Подписывайтесь на мой Telegram-канал: t.me/Kharyb Моя почта для связи: aulus@mail.ru

Очень много полезного почерпнула для себя из Ваших видео. Есть желание обратиться за помощью по аренде. Стоял вопрос, как грамотно обставить, к кому обратиться для сдачи в аренду. Очень полезный канал. Успехов Вам. Главное - здоровье Вам и всем, кого Вы любите!

Наиполезнейший канал! Спасибо огромное за ваш труд!

Все ролики информативны и интересны!Ни секунды не пожалел что подписался!Много нового для себя узнал.Александр к вам всегда будет приятно обратиться по делу и ни капли сомнения не возникнет.Всех благ вам!

Благодарю Александр, за полезное и хорошее объяснение многих деталей для обустройства 1 комнатной квартиры, или студии. И согласна, что нужно думать об удобстве нанимателей, чтобы лучше сдавалась квартира. Было очень полезно! 🤗

Спасибо, очень полезная информация, продолжайте вести эту программу

Спасибо, очень понятно и интересно!

Очень, очень понравилось....Благодарна Вам от всего сердца!!!

много полезной информации.спасибо.

Моя дочь сдавала 1 комнатную квартиру с кроватью размером 160 х 200. Так вот именно из за кровати ушло 8 из 10 клиентов. Всё хотели диван.

Спасибо, отличный обзор.

Спасибо за сжатое и точное определение цены-качества-востребованности.

Видос супер. Браво👍👍👍👍👍👍👏👏👏👏👏👏

Спасибо Александр. Неделю вас слушаю. Очень полезные информацию.

Всё правильно сказал Александр и наглядно показал. Добавлю от себя: у меня ни в однокомнатных квартирах, ни в студии духовками квартиранты либо не пользуются, либо практически не пользуются Хотя они есть везде

Спасибо, мне было полезно, Александр. Как раз готовим квартиру к сдаче и многие сомнения развеялись.

На счет телевизора и планшета: на большом экране смотреть фильм приятнее глазу! И с планшета можно перевести на телевизор просмотр, если тв поддерживает систему BRAVIA

Диван один сломали! Прыгали и тр. Молодые 25 лет. Им надо железные с матрасами и матрас в клеенке !😮

Спасибо

комментарий для поддержки канала

Больше спасибо, Александр, из всех просмотренных видео ваше, имхо, лучшее. Интересно, а есть ли такая практика, когда сдаёшь квартиру с минимальным/устаревшим ремонтом по стоимости как если бы там был хороший ремонт, а затем финансируешь ремонт в зависимости от вкуса конкретных жильцов: кондиционер (там, где им нужно), утепление балкона (если им нужно), покраска стен/обои - какие они хотят, мебель - в том стиле, который именно им нравится, но по согласованию и в разумных пределах (допустим, холодильник, кухня нормальная со встроенной посудомойкой - менять смысла нет, электричество уже проведено - менять смысла нет). Не интереснее ли этот вариант безликого бело-серого ремонта, за который всё равно придётся отдать немалую сумму (в вашем видео ремонты очень красивые, но для спального района нерентабельные)? Не привлекательнее ли для потенциальных (долгосрочных) съёмников жить с ремонтом, который будет сделан под них, или всё-таки люди в основном хотят въехать в готовое жилье и не заморачиваться ни с каким ремонтом, покупкой мебели и т.д.? Буду очень благодарна, если ответите

Согласна на 100 % по поводу кровати! Я в студию 24 м2 поставила кровать 160*200. Гости благодарны.

Добрый вечер, есть однушка в новостройке, компания которая занимается суточной арендой, предлогают сдать квартиру в субаренду, ежемесяную оплату предлогают неплохую чуть выше среднего по рынку. Стоит ли сдать квартиру в субаренду, либо же самому сдавать но уже по месячно.

У меня город нефтяной основная масса - это командировочные и вахтовики. Так вот им почти всем нужен телевизор особенно если люди старше сорока. Даже старый ящик им подходят и обязательно пульт. Им даже кровати постельное бельё по-моему не нужно они могут на полу спать но телевизор постоянно спрашивают.

Не знаю люди едут обычно с сумкой спортивной и все свои вещи там хранят в лучшем случае на стул повесят. Наверное такие большие шкафы актуально где-нибудь в Москве. За 10 лет Я никогда не видел чтобы шкафами кто-то особо пользовался.

Ваша мнение в санкт-петербурге обязательно устанавливать кондиционер?

Ваши советы прекрасны для Москвы,а в Питере таких богатых съёмщиков днём с огнём не найдешь..(

Александр, сейчас есть диваны с ламелями, на них спать хорошо не хуже чем на кровати, они отличаются от обычного дивана, диваны с ламелями не дешёвые. Купила себе на дачу такой, спится на нем отлично.

