Как не попасть в сети недобросовестного Риэлтора на Северном Кипре. Обман и развод на деньги Примеры
Рет қаралды 8,958
Күн бұрынМногие приезжая на Северный Кипр берут бесплатный обзорный тур, желая съэкономить свое время и деньги !
Но получается чаще всего совсем НАОБОРОТ, так как они сразу попадают в ЗАВИСИМОСТЬ от Риэлтора и если он обладает навыками НЛП, гипноза и технологиями внушения, то Вы в лучшем случае только купите Недвижимость, которая Вам не нужна, а в худшем останетесь и без денег, и без недвижимости.
Надеюсь данное мое видео поможет Вам избежать всех ошибок в общении с Риэлторами.
Приятного Вам просмотра. Жду Ваших комментариев и пожеланий.
Эпизоды для удобства просмотра:
00:00 Введение
01:02 Тема ролика : Как не попасть в просак .
02:25 Погода на Северном Кипре в феврале
03:01 Показывают выше Вашего бюджета
05:30 Навязывание дополнительных услуг
05:45 Попадание в Плен и Сети риэлтора
06:50 Мои советы
07:38 Адвокат . Нужен или нет ❓
10:36 Навязывание своих услуг
13:14 Блогеры мешают жить !
15:40 Помощь с ВНЖ
16:35 Адаптационный пакет - это костыли ‼️
17:00 Притча про бабочку .
18:47 Танцы с бубнами 🕺💃🏻
19:12 Первичка или Вторичка ❓
20:42 Не выходите за рамки своих возможностей ‼️
22:30 Может ли Застройщик вернуть деньги 💰❓
24:27 Возьмите Паузу перед Решением купить или отдать деньги ‼️
26:01 Проверьте наличие Офиса
26:48 Наш офис Konevin Investment
27:37 Офис внутри
29:22 Платные Консультации 💰
30:10 ГЕНЕРАТОР ⚡️
30:55 Пляж Лонг Бич в феврале 🏖
32:38 Пляж Мимоза
33:06 Профессионал сохранит Вам время , деньги и возможно и 🥚🍳...
36:40 Ассоциация Риэлторов Северного Кипра
37:17 Страхование сделок 👍
38:07 Чёрные риэлторы 😎
40:07 ДОВЕРЕННОСТЬ ❌. Последствия печальные 😢.
42:03 Бесплатный сыр 🧀
42:36 Сначала Деньги 💰, документы потом 🪪. ❓❓
43:32 Деньги без расписки ❌. Никогда !
43:54 Предварительный ДОГОВОР 🤝.
45:50 НЕ ВЫГНАТЬ из квартиры 👍.
46:23 Декларация НИЗКИХ цен 💸... примеры из своего опыта , как на этом зарабатывают .
50:00 БЕСПЛАТНЫЙ обзорный тур ✈️🚢
- Лучше самим 👍
- размещение в глуши 😳
- Ограничения
- Что показывают
53:59 КАЧАН 🪪 - нужен ‼️ или нет ❓.. Вся ПРАВДА .
01:00:28 ТИТУЛЫ на недвижимость 🏡 ‼️
- турецкий
- греческий
- обменный
- распределения
- военный
Где его найти ❓
01:02:55 ОБРЕМЕНЕНИЯ на недвижимость ‼️
01:04:49 Заплати Налоги и спи Спокойно 😀.
01:05:35 ОГРАНИЧЕНИЯ на покупку Недвижимости на Северном Кипре ⚠️.
- сколько можно купить ?
01:07:31 Артишок ⁉️
Мои контакты :
Ватсап +7-921-723-43-34
местный номер +90-548-867-76-80
.
Фейсбук
/ konevin
В Контакте
konevin_oleg
Телеграмм
t.me/kipriad
Сайт
kipriada.com/
МОИ ВИДЕО :
ЧТО НУЖНО для ПЕРЕЕЗДА ?!
• Что нужно для переезда...
РАБОТА на Северном Кипре:
• РАБОТА на Северном Кип...
Черепашки новорожденные идут к морю : kzfaq.infoKQrH2680yC...
Как дешево прилететь на Северный Кипр: • ЦЕНЫ ДЕЛИМ на 3 ! КАК...
Правда о дешевых квартирах: • ПРАВДА о дешевых кварт...
ВИЛЛЫ Северного Кипра : • ВИЛЛЫ Северного КИП...
Реальные ОТЗЫВЫ реальных людей : • Реальные ОТЗЫВЫ о Севе...
МИНУСЫ Северного Кипра 32 штуки : • МИНУСЫ Северного Кипра...
РАЗВЛЕЧЕНИЯ на Северном Кипре : • РАЗВЛЕЧЕНИЯ на Северно...
ЗИМА на Северном Кипре: • Зима на Северном Кипре...
ИНВЕСТИЦИИ и РАБОТА на Северном Кипре : • ИНВЕСТИЦИИ на Кипре. И...
СЕКСуальное РАБСТВО на Кипре : • Секс-рабыни. СЕКС на С...
СВОЯ КОМПАНИЯ на Кипре : • Своя компания на Север...
✅ Всем Добра и Счастья ‼️
-
Если нужно встретить в аэропорту звоните.
Если нужна квартира в аренду пишите
Всегда рад помочь.
Официальное агенство на Северном Кипре KONEVIN INVESTMENT LTD.
