КАК ЛИХО В МОСКВЕ РУБЯТ ДЕНЬГИ НА ЖИЛОЙ НЕДВИЖКЕ. ЧТО ТАКОЕ ХОУМ-СТЕЙДЖИНГ И ПОЧЕМУ ЭТО ПОКУПАЮТ?
Рет қаралды 139,607
Күн бұрын💥CASEGURU роботы-пылесосы CGRobot cgpods.ru/mas24 промокод MAS24 на скидку 500 руб. Умнее и самостоятельнее Xiaomi, на 20% мощнее и в 6 раз дешевле Dyson.
Реклама. ИП Бокова К.Я. ИНН 720415783505 erid: LjN8KLSzQ
---------------------------------
Узнать больше о бизнес-седане Dongfeng Aeolus Shine Max вы можете по ссылке: clck.ru/39pAmP
Выберите свой Dongfeng Aeolus Shine Max из наличия у официального дилера на выгодных условиях: clck.ru/39pAv7
Реклама. ООО "МОТОРИНВЕСТ" ИНН 4810004427 erid: LjN8KWzTG
---------------------------------
Хотите купить или продать кв в Москве и области? Вам нужна помощь профессионал и грамотна консультация? Обращайтесь:
8926-315-49-60 свяжу вас со специалистом.
---------------------------------
Хоум-стейджинг это еще что такое? Такая была моя реакция на письмо от героя выпуска. Но пообщавшись я понял, что тема интересная и её нужно снимать. Ранее мы снимали сюжет про Флиппинг - • КВАРТИРНЫЕ ПЕРЕКУПЫ ил... а вот тема стейджинга это новинка на рынке, но всё относительно. В этом выпуске мы ее детально разберем на живых примерах и в цифрах. Вы будете в шоке увидев на чем и сколько сегодня зарабатывают люди занимаясь жилой недвижимость, но как бизнесом! Приятного просмотра.
---------------------------------
Предыдущий выпуск с Михаилом - • НАС КИНУЛИ, НО 50 на 5...
---------------------------------
Тайм коды:
00:00 О чём выпуск?
02:00 Главный герой - мой рыжий брат. Что такое холм-стейджинг простыми словами? Люди покупают готовые квартиры с отделкой не для жизни, а для заработка.
10:53 Признайтесь... Захотели?
12:46 Идём смотреть 1-ый объект. Так вяглядит доступное жильё в новом доме в Москве по современным меркам. Кажется смешным, а люди и в таком живут... Помните?
15:32 Всё в деталях: цена покупки, вложения и чистые доходы. Разобрали всё самое важное.
31:06 Идём смотреть 2ой объект. Дом новый, а свиньи старые...
Цена покупки и всё в деталях в цифрах.
41:15 Мой ответ тем, кто не во что не верит.
42:40 Смотрим 3ий объект. Двушка 49 метров куплена для сдачи в аренду, но по верху рынка. И тут тоже всё в цифрах разобрали.
51:00 Пикантная история... девочки репетиторы по биологии сняли квартиру, но оказалось, что они не учителя 😅
53:53 Напомни людям, откуда деньги? Планы на ближайшее будущее.
---------------------------------
#Хоумстейджинг #Москва #Деньги
Связаться со мной:
Помощь в покупке новых авто - ма6ков.рф
Телеграмм - t.me/MashkovDima
Я в ВК - id2287317
Моя почта - mdalev@gmail.com
Где я работаю - aib24.ru
РуТуб - rutube.ru/channel/23855147/
Яндекс Дзен - zen.yandex.ru/dmitriy_mashkov
Мой Инстаграм - / ma6kov750
* Принадлежит американской компании Meta, которую признали экстремистской, запрещён на территории РФ!
** Ролик содержит рекламную интеграцию.
Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.
@Mashkov_D 15 күн бұрын
Друзья, ну вот это действительно любопытная тема, но у кого-то 100% бомбомет... Как ват такие движения на рынке, как Хоумстейджинг)? Вот так люди зарабатывают на жилой недвижке. Михаил еще забыл сказать в выпуске, но дописал после, что он в частности еще 600к отсудил у застройщика за косяки по кв и ремонту выявленные при приемке. Документ соответствующий есть. Жду ваше мнение!
@user-zb4ys7uy6u 15 күн бұрын
Спасибо за информацию 😊
@user-ct5vl3wn7i 15 күн бұрын
За деньги ДА, Блондин? Икс сам себя не закроет...
@user-qj3jd7pb3h 15 күн бұрын
Дима, сюжет классный, люблю такие темы. Парень красава тоже, двигается в нужном направлении👍
@Mashkov_D 15 күн бұрын
@@user-ct5vl3wn7i икс куплен не в кредит, чего его закрывать?) У меня вообще долгов нет) я счастливый человек. Касательно - за деньги за деньги за деньги... в данном выпуске 2 рекламные интеграции за деньги, а сам выпуск снят без оплаты! Посмотрите внимательно и увидите, что нет контактов на героя выпуска и нет призывов рекламных обращаться к нему. Вроде бы взрослые люди)) за что тут платить?))
@user-th5jv2or5v 15 күн бұрын
Дима, почему у тебя в комментах постоянно рекламируется детское порно!???
@tanyalee3870 15 күн бұрын
Я хоумстейджер, бывший флиппер, приехал из московского Манхэттэна 🤦🏼♀️😅
@user-kp6io2ld2s 15 күн бұрын
В моём детстве Флиппером звали дельфина.
@robatfnafer6352 15 күн бұрын
Что ты такое jpeg.
@Ivaninho 15 күн бұрын
Поколение выросшее на Один дома и Том и Джерри выросло. Рукой лицо можно разбить от того, насколько промыты у них мозги голливудской пропагандой
@larrion.5591 15 күн бұрын
А по-русски назвать себя уже слабо?Карго культ занял всё пространство биооболочки?
@artemk800 15 күн бұрын
@@larrion.5591так у слова происхождение не русское, перевода точного нет, ты ж не придумал замену иностранному слову «интернет» так и тут его нет
@igtal6304 15 күн бұрын
Вышел из Ламбы флиппер, вынул из пауча клиппер и сохраняя интригу хотел закурить сигу. Но мимо шёл хоумстейжик, под фейсом неся бейджик, и говорит Бро, ты смокаешь что то не то..Сиги сейчас не айс, вейп это круче девайс..
@Raider160009 15 күн бұрын
ахаха
@imyrek 15 күн бұрын
😂
@tanyzhu 15 күн бұрын
Прекрасно 😂
@puummamusic8185 15 күн бұрын
Русский язык всё !
@MrDeviJ0ns 15 күн бұрын
Это шедевр 😂
@Katarina_Frau 15 күн бұрын
Накинул миллион выше рыночной стоимости,потому что ремонт дорого смотрится.... Ключевое слово - смотрится.
@zatochka_sp 15 күн бұрын
Учитывая качество ремонта от ПИК вся эта наносная красота , что говн@ обёрнутое в фантик от конфеты. Нормальные люди сначала делают по уму всю черновую сантехнику и электрику и меняют стеклопакеты, только после декором занимаются. Любая коммунальная авария( а она будет) смоет всю красоту вмиг
@rusrazbor 15 күн бұрын
и как-то еще продал на мертвом рынке. Хотя на малосемейки спрос вроде еще есть
@user-nr6fh8yq5l 15 күн бұрын
😅😅😅
@Andi-ob5st 15 күн бұрын
Особенно шовчики в санузле тушью проведённые
@GEFORCE5 15 күн бұрын
Тебе-то лучше знать. Нравятся такие советчики, которые пишут такие комментарии, независимо от их рода занятий. Никто же не заставляет людей под дулом пистолета что-то покупать. Сами добровольно приходят. А человек, который перепродает квартиры должен, наверное, в минус работать😂
@user-dz5gw2cg1h 15 күн бұрын
Смотря какой fabric, смотря какой details
@user-th5jv2or5v 15 күн бұрын
🤣👍🤣👍🤣👍🤣👍🤣👍🤣👍
@vango763 15 күн бұрын
это Manhattan йоу
@GESTALT_NE_ZAKRYT 15 күн бұрын
😂😂😂
@tanyzhu 15 күн бұрын
🤣🤣🤣🤣🤣
@premio032 15 күн бұрын
😂
@alexpersidsky3492 15 күн бұрын
Не пойму, причем здесь хоумстейджинг, если парень не более чем перекуп? Хоумстейджинг как вид бизнеса действительно существует, но не включает в себя покупку объекта недвижимости. Хоумстейджер - это, грубя говоря, дизайнер, который помогает клиенту подготовить его недвижимость к продаже - подбирает декор, мебель, свет и т.д.
@subscribersubscriber2204 15 күн бұрын
Включает
@user-dg7hj6tz8l 15 күн бұрын
Просто слово ему понравилось.
@user-oj8wg1fe6h 15 күн бұрын
Ну не совсем так. Скорее он перекуп-хоумсьейджер. Перекупы не продают выше рынка квартиры. А он - продает.
@alexpersidsky3492 15 күн бұрын
@@user-oj8wg1fe6h Вопрос терминологии. То, что он поставил столик и разложил тарелки с салфетками - это и есть стейджинг. Но в целом его бизнес как раз близок к флиппингу.
