Как правильно вносить досрочные платежи? Выплачиваем ипотеку быстро и выгодно
Рет қаралды 423,977
4 жыл бұрынКак сэкономить на досрочках и заплатить банку меньше за кредит. Как правильно гасить ипотеку в Сбербанке и ВТБ? В какой день месяца выгоднее вносить досрочные платежи? Как банки считают проценты? Что выгоднее уменьшать при досрочке: срок или сумму платежа?
Как правильно вносить досрочные платежи? Выплачиваем ипотеку быстро и выгодно
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!
Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.
А еще у меня есть блог в Instagram: / sveta_economy
Консультации по недвижимости: svetlanashishkina.ru/neagentstvo
@RAM48rus 4 жыл бұрын
Про 35 лет - это вы зря, я как раз "очнулся" в 33-35 и начал шевелиться по жизни. До этого были не доходы, а слёзы((
@andreybulygin2625 4 жыл бұрын
речь в среднем конечно.
@MrOrrangge3 4 жыл бұрын
вы хорошее исключение из статистики)
@MrLEONID83 4 жыл бұрын
эффект низкой базы
@mariaruban1855 4 жыл бұрын
Роман Лавров аналогично. Тоже с 34 лет начала шевелиться))))
@milanan.8454 4 жыл бұрын
Я в 29 начала суетиться
@user-tc8xt1is8h 4 жыл бұрын
Спасибо огромное!!!🥰👏 Вы сменили вектор нашего движения в лучшую сторону!!!👍👍👍 Даже задышалось легче... 🤗
@kirillsushilnikov9614 4 жыл бұрын
Умничка, спасибо! А еще разница в том, что если сокращать срок, то меньше раз придется покупать страховку имущества и здоровья плательщика
@user-pw8wb7zf8t 4 жыл бұрын
СЖ полностью зависит от суммы ОД. грубо говоря не снижая срока ипотеки, но постоянными ЧДГ снижая сумму ОД, кратно снижается ежегодная сумма СЖ. берите и считайте, если умеете и поймете о чем я. в итгге разница может быть и в одну и в другую сторону... все зависит от конкретных условий банка, страховой и графиком частично-досрочных погашений заемщика.
@alexqwerty2073 4 жыл бұрын
Дмитрий, почитал коменты, мне кажется один я вас понимаю. До людей не доходит, что выплаты по процентам зависят от того, какой долг у них остался.
@alexqwerty2073 4 жыл бұрын
И не понимают, что если платить больше, не по платежу, То ипотека так и так закроется быстрее, не зависимо, года выбираешь или уменешение платежа.
@user-ok5hg5wd5j 3 жыл бұрын
@@alexqwerty2073 Lol
@ksoooshak1718 4 жыл бұрын
Спасибо, Вам огромное, у меня открылись глаза, и отдельное спасибо за наводку на калькулятор-это вешь 👍
@user-wh7bo2ii6h 4 жыл бұрын
Всё четко, без лишних слов. Спасибо за ваш труд. 👏
@enginespyker 4 жыл бұрын
Света, полезное видео даже для знающего человека) Спасибо за помощь в освоении новых знаний)
@user-zq8ui8zf6l 4 жыл бұрын
Спасибо, очень ценная информация! Никак не могла докопаться до истины. Ни один из блогеров, так доходчиво не объяснил. Лайк!!!
@Ermolaich_boatswain 4 жыл бұрын
Спасибо за видео Светлана! Много думал и считал как купить жилье и остановился на варианте, который вы и рассказали. Лучшего варианта я не нашел...
@user-zg1dl8rb9z 4 жыл бұрын
Хочешь закрыть быстрее, плати больше, вот и основное правило)))
@mandarinkamari 4 жыл бұрын
Спасибо! Как всегда очень информативно, четко по делу и без лишней воды!) один из любимых блогеров)
@user-qo3fm4cw3l 4 жыл бұрын
Светлана, спасибо большое Вам. Вы прекрасно все объясняете. Очень приятно и понятно слушать.