ОПТИМИЗАЦИЯ ВИДЕО :
Новости Северного Кипра. ВНЖ 2023. 8 способов перевода денег. Зима, Цены, погода, Жизнь, Зарплата,
#СеверныйКипр #ВНЖСеверногоКипра #cyprus
#ВНЖ2023 #недвижимостьсеверногокипра #konevin
#обманнакипре
Кипр
vidIQ
Северный Кипр
Свалить из России
Купить квартиру на Северном Кипре
Снять квартиру на Северном Кипре
русские на Кипре
Коневин
Что нужно для переезда на Северный Кипр
схема перевода денег за границу
ВНЖ
внж северного кипра 2022
цены на северном кипре 2022
документы для переезда на северный кипр
квартиры на северном кипре
недвижимость на северном кипре
жизнь на северном кипре
переезд на северный кипр
аренда на северном кипре
киприада
cyprus
все вопросы о кипре
своя компания на северном кипре
открыть компанию на северном кипре
открыть предприятие на северном кипре
Последние низкие цены на новостройки на Северном Кипре. Доступное жилье 2+1, Пентхаусы и Виллы Огонь
vidIQ
Новости Северного Кипра
ВНЖ 2023
ВНЖ северного кипра 2023
Перевод денег на Северный Кипр
цены на северном кипре
Зарплата на Северном Кипре
плюсы и минусы северного кипра
работа на северном кипре
погода на северном кипре
жизнь на северном кипре
релокация
зима на северном кипре
Способы перевода денег из россии
инвестиции
LUXury VILLA CYPRUS, Люкс вилла на Северном Кипре, Вилла с бассейном, Дом у моря, новостройки Кипра
ВНЖ Турции
@konevin Жыл бұрын
Постарался сделать видео максимально полезным Вам . Много примеров из Жизни . Хочу чтобы покупка недвижимости на Северном Кипре принесла Вам только положительные эмоции 👍. Северный Кипр - это райское место на Земле 🏖... Лучший Климат . Чистый воздух Прозрачное море Безопасная страна Приветливое местное население . Жду Ваших комментариев и до встречи на острове 🤝
@jeandubois4435 Жыл бұрын
Oleg. Super 👍
@konevin Жыл бұрын
@@jeandubois4435 благодарю 🙏🏻. Очень приятно ☺️
@user-bk5be6gz2o Жыл бұрын
Олег, благодарю за ваши видео. Подскажите в каком районе у вас офис находится и где вы сами живете и почему выбрали этот район?
@konevin Жыл бұрын
@@user-bk5be6gz2o Елена, Здравствуйте. Это район ИениБоазичи. Это между Фамагустой и Искеле. Здесь люди в основной массе живут постоянно и нет туристов. В основном частные дома и малоэтажная застройка. Тут у меня теперь и офис и рядом совсем дом. Пляж здесь лучше , чем Лонг Бич. Я считаю, что ИениБоазичи лучший район для Жизни. Фамагуста рядом, море близко и в то же время тихо и спокойно.
@dzianissheverdak7686 Жыл бұрын
Да я живу в Канаде уже 20 лет тут очень длинная зима с ноября по апрель это очень надоедает и все очень дорого жизнь очень дорогая в Канаде о не движимости вообще молчу так как цены улетели на луну даже на Марс 😂😃
@user-nj9vt7fc5w Жыл бұрын
Благодарю Олег за полезную информацию. Все очень ценно !
@konevin Жыл бұрын
Очень рад, что Вам понравилось . Надеюсь что пригодится 🙏🏻.
@cyprus_paradise_ Жыл бұрын
Олег, спасибо большое как всегда ,честность ,открытость , я вам доверяю👍
@konevin Жыл бұрын
Мне тоже приятно смотреть Ваши видео . Вы молодцы 👍
@catcat7835 Жыл бұрын
2 месяца аккаунту, очередная накрутка от автора заказушная
@user-wx8kt8yz2t Жыл бұрын
Олег,спасибо за информацию,очень понравилась передача,думаю мы с вами встретимся летом.
@konevin Жыл бұрын
Конечно встретимся. Кипр небольшой. 🤣
@user-yd2pg8ic2g Жыл бұрын
Добрый день Олег. Ждал нового выпуска с нетерпением. Как всегда всё по полочкам чётко и понятно. Рад видеть. Желаю вам успехов и удачи в труде. Поздравляю с новым офисом. 1 марта дай бог увидимся есть много вопросов по переезду на ПМЖ и работе. Настроение супер. Всего наилучшего
@konevin Жыл бұрын
Александр, обязательно увидимся . По Вашей аренде списался . Договорились в пятницу посмотреть .
@catcat7835 Жыл бұрын
Очередной буратино
@user-ej2ow4ou7m Жыл бұрын
Спасибо вам за честный, открытый и актуальный контент!!!!! Благодаря вам мой выбор пал на СК и я живу теперь на этом спокойном и теплом острове в своей замечательной новой квартире!!!!! Продолжайте помогать людям, делая то, что вы делаете)))
@konevin Жыл бұрын
Вячеслав, очень приятно слышать . Спасибо Вам 🙏🏻 Когда видишь настолько благодарных клиентов сразу хочется Жить и Работать . 👍 Пусть Северный Кипр станет Вам и Вашей семье Новым Домом 🙏🏻, с хорошей работой и мирным небом .
@catcat7835 Жыл бұрын
Пипец, месяц назад созданный аккаунт и уже он счастливый клиент. Накрутки автора канала, для лохов.
@user-sp4el6cm8z Жыл бұрын
Олег отличный Офис, УДАЧИ ВАМ во Всех Ваших Делах
@konevin Жыл бұрын
Александр, здравствуйте 🤝 Благодарю 🙏🏻
@user-sp4el6cm8z Жыл бұрын
@@konevin Буду на Кипре Обязательно к вам заеду Познакомится
@Tohalion Жыл бұрын
Лайк поставил, посмотрю чуть позже обязательно ))
@konevin Жыл бұрын
Благодарю 🙏🏻. Жду комментария после просмотра 😀
@Tohalion Жыл бұрын
@@konevin а по поводу вакансии куда можно вам написать? есть интересный вариант)
@konevin Жыл бұрын
@@Tohalion На ватсап +79217234334
@anastation8482 Жыл бұрын
спасибо за информацию, будем знать!!
@konevin Жыл бұрын
Будьте осторожны и все будет ХОРОШО !
@user-iq4ym2xj4b Жыл бұрын
Спасибо Вам за честные истории! Живу уже давно на Северном Кипре и Вы один наверное говорите правду в своём блоге ! Удачи Вам !)
@konevin Жыл бұрын
Ратмир , здравствуйте 🤝 Благодарю за тёплые слова . Есть что нового в ролике ?
@catcat7835 Жыл бұрын
2 года аккаунту, давножитель острова🤦♂️накрутка комментов
@max_vershinin Жыл бұрын
Олег, здравствуйте 👋 С огромным удовольствием всегда смотрю ваши видео👍👌💥 Подскажите, пожалуйста, если ВНЖ не даёт право на трудоустройство, то как тогда это сделать официально? Например, агентом по недвижимости в вашу компанию. Вы ведь набираете ещё себе в штат сотрудников?
@konevin Жыл бұрын
Максим, здравствуйте 🤝 Работать можно по рабочей только визе . Её оформляет работодатель.