@user-lb9jc1wr6b 15 күн бұрын
Ну, да. "Внутряшник", наверное, было бы такое название совсем не презентабельным. Стыдятся всё таки своего всего. Либо само воспитание даёт о себе знать. Поколение выросшее на западной культуре. Теперь с этим жить всю жизнь и им и нам. Печаль.
@sanya2580 15 күн бұрын
Пишет что люди наглые что просят скидку в лям, а то что сам купил за дёшево, да ещё и девушку которую продавала прогнул на хорошую скидку 😂
@user-dx3bb5hl4y 15 күн бұрын
А что нужно у девушки дороже брать было?
@sanya2580 15 күн бұрын
@@user-dx3bb5hl4y просто зачем тогда говорить что люди наглые и сильно торгуются, если сам делает точно так же?
@user-ql3iz5od9h 15 күн бұрын
@@user-dx3bb5hl4y а я не такой, не такой, не такой, а все такие, а я не такой )))
@lovelycats254 15 күн бұрын
бырыга всегда возмущается барыгам таким же, типо ему можно а другим нет
@kammaks73 14 күн бұрын
Когда сам делаешь это другое😂
@Virtusssssa 15 күн бұрын
Я как риелтор, когда вижу такие объявления, когда в одном доме цена голой студии стоит 8500, а кто-то поставил там дешманской кухни, мебели и накинул на нее 2.5 ляма, всегда удивляюсь, что есть дебилы, которые просто за то, чтобы не заниматься даже не ремонтом полноценным (этих хотя бы понять можно), а простой установкой мебели и техники готовы переплачивать такую сумму. Как выясняется таких полно.
@mitya1480 15 күн бұрын
Нет бабла свободного на ремонт и мебель. Все закидывают в ипотеку, чуть наскребли на первоначальный взнос.
@VladWBD 15 күн бұрын
Хитровые@нные хомстейджеры развелись)) думают что поставят дешман мебель и сразу пару лямов заработают 😂
@RootPingue 15 күн бұрын
Я как покупатель, когда вижу что люди приходят к риелторам, всегда удивляюсь, что есть дебилы, которые не могут сами полистать/оформить объявления и собрать документы.
@MyOwnPrivateAlaska21 15 күн бұрын
Риелторы тот ещё бесполезный сброд.
@Virtusssssa 15 күн бұрын
@@RootPingueу меня как раз такие клиенты сейчас на продаже, которые накупили херни, как они думали как инвестицию, потому что сами искали, а сейчас продаем дешевле, чем покупали.
@user-po2sx6ob7k 15 күн бұрын
Какой красавчик, девушка в трудной жизненной ситуации была, а ты у нее еще и 15 процентов сторговал, браво!
@user-ml3mx8zv8o 15 күн бұрын
Да, негодный человеческий материал 😏
@artemk800 15 күн бұрын
У твоего работодателя тоже трудная ситуация, поработай бесплатно 😂
@user-zt9yh8on9l 15 күн бұрын
Так такой бизнес а-ля флиппинг на этом и держится, найди бедолагу и купи за три копейки.. Раньше алкашей расселяли щас флиппинг
@DenikSmesh 15 күн бұрын
@@artemk800нет у работодателя трудной ситуации
@user-wf9jt5et9i 15 күн бұрын
Барыги- они все такие!☝️ Аморальные, алчные и беспринципные
@user-ex4us3qi7l 15 күн бұрын
Одни барыги в стране. Что недвижимость, что авторынок)
@user-ni1sg4wm7f 15 күн бұрын
Каждый крутится как может.
@user-zt9yh8on9l 15 күн бұрын
@@user-ni1sg4wm7fиди покрутись так в сша итд где регламент итд
@larrion.5591 15 күн бұрын
Уже накрутились.Посмотри вокруг,что со страной натворили,вы,крутящиеся.Жить когда будете?@@user-ni1sg4wm7f
@DenikSmesh 15 күн бұрын
@@user-zt9yh8on9lмы не в сша
@PipiPipiWEB 15 күн бұрын
кто может а кто то на дядю работают.
@artemkas4191 15 күн бұрын
Вот это вежливость 50к из 11 лямов скинуть😂
@coldrevenge673 15 күн бұрын
Красавчик, да?
@vasekvasek8625 15 күн бұрын
Он же сказал, что это были приятные, скромные люди. Лохи, короче. Зачем скидывать?!
@user-jf9he7ty2x 14 күн бұрын
Это почти 15 %😂
@user-sp8zk3kt4o 14 күн бұрын
Не понимаю, почему комментаторы обесценивают труд героя выпуска. Он делает услугу, берет за нее плату. Продумка дизайна, закуп материалов, работа, риски на каждом этапе, риск непродажи, время и энергия, энтузиазм - это всё стоит денег. И как будто в остальном бизнесе услуги продаются по их себестоимости! Бизнес и заключается в том, что есть маржа. Я считаю, что всё честно.
@Mary_In_Wonderland 13 күн бұрын
Им хочется также, но они не хотят как он трудиться или хотя бы книжку прочитать, поэтому просто выливают гадость сюда, чтобы хоть как-то унять зависть
@-Max-. 12 күн бұрын
@user-sp8zk3kt4o, А расскажите-ка нам, где тут "труд", и где тут "герой"? Сами чем промышляете? У станка стоите, на транспорте работаете, ну в общем, для людей? Или такой же "герой", как этот?
@evgeniboeing7563 11 күн бұрын
@@-Max-. А что по вашему приносит пользу обществу можно только стоя у станка или работая на транспорте? Какой же вы узколобый
@-Max-. 11 күн бұрын
@@evgeniboeing7563 , и вашему малополезному лбу - не хворать
@user-uk8wt1fn7c 11 күн бұрын
Этот барыга тяжелее айфона ничего не держал в руках.
@ra2009mos 15 күн бұрын
Частичку души вложил, 😂, вынул всю совесть
@user-nb6nn9my9h 15 күн бұрын
Надо сказать спасибо правительству, которое позволило таким барыгам брать неограниченное количество льготных и семейных ипотек, что привело к 3х кратному росту цен на квартиры
@MyOwnPrivateAlaska21 15 күн бұрын
Скажи спасибо правительству, за то что ведут войну третий год
@GEFORCE5 15 күн бұрын
@@MyOwnPrivateAlaska21сша с 60 годов по всему миру войны ведут. И Израиль давно подобным занимается. Тебя это не смущает? Или ты сейчас напишешь соевую фразу, что тебе без разницы, ты же не там живешь? Вы хотели же как в демократических западных странах? Мы еще только учимся❤
@cool_piglet 15 күн бұрын
и ты бери. что, денег не хватает? тогда при чем тут правительство и барыги? или им квартиры бесплатно выдают?
@user-df8kv7ku8j 15 күн бұрын
@@GEFORCE5 А ,что еще не научились убивать?! или российское величие кайфует!!!❤
@chemisterik1478 15 күн бұрын
@@GEFORCE5а то что СССРань тоже вела и теперь ведет ее приемник войны все свое время существование?
@user-nn6ps1qt6k 15 күн бұрын
Бросилась в уши фраза: что бы покурить, лифт ждать 10 мин….🙈 Все что нужно знать о 33х этажах и 4х лифтах…
@Johansenn 15 күн бұрын
Так не курите 😂
@lovelycats254 15 күн бұрын
16 квартир на этаже, умножить на 33 этажа = 528 квартир в подьезде. у меня в девятиэтажке в Туле 36 квартир. то есть тут в 15 раз больше. 528 квартира разделить на 4 лифта = 132 квартира на лифт. у меня в девятиэтажке 36 квартир на лифт, то есть в 4 раза меньше
@user-zt5yo4fq5o 15 күн бұрын
@@lovelycats254 а если посчитать, что 3 этажа лифтом не пользуются цифры будут еще интереснее😉
@user-xf5lv4jk9g 14 күн бұрын
@@lovelycats254Дык это еще цветочки. Если учесть, что в каждой квартире минимум по 1 машине, то это какой-то пипец. Щас во дворах старой то постройки машину воткнуть некуда, а тут никаких, пусть даже многоэтажных, парковок не хватит. Вокруг несколько высоток по 33 этажа, а парковка 1 на всех. И нет ведь, никого ничо не смущает, берут, покупают, с руками отрывают🤦♂️...
@Johansenn 14 күн бұрын
@@user-xf5lv4jk9g нечего покупать больше, поэтому быстрее чем горячие пирожки разлетаются квартиры. Парковки мало где есть, машиноместо тоже не всегда возможно арендовать или купить (что очень дорого) рядом
@user-en9gw3cj9o 15 күн бұрын
«Девушка была в тяжёлой ситуации. Я у неё процентов 10-15 натарговал. - Красавчик!» Вы что??? Когда это наживаться на чужой беде стало красотой? Оглянитесь! Дальше падать не куда.
