Как жильцы погасили свои долги по квартплате за счет управляющей компании: реальные примеры

  Рет қаралды 7,348

Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой

Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой

4 жыл бұрын

Приведу несколько случаев из судебной практики, когда долги собственника по ЖКУ были фактически оплачены управляющей организацией. Законодательство:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
Верховный суд РФ, дело № 302-ЭС19-9896
Свердловский облсуд, дело № 33-4471/2020
Мособлсуд, дело № 33-8068/2018

Пікірлер: 59
@user-yn9lh9qp3m
@user-yn9lh9qp3m 4 жыл бұрын
Спасибо за Ваш труд! Спасибо, за компетентность и честность без воды, как всегда Вы умничка! 🥰👏👏👏Мелькает всякая информация в инете, не обращаю теперь внимания. Знаю, если что, то выйдет Ваше видео с разъяснениями и ссылками на документы, источники. Многие Вам лета во здравии, как говорится! 🌺🌺🌺🌺🌺🌺
@user-sv9sw3uz1v
@user-sv9sw3uz1v 4 жыл бұрын
4:10 Вы → Красотка ))) Очень полезная информация !
@benben8733
@benben8733 4 жыл бұрын
Спасибо! Пригодится эта информация!👏👏👏👏
@lzdhpanepotb
@lzdhpanepotb 4 жыл бұрын
Спасибо! Очень полезная информация.
@user-oh6dr6mp2u
@user-oh6dr6mp2u 4 жыл бұрын
Очень полезная информация, только у Вас и можно узнать о своих правах
@user-cs6mc8bw7p
@user-cs6mc8bw7p 4 жыл бұрын
Как всегда, содержательное видео! Спасибо!
@user-ry6bf1bm5p
@user-ry6bf1bm5p 4 жыл бұрын
Сейчас по вашим роликам можно в суд обращаться. Спасибо Вам!!!
@galina6914
@galina6914 4 жыл бұрын
Спасибо Вам ,Ирина.
@PepsikGG
@PepsikGG 4 жыл бұрын
Здравствуйте, Ирина! Очень познавательно! Спасибо Вам!
@user-dv9nw4rx3c
@user-dv9nw4rx3c 4 жыл бұрын
Спасибо. Всегда интересно и полезно.
@user-zk5nd9fh9d
@user-zk5nd9fh9d 4 жыл бұрын
Большое спасибо! Очень своевременная информация!👍👏👏
@landikserebristii1642
@landikserebristii1642 4 жыл бұрын
Спасибо. Очень ценная информация! Нам всем пора уже становиться юридически грамотными в сегодняшнее непростое время.
@missmarkooo63
@missmarkooo63 4 жыл бұрын
Спасибо .
@user-ri2dy8tv3u
@user-ri2dy8tv3u 4 жыл бұрын
Спасибо!
@user-yb2nr3is7f
@user-yb2nr3is7f 4 жыл бұрын
Спасибо !!!
@user-ns7mp3vp1w
@user-ns7mp3vp1w 4 жыл бұрын
Добрый день!Очень информативны все Ваши видео,спасибо.Такой вопрос:если поменялась управляющая компания,а в прежней остался долг по коммунальным услугам,переходит ли он в новую управляющую компанию?
@sivakovairina
@sivakovairina 4 жыл бұрын
Благодарю вас! Переходит при условии, что между старой и новой УК заключено соглашение об уступке права требования по вашему долгу. Новая УК обязана предоставить вам это соглашение, иначе вы вправе не платить ей старые долги
@user-ei1vi5gf7g
@user-ei1vi5gf7g 4 жыл бұрын
А разве заказное с уведомлением не отсылают корочку отправителю с твоей росписью о вручении??
@sivakovairina
@sivakovairina 4 жыл бұрын
Отсылают - но это если адресат его получил и расписался. Если нет, то письмо возвращается обратно отправителю
@user-oo3mi8ph4s
@user-oo3mi8ph4s 4 жыл бұрын
лайк спасибо
@user-yp2wf9mr9f
@user-yp2wf9mr9f 4 жыл бұрын
Я на самоизоляции,а соседи сверху затеяли ремонт,дрель,перфоратор,не смолкают! На сколько законно делать ремонт во время карантина?