@catcat7835 Жыл бұрын
Лучше квартирку купи, а работников там и своих хватает
@user-gk3rj7dc6g Жыл бұрын
Доброе утро, Олег! Благодарю Вас за Вашу честность , порядочность, искренность и Великолепные видео👍! Очень приятно Вас смотреть и слушать! Благодаря Вашему каналу и Вам Я влюбилась в Северный Кипр навсегда! Иду к своей мечте, своему Желанию жить на Северном Кипре! Очень Вам Благодарна!!! Вы Огромный Молодец! Так здорово, что Вы помогаете Людям обрести своё истинное счастье, радость, любовь к Жизни и Дом мечты🌟, классно, что есть такие люди, как Вы!!!! Всего Вам самого самого доброго и хорошего!!!!!
@konevin Жыл бұрын
Здравствуйте, Анна. Как приятно услышать в свой адрес столько хороших слов . Приезжайте к нам на Северный Кипр ! Для Вас будут самые лучшие условия и цены! Вы СУПЕР !
@evgenyonegin9075 Жыл бұрын
Олег, спасибо большое за предупреждение. За честную информацию.
@konevin Жыл бұрын
Благодарю 🙏🏻 Очень рад что смотрите меня . Надеюсь всё пригодится 🤝
@evgenyonegin9075 Жыл бұрын
@@konevin да, Олег, и про право собственности очень ценная информация, тк правда многие консультанты говорят, что лучше не оформлять его, тк это лишние расходы, хотя лишний документ совсем не лишний
@konevin Жыл бұрын
@@evgenyonegin9075 Титул - это право собственности ! Как же без него ???
@catcat7835 Жыл бұрын
@@konevin Какое может быть право собственности, в непризнанном государстве, на оккупированной земле? Вы это серьёзно? Это филькина грамота.🤡
@konevin Жыл бұрын
Здравствуйте 🤝 Не знаю как Вас зовут 🤷♂️. Но прошу Вас изучить историю острова, хотяб чуть чуть 🙏🏻.... Чтобы у Вас было собственное мнение, а не зомбоящика . 📺. Оккупированная территория? Кем ? Когда ? Все неграмотные говорят, что это греческий остров , оккупировала Турция в 1974 году . Найдите дату хоть одну когда остров принадлежал грекам ‼️ 🔥 А сколько лет он принадлежал Турции? - Филькина грамота - говорите ❓ Наверно такая грамота у Вас вместо диплома или справки об образовании 🤣. На Ютюбе много сейчас различных каналов , найдите свой , пожалуйста 🙏🏻. И там оставляйте свои комментарии 🙏🏻🙏🏻🙏🏻. Счастья Вам ‼️
@dzianissheverdak7686 Жыл бұрын
Видео зачетное очень понравилось очень полезное особенно про качан спасибо вам !
@konevin Жыл бұрын
Очень рад что Вам понравилось . Вы живёте уже на острове ?
@dzianissheverdak7686 Жыл бұрын
Я живу в Канаде здесь очень холодно😂
@dzianissheverdak7686 Жыл бұрын
А как из Канады попасть на северный Кипр ?
@dzianissheverdak7686 Жыл бұрын
Меня зовут Денис я на Кипре никогда небыл
@konevin Жыл бұрын
@@dzianissheverdak7686 Из Канады проще всего через Ларнаку. Далее такси.
@user-qw9kq9jb3k Жыл бұрын
Доброе утро Олег, прекрасное видео, подскажите пожалуйста, за сколько сейчас можно купить 2+1? Рассматриваю к покупке
@konevin Жыл бұрын
Доброе . 2+1 от 75 тысяч фунтов . Лучше на ватсап +79217234334
@natashavoloshina8877 11 ай бұрын
Даа, это очень Важная и полезная информация. Спасибо Вам. Мой адвокат всегда говорил, что с любой идеей нужно поспать 3 дня!. У Вас так уютно, откуда Вы вещаете. И животинки на свободе резвятся. Здорово!
@konevin 11 ай бұрын
Наталья, здравствуйте 🤝 Рад что Вам понравилось 😊. Благодарю 🙏🏻
@surkonestate_ru Жыл бұрын
Главное слышать своих клиентов!
@konevin Жыл бұрын
Это естественно 🙏🏻.. Должно быть конечно, но не у всех получается и не всегда. 😅
@user-ts4ug1tl9f 2 ай бұрын
Спасибо з честный рассказ
@konevin 2 ай бұрын
Олеся, здравствуйте 🤝. Благодарю 🙏🏻
@user-wx8kt8yz2t Жыл бұрын
спасибо за информацию
@konevin Жыл бұрын
Благодарю 🙏🏻 Рад что понравилось 😊
@user-qj6cl4ko8h Жыл бұрын
Возвращая разговор в рамки полезности, задаю вопрос по приобретению вторичной недвижимости. Разъясните, пожалуйста, сли титул был ранее получен продавцом, то мы, купив эту недвижимость, титул переоформляем на себя или покупается новый тоже за 12%? или пользуемся уже полученным прежним владельцем?
@konevin Жыл бұрын
каждый новый Собственник оформляет Титул на себя и платит проценты. ! Раньше при 6 % всегда была амнистия или скидка от 1 до 3% Сейчас значит будет от 2 до 6 % !
@user-qj6cl4ko8h Жыл бұрын
@@konevin в какой момент мы узнаем, какой процент нужно заплатить? уже после подачи документов?
@konevin Жыл бұрын
@@user-qj6cl4ko8h До подачи документов Вы будете знать сколько платить.
@ivanilnitsky8396 Жыл бұрын
Олег, здравствуйте! Пользуюсь вашим предложением задать вопрос и по возможности получить ответ. Вопрос следующий: ещё пару лет и я хочу греть кости на Кипре. Могу ли я купить две квартиры -одну для себя и одну на сдачу в аренду. Разрешено ли это местным законом и достаточно ли будет денег с аренды для проживания? Спасибо!
@konevin Жыл бұрын
Купить можете и хватит для жизни на острове этих денег если будете сдавать от 700 долларов в месяц или по суточно. Но оформить на свое имя сможете только одну квартиру.
@catcat7835 Жыл бұрын
@@konevin А вторую оформит на ваше агенство🤡
@olenaivanovnaandersen3573 5 ай бұрын
Это наверное смотря как жить бензин и машина тоже включены в эту стоимость 700 долларов ? Я когда там была они на долларов на дуривают поэтому лучше их менять на ихние деньги .