@user-ig2cl8wh1b 15 күн бұрын
Он не красавчик,а беспринципный барыган,хитрый и жадный
@arendatrenagera5030 15 күн бұрын
Это здесь ребята без ширмы сказали как есть. По факту весь рынок так продаёт. Голодный вот тебе хавка, заболел вот тебе таблетка, холодно вот тебе свитер. И все красавчики, потому что умеют обратить ситуацию в свою пользу. А если вы с утра начнёте раздавать себя "нуждающимся", то к вечеру уже обгрызут кости
@user-ku6vw3gw6s 15 күн бұрын
😢
@user-dx3bb5hl4y 15 күн бұрын
В общем плохо поступил, виноват, в следующий раз дороже куплю, накину 15%
@arendatrenagera5030 15 күн бұрын
@@ivesnakrasna какое сверх обогащение??? Вы послушайте и посчитайте ВСЕ расходы и риски
@user-kp5ef8li9z 15 күн бұрын
Вообще парень,молодец,он понял где сейчас востребованность.люди не хотят тратить время на ремонт,ездить по магазинам выбирать,они готовы заплатить за эту услугу людям которые разбираются в этом.я продавала квартиру,в ней стояла мебель,которую в большую квартиру вывезти планировала,у меня покупатель нашелся с первого показа и доплатил за мебель лишь бы я все оставила как есть.я оставила в квартире все,квартира и мебель у меня были 5лет ,квартиру у застройщика покупала,в идеальном состоянии.так что это востребовано !
@user-bk3gj1he3o 15 күн бұрын
Парень - обычный паразит.
@SergeySmyshlyaevTV 13 күн бұрын
Вторичку с ремонтом точнее с покрашенными обоями?. ну-ну.. . Это тоже самое что сказать я купил новый мерседес в котором предыдущие хозяива постоянно меняли сиденья..а последний вообще перебрал двигатель и налепил новый потолок 😂
@user-fk3bj4bu2r 15 күн бұрын
Чувак по его же определению без совести :)) Приходят люди, и хотят не 100т скинуть, а сразу лям. А сам, я 15% скинул с квартиры женщины, которая в долгах вся)
@artemkas4191 15 күн бұрын
Это другое)
@artemk800 15 күн бұрын
Если твой работодатель скажет что у него долги, поработаешь бесплатно?
@user-tj5ox8fs1j 15 күн бұрын
Лицемер, не иначе
@DenikSmesh 15 күн бұрын
@@artemk800этот чел не работает. Ты не путай понятия, товарищ школьник.
@vango763 15 күн бұрын
@@artemk800некорректное сравнение. женщина и так по низу рынка продавала, а он ещё 15% выбил ибо воспользовался ее положением. тогда уж приводил бы пример с хирургом, который человеку в опасной ситуации цену за помощь до небес поднимает
@keep_down241 15 күн бұрын
Если парень сторговал 15% и купил за 7.2кк. То цена была 8.5кк, получается торганул 1.3кк, а сам гонит на тех, кто 500-1000 торгует. А с условием что у девушки в беде сторговал столько, то позор. Парень идёт по головам, досмотрел выпуск только из уважения к Машкову
@user-pj7gn9km6y 11 күн бұрын
Я даже досматривать не стала...
@user-xd2jl6fj5q 8 күн бұрын
Если покупают,значит,надо продавать.
@user-tb2kv2ny6b 15 күн бұрын
Смотришь на дом, - это ужас!!!! Человейники по бешеным ценам. В высотных домах жить ужасно.
@artemk800 15 күн бұрын
Россия это не только деревня, люди живут в городах
@user-kd5on1gr6f 15 күн бұрын
Цены конечно минимум завышены в 2 раза.За халупень 7-8 лямов...Там нормально максимум одному жить, но не вдвоем.
@Stepa6ka 15 күн бұрын
@@user-kd5on1gr6fникто в этом месте 3,5-4 никогда не будет ничего продавать. На сегодня студии в пик внутри МКАД нет ни одной квартиры дешевле 7,5
@user-kd5on1gr6f 15 күн бұрын
@@Stepa6ka конечно, но качество говно и оно того не стоит.У отца однушка почти в центре, рядом метро, стоит 20 лямов.
@user-yy8lr8gb5k 15 күн бұрын
Ужасно жить в старых хрущевках
@quatofficial294 15 күн бұрын
Я не риэлтор, я больше хоум-стэйджер, бывший флиппер...тунеядец одним словом 🤣
@klonangela 15 күн бұрын
Да звучит как менаджер эйван или орифлейм только в сфере недвижимости
@user-qr6jp5pq9f 14 күн бұрын
Да ладно, он сам делает работы в квартирах, обставляет оч неплохо
@Mary_In_Wonderland 13 күн бұрын
Так попробуйте, так дурака повалять - спина заболит
@user-nl4gj6cf2z 13 күн бұрын
Одним словом молодец, а под лежачий камень вода не течёт. А тунеядец это тот кто заработать не может ни головой ни руками.
@user-zg5bl3rw3w 9 күн бұрын
Попробуйте заработать флиппингом. Мы с мужем все делаем сами - от выбора-покупки квартиры, вывоза мусора в огромных количествах, до укладки плитки и выбора зеркала в ванну. Это огромный труд , в параллель с основной работой. Это интересно и сложно. Обесценить легко, не вникая в нюансы.
@user-nr6fh8yq5l 15 күн бұрын
К сожалению сейчас все хотят лёгких денег и желательно больших. Что нибудь купить подешевле, выклянчить скидку, поклеить обои и продать подороже. А потом мы удивляемся, что никто не хочет работать дворниками, водителями, каменщиками. Вот и едут мигранты которые нас и замещают в этих профессиях. Приехал из Архангельской области, учиться на строителя, а стал "барыгой", замаскировавшись под иностранные словечки, вот и вся история. Печально.
@DenikSmesh 15 күн бұрын
Увы, капитализм. Работягам платить никто не хочет. Поэтому быть барыгой выгоднее и проще.
@user-nr6fh8yq5l 15 күн бұрын
@@DenikSmesh им платят, просто люди у нас уже не хотят работать за 100 т.р, им миллионы подавай.
@Olga-tv3vu 15 күн бұрын
@@user-nr6fh8yq5lлюди у нас не хотят работать. Точка 😅
@user-yy8lr8gb5k 15 күн бұрын
Работа тяжёлая, а платят копейки
@Olga-tv3vu 15 күн бұрын
@@user-nr6fh8yq5l просто люди у нас уже не хотят работать. Точка.
@iSeekY0u 15 күн бұрын
Блондин реально думал что мы не просечем что он кореша рекламирует и показывает, каким можно быть удаком
@user-fc8kq1bf7t 13 күн бұрын
Хрен бы купила у него студию на два ляма дороже, веники в вазочки сама поставлю😂
@klinok7041 15 күн бұрын
Есть обычный пример: продавалась квартира, обычная однушка, дом 1966 года, угловая. Риэлтор как обычно, пришел, сделал фото и выложил объявления. На фото соответственно был запечатлен будний быт в квартире. Она продавалсь почти год в рыночной ценной. НО! Просто банально, выкинули лишний хлам, покрасили стена и сделали фото в ясный день. Готово! Квартира ушла за неделю.
@maria_sergeeva 14 күн бұрын
Вот это и есть хоумстейджинг, что нужно квартиру освежить, личные вещи и цветные шампуньки убрать. А не то что этот перекуп делает.
@sstariy 14 күн бұрын
Странно конечно, вот ищу квартиру, вообще пофиг , что в ней на фото, главное район, площадь, чистота документов, а хлам понятно, что если останется, то в первую очередь я найму людей его выкинуть , это ж копейки от стоимости квартиры. Я конечно ищу не ремонт, если с готовым ремонтом продавать, то другое дело, но там уж точно фотки хорошие сделают.
@Milpops123 14 күн бұрын
@@sstariyэто умные люди так делают.)))
@user-zp1rs5zj2b 13 күн бұрын
1. Просто время продажи подошло. 2. На рынке подобных квартир - пустая предпочтительнее, чем захламленная.
@user-lz9mg1kb8x 15 күн бұрын
Полезное видео для переезжающих в Нерезиновую. Дмитрий простым языком объяснил, как вас будут дурить при покупке неликвидного в будущем жилья из г-на и палок)
@user-xt1jy5nn6u 12 күн бұрын
Именно неликвида!! Через 5 лет эти дрова под названием мебель уже вид будут иметь поживший, и за сколько взяли, за столько не продадут. Как продают сейчас неликвид? Да вот именно таким образом и продают-обставят недорогой новой мебелью, навешают венков и накидают пледов - все, как под копирку подобные квартиры на фото. А не местные хватают, как горячие пирожки. Им еще продавец лапшички навешает, что райончик через 5 лет топчик будет, мол, еще и заработаете-они и хапают, не думая.
@dmitriikris4608 14 күн бұрын
Студентка, которая уже купила эту студию и сидит смотрит выпуск - ааа, так это балончиком покрашено...ааа, так это не силиконовая затирка, а кисточкой подведено...ммм, кашемир, ну да за это можно заплатить 1 лям сверху))
@user-th5jv2or5v 15 күн бұрын
Так Диму никто чаем и не напоил....
@user-sr7kj5uz5j 15 күн бұрын
Непорядок
@user-th5jv2or5v 15 күн бұрын
@@user-sr7kj5uz5j Полный!!!!
@narkozoff574 15 күн бұрын
Это в бюджет не закладывалось.
@user-th5jv2or5v 15 күн бұрын
@@narkozoff574 🤣👍🤣👍🤣👍🤣👍🤣👍🤣 Чай и пирОжки зажали!!!
