【考察】直擊爛尾樓！馬來西亞 - 中国一帶一路重要項目⋯⋯竟然變成一座死城？！興建差不多10年只完成15%？｜我一進去已經想掉頭跑了😂｜分析背後五大原因｜中文字幕（CC）

No video

【考察】直擊爛尾樓！馬來西亞 - 中国一帶一路重要項目⋯⋯竟然變成一座死城？！興建差不多10年只完成15%？｜我一進去已經想掉頭跑了😂｜分析背後五大原因｜中文字幕（CC）｜JER仔

Рет қаралды 168,426

Күн бұрын

立即訂購JER仔周邊產品：
forms.gle/HJLn...
🟡歡迎訂閱我的KZfaqChannel: Jer仔
/ @jerson8964
🔴加入成為我的KZfaq會員
/ @jerson8964
🟣Instagram：jjwilliamjj
/ jjwilliamjj
🔵Discord
/ discord
🟠請支持「愛護Jer仔基金」
「轉數快」ID：
3070117
HSBC 滙豐銀行 PayMe
payme.hsbc/jjw...
🟤Jer仔專屬優惠
⚪️參考資料
⚪️備註
如果你們對我的影片有什麼意見／問題，歡迎在下面留言跟我講喔！
希望大家會喜歡這部影片吧！
⚫️標籤
#森林城市 #一帶一路 #馬來西亞 #新山 #中國 #forestcity #搞笑 #熱話實測 #新聞 #news #china

Пікірлер: 810

@raymond3700 8 ай бұрын

一帶一路，暖心上路。❤

@user-fz4nc3gu3i 8 ай бұрын

習近平上任後，中國赤字增加約100兆人民幣，韭菜割到剩菜苗了

@linwen2081 8 ай бұрын

神遊一帶一路

@user-ke6qx6zt5e 8 ай бұрын

風采你好，你都識聽廣東話。

@XJP8964_ 8 ай бұрын

安心上路😁

@blackguynet 8 ай бұрын

我諗到一帶一路，安心上路😂

@user-bl5yc3sn8m 8 ай бұрын

1.既使沒有財務危機...那邊也很偏僻 2.限制國外投資問題不大...這可以解決 3.交通不便利又是偏遠....房又貴誰去? 4.這次中共做得非常好...有符合森林城市的重點，看似森林內有城市.....(在亞馬遜森林蓋獨棟)

@programmerPo 6 ай бұрын

边個定價做當地的双倍房價？

@tanqiyun4616 3 ай бұрын

@@programmerPo价格是当地房子的几倍，但面积可能都没有当地房子的一半

@seng6683 8 ай бұрын

我是新山居民，当初这个森林城市项目开始建的时候，我们整个新山居民是完全没有人知道的，当有新山人发现有很多中国人出现在新山市区跟他们提起这个项目时，新山人这时候才知道有这个项目，当我开了30分钟的车想进去参观 show room 时，那些（中国） salesman 居然敢敢挡住不让（马来西亚人）进去参观，他们说这里的房地产只卖给中国人，结果这些马来西亚人就去找YB(国会议员)投诉，这些议员知道跟当时的政府谈是没有用的，所以她们就直接去到KL找（老马）投诉，他们跟老马说中国人想在新山市搞（殖民地），接下来发生了什么事，大家都知道咯

@tingtinglim3792 8 ай бұрын

哇真的吗？我还以为是老马针对他们人呢原来发生这样的事情

@seng6683 8 ай бұрын

@@tingtinglim3792 这些事在Google 上都找得到，不过要用英文搜索，因为华文媒体都不敢报道

@user-zg5sj7gu9t 8 ай бұрын

@@tingtinglim3792这是为了增加投资的面子工程泛亚铁路只做能被看见的泰国段也没有施工

@seng6683 8 ай бұрын

@@user-zg5sj7gu9t 中国人所谓的（泛亚铁路）只是老马在90年代在一次东盟领导人会议上讲过的话，而且只讲过一次罢了，相信他老人家在讲了过后，回到家就忘记有讲过这个什么什么铁路了