@dimentiysmirnoff8593
@dimentiysmirnoff8593 4 жыл бұрын
у нас нет карантина!!!
@sivakovairina
@sivakovairina 4 жыл бұрын
Был недавно ролик на эту тему. Зависит от того, какой у вас регион. Знаю, что ограничили время ремонта в Москве и Московской области - 4 часа по будням, в выходные и праздники запрещено
@user-oc8nt4od9v
@user-oc8nt4od9v 4 жыл бұрын
Доброе утро. Ирина , вопрос задавала , дни пенсионные по инвалидности 2месяца и дни с выходом на пенсию 2недели , выйдя на пенсию по старости , чем могу воспользоваться , в течении года , эти дни не оплачиваются . Могу я их взять на свое усмотрение , в какое время . Имею группу инвалидность постоянная.
@sivakovairina
@sivakovairina 4 жыл бұрын
Да, согласно ст. 128 ТК РФ вы имеете право на административный неоплачиваемый отпуск до 60 календарных дней за год. Взять можете в любое время, но желательно предварительно согласовать это с работодателем (хотя суд практика сейчас признает, что в силу закона административный отпуск обязаны предоставлять в любом случае, достаточно уведомления работодателя о том, что вы ушли в отпуск). Выход на пенсию по старости не прекращает ваше право на 2 месяца неоплачиваемого отпуска, которые полагаются вам по статусу "работающий инвалид"
@user-oc8nt4od9v
@user-oc8nt4od9v 4 жыл бұрын
@@sivakovairina спасибо большое, очень хотела уточнить именно у специалиста . Ирина, спасибо.
@user-rl7ch6ou8e
@user-rl7ch6ou8e 4 жыл бұрын
Здравствуйте Ирина.Имеется долг по квартплате,прописана там,живу в другом городе.Можно ли ,рассчитывать на срок давности по долгам,долг более 3-4 лет.Заранее спасибо!
@sivakovairina
@sivakovairina 4 жыл бұрын
если истекли 3 года со дня наступления срока уплаты платежа, его взыскать с вас не могут. Но нужно обязательно заявить в суде о пропуске срока давности (правило носит заявительный характер)
@user-vk1mk5wy8l
@user-vk1mk5wy8l 4 жыл бұрын
Ирана подскажите пожалуйста.как быть в такой ситуации мне начислили штраф 100 тыс.руб. за отсутствии антимагнитной летны на энергосчетчике.когда ее устанавливали меня не было.тойсть я не жила в россии.и не знала даже как она выглядит.пришол контролер составил акт и мне начислили штраф..я написала заявление..но мне на 13 тыс .еще больше начислили штрафа..помогите найти справидливость.пожалуйста
@sivakovairina
@sivakovairina 4 жыл бұрын
У коммунальщиков должен быть акт о проверке счетчика и установке на него антимагнитной пломбы. Затребуйте его копию - если ее нет, можете ссылаться на то, что не знали и не могли знать о пломбе. Если он есть и был подписан кем-то из вашей семьи, будет крайне сложно освободиться от штрафа
@user-vk1mk5wy8l
@user-vk1mk5wy8l 4 жыл бұрын
@@sivakovairina да.есть и они мне его прислали..рассписывались те кто тут времменно жил..подала заявлении в прокуратуру.жду ответа..спасибо что ответили
@user-rl7ch6ou8e
@user-rl7ch6ou8e 3 жыл бұрын
Здравствуйте,Ирина!Как,заявить в суд,о пропуске срока давности по долгам,если я живу в другом городе,подскажите как это сделать грамотно!Заранее,спасибо
@sivakovairina
@sivakovairina 3 жыл бұрын
Направьте в суд по факсу и следом почтой заявление о пропуске срока исковой давности
@user-py5rj4rq9w
@user-py5rj4rq9w 4 жыл бұрын
Здравствуйте Ирина,хочу спросить.В каких случаях существует компенсация В Вузе студентке 2 курса при потере кормильца??Или частичная оплата, или минимальная???Так как оплата превышает размер пенсии.Как оплачивать учебу, чтобы не отчислили из Вуза???
