Конечно, с воздуха съемки - это супер! Почаще такой контент выкладывай.

Классное видео, очень познавательно. Спасибо

Спасибо за интереснейшую экскурсию.✌

Огромное спасибо за обзор бюджетных домов! Будем знать! Дай бог здоровья! Руслан.

Руслан, спасибо за классный контент! Желаю развития и удачи каналу)

Руслан, дякую за твої огляди. Все дуже цікаво.

Классный обзор получился 👍👍👍

Классный контент 👍😎

Обзорная экскурсия... Всё супер

Спасибо Руслан!

класс,понравился обзор,много всего посмотрел,квадракоптер это хорошо

Привет Руслан) новое видео всегда хорошо посмотреть на выходных! Привет из Черкасс;)

Разрешите задать пару вопросов: 1. Сколько могут стоить самые маленькие домики, те что были в конце видео? И какая у них примерно площадь? 2. Вопрос про небольшое расстояние между домами - понятно что земля дорогая, и ее стараются использовать наиболее рационально. Но как в таком случае обеспечивается пожарная безопасность? За счёт чего, в случае пожара такой плотной застройке, добиваются снижения скорости распространения огня на соседние здания? Этот вопрос должен быть как-то продумано, но я пока не понимаю каким образом. =)

Ваш канал Руслан самий лучший канал о стройке в америке!!!!!!!

Отличная съемка!!!

Спасибо за выпуск, интересно узнать про жилье в Америке. Интересно, как работает ценообразование на такие дома. То есть, какой вклад в цену вносит строительство дома, агентские комиссии, доля девелопера и цена земли. Или цена домов формируется за счет высокого спроса?

Какая красота, вот что в Америке действительно круто, это не мегаполисы и небоскребы, а такие вот уютные surburb )))) Мечта жить в одном из таких домов)

Хорошо работают каменщики, которые делают забор вокруг деревни. Учитывая, что толщина стенки забора равна ширине кирпича, т.е. всего 8 см, а ветра у вас бывают часто и очень сильные. И ведь заборы стоят и не падают!

Респект и уважуха !

Руслан, добрый день! Сделай пожалуйста ещё 1 репотаж или серию репортажей о девелопере с подготвкой территории, более подробно, по каждому этапу с техническими аспектами. Особенно интересуют как строятся дороги в особенности пирог, уклоны(поперечные, продольные), ширина проезжой части, расширения на поворотах, радиус поворота и кольца и т.п.

Привет Руслан. Скажи, в случае покупки именно модельного дома, в котором представлены различные варианты отделки и решения, которые могут даже конфликтовать между собой, в который табунами ходили потенциальные покупатели, будет-ли цена отличаться, в какую сторону и на сколько?

Спасибо большое за видео. А почему подвалов нет в строящихся домах?

Дуже цікавий оглядовий ролик. Як жаль, що в нас так не робиться! Дякую.

Руслан, добрый день! Не могли бы вы рассказать про коструктив стены, там где выполняется о кладка каркаса кирпичом? Интересуют в том числе узлы сопряжения с сайдингом. Я так понял, выполняется кладка через вентзазор, но каким образом она анкерится к каркасу? Если кладка идёт в пол кирпича с вентзазором, то как обеспечивается жёсткость? (а то кажется при малейшем опирании она может просто вывалиться)

Руслан покажи как делают дорожки для прогулок вокруг пруда

было бы интересно увидеть обзор каждого модельного дома изнутри, чтобы сравнить их между собой

Интересное видео. Снимите пожалуста ети обзорние дома, когда они уже будут с мебелью

Супер

А где картошку сажать место нет совсем)))!?

Класний огляд, як завжди! Коли почнеться будівництво вашого дому?

Так интересно рассказываете , думаю у Вас есть профессия и журналист так же ))))

Руслан скажи пожалуйста как нумеруются дома и как называют улицы в таких микрорайонах ведь все улицы там не прямые а волнообразные и закругляются? как понять где начинается улица и где она заканчивается?

Правильно ненужно сравнивать это лучшие стандарты и по ним не так уж и легко строить и тем кто пытается сравнивать желательно поработать по этим стандартам что бы что то понять

Руслан Привет!!! У меня вопрос, в вашем регионе строят дома с бэйсмантами? У нас я нигде не встречал фундамент в виде плиты, хотя всё остальное почти точно такое же. И кстати я в своё время купил модельный дом и очень доволен (15 лет и не было ни каких проблем) было сделано много дополнительно при строительстве. Было интересно посмотреть как у вас строят. ✋🙂👍🇨🇦