@yuzhou8368 7 ай бұрын

接下来老马被轰下台了，亲中的柔佛苏丹明年当元首了

@Jimmylil1994 8 ай бұрын

Jer仔我覺得森林城市有種似曾相識既感覺，睇返佢個地理位置直頭就係橫琴既翻版，中間係澳門上邊係珠海市中心，左邊就係橫琴，而家橫琴話要搞琴澳深度合作區，但係搞左十年都係死城一個。

@wongoscar4873 8 ай бұрын

哇屌個橫琴真係靜到拍蚊

@HanaFlora-hr3fe 8 ай бұрын

还是看了你的回复去网上搜了下才知道有横琴这个城市，看来连宣传都舍不得下本钱，可见一斑啦，大概率也是烂尾……

@kingchenchan1802 8 ай бұрын

@@HanaFlora-hr3fe橫琴只是珠海市一個區😅

@dalecheong4060 8 ай бұрын

都叫有長隆海洋王國咁囉，澳門人中意去玩下嘅

@ngguadamil7975 8 ай бұрын

變了鬼影帝國人都唔多個的地方❗😂😂😂

@tommyhappy2 8 ай бұрын

看上去頗好,合乎主題, 只是目前只有森林, 城市還待發展🤣

@sukuijul 8 ай бұрын

森林城市喺填海造地而成，若然未等沉降穩定就舖路建屋，地面龜裂喺好正常嘅，而且碧桂園都冇錢繼續發展同維修

@programmerPo 6 ай бұрын

當地有那麼多土地未开發，為何要填海？

@sukuijul 6 ай бұрын

@@programmerPo 因為要營造與新加坡近在咫尺的感覺，當時廣告講到由森林城市去新加坡如何便捷，有專用通道去新加坡

@gavinzheng1486 5 ай бұрын

呢D广告语听听笑笑就好了~不要信@@sukuijul

@sukuijul 5 ай бұрын

@@gavinzheng1486 當年賣行廣告，搭巴士梗見睹，仲有無記黃金時間勁多廣告，佢講到森林城市有專屬大橋連接星加坡，仲自動擁有大馬居留權

@gavinzheng1486 5 ай бұрын

@@sukuijul 哈哈，信神棍都不要信这些…

@fattylim22854 8 ай бұрын

一帶一路, 自尋死路。☠

@ellenchan7839 8 ай бұрын

想当年我呢个马来西亚人去参观看看，哇。。那些所谓大陆销售员看不起我们马来西亚人噢，哈哈哈，还好看不起我，多谢他们噢😂😂

@user-uz1wl9bq3j 8 ай бұрын

辛苦Jer特登揸車去實地考察！真係聞名不如見面，真係鬼城一個！

@user-zf5zk7ch8d 8 ай бұрын

辛苦Jer仔了,化身為靈異探險的主播,帶著我們一同觀看祖國的鬼屋建設,祖國真的強大了,連蓋鬼屋都遙遙領先全世界!😂

@programmerPo 6 ай бұрын

現代鬼城 👻 正好Cedar Fair的鬼城建立時的那一輩都快過去了，不如叫Cedar 買下這裡建個廿二世紀高樓鬼城遊樂場？

@sysy1971 8 ай бұрын

一帶一路，走投無路。

@janeenaJ02 8 ай бұрын

Hello好鐘意成日有貓彩蛋嘅片好睇 😃開心多謝分享

@sherensim 8 ай бұрын

一帶一坑帶你去無限地獄

@LEEKING2005 8 ай бұрын

那里其实是填海制造出来的土地，如果以他们一贯偷工减料的做法来说起高楼会很危险。很多年前有传闻地基钢筋有问题，疑似豆腐渣。近况我不是很清楚，因为如果是鬼城那么就没必要深究。但就像你看到的道路一样，如果连个承重几吨的道路也下沉，那么楼层也极大机率会开裂，建议你下次有去的时候仔细查看一番。至于他城市公园那种挂绿带草的设计，不排除是因为巧妙设计能极大的遮住钢水泥的裂痕，所以照搬到马来西亚来。我不大相信那地方的地质和地基，毕竟沙滩筑楼的故事谁也听说过。如果真想入手建议找专业的地基检测专家检测一下，或者如果有的话可以查找每5年一次的高楼结构检查（我估计也没有）。