@konevin 5 ай бұрын
@olenaivanovnaandersen3573 конечно , лучше менять в обменнике . Но Лира постоянно падает , так что лучше менять не большими суммами.
@lashmakeracademy-corsidici6128 7 ай бұрын
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как проводится оплата первого взноса и полной оплаты за квартиру на СК? Может быть такое что только криптой или наличкой - как мне предложил один риэлтор? Говорит что застройщики предпочитают без банковского перевода, так как процент они большой должны платить. Но я думаю компании которые строят дома врядли переживают о процентах с перевода))) Очень настораживает такой вариант.. Что вы думаете по этому поводу? Спасибо за ранее.
@konevin 7 ай бұрын
Здравствуйте 🤝 Возможно что то нечисто ‼️ Будьте осторожны ⚠️ Все застройщики принимают официально . Перевод лучше всего 👍.
@lashmakeracademy-corsidici6128 7 ай бұрын
Спасибо большое ❤
@user-vy8ki7pv4d Жыл бұрын
Олег, подскажите: А у Вас же тоже есть бесплатный обзорный тур. К Вам тоже лучше не ехать на бесплатный тур, чтобы не попасть в зависимость к Вам ?
@konevin Жыл бұрын
Здравствуйте 🤝. Мы не ограничиваем Человека в общении. Размешаем всегда в гуще событий и где больше всего людей . Чаще всего в Цезарь Резорт на Лонг Бич. И всегда говорим, что нужно пообщаться с другими . У Человека всегда должен быть ВЫБОР ‼️. Но уходя от нас некоторые всё равно умудряются попасть в Зависимость, но уже от другого риэлтора 🤣🤣.
@edward70teach Жыл бұрын
Олег, в новом офисе обязательно в кабинете должен быть удобный мягкий диван. Обычно секретарша сама выбирает его в магазине.😂Внизу надо поставить барную стойку как у тебя на бассейне для корпоративов. Так же установить сцену с пилоном для кастинга новых работников по танцам, ну и закупить несколько бубнов для разучивания новых танцев😂😂😂 Старые уже все знают. А так все супер. Офис бомбический будет.🤘👍
@konevin Жыл бұрын
Эдвард - СУПЕР ! Секретарша должна быть сексапильной ?! Чтобы настроение всегда было на высоте. Барная стойка - куда же без нее. Для согрева и подогрева Клиентов и не только. Сцену с пилоном - не перебор ? Жена не пропустит. ((( Вот бубны - точно нужны постоянно новые. Надо будет даже взять. на работу бубёнщика, чтобы обновлял и искал новые мелодии! Спасибо огромное за советы ! Обязательно прислушаюсь и жду в гости на открытие.
@user-sz7ry2tk8s 11 ай бұрын
Купили квартиру в строещемся доме, с ремонтом с кухонным гарнитуром обещали кондиционер ,так как мы оплатили полностью не в рассрочку. Но кондиционера не поставили, комуникации пришлось оплачивать отдельно. Договор купли продажи читайте внимательно.
@user-nj8sr6dx3h Жыл бұрын
Можно вопрос, почему на Кипре редко встречается жилая недвига с высокими потолками, большими ванными комнатами?
@konevin Жыл бұрын
Здравствуйте 🤝. Потому что Вы смотрите в муравейниках. Посмотрите других застройщиков : Дортер например : высота потолка от 3,20 до 6,5 метров , ванные до 20 м2.
@landyshnasybullina1494 Жыл бұрын
Здравствуйте, можно спросить про застройщика Evergreen. Вы сотрудничаете с ними? Они продают апартаменты в Европе. Спасибо
@konevin Жыл бұрын
Здравствуйте 🤝 Это английская компания. Возможно и продают в Европе . Сотрудничаем .
@landyshnasybullina1494 Жыл бұрын
Спасибо👍 Оставляю ваш контакт. Видно, что вы порядочный человек. Таких мало. Благодарю 🙏
@dmitriyd4836 Жыл бұрын
Спасибо Вам за советы!
@konevin Жыл бұрын
Будьте осторожны и всё будет ХОРОШО 👍
@amalosman5233 Жыл бұрын
Здравствуйте, как Вы думаете, трагедия в Турции повлияет на стоимость жилья на Северном Кипре в сторону уменьшения цен?
@konevin Жыл бұрын
Уже ответил. Кто его знает. Может и напугаются люди ... Остров же . Цунами и так далее . Выбирать недвижимость повыше 😀
@helenshu3416 Жыл бұрын
Калифорния это цунами частенько, Япония землетрясение тоже все время, но никто не откажется там жить. Верно? Кто бы хотел даже пусть даже не жить, а сдавать недвигу в Японии или в Калифорнии? И иметь хорошие деньги ежегодно. Так же и СК, трясьти будет время от времени видимо, но рая нет на зеиле, правильно? Что то да будет не так везде!
@konevin Жыл бұрын
Абсолютно верно 👍. Северный Кипр не находится на самом стыке тектонических плит , а чуть в стороне . Трясти будет но не страшно . Цунами вообще маловероятно, так как это море а не океан .
@konevin Жыл бұрын
@@vladimirmaybach2118 Да огромные разломы у берегов Кипра есть. И вообще Кипр как остров появился в результате столкновения двух тиктанических плит. Сначала появились 2 острова. где сейчас горные гряды и потом и долина между горами вышла из моря. То есть остров продолжает изменяться. И тот же город Саламис был разрушен Землетрясением до нашей эры. Просто 2000 лет ничего не было и возможно уже успокоилось.
@user-sx2db9zx1d Жыл бұрын
Скажите Олег, плата за консультационные услуги у Вас отсутствует? В другой фирме с меня запросили 1300 за это.
@konevin Жыл бұрын
Здравствуйте, Игорь 🤝. Все зарабатывают по разному 🤣. У нас консультации БЕЗПЛАТНО ‼️.
@vikaandr.1215 Жыл бұрын
Ой прав! Правильно делаете что говорите правду ,к Вам же и вернётся . Плохая слава по дорожке бежит тоже. Если нормальные услуги ,то бизнес вернётся .
@konevin Жыл бұрын
Виктория, здравствуйте 🤝. Когда к нам на а остров собираетесь ?
