(開啟字幕) 越跌越幸福?英國破產城市樓價竟然沒有北上廣深跌幅厲害!社科院:中央必須出救爛尾樓改造社會性房屋,20240417

  Рет қаралды 55,487

Gavinchiutalk

Gavinchiutalk

Ай бұрын

趙氏曾任教於美國Bryant University 、北京理工大學珠海學院、深圳大學、香港樹仁大學、臺灣中央研究院近史所,歷任客座教授、副教授、研究員、助理教授、高級訪問學者;現任國立中山大學臺港研究中心研究員(兼任)。
2018年獲中國經濟思想史優秀(一等)著作獎,研究題目包括經濟思想、經濟史、政治經濟學,出版著作二十一部,論文三十餘篇。英國權威出版社 Routledge給予 "中國和西方頂尖學者(leading Chinese and Western scholar)" 的評價。
《趙氏讀書生活》,一個歷史學者的平台,分享學術、社會、政治經濟觀察,請以每月5元美元獲取收費平台Patreon的參考資料、獨家專欄、史學和哲學短講分享:
/ chiusreading
或於KZfaq 上按加入成為會員,可獲影片的參考資料
/ @gctalk
/ drgavinchiu
PayPal.me/chiusreading
工作洽談:higavinchiu@gmail.com
Wise開戶連結:wise.com/invite/u/sinc262
virgin 上網連結:aklam.io/lRJws0
octopus電媒連結:share.octopus.energy/straw-li...
Gavin Sin Hin Chiu (趙善軒) is a well-known academic with expertise in the areas of economic thought, economic history, and political economy. He has taught at several universities, including Bryant University in the United States, the Zhuhai College of Beijing Institute of Technology, Shenzhen University, Hong Kong Shue Yan University, and the Institute of Modern History at the Taiwan Central Research Institute. He has also served as a visiting professor, associate professor, researcher, assistant professor, and senior visiting scholar.
In 2018, Dr. Chiu was awarded the first-class award for outstanding works in the history of Chinese economic thought. He has published twenty-one books and more than thirty papers, and the UK's authoritative publisher, Routledge, has evaluated him as a "leading Chinese and Western scholar."
In his book, "The Political Economy of the Han Dynasty and Its Legacy," Dr. Chiu and co-author S.C. Kwan examine monetary thought in the Han Dynasty and Three Kingdoms period (220-280 BCE). In the article, "The 'Cold War' between Ho Ping Ti and Academia Sinica. The Changing Political Identity of the Overseas Chinese," Dr. Chiu examines the political and intellectual conflict between Professor Ho Ping Ti and Academia Sinica during the period of 1967-1990.
Dr. Chiu is also the co-author of "The Income of the Customs during Late Ming and Early Qing," a book review of the "Note of the Customs Duties in the Qing Dynasty, 1644-1911," and the editor of "Search from the Beginning: The Intellectual Thought and Education in pre-Qin and Qin-Han Dynasties."

Пікірлер: 141
@gctalk
@gctalk Ай бұрын
《趙氏讀書生活》,一個歷史學者的平台,分享學術、社會、政治經濟觀察,請以每月5元美元獲取收費平台Patreon的參考資料、獨家專欄、史學和哲學短講分享: www.patreon.com/Chiusreading
@Yuenming-Tao-TX
@Yuenming-Tao-TX Ай бұрын
英角 最大問題 是要 貼 鵝烏。這是一個無 底深 淵。 英角 租金升 是因為太多 英角政府提供 錢啤d 窮人 租樓 。 d錢 都是 from d 納税人。所以 英角租金升是 加重政府支出, 這對年青要租屋的bnoer是不利。
@Yuenming-Tao-TX
@Yuenming-Tao-TX Ай бұрын
Bnoer 記得計劃下點 避開 遺產稅。😂😂 , 佢地年紀已不少。
@USER_--_USER
@USER_--_USER Ай бұрын
@Yuenming-Tao-TX Tao 係愛港愛國愛黨嘅中國🇨🇳人, 攞住特區護照, 移咗民🇬🇧. 仲有係香港時, 個仔係讀英基國際學校, 6歲時仲去過 🇬🇧 兩邊走走, 16歲時攞住五星旗去踩場佔中, 做護旗手. 🇬🇧大學畢業後, 番大陸打份低薪工.
