空き家紹介#64・THE古民家、250万円! 岡山県久米郡の山に囲まれた環境、古民家らしい母屋と離れをどう使う?門構え、田の字型の和室。晴耕雨読な暮らしにも、民泊にも!?【売買不動産物件】ルームツアー

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ええやん!空き家やんちゃんねる【全国の空き家・古民家の不動産を紹介!】

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Күн бұрын

■物件概要
・所在地:岡山県久米郡
・アクセス:岡山駅から車で1時間
・契約形態:売買
・物件価格:250万円
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●今週は岡山県美咲町のTHE古民家。門構え、母屋と離れ、田の字型の和室などなど、古民家らしさをギュッと詰め込んだ物件。山に囲まれたなかに、巨大で風情たっぷりの古民家が現れる。かわいい作業場もついた門構えの奥には、そうこれこれ!と古民家ファンが垂涎の母屋と離れ。広い玄関から田の字型の和室。暮らしやすいリフォーム済みの洋室もあって、暮らしやすさとのバランス良し。建具や天井の高さも、はい、きちんと古民家してます。離れは要修繕ながら、この佇まいは二度とつくれない。2部屋と納戸を何に使う? 居住と民泊をわけても良いかもですね。晴耕雨読な古民家ライフに過不足のない、ジャストフィット物件。ぜひご覧ください!
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〜目次〜
0:00 ダイジェスト
0:33 オープニング
0:57 物件到着、門構えから感じる、THE古民家の佇まい
1:16 門構えの横にある作業場がレトロかわいい
1:34 広々とした玄関
1:47 4畳の和室から、田の字型の和室たち
2:07 床の間もある客間
2:18 縁側から望む庭の松と山々、これは絵画か!?
2:26 水回り、簡易水洗も入ってます
2:35 古民家のなかの洋室、モダンに感じる
2:47 洗面からお風呂、最近まで使っていたので使えます
3:12 田の字エリアに戻ってきました
3:24 ダイニングキッチンも広々
3:44 こぢんまり洋室はレトロ
4:04 離れ到着、さらなる趣きアリ
4:30 2階の2部屋は要修繕!
4:50 納戸、どう使いますか!?
5:18 ドローン映像、山に囲まれて晴耕雨読
5:23 エンディング
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Пікірлер: 18
@wrbig88
@wrbig88 9 ай бұрын
和田さんのトーク聞いてると、買いたくなっちゃいますね☆彡 職種は違えど、プレゼンテーションがお上手で勉強になります! 物件の魅力が伝わってきて引き込まれます😊
@MikiyaOkuno
@MikiyaOkuno 9 ай бұрын
それ思ってました。商材が何でも上手に売ってくれそうですよね。
@akiyayan
@akiyayan 9 ай бұрын
素敵なコメントありがとうございます! ええやんおじさん大喜びでございます♪ 今後とも当チャンネルをよろしくお願いいたします✨
@Panda_AU
@Panda_AU 7 ай бұрын
山間部ですので、冬は-5度くらいは当たり前にありそう。古い家でリフォームもされていないため、隙間風が多そう。
@ashflow1107
@ashflow1107 9 ай бұрын
古民家でのんびり週末すごしたりしたいけど、くそでけー虫いっぱいでそうなとこは無理だ〜
@user-dk1ej2sr9x
@user-dk1ej2sr9x 9 ай бұрын
虫よりも獣がでるな 確実なのはイノシシ、猿、ハクビシン、タヌキだな😅
@TheKagemaru
@TheKagemaru 9 ай бұрын
買える値段ですが、仮に買って住み始めたらどんな気分になるんでしょうね?
@inknpaintCW
@inknpaintCW 9 ай бұрын
Interesting property with a lot of potential despite the remote location.
@Kamil_KamiY
@Kamil_KamiY 8 ай бұрын
どういう道路に面しているか、エリア的な事項も動画内で伝えて頂けたらいいなあと思いました。
@eikog5220
@eikog5220 6 ай бұрын
バーベキューはできそうですか?
@user-hr8op3qo7k
@user-hr8op3qo7k 9 ай бұрын
Oh, I want to buy it
@22campanerura89
@22campanerura89 9 ай бұрын
美咲町はほんとに田舎で不便だけど山あいに棚田とかあって美しいところですね😌 それはそうと兵庫県でいま探しているのですがいいところありませんかね 土地は200坪以上で築30年以内で上下水道完備で予算500万以内が希望です😊 なに?そんなところは有馬温泉ですって?😱
@chrome3021
@chrome3021 9 ай бұрын
上下水道引き込みある地域でその広さと築年数だと 現実的な予算ではないでしょう。 頭金が500という意味かも知れませんが 市街化区域じゃない古民家(中古住宅)はローン厳しいですよん
@22campanerura89
@22campanerura89 9 ай бұрын
@@chrome3021 やっぱりそうですよね😅 かなり無茶な希望でした💧
@chrome3021
@chrome3021 9 ай бұрын
@@22campanerura89 やっぱネタじゃ無かったのか(笑) 特に今は古民家業界が無駄に加熱してるから 売り手も強気(家は高いものと思い込んでる団塊世代)、不動産屋もオーナーの希望価格は尊重せざるを得ないのでエンドユーザーには無駄に割高です。 急がないならいつかは市場が鎮静するだろうし、相続で処分に困る中年が売りに出すだろうから 5から10年も見てれば 資産価値の無い地方物件は 下げざるを得なくなるでしょうね。 ただし中古はリフォームありきなので 購入時期が遅れれば遅れるほど材料や人件費の高騰もあるでしょうから、 トータルではコストが上がる可能性も。 あと下水は来てる地域もで地方都市トカイナカのレベルでも 道から引き込み工事が必要な場合ありバカにならない費用ですよん。簡易水洗で我慢して浄化槽や汲取も視野に入れると選択範囲がグッと広がるよ。 頑張って探してね。
@22campanerura89
@22campanerura89 9 ай бұрын
@@chrome3021 が、がんばって探します😣
@user-hn8ci7bl4d
@user-hn8ci7bl4d 6 ай бұрын
起きたら庭に🐻さんが居そう🐒
@davidzhao5050
@davidzhao5050 9 ай бұрын
土地总面积是多少?地图?
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Looks realistic #tiktok
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