@artemul2 4 жыл бұрын
Хоть уменьшение срока чуть выгоднее, я снижаю ежемесячный платеж. Это снижает риски, при потере дохода и дает возможность инвестировать свободные деньги. Если случится в жизни форс-мажор, то малое количество месяцев, Вам не сильно облегчит жизнь. А вот если сбили платеж с 25 до 12 к примеру, то уже не так тяжело будет.
@TetkatravelSPb 4 жыл бұрын
именно так и правильнее всего! срок в любом случае уменьшается сам по себе ,если маленький платеж и досрочку кидаешь. а пара месяцев тем более ни о чем. через 7 лет эти 12 будут как 8-7 сейчас ощущатся . на проценты в сроке именно , не надо даже загоняться , если закидывать в тело кредита хоть 5 тыс сверху все равно годы уменьшаться .особенно кто на 20 лет взял. я как ипотечник говорю, досрочки крупные кидаю.за полгода с 29 до 17 скинула. там на последний год в тело по сто руб сейчас. разумеется любой человек досрочкой погасит и срок будет ниже.
@megackidka 4 жыл бұрын
я тоже так делаю)) из за этих же причин!
@user-rl6td9yp7e 4 жыл бұрын
Простой расчет на кредитном калькуляторе покажет бОльшую переплату при таком методе. И лучшее платить больше сейчас, пока можете, чем меньше потом, когда не можете. При сокращении срока может в тот момент оплаты уже не понадобится).
@doubleinvis7386 4 жыл бұрын
Совершенно верно! Сегодня взял в ипотеку 3 000 000 р. Собираюсь сбить платеж за 5 лет до 10-12 тысяч в месяц!!! А потом тупо платить столько, сколько надо будет! А свободные средства вкладывать в акции например! Или в валюту в долгосрок!
@catworld2951 4 жыл бұрын
@@doubleinvis7386 платить переплату в тело кредита?
@TheJekapeka 4 жыл бұрын
Очень приятно на Вас смотреть))
@user-jf9mx8xj7p 4 жыл бұрын
Большое спасибо!!! Очень важная информация!
@user-oo7py5lb5h 4 жыл бұрын
Специально беру ипотеку на 20 лет чтобы уменьшить ежемесячный платёж и гасить досрочно. Первая ипотека была 900 тысяч, погашена зп 1.5 года. Вторая 1.5 млн, погашена за 3 года.
@user-il6nv8zr7b 11 ай бұрын
Светочка спасибо вам🤗 Доступно и понятно, всё по полочкам👌
@user-kh4gf8dn4m 4 жыл бұрын
Огромное спасибо за видео! Всё как всегда чётко и по делу, без воды👍. Узнала про ограничения банков, будем внимательны (мы только планируем ипотеку). Что ещё меня привлекает в досрочных погашениях с уменьшением платежа - то, что в случае чего (потеря работы, финансовые убытки) образуется посильный платёж, который мы сможем погасить, не допуская просрочки. А так, конечно лучше на такие случаи иметь подушку безопасности...
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
это точно! ситуации бывают разные
@manka_craft 4 жыл бұрын
Спасибо, Светлана! Очень полезная информация) с досрочкой дружим💪но всегда уменьшала срок, возьму на заметку способ с сокращением суммы, спасибо когда видишь уменьшающую сумму переплаты - это такой стимул мощнейший, хочется максимально вложиться в платёж, иногда даже в ущерб своим девичьим тратам на платешки и туфельки 😅
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
я тоже всегда сокращала срок, не вижу в этом проблемы; вы молодец
@pinebitway 4 жыл бұрын
Полезно. Актуально. Спасибо!
@komin_dima 4 жыл бұрын
Грамотное видео ,и очень полезная инфа,спасибо )
@romarior1213 4 жыл бұрын
Молодец, позитивная девушка. Прямо вселяешь уверенность в завтрашнем дне и мотивируешь на действия.
@TheCop2000 4 жыл бұрын
и сразу ощущения,что уже выплатил)
@romarior1213 4 жыл бұрын
@@milamilina4200 убивает психику человека просмотр передач из пакета федеральных каналов - "Дом-2", "Пусть говорят" и мн. другие...
