Как искать недвижимость в Италии

Рет қаралды 7,955

Жыл бұрын

Мое бесплатное приложение для изучения итальянского - memo.shbb.pro
Поддержите нас в создании контента, который вдохновляет! memo.shbb.pro/donate.php
По вопросам рекламы и сотрудничества boris@shbb.pro
ВСЕМ ПРИВЕТ! Вы на канале семьи Шестаковых! Этот канал о жизни в #Италии нашей семьи!
В этом видео рассматриваем популярные итальянские платформы для поиска недвижимости в Италии, такие как Immobiliare.it, idealista.it, subito.it
Как настроить поиск, как подписаться на рассылку недвижимости по своему фильтру И так далее.

Пікірлер: 41

@shestakovy_v_italii 3 ай бұрын

@user-jv6lu9vz7q Жыл бұрын

Мне очень нравится смотреть ваши видео,и темы интересные и спокойная манера рассказывать очень импонирует!Ну, и потом ИТАЛИЯ!❤❤❤

@shestakovy_v_italii Жыл бұрын

Спасибо 🤗 еще бы находить время чаще видео делать))

@tatyanaershova9281 Жыл бұрын

Спасибо за видео! Узнала много нового 😊

@shestakovy_v_italii Жыл бұрын

Рады что полезным оказалось 🤗

@Di_montagna 3 ай бұрын

Спасибо, было полезно!

@moldavaninvrossii Жыл бұрын

Ciao)))) Рад вас видеть мира добра!

@shestakovy_v_italii Жыл бұрын

🤗 взаимно!

@olegmalyshko7746 11 ай бұрын

Благодарю 🙂🙏

@shestakovy_v_italii 11 ай бұрын

Спасибо ☺️

@shestakovy_v_italii Жыл бұрын

Не стесняйтесь 😊 пишите ваши вопросы и комментарии! 🤗💚🤍❤🏡

@olgasnitsarenko3042 11 ай бұрын

Здравствуйте, мы тоже присматривался к недвижимости в Италии, но мы больше склонны купить недорогой дом под реставрацию и сделать всё под себя.Есть ли в вашем регионе такие дома?Я смотрю все ваши выпуски и заметила, что вы хорошо общаетесь с итальянцами-реэлторами.И хотела бы узнать, можно ли купить дом удалённо?

@shestakovy_v_italii 10 ай бұрын

@@olgasnitsarenko3042 здравствуйте, да возможно, в профиле есть сай, можете написать от туда нам на почту

@natalyakaz9612 Ай бұрын

Скажите в Италии есть такое явление аккупос(занятие квартир и домов)во время отсутствия владельца,как в Испании

@yuliagrishchuk3422 11 ай бұрын

Ваши видео всегда полезны и информативны. Очень мало, на самом деле, таких каналов о переезде в Италию Если можно, еще расскажите о том, как заключить договор .длительной аренды не имеющим работы в Италии. Спасибо!

@shestakovy_v_italii 11 ай бұрын

Ни кто не запрещает оформить контракт на длительный период без контракта на работу , просто собственнику нужно дать гарантию что вы сможете платить, или найти такого гаранта

@yuliagrishchuk3422 11 ай бұрын

@@shestakovy_v_italii Надо пробовать❤

@kfsama Жыл бұрын

Спасибо большое за видео! Хотелось бы узнать больше о подводных камнях при поиске недвижимости :) Какие "красные флаги" можно заметить ещё в объявлении? Например, знаю, что есть nuda proprieta, когда покупаешь жильё, но без права пользования ещё на много лет. Или, как распознать плохую локацию или плохое качество стен по фоткам? На что максимально важно обращать внимание?

@shestakovy_v_italii Жыл бұрын

В целом нотариус проверяет чистоту и правомерность сделки, и пока от продовца не получены и не подтверждены все документы на собственность, нотариус не заключит акт продажи. Ну а по локации после онлайн исследования только живая оценка

@kfsama Жыл бұрын

@@shestakovy_v_italii Тут скорее вопрос, как эффективно фильтровать, когда вроде бы подходят много объявлений, чтобы не тратить даже время на общение с агентами и продавцом. Можно сказать, чтобы воронка поиска была эффективной :)

@user-hp9ix4ys7i 9 ай бұрын

Спасибо за инфу!!! Может быть вы в курсе, сложно ли и требуется ли вообще получать разрешение на краткосрочную сдачу в аренду ( посуточно, понедельно) в муниципальных органах власти и насколько это сложно, для иностранца из Евросоюза? Рассматриваю вариант покупки дома недалеко от моря для отдыха на каникулах с детьми, а в свободное время хотелось бы чтобы недвижимость приносила доход.

@shestakovy_v_italii 9 ай бұрын

У нас есть плейлист про это, посмотрите, все легко сделать

@user-tz2lx9ff9m 5 ай бұрын

Добрый день, Борис. Могли бы вы ответить на некоторые вопросы по поводу покупки жилья в Италии. Агентства ,как правило, игнорируют вопросы заданные через иммобиларе. Например: что значит квартира свободна по договору? Или: местных жителей 5? Или : подвал в подвале? Если к квартире прилагается имущество "дальше по улице" за него нужно платить отдельно? Оно будет оцениваться как жилое? Радиаторы на метане-это хорошо или плохо? Какие лучше? Дорого ли подключать газ,отопление,воду,если все отключено? Возможно ли ,чтобы дом 281 кв.м. продавался за 1000 евро? Могу прислать ссылку,если нужно

@shestakovy_v_italii 5 ай бұрын

Здравствуйте, сложно комментировать то как вам перевел автоперевод, без виденья оригинала. В любом случае если выбирать жилье нужен или переводчик который сможет от вас общаться либо знание итальянского. Дом 281кв метра наверное может продаваться и за 1 евро, вопрос в том сколько потребуется денег для его восстановления

@user-tz2lx9ff9m 5 ай бұрын

@@shestakovy_v_italii согласно картинке он в идеальном состоянии,и это не аукцион или программа. Много ли мошенников на рынке недвижимости Италии?

@shestakovy_v_italii 5 ай бұрын

@@user-tz2lx9ff9m в таком случае возможно опечатка в цене, на сколько много мошенников я не могу сказать, возможно имеются

@ragimovruslanhairstylist1905 Жыл бұрын

Сколько стоит садержать квартиру в год в Италии?

@shestakovy_v_italii Жыл бұрын

Если первая недвижимость в Италии, то только расходы на коммунальные платежи и если в многоквартирном доме то еще кондоминиальные расходы на консьержа, поддержку чистоты итп