КАК ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРУ, комнату в общежитии, дом? Можно ли приватизировать служебное жилье?
Рет қаралды 1,689
2 жыл бұрынКак же здорово иметь свое собственное жилье! При этом даже не так важно, что это: дом, квартира, комната в общежитии.
Главное, что свое, собственное!
Что может быть приятнее? Разве только - получить его совершенно бесплатно! Способы есть: выиграть в лотерею, унаследовать от состоятельного родственника, но в этом видео будет не про это.
Меня зовут Юрий Гармаш, я юрист Юридического Центра «ДОВЕРИЕ». Рад приветствовать вас на канале «ЮРИЙ ЮРИСТ»!
В этом видео расскажу Как приватизировать служебное жилье. Невозможно, скажете вы. Очень даже возможно! Не верите? Тогда смотрите данное видео ДО КОНЦА!
Посмотрев данное видео, вы узнаете:
- Что такое приватизация жилья;
- Кто может приватизировать жилье;
- Как приватизировать служебное жилье.
А чтобы все было максимально понятно, приведу свежий пример из нашей практики.
ПОДПИШИТЕСЬ НА НАС:
- ЮТУБ: / ЮРИЙЮРИСТ
- Дзен: zen.yandex.ru/iuriy
- РУТУБ: rutube.ru/.../25555744/
- Сообщество ВК: ur31ru
- Сообщество в ОК: ok.ru/doverie31
- Наши услуги: bel-doverie.ru/
- Сайт: www.ur31.ru/
- Отменяем судебные приказы: bel-doverie.ru/otsp/
Наш Юридический центр "ДОВЕРИЕ" находится по адресу: РФ, Белгородская обл., г. Белгород, ул. Попова, д. 100, этаж 1, офис 1.
☎8-915-529-83-15
Юридический Центр "ДОВЕРИЕ" - НАС ЗНАЮТ!
Всем добра! До новых встреч!
Всегда ваш - Юрий Гармаш!
@mercurana Жыл бұрын
Работаю в организации 20 лет, живу по договору найма служебного жилья с 2010 г. После вселения в жилье сессией депутатов муниципалитета был издан приказ с чёткими пунктами, когда можно будет приватизировать такое жилье. По прошествии времени обратилась в муниципалитет с перечнем всех нужных документов, соблюдены были все условия и сроки. В приватизации отказали, сославшись на несуществующую поправку о том, что дополнительный пункт теперь - выход на пенсию по старости. Я обратилась в суд. Через полгода после этого поправку внесли в документ официально. Я уже полтора года в судах, жду кассацию. Вселялась в жилье без договора, подтверждающие документы о проживании есть(квитанции об оплате комуслуг, договор с электросетями на моё имя по данному адресу). Статус служебного жилья, а потом и договор были значительно позже. Но меня футболят, случай сложный. Пытаюсь доказать, что раз при вселении статуса не было, то и жилье неслужебное. Юрий, а такие случаи были в вашей практике?)))
@user-rz4hk3qx2i 2 жыл бұрын
На личном опыте проверил, Юрий справился на 5+
@iury-iuryst 2 жыл бұрын
Спасибо за ваш комментарий! Очень приятно!
@irw6593 Жыл бұрын
Скажите а когда считает факт участия в приватизации , в моем случае родитель получил квартиру и договор приватизации ещё в 1993 году , потом мать подала в суд для изменения договора приватизации не на одного отца а на всю семью из 4 человек , было это в 2002 году ,суд определил изменить договор о приватизации от 1993 года и разделил по 1/4 каждому ,дети в 2002 году были несовершеннолетние , и все это определение суда так и лежало дальше в дальней полке , теперь дети уже за 18+ и взяли это определение суда и пошли через МФЦ в 2020 году зарегистрировали свои доли , вопрос дети в итоге участие в приватизации приняли в 2020 году либоже в 2002 году когда было выдано определение суда об изменении договора приватизации , как понять в какой момент происходит участие в приватизации ? Грубо говор с какого числа
@iury-iuryst Жыл бұрын
Добрый день! И спасибо за интересный вопрос! Считается, что дети приняли участие в Приватизации в 2002 году, когда судебный акт вступил в законную силу.