@Leehui-jq2sn5tp7x 8 ай бұрын

豪華危樓，唔係人人都買得起嘅😂😂😂

@aaronwong3528 8 ай бұрын

在2023 七月的时候附近的那条道路还曾经坍塌。网上也看得到新闻

@sucd218 8 ай бұрын

一般上是10年，再看看多几年。

@LEEKING2005 8 ай бұрын

@@Leehui-jq2sn5tp7x 一般来说填出来的土地（例如以前的锡矿地）的情况，标准是最少要20年才能起楼。这个居然罔顾如此古旧的英国条律，还要起高楼呢~不贵才有鬼，就是传说中的智商税。以前你们老说什么便宜没好货。。。神奇国要让你们知道，我们坚决不吃你们资本主义那一套。要做到贵也没好货~以“实力”让你们知道买贵重物的可怕🤣

@LEEKING2005 8 ай бұрын

@@aaronwong3528 是有看到，但当时还是鬼城，所以意义不大。转头既忘了。🙃

@yandereslovemeow 8 ай бұрын

6:45 笑到我痴左線, 電影名係咪: 暴走中的小Jer 🤣🤣🤣🤣🤣

@jerrychang4849 8 ай бұрын

疫情半年前去星馬旅遊期間有一晚被安排住在這裡的飯店，當時的狀況比現在"好看"多了~ 看起來蠻新穎與壯觀的，同行友人在出入搭電梯時有遇到陸客，打招呼後他們還問是不是也來這買房的，友人當場被震到了，覺得陸客都太有錢了，隨便到哪都買房!現在只能說 . . .

@0412lin 8 ай бұрын

，植物的根系會毀壞建築的，真正見識到森林城市的偉大，暖心！

@XenoTarot 8 ай бұрын

其實嘅中意Jer帶我對眼行街，支持多出呢個系列！但係要小心注意安全🥰

@user-ee6cu8bg7h 8 ай бұрын

喪屍爆發的話，這裡會是相當合適的避難地點😂

@shieldkiller 8 ай бұрын

吉隆坡大馬城，馬六甲皇京港，新山森林城市（這幾個都是中國發展商在馬來西亞最主要的建設項目…. 目前還真的沒有一個是成功的）唯一被看好的也就東海岸鐵道計畫，不過也還沒完成建設我還是別當烏鴉嘴比較好😂）

@letitiaprincess1125 8 ай бұрын

點會係烏鴉咀😊常識判斷。

@kian6138 8 ай бұрын

东海岸铁道可能是唯一一个比较成功的吧，毕竟蛮多吉兰丹和登嘉楼人在吉隆坡做工的

@michanel888 8 ай бұрын

中國人會說，你們太短視了！過多百幾年回來你們就知道他的潛力了😂😂😂 香港不也是過了百多年？中國更加是七十年罷了😂😂

@ninoy3808 8 ай бұрын

会不会他们根本没想过要成功？目的是来割韭菜的？他们的想法一直都不单纯

@YouQingWei 8 ай бұрын

@@kian6138 能成功建成，能不能回本就要看了，畢竟大馬擁車成本低，公共交通不方便，你坐火車回去了也是麻煩，還不如直接駕車回🤣

@verifunny 8 ай бұрын

完成的房子還不知道有多少缺陷，質量的問題。

@jasonesj 8 ай бұрын

其实少数当地人和新加坡人有购买，当时质量问题有上报。一上报纸，整个名声就臭了。这才是最大问题！中国第一地产商来大马建的房子原来是这样的质量。

@ybyu007 8 ай бұрын

新山danga bay的碧桂园公寓质量我看了都想吐了。

@Ronitiva 6 ай бұрын

@@jasonesj🙋🏻‍♀️好奇質量問題具體是什麼樣的狀況？

@lkfight 8 ай бұрын

前首相基本上是想搞死它的😂

@wisp0926 8 ай бұрын

中國肯再改革發展個3.50年是有可能成為真正的世界坐二望一,可惜共產黨只想統治不允許民營坐大以免尾大不掉,美國本來寄望你改革開放漸漸地走向民主,結果發現經濟上去了大多數還是掌握在黨的手裡,人民不在體制內就只能吃黨吃剩掉下來的屑,然後中國有錢了又被發現在全世界都滲透,戰狼滿世界的亂吠,更砸錢搞一帶一路想要增加自己的世界話語權順便掌握當地資源,美國看你死性不改不想養肥中國了開始抑制,然後經濟一路下滑現在沒錢砸了,查一下就知道一帶一路的投資額大幅降低,更別說一帶一路的建設本來就不是為了當地發展,那爛是一定的