@user-uz4zf2dm6o 4 жыл бұрын
на то и она журналист по образованию))
@user-fs7tg4zx2w 4 жыл бұрын
Отличное и полезное видео спасибо.
@gori_jasno 3 жыл бұрын
Спасибо за ваш труд! Очень ценная информация!
@missa9043 4 жыл бұрын
Спасибо, очень информативно!!
@Andrew_Woods 4 жыл бұрын
Впервые в этой теме слышу действительно грамотного и думающего человека, приятно слушать, хорошая аналитика, материал разобран 👍
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
спасибо!
@user-hw3sq2lq7y 4 жыл бұрын
@@Sveta_Economy вопрос?до даты платежа досрочно гасить или после?выгоднее как?
@user-ru4zy3xz1o 4 жыл бұрын
@@Sveta_Economy тоже интересует вопрос, КОГДА лучше и правильнее вносить досрочный платеж ЗА день по графику основного погашения, В день погашения или НА следующий день после погашения?? Пересмотрела много видео, никто об этом не говорит. А разница есть существенная, либо сумма досрочки уйдет в основной долг либо в оплату процентов...
@user-ug6pg6gs1k 4 жыл бұрын
@@user-ru4zy3xz1o , мы с мужем платили досрочку после внесения основного платежа, тогда вся сумма ложилась на тело долга, процент брался только за 1-2 дня. У нас был банк ВТБ24, и он не позволял в день основного платежа вносить досрочку, на следующий день- пожалуйста. За 10 мес. заплатили кредит 2000000, срок был 15 лет, досрочку платили когда как, иногда не получалось каждый месяц ее вносить. Мы также сначала уменьшили сумму платежа до комфортной, затем стали срок уменьшать.
@user-ru4zy3xz1o 4 жыл бұрын
@@user-ug6pg6gs1k Спасибо, будем пробовать все варианты, а там как у нас получится. У нас Сбербанк.
@Gibraltar12fy 4 жыл бұрын
Приятная девушка, аж мотивирует 😍😊
@sergeyskakun8401 4 жыл бұрын
Спасибо за очень толковое видео. Просто и понятно. И полезно.
@Demal787 4 жыл бұрын
Спасибо большое за ваше разъяснения, подписался!
@alyona_shch 2 жыл бұрын
Света, огромное вам спасибо за ваш труд! Вы так вдохновляете! Взяла ипотеку год назад на 30 лет. Первые полгода ужасно колбасило. Потом стала смотреть ваши дельные советы, и полегчало )))
@Sonik.8bit 2 жыл бұрын
30 лет рабство это жесть..у меня тоже ипотека
@elvirayusupova4428 Жыл бұрын
Читаю, читаю, все равно не могу понять, как лучше делать досрочные платежи. В день списания и сокращать срок? Подскажите, пожалуйста 🙏
@SPBMurphy 4 жыл бұрын
Спасибо, так и поступим 🙂
@user-oh8uu8xz4q 4 жыл бұрын
Какая вы умничка! Респект и подписка!
@user-jj5rt7dd9e 4 жыл бұрын
Не зря подписался. Спасибо, всё понятно. Не знал что при досрочном можно выбрать укоротить время или ежемесячную сумму.
@AlexS-lp7ux 4 жыл бұрын
Подписался за ваш ум и красоту!
@alexandershkapkin3600 4 жыл бұрын
Умничка спасибо тебе за тебя)
@SKibidiST.PocoFon 4 жыл бұрын
где ты была пока я не женился
@user-ur7ri3wr5c 4 жыл бұрын
Спасибо за позитивное и объективное мнение.
@user-dm6gw8xt5c 4 жыл бұрын
Спасибо, полезно!
@user-or7vm3rj2h 4 жыл бұрын
Спасибо Света. Такой формат видео лучше чем на кухне.
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
а где на кухне было???)))
@user-or7vm3rj2h 4 жыл бұрын
@@Sveta_Economy kzfaq.info/get/bejne/d7ilpc1l2MfMdok.html
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
@@user-or7vm3rj2h ааааа ну то первые опыты
@svetlanavictory9309 4 жыл бұрын
Очень понравилось видео! Все понятно, подписка!!!)
