Как люди покупают КОРОБКУ в ИПОТЕКУ?

Рет қаралды 320,638

13 күн бұрын

Дом мечты для вас! Обращайтесь по ссылке в шапке канала (Мы строим по Московской и прилегающих областям, не далее 200 км от МКАД)
📞Звоните ➡️+74993223775
✉️Пишите ➡️skyhome-dom@list.ru
Всем привет! С вами Филипп.
Добро пожаловать на канал «SkyHome».
Сегодня в видео я расскажу, как люди покупают дом в ипотеку.
Подписывайтесь на канал! На нем вы найдете, как построить дом и как выбрать материал для строительства загородного дома.
#строительство #дом #ипотека #стройка

Пікірлер: 88

@SKY_HOME 12 күн бұрын

Дом мечты для вас! Обращайтесь по ссылке в шапке канала (Мы строим по Московской и прилегающих областям, не далее 200 км от МКАД)

@user-js8gl2bu6j 12 күн бұрын

Люди хотят не все засунуть в ипотеку, а построить дом на ипотеку. А не Ваши словоблудия слушать.

@user-qw9ei3lh6v 12 күн бұрын

Это не возможнл

@alisa39com 12 күн бұрын

Очень даже возможно. Примеры есть у наших клиентов. Все норм. Бюджет 6 млн. Земля и дом

@alekc2377 12 күн бұрын

В 22 году взял ипотеку 6 лямов на покупку участка и строительство своими силами. Конечно сам не строил, строительная компания. Участок 10 соток -1,3 млн, дом 1,5 этажа, 114 кв.м. предчистовая отделка из блока 2 НФ+облицовочный кирпич - 4,7 млн.

@ShixWeb 9 күн бұрын

@@alisa39com в Нарнии?

@onelifeoneloveoneunited4030 12 күн бұрын

Какие наглые и хитрые люди, пусть только фундамент в ипотеку берут. А то и фундамент хотят, и дом. Не удивлюсь если ещё и крышу хотят. Пусть 15 ипотек берут.

@armbrothers687 7 күн бұрын

А ведь так по идее выгоднее. В несколько подходов. Сначала строишь фундамент , за год полностью выплачивает кредит, потом за другую ипотеку делаешь стены и крышу, за пару лет гасишь ипотеку, потом отделку ещё за одну ипотеку на год или два. Если кредит большой,то ты платишь процент за то,что ты ещё не делаешь. Соответственно платишь больше процентов. А первоначальный взнос это все равно процент от суммы ипотеки. А не убедил ли я только что себя,что эта говнострата имеет смысл? Да нет конечно вообще охренели в край, дом они говорят в несколько ипотек делать

@user-lt3qi9ox9s 12 күн бұрын

Естественно, что у людей ипотека одна, и других денег нет, потому так и хотят, вернее вынуждены А вывод-то какой, о чем вообще ролик Какой выход вы им можете предложить?

@user-kg9hb5ue7n 12 күн бұрын

Жить по средствам

@arci7626 12 күн бұрын

Поясните? @@user-kg9hb5ue7n

@roblox.forewer 12 күн бұрын

Снимать квартиру??😢@@user-kg9hb5ue7n

@ElCampion777 12 күн бұрын

@@user-kg9hb5ue7n так видимо люди как раз и хотят жить по средствам, поэтому считают готовый продукт с определённым платежом, чтобы сразу можно было жить

@user-qw9ei3lh6v 12 күн бұрын

@@ElCampion777на 6млн это 40м2 если есть участок. Или 20 м2 если нет участка.

@aleksey1881 12 күн бұрын

Подрядчик должен быть один, а субподрядчики банк не волнуют. Распыляться не нужно, нужно оказывать качественную услугу, или не оказывать вообще ее.

@user-qw9ei3lh6v 12 күн бұрын

Качественый дом с коммуникациямт соответствующий всем снипам и требованиям банка всего каких то 150 000р/м2 На 6млн 40м2 сможете построить . Это если участок у вас уже есть. А если нет участка то 20м2

@user-qw9ei3lh6v 12 күн бұрын

Можете ни в чем себе не отказываиь. )))

@user-sc2kz7xz5b 11 күн бұрын

@@user-qw9ei3lh6v😂😂😂 леший ты кому чешешь .... я такой дом под ключь в 2 раза дешевле сделаю......тут дядя хочет ×3 за то что ютуб канал и ссыт в уши долбонатам...открой смету и зайди посмотри, что сколько стоит на бирже общестроительных работ....12-15 млн за теплый контур 120кв.м это называется отодрать заказчика во все дырки

@makantarakan2758 12 күн бұрын

Непойму, это преступление хотеть дом на ипотеку?

