KİRA GELİRİ Mİ FAİZ GELİRİ Mİ ?

Рет қаралды 4,789

10 ай бұрын

KATIL: / @borsadanhisse
Bu videomuzda sizlere kira geliri ile faiz gelirinin karşılaştırmasını yaptık. Elimizdeki para ile konut alıp kira geliri elde etmek mi mantıklı yoksa bu parayı vadeli mevduata yatırıp faiz geliri elde etmek mi mantıklı ?
Lütfen videomuzu beğenmeyi, kanalımıza abone olmayı ve bizleri desteklemek için videomuzu paylaşmayı unutmayın.
____________________________________________________________________
Ayrıca bizleri diğer sosyal medya hesaplarımızdan da takip edebilirsiniz.
Instagram: / borsadanhissekfk
Twitter: TeslaVe?t=aUjQQNL...
____________________________________________________________________
KFK Medya Ajansı :
kfkmedya.com

Пікірлер: 64

@fazlemir7700 9 ай бұрын

Yorumlara üzüldüm. İnşallah ben kime ne anlatıyorum diyerek bu işten vazgeçmezsiniz. Ne kadar varız bilmiyorum ama sizi anlayanlar var merak etmeyin.

@borsadanhisse 9 ай бұрын

Teşekkürler💓🙏 anlatmaya devam, bizleri yüksek enflasyondan para birimleri değil gerçek varlıklar koruyacaktır

@yyyukselyukselll3480 9 ай бұрын

Gerçekten güzel bir video olmuş ellerinize sağlık

@elifceelif2255 9 ай бұрын

Kesinlikle haklısınız. Güzel bilgiler ve doğru bakış açısı

@Umualtınrronaldopubg 9 ай бұрын

Mükemmel👍🧿

@ibrahimsanli4291 9 ай бұрын

Teşekkürler

@tugruldere9894 9 ай бұрын

Lütfen borsada takas nedir ? Ne icin kullanılır? Kredili islem limiti nedir ? Biz mi kullaniyoruz ? Yada burut takas nedir ? Hisse ceza yeme olaylari falan hic bilmiyormus gibi anlatirsaniz cok sevinirim sizle girdim bu borsaya yatirima ama bilgilenmek icin bunlari video halinde bizlere sunarsaniz cok mutlu oluruz tşkler simdi videoyunuzu izliyim hem ilk yorum olsun ❤😂

@Huseyin1422 9 ай бұрын

Sonunda duzgunce anlatan biri. Arkadaslarimi bir turlu ikna edemedim kendi yumrugumu isirdim 😅

@abdullahokcu5718 9 ай бұрын

Cok dogru … bir video olmus

@esaterensayin-gv1xx 9 ай бұрын

2019 da dublex dairemi 970 bine sattım mevduata koydum aylık 14 bin tl getirisi vardı uzun zaman mevduatta kaldı mallesef. Eflesyona karşı param resmen eridi şuan sattığım daire fiyatıda 10 milyon şuan tek göz oda bile alamıyorum bu adam gerçekleri söylüyor onu dinleyin ve saygı duyun

@borsadanhisse 9 ай бұрын

Maalesef sizin için kötü bir tecrübe olmuş. Bizim anlatmak istediğimizde bu, faiz uzun vade de paranızı eritir. Özellikle yüksek enflasyonun olduğu zamanlar faizin büyüsüne kapılmayın. Varlıklar, faizin aksine yüksek enflasyondan sizi koruyacaktır. Teşekkürler 🙏

@merdocan4470 4 ай бұрын

970.000₺ şuan 40.000₺ getiriyor . Dublex evde Kirada otursanız ve aylık 30.000 ₺ kira verseniz ?

@onurerdemkose9371 9 ай бұрын

Çok haklısınız geçen send 730 a aldığım 300 metre kare ev şuan 4 5 milyon verseler yine de satmam aldığım zamanlarda altın gramı 960 tl di şimdi 1600 ev almayıp altın bile alsaydım zarardaydım

@borsadanhisse 9 ай бұрын

Tebrikler, yüksek enflasyonda faizin büyüsüne kapılmadınız, varlıklarınıza sahip çıktınız ve kazandınız🙏

@birolyavuz7098 9 ай бұрын

Hocam parayı vadelide tutup 3 tane ortalama 400 bin TL den 1+1 alsak mantıklı mı sizce?

