منها 3 البقة ما هي الاجرأت مع ضروف
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
واش ممكن ولا لا هدشي غدي تسول عليه بالجماعة التي يتبع لها العقار لأن التقسيم خصو شهادة ادارية
@mohammedadam5543 3 жыл бұрын
@@ma3loumadyalkom تشكر على الرد أخى
@zidini1955 3 жыл бұрын
أريد بيع سكن 120 متر مربع موجود في شارع القدس منظرونا عين الشق أريد معرفة ثمن المتر مربع في هده المنطقة. شكرا استادي
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
غدي تدخل لموقع prix d’immobilier
@nasouhalbouch7631 3 жыл бұрын
السلام عليكم اخي الكريم اي منطقة جيدا لعمل ضيعة سياحية
@ma3loumadyalkom 3 жыл бұрын
القريبة من مدينتك
المعلومة ديالكم
Рет қаралды 31 М.
المعلومة ديالكم
Рет қаралды 20 М.
الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور
Рет қаралды 295 М.
المعلومة ديالكم
Рет қаралды 169 М.
Mediapart
Рет қаралды 163 М.