КАК ОШТРАФОВАТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ ЗА НЕКАЧЕСТВЕННОЕ ЖКХ?

Рет қаралды 3,437

4 жыл бұрын

О том, как получить штраф с управляющей организации, которая оказывает некачественные жилищно-коммунальные услуги или выставляет за услуги необоснованно завышенные начисления, смотрите видео.

Пікірлер: 18

@user-jn9px6my1g 4 жыл бұрын

В попрашайках указан 810 код . Как это обьяснить?

@ilarihope 2 жыл бұрын

Анастасия, здравствуйте! Спасибо за видео и бесценные рекомендации🤍 Скажите, пожалуйста, как мы можем общим собранием менять тариф "Содержание и ремонт"? Если его установили сейчас 29р./ кв.м , и постоянно повышают. Заранее спасибо!

@user-fn3gj4wk4f 2 жыл бұрын

Анастасия, нигде не могу найти информацию: сколько времени дается УК для составления акта о неисправности счетчиков на воду? Мне мотали нервы почти месяц (за это время я написала кучи жалоб), потом назначили дату СОСТАВЛЕНИЯ АКТА. Это почти 2 месяца после моего заявления. А потом еще 45 дней у них будет на устранение неполадок. Мы переехали по реновации, и выяснилось через 2 месяца. что 2 счетчика точно не работают.Паспорта на счетчики тоже еще не дали. хотя ключи от квартиры мы получили почти 4 месяца назад.

@738ot 4 жыл бұрын

А почему в течении 30дней вед они оказывают услугу зачит вступает в действие закон о защите пп в течении 10 дней ответ . Или я ошибаюсь

@user-cv3vr6mb7r 4 жыл бұрын

Анастасия а вот такая сетуация забился кухонный стояк из раковины на кухне (4этаж)хлынула черная грязь затопляя соседей снизу так как жижа растеклась ещё и по прихожей вызвала слесаря , слесарь сказал что стояк забит и нужно менять трубу я кинулась отмывать квартиру так как был вечер и находиться в жыже неудобно да и соседи снизу забегали и я забыла про составление акта ,а когда обратилась в ТСЖ мне секретарь сказала что поздно да и юрист на тот момент отсутствовал, но соседи добились составления акта так как у них по стенам чёрные потёки.В своём заявлении я предупредила правление ТСЖ что оплачивать их услуги отказывают а они мне в ответ у вас нет акта и теперь эти наглецы выставляют мне долги .Могу ли я воспользоваться соседским актом для составления претензий в другие инстанции? У меня частично вспучилась мебель.

@user-rq5vw2gg2t 4 жыл бұрын

Здравствуйте, Ольга. Попробовать можно, но необходимо изучить содержание акта соседей. Что указано, какова причина и т.п? Если он в Вашу пользу, можно оценить свой ущерб и попробовать предъявить к ним иск, чтобы возместить свои убытки.

@user-cv3vr6mb7r 4 жыл бұрын

@@user-rq5vw2gg2t Я очень вам благодарна за подсказку.

@user-rq5vw2gg2t 4 жыл бұрын

@@user-cv3vr6mb7r кроме того, Вы можете использовать п.22 Пленума ВС РФ № 22, в соответствии с которым при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

@elenaboeva1080 4 жыл бұрын

а если управляющая компания, например , неправильно в принципе предоставляет счета на оплату коммунальных услуг, в том числе и содержание технический ремонт. Например, квартира приватизирована, но в платежке указано, что она государственная. Такие нарушения тоже наказываются штрафом? Спасибо

@user-rq5vw2gg2t 4 жыл бұрын

Можно требовать, чтобы выдавали ЕПД установленной формы и в этом иске указать, что есть ошибки. Но в целом, если это не влияет на размер платы платы за ЖКУ, инициирование такого иска-затея с точки зрения финансовой целесообразности бессмысленная. Однако, если вам начисляют дополнительные суммы (например, за найм), можно требовать перерасчета за неправильные начисления и уплаты штрафа в размере 50%от излишне начисленных сумм.

@elenaboeva1080 4 жыл бұрын

@@user-rq5vw2gg2t А как насчет мошенничества? "Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, если это деяние повлекло причинение значительного ущерба," Вообще, когда УКашка не желает выполнять свои обязанности и контролировать, что там ляпает МФЦ ? Когда одна ошибка в геометрической прогрессии создает несуществующие долги? Когда не учитываются суммы, уже оплаченные? И за один период выставляют счета снова и снова? И отсутствие взаимодействия между УК и МФЦ создает проблемы у людей? (немного лирики, так сказать). Прошу прощения.

@AkimovMaxim 4 жыл бұрын

Насть, купи микрофон петличку и качкство контента возрастет в разы. В целом молодец, полезная информация👍

@user-rq5vw2gg2t 4 жыл бұрын

Благодарю!

@user-zm7nl7km2j 4 жыл бұрын

Анастасия, доброго дня! Если я не ошибаюсь платёжный документ от управляющей компании должен иметь подпись главного бухгалтера, синию печать и указанный номер договора согласно которому выставлен счёт? Это так?

@ludasvehnikova7255 4 жыл бұрын

Настя не отвечает на такие вопросы, они неуполномочены.

@user-zm7nl7km2j 4 жыл бұрын

@@ludasvehnikova7255 а где можно узнать?

@user-rc3sn2cl7w 3 жыл бұрын

@@user-zm7nl7km2j читать фз и инструкции ЦБ по ведению бухучета. Настя не про это) она без работы останется, если вам даже мигнет в эту сторону.