@windigowindigo 8 ай бұрын

Kirayı tahsil edememe, evin hasar görmesi vs gibi durumlar da söz konusu. Ev almak yerine kira sertifikası yatırım fonu almak en temizi. Tabi amacımız gayrimenkul yatırımı yapmak ise 😊

@aydnnar07 26 күн бұрын

Hocam dairenin değeri yılda yüzde kaç değer görür

@enderkarsan 2 ай бұрын

Videonuzu 7 ay sonra izledim. 12 yıl önce ev aldım, üstelik konutların İstanbul'da en fazla prim yaptığı bir semtte ve zaman aralığında. 12 yıl önce dolar alıp bir kenara koysam ne olurdu, ev aldığımda ne oldu diye baktım. Evin 12 yıl sonraki fiyatının üstüne tek tek her seneki ortalama dolar kurundan kira getirisini de ekledim (kira geliri dolar bazında sabit kalmaz, onu da hesaba katmadım, her yıl dolar bazında kira alıyormuş gibi hesapladım üstelik) 12 yıl önce evi aldığım dolar değeriyle son değeri + kira gelirinin aynı olduğunu gördüm. Ha dolara yatırım yapmışım, ha ev alıp kira geliri elde etmişim; fark olmadığını gördüm.

@sukrukurtoglu6795 5 ай бұрын

Peki hocam bir şey sormak isterim vadeli mevduatta gelen faize hiç dokunulmaz ve üstüne koyarak devam edilse yada gelen faiz ile aylık düzenli olarak altın dolar gümüş vb sepet ürünleri alınsa yine ezilirmi,

@sukrukurtoglu6795 5 ай бұрын

Devamında Türkiye şartlarında konut fiyatları belli alım satım gücü istatikler belli . Bir mülkün doyum noktası olacak, o doyum noktasında enflasyon ile konutta yükselsin fakat satılması mucize olacak. Ev herzaman ölü yatırımdır. Katıldığım konularda var katılmağım konularda. Bu sefer parasal sıkışıklığa gidildiğinde sizin konutu 1-2 yıl sonra aldığınız fiyatın altında sizden alma ihtimalimde olacak

@sanaldunya5691 9 ай бұрын

Biz nedemek istediğini çok iyi anladık gerçek olan bir şey varsa tartışmasız haklısın, tartışmak istersek elli tane mahane üretebiliriz ama bu gerçeği değiştirmez

@borsadanhisse 9 ай бұрын

🙏🙏

@yed56466 9 ай бұрын

Hocam çok haklı eğer faiz bizi koruyacak olsaydı şimdi ihtiyacım olmayan bir evim var 2 milyona satar ayda 80 bin alır rahatıma bakardım ama iş öyle değil

@borsadanhisse 9 ай бұрын

Haklısınız, Enflasyon zamanı "faizin büyüsü" tamamen geçici ama varlıklar bizi koruyacaktır

@rustu8073 9 ай бұрын

ABEY, konut mantıklı. fakat şöyle bir durum daha var. mesela borsa birkaç ay içinde diyelimki çöktü. o durumda evi hızlı satmak pek mümkün değil. eğer acil satarsan epeyi ucuza gider. dolayısıyla parayı kolay ve hızlı nakite çevirebilmek için altında park etmek de pek fena fikir değil. senin GÖRÜŞÜN nedir? bide şu FON olaylarına biraz daha değinir misin? iyi yayınlar.

@borsadanhisse 9 ай бұрын

Haftaya yeni fon videolarımız geliyor

@furkanozdemir3667 5 ай бұрын

3 milyonu aylık olarak faiz e yatırıp her ay üstüne koysak ne olur hocam

@borsadanhisse 5 ай бұрын

Kısa vadede belki makul olabilir ama uzun vadede (2-3 yıl) paranız varlıklar karşısında erime riskide var. Enflasyon riski kaynaklı. Vadeli hesabın en büyük düşmanı " enflasyondur". Eğer paranız "gerçek enflasyonun" altında değerleniyorsa alım gücünüz düşebilir. Ciddi bir araştırma yapmak şarttır

@user-gw3vb2lf1g 9 ай бұрын

👍

@murathangil8198 9 ай бұрын

daha 25 bin ne verebilirse

@efesezer3058 9 ай бұрын

selamlar, altın fonu uzun vadede enflasyondan paramızı korur mu acaba?