@user-rl1uk6qt3l 4 жыл бұрын
Девушка молодец, все правильно и доходчиво, большое спасибо за видос, с меня лайк и подписка
@Denis_Sergeevich2517 3 жыл бұрын
Умничка. Все знал. Но приятно было послушать. Спасибо
@NataliaMint 4 жыл бұрын
Большое спасибо за видео! Моей ипотеке полгода, стараюсь каждый месяц вносить досрочно, обычно получается 10 000. В итоге за полгода снизила срок с 20 лет до 15 лет уже 🤗. Если кому интересно, это Росбанк, ограничений по досрочным суммам нет.
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
Огонь! Давайте в том же духе!
@user-st6ux6sg7m 4 жыл бұрын
По 10к в мес. в течении 6 мес. Итог 60к переплаты минус 5 лет? Что то с обл.фантастики
@NataliaMint 4 жыл бұрын
@@user-st6ux6sg7m я написала ОБЫЧНО получается по 10000 досрочно. Но пару раз получалось больше. И вы же не знаете сумму моей ипотеки, чтобы судить)
@user-nj4ty5hh6r 4 жыл бұрын
@@user-st6ux6sg7m я тоже так делал ,только один раз за полгода 50.000 ,ещё через год 100.000 . Тоже снизился срок и 15 лет до 8. Потом я внёс 400.000 . В итоге вместо 15 лет я платил 4 года. Там эффективно на уменьшение срока вносить в первый год,ну и во второй,в последующие года особо смысла нет. Я тоже пользовался ипотечным калькулятором что и автор видео,сайт mobile- testing. Можете сами попробовать
@NataliaMint 4 жыл бұрын
@@user-yx1hh5hl3q а что конкретно было плохо? Я просто думаю сделать рефинансирование (на Газпромбанк), но сомневаюсь, есть ли смысл.
@mirmechti 4 жыл бұрын
Света, благодарю за такое полезное видео! 🙏 Всё просто и понятно 👍
@rozaiservice2501 2 жыл бұрын
В какое время после первого вноса за ипотеку лучше оплатить досрочку,и после списывания или до списывания платежа?
@mafatunik1212 4 жыл бұрын
Спасибо за видео. 😀
@user-pd5fe6oo5h 4 жыл бұрын
Молодец! Умница! Все четко , понятно!
@_Minoga 4 жыл бұрын
Очень приятная, светлая и видно что добрая женщина!) И к тому же, говорит правильные вещи! Умничка!) Желаю всем скорейшего досрочного погашения)
@user-oz5yy2ud6z 4 жыл бұрын
очень полезный ролик, спасибо! вот только не поняла с удержанием банком % при частичном досрочном гашении
@nistel1672 4 жыл бұрын
Отличный ролик !))
@user-ls9gp1le2f 3 жыл бұрын
Всё грамотно и по делу! Умница
@smartinvestor4200 4 жыл бұрын
Отличное познавательное видео! А можно ссылку на этот калькулятор?
@Малюпа21 4 жыл бұрын
Молодец, я так и делаю , всё правильно !!!
@lanutula7912 4 жыл бұрын
Про 35 лет это не правда! Это ваши рамочные установки! Остальное все правильно
@aleksandrfedorko4435 3 жыл бұрын
Сказочная...
@user-bs4gb3jv7x 4 жыл бұрын
Светлана вы прелесть!!! А я то дурак и не знал про такие ФОКУСЫ!!! СПАСИБО...
@irkut8551 4 жыл бұрын
Все отлично, спасибо, что делитесь информацией! Еще бы ссылки оставляли на сайты под видео, было бы прекрасно!
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
согласна, надо добавлять. исправлюсь
@user-gi8zf4nx9u 4 жыл бұрын
Полезно! Спасибо!
@liubovglazunova3795 4 жыл бұрын
Верно и грамотно, я после 60 лет ушла на меньшую зарплату, но меньше нагрузка, комфортнее.
@alexeyyexela9264 4 жыл бұрын
Спасибо большое!