@same6943 15 күн бұрын
@@narkozoff574 Вот вот, чай денег стоит. Со своим приезжать надо.
@MrSlavik555 15 күн бұрын
10-11 миилионов за конуру в обёртке...капец🤦♂️
@user-dx3bb5hl4y 15 күн бұрын
Это рынок
@user-yr3mp3rr7v 15 күн бұрын
Жесть муравейники, и люди ведь покупают квартиры в таких домах за десятки миллионов 🥺
@artemk800 15 күн бұрын
А где жить
@DenikSmesh 15 күн бұрын
@@artemk800Брежневки/дома начала нулевых
@YuliayLu 15 күн бұрын
@@DenikSmesh они не очень эти дома. И ипотека на них не стоит того.
@coldrevenge673 15 күн бұрын
@@DenikSmesh если налом покупать то да, а в ипотеку новострой гораздо дешевле получается. Например вторичку если брать, то ежемесячный платёж 100-130 тыс получается, а новостройка 40-50 тыс, вот как то так. Нет слов мат один.
@user-uu8vt6lo1o 15 күн бұрын
До нулевых Брежнев в 82 умер.
@user-ss7kk2kd1s 15 күн бұрын
Пацанчик не понравился , не он и не его род деятельности ,, барыыыга , прощалыга
@user-nl4gj6cf2z 13 күн бұрын
А мне понравился, молодец он.
@user-yg3sy8kj9j 15 күн бұрын
Стейджинг х*еджинг...флипинг ХОСПОДИ 0_0 Задорнова жаль нет, видел бы, посмеялся
@kirah1885 15 күн бұрын
Это не хоумстеджинг, а ремонт под ключ. Хоумстейджинг- это улучшение интерьера с помощью дизайнерских приемов, без глобального ремонта и с минимальмыми вложениями. Например, предметами декора.
@user-dp5iy5uz7r 13 күн бұрын
это уже не дизайнеры а декораторы называются
@kirah1885 13 күн бұрын
@@user-dp5iy5uz7r сейчас хоумстейнжеры
@user-nr6fh8yq5l 15 күн бұрын
Кто нибудь попробуйте сегодня от собственника купить б/у автомобиль, вы не найдёте, будут одни "перекупы". Тоже самое и в недвижимости сейчас. Это становится нормой из за таких вот "инвесторов". По итогу увеличение конечной стоимости для обычного человека, вот и вся история. Государство должно бороться с такими вот предпринимателями.
@user-ul8oy2tr2m 15 күн бұрын
В авто обьявлениях есть строка от собственника.
@user-nr6fh8yq5l 15 күн бұрын
@@user-ul8oy2tr2m строка то есть и объявления бывают, только это как правило хлам, все ходовые варианты от перекупов уже идут.
@user-nr6fh8yq5l 15 күн бұрын
@@user-ul8oy2tr2m есть услуга на Авито, просматривать объявления раньше остальных. Вот барыги и пользуются.
@user-nr6fh8yq5l 15 күн бұрын
@@user-ul8oy2tr2m удаляют ответ.
@user-uu8vt6lo1o 15 күн бұрын
Вернуть ст ук за спекуляцию
@user-lu9yt5ob2g 15 күн бұрын
Вообще, что я хочу сказать поговоркой,которую говорила моя бабушка (няняйка): " На базаре два дурака, один продает, другой покупает". Кому-то важна картинка и в нюансах он разбираться не хочет, на таких Михаил и ориентируется. Я например, если что-то покупаю, то разберу до шурупов, а кто-то купит, потому что розовое ...
@user-dx3bb5hl4y 15 күн бұрын
Точно
@gusingerdreamer 15 күн бұрын
Вот такую же махину у нас на ул Берзарина, дом 3 рядом построили года 3 назад с подземным паркингом и теперь жильцы этого комплекса заезжаю во двор нашей девятиэтажки и паркуют свои авто у нас, заезд в их комплекс жилой с другой стороны, но как удобно сэкономить деньги, не покупая место на подземной парковке, и припарковаться в соседнем дворе.А затем пройти две минуты до своего ЖК. У нас парковка большая, но они буквально всё заставили своими авто, приезжаешь домой, и как житель не можешь найти парковочное место. Причём авто у большинства BMW x5. Реально бесит.
@user-ov6qo9de3v 15 күн бұрын
Почему шлагбаум не ставите?
@gusingerdreamer 15 күн бұрын
@@user-ov6qo9de3v собирали подписи тем летом, чтобы поставить. Но воз и ныне там.
@somebody_1216 15 күн бұрын
Бесит, что машины людям продают, не требуя показать документы на собственный гараж или парковочное место. Хватит уже заставлять дворы.
@gusingerdreamer 15 күн бұрын
@@somebody_1216 У них территория закрыта, чтобы контингент из вторичного жилья не дай Бог не проник, а свои автомобили они не боятся оставлять у домов вторичного жилья. А один дядя ставит шесть штук ауди на наших парковках, ибо у него же бизнес.
@Awaken-ss6jp 15 күн бұрын
Надо ставить шлагбаум, если это возможно! Хотя соседние дома огородились и поставили шлагбаумы, у нас осталось всего 2 выезда, а было 6. Но самое забавное, что жители этих домов ставят машины у нас во дворе. В итоге у них полно свободного места для парковки, у нас 24/7 - не найдешь. Что у людей в голове? Как можно быть такими эгоистами?
@barbaracrow3765 15 күн бұрын
Как понаедут из мухосрансков, начинают внедрять бессмысленные англицизмы, типа мы тоже москвичи. Извините, никогда в Москве русские так не говорили, зачем вы тащите эту помойку в русский - непонятно. Когда профессия - блогер на трубе, то нужно выпендриваться иностранными словами? "Предпродажная подготовка" звучит не круто?
@Kalmar_Gumboldta 15 күн бұрын
Бебиситеры и бёрдвотчеры пошли в каворгинг после воркаута! Мля... откуда я это знаю!
@Zvezdohot 15 күн бұрын
Золотые слова. Зато по этим кривляниям "кейс"," локация" .... Как обезьянки с бусами. Этих дурачков сразу видно. И время на них можно не тратить. Сразу "До свидания". Но. Свою аудиторию. Из себе подобных. Они имеют. В прямом и переносном смысле. " ситички для Эллочки-людоедочки никогда не переведутся"
@eldargg1571 15 күн бұрын
Что за заклинание сейчас я прочитал @@Kalmar_Gumboldta
@KingHenselt 15 күн бұрын
Так то да , но зачем другие города оскорблять ?
@danabutenko7853 15 күн бұрын
Нет, не круто
@user-lv1vg8gg8n 15 күн бұрын
33 этажа несколько высоток и маааааленький детский сад, это гето для одиноких рабов
@Stepa6ka 15 күн бұрын
Там хороший сад все влезают
@user-uu8vt6lo1o 15 күн бұрын
В 23 метрах никто не плодится.
@mightyjedo 15 күн бұрын
@@Stepa6ka все 1000 ашотов и джамшутов
@somebody_1216 15 күн бұрын
@@user-uu8vt6lo1oа вот в СССР плодились и в 12 квадратах и даже в 9.
@Johansenn 15 күн бұрын
@@user-uu8vt6lo1oузбеки и прочие нищеброды ещё и как плодятся. Да и коробки эти по льготной ипотеке берут, значительную часть из которой составляет семейная
@Tumyp100 15 күн бұрын
Маркетинг и человеческая лень основа современной экономики
@user-df4kv5or3j 15 күн бұрын
Полностью согласна
@alexandersunshine4905 13 күн бұрын
Абсолютли особенно маркетинг! Недаром же столько курсов по успеху и как его сделать появилось...
@cool_piglet 15 күн бұрын
что это за медики из ярославля, у которых аж руки трясутся - так не терпится поспать на кухне за 11 лямов? уверен, в ярославле на 11 лямов можно неплохой особняк прикупить.
@ulochka_moskovskaya 15 күн бұрын
может там квартиры продали
@user-wx6hd3pl8w 15 күн бұрын
😂😂😂😂😂 Мож стоматологи 🦷 😅! Насверлили гнилушек дочурке на хату 😎
@user-dx3bb5hl4y 15 күн бұрын
Откладывали дочке
@user-zn6gw1ve8b 15 күн бұрын
После фразы что он вкладывает душу и сверху лям а люди неадекватные торгуются и пытаются скинуть это лям - его чувствую захейтят в комментариях. А если серьезно то продает картинку (через пол года- год этот ремонт развалится и смотрится очень дешево. Благо есть люди с региона которые это хавают и говорят мол Москва а что ты хотел, желание закрепится в столице. На таких и выезжают.
@KingHenselt 15 күн бұрын
Так а что Москва? Это как то тебе цену набавляет ? Что в этот такого?
@cool_piglet 15 күн бұрын
те, у кого есть 11 лямов налом, закрепятся и без этой каморки.
@lovelycats254 15 күн бұрын
чувак. в туле берут однушки по 7 млн. когда у застройщика такая 4 и ремонт 1,5 млн
@kristinapustovalova7751 15 күн бұрын
Народ не понимает простейшей услуги. Квартиру подготовили к жилью, купил и заехал. Без скандалов с подрядчиками, без джамшутов, и еще и в ипотеку всё включено. Кого устраивает - купил, кого не устраивает - ищет другим путем. В этом и есть саморегулируема рыночная экономика. Спрос формирует предложения.