@user-po3bg3rh6n1 8 ай бұрын

突然間覺得中國比美國好似仲差

@holaholachan2275 8 ай бұрын

不允許民營坐大?根本不存在，阿里巴巴，京东，华为，腾讯还不够大啊？欧洲根本没有类似规模的企业可以相比。。。民主？有没有听过全过程民主？我们根本不稀罕所谓的选票式民主。。。看看阿根廷就是例子。。。当选领导完全可以欺骗选民。。。

@TheORZing1 8 ай бұрын

其實中國的問題大了去。習近平不是罪魁禍首，而是加速師而已。中國債務的死結2014年開始就套在中國經濟的脖子上，到習近平，終於把墊腳石也抽走了。

@mtkjk123 8 ай бұрын

一帶一路, 帶你去破產路 ! Jer仔, 馬來西亞國民 Merry Christmas and a happy new year !

@JERSON8964 8 ай бұрын

Merry Christmas!!

@Laugh-pool 8 ай бұрын

有片有真相，費事小粉紅老屈jer仔放負

@nanaya_dooru86 8 ай бұрын

一帶一路，安心上路❤

@teoamy1683 8 ай бұрын

這是給馬來西亞腳最驚喜的聖誕禮物特報🇲🇾😂😂😂

@kenradishhead1548 8 ай бұрын

好像那些科幻片, 講核戰過後, 大部分人死亡, 長滿野草, ...的荒癈住宅區...

@user-ls5uz7do2l 8 ай бұрын

以後拍恐怖片有現成的場景可用了

@Bernardfung2002 8 ай бұрын

用黎拍下尐未日片/恐怖片都唔錯㗎😂

@muharathataron8731 8 ай бұрын

Jer仔有冇可能做粵語字幕啊？而家subtile係國語，内置subtile 都係一樣。做粵語字幕一定更有吸引力。也可以給學粵語嘅人更容易學，比如我。哈哈哈哈😄

@sunkanata 8 ай бұрын

夢永遠是最美的，現實總是如此殘酷😂

@user-sp8en8ke1i 8 ай бұрын

新一季的陰屍路蠻適合來這裡取景～

@user-px9yj9tp4q 8 ай бұрын

😂😂😂 不意外，這就是中式豆腐渣工程。

@tcfhk6399 8 ай бұрын

死城重有屍骸，被你見到，真係時運高！

@user-gn7zf3yf5y 8 ай бұрын

Jer仔，加油！你看到的像不像拍恐怖片最佳外景😂

@joeysim6585 8 ай бұрын

要买房的人请3思。极有可能买到豆腐渣建设工程。反正跟中国人合作是危险的。有朋友和中国人合作在马来西亚开餐馆结果被坑了。

@NormansCyclingLifeChannel 8 ай бұрын

大廈外邊種花草是設計來的，碧桂園喺順德的總部都係咁樣

@kclee1 8 ай бұрын

昆蟲樂園

@creallie 8 ай бұрын

一带一路，带你走上不归路😂 🚄 不过呢，近期柔佛苏丹已经说了要让隆新高铁路线经过森林城市如果真的落实并且有一个站设在这里那森林城市的入住率就会提高，也有可能会慢慢发展起来

@kimilo7439 8 ай бұрын

他有份投资这里

@creallie 8 ай бұрын

@@kimilo7439 不奇怪啊，整个柔佛州都是他的🤣

@kimilo7439 8 ай бұрын

@@creallie 哪有你在柔佛买的 free hold 是你的别乱说叻等下他的粉丝捉你

@tonghaidiong8712 8 ай бұрын

苏丹有份的

@creallie 8 ай бұрын

@@kimilo7439 苏丹是整个柔佛州的统治者，即使我们买了freehold, 但是还是得听苏丹的话，不是吗？再说他投资自己统治的土地上的项目不是很正常吗？森林城市那么大的项目，荒废了很可惜政府和苏丹想让这里活络起来并没有对人民造成什么伤害，还可能带动经济，这样不是很好吗？所以苏丹有投资并且积极推动项目发展，反而是好事，我不明白你想表达什么 🤔

@user-heart1221 8 ай бұрын

一帶一路，最終絕路😂

@pinkygotohellify 8 ай бұрын

超想每一期都聽，但我的狀況是開車才有機會聽，但又聽不懂粵語TT。反正支持啦，讚爆!!!!!!