@yellowmoon5314 3 ай бұрын
кроме покупки недвижимости надо знать кто соседи вокруг и это очень важно
@konevin 3 ай бұрын
Согласен 👍
@yanvonarn Жыл бұрын
Очень понравился ролик, жаль что посмотрела eго уже после вложения денег в недвижимость, которая будет сдаваться в конце 2025. Не совсем мне ясно или я не понимаю что то… Если я купила 7/2 -2023, ( подписан договор купли продажи)с какого числа нововведение о 12 процентх? Документы купли продажи зарегистрированы 7/2-2023, тапу ( Tapu ve kadastro dairesi) оплачено 8/2-2023. Все равно 12 ? Или 6, тк куплена до 10/2? Подскажите, пожалуйста💕
@konevin Жыл бұрын
Если Вы уже зарегистрировали в Тапу , то Вам только 6 % при получении Титула .
@yva2928 Жыл бұрын
@@konevin Спасибо
@konevin Жыл бұрын
@@yva2928 Рад что понравилось
@konevin Жыл бұрын
@@yva2928 Все будет хорошо !
@user-sj5ji2mt2e Жыл бұрын
Может в курсе какая комиссия у Northern Land риэлтору по сапфиру
@konevin Жыл бұрын
Размер комиссии конечно знаю . Но лучше на ватсап +79217234334
@user-qj6cl4ko8h Жыл бұрын
Скажите, пожалуйста, титул ведь не сразу можем получать? на всем протяжении владения недвижимостью? Ведь нет ограничения по срокам его оформления ни по первичке, ни по вторичке?
@konevin Жыл бұрын
В любое время можете оформить
@user-qj6cl4ko8h Жыл бұрын
@@konevin Принято на днях новое решени о порядке уплаты 12процентного налога? так ведь? отложить уплату налога на неопределенное время уже не получится...
@konevin Жыл бұрын
Наталья, здравствуйте 🤝 Я такого ещё не слышал , чтобы был обязательный срок получения Титула . Если подаёте на него, то да у Вас есть срок для уплаты . Пока не заставляют его получать .
@user-xz6ml3kx5e Жыл бұрын
Я сегодня общался с риелтором. Скажи пожалуйста какая стоимость самой дешёвой квартиры. Для инвестиций. Заранее благодарен. Планирую прилететь на Кипр открыть счёт в банке. Ну и естественно рассмотрю варианты покупки
@konevin Жыл бұрын
Самый дешевый вариант с хорошими документами 59 тысяч фунтов. Это квартира новая - меньше года . С мебелью и техникой . 1+1 в Фамагусте . Не надо ни ремонта ни смены мебели . Всё новое 👍.
@konevin Жыл бұрын
Мой ватсап для связи +79217234334
@user-rx5hp5rk8z Жыл бұрын
Олег, здравствуйте. Вы очень грамотно объяснили, что даёт клиенту, когда сделка застрахована. Но ваши сделки не застрахованы. Ибо вы в эту ассоциацию риэлтеров не вступили и соответственно, ваши сделки не застрахованы. Вы просто хороший и честный.
@konevin Жыл бұрын
Страхование ответственности не зависит вступил ты в какую либо ассоциацию или нет. Страхование это отдельно !!!
@user-rx5hp5rk8z Жыл бұрын
@@konevin Согласен. Но если одна компания застраховала свои сделки, пусть даже создав ассоциацию. При этом ваши сделки не застрахованы. Вы их не страхуете самостоятельно и не вступаете в ассоциацию. Факт: ваши сделки не застрахованы. Вы просто честный и порядочный. Согласны?
@konevin Жыл бұрын
@@user-rx5hp5rk8z Я иду к этому пока, И изучаю этот вопрос. Пока я знаю только одну компанию со страхованием своих сделок и то на общую сумму в 100 тысяч. Что им обходится в 1000 в год.
@catcat7835 Жыл бұрын
@@konevin Идёте к страховке или к быть честным и порядочным?🤡
@konevin Жыл бұрын
@@catcat7835 Иду к страховке , честность и порядочность - это моя неотъемлемая черта. Страховка ? Покупатель заключает сделку с застройщиком и где здесь Агенство недвижимости ? Застройщик разорился и Вы идете в Агенство с которым у Вас нет договора! Что Вам его страховка ? НИЧЕГО !!! А вот выбрать нормального Застройщика с которым ничего не произойдет и есть работа Риэлтора. Вот тут и надо спросить застрахованное агенство - несет ли оно ответственность ? Есть ли у Вас с ним договор ? и так далее . В любом суде - все доказательства только бумажные и только заверенные в госорганах. И все это больше похоже на ФАРС и РАЗВОД !!! Выбор всегда за Вами !
@delfinabigstorm7373 5 ай бұрын
Здравствуйте. Сколько стоит 2 х комнатная недалеко от моря?
@konevin 5 ай бұрын
Здравствуйте 🤝 Недалеко от моря - если в пределах 1 км, От от 85 тысяч фунтов .
@delfinabigstorm7373 5 ай бұрын
@@konevin предложили мне 70 кв за 55к
@konevin 5 ай бұрын
@delfinabigstorm7373 Отлично 👍. Но эти квартиры в Фамагусте , а там моря практически нет и расстояние более 1,5 км . За 55 тыс стоят квартиры в очень старых домах . Там старая проводка, трубы в стенах . Одинарное стекло , и все старое . Новое 2+1 начинается на Кипре от 65 тысяч .
@Nadin-Din Жыл бұрын
Добрый день, Олег. Мы планируем приехать на СКипр весной. Будет возможность с вам встретиться и по общаться?
@konevin Жыл бұрын
Здравствуйте 🤝 Я всегда здесь ... Конечно встретимся 👍
@amalosman5233 Жыл бұрын
Здравствуйте, как Вы думаете, трагедия в Турции повлияет на стоимость жилья на Северном Кипре ?
@konevin Жыл бұрын
Думаю, что подорожает . У нас нет разрушений 🤣🤣🤣.
@alexk2315 Жыл бұрын
В ближайшей перспективе, эта трагедия скорее всего повлияет на количество продаж особенно в многоэтажных постройках, но стоимость жилья вряд ли уменьшится. Однако этого никто не знает. В случае сильного падения мировой экономики, что вполне вероятно, то цена понизится так как на рынке будет меньше иностранных инвесторов, а местные по завышенным ценам покупать не будут. Я бы сейчас не очень торопился покупать, цены уже и так взлетели, а ажиотаж рано или поздно пройдёт. Конец этого года и следующий год будет показательным.