@user-dx3bb5hl4y 15 күн бұрын
Все так правильно
@Stogrammm 15 күн бұрын
@@user-dx3bb5hl4yкроме того, что купили без ипотеки.
@user-ri8rb9kf1w 15 күн бұрын
Сам в шоке. Уже 30 лет живём в рыночной экономике, а народ до сих пор удивляется тому, что кто-то купил дешевле, а продал дороже Это называется рынок. Купил кило семечек, пожарил, продал в 2 раза дороже , тут тоже самое. Почему у людей это все ещё вызывает шок, я не понимаю.
@igiarbl 14 күн бұрын
Какие скандалы, там квартира изначально уже с ремонтом была готовая
@kristinapustovalova7751 14 күн бұрын
@@igiarbl вы хоть раз пробовали сами менять двери, заказывать кухню, да любую мебель ?! постоянно вылазит Геморой с доставками и криворукими мастерами !!! Если можно этого не делать, почему бы и да !
@makeev888 15 күн бұрын
за 110 сдает двушку в пердях от пика, кто в это верит?) Люди которые Москву только по телевизору видели? за 95к вы можете снимать квартиру в бизнес классе в хорошем районе, к концу ролика понял что гонево чистой воды. Так же в процессе ролика персонаж намекает что вот по моей наводке сможете так же делать в любых регионах, наводку свою продавать очевидно будет в виде курсов или платных консультаций... гонево чистой воды) Клон зубика)
@ulochka_moskovskaya 15 күн бұрын
за 95 к люди снимают и еще выпездывает их для показа ☝,что то припиздывает на ходу
@user-dx3bb5hl4y 15 күн бұрын
Во многих регионах актуальная деятельность
@makeev888 15 күн бұрын
@@user-dx3bb5hl4y О какое прямое попадание и зубик в подписках - кумир или протеже!? 🤣😆😆
@pavel5159 14 күн бұрын
Увы такова реальность, зайдите на циан и посмотрите цены с не колхозным ремонтом, такие улетают быстро как горячие пирожки. Ну и очевидно здесь не будут снимать люди с зп 80к😁😁😁
@makeev888 14 күн бұрын
@@pavel5159 я зашел и посмотрел, плюс я знаю что люди охотно торгуются… люди с нормальными зарплатами и уровнем жизни не будут снимать в пике за оверпрайс в промзоне, это утопия… такое могут снимать разве что вебкамщицы , которыми брезгует данный персонаж, хотя как я понял это единственная его целевая аудитория - туповатые и с легкими деньгами 🙂
@user-ej4ul5rw9w 15 күн бұрын
Надо срочно запрещать переуступку с льготной ипотекой. Срочно. И запрещать продавать и переуступать ипотечную недвигу, если ипотека выдана с гос.поддержкой. Если перепродажа или переуступка проценты вырастают по фулпрайсу. И тогда будет порядок.
@user-tp5gk2uz3u 15 күн бұрын
ну да, можно ввести закон чтобы лет 10 хотя бы не продавали, а то население скинулось кому-то помогли приобрести жильё, а он его просто продаёт тут же
@user-ej4ul5rw9w 15 күн бұрын
@@user-tp5gk2uz3u 5 лет достаточно. Продать можно, но не переступить, а продать. По рыночной ипотечной ставке, а не по льготной. И ещё штраф уплатить в размере процентов и пеней , которые будут равны рыночной ипотеке с момента покупки до момента продажи.
@user-qn8rs1hx1z 15 күн бұрын
Сплошная зависть.... (. Все боятся как бы человек лишний рубль не заработал... ( Вам то кто мешает???
@user-ej4ul5rw9w 15 күн бұрын
@@user-qn8rs1hx1z это не зависть. Это здравый смысл .
@user-ej4ul5rw9w 15 күн бұрын
@@user-qn8rs1hx1z тут нет зависти, только здравый смысл. Вы понимаете , что эти люди пользуются льготной ипотекой, которую субсидируют из наших карманов , чтобы нажиться? Окей пусть ведет бизнес свой в рыночных условиях и нет вопросов тогда. Но в данном случае - это лазейки , которые надо жестко регулировать. Из-за таких как он рынок необоснованно ползет вверх. И это плохо. И пусть хоть миллиарды зарабатывает. Но судя по тому что он несет - чушь полная. Бывший флиппер теперь хоустейджер из Московского Манхеттена , не торгуется в первой квартире))) во торой же 200-300 готов скинуть ))) цены выше рынка на 1 млн , ну бред же , вы не видите?)))
@mightyjedo 15 күн бұрын
Короче очередное лишнее звено в цепочке приобретения недвижимости. Найди толкового электрика сантехника, строителя, кто бабки зарабатывает, чтоб люди увидели, что не только в офисе можно нормально жить! Популяризируйте рабочие профессии, а то потом сами ноете, что бригад нет, ремонт дорого и долго делать. А толковые мастера прилично зарабатывают, даже побольше этого перепука недвижного. Люди, не покупайте у таких, тогда цены пойдут вниз, пусть сидят сами живут или сдают, про красавчик как обул женщину на 10-15% в тяжелой ситуации это конечно красавчик, ХРТЬФУ. ХРТЬФУ второй раз та тюменского прости господи маска. Маск ракеты в космос запускает, тесла самая продаваемая электричка в прошлом году, а это перепукало очередное с алиэкспресса, уже тысячи раз разбирали эти наушники и все остальное.
@president_rf 15 күн бұрын
Да не пойдут цены вниз. Цены будут расти прямо пропорционально снижению ставки Центрального банка.
@Stepa6ka 15 күн бұрын
Я готова купить готовую квартиру а не этот весь геморрой с ремонтом когда в стройке ноль соображений.
@mightyjedo 15 күн бұрын
@@Stepa6kaто есть 3млн для вас не деньги?
@user-wv2rr7ym7p 15 күн бұрын
@@president_rf лимита едет в Москву спрос рождает предл.Убери кредит и бешенные цены рухнут.
@vango763 15 күн бұрын
@@mightyjedoтож удивляюсь, чел который берет это жилье получает тысяч 200-300 и лишние 3млн это оф какие большие деньги, на пару месяцев точку можно и напрячь
@melnikeo 9 күн бұрын
Жёсткий бизнес. Его суть заключается в том, чтобы втюхивать молодым людям ремонт из какашек и палок, маскируя его под «вау как дорого» и завышая цену по рынку минимум на лям.
@user-th5jv2or5v 15 күн бұрын
- Здравствуйте. - Слушаю. - Мне нужен ватман. - Он в отпуске. - Да Вы не поняли, мне для кульмана. - Кульмана уволили. - Вы снова не поняли, я дизайнер. - Да я сам вижу, что Вы не Иванов!
@FalconLife 15 күн бұрын
Анекдоту 40 лет минимум,батя еще в детстве рассказывал 😂
@heller2128 15 күн бұрын
Хоть 40, хоть 50, все равно смешно х)
@user-nl9yb6td3l 15 күн бұрын
Сколько много негатива в коментах! Парень молодец, старается, зарабатывает! Каждый трудится как может. Кто то на работу с 8 до 8 за 50 т, а кто то ват так! У кого какие мозги. Если не можете так зарабатывать, завидуйте молча!
@alexandrovna5534 15 күн бұрын
Карманник тоже трудится, не сидит. Он тоже "молодец"?
@user-nl9yb6td3l 15 күн бұрын
@@alexandrovna5534 а герой выпуска в чем то нарушает закон?
@j.3050 15 күн бұрын
Понравилась та студия, которая с кроватью, с интерьером в цвете "кашемир" цвет не холодный, нейтральный теплый. Очень нравится, что кухня сделана до потолка. И все шкафы тоже до потолка - нет мест для сбора пыли, и получилось дополнительное хранение в верху. И идея со встроенным холодильником в шкафу, тоже отличная. Когда в студии холодильник находится на виду, то как буд-то живешь на кухне, а здесь холодильника не видно, и такого ощущения нет. Хорошо придумано. Смущает только 4 лифта на 16 квартир на этаже при этажности 33 этажа. Лифтов явно мало. Холл первого этажа опрятный. Крыльцо удобно, что без ступеней. Входная группа в подъезд находится нише, что, мне кажется, дает уют уже на входе в дом. Входные двери с крыльца в подъезд стильные, аккуратные, похоже сделаны из алюминиевого профиля, что надежнее, чем ПВХ двери.
@user-xt1jy5nn6u 12 күн бұрын
Сейчас все дома так строят-на уровне земли вход в подъезд. Тут ничего выдающегося, обычные дома от ПИКа и Самолета-эконом вариант, которые они сами называют гордо Комфорт+ Слышимость в их домах-капец просто, один чихнул, а весь подъезд "будь здоров" говорит. И покупатели еще не раз пожалеют о своем приобретении.