@user-tc5mj7cm7r Жыл бұрын
Отличное видео!👏👏
@bellamina 4 жыл бұрын
Света, вы умница! Пришла к вам из инстаграмма) очень приятно и познавательно) Особенно мне, начинающему фин блоггеру)
@etoilegalaxie2245 4 жыл бұрын
Спасибо за ваш труд. Согласна с вами что надо всё взвешивать. У меня тоже ипотека, как и у многих других. Делаю почти каждый месяц досрочные погашения, но и умудряемся с супругом съездить на море летом на две недели, экономим разумно, но и о маленьких радостях для себя не забываем.
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
супер! так и надо! одно не исключает другое
@snatchssssss2011 4 жыл бұрын
Спасибо очень полезное видео. И красивые глаза !
@user-tj5wv9sx1e 4 жыл бұрын
Прекрасное объяснение!
@yuliyaantonovskaya8825 4 жыл бұрын
Подтверждаю, за год сократили сумму переплаты в два раза. Гасили в уменьшение срока, потому что платежка посильна. Я считаю, лучше в первые годы ужаться, чем шиковать
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
аплодирую!
@user-rl6td9yp7e 4 жыл бұрын
Так это правильно. Жаль я раньше этому значение не придавал. Десять лет платил, а долг практически не изменился...
@user-pw8wb7zf8t 4 жыл бұрын
Вы не можете сократить ТО, что вам еще НЕ НАЧИСЛЕНО!!! График - это план, но свими ЧДГ вы сокращаете ОСНОВНУЮ сумму долга ( ОД). Итоговая переплата не зависит от галочки "уменьшить платеж" или "уменьшить срок". А зависит от начислений на ОД.
@user-pw8wb7zf8t 4 жыл бұрын
@@user-rl6td9yp7e правильно, и какой бы не выбрали вариант - он все равно бы практически не изменился бы! ЛЮБОЙ кредит на ПРЕДЕЛЕ возможностей выплат - порождает такую канитель (
@user-rl6td9yp7e 4 жыл бұрын
@@user-pw8wb7zf8t он не был на пределе. Просто головой нужно было думать...
@alexanderi.9853 4 жыл бұрын
Взял в ипотеку 840000, каждый месяц досрочно плачу с уменьшение платежа и за 2 года минимальный платеж уменьшился с 10+ т.р. до 2+ т.р. Считаю что разницы нет что уменьшать, главное досрочно гасить)) На мой взгляд сокращать минимальный платеж более выгодно психологически, получается небольшая подстраховка в случаях когда "финансы поют романсы"))
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
в таком случае да
@bromitsybishi5811 2 жыл бұрын
Как нет то
@user-vn4vh1uk9v 4 жыл бұрын
тема раскрыта, спасибо
@user-mc9gf2pg3j 4 жыл бұрын
Молодец, лайк.
@user-er1mq4qn3f 4 жыл бұрын
Спасибо за калькулятор!
@user-bz3ot1gf1y 4 жыл бұрын
У меня после 35 зарплата в пять раз увеличилась, чем старше, тем умнее
@alexzh1982 2 жыл бұрын
Никуясе
@sergiosergio5719 4 жыл бұрын
Потрясающе объяснили.Почти всё я это знал,так как у меня небольшая ипотека,но Вы подтвердили мои убеждения.Спасибо!P.S.Подписался на канал.😉
@user-vl7sm7sz6d 4 жыл бұрын
Вы-молодец!!!
@user-uc9mi6gd6n 4 жыл бұрын
Именно так мы вчера и сделали! После долгих обсуждений и колебаний внесли деньги на частично досрочное погашение с уменьшением суммы ежемесячных платежей , но с намерением продолжать платить той же суммой, которая была назначена изначально. И вот ваше видео с подтверждением правильности выбора. Остался один момент недораскрыт-имеет ли значение, вносим мы дополнительные платежи в любой день или в день платежа,установленный графиком. Работники сбера говорят, что в первом случае наш платеж делится на тело долга и на проценты, во втором случае вся сумма идет на уменьшение тела долга. А как выгоднее не могу сообразить. Спасибо , Света!