@konevin Жыл бұрын
Конечно, после резкого подъема цены - логично ожидать коррекции 👍. А падение мировой экономики ожидать ? И когда ?
@alexk2315 Жыл бұрын
@@konevin Вы живете на острове и наверное не замечаете, что главная экономика мира, то есть американская уже сейчас находится в процессе падения. Если бы я знал точно когда она сильно просядет, то мог бы неплохо заработать. Согласно многим прогнозам это случится во второй половине этого года.
@alexk2315 Жыл бұрын
Олег вы спрашивали когда ожидать падение мировой экономики. Ну вот, не прошло и две недели как начался финансовый хаос у дяди Сэма… Пристегнитесь ремнями покрепче.
@user-tz4uv1lg9e Жыл бұрын
Спасибо за честность Но что за качан что это за документ в простонародэ
@konevin Жыл бұрын
Свидетельство о собственности
@alexk2315 Жыл бұрын
Ставлю жирный лайк за яички которые прилегают к позвоночнику🙈🤣
@konevin Жыл бұрын
🤣🤣🤣
@alexk2315 Жыл бұрын
Какой средний процент комиссионных получает риэлтор от продажи первички?
@konevin Жыл бұрын
Добрый день ! Проценты хорошие , более подробная информация лично . Для связи - whatsapp - +79217234334
@user-ym3hh1gp8s Жыл бұрын
Здравствуйте качан это тапу?
@konevin Жыл бұрын
Здравствуйте 🤝 Качан - это документ о собственности. Тапу - это регистрирующий орган, Земельный Комитет.
@user-ju7lr3hw6z Жыл бұрын
Ощущалось ли землетрясение на Северном Кипре?
@konevin Жыл бұрын
Ощущались конечно... люстры качались 🤣
@vkovalenkoBro Жыл бұрын
Отличное видео! Но послевкусие от него: "все хотят вас наипать и наживиться, а я красавчик, я честный." Я всего чуть чуть зарабатываю, тысячу, две. Но согласитесь, зарабатывая чуть-чуть, как вы говорите, офис не открывают по продаже недвижимости. Все прекрасно зарабатывают. Вопрос только в том, насколько качественно предоставляются услуги. Вы же и без офиса продавали, верно. А почему говорите только о том, что есть доверие только , если есть офис. У меня аудио не сходится с видео. НО за видео Спасибо!👍 Буду знать, хоть кто самый честный
@konevin Жыл бұрын
Благодарю за отзыв 🙏🏻. Мы продавали с первого дня в офисе . Если посмотреть первые видео, там он есть .
@vkovalenkoBro Жыл бұрын
@@konevin вопрос в другом. Если вы молодец и ваша задача не зарабатывать, просто быть честным. 1000, 2000 заработать. Пару процентов, в отличие от других. За какие средства открывается офис и прочие прелести. Просто говорить о лом, что все злые обманщики, а я не зарабатываю, ну так, чуть чуть. Это же уже неправда. Только это срезанировало. Остальное - вы молодец 👍🏻
@konevin Жыл бұрын
@@vkovalenkoBro Это естественно, что я зарабатываю продавая недвижимость. Система накруток бывает такая, что : Например у нас студия была с прямым видом на море за 65 тысяч. А через несколько агентов она продалась за 75. Да некоторые умудряются продавать накручивая очень много, вот и всё.
@aleksandrkovaljov 5 ай бұрын
Уважаемый автор канала, пожалуйста, говорите тысяч, а не тыщ. Я посмотрел ещё 10%, а у меня уже уши кровоточат от тыщ, тыщ, тыщ. Попробую дальше смотреть.
@konevin 5 ай бұрын
Здравствуйте 🤝. Согласен 🙏🏻 Тыщ - это просто у меня сокращение от слова тысяча 🤷♂️. Исправлюсь 🙏🏻
@renat_smagylov_cyprus_shorts Жыл бұрын
Капитан очевидность - на максималках🤣🤣🤣 Олег без обид🤣
@konevin Жыл бұрын
Все хорошо. Каждый имеет право на свое мнение ))) Благодарю за комментарий и просмотр.
@alexk2315 Жыл бұрын
Вполне может быть, что на максималках, ещё и налоги повысили…
@user-sz7ry2tk8s 11 ай бұрын
Интересует при покупке НДС кто платит?
@konevin 11 ай бұрын
НДС платится один раз . Обычно самый первый покупатель.
@user-zt6pl6qi1l 6 ай бұрын
что такое ,,качан" - по-русски - какая- справка ,что в ней говорится?
@konevin 6 ай бұрын
Качан - это свидетельство, что Вам принадлежит и кусок земли вместе с квартирой . Для его получения нужно разрешение для иностранца от Министерства ТРСК
@chokolate817 Жыл бұрын
Добрый день! очень познавательное видио, спасибо вам большое! Скажите смотрел сайт одной компании,а там всё как вы говорили в роликах....Компания "Leverage это хорошая компания или аферисты?
@konevin Жыл бұрын
Здравствуйте 🤝. Компания Леверендж Инвестментс- это хорошая и большая компания в Гирне 👍. Это не аферисты. Они давно на рынке , У них есть офис. Все хорошо у этой компании . Есть другие ....
@chokolate817 Жыл бұрын
@@konevin понятно, спасибо вам большое
@konevin Жыл бұрын
@@chokolate817 Да не за что ! Компания же давно на рынке и никуда не пропадает , свои офисы, ютюб, сайты и так далее
@chokolate817 Жыл бұрын
@@konevin вас наслушался, и понял,пока всё переведёшь чтобы бумаги были в порядке офигеешь ещё и денег заплатишь как стоимость автомобиля 😅👍
@konevin Жыл бұрын
@@chokolate817 Напрасно Вы так .... Все намного проще и намного дешевле !!!
@user-tz4uv1lg9e Жыл бұрын
Здравствуйте Олег а можно ваш телеграмм ? Хотелось переписку с вами?
@konevin Жыл бұрын
Здравствуйте. Уже нашли !
@user-tz4uv1lg9e Жыл бұрын
@@konevin я жэ с вами переписываюсь ?
@user-tz4uv1lg9e Жыл бұрын
Просто аватарка такая официальная ))))
@konevin Жыл бұрын
@@user-tz4uv1lg9e Нас в телеграмме 4 человека на одном аккаунте
@konevin Жыл бұрын
@@user-tz4uv1lg9e
@user-km3uc9cd4g Жыл бұрын
Получается что вы работали 1,5 года без офиса?
