ทำเลนอกเมืองแบบนี้ ไกลความเจริญ. ไร่ล่ะ 250,000 บาท ก็ถือว่าเต็มที่สุดๆล่ะ. ตั้งราคาขาย 34.9 ล้าน อยู่ๆลดราคาเหลือ 28 ล้าน. คือลดราคาแบบก้าวกระโดดมาก มันบ่งบอกถึงการตั้งราคาขายที่ไม่เป็นธรรม. ต้องใช้ราคากลางประเมิน แล้วบวกเพิ่มนิดหน่อย

เอาตรงๆนะ ที่ดินแถวทางเหนือลำพูน ดินติดเขาหลังติดลำธารดินร่วนภูเขา ติดถนน เกือบ146ไร่ เขาขายแค่40ล้าน แถมการันตีค่าเช่าได้จากการปล่อยให้เช่าปีละ400000บาท ไม่ได้เปรีบยเทียบไรนะครับ ยกตัวอย่างว่าที่ดินลูกรังแบบนี้ มีแค่ยางพารที่พอมีรายได้เยอะหน่อยนอกนั้นต้องหาเงินมาลงทุนเพิ่มอีก แต่เจ้าของขายแพงจัด ว่ากันตามเนื้อผ้าอีกนานกว่าจะขายออก ถ้าไม่เจอนายทุนจริงๆ ขอให้ขายได้ครับ ส่วนตัวชอบดูรีวิวที่ดิน บอกเลย เชียงใหม่เชียงราย ติดเขา ติดน้ำโขง นส4จ. ยังไม่แพงขนาดนี้

สวยครับ

สวยงามครับแต่แพงไปนิดหนึ่งครับ15ล้านพอดีครับผม

ที่ดินไม่ใช่ย่านท่องเที่ยว ไม่ใช่ย่านธุรกิจ หรือเขตเมือง ก็ไม่น่าจะขายแพงเกินไร่ละ 2 แสนบาท บางที่การปั่นราคา มันก็ทำให้ยากต่อการพัฒนาในเขตตำบล อำเภอนั้นๆ เช่น แถวระยอง ตราด ประจวบ เพชรบุรี หรือจังหวัดติดทะเล ที่มีที่ดินติดทะเล พากันปั่นราคาที่ดินขึ้นไปไร่ละเป็น 10 ล้านกว่า...สุดท้าย บริเวรนั้นก็ขาดการพัฒนาให้ดีขึ้น เพราะคนที่ซื้อได้ ก็มีบางราย ซื้อแล้วก็พร้อมจะย้ายออก เพราะไม่มีคนอยู่ คนเบาบาง กลายเป็นพื้นที่รกร้างว่างเปล่า เป็นที่เปลี่ยว ไม่ใช่พื้นที่อยู่อาศัยของคน เพราะมันเปลี่ยวไป เปลี่ยวในชนบท เขตป่าเขา ทุ่งนา ห้วย คลอง บึง ก็พอเข้าใจ แต่เปลี่ยว รกร้างในเขตท่องเที่ยว มันก็น่าคิด เราไปดูแถวระยอง ชล จันทบุรี ประจวบ เพชรบุรีดูว่าที่ดินแถวนั้น ที่ติดทะเล บ้านเรือนเป็นเช่นไร น่าอยู่ น่าอาศัยไหม บอกได้เลยไม่น่าอยู่ เพราะมันเปลี่ยวไป ทั้งๆ ที่มีสิ่งก่อสร้างเยอะแยะ แต่ก็ไร้ผู้คนอาศัย เพราะมีคนซื้อแล้วไม่กล้าอยู่ เขาก็ย้ายออก ที่ดินหรือพื้นที่นั้น ก็กลายเป็นที่ไม่มีคนอาศัยอยู่...นี่ก็เชนกัน ที่ดินก็ใช่ว่าจะอยู่ในย่านพอทำเงินได้มากมาย แต่ก็ประกาศขายซะแพง...มันก็ยากต่อการขาย...หรือพัฒนาต่อไป

ขอเบอร์โทรด้วยครับ

แพงโพด อ้าย

แปลงนี้กับแพงโพด

ราคาเท่าไหร่

เช่าได้ไหมครับ

ใครตั้งราคาให้ ไร่ละ 4แสน กว่า และที่สำคัญต้นยางพารา ต้องจ้างแรงงานกรีดยาง อย่างน้อย 2 คน พวกนี้จะมีข่าวแอบขายขี้ยาง อีก แถวภาคใต้ ยิงแรงงานแอบขายขี้ยางบ่อยๆๆ ต้องลดราคาลงอย่างมาก

ช่วยอธิบายถนนสาธารณะ อยู่ในโฉนด ได้อย่างไร ซื้อไป มีปัญหา