@Sveta_Economy 4 жыл бұрын
одинаково! будет только разница в структуре того и другого платежа, но больше чем надо с вас не возьмут
@user-uc9mi6gd6n 4 жыл бұрын
@@Sveta_Economy классно! Спасибо еще раз😍
@manul888 4 жыл бұрын
@@user-uc9mi6gd6n вношу досрочку сразу после списания ежемесячного платежа в тот же день и всё идёт в тело кредита
@17yarik 4 жыл бұрын
В отношении снижения заработка после 35 статистика явно ошибается...
@user-yf6bi6tt4q 4 жыл бұрын
Простой пример: у бабули 85 лет пенсия выше, чем моя зарплата ) И да: откуда такая статистика?
@MrOrrangge3 4 жыл бұрын
@@user-yf6bi6tt4q ну тут либо у вас маловата зарплата, либо ваша бабушка хорошенько пахала долгие годы на хорошую пенсию)
@user-yf6bi6tt4q 4 жыл бұрын
@@MrOrrangge3, речь о том, что после 35 не обязательно наступает финансовый коллапс. Ну не зависят доходы от возраста :)
@muntnadia 4 жыл бұрын
Elina Grimes у моей бабушки пенсия в 85 лет 23000р, это выше чем мой заработок) в регионах зп не большие, если что) в среднем 18000
@milanan.8454 4 жыл бұрын
Джулия На хорошую работу по найму и на хорошую должность после 35 уже трудно присесть, а после 40, наверно, невозможно
@user-xl8rq9jy2k 4 жыл бұрын
Спасибо Вам!
@user-ef1ph1rh1r 4 жыл бұрын
Молодец! Хорошие мысли!
@megackidka 4 жыл бұрын
я делаю так, вношу досрочку сразу же в этот день когда списывается обязательный платеж, таким образом сумма досчроки 100% погашется в сумму основного кредита, т.к. если погашать в другой день с досрочки спишется и %. лайфхак!)) сначала провела эксперимент, вносила досрочку на следующий день, а также перед датой обязательного платежа и самый выгодный получился вносить досрочку в этотже день, но только тогда, когда обязательный платеж уже списали! да и самое интересное, платеж был по 15 тысяч в месяц, сейчас уже 8 тысяч, но вношу все равно по 15))
@janelubim4138 4 жыл бұрын
Вы можете досрочно гасить несколько раз в месяц. Так как на то, что вы гасите процент не будет начисляться. Для мелких сумм это несильно сделает погоду, а вот для крупных будет разница. То есть, если хотите 80 тыс погасить досрочно, то гасите их сразу, в день платежа по ипотеке после списания очередного платежа ещё раз гасите, сколько у Вас там есть свободных средств
@vadimsanych612 4 жыл бұрын
А банк какой?Без разницы?
@user-xg8sq7sh6s 4 жыл бұрын
Вы не правы. Всегда сумма просрочки списывается с основного долга
@ione88 4 жыл бұрын
Платить выгоднее всего в день когда деньги пояивлись заплатить
@RAM48rus 4 жыл бұрын
Я на каждую досрочку писал в сбере заявление, чтобы они упали как досрочка... Вообще банки очень не любят нас, хитроумных))
@djosmer2 4 жыл бұрын
а ссылку на кредитный калькулятор? ссылку нашел. за разнесения благодарю, тоже думал что досрочное погашение толка нет, банк процент уже высчитал, а оказалась фейком.
@user-jy8wi7em6g 3 жыл бұрын
Блин ты такая Умная! Молодец!👍😉
@fazilg9249 Жыл бұрын
Все по фотку умница!!!😘
@ipanteleev85 4 жыл бұрын
У меня после 32 лет только доходы растут. Зря ты про 35.
@trequartista2358 4 жыл бұрын
я тоже так делаю, досрочно погашаю, очень выгодно
@sergeytihonov1230 4 жыл бұрын
Света... ты супер!