@alena11051 Жыл бұрын
Добрый день. Я заключила договор с администрацией города на предоставление мне служебного помещения, являющегося собственностью муниципалитета. Живу в квартире 5 лет, обращалась в жилищный фонд с просьбой о приватизации, на что получила отказ с ссылкой на статьи 92, 93, 104 жилищного кодекса РФ. Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность приватизации служебной квартиры в моем случае?
@iury-iuryst Жыл бұрын
Добрый день! В вашем случае приватизировать можно будет только, если с вами будет заключён договор социального найма. Договор найма служебного жилья не предусматривает возможность Приватизации.
@maximkam3871 9 ай бұрын
Это все понятно , но как быть , если служебное жилое помещение до сих имеет статус специализированного помещения и состоит на балансе Минобороны на праве оперативного управления... Выдано было также по ордеру без договора социального найма . Как в таком случае приватизировать?
@iury-iuryst 9 ай бұрын
В каком году был выдан ордер?
@maximkam3871 9 ай бұрын
@@iury-iuryst в 1994 году . Выслуга 13 лет . Писал заявление с просьбой снять статус служебного помещения, не снимают ...
@iury-iuryst 9 ай бұрын
@@maximkam3871 обратитесь к местному юристу, который специализируется именно в данных вопросах. Пусть он изучит ваши документы и даст вам консультацию.
@kirillka901 Жыл бұрын
Добрый день! Что делать, если организация отказывается выдавать на руки договор найма служебного жилья? Договор был на родителя, который умер, будучи действующим сотрудником организации. Я в квартире зарегистрирован. Имеют ли право меня выселить и не выдавать на руки договор найма служебного жилья, заключенный ранее с моим родителем?
@iury-iuryst Жыл бұрын
Добрый день! А договор социального найма с вами не заключали?
@kirillka901 Жыл бұрын
@@iury-iuryst со мной нет, с родителем - договор найма служебного жилого помещения в 2014 году. До этого договоров никаких не заключалось.
@iury-iuryst Жыл бұрын
@@kirillka901 так, а когда с родителями заключался договор найма служебного жилья, в каком году?
@kirillka901 Жыл бұрын
@@iury-iuryst в 2014 году. Но договор на руки не выдавали ни под какими предлогами.
@iury-iuryst Жыл бұрын
@@kirillka901 Если до этого запрашивали копию договора устно, попробуйте запросить письменно. Если проигнорируют или ответят отрицательно, обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру (тоже письменно).
@user-le1pg2yb9b 11 ай бұрын
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, как сохранить служебную квартиру в случае увольнения не по моему желанию ( по сокращению штата). Работодатель Государственное Учреждение Республики Крым.
@user-le1pg2yb9b 11 ай бұрын
Квартира государственной собственность Республики крым
@iury-iuryst 11 ай бұрын
Добрый день! Спасибо за интересный и весьма актуальный вопрос. Скорее всего, вы занимаете квартиру на условиях договора служебного найма, то есть она предоставлялась вам на время, пока вы будете работать в данном учреждении. В таком случае, при увольнении вы теряете право на служебное жилье. Вопрос серьезный, и чтобы наверняка в нем разобраться лучше вам обратиться за консультацией к местному юристу, чтобы он основательно изучил ваши документы и дал свое правовое заключение. Кроме того, рекомендую с ним (или с юристом, который непосредственно специализируется в трудовом праве) обсудить вариант оспаривания вашего увольнения по сокращению штата.
@kotkotov2572 Жыл бұрын
Приветствую Вопрос,какого вы еще ни видывали))) Работаю с 2008г. В 2015г.заключен договор найма жил.помешения. Жилье относится к жил.фонду компании. Но это со слов. Договор заключен между мной и структурой,в оперативном ведении которого находится данный мкд. Пробовал искать онлайн информацию о статусе дома на данный момент. Отсутствует информация по интересующей квартире. А вот по некоторым другим (с этого дома) есть.Что это значит? И с чего начинать процедуру реализации права на приватизацию квартиры. Каковы шансы на успех? Да и в общем, хотелось бы узнать весь алгоритм действий. Спасибо.