@borsadanhisse 9 ай бұрын

Selam, altın enflasyonun yüksek olduğu zamanlar iyi bir yatırım olabilir. Geçmiş veriler bize bunu söylemekte ama fonları azda olsa çeşitlendirmeniz faydalı olabilir vadeniz uzun ise

@kubilaydoganx 9 ай бұрын

3 milyon vadelide tutup o vadeli hesabı ve almak istediğimiz evi bankaya ipotek gösterip 3 milyon 120 ay vadeli konut kredisi kullanıp ev alsak mevudattan gelen faiz aylık evin taksitini öder. Böyle birşey mümkün müdür?

@borsadanhisse 9 ай бұрын

Maalesef konut kredileri ciddi bir faiz yükselişinde ,bu sistem yürümeyebilir

@anlunal7699 6 күн бұрын

Ana paranıza ,ensflasyon oranında para eklerseniz zarar etmezsiniz, aksi halde enflasyona yenik düşer paranız.

@MuratElmal-sg1xi 2 ай бұрын

Sa üstat konuşman aynı benim gibi memleketini merak ettim ben 51

@borsadanhisse 2 ай бұрын

Memleket tokat :) bol selamlar

@tuncayakkus5907 9 ай бұрын

Tabiki borsa geliri

@serhatfdn1191 9 ай бұрын

Tabiki daire

@abdullahkisa8071 9 ай бұрын

3 milyonu faize koy 3 milyon krediyle ev al kredinin yarısını Kira ile öde diğer yarısını aylık faiz getirisinden öde kalan faiz getirisini ana paraya ekliyip tekrardan faize koy. enflasyon faizin üstünde bile kalsa kredi miktarı sabit kalacağı için hiç zararımız olmaz diye düşündüm tabi asıl sorun 3 milyon krediyi alabilmek.

@borsadanhisse 9 ай бұрын

Burada önemli olan konut kredisini düşük faizden almak, elinizdeki parayı ise yüksek faize koymak. Şuan konut kredi faizleri maalesef yüksek, eğer ilk evim kampanyası ile düşük faizli bir kredi olursa mümkün olabilir

@35HKN 9 ай бұрын

Hele ki kredili konut aldıysan, hiç birşey onu kaldıraç etkisini yenemez, ne mevduat ne altın ne döviz ne borsa.

@borsadanhisse 9 ай бұрын

Yüksek enflasyonun olduğu zamanlarda uygun kredi ile varlık alımı bize ciddi kazançlar sunabilir🙏

@ihsanyatan8369 9 ай бұрын

Çok güzel anlatıyorsun da. Konutta Kiracı ile olabilecek problemlerden Konutun emlak ve gelir vergisinden Konutun eskime yıpranma masraflarında Konutun yönetimin yaptığı ev sahibini ilgilendiren demirbaş yatırımlarından Kiracı olmadıpı sürede ödenecek apt. Aidatlarından. Konutta her kiracı çıktığından yapılacak boya badana masraflarından Hiç bahsetmiyorsun. Konut yatırım aracı değildir. Vadeli mevduat da yatırım aracı değildir. Ama mevduattan aldığın faizi harcamayıp başka enstrumanlara yatırabilirsen önünde hiç bir şey duramaz.

@borsadanhisse 9 ай бұрын

Benim bu videodaki amacım konut yatırımını övmek veya çok kazandırdığı değil. Benim anlatmak istediğim "yüksel enflasyon zamanı faizlere aldanıp varlıklarınızı satmayın " :)

@bzafer1976 9 ай бұрын

Mevduata yatır mevduattan gelen faiz gelirini de borsaya temettü şirketlerine yatır. haha :)))))))))))

@Fonmahallesi 9 ай бұрын

Kusura bakma videoyu yarıda kestim. Hesap şu an ki durum için geçerli değil. 3m tl şu an gerçekten eve gömülmez. İdda ediyorum 3 milyonu 10 ay vadede tutsam en fazla ev 3.5 olur kalan para cebime kalır. Şu an herkes ev satmaya çalışıyor. Mahallemde bir anda satılık ev pankartları patladı.