@USER_--_USER
@USER_--_USER Ай бұрын
香港政府唔承認 bno. 何來 bnoer??? Tao 你嘅妄想症又發作, 快啲去睇醫生! 咁你以後記得寫 賣國賊 喎!唔好執人口水尾!仲要係錯嘅口水尾!
@ASUASHUI54351
@ASUASHUI54351 Ай бұрын
又捉到隻 🐒 上來圍爐洗版了 嘻嘻嘻嘻😁😁😁
@homanip
@homanip Ай бұрын
趙博,梁𤋮好出名㗎,佢就係嗰個係立會選舉論壇上提出要喺西灣河開地鐵站嗰個人😂
@pkeonz5300
@pkeonz5300 Ай бұрын
多謝趙博分享,我都來東施效顰,作出外國者建議“香港高官吃中央官糧,應該大量買入二三線城樓宇來表對中央盡忠”,我愛中國❤
@chunma9616
@chunma9616 Ай бұрын
🎉-🎉🎉❤國
@ChansYouTube-ob5ro
@ChansYouTube-ob5ro Ай бұрын
梁熙最為人認識嘅事跡,係喺2021年「成功爭取」興建西灣河地鐵站🎉,莫講話話知識,佢連常識都要補一補😂
@kkkam6987
@kkkam6987 Ай бұрын
趙先生早晨,大家早晨,多謝趙先生分析同分享,多謝!多謝!
@Little-Peanut
@Little-Peanut Ай бұрын
我覺得某些區會穩步向下,某些區可以暫時頂住一年持平,但最終都跟大隊向下😊
@victorleung5647
@victorleung5647 Ай бұрын
英國地方基建落後及缺乏投資是不爭事實,雖然地方負債不算十分嚴重,但公共服務每況愈下。我去英國旅行見到伯明翰及曼徹斯特等地周街垃圾及塗鴉,使人生厭,在這種地方居住,不了。英國的productivity是OECD國家中長期偏低, 這也是不爭的事實。趙生不應掛住粉絲感受及只和中國去比,耍正視英國之沒落的事實。
@wanggok
@wanggok Ай бұрын
「英國地方基建落後及缺乏投資是不爭事實」,歐美人要保存歴史不准破舊立新更是事實,我有大把錢想拆間舊屋起過間新屋,政府吾比,點好?
@user-hf4cc5sx9f
@user-hf4cc5sx9f Ай бұрын
@@wanggok 舊建築相當有特色,我支持保留,硬件盡量保育。但軟件的確有問題,例如地方污糟、臭味、班次疏、車費貴.....的確要改善下
@user-hf4cc5sx9f
@user-hf4cc5sx9f Ай бұрын
我都覺得搞好自己地方先,人哋差係人哋嘅事,唔應該自己地方管理差,跟住搵一個更差嘅地方同自己比較。
@victorleung5647
@victorleung5647 Ай бұрын
@@user-hf4cc5sx9f 其實人都走左,成日踩香港有乜意思?又唔見趙生講下最近BBC訪問左9000個老師對學生紀律的看法的結果?成日隱惡揚善係冇用的,要有balanced view會好些。
@hojukdou
@hojukdou Ай бұрын
趙博士你好! 其實英國欠債就英國欠債,有需要拿中國更差來比較嗎? 如果經常用這樣的對比方式, 那和閣下曾經提出某國經常使用的"他者PK主義"又有何分別呢?