@iury-iuryst Жыл бұрын
Добрый вечер! Вы заказывали выписку из ЕГРН на квартиру?
@kotkotov2572 Жыл бұрын
@@iury-iuryst здравствуйте Сразу после написания этого комментария))) По результатам сообщу. Если интересно.
@kotkotov2572 Жыл бұрын
@@iury-iuryst подскажите, вообще были прецеденты общения с данной компанией?)))
@iury-iuryst Жыл бұрын
@@kotkotov2572 по вопросам Приватизации жилья сталкивался ли с РЖД, сейчас точно не припомню. По другим вопросам приходилось иметь дело.
@kotkotov2572 Жыл бұрын
@@iury-iuryst приветствую Получил выписку Росреестра Собственник РЖД Есть смысл тягаться?
@user-yc6lm4tw9w 2 ай бұрын
Видимо интересное, прямо нам в тему. Квартиру предоставили семье из 3 человек. Муж наниматель, умер. Договор заключить с женой организация отказалась. Договор был оформлен как служебный. Обещали сменить статус при передаче жилья в муниципалитета, автоматически с заключением договора соцнайма. Передали как служебная. В Росреестре собственник не значится. Организация ликвидирована. Администрация района /архив/ на запрос выдал справку заслужебливание не оформлялось. Суд отложил рассмотрение по иску на приватизации. Кто прав? Живём с2007 года. В 2023 году собственником стала новая организация Минобороны Росжилкомплекс.
@iury-iuryst 2 ай бұрын
Добрый день! Ситуация ваша весьма интересная. А кто был первоначальным собственником квартиры?
@iury-iuryst 2 ай бұрын
Добрый день! Ситуация ваша весьма интересная. А кто был первоначальным собственником квартиры?
@user-yc6lm4tw9w 18 күн бұрын
Первоначально в квартире проживала семья переселившаяся из барака под снос в связи застройкой новых домов МинОбороной по ордеру в 1983 году. Все жильцы квартиры умерли. Квартира по решению суда отошла к Квартирно-эксплуаиационной части Минобороны. В 2005 КЭЧ приказом заслужебили, но собственность не зарегистрировала. В 2007 выделили нам по договору служебного найма. Нанимателя (муж) умер в 2008 году. Все обращения о признании жены нанимателя и заключении договора социального найма отрицались. В 2023 году обратились в архив Администрации округа и получили ответ что квартиру не заслужебливали и собственность зарегистрирована в Росреестре в 2019 году, а в 2023 году передана в Росжилкомплекс. Проживаем постоянно с апреля 2007 года, уже 18 год в квартире.
@user-yc6lm4tw9w 18 күн бұрын
Продолжение по служебной квартире, ВОПРОС: квартира КЭЧ Минобороны передана в муниципалитет как служебная. Администрация (архив муниципального округа) выдал справку что квартиру не заслужебливали). Глава администрации поселения где находится квартира дал письменный ответ что квартира передана им как СЛУЖЕБНАЯ. ЧТО делать? Кто нарушает Законы? Помогите, пожалуйста, разобраться. Организация КЭЧ Минобороне. Ликвидирована.
@user-yc6lm4tw9w 18 күн бұрын
Вы рассказывали о решении вопрос по жилищные проблемам, при этом ссылаясь на судебную практику предыдущих лет и дел. А если практики не нашли, что делать? У нас так все закручено, нет концов.
@Cteeeeaak Жыл бұрын
Здравствуйте. Вы в в Москве? Нужны ваши контакты. Дело сложное - говорю сразу.
@iury-iuryst Жыл бұрын
Добрый день! Мы находимся не в Москве, контакты указаны в описании к видео.