@borsadanhisse 9 ай бұрын

Bizim bu videoda anlatmak istediğimiz "Enflasyon zamanı faizlere aldanıp varlığınızı satmayın" :)

@fazlemir7700 9 ай бұрын

Keşke yarıda kesmeseymişsiniz. En az 2 kere diyor ki aylık vadede kazandırıyor olabilir ama 2-3-5 yıllık vadede zarar edersiniz. Sat şimdi 2 milyonluk evini 3 yıl faizde tut 3 yıl sonra alamazsın o evi.

@07SYSOP 9 ай бұрын

Onur bey, hükümetin OVP enflasyon hedeflerinin tuttuğunu kabul etsek bile o ev seneye %35 enflasyonla 5 Milyon oluyor. Önümüzdeki günlerde ilk evini alacaklara ikinci el evler için ucuz kredi verirlerse siz hem fiyatları hem mahallenizdeki satılan evlere tekrar bakın :) Hala iddianızda inatçıysanız buradan bi ekran görüntüsü alıp seneye tekrar burada toplanalım. Veya Uğur hocam seneye bir video daha çeksin :))

@fikonxx 9 ай бұрын

Ee kiracıyla uğraşmak ömre bedel. Kalsın almıyalım...

@borsadanhisse 9 ай бұрын

Burada anlatmak istediğimiz kira getirisi veya konut yatırımı değil. Asıl önemli nokta " yüksek enflasyon zamanları faizleri aldanıp varlığınızı satmayın"

@35HKN 9 ай бұрын

Sen kredili konut al, kiracı girmesin, 5 yıl sonra bak bakalım ne büyük kazanmışsın

@Acun_Efendi 9 ай бұрын

Matematiksel olarak doğru ama reelde yanlış maalesef 😢😢

@cuneytkorkmaz2978 9 ай бұрын

Kendini geliştir öyle videolar yap

@borsadanhisse 9 ай бұрын

Faiz gelirleri ve varlıklar üzerindeki etkisi kendimi geliştirdiğim bir konu. 10 yıla yakın meslek hayatımda bizzat gözlemlediğim, çalıştığım, deneyimlediğim alan

@ibrahimakn4414 9 ай бұрын

hocam bence çok saçma konuşmuşsunuz dairenin başına ne geleceği malum değil eskime yıpranma durumu da var hal böyleyken arsaya yatırım yaparsın arsa daireye göre daha da artar zaten değeri millet onca kira vermemek kendisi mülsüzken başkasının mülküne mülk katmamak için daire almanın derdinde elin iranlısı yatırım diye aldı diye herkes öyle yatırım için alıyor değil bence iyi düşünüp çekilmiş bir içerik dğeil bu

@azadazad8051 9 ай бұрын

Birader sen videoyu nasıl seyrettin. Adam sana arsa alma mı diyor? youtube taki yorumcuların ev alımı ile faize yatırma kıyaslamasını eleştiriyor. Bu arada arsa demişken. arsayı sen niye alıyorsun. domates ekmek için mi? sonuçta ona da bina kondurmayacak mısın günün sonuda!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

@ibrahimakn4414 9 ай бұрын

@@azadazad8051 bacım sen önce yorumumu tekrar oku gel videoyu da seyret kendi yorumunu da tekrar oku gel. Bir yazdığımı anlamamışsın ikincisi ben sana domates biber mi ekicem dedim. Arsa parayı daireye göre daha fazla korur nereden alacağını bilirsen boş yapma

@azadazad8051 9 ай бұрын

@@ibrahimakn4414 Senin yorumunu okudum zaten. yazdıklarımda çok net. anlamadıysan benim yapabileceğim bir şey yok. Ama ilkokul öğretmenin sana belli ki noktalama işaretlerini öğretmemiş sanırım. Yarım sayfa yorum yazmışsın bir tane nokta veya virgül yok. önce nasıl noktalama işaretleri nasıl kullanılır bir öğrensen daha iyi olur.

@ibrahimakn4414 9 ай бұрын

@@azadazad8051 aferin