@j.3050 12 күн бұрын
@@user-xt1jy5nn6u Что касается звукоизоляции, думаю, есть резон сделать звукоизоляцию внутри своей квартиры на стенах, общих с соседями, и материал типа Шумостоп под стяжку в полы. Звукоизоляция в полу защитит соседей снизу от шумов из Вашей квартиры. Защитит ли она хорошо от шумных соседей снизу, не уверена, но все же лучше, чем только стяжка. Звукоизоляция на стенах (мин.вата+ ГВЛ на метал.каркасе) защитит от шумных соседей сбоку. А вот защититься от шума соседей сверху - сложно, лучше договориться с ними и сделать им шумоизоляцию их пола за свой счет. Поскольку если делать звукоизоляцию потолка у себя, это будут недешевые решения, и как говорят, малоэффективные, поскольку от ударного шума сложно защититься. Эффективнее будет, чтобы соседи сверху сделали шумоизоляцию пола у себя
@user-xi7tx8mv7c 15 күн бұрын
Ужас в 33 этажа!!!Это капец,ребята,Китай отдыхает,никогда бы не купила в таком доме эти ,,золотые,,квадраты!!!Вечный ремонт то там то там,если утром на работу,в школу,садик-выходи за час и очередь на спуск в лифте😂
@PipiPipiWEB 15 күн бұрын
никогда бы не купила в таком доме эти - тебя кто заставляет и спросил:? всем пох
@PipiPipiWEB 15 күн бұрын
у тя и денег нет . не ссы
@777camry777 15 күн бұрын
В таких домах живут только свежие приехи, которые так еще не жили и не знают что это. Мы 20 лет назад в Москву приезжали, снимали койко-места. А сейчас просто студии покупают, это начальное жилье, больше 6мес там жить невозможно.
@user-yp2ii6kb7p 15 күн бұрын
Очень страшно раньше была Москва красивая со своей узнаваемой архитектурой, а сейчас вся Москва строится вверх получается через 10 лет будет вся Москва в три этажа очень большая плотность населения ни проехать ни развернуться , я например уже отказался от машины в Москве т.к. либо с 10-ток штрафов привезёшь либо постареешь в пробках, очень много понаехов + мигранты , а всему виной дебильная политика нашего руководства, считаю что нужно закрывать город и рушить эти высотки 35-45 этажей
@mitya1480 15 күн бұрын
Забухал с соседом, пока ждал лифт, не пошёл на работу
@victorstim3133 15 күн бұрын
Да конечно каждый может этим заниматься, щас только из копилки достану 8 миллионов
@user-kd5on1gr6f 15 күн бұрын
Никто не ощвучивает откуда начальный капитал.Часто родственники.У невестки подруга недавно в Москве и квартира в Краснопресненском районе купил папа.
@AleksRes 15 күн бұрын
@@user-kd5on1gr6f он озвучил вообще-то
@legolas3796 14 күн бұрын
Не только 8 млн., нужна вторая копилка на дизайнерский ремонт хотя бы 1 млн. и третья копилка на мебель с техникой 1 млн. руб. Если все делать в эконом-варианте лишь бы красиво и самому, то да получится 600-700 тыс. с ремонтом и мебелью.
@SergeySmyshlyaevTV 13 күн бұрын
@@legolas3796тут дело в другом..если продать что-то за 10 нужно налогов заплатить два
@Mary_In_Wonderland 13 күн бұрын
Он с 1 ляма начал
@user-ul8oy2tr2m 15 күн бұрын
Как страна будет развиваться,если кругом одни барыги,перекупы, манагеры, риэлторы и прочий мусор? Кто работать будет?
@Ka_Li666 15 күн бұрын
Ну может слушать надо нормально? Чел рассказал про мебельщика у которого хаказы на месяцы вперед. И таких людей много. Барыгой и перекупом тоже не все могу и хотят быть
@Actrax 15 күн бұрын
Вообще кругом остались? Он даёт работу минимум мебельщикам. К начальнику своему подойди и скажи почему ты не работаешь, скоро все в кабинете сидеть будут
@nani.pictures4226 15 күн бұрын
Не поняла, что плохого в манагерах 😂 это клей средних и крупных компаний, на них все держится!
@user-ul8oy2tr2m 15 күн бұрын
@@nani.pictures4226 это паразиты,которые живут за счет работающих людей. Они ничего не производят. Из за них конечная стоимость товара и услуги получается выше.
@user-vc2cg2od7f 15 күн бұрын
Я
@user-yw4oc2qu9c 15 күн бұрын
Я хоум-стэйджер, бывший флипер (о май гош!)
@klonangela 15 күн бұрын
Лишь бы на завод не идти
@user-bd7wi1jy8f 15 күн бұрын
Гош?
@user-yw4oc2qu9c 15 күн бұрын
@@user-bd7wi1jy8f oh my gosh (о, боже мой)
@lishalol832 15 күн бұрын
И приехал из Манхэттена 😂😂 кринж кринжовый
@user-yw4oc2qu9c 15 күн бұрын
@@user-bd7wi1jy8f oh, my gosh (о, боже мой)
@dmak2453 15 күн бұрын
500 000 на ремонт и мебель? Надо разбивку. Одна стиральная машинка и кровать больше 100 уже. Холодильник, посудомойка и т.д. И это без учета ремонта. При этом сам Дмитрий регулярно говорил про свой ремонт, что ему обошлось в много миллионов. А тут 500 тыр и норм.
@user-ww9dq7ni3f 15 күн бұрын
Ремонт от застройщика был. Он, по его словам, только стены перекрасил, дверь и плинтуса поменял, свет обновил и швы в ванной акрилом закрасил. Че то да, немало набежало))) И да, частичка души, которую он оставил, тоже денег стоит)
@user-ul8oy2tr2m 15 күн бұрын
Машинка стиральная максимум 30ка,кровать еще 20.
@Stepa6ka 15 күн бұрын
Он по кешбеку брал на мм. В результате вышло все со скидками 80 процентов.
@taiskirkeev1345 15 күн бұрын
А кухня?
@ana-he7ih 15 күн бұрын
Тоже цены на мебель и обустройство удивили, двери менял, плинтуса менял, мебель под заказ которая дороже готовой, встроенный холодильник, хорошая стиралка (кто то писал что 30-ку стоит, но смотрю в продаже от 50к), посудомойка, и симпатичный кухонный гарнитур в потолок, и подсветка есть, и тд, и это все в Москве, не знаю может когда уже есть нужные контакты, тогда в такие суммы можно уложиться. По идее за одну кухню на заказ тыс 300 запросят.
@Elterras 15 күн бұрын
Двойственное чувство. С одной стороны парень молодец. Вник в тему, многое своими руками делает. Ну, и как видно, старается прилично все делать. С другой плохо, что в стране остаются только такие способы нормально зарабатывать.
@elviraziazia2114 15 күн бұрын
Рабочие специалисты сейчас хорошо зарабатывают, в видео озвучил сколько сборщик мебели зарабатывает
@gorbachevaol 15 күн бұрын
@@elviraziazia2114, нет. Он рассказал, что мебельщик работает чуть ли не круглосуточно и без выходных. Как быстро упадёт качество такой работы и здоровье?
@the__pride113 15 күн бұрын
@@gorbachevaol если мебельщик толковый, то со временем он найдёт себе учеников, обучит всему и будут они работать на него.
@gorbachevaol 15 күн бұрын
@@the__pride113, в сюжете речь шла о сборщика. В лучшем случае соберёт бригаду, которая будет на заказах от продажников мебели за откат.
@ale88xxfillrt61 15 күн бұрын
Конечно молодец за два ляма швы перекрасил в черный цвет.
@alexshow499 15 күн бұрын
Что-то мне кажется никакого налога не платит этот чел
@Mellis1037 15 күн бұрын
если квартира меньше трёх лет в собственности ,а сейчас по моему 5,то платит обязательно
@123-dj4sp 15 күн бұрын
@@Mellis1037если сумму указать при продаже за сколько покупал квартиру, то налоги платить ненужно будет.
@user-jd2ir5tq5m 15 күн бұрын
Дмитрий, мы тоже не поняли, квартира,если менее трех лет в собственности, то при продаже 13% со всей суммы, то есть, лям 500 тыс отдай государству, попахивает незаконной продажей. Куда смотрит налоговая инспекция?
@lovelycats254 15 күн бұрын
@@user-jd2ir5tq5m 13% ты платишь только с прибыли. сумма покупки вычитается с прибыли тк это твой расходы. а вот ремонт хрен вычтешь. с него тоже 13% платить. об этом автор умолчтал
@ulochka_moskovskaya 15 күн бұрын
он же сказал платит
@user-vr8yl9fl8y 15 күн бұрын
За 10 лямов - врачи с Ярославской области, а неплохо у нас врачи зарабатывают))
@cerk125 15 күн бұрын
Весь бюджет медицины Ярославля ушёл на покупку квартиры.
@Cha.cha.cha.cha.cha.cha.cha.8 15 күн бұрын
Если работают в частной сфере, то почему нет)))
@user-sx2jq3lu5u 15 күн бұрын
Врачи разные бывают. Педиатр в районке или Стоматолог со своим кабинетом.
@garwe5082 15 күн бұрын
cкорее всего в ипотеку, бюджетникам ипотека от 6 %
@lovelycats254 15 күн бұрын
у меня знакомая работала в Туле в челюстно люцевой городской больнице за 40к. плюнула и уехала в москву. тем же самым занимается только в частной клинике зп 250к. какой вывод?