@user-py5rj4rq9w
@user-py5rj4rq9w 4 жыл бұрын
Спасибо.
@sivakovairina
@sivakovairina 4 жыл бұрын
Добрый день! Нужно смотреть по вашему региону, т.к. на федеральном уровне таких компенсаций нет. Обратитесь в соцзащиту с этим вопросом
@tanyushakonovalova
@tanyushakonovalova 4 жыл бұрын
Господи, Сам Господь нам послал вас! Спасибо за постепенную ликвидацию нашей безграмотности. Хочу как раз по теме вас спросить: мне присылали квитанции оплаты за кап.ремонт, я регулярно платила. А сейчас прислали сумму на 12 700руб. Оказалось, что они неправильно насчитывали мне, и вот накопилась такая сумма за многие годы. Скажите, я могу ее не оплачивать? Ведь это же ну очень большая для меня сумма. Не по моей же вине это случилось. Я пенсионерка, неработающая. И если можно, то что я должна сделать? Заранее спасибо...
@sivakovairina
@sivakovairina 4 жыл бұрын
Запросите у них, за какой период начислен этот долг. Если прошло 3 года, не платите. Пусть обращаются в суд и доказывают, должны вы что-то или нет. Пени до конца этого года не начисляются. Можете пожаловаться в жилинспекцию, и прокуратуру - пусть проведут проверку
@tanyushakonovalova
@tanyushakonovalova 4 жыл бұрын
@@sivakovairina Спасибо большое.
@user-mp6px8kv8p
@user-mp6px8kv8p 4 жыл бұрын
Здравствуйте!Скажите пожалуйста если я не платила кап ремонт у меня долг,жек забрал себе спец счет,этот долг теперь я должна жеку,грозят судом?
@sivakovairina
@sivakovairina 4 жыл бұрын
Если 3 года не прошло, то могут взыскать
@user-oc8nt4od9v
@user-oc8nt4od9v 4 жыл бұрын
Два раза посмотрела ... все таки считаю тяжкие отношения , законы , положения, здоровье намного хрупче, увы .
@user-gn6bf7hq2t
@user-gn6bf7hq2t 4 жыл бұрын
Здравствуйте. Имеют ли право взыскать задолженность с несовершеннолетних. Если нет как составить иск об отказе выплаты?
@sivakovairina
@sivakovairina 4 жыл бұрын
Взыскать могут, если долг связан, в частности, с расходами на содержание имущества, принадлежащего несовершеннолетнему (налог на имущество, квартплата)
@user-gn6bf7hq2t
@user-gn6bf7hq2t 4 жыл бұрын
@@sivakovairina спасибо за ответ .
@user-yr9jz9kv5q
@user-yr9jz9kv5q 4 жыл бұрын
Если я не заключала договор с управляющей комп.,обязана ли я платить по квитанции за содержание жил. Помещений.
@sivakovairina
@sivakovairina 4 жыл бұрын
Если вы собственник - то да, обязаны. Конечно пр условии, что УК исполняет свои обязательства
@user-ef7td9tv1v
@user-ef7td9tv1v 4 жыл бұрын
СОИ начисляют выше,чем по квартире.Разъясните,пжс,куда обращаться?