Самый первый хоть и САМЫЙ ВТОЁЙ!!!ПРИвет из Одесссссы!!! Как всегда отлично.

💝

Не сказано про необходимость тумбочек прикроватных - консультировалась со специалистами Икеи, когда она еще работала в рф, они подтвердили их необходимость (может быть не прям тумбочка, а что-то стоящее у кровати - столик туалетный, комод невысокий, стул/табурет... но что-то надо.

Приветствую! Что насчёт мелких животных в однушке? Есть ли разница между женатой парой и нет? Корректирую алгоритм подбора, благодарю за видео!

Не пойму почему так хвалят этот Циан. Может в других городах все по другому, но в Тольятти при поиске квартиры заметила одну странность. На циане те же квартиры, что и на Авито были на 2 или 3 тыс. в месяц дороже. Даже наша, что мы сняли, на циане была выставлена дороже на 2000р.

Является ли перепланировкой удаление балконного блока (дверь и окно)?

на 140 можно спать вдвоем спокойно. и диван где реечное дно и матрас на молнии две половинки не уступает кровати, вы просто не спали на таком

Если пара работает удалённо, то возможно удобней будет диван (как мне кажется): днём муж с ноутбуком работает на кухне, а жена, так же с ноутбуком, но в комнате. При этом они не будут мешать друг другу на созвонах или видеоконференциях. Чтобы работать в комнате, нужно иметь возможность сложить диван и придвинуть к нему столик.

Алекспндр п как сдаются так называемые евро двушки

Слишком категорично высказываетесь о размерах кровати. 140 кровать очень даже подойдёт. Мы с мужем спим на такой, хватает.

Как стену возле кровати сделали

У вас есть другое видео на канале ровно с той же информацией, только лучше )

Не слушайте того что хочет арендатор. Это его желание. Берите минималистичный диван крепкий с чехлом. Не берите кровати, замучаетесь с матрасом

Что нужно себе для жизни, то нужно и арендатору, это же просто! А преподносится как научное пособие, самореклама и отработка денег риэлтора

МНЕ ДУМАЕТСЯ МАЛЕНЬКИЙ ХОЛОДИЛЬНИК НУЖНО ЗДЕСЬ И ЕЩЁ ПЛЮС МАЛЕНЬКИЙ ОТДЕЛЬНЫЙ МОРОЗИЛЬНИК

Телевизоры сейчас не дорогие

Душевые кабины считаю не практично, после года использования она загрязняются и в стыки столько грязи набивается что отмывать тяжко

Сдаю посуточно 1 ком, всего один раз спросили про духовку.

Ну как так Александр смотрела на одном дыхании и 120 ваши возмутили.... мы с мужем спали удобно места предостаточно... а для сдачи не подходит это как?

У меня однушка 30м, кровать некуда ставить

Саш , ну все прям на тверской ... не смеши ..В Твери уже ближе к жизни. Ты , наверное , хочешь весь жилой фонд в центре - в аренду сдать смотивировать 😄( через тебя) Ну , это нехилые мечты .

Все сломают .сожгут.надо все железное я так поняла!

А говорят там только собственники

Привет из Казахстана! Посоветуйте пожалуйста, какую квартиру лучше выбрать,на первом этаже или пятом? Заранее спасибо.

да тут походу реклама циана)) Я до этого видел не знал вообще что там размещают обьявы по аренде и ищут)))) привык почему то к авито))

есть очень мягкие дорогие разборные диваны на которых можно выспаться! НЕ СЛУШАЙТЕ ЕГО. А если квартирант любит больше пространства( особенно если айтишник на удаленке)????

А потом придут арендаторы, все изгадят, сломают, кое-то из техники унесут и прощай дизайнерский евроремонт, дорогая мебель. И договор не поможет. Все зависит от нанимателей, х воспитания, культуры. В Москву едут не только воспитанные, но и голытьба.

Диван ,дивану рознь, я люблю диваны

Чайник сожгли ! Микроволновку тоже!

Харыбин, про кровати уже пол видео как мантру твердит...

Телевизор важнее духовки! + посудомойка.

Жуткий дизайн, просто безобразный. Это так, как надо врагу пожелать ? )

Интерьерам с ролика явно не хватает хоумстейджинга.

Александр, вы повторяетесь и льёте много воды. 20 минут это видео, сравните с роликами про 2-3 кк

Я мне всегда казалось, что кровать в однокомнатной квартире смотрится не красиво. 😔 Сама всю жизнь сплю на диване и нормально. 😔 Хотя живу в трёшке.

Дизлайк за душевые. Как можно жить без ванны? Сразу отбрасываю такие квартиры. И причём тут дети?

Спасибо