@Antonia.5 15 күн бұрын
Очень не нравятся окна, где внизу еще одна рама . Снимала однушку от пика на 5 дней пока мне в моей был ремонт …сняла т к через дорогу было и контролировать . После своего дома 2011 года кирпич на один подъезд , где во дворе детсад и деревьев много … жить в пике где 20 этаже и лифта ждать реально долго и где не подъезд а лабиринт и все сделано как будто из гавна и палок и все в лифте дребезжит …и там еще куча колясок на 1 этаже и великов … соседей слышно как будто в картонном доме живешь. В своей дом от темпа вернулась как в рай.
@tudupidupu 15 күн бұрын
Тоже терпеть не могу такие окна - как будто этой части там не должно быть, как будто выломали стену под подоконником.
@Deletedeletedelete 15 күн бұрын
Ребята это уже пройденный этап. Время подобных барыг закончилось благодаря адресной ипотеке.
@artyomsemyannikov9347 13 күн бұрын
Что за адресная ипотека?
@user-zt9yh8on9l 15 күн бұрын
Вот они, плоды бизнес молодости, дают расцвет спустя 10 лет🎉
@hlcox2008 14 күн бұрын
Спасибо и Успехов вам во всех делах.! а я вот ушла с работы устала работать за копейки и нашла хороший вариант на дому, теперь за два часа в день в команде Дасалкод я получаю 4-5 тысяч рублей, если бы мне раньше подсказали, то давно бы изменила свою жизнь я просто не знала раньше, что так можно, поэтому кто хочет всегда найдёт выход а кто привык плакать и страдать так и будут сидеть на месте ничего не делая!🤗
@1LarStar 15 күн бұрын
Такое покупать да ещё и с наценкой от барыг?! Какая убогая жизнь! Не покупайте это дерьмо!
@vell20197 15 күн бұрын
Шугаринг каршеринга
@user-bl8kt3je5e 15 күн бұрын
😄😀
@user-hr6bm3ox1e 15 күн бұрын
почём ?
@advocate-MV 15 күн бұрын
Дома некрасивые коробки, высотой 33 этажа и по 16 квартир на этаже !!! Ужас плотность запредельная.
@lovelycats254 15 күн бұрын
16 квартир на этаже, умножить на 33 этажа = 528 квартир в подьезде. у меня в девятиэтажке в Туле 36 квартир. то есть тут в 15 раз больше. 528 квартира разделить на 4 лифта = 132 квартира на лифт. у меня в девятиэтажке 36 квартир на лифт, то есть в 4 раза меньше
@advocate-MV 14 күн бұрын
@@lovelycats254 а таких дома 4 на ЖК, тогда 4 дома х 528 квартир = 2112 квартир на маленький клочок земли.
@lovelycats254 14 күн бұрын
@@advocate-MV 528 квартир это в одном подъезде а не доме
@user-vy1vy6dt4s 14 күн бұрын
@@lovelycats254так это в Туле не Москва ну а Кули??
@ChronosPauL 15 күн бұрын
28:30 ему в кайф работать руками, но для сборки шкафа приглашает работника. Парадокс
@alexandrovna5534 15 күн бұрын
😂😂😂
@puummamusic8185 15 күн бұрын
Не слушайте актёров !
@user-hk1py9vc9e 15 күн бұрын
Очередной говно выпуск. Просто . Дима как начнёт этих чудиков снимать. Таджики делают ремонт у него
@NickolaiArtemyev 15 күн бұрын
В этих домах проблема с пожарной сигнализацией. Часто трезвонит, в любое время суток, по полчаса - час, на весь дом. Ночью бывает будит.
@user-lw8mo6vj8o 15 күн бұрын
Перекупы теперь добрались и до квартир...
@user-uu8vt6lo1o 15 күн бұрын
Уж 25 лет как
@umdv1 15 күн бұрын
Вы советских людей пытаетесь напугать 24м2? У меня родители чтобы свалить от родительской опеки, жили в молодежном общежитии, комната 3х3м с небольшой прихожей. Кухня, туалет, ванная на этаже. Родили меня с братом, комнату в сталинке коммуналке дали когда мне уже 6 лет было, вот там комната уже 20м2.
@VelikiyKneze 15 күн бұрын
В этой локации за эти деньги продать можно только покупателю из региона.
@coldrevenge673 15 күн бұрын
Из региона в пригороде покупают, например двушку за 9 лям можно купить, вопрос лишь в том на сколько пригород хуже самой Москвы?
@user-uu8vt6lo1o 15 күн бұрын
Все берут. Азиаты
@artemk800 15 күн бұрын
Я у метро Нагатинская взял 46м за 17 млн
@Spartak00062 14 күн бұрын
@@artemk800инград ?
@Rakosovskiy 14 күн бұрын
Перепродажа квартиры менее 3 лет от покупки - верни гос-ву 13%, про этот момент никто не говорит
@urakor9392 14 күн бұрын
Говорили,платил он налог
@user-de7np2gh9m 10 күн бұрын
Я слышал про 13 процентов
@johny5646 10 күн бұрын
Да, только не от всей суммы, а от 70% от кадастровый стоимости
@user-zl7tn2qx6m 8 күн бұрын
Минус цена покупки квартиры
@user-qi8gd4tm3y 15 күн бұрын
До сих пор не могу понять людей которые покупают эти скотозагоны в 23м2 по цене вторичке полноценной двушки в 44 - 46 м2 , на циане авито полно квартир до 11 млн скажу больше их там как говна за баней
@lovelycats254 15 күн бұрын
не хотят люди отдавать за хрущ 11 миллионов. понимаешь? стыдно будет внуку сказать что они 30 лет платили за этот хрущ
@ulochka_moskovskaya 15 күн бұрын
@@lovelycats254 а за койку на кухне не стыдно?Да и что стыдного ....раз мы такие бедные
@user-qi8gd4tm3y 15 күн бұрын
@@lovelycats254 Ну пускай тогда гордо рассказывают как жили в 23 метровой клетке
@user-dx3bb5hl4y 15 күн бұрын
Все транспортная доступность решает по итогу
@user-qi8gd4tm3y 15 күн бұрын
@@user-dx3bb5hl4y Да все эти пропуканные вторички находятся в спальных районах в шаговой доступности к метро и не нужно по утрам стоять в часовых пробках что бы пересечь МКАД
@PavelLobastov 15 күн бұрын
Молодец, не вижу в подобном ничего плохого. Нашёл объект, улучшил, накинул % за свою работу, материалы и потраченное время, продал. Всё чётко! Лично я вообще не хочу заморачиваться со всеми этими вашими ремонтами и прочим и ещё ждать пока ремонт завершится. Мне проще переплатить 1 миллион подобным людям и сразу заехать в готовое жильё. А по поводу "сторговал 15%", я лишь скажу - браво! У нас капитализм в стране. И никто не заставлял девушку продавать дешевле рынка, это сугубо её решение. Она могла бы и дальше ждать "своего покупателя", а тут нашла выход и решила свои проблемы. Лайк поставлю.👍
@user-zw1fe8rc6j 15 күн бұрын
Он озвучил, что квартира была в ипотеке, а значит купить еë можно только за наличные. Тут можно долго покупателя искать, а время идет и цены растут. Так сказать скидка за скорость
@dedlunk 15 күн бұрын
@@user-zw1fe8rc6j Не только за наличные, но да небольшой гемор есть.
@user-ri8rb9kf1w 15 күн бұрын
Сам в шоке. Уже 30 лет живём в рыночной экономике, а народ до сих пор удивляется тому, что кто-то купил дешевле, а продал дороже Это называется рынок. Купил кило семечек, пожарил, продал в 2 раза дороже , тут тоже самое. Почему у людей это все ещё вызывает шок, я не понимаю.
@maria_sergeeva 14 күн бұрын
Ты только одного не понимаешь, это ремонт от пика самое самое дешёвое говно, там нужно всё выносит, и делать заново. И окна, и двери, и электрику, и сантехнику, и плитку. Этот вайт бокс пригоден только для того, чтобы там бабушка по реновации дожила спокойно, или семья с маленькими детьми всё ушатала и не жалко. То есть эта квартира потребует капитального ремонта очень и очень скоро, и будет вызывать бесконечные волны ахреневания от того, как же могли построить такую халтуру. А пледы и шторки от этого хоумстейджера вводят в заблуждение, как будто это нормальное жилье, в которое можно вхехать и 20 лет не париться.
@user-ri8rb9kf1w 14 күн бұрын
@@maria_sergeeva согласен, только нормальный ремонт (с дизайнером, заменой электрики и труб, стены пол) выйдет как минимуму несколько миллионов и по времени пол года- год. Он же делает красивую косметику, для людей, которые не хотят заниматься ремонтом, а просто заплатить 2млн сверху, заехать и на следующий день уже звать гостей
@alikkhusainov319 15 күн бұрын
Пока существуют идиоты, которые покупают дорогие квартиры, будут существовать подобные перекупщики.
@user-gr5mv3sw6m 15 күн бұрын
Какой то пунктик у людей из конца 90х, и 00х. Все надо обозвать какими то не понятными словами, для чего, не понятно. Сказал бы проще, я перекуп квартир. И всем бы стало ясно. Типа уборщица это так себе занятие, а вошингер звучит гордо.
@user-iu5ru9bc9h 15 күн бұрын
А потом удивляемся "а почему все так дорого!?" А вот по этому.