@myxammadkamilov9364 Жыл бұрын
Очень добрый и грамотный человек
@user-uz8vd1xu8n 4 жыл бұрын
У меня так родители выплатили ипотеку.) Сестра и я помогали переплачивать
@venn6728 4 жыл бұрын
То есть родители купили вам с сестрой жилье в ущерб себе, а вы кичитесь тем, что после этого немного помогли? Весьма сомнительное достижение.
@user-zg8im7uo8p 4 жыл бұрын
Думаете девочка этим кичится? Помоему она просто констатировала факт того что помогала с сестрой гасить в досрочку, это между прочим хороший поступок и дисциплина для молодежи..
@user-uz8vd1xu8n 4 жыл бұрын
vemksd rs нет не нам, а себе родители купили.) Так как переехали с региона в Подмосковье, а тут квартиры дороже. У Сестры куплено отдельно жильё, я снимаю. Но коплю на ипотеку.)
@wolfkrig1395 4 жыл бұрын
Сначала нужно уменьшать срок ипотеки, тем самым списывать колоссальные проценты, а когда выровняется и основной долг и проценты в месяц, можно уменьшать платеж. Посчитайте к примеру сколько вам платить в 2020 году основного долга и процентов, так вот если вы досрочно внесете эту годовую сумму, вы автоматом спишите проценты за этот год. А они наааамного больше чем основной долг за текущий год)))
@natulya6828 11 ай бұрын
Проценты не списываются, они срезаются за счет увеличения платежа
@evilas1851 3 жыл бұрын
Очень вдохновляете, я только взяла ипотеку, но уже настроена сократить срок минимум наполовину
@AvonVip 4 жыл бұрын
Спасибо за видео ! Заставили посмотреть на ипотеку другими глазами !
@22flag 2 жыл бұрын
Почему же никто из блогеров не говорит, в какой, именно, день месяца делать досрочку?!!! А это, как мне кажется, имеет большое значение.
@user-jm4zp1bo9t Жыл бұрын
Могу ответить на этот вопрос. Досрочку нужно вносить в день платежа, как только у вас списали денежку заходите в мобильное приложение банка далее досрочные платежи и отправляйте заявление, указываете сумму. Вся досрочка уходит в тело кредита и никаких процентов банк не берет т.к в день платежа они списали все проценты. Надеюсь, что помогла.
@d_fteam9292 2 күн бұрын
Никакой разницы. Чем раньше, тем лучше.
@user-tk1vl7lw4z 4 жыл бұрын
Спасибо Огромное
@user-sd4md5sp8k 4 жыл бұрын
Спасибо!!!
@mitrofanov2070 4 жыл бұрын
я родился, чтобы выплатить ипотека и кредит.а для чего родился ТЫ?
@internetyoutube644 4 жыл бұрын
Кто вас заставил взять кредит? Или вы сами добровольно?
@Rustique. 4 жыл бұрын
Жизнь заставила
@livavdovskiyico 3 жыл бұрын
По разному можно смотреть на вещи, кто то хочет детям жилье оставить, кто то вместо того, что бы платить за аренду 20 лет, покупает и платит ипотеку за 7. Остаётся в своем жилье и после детям оставит.
@user-bo7rq7is3c 4 жыл бұрын
А в Транскапиталбанке,чтобы сделать досрочное погашение надо писать заявление и ждать дадут согласие или нет.
@viktoriiakorolkova7432 Жыл бұрын
Не понимаю почему так мало просмотров на этом видео?? Контент золото!
@evrasia.korea. 4 жыл бұрын
Умница!!!
@user-gj9eh8yt7i 4 жыл бұрын
Частично досрочные платежи нужно вносить ДЕНЬ В ДЕНЬ С ОБЫЧНЫМ ПЛАТЕЖОМ. Тогда частично досрочный платеж полностью пойдет в тело кредита.