@konevin Жыл бұрын
Полтора года были в другом офисе ! А теперь СВОЙ 😀‼️
@user-km3uc9cd4g Жыл бұрын
@@konevin за сколько можно купить готовую квартиру в Грине ( комфортное проживание с возможностью сдачи в аренду?) 1+1 2+1 средняя стоимость?
@konevin Жыл бұрын
@@user-km3uc9cd4g Если в самом Гирне , то от 85 тысяч фунтов, если в пригородах то от 75 тысяч
@user-km3uc9cd4g Жыл бұрын
@@konevin спасибо 🤝
@samagro9824 Жыл бұрын
Ооу, это меня ещё и опаивать будуть?😳 Всё бросаю, еду!
@konevin Жыл бұрын
🤣
@licared34 Жыл бұрын
Ну,да пиар никто не отменял😂
@konevin Жыл бұрын
Как же без пиара 🤣🤣
@yellowmoon5314 3 ай бұрын
траст совсем не заморочки и он нужен для удобства и сокращения налогов и времени на многие процедуры
@konevin 3 ай бұрын
Траст нужен для оформления если объектов недвижимости несколько
@yellowmoon5314 3 ай бұрын
@@konevin траст удобен во многих моментах и вы упомянули только одно из преимуществ
@konevin 3 ай бұрын
@yellowmoon5314 еще нужен если квартира находится рядом с военной зоной, в заливе , рядом с Мэрией или Полицией . Везде где есть ограничения для иностранцев.
@user-sn2yd4vd6n Жыл бұрын
Да, слишком много жулья! Все хотят на нас заработать!
@konevin Жыл бұрын
Желание заработать - это ХОРОШО. Только всё надо делать ЧЕСТНО 😃
@yellowmoon5314 3 ай бұрын
вообще надо сначала в аренде пожить в разных местах и потом решить что и где покупать
@konevin 3 ай бұрын
Когда вся Жизнь получается чистый расчет , то самой Жизни может уже и не быта 🤷♂️. Радость Жизни и заключается в ошибках , падениях и взлетах . Надо на наслаждаться каждым моментом Жизни . Прошлого уже нет , а Будущее неизвестно 🤷♂️.
@yellowmoon5314 3 ай бұрын
@@konevin ну купить недвижимость не понимая и не чувствуя страну и где комфортнее в ней жить, затея так себе. Приехать пожить в разных местах в аренде для понятия личного комфорта - это все же более рациональный вариант , не связывает купленная недвижимость . А после понимания какое место зашло для жизни то стоит там уже смотреть покупку для себя.
@konevin 3 ай бұрын
@yellowmoon5314 сейчас, когда цены стоят на месте такой вариант Самый лучший 👍. Просто 2 года назад - когда цены росли каждый месяц - такой метод не работал . Так как пока ты жил в этом районе, то увидел цену за 100 тысяч , а через месяц уже 150 ‼️. И зная что она стоила 100 рука уже не поднимется купить за 150 🥲...
@catcat7835 Жыл бұрын
Зачем покупать за 150к£, если можно вложить в дивидендные акции под 6% годовых, иметь в месяц 622.5£ чистыми и снимать скажем за 500€=440£ в месяц? Где логика? 172.5£ останется на покушать овощей и фруктов на месяц! Зачем же платить ~10% от стоимости объекта помогаторам, когда их можно оставить в собственном кармане и ещё и зарабатывать на этом. Хуже чем вы сами себя на деньги разводите, никто вас не разведёт. 19°С это дубак, когда летом под 40°С.
@konevin Жыл бұрын
Если + 19'это дубак 🥶, то любой минус это что ❓....
@catcat7835 Жыл бұрын
@@konevin Зачем жить в минусе, это слишком дорого стоит.
@konevin Жыл бұрын
@@catcat7835 )))
@rosapower4549 Жыл бұрын
ВОТ КАК РАЗ ИМЕННО ТАКОЙ КАК ТЫ НАЧАЛ СВОИ РАЗГОВОР ИМЕННО ТО ЖЕ САММОЕ ГОВОРИЛ ТОЧНОТАКЖЕ И ЭТО ЖЕ САМОЕ ,А ОКАЗАЛСЯ ОБМАНЩИКОМ И СКРЫЛ ОТ НАС КВАРТИРУ КОТОРАЯ ГОРАЗДО ДЕШЕВЛЕ И БЛИЖЕ К МОРЮ И ЧЕРЕЗ 5 МЕЯЦЕВ ПРОДАЛ ИНОСТАНЦАМ ЗА ФУНТЫ
@konevin Жыл бұрын
Роза здравствуйте ! Как Жизнь ? А в чем именно был обман ? Что он скрыл от Вас более дешевую квартиру ? Продал иностранцам за Фунты ! А Вам продал за рубли ?
@rosapower4549 Жыл бұрын
Точно так же говорил блогер и реелтор в одном лице , тоже ОГРАБИЛ И ОБМАНУЛ
@konevin Жыл бұрын
Даже ограбил ? А как так случилось? Почему в Полицию не пошли ? Тут с этим быстро ... Нужно таких людей ставить на место ОБЯЗАТЕЛЬНО ‼️
@user-rx5hp5rk8z Жыл бұрын
Только дослушал. Олег, вы серьёзно? 3% или до 1% титул?
@konevin Жыл бұрын
Макс. А что не так ?
@user-rx5hp5rk8z Жыл бұрын
@@konevin Так вроде 12% уже?
@konevin Жыл бұрын
@@user-rx5hp5rk8z Да ! Все верно ! Раньше было 6 % ! Теперь 12 ))) Но всегда были скидки и амнистии от 1 до 3 % в итоге. Значит сейчас будет от 2 до 6 % ! Всё дорожает !!!
@user-nm8eb9sm5l Жыл бұрын
С октября действуют поправки, 1 недвижимость на человека
@konevin Жыл бұрын
Я про это и говорю. Вот только Муж и Жена - пока не разъяснили - раньше были как один Человек , а сейчас как ❓ Знаете ?
@user-nm8eb9sm5l Жыл бұрын
@@konevin у меня друзья оформляли каждому по недвижке, свид о браке в Земельный комитет не предоставляется
@konevin Жыл бұрын
@@user-nm8eb9sm5l Благодарю. Это хорошая новость. А они качан на себя оформляли ? Получали разрешение в Министерстве иностранных дел ? Земельному то Комитету все равно можно и 10 договоров на себя зарегистрировать. Мы же говорим про Качан.