@user-ds5ty1oe9q 15 күн бұрын
Ни фига. Каждый может купить прямо у застройщика
@Elena10033Elena 15 күн бұрын
Михаил, ты - красавчик во все отношениях! Грамотный, симпатичный парень, на которого очень приятно смотреть 👍
@taha_____ 15 күн бұрын
Не мог этот ремонт в студии 500к стоить, похоже на, кхм, вранье
@dedlunk 15 күн бұрын
Там же вайтбокс был судя по рассказу.
@twomaxa 14 күн бұрын
Там нюанс про который никто не сказал, он сам делает многое а ремонте, а это нигде не посчитано в расходах.
@Not___Today 14 күн бұрын
То что арендатор вебкамщица это не проблема, ее дело, проблема в том что 99% из них употребляют наркотики и проженные шалашовки, а это означает постоянные маргинальные нарко вписки и все что эти тусовки окружает, включая криминал. Быть хозяином такой нехорошей квартиры не хочется ни за какие деньги.
@Parsek1977 15 күн бұрын
Когда этот китай из Тюмени уже успокоится? Кто в здравом уме его возьмёт, да ещё с такой нелепой и не правдивой рекламой.
@user-dx3bb5hl4y 15 күн бұрын
Архангельская губерния)
@Ny2024-msk 15 күн бұрын
Сейчас в этом жк 25 метров студии стоят 10 лямов без мебелировки 😮 так что 10.850 с его хоумстейджингом еще по божески…
@user-yp2ii6kb7p 15 күн бұрын
Блин что то и правда эти иностранные слова слух режет, половину слов не понял, возможно старею 😊, я раньше примерно тем же занимался только на земле в московской области покупал участки облагораживал, копал колодцы, строил сараи-дома или бытовки и впартвал, был молодым энергичным, довольно таки не плохо выходило. наш герой молодец, называйте как хотите предприниматель, перекуп, барыга, подсосники, пофигу честно деньги зарабатывает и ладно. Тем кто хочет начать напомню не обязательно начинать с квартир попробуйте с коммерческой недвижки на первых этажах , парковки, кладовки и т.д. для начала как хобби попутно с основной работой, дальше больше.
@user-dx3bb5hl4y 14 күн бұрын
Модная тенденция
@user-wo5es5sz8v 15 күн бұрын
Тип нормально работает. Большинство в мире богатых людей это перекупы. Акций, крипты, недвижимости, особбено в США. Которые тут некоторые эталоном ставят. Выгодно купить и вовремя продать- это искусство😁 Так что вмем удачи. Блондину как обычно лайк за ролик👍
@user-uu2yf8cy7l 15 күн бұрын
Скажите, где модульную кухню покупали?
@user-rebus-temus 15 күн бұрын
Многие не хотят заморачиваться с ремонтами , мебелировками и прочим. Люди реально заняты , работают много Готовы платить за дополнительные хлопоты , могут себе позволить.
@max13109 15 күн бұрын
16 квартир на этаже... ахренеть
@lovelycats254 15 күн бұрын
16 квартир на этаже, умножить на 33 этажа = 528 квартир в подьезде. у меня в девятиэтажке в Туле 36 квартир. то есть тут в 15 раз больше. 528 квартира разделить на 4 лифта = 132 квартира на лифт. у меня в девятиэтажке 36 квартир на лифт, то есть в 4 раза меньше
@777Faps 15 күн бұрын
Я та девушка из Ярославля. Верни пятьдесят тысяч,жмот!😮
@user-dx3bb5hl4y 15 күн бұрын
Куда перевести)?
@xanderb9512 15 күн бұрын
Дима, пожалуйста съезди к ребятам из Орла с их домом! Как они перезимовали, всё хорошо? Или им уже не интересен этот дом😁
@user-ct5vl3wn7i 15 күн бұрын
700 тыщ ремонт... Вы за кого нас держите? Вейперы чёртовы
@Mashkov_D 15 күн бұрын
Это дорого или дешево?
@GESTALT_NE_ZAKRYT 15 күн бұрын
Там же не весь ремонт, а просто переделка: краска, плинтуса, декор
@user-ct5vl3wn7i 15 күн бұрын
@@Mashkov_D вам , Дима, нужны наши комментарии. Вы все понимаете, жаль вас. Общество потреблядства.
@Mashkov_D 15 күн бұрын
@@user-ct5vl3wn7i вы даже ответить по-существу не можете.
@alexandrovna5534 15 күн бұрын
@@Mashkov_D кроме барыг и папкиных сынков есть чо? Невозможно стало смотреть в последнее время
@irishakruglova9004 15 күн бұрын
Молодец, мужик! А те, кто пишет, что лям накидывает "за красивый ремонт" ... Что сказать флаг Вам в руки, накидывайте тысяч десять за свои труды))) Квартиры как для себя, заезжай - живи, красота, все сделано для комфортного проживания, ляма это стоит точно. Говорю как человек, который начал ремонт в квартире никуда не сьезжая и продолжаю его уже долго)))
@KAV2313 14 күн бұрын
Очень интересно где Михаил заказывал корпусную мебель и кухни! Напишите, пожалуйста
@user-he2lm2zh2h 15 күн бұрын
27:05 -Что Мы отнимаем, налог? -....... да..... Вангую, что в договоре занижение суммы и налог платить никто не планирует (раз уж покупатели податливые))) Возможно я ошибаюсь)
@user-ei7nx4nf3s 14 күн бұрын
🎉😂
@Adskayatema 15 күн бұрын
Я тоже сейчас готовлю квартиру от Пика в Питере: люблю ковыряться, детали дорабатывать, мебель расставлять ☺️ Парень- молодец 👍🏽
@serge_che 14 күн бұрын
Люди, которые говорят «двухкомнатная кв 49 метров» сразу идут нахрен с тупыми разводками.
@igorboldyrev1833 12 күн бұрын
Регулярно анализирую рынок недвижимости. Сейчас новостройки дороже готовой вторички в одном и том же ЖК. Как можно умудриться продать дороже, еще и значительно просто покрасив стены и сделав незначительный ремонт?!
@user-jt7nk6ky1h 15 күн бұрын
Дмитрий, выпуск очень интересный. Ты прав, он по сути мотивационный. А Михаилу советую не работать с дизайнерами, у него и так хороший вкус совмещенный с практикой реализации. Одним словом выпуск просто топ. Спасибо.
@jujuka7784 15 күн бұрын
Чет полгода назад он по хорошей цене ее взял, т.к. уже давно за 1шки Пик там +- 400-420 за квадрат лепит. Я бы посмотрел, как он три единицы сверху накинул сайчас за свой "хорошо смотрящийся" ремонт... Основная маржа у него не от "хоумстейджа", а от разницы к рынку. Да и хоумстейджем это трудно назвать уж больше флип. Поздравляю с успешным проектом. Но чувак какой-то летящий, судя по рассказу. Бизнес плана не было и на шару все залетело🎉
@user-dx3bb5hl4y 15 күн бұрын
С осени цены выросли
@user-th4lp4gd4q 15 күн бұрын
Где кухню покупал и шкафы заказывал? Дайте ссылку
@Rublev97 15 күн бұрын
чел платит налоги в белую, за год от 1 млн. в бюджет, гос-во только в ладоши будет хлопать, что бы таких было как можно больше. Сколько в бюджет принес ты, что бы бабульки продолжали пользоваться бесплатной медициной?
@helene5053 14 күн бұрын
Бабульки / дедульки всю жизнь работали и платили налоги с з/ платы, с этим было строго, поэтому и должны пользоваться бесплатно медициной и т п. А вот кто работает "в серую", мигранты с их семействами налогов не платят, а медициной ( роддома) и образованием бесплатно пользуются
@user-vy1vy6dt4s 14 күн бұрын
Это он вам сказал что платит?)
@happyvika4216 15 күн бұрын
Главный герой, МОЛОДЕЦ. Не сидит, не ноет. Работает и зарабатывает❤
@bobya6697 15 күн бұрын
Бывший флиппер, сейчас хоумстейджер, но вообще мечтаю о бушкрафтинге)
Дмитрий Машков
Рет қаралды 75 М.
ВОЛОСЫ ДЫБОМ ОТ УЖАСА - БИЗНЕС НА ДЕТЯХ СИРОТАХ. ОТНИМАЮТ КВАРТИРЫ, А ЛЮДИ ПРОПАДАЮТ БЕЗ ВЕСТИ ЖЕСТЬ
Дмитрий Машков
Рет қаралды 110 М.
Khi ở cùng bố |#beneagle #eaglesacademy #kungfu #martialarts #loveinshorts #heroic #action #trending
BEN EAGLE
Рет қаралды 16 МЛН
Как Работают Деньги
Рет қаралды 3,3 М.
Дмитрий Машков
Рет қаралды 86 М.
Дмитрий Машков
Рет қаралды 561 М.
Дмитрий Машков
Рет қаралды 166 М.
КВАРТИРУ БОЛЬШЕ НЕ КУПИТЬ! КАК ЖИТЬ С ТАКИМИ ЦЕНАМИ? ЖИВОЙ ПРИМЕР ИЗ ЖИЗНИ. ГДЕ ЖИТЬ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ?
Дмитрий Машков
Рет қаралды 307 М.
Дмитрий Машков
Рет қаралды 352 М.