Какой же вы умный и грамотный такая редкость по вашей подсказка купила удачно квартиру большое спасибо
@AndreyArtemov2 жыл бұрын
Добрый день. Благодарю
@user-dy5zk9gm4y Жыл бұрын
Где купили квартиру?
@user-oy3zn5ig6c2 жыл бұрын
Полезнинько)
@AndreyArtemov2 жыл бұрын
Благодарю Алексей. Подпишитесь на канал
@Alegravica3 жыл бұрын
Спасибо за обзор !!
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
Пожалуйста🤝
@igorandreev.43 жыл бұрын
Андрей так это Лидер групп, тут всё понятно!
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
Они самые😅
@handsome_maxim3 жыл бұрын
Жил в этом доме с июля 2019 года В начале 20-го года менялась гидроизоляция паркинга по периметру всего дома) Все подходы к парадным были перекопаны Делайте выводы сами
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
Отменное качество😅💪
@user-fs5cm8tb6k3 жыл бұрын
Спасибо за такие технические подробности. Сам хочу съездить на намыв, но для того, чтобы оценить его чисто с эстетической точки зрения.
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
Представьте пустыню на которой построены эконом Дома, это про намыв. Могли хотябы как в Дубае построить, но сверхприбыль решает все
@user-fs5cm8tb6k3 жыл бұрын
@@AndreyArtemov Да, смешно) Пожалуй, сравнение с Дубаем будет уместно. Но кто его знает - может быть в будущем сделают перед этим намывом еще один и построят нечто малоэтажное...
@idelveys3 жыл бұрын
Я вот Вас не понимаю, вы хотите как в Дубае и при этом за 2 копейки, я наверное Вас расстрою, но чудес не бывает. Там квартиры на начальном этапе копейки стоили, а этот жуткий рост цен связан с льготной ипотекой, ибо спрос есть, вот и цены пошли в верх. Визуально выглядит то неплохо, явно лучше эконом скворечников.
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
Нет, если ещё намоют настроят таких же человейников
@user-fs5cm8tb6k3 жыл бұрын
@@idelveys Отчасти согласен. Но все же есть вещи, которые ничего не стоят. Например, можно сделать прогулочную дорожку прямую, как кишка, и не интересную. Но если ее просто изогнуть и те же деревья натыкать не строго по прямой, а как-то иначе, то вид совсем другой - а цена та же. Я не спец в строительстве самих домов, но, думаю, и там тоже есть подобные моменты. Просто застройщик не заморачивается.
@user-ct8td2dl7p3 жыл бұрын
Спасибо большое за обзор! Живя в другом городе, чуть не купила. Я в шоке от качества строительства. Что будет с этими домами лет через 20?!
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
Благодарю. Возможно будет что и с сданным домом уже😅 под крайним видео пишите в коменте про какой комплекс хотите увидеть обзор
@user-ct8td2dl7p3 жыл бұрын
@@AndreyArtemov я хочу обзор про покупку так называемых студий в старом фонде. Так заманчиво, но и так небезопасно!
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
Небезопасно даже очень. Подготовлюсь и сделаю сюжет об этом
@michaelshitikov272 жыл бұрын
Этому дому не 4 года так-то... Это сдан он был относительно недавно, а построен он был вообще первым на всём намыве. И долгое время дом стоят не обслуживаемым. Колумб, Магеллан и Нахимов - всё таки, дом по новому проекту. Впрочем, тонкие перекрытия и стены из органики и палок, справедливы и для них. Впрочем, это сейчас справедливо вообще почти для всех домов :( Так что, собственная шумка маст хэв.
@AndreyArtemov2 жыл бұрын
Добрый день. К сожалению сейчас такие дома в большинстве. Главное что бы ипотеку в 30 лет прчотояли)
@user-lm8oo4mb6h3 жыл бұрын
Вот не зря подписался ,люблю смотреть как все мелочи расказываете, спасибо Андрей. Действительно 16 мм толщина пола маловато но он же не пустотелый как в панельных домах. Про стены из керамзита тоже понравилось шумка будет класс. С первых минут лайк)))
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
Благодарю Евгений. Перекрытие не пустотелое это факт, но какой диаметр арматуры и ее шаг в перекрытия я не знаю. Да и помните в ролике было слышно как сверху ходят?