@user-nm8eb9sm5l Жыл бұрын
@@konevin нет, я про инвестиционную недвижку. В Земельном тоже нельзя больше одного договора, будет отказ
@konevin Жыл бұрын
@@user-nm8eb9sm5l Хорошо !
@woy1966 Жыл бұрын
олеся адвокат работает с евергрином
@konevin Жыл бұрын
Можно её контакт ?
@user-nm8eb9sm5l Жыл бұрын
12% теперь за перевод Качана, ужас конечно
@konevin Жыл бұрын
Скидки всё равно будут как обычно . Раньше же было 6 % - а платили от 1 до 3 % ‼️. Я думаю, что мало что изменится 😀
@DJustu Жыл бұрын
Dobryj dien. Watshap yly viber jiest Vas?
@konevin Жыл бұрын
Здравствуйте 🤝. Мой ватсап для связи +79217234334
@sergeygorokhov154 Жыл бұрын
Вы постоянно виски пьете?
@konevin Жыл бұрын
Мне больше коньяк нравится ! Заметно, что постоянно ???
@PavelHarlamov Жыл бұрын
🤣🤣🤣🤣👍
@konevin Жыл бұрын
@@PavelHarlamov Правда ?
@user-ip8fr5qz7p 28 күн бұрын
А ЧТО РИЭЛТОРЫ БЫВАЮТ ДОБРОСОВЕСТНЫЕ!? ЗВУЧИТ КАК АНЕКДОТ!!!!!
@konevin 27 күн бұрын
Представляете ‼️ БЫВАЮТ ‼️ Удивительно ? Я дружу со всеми клиентами 🤷♂️. И это нормально 👍
@user-ip8fr5qz7p 27 күн бұрын
@@konevin ЗНАЕМ МЫ ВАШУ РИЭЛТОРСКУЮ ДРУЖБУ!!!
@user-ip8fr5qz7p 19 күн бұрын
@@konevin ЗНАЕМ МЫ ВАШУ ДРУЖБУ 😁😁😁😁😁
@konevin 18 күн бұрын
Похоже не знаете ‼️ Даже если человек продал Вам квартиру, и после этого Вы с ним дружите, разве только из-за того что он Риэлтор ❓
@konevin 18 күн бұрын
✅ Не понял Сарказма 🤷♂️
@samagro9824 Жыл бұрын
Ой. Устал. Я спать.
@konevin Жыл бұрын
Благодарю 🙏🏻. Спокойных снов . Ждём на райском острове 🏝
@samagro9824 Жыл бұрын
Не её, а его. Ведущий.
@konevin Жыл бұрын
Ведущий?
@ruslansuleman Жыл бұрын
Ну ты и Кучера. В голове полный бардак.
@konevin Жыл бұрын
Это хорошо или плохо ?
@user-ux5om9ck5z Жыл бұрын
А вы МГЮА в каком году заканчивали ?
@konevin Жыл бұрын
2004 вроде
@user-ux5om9ck5z Жыл бұрын
Такой Вы милый 👍
@konevin Жыл бұрын
Это комплимент?
@Vlad-mk2jh Жыл бұрын
Олег, есть предложения по недвижимости?
@konevin Жыл бұрын
Здравствуйте 🤝 Конечно есть . Предложений много. Напишите мне на ватсап +79217234334 Всё вышлю 🤝
@Vlad-mk2jh Жыл бұрын
@@konevin Написал
@user-ux5om9ck5z Жыл бұрын
А у нас Е.А. Суханов говорил - «Верю не лицу, а бумаге»
@konevin Жыл бұрын
В России на СЛОВО уже не верят очень давно . С Петра 1 началось и потом после революции продолжилось . Очень жаль 😰
@user-ux5om9ck5z Жыл бұрын
Вот именно для того , чтобы не обманывали и образовалась ассоциация риэлторов. ( аналог СРО В РФ) Ни залог, а аванс. У залога иная правовая составляющая.
@konevin Жыл бұрын
Благодарю 🙏🏻
@user-ux5om9ck5z Жыл бұрын
Не правда, что адвокат может быть только турок. Им может быть любое лицо сдавшее квалификационный экзамени состоящее в реестре адвокатов.
@konevin Жыл бұрын
Анна , юристом может быть , но оформлять сделки - не получится .😰
@user-ux5om9ck5z Жыл бұрын
@@konevinи не нужно участвовать в оформлении….клиенту это неважно …
@catcat7835 Жыл бұрын
Не звез ди, все адвокаты турки
@user-hf7xl2zr5r Жыл бұрын
Анна Цыбуленко, в Турции иностранцы работать не смогут Если у вас нет турецкого гражданства, то вас не возьмут на такие должности как: нотариусы; судьи; адвокаты; прокуроры; таможенные брокеры; врачи/медсёстры/акушерки; ветеринары; стоматологи; охранники; фармацевты; руководители турагентств и частных клиник; риэлторы (чтобы работать риэлтором, надо получить лицензию на свою деятельность). Официально трудоустроиться по вышеперечисленным специальностям невозможно либо сделать это будет крайне тяжело. Почти все госучреждения отказываются брать иностранцев без гражданства на эти вакансии. Есть шанс попасть в частные заведения, но вы, вероятнее всего, будете работать нелегально. К тому же нужно подтверждать свой диплом (или же вообще переучиваться), хороший уровень знания языка, а также проходить стажировку. И вообще, вам придётся много чего сделать, чтобы получить все разрешения и необходимые документы.
@konevin Жыл бұрын
@@user-ux5om9ck5z Зачем тогда он нужен ?
Жить у Моря Коневин Олег
Рет қаралды 7 М.
Жить у Моря Коневин Олег
Рет қаралды 3,8 М.
Жить у Моря Коневин Олег
Рет қаралды 11 М.
Денис Доценко | Жизнь на Кипре
Рет қаралды 1,1 М.
РАБОТА на Северном Кипре? Кто требуется? Как найти? Сколько платят? Потребности БИЗНЕСА в работниках
Жить у Моря Коневин Олег
Рет қаралды 39 М.
Dom-info - недвижимость Северного Кипра
Рет қаралды 737
Жить у Моря Коневин Олег
Рет қаралды 1,3 М.
Реальный Кипр
Рет қаралды 39 М.