@user-hf4cc5sx9f
@user-hf4cc5sx9f Ай бұрын
搵一個比自己差嘅地方資訊講,會自我感覺良好 其實只要等多幾年就知道嗰個地方有冇沒落。
@hokawah8617
@hokawah8617 Ай бұрын
早晨趙老師😊
@yukpun5550
@yukpun5550 28 күн бұрын
多謝趙博分享🙏🙏
@cherryleung1804
@cherryleung1804 Ай бұрын
謝謝分享長知識👍👍
@user-pm6eb9sd8g
@user-pm6eb9sd8g Ай бұрын
多謝趙博分析🎉
@kklai5680
@kklai5680 Ай бұрын
多謝趙博❤❤
@user-pr5zs3xo4c
@user-pr5zs3xo4c Ай бұрын
多謝,多謝善軒老師🙏🙏🙏🙏🙏
@kenso9
@kenso9 Ай бұрын
多謝趙博分享 ❤
@bluehoyin3474
@bluehoyin3474 Ай бұрын
辛苦了
@chanjackie6033
@chanjackie6033 Ай бұрын
Thanks and support
@Catherine19831
@Catherine19831 Ай бұрын
結尾忍唔住笑左
@jasonyu7712
@jasonyu7712 Ай бұрын
天祐自由世界
@Catcatcow
@Catcatcow Ай бұрын
好消息
@yft4905
@yft4905 Ай бұрын
伯明翰今年的council tax加10%,明年再加10%,我住的小鎮沒有破產,今年也加了5%。
@chrislee1996
@chrislee1996 Ай бұрын
無比較 無傷害 work from home不利本土經濟
@jimmytai1915
@jimmytai1915 Ай бұрын
Support
@pakcarmen4787
@pakcarmen4787 Ай бұрын
@alexchen2137
@alexchen2137 Ай бұрын
你唔知道深圳房貸(經營貸)係無底深淵約10兆人仔?🎉🎉🎉
@csw97
@csw97 Ай бұрын
我有親戚最近Wembley附近買了樓,聽講樓價(以英鋽計)好似仲升了。
@churyan5481
@churyan5481 27 күн бұрын
其實英國所謂跌0.幾個%唔算跌 睇樓果陣還價比offer都唔止 。只可以話議價空間大左 利申:香港地產代理,非移英
@sousa-tio
@sousa-tio Ай бұрын
支持
@user-om6kk3de9f
@user-om6kk3de9f Ай бұрын
💪
@bobbychan6147
@bobbychan6147 Ай бұрын
🎉🎉🎉
@leeshalui7142
@leeshalui7142 Ай бұрын
❤❤❤
@cllau2171
@cllau2171 Ай бұрын
Birmingham的租金真的升了!是事實啊!
@user-fi8kz3sj1i
@user-fi8kz3sj1i Ай бұрын
趙兄有機會去London 會一會你😀💪🏻
@jolenetsang1802
@jolenetsang1802 Ай бұрын
👍
@caesarho9773
@caesarho9773 Ай бұрын
Nottingham 市也破產,但我的Council tax減左£40一年,而租金只是加了£240一年
@hkcamper7
@hkcamper7 Ай бұрын
國內人睇唔到依啲資訊
@aaronmask1689
@aaronmask1689 Ай бұрын
👍👍👍
@user-bs7hz9qp4h
@user-bs7hz9qp4h Ай бұрын
一百萬鎊應該是一百千鎊
@apple-on5pq
@apple-on5pq Ай бұрын
一百萬=1 million 一百千=100k=10萬
@wisewai3341
@wisewai3341 Ай бұрын
我太太在諾定咸政府工作,確實眼見council 辭退了很多員工,辦公室都十室九空😢
@carlosli7602
@carlosli7602 Ай бұрын
😮
@carlosli7602
@carlosli7602 Ай бұрын
謝謝🎉趙博分享🎉 今天的❤️国者建議?最好比個破產省/国😢建議。令故国可以脫破大興!