@xas_05503 жыл бұрын
Добрый день. А если сведение об установки капитала боль 400 000 000 рублей?? Что это значит
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
Это значит что Уставной капитал соответствует Закону и Застройщик строит много м2. Таблица по уставному капиталу есть в обзоре
@user-bp7lr5zx4d2 жыл бұрын
Уплывать надо по быстромуу
@user-bs1jf2qt4b2 жыл бұрын
Андрей, расскажите про соседний Романтик пожалуйста))
@AndreyArtemov2 жыл бұрын
Мария добрый день. Комплекс был интересен много лет назад когда в него заменители ремонтами и мебелью по ценам ниже рынка. В Романтике своя территория, красивая, детские алощадки, места для отдыха, вместо ДС вагон ки строителей за забором. В домах проживает много Китайцев. Если рассматриваете Васильевский для жизни, то лучше на намыв не смотреть, сейчас вторую очередь намыввют, будет и третья
@user-bs1jf2qt4b2 жыл бұрын
@@AndreyArtemov мы живём тут уже шестой год, и просто хочется послушать мнение профессионала))) ремонт здесь крайне ужасный. очень многие собственники сразу после сдачи сдирали всё! про детские площадки - ужасные. ну а китайцев и правда много))
@AndreyArtemov2 жыл бұрын
Вот поэтому я и написал что нужно выбрать другой дом для жизни. Помочь продать квартиру?
@Mesto_sili2 жыл бұрын
@@AndreyArtemovименно, тогда Романтик был оч интересен!) С точки зрения цен (с отделкой, пусть и простой!), идеи, дворов, евро-планировок, удобности сайта, красивого офиса, сдачи в срок - было заманчиво! Особенно на фоне долгостроя Немо. Кто рискнул и купил в 1-2-3 очередях, удачно выложились. Но потом у застройщика начались проблемы, и многое накрылось, а жаль. Даже "Тихая Гавань", их крайний выкупленный у кого-то проект на намыве, сдавался крайне проблемно. С судами и митингами(
@user-fx5bq1yi9e3 жыл бұрын
Посмотрели Ваш ролик и поехали смотреть сами. Все так как Вы показали. Нам не понравилось, хотя агент лил нам в уши что все так отлично. Показали Ваше видео ему, сказал что Вы врун🤥 мы отказались от его услуг. Спасибо
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
Благодарю за отзыв
@user-hc5zk8et2q2 жыл бұрын
Про комплекс живи в рыбацком можно или новое Колпино.
@AndreyArtemov2 жыл бұрын
Добрый вечер. Записал в свой список
@user-ds6fk6kd5t3 жыл бұрын
В Колумбе разводка отопления - горизонтальная. Вы плохо изучили фото застройщика. Чтобы понять, где будут, или где не будет деревьев, Вы бы хоть генплан изучили. Вообще-то там общественное пространство с парками запланировано (не во дворе, разумеется). Для справки: на этапе котлована стоимость квадрата стоила около 90-95 тысяч. Сейчас 175 - 200 тыся. Соседний застройщик "Аквилон" на нулевом этапе уже выставляет от 180 - 200 тысяч. Ходите по стройке (а весь намыв сейчас - это большая стройка) и жалуетесь, что везде песок. А что там должно быть-то? Чернозем, что ли? Или глина лечебная? Вообще странный обзор... Что прицепился к "комфорт-классу"? Может комфорт, а может не комфорт. Люди сами себе определяют, что для них комфорт. Можно комнату к коммуналке купить на Кронверском пр. в старом фонде и считать, что это комфорт, просто потому что тебе до Петропавловки 3 минуты пешком. А кому-то и на Крестовском о-ве комфорта мало. Бестолковый разговор. Давайте еще строительные вагончики и сушку белья строителей покомментируем... Где-то не обшили утеплителем... Кран работает... Блин, Вам не все равно? Вы из тех, кто ходит по стройке и рассказывает, как надо делать? Тогда Вам в службу заказчика, технадзор. Что касается слышимости в квартирах. У Вас ролик на 30 минут, ходили по лестницам, здоровались с людьми. Ходь бы у одного спросил, как там со слышимостью. Короче, все плохо... Дом - говно, застройщик - бомж с 10000 рублями устава (пох, что под домами вся земля принадлежит застройщику и является в том числе обеспечением в залоге). "Скучно, девочки!"
@protiv_bio3 жыл бұрын
Больше скажу, на котловане было от 78. И такая цена полтора, а то и два года держалась, и потом медлееееенно росла.
@protiv_bio3 жыл бұрын
Потом уже скакнула
@user-bm2gs1ie4b3 жыл бұрын
Все очень уныло, спасибо за обзор! Не хватило видео с квадрика для полоты картины.