@KCLIAU 8 ай бұрын

为什么卖那么贵主要是建在填出来的土地上，这个计划可以正式宣布永久性搁置不会再建下去了原因是碧桂园多数是翻不了身了，更不会有企业接这个盘因为根本看不见会有多少利润可赚一不小心很容易亏个底朝天的。

@user-wo9dx6nf5b 8 ай бұрын

一die一路，安心上路。能夠親自看到大馬版碧桂園爛尾樓實在是太驚艷了，立馬訂閱你，希望有機會能看到其他區域的爛尾合作項目，可以加強鍛鍊我的腹肌，謝謝啦～～～ 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

@philipng2879 8 ай бұрын

你🈶没去第一个碧桂园dangabay ？睇下隔离个绿地项目变成点😄😂😂😂😂

@mrfunnystudio3859 8 ай бұрын

直接爛尾停工😂

@philipng2879 8 ай бұрын

@@mrfunnystudio3859 😄😄😄😄😄

@Day-mm3fy 8 ай бұрын

你嘅拍片，已經超越（周星星）不斷進步，創意十足🥇👍🏻🤣🤣🤣

@romaskogkatt2 7 ай бұрын

how sweet you are

@kuofenghuang6850 8 ай бұрын

蓋好了才有機會一帶一路沒蓋好之前都只有一帶一帶的份

@ronaldfung3293 8 ай бұрын

好有打Bio Hazard嘅feel

@boson5011 8 ай бұрын

也顺到马六甲的又见马六甲大型剧场看一下。一个从六块股价铁到3分公司的开发商计划。也是一带一路工程。

@moy9022 8 ай бұрын

Merry Christmas 🤶🎄

@nozomi8381 8 ай бұрын

20年從新加坡去馬來西亞玩回程走這條路很順可能因為疫情一堆停工? 原來那路段容易塞不過沒發現那裏有城市耶哈哈路上風景叢林鄉間比較多

@zhanghui-ei3ml 8 ай бұрын

一帶一路韭菜上路一路走好恕不相送 😂

@cary_h._ 7 ай бұрын

去睇爛尾樓呢個idea好有創意

@CaptainCATCAT 8 ай бұрын

回魂夜場景😂 而烏鴉叫聲係呢度樓上多多diu茜叫呻啊😊

@xdfreedam1 8 ай бұрын

打造出一個對比唔錯丫,令人更加想去對面既新加坡,達成本身既目標。一種望梅止渴FEEL OR HUNGRY 精神

@user-xr8xf8du4t 7 ай бұрын

作为马来西亚人，我们有机会去柔佛的森林城市一定会去那个销售总部，不是为了买楼，而是因为那边有人造假沙滩，适合一家大小去玩😂😂😂

@Pikali9748 8 ай бұрын

叫hebe過黎拍下，順便見面聚舊

@bowlampar 7 ай бұрын

每日生活喺一個自然嘅環境中，周圍都係雜草、野生灌木叢同木乃伊士多房嘅寧靜而超現實環境 ,好多昆蟲、大蟲子,烏鴉和蝙蝠每日陪伴由黎明到黃昏!🤗🤗難以置信嘅世界級高標準生活條件.

@yuenjohn9036 8 ай бұрын

每次都好鍾意jer仔的外景片

@JudgeAngel0212 8 ай бұрын

7:21 再加埋呢個時候嘅天氣，超有氣氛（死城嘅氣氛）

@desmondchoi 8 ай бұрын

森林城市入住率低不要緊，可以租給電影公司拍戲用，以後不用清場。期待馬拉特色喪屍電影。

@KACHUNG77713 8 ай бұрын

一個拐帶一個走路=一帶一路

@rickyyee9459 8 ай бұрын

靈探好去處！！掂呀！快D去🤣🤣🤣

@helidas6820 8 ай бұрын

晚上很适合玩试胆大会。by the way, 4:50的应该是Tanjung Pelepas Port。

@MisakiSue 8 ай бұрын

天呀！！這會成為鬼屋吧！！空屋有兩年沒住人阿飄就會進去了！！😨

@vegadellasv9727 8 ай бұрын

本人住係天水圍經你一講又真係好L似D公屋喔

@chichunglau347 8 ай бұрын

一戴一露, 維尼睇路!