@popeyetse7110
@popeyetse7110 Ай бұрын
✈️👏👍💪🤩
@PL-rf5us
@PL-rf5us Ай бұрын
中央每人比500 萬未得囉😂 中央有什麼不能👏🏻👏🏻👏🏻
@laiyunglai2959
@laiyunglai2959 Ай бұрын
國情法規都不相同,根本不可以做比較
@laiyunglai2959
@laiyunglai2959 Ай бұрын
嘜嘜退休辦公室選擇大灣區做寫字樓是最正確
@CS_Cheung_774
@CS_Cheung_774 Ай бұрын
影片最尾一句「沒有知識都可以擁有好好嘅命運」,眞夠啜核。😏 不過,本人諗到,#梁熙 呢位 #港共「垃圾會」議員有心借Bermingham破產去唱衰 #聯合王國,似乎就係順應咗港共頭目/「#新香港」知府 #李家超「以結果為目標」嘅偉大理論:只要可以達到目的,乜都夠膽講,唔需要理會眞與假。
@user-gt4mx1wj8c
@user-gt4mx1wj8c Ай бұрын
主席使泡沫爆破,老百姓返回簡樸係一件好事,回想70年代初返大陸,當時的人氣質純樸,人的關係互相友愛。有錢的人需要智慧才可以好好運用财富造福社會,否則是一場浩劫。
@chingchingwong8400
@chingchingwong8400 Ай бұрын
趙博士,你好!客氣說話不講了,我有一個問題 而我覺得你係最適合為我們解答的,因為趙太係一個鋼琴家,而你女兒亦學鋼琴。我個仔,新抱和個8歲嘅孫在英國居住, 個孫學緊鋼琴,最近考二級,鋼琴老師話如果要再繼續學落去要有好成績,要換過好啲嘅琴~ 因為我個孫而家係用緊電子琴。問佢有乜好提議,佢話買20萬港幣以上嘅琴都可以了。老實講,撇開經濟上買唔買得起,一個二十幾萬嘅琴會否對一個八歲大嘅小朋友做成太大壓力。萬一一两年後果孫忽然唔想學又如何!英國買鋼琴是否真係這麼貴,希望你能夠做一輯發表如何認識子女興趣和天份和如何幫助小朋友認識佢自己嘅興趣,想講嘅說話太多,篇幅有限,相信你亦容易明白和理解。期望你的專業解答,謝謝
@gctalk
@gctalk Ай бұрын
不用買200,000以上的鋼琴,可以考慮買數萬元至10萬元的二手直身琴,日本牌子比較耐用,歐洲牌子一定很貴,例如Yamaha的U1 ,價錢不會太貴,如果你喺亞洲直接寄過去更加唔會貴得去邊
@gctalk
@gctalk Ай бұрын
@@chingchingwong8400 打錯字upright piano
@chenchen8065
@chenchen8065 28 күн бұрын
可買 二手 鋼琴 啊
@chenchen8065
@chenchen8065 28 күн бұрын
同意 買Yamaha 。 我全家四口人,全部考到 第五級 鋼琴試
@GoldieCheung
@GoldieCheung Ай бұрын
😮
@haltollch8245
@haltollch8245 Ай бұрын
条片10分钟左右平均楼价讲错左
@TomYip-yb8ok
@TomYip-yb8ok Ай бұрын
嗰啲傳媒,邊有人睇㗎,尤其係盲匯同大吹,印幾多都冇用,冇人買!🤣🤣😂😂😂🤣🤣🤣🤣
@MarkSwiss
@MarkSwiss Ай бұрын
伯明翰市中心在拼命建几十座二十层以上的高楼
@lichlord001
@lichlord001 Ай бұрын
有說中國地方債是90萬億
@boristing2931
@boristing2931 Ай бұрын
五十萬
@laiyunglai2959
@laiyunglai2959 Ай бұрын
私人苛包是不會拿出來的, 政府苛包???
@mikeyang6003
@mikeyang6003 Ай бұрын
爛尾樓嘅業主點算啊? 銀行按揭要繼續還,爛尾樓冇得入住仲要被政府收返?
@orkwunyim4287
@orkwunyim4287 Ай бұрын
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
@imhker8500
@imhker8500 Ай бұрын
💪💪💪
@csw97
@csw97 Ай бұрын
新香港已變成「講愛國可以改變命運」。
@wingcheongcheung8027
@wingcheongcheung8027 Ай бұрын
中華人民共和國是相當富有,已經全面脫貧進入小康,那區區九萬億不是一回事,十四億人口每人捐比國家一萬美元已經有十四萬億啦...
@lamwlw
@lamwlw Ай бұрын
五百幾萬磅咁貴?
@gctalk
@gctalk Ай бұрын
500千
@lamwlw
@lamwlw Ай бұрын
@@gctalk This make more sense. Need to correct the script then "它平均的樓價是581萬鎊"
@lamwlw
@lamwlw Ай бұрын
@@gctalk STILL THERE in script in your script to patreon subscriber "你看到它的房子也不便宜,它平均的樓價是581萬鎊,相較伯明翰的樓價高了一倍多,而你看到整個城市的樓價都在向上,租金、樓價回報各方面都好,破產似乎對它沒"
@mandywong2154
@mandywong2154 Ай бұрын
👍👏👏🥰
@raymondk912
@raymondk912 Ай бұрын
唔係只睇跌,要睇埋之前既升幅,如果冇升過就唔會點跌,有斷章取義嘅諗法!