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
Согласен с Вами. С квадратом было бы зрелищней🤝
@user-ez9zv1ig8b7 ай бұрын
Видели бы Вы в каком виде людям сдали хотя бы тот же дом "Магеллан" в этом году. Двери на лестницу будто протаранили, стёкол в них нет, углы погнуты, доводчики сняты, на каждом этаже строительный мусор и даже результаты жизнедеятельности можно увидеть, домофоны не работают (хотя зачем? можно же просто войти с лестницы!). В общем, с понятием "комфорт" не ассоциируется атмосфера, в МОПах так точно. Приедьте туда снова, там для Вас целое раздолье. Людей, конечно, на***ли крупно.
@AndreyArtemov7 ай бұрын
Мда( Позор так сдавать считаю
@thougfun2 жыл бұрын
А вы можете порекомендовать где купить квартиру?
@AndreyArtemov2 жыл бұрын
Добрый день. Конечно могу. Тут все зависит от бюджета на покупку
@thougfun2 жыл бұрын
@@AndreyArtemov хотелось бы найти за 6 миллионов
@AndreyArtemov2 жыл бұрын
Есть такие. Завтра напишите мне в Ватсапп
@user-ju4co2zy5o3 жыл бұрын
Это даже не эконом 😐
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
Согласен
@user-bp7lr5zx4d2 жыл бұрын
Да это даже не эконом просто ужассссс
@m123mmm123mm3 жыл бұрын
Про блок в Питире рассказали как минус! А в достоянии не сказали об этом эконом ужасе ))
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
Блок не минус, минус его толщина. Краснодар и Питер тяжелы для сравнения. Достояние и сам Застройщик его ЮСИ я считаю ТОП1 в регионе. Вы ключи получили от Квартиры в Достоянии?
@m123mmm123mm3 жыл бұрын
@@AndreyArtemov нет! Я возмущён ценами и качеством! Строят из материалов эконом, а позиционируют как элиту!
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
Достояние комфорт класс. Ценами я тоже возмущён, необоснованно дорого!!! Давайте разберёмся: бетон он и в Москве бетон, не Важно какой класс строительства, с газаблоком аналогично, это касается всего чёрного материала. Вот когда отделка идёт здесь важно и важно когда коммуникации монтируют
@m123mmm123mm3 жыл бұрын
Andrey Artemov давайте) они заявили технологию строительства-кирпич-монолит, а стены из блока. Ну блин, ребята)) всеми не любимые советские Дома имеют стены из кирпича (шума нет, тепло). Вообщем, жаль Краснодарцев и понаехов. Все гоняются за новым))
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
Полностью стены из кирпича не строят в Красе уже давно. Бутерброд стены такой: газоблок, утеплитель или воздух в зависимости от толщины газоблока и фасадный кирпич. В Европе к стате не видел стен из газоблока. ЮИТ к примеру в России применяет газоблок, в Европе нет)
@user-lq9is6wk1h3 жыл бұрын
Много замечаний совсем не по делу - свет не яркий, ламп мало, фасады на любителя и т. д. Такие недостатки и хуже можно найти практически в каждом жилом комплексе. На мой взгляд слишком предвзятый обзор.
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
Уставной капитал в 10 тыс. Рублей, договор ДДУ через агента, директор из «Ломбард для Вас», много нюансов из фотоотчета Застройщика, проблемный объект это все предвзято или может потому что Вы продаёте этот объект?
@protiv_bio3 жыл бұрын
@@AndreyArtemov да нет, это вы скорее всего продаете другой объект. Уставной капитал 10 тысяч у 99,(9)% застройщиков. Я не говорю, что это хорошо, но исключений я не видел, в т.ч. сетл, лср - все под каждый объект или группу объектов делают новое ооо с минимальным уставным
@protiv_bio3 жыл бұрын
@@AndreyArtemov с обзором согласен, многое очень объективно (потолки армстронг, кстати, подвернуты скорее всего из-за закладчиков), но многое - то же, что и во всех новостройках
@AndreyArtemov3 жыл бұрын
К сожалению это так. В нашей действительности есть всегда риск Покупки квартиры в Новостройке особенно когда уставной капитал в 10К
@protiv_bio Жыл бұрын
@@AndreyArtemov здравствуйте! В декабре ЗоС получили, весьма вероятно скоро (в течение нескольких месяцев) будут передавать те, что с черновой отделкой
@Nata-dk7ne3 жыл бұрын
Такое ощущение, что вас чем-то обидел этот застройщик😁