@jerrymok209 8 ай бұрын

睇到中間仲以為Jer仔會拍埋靈異片添

@ray_hk 8 ай бұрын

附近又冇商場，又冇學校，又冇遊樂場，又冇食店，又冇醫院，同監獄有咩分別

@user-mw9it6re3n 8 ай бұрын

監獄可能比較安全啊😂😂

@elijahtan-whyusehandle 8 ай бұрын

其實他們是有像吉隆坡 MidValley 這樣的規劃但初步就失敗了.. 還有不知什麼原因聽說只有外國人可以買.. 很難不失敗..

@user-mp2sb3ip7t 8 ай бұрын

這個大樓設計爬滿雜草，很像最後生還者裡面的都市

@Moore12 8 ай бұрын

真的是森林城市最後變森林的一部分😂

@ccteo12 8 ай бұрын

您的資料有小小的錯誤，第一，從森林城市去新加坡不是用新山關卡，而是第二通道，是很靠近的。我們時常去那裡，雖然荒涼，但是也沒有那麼恐怖，只要他們的酒業免稅店還有營業，其實商店區還好的，我奇怪為什麼你沒有進去酒店區和商店區走走。有點避開這兩個地方的嫌疑。最後，有智慧的人都會發覺，在大路旁的停車場還是有很多輛車子停放在那裡。沒有那麼荒涼啦！

@user-xu8vt8uc8q 8 ай бұрын

哈哈别吹了去第二通道也是接近20公里我不懂你的近是什么叫近第一关卡去pasir gudang 也是20公里啦你会说近吗说近的人不是傻就是坏

@kafaiwong1535 8 ай бұрын

他的人設是反中的啦！就跟那個在日本反日的中國網紅(油頭)一樣，看看就好不用當真的😂。

@user-tk7mj4wq7e 7 ай бұрын

同意,我看過別人拍的,最多人的地方就是去免稅商店買酒喝.而且規定酒不能帶出城要當場喝完.

@Phantom-xf6fk 7 ай бұрын

但你要說不荒涼也不能因為你去過馬來鄉村就懂他們的車都可能比這影片拍的停車場還要多車，一個算重要的發展區域不可能只有這點車

@ThePippo817 8 ай бұрын

之前通往森林城市的Main Road有很大一段塌掉喔

@AJY18 8 ай бұрын

Jer仔，你似去「森林城市」靈探多啲，隔著個MON都覺得恐怖😅😂😂😂

@lionpower5349 8 ай бұрын

我發現，花圃好像沒漲雜草，或沒枯死，應該還是有人除草與澆水

@mrhqyangtechnic_q_emx8180 8 ай бұрын

掂喎. 阿JER好波

@user-vm3nc3yy4n 8 ай бұрын

辛苦哂揸幾小時車程去靈探😂 PS: 以為你會將森林貓咪收編😅

@JERSON8964 8 ай бұрын

搞唔掂呀，2隻都已經頂盡😂

@cjacky2982 8 ай бұрын

森林城市像森林遺跡多点哦

@purplelau8879 8 ай бұрын

係呢個森林城巿居住個幾戶人真係好大膽！

@kokisim3671 8 ай бұрын

非常適合用來拍恐怖片，穿上大白裝、高喊：下樓做核酸。

@herbsttempel8410 8 ай бұрын

🈶图有真相有角度有观点，👍

@Raito73 8 ай бұрын

幾年前跑Grab有去過這個地方幾次，這個地方是我最怕來的，不是冷清，而是進去永遠等不到車出來，一定要自己貼油錢出來。記得第一進去的時候看到根本沒有幾個人就已經怕怕了，但還是決定博一博。結果三個鐘頭，三個鐘頭都等不到人叫車。從那時候開始只要接到地點去那邊的我都會事先跟乘客講要收多否則拒載，這也讓我本來滿分的評分降低不少。所以我真的很不喜歡這個地方，我覺得第三點才是這個地方興不起來的最最主要原因