@drog_aleck 4 жыл бұрын
о, банковские служащие подкатили)) в банке тоже так говорят "только в день платежа!!!". только вот нет. я писал прогу, которая считает ипотеки для одного из банков. и там вообще без разницы, когда вносить. просто в день досрочки деньги уйдут в проценты, а в день платежа аналогичная сумма уйдёт в досрочку. вот и всё. никакой разницы. тебе даже придёт новый график платежей, в котором в основной долг в текущем месяце упадёт погашение бОльшее, на сумму твоей досрочки. у меня даже пруфы на почте есть, но сюда скрины нельзя кидать, увы. так что поверьте наслово, либо будьте дальше невеждами, несущими домыслы в массы
@user-gj9eh8yt7i 4 жыл бұрын
@@drog_aleck Первое: я не банковский служащий😀😀. Работаю в запчастях камаз. Второе: у меня 2 инвестиционные ипотеки в втб по ставке 5% годовых. И я не по наслышке знаю, как платить, что такое досрочные платежи и как они списываются😀. Третье: я пользуюсь приложением втб-онлайн. Там вбиваю дату досрочного платежа - если день в день, то вся сумма до копейки уходит в основной долг. Если ставлю любой другой день - появляются проценты с суммы досрочки. Это не шутки - говорю как есть. Не знаю для какого банка вы пишите алгоритмы, но в втб оплата происходит именно так. Да и в других банках тоже. Ну и в кредитном калькуляторе то же самое. Поэтому уверен в своих словах, не с потолка их взял. Успехов😀✌
@drog_aleck 4 жыл бұрын
@@user-gj9eh8yt7i дк и я не с потолка взял. у меня по ипотеке досрочки работают именно так, как я описал выше. да, всё уходит в проценты, но в дату платежа эта сумма всё равно списывается с основного долга. и имеются графики платежей, которые это прекрасно подтверждают. итак, вопрос: а Вы сравнивали графики платежей и те суммы, которые уходят в плановом платеже по одному графику с тем же плановым платежом уже по новому графику ?? или вы просто увидели "о ужас, вся досрочка уходит в проценты! пойду всем расскажу!" ?
@MrNiko131 4 жыл бұрын
Сразу видно человека который никогда не сравнивал платежи по досрочке в день платежа и в любой другой день, банально взять график и посмотреть, тогда поймешь что выгоднее платить не в день списания а чем раньше тем лучше
@user-gj9eh8yt7i 4 жыл бұрын
@@MrNiko131 воспользуйтесь кредитным калькулятором
@user-bg8to6gu7u 4 жыл бұрын
Разница при досрочном платеже между уменьшением срока кредита или размера платежа имеет значение только при однократном платеже. Если досрочка производится регулярно, то разницы абсолютно никакой нет, потому что проценты начисляются на фактический остаток долга, и строго следовать вновь сформированному графику никто не заставляет. Конечно, при условии, что соблюдаются условия кредитного договора. Всё остальное верно.
@serg197620 4 жыл бұрын
Очень приятный канал. Благодарю за информацию. Подписка.
@CristinaNovikova 4 жыл бұрын
очень полезно!
@pafitta6202 4 жыл бұрын
это не только с ипотекой работает, но и с любым кредитом) я тоже эту фишку просекла)
@HeartKarelian 4 жыл бұрын
Всем привет! Подскажите пожалуйста, как называется сайт, где считаете! Спасибо!!!😺
@PureDevil007 4 жыл бұрын
Ну написано же в видео...
@user-zk3wv8om2j 4 жыл бұрын
Спасибо за видео! Подтверждаю, брал кредит и платил небольшую досрочку и в итоге сэкономил хорошие деньги на переплате. Способ работает и очень хорошо
@AaaAaa-vo6pr 3 жыл бұрын
А что уменьшали срок или ежемесячный платеж?
@alexsandershishkin8664 3 жыл бұрын
Спасибо!
@Isaev070 4 жыл бұрын
Подскажите что за калькулятор ?
Светлана Шишкина
Рет қаралды 435 М.
Клышин Алексей
Рет қаралды 18 М.
ТВ3 - сериалы и шоу
Рет қаралды 2,2 МЛН
Вадим Куклин. Про электронные торги в России
Рет қаралды 13 М.
Светлана Шишкина
Рет қаралды 9 М.
Светлана Шишкина
Рет қаралды 911 М.
Светлана Шишкина
Рет қаралды 216 М.