@user-ml1zm2fd6w Жыл бұрын
Здравствуйте такой сложный вопрос о приватизации служебной квартиры в 1993 году получили ещё будучи в браке с мужем 2х ком квартиру он проходил как наниматель и я и два сына на состав семьи сейчас мы в разводе давно у бывшего своя семья и он не живёт в этой квартире только проплачивает коммуналку иногда и приезжает раз в полгода ..так вот мы решили приватизировать квартиру я позвонила в квартирно правовую службу и мне сказали что надо узнать снята она со служебной или нет и спросили стоим ли мы как нуждающие Я знаю что только бывший муж стоит но мой сын инвалид и он нуждается тоже только мы не стали на учёт сейчас не знаю с чего начать? И мы не утратили права на квартиру после развода? И что будет с нами если мы заключим договор социального найма я боюсь что бывший муж после этого договора нас или выселит или пропишет свою жену? Подскажите пожалуйста как быть?мы все прописаны в этой квартире я , бывший,два сына.
@iury-iuryst Жыл бұрын
Добрый день! В 1993 году вы уже приватизировали квартиру в собственность или только вам ее выдали? Если выдали, то на основании ордера или договора соц найма?
@user-ml1zm2fd6w Жыл бұрын
@@iury-iuryst выдали на основании ордера бывший квартиросъёмщик я и два взрослых сына на состав семьи
@iury-iuryst Жыл бұрын
@@user-ml1zm2fd6w так. И что изменилось с тех пор? Квартира так и принадлежит вам, бывшему мужу и детям на основании ордера?
@user-ml1zm2fd6w Жыл бұрын
@@iury-iuryst да ,,, и мы все прописаны в ней
@iury-iuryst Жыл бұрын
@@user-ml1zm2fd6w значит надо обратиться в жил. фонд вашего города, чтобы с вами заключили договор соц. найма, затем приватизировать квартиру. Если не получится, идти в суд.
@user-ut5nv7bc1c 2 ай бұрын
Интересно 😊 живу в квартире мвд по соц. найму но после того как выйду на пенсию они её заберут?
@iury-iuryst 2 ай бұрын
Если квартира не является служебной и с вами заключен договор соц. найма, то можно попробовать ее приватизировать.
@user-ut5nv7bc1c 2 ай бұрын
@@iury-iuryst спасибо придётся обращаться к вам 😉
@iury-iuryst 2 ай бұрын
@@user-ut5nv7bc1c хорошо, если потребуется помощь, обращайтесь)
@user-rz5jl7jq4g 10 ай бұрын
Все не понятно
@iury-iuryst 10 ай бұрын
Интересный комментарий! А что именно не понятно?)
@apelsunkino8190 Жыл бұрын
Блин ну сколько воды в начале....
@iury-iuryst Жыл бұрын
Вводная часть, вступление)
@user-ze7ej3hd2d Жыл бұрын
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в 2004 году отцу на семью (я,мама и отец) выдали квартиру по выслуге лет , сейчас решили приватизировать. По документам, кроме БТИ нет ничего. Ордер на квартиру при получении отдали администрации города, где квартира. Подскажите, какие документы нужны для приватизации и как их получить? Квитанции по жкх приходят на имя отца, как положено, зарегистрированы трое, как положено. Нашел в интернете, что надо через МФЦ заказать выписку из ЕГРН, где прописано, на чьем балансе стоит квартира. Какие действия в данной ситуации надо сделать? Приватизацию хотим сделать на меня одного (являюсь сыном) мама и отец не планируют учавствовать в приватизации.
@iury-iuryst Жыл бұрын
Добрый день! Действительно, выписку из ЕГРН на квартиру заказать будет не лишним, узнаете, в чьей она собственности. По поводу ордера. Один из его экземпляров может быть в РЭО (Управляющей компании) у паспортиста.
ЮРИЙ ЮРИСТ
Рет қаралды 256
ЮРИЙ ЮРИСТ
Рет қаралды 4,6 М.
ЮРИЙ ЮРИСТ
Рет қаралды 82
ЮРИЙ ЮРИСТ
Рет қаралды 756
Артем Старыгин // Бизнес руками команды
Рет қаралды 399
Настоящее Время. Азия
Рет қаралды 353 М.
CBC TV Azerbaijan
Рет қаралды 28 М.