@okahirotatsu
@okahirotatsu Ай бұрын
升跌都係價值既反映,換做股市做即係好似煤氣、港燈同中電咁,升跌都唔大,但人人都會用到
@pakkwoklo1912
@pakkwoklo1912 Ай бұрын
香港現在是沒有智識和書呆子話事~冇運又冇錢走唔到的基層越知得多就越痛苦...........
@htsee5339
@htsee5339 Ай бұрын
粓少人睇
@csw97
@csw97 Ай бұрын
英國同強國不同,英國樓市穩定,可以用樓市救經濟,強國則因為樓市爆雷,因樓市而令地區破產。
@ballyuen9989
@ballyuen9989 Ай бұрын
中國那個地方破產呀?唔好亂吠啦!在中國,任何時間出街都安全,英國你敢嗎?😂😂
@dalecheong4060
@dalecheong4060 Ай бұрын
港澳人退休返大陸買返幾間大陸樓,一來可以撐樓市,二來表忠,何樂而不為😅
@andyhtip
@andyhtip Ай бұрын
可以達成習主席嘅共同富裕目標, 中國最後又成最大贏家
@kammykwok2888
@kammykwok2888 Ай бұрын
🙏❤️🙏👨🏻‍🎓📚👍🏽👍🏽👏👏
@SADNESSHK
@SADNESSHK Ай бұрын
最近大陸公布出口數字比預期好,請趙博破障😊
@LearnXi
@LearnXi Ай бұрын
破產,本來就係資本主義國家產物。🤭 你睇吓社會主義國家,古巴北韓,中國毛主席年代,就擁有永不破產嘅制度優勢😂😂😂😂 kzfaq.info/get/bejne/Y95mg6aFvKjQpoU.html
@Corpse4419
@Corpse4419 Ай бұрын
肥咗?
@dlcy276
@dlcy276 Ай бұрын
5毛表示冇屋住都幸福過有屋住嘅英國人
@66222820
@66222820 Ай бұрын
執著''破產"字眼無咩好討論!按照英國破產定義,終國好多城市,甚至省政府其實已經破產,分別只是終國法律無得破產,所以當睇唔到!
@---loktarogar
@---loktarogar Ай бұрын
跌好啊,唔跌点买啊,再跌60%就更好😊
@carlosli7602
@carlosli7602 Ай бұрын
如果跌7成,我立刻回鄉置業娶妾!😂
@kinlau8438
@kinlau8438 Ай бұрын
香港政苦未破產, 地產咪一樣下跌!
@lindalin7326
@lindalin7326 Ай бұрын
老趟:英國好几个大城市破產破產完全没有服务市民几乎政府部门关拜大营商场空空如也 大陆没有城市破產你是否知大陆第一季道GPS是5. 3係英做好传媒找饭食唯一出路咪回流哑
@gctalk
@gctalk Ай бұрын
好好笑
@phoebe8910
@phoebe8910 Ай бұрын
英國破產城市都升5%- 中國大城市都跌7%
@HitoHito20
@HitoHito20 Ай бұрын
咩老「趟」… 咩 「GPS 5.3 」你知唔知自己講緊咩 🙂‍↕️ 正字都唔識打 用殘體就用殘體 咪忽然用正體 好L On9
@michaellee4637
@michaellee4637 Ай бұрын
大陸沒有城市破產,破產的是人民啊, 數百萬爛尾樓,法拍房,破產業主, 但居然GDP有5.3....😂😂, 看來英國要震興經濟, 唯有多起爛尾樓, 要多些英國人破產才成。😙😂😂
@wanggok
@wanggok Ай бұрын
「你是否知大陆第一季道GPS是5. 3」是假數字?你中國人幫中共大外宣更反影出中共只會吹牛,中國人只會吹牛,是垃圾民族,没有前途的低等人
@coolsoi7925
@coolsoi7925 Ай бұрын
現香港文盲治港, 原來吾識字一樣有出頭天,真係行行出狀元!