@seelwot2543 10 күн бұрын

Нет, просто эта наглая морда говорит о том, что много очень люди хотят за свои деньги.

@user-tv4rs8np9j 11 күн бұрын

А застройщик хочет всех обмануть!

@user-qg6cl8nv4y 12 күн бұрын

Позор таким строителям

@afterdarkness 12 күн бұрын

Это условие банка при оформлении ипотеки сельской например. Через 2 года банк хочет иметь в залоге готовый для проживания дом. С комуникациями, отоплением, отделкой. Банк согласовывает проект и смету где все это должно быть включено. Иначе не дадут денюжку 🤷‍♀️

@oldeagle4086 12 күн бұрын

Ну если обращаться к вам за каркасником за 15 млн, то и двух ипотек не хватит. Если обращаться к нормальным строителям, то ипотека закроет львиную долю расходов.

@user-mc5mk7kw4k 12 күн бұрын

Берешь ипотеку получаешь наличными и похер что и с кем ты делаешь после того как встала коробка

@user-yr7of8xj2q 12 күн бұрын

можно поместить весь дом в одну ипотеку, но только не с аппетитами Филлипа 😂

@user-qw9ei3lh6v 12 күн бұрын

А под ипотеку может сделать только застройщик.

@user-ie9uk9dv2t 12 күн бұрын

У нас всё вместилось в одну ипотеку.

@user-qw9ei3lh6v 12 күн бұрын

В какую сумму ?

@mr__oskal 11 күн бұрын

Строительство Своими силами ?

@sergeysewi8178 12 күн бұрын

Почему пишут негативно про Филиппа ?😮 он говорит как есть. И да, он с вас зарабатывает. Он имеет свою строительную компанию. Он должен работать бесплатно ? 😮 Вы работаете бесплатно ?😮

@oleksandr_enko 12 күн бұрын

Они на субботники ходят😂

@k2snikeboy 11 күн бұрын

не кто не говорит про бесплатно . Надо просто сказать сколько стоит , один раз. А не бегать говорит , ой это подорожало . Цена договоре есть и все , остальное его издержки

@ShixWeb 9 күн бұрын

он прокладка а не работник. сколько человек у него в штате?

@romb2011 11 күн бұрын

Ну логично, если я беру ипотеку на дом, то хочу дом, со всеми внутренностями, а не только коробку

@user-bl1qo4pb2l 12 күн бұрын

Филипп, ну так и есть же под ключ 🔑 кроме мебели и бытовой техники. И назовите хоть одну фирму у кого все типы работ есть. Все работают через суб подряд начиная с фундамента. Банку срать кто строит, главное чтобы акт передачи был от фирмы с кем заключили договор

@pilligrim17 11 күн бұрын

Так а вы не работаете с ипотекой по схеме всё сразу?

@user-he9eh3uy5d 11 күн бұрын

Хотят всё засунут в одну ипотеку... на фундамент одну ипотеку, на стены другую, желательно в другом банке, крышу в третьем, и всё нести в скайхоум, потому что другие шабашники и дом ваш разрушится))

@MrSaenara 6 күн бұрын

Сейчас тот же сбербанк отменил это. У меня семейка и 4 подрядчика. Коробка, водоснабжение/водоотведение/отопление, электрика+умный дом, Вентиляция. Есть правда один нюанс, если ты не у аккредитованного подрядчика заключаешь договор, то придётся на сумму обеспечения привлекать поручителя, либо промежуточный залог. У нас ситуация с поручителем не прокатило, пришлось имущество закладывать. Если берёшь 12 млн, нужно заложить имущество не менее чем на 12 +10%, 11.3 млн.

@urchinishka844 9 күн бұрын

Строю дом в ипотеку. У меня 4 подрядчика: дом, фундамент, сантехника, скважина. Вот прям сейчас строим. Не надо вводить людей в заблуждение. Приложили к договору ипотеки 4 договора подряда и все оформили. Потом будет 4 акта приема-передачи. При этом, с каждым субподрядчиком гораздо выгоднее заключать отдельный договор, чем с 1 фирмой, которая будет свои договора с субподрядчиками заключать, т.к. деньги платишь напрямую, а не через посредников.