@user-cw6zu1qn7d
@user-cw6zu1qn7d 4 жыл бұрын
Зачеркивайте и считайте сами по своим показателям
@user-ef7td9tv1v
@user-ef7td9tv1v 4 жыл бұрын
@@user-cw6zu1qn7d Но,ведь не исключёно,что текущим платежем будет гасится долг СОИ эл эн
@user-cw6zu1qn7d
@user-cw6zu1qn7d 4 жыл бұрын
@@user-ef7td9tv1v вроде сказали,что платеж с числом гасит только этот период,а не былые задолжнности
@user-cw6zu1qn7d
@user-cw6zu1qn7d 4 жыл бұрын
@@user-ef7td9tv1v я имела ввиду,что если ставите дату на квитанции,то погашение будет за этот период,а не за предидущий/долги
@user-ef7td9tv1v
@user-ef7td9tv1v 4 жыл бұрын
@@user-cw6zu1qn7d Не понятно.Нужно узнать,куда идти первоначально,чтобы отбить завышение.Вот в чем вопрос
@venera-ls4ce9ol8v
@venera-ls4ce9ol8v 4 жыл бұрын
Ирина, добрый вечер! Подскажите пожалуйста, неужели нет никакой управы на упр.кампанию, если: я купила квартиру для сына, полностью с хорошим ремонтом, все счетчики, свой водонагрев, все как в современном строительстве. Квартира-новостройка. Мой сын- пока кв.строилась передумал жить в новостройке. В квартиру, как говорится, не ступала нога человека и неступает. Стоит пустая, без какой либо мебели, тем более каких либо встроек и т.д. Приходит оплата, за мусор, за общедомовые, за мою каартиру и рубля нет, т.к. на все стоят счетчики. Я платить за эти услуги отказываюсь, я ими не пользуюсь, а они мне 354 ФЗ суют, но ведь защиту прав потребителя тоже еще никто не отменял? Скажите, кто прав по логике вещей, я или управ.кампания? Я сама юрист, поэтому я и не согласна с этим.
@sivakovairina
@sivakovairina 4 жыл бұрын
От общедомовых освободиться не удастся, увы: собственник несет бремя содержания своего имущества, и здесь суду ничего не докажешь. По поводу вывоза мусора - в Правилах 354 указано, что если никто не прописан, начисляется на собственника. Но все же есть примеры положительных суд. решений, по крайней мере, по Подмосковью. Там удалось доказать, что если услугой не пользовался, платить не должен (в ролике про вывоз мусора рассказывала пример). Но в других регионах по тому же вопросу выносят отрицательные решения, так что тут пока ясности до конца нет
@user-vs5vb7cj2k
@user-vs5vb7cj2k 4 жыл бұрын
Требуя на суде компенсацию за моральный вред, нужно ли исцу документально доказывать какой моральный вред он получил?
@sivakovairina
@sivakovairina 4 жыл бұрын
В случае с нарушением прав потребителя - не нужно доказывать. Достаточно, что его права были нарушены - это уже дает основание получить компенсацию морального вреда в силу закона
@user-mv4bz3sq4v
@user-mv4bz3sq4v 4 жыл бұрын
Какая чуш. Рарзве суды эрэфии защищают интересы граждан? Ведь для них они физ- лица. И в этих лжесудах ни одно физ -лицо не выйгроет дело против любой (даже самой низначительной компашки.)
Что ждет россиян в августе: разбираем новые законы
4:19
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой
Рет қаралды 44 М.
Комментарий судьи Верховного Суда РФ И.А. Букиной
9:23
Верховный Суд Российской Федерации
Рет қаралды 20 М.
Became invisible for one day!  #funny #wednesday #memes
00:25
Watch Me
Рет қаралды 60 МЛН
100❤️
00:19
MY💝No War🤝
Рет қаралды 23 МЛН
What it feels like cleaning up after a toddler.
00:40
Daniel LaBelle
Рет қаралды 73 МЛН
Программа "Молодая семья 2013"
4:14
НП РТС
Рет қаралды 6 М.
Building examination // examination of the quality of repair of an apartment
2:31
ФЕДЕРАЦИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ
Рет қаралды 4,8 М.
Меняются правила получения наследства: принят новый закон
3:02
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой
Рет қаралды 1,3 МЛН
Кто может не платить за квартиру, даже если в ней зарегистрирован
5:01
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой
Рет қаралды 31 М.
Construction // surveying the land
2:10
ФЕДЕРАЦИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ
Рет қаралды 3,9 М.
Became invisible for one day!  #funny #wednesday #memes
00:25
Watch Me
Рет қаралды 60 МЛН