@kanlexkanlex9965
@kanlexkanlex9965 Ай бұрын
👍
@YakHong
@YakHong Ай бұрын
原来房产与幸福指数息息相关.
@eddiegoh8307
@eddiegoh8307 Ай бұрын
明白你想带媳妇去日本的意欲、但也不能把我大马国黑得太狠吧~😂
@leoho4102
@leoho4102 Ай бұрын
@slamca
@slamca Ай бұрын
英囯房產擁有者由2018年六成半跌到依家五成。越來越少英囯人有能力買房產。
@wanggok
@wanggok Ай бұрын
mba.唐人冇錢買屋?
@user-xp2fk4dh9w
@user-xp2fk4dh9w Ай бұрын
👍👍👍
@chunma9616
@chunma9616 Ай бұрын
😊香港終於又有第一🎉
@simonsiu6341
@simonsiu6341 Ай бұрын
不能work from home 的行業,主要是服務業,必須要寫字樓,而且要相對高級。
@FourLioncCs2342
@FourLioncCs2342 Ай бұрын
其實而家好多服務業英國都work from home,好多連鎖零售都開始執街鋪主攻網站,銀行都執過半既街上,以網上理財為主,以往面對面既客服,而家變左live chat,客服都係在家電腦工作。 就算剪頭髮、美容、美甲我都有朋友由salon改為在家接客,生意仲唔錯。疫情及wfh令大部份人習慣留在家中,飲食業好多都係外賣賺多過堂食。yoga及workout class 都多左人做live,補習更好多係zoom教學。不能wfh既行業可能只有地盤、酒店、廠、執貨、清潔,司機…. 呢d,但呢d工作大部分都會係未來幾十年被AI及機器取代。
@2qrcsj8794
@2qrcsj8794 Ай бұрын
😢😢 加拿大绝大部份城市樓價依然升升升, 成日講經濟唔好但樓價不斷升, 重升得幾快😮😮
@wanggok
@wanggok Ай бұрын
六月一但減息,屋價起碼升30%,今年又要加税,又增加派錢養道友,更艱難大了。希望下屆總理有習主席咁叻,打冧屋價,揾城管掃哂班道友便天下太平了
@Yuenming-Tao-TX
@Yuenming-Tao-TX Ай бұрын
這是好事嗎?😂😂 以前香講的路。
@wanggok
@wanggok Ай бұрын
@@Yuenming-Tao-TX 路牆鞍
@simonsiu6341
@simonsiu6341 Ай бұрын
有許多行業是不能work from home,如律師樓,會計師樓,因要寫字樓見客,不見客何來生意?而且寫字樓也不能太低級。不能用長沙湾写字樓的级數去收中環的價錢。
@wanggok
@wanggok Ай бұрын
律師樓,會計師樓職員可以work from home,可以用細的寫字樓
@gctalk
@gctalk Ай бұрын
律師樓已經基本上係Work from Home,會計師都係
@FourLioncCs2342
@FourLioncCs2342 Ай бұрын
你仲停係香港既思維,因為香港細,所以唔介意坐果幾十分鐘上寫字樓見客。外國地方大,以前無選擇,必須要勞民傷財上坐幾個鐘頭去見客,如果遠少少仲要過夜,而家選擇多左,打開電腦zoom就傾到既野,點解要浪費大半日去坐車,唔好話出城,我個客係west london,我係north london,雙方都懶得約出來見,合作左幾年,講左n次話搵約出來見,零😂。accountant都係,而家超多app幫手整理財務,由個人以至幾百人既工司都係可以處理,accountant跟本無親身見面或坐寫字樓既必要。其實香港係ai,offline app,網上購物甚至附款都好落後,單單張八達通都係二三十年前既科技,零進步。
О, сосисочки! (Или корейская уличная еда?)
00:32
Кушать Хочу
Рет қаралды 6 МЛН
How To Choose Ramen Date Night 🍜
00:58
Jojo Sim
Рет қаралды 56 МЛН
Can You Draw The PERFECT Circle?
00:57
Stokes Twins
Рет қаралды 71 МЛН
【突發時空 x 軍武器研】伊朗總統直升機意外死亡,會帶來中東巨變嗎?
33:28