@Alexcotic55 3 күн бұрын

Взял в ипотеку готовый дом без отделки, пошел уже 3й год отделочных работ, поэтому надо брать полностью готовый.

@7Kor 10 күн бұрын

Постоянно смеюсь, слушая этого персонажа. Его рассуждения как у ребенка, кто ему дом доверит построить😅

@denispim5855 12 күн бұрын

Всё правильно. В ипотеку надо засовывать всё - сигаретный завод, должность мера, посёлок в конце концов. Дают - Бери 😏

@qwerty98221 12 күн бұрын

😂😂😂😂😂

@user-ry1if3ln3k 9 күн бұрын

Чем меньше денег у людей - тем больше у них запросов.

@klmkv.vyacheslav 12 күн бұрын

Кому он всё это постоянно рассказывает?! Где интервьюер?

@qwerty98221 12 күн бұрын

Он слышите мычит охуевший. Ммм..

@qwerty98221 12 күн бұрын

Мммм..он слышите мычит аху&вший..

@Natalia_Dolgopolaya 2 күн бұрын

Ну так цены заломили ... Это нормально,если просят только коробку. Семья с руками легко сможет внутреннюю и внешнюю отделку сделать

@user485n64 9 күн бұрын

Для меня ипотечники - фантазеры! Хотят дом мечты, не имея при этом денег. Но хотелки на уровне полноценного среднего класса.

@Shpa4ok 12 күн бұрын

Где полное видео?

@dmbm10 10 күн бұрын

Нет, надо на электрику, 2ю ипотеку, а на сантехнику, ещё одну.

@user-or9dq8nj3o 10 күн бұрын

Смысл коробки в ипотеку, это даже не пол стоимости

@user-fp7vr1rr5y 9 күн бұрын

надеюсь к вам мало приходят.

@user-if7bw2rv3y 11 күн бұрын

Какой лукавый человек.а тут ещё люди хотят в 1 кредит весь дом, надо ведь чтобы на каждую стенку дома был отдельный кредит. Какие нехорошие люди

@user-my9kb9em7j 10 күн бұрын

Как то странно, в Казани я купил участок построил дом 80м2 кирпичный с чистовой отделкой все в ипотеку 6 миллионов, первоначалки не было совсем

@getman1522 10 күн бұрын

Не, я весь дом куплю за нал, а одну левую разметку в правой комнате слева в ИПОТеКУ

@feo2070 11 күн бұрын

Нет денег нечего и в кабалу ипотечную лезть.однушку купил и все

@about_auto 12 күн бұрын

Не согласен! Многие готовы оплачивать косвенные работы, например я себе оплатил со счета подрядчика скважину. И аналогично подрядчик готов остаток денег потом перечислять по моей просьбе сторонним ООО или ИП, которые в том числе могут выполнять инженеру и другие работы

@Sergey-Plov 10 күн бұрын

да к вам таким ютуб строителям придешь, и без штанов останешься, у вас только проект может пол ляма стоить а то и больше. а то ж такие опытные ребята не смогут с АР КР стандартным построить нормально, им нужно чтоб на каждую арматуру был отдельный чертёж по гибке, мало ли что.

@ReynoldsEKB 3 күн бұрын

Але, люди хотят взять в кредит деньги на 30 лет, и построить дом на эти деньги в котором можно будет уже жить хотя бы столько же

@dok6424 8 күн бұрын

А барыги хотят нихуа ниделая все деньги себе в пасть засунуть 😂

@user-uw3ym9es1q 8 күн бұрын

Друзья, ну теперь вы понимаете, с кем хотите иметь дело! Не тратьте свое время на этого неуча

@user-xr3cr6bj7d Күн бұрын

Че то послушал его и строится передумал

@onlyhope2873 10 күн бұрын

Еще хотят обналичить немного денег на мебель

@user-mb4xh3zh4q 9 күн бұрын

Полный бред, 99% компаний строят дом под ключ включая все коммуникации, от подключения электричества и газа, до бурения скважин и установки септиков.

@user-nw1jv1gz3o 9 күн бұрын

Ремонт и инженерку можно сделать самому

@user-eu7oy5hj8v 12 күн бұрын

Ипотека это не один подрядчик

@k2snikeboy 11 күн бұрын

Вы идете в строительную компанию и говорите , что хотите дом под ключ Есть участок . Дальше строительная компания должна все посчитать и выставить счет .Это же логично