норм видос лайк и подписка с меня👍

Руслан , у нас Перри использует DryLine зеленый . Часть стен с фасада и тыла они сначала закрыли панелями типа ДСП , остальное все ДрайЛайн . Но потом и панели обшили ДрайЛайном . Хотя на некоторых домах панели обшиты черной пленкой или мембраной ( прошу прощения , я все же не специалист , с терминологией знакомлюсь в основном только по вашим видео ) . Я сначала думала что весь дом будет обшит дсп панелями и потом уже будет обшит защитной пленкой или панелями . Поясните "блондинке" седовласой эти тонкости , почему и в чем разница . Так то уже много полезного почерпнули из видео . Муж еще и на английском сейчас гуглит тоже . У нас каркас в целом они собрали за пару дней наверное . На данный момент уже крыша готова , все системы обеспечения , снаружи готово под кирпич , начали уже гипсокартоном зашивать . Начинали мы 8 октября . Мы засекли , дом напротив нашего , когда мы подписали контракт , 1 сентября , был только на стадии готовки фундамента . С неделю назад он уже был готов к показу покупателю . Все было на наших глазах тоже , мы иногда туда наведывались , как и в другие дома ( там есть и инвентори дом с таким же как у нас планом с готовностью на продажу в декабре ) , чтоб сравнить качество работы и знать как долго будет каждый этап . Так что мы ожидаем готовность нашего дома к десятым числам января .

Руслан, а сколько стоит земля в этой локации, например те же четверть акра?

Здравствуйте.А где можно посмотреть или найти проект Бордо на 3 машиноместа

Понравились дороги шириной местами 15 м, у нас сначала застроят потом думают где дороги выделить

а бывают каркасы которые не шатаются)? а то те которые я пробовал, все болтаются если постараться пошатать несущую стену....

Первую балку которую устанавливают на ж.б. плиту под балку не стелят гидроизоляцию?

20:35 вас заметили :)

Здравствуйвте. Что думаете про ICF (Insulated Concrete Forms)? Из них легче строить?

Руслан, было бы интересно увидеть обзор массива Oxford Crescent Circle. Это дома до 350 тысяч, типовые. В том районе Хьюстона, о котором Вы не рассказывали. Мы когда-то смотрели там дома. Они посторены недавно, кажется закончены пару лет назад, но уже много домов перепродаются. Вот пример. Это такой не очень понятный мне район города. Он вроде как ни туда, ни сюда. Кажество постройки тоже не очень понятное. Но что интересно, там есть дома нескольких моделей и модификации тех же домов с лифтом. Лифт в частном доме - это тоже интересная тема. А особенно кто и как его будет обслуживать. www.har.com/homedetail/12260-oxford-crescent-cir-houston-tx-77082/13370019

Начало этого Видео производит впечатление студийной съемки. Вижу, ты не пожалел денег на закупку осветительных приборов

12:15 они что на такую длину делают фасад из кирпича и даже нет никакой перевязки с несущим каркасом, то есть кирпич самонесущий и опирается сам на себя? у нас обязательно делают закладные детали и перевязывают с несущей стеной

A GFO Homes считается хороший застройщик? Или уровня Lennar

А почему расстояния между домами очень маленькие, никак не уедиться от соседей..

съемка крутая. но сроительство домов из дерева ни есть хорошо. купили в флориде вуд фрайминг дом. соседи используют Massey Services Pest Control против термитов.

Возможна ли ситуация когда покупатель захочет, например, заказать дорогой дом, в хорошей комплектации, но попытаться съэкономить на отделке 2 этажа? Ну то есть 2 этаж например только утеплить, обшить но без чистовой отделки, без дверей, без сантехники? Вроде как потом сам сделает... Или же дом в любом случае закончен по всем этапам и готов к проживанию? Я это к тому что в России часто готоворят что американцы строят из говна и палок, а кирпич, газосиликат, бревно и сруб это скрепно и православно. В итоге денег на "скрепы" не хватает и люди живут на вечной стройке и на вечном ремонте лет десять-пятнадцать пока не надоест и скажут сами себе - хватит, пусть так остаётся, я устал...

В водоемах возле домов разрешено купаться и ловить рыбу?

а почему нету электрических столбов? как дома подключают к электричеству? и улицы не освещаются по ночам?

Сделай обзор маленького дома

16:00 Бросилось в глаза, что дом без гаража?! Или там офис с двумя окнами замаскировали?)

Клёво! Общая картинка района понятна, этапность видна, разбивки участков... И вот только сегодня присмотрелся - понял, что меня смущает. Это отсутствие солнечных батарей на крышах. И это в солнечном штате. Условно говоря, можно сделать дом намного более теплоэффективным и энергонезависимым. Или так дёшево электричество, что нет смысла вкладываться в отложенную экономию? Типа: пока ещё там эти системы себя окупят.... Я имею в виду и солнечные батареи (комплексно, с термоаккумуляторами), и теплонасосы (воздушные и грунтовые). Хотя, когда такая теплынь круглый год, наверное, такими цацками озадачиваются северяне Штатов. Да, ещё вспомнилось - видел в Израиле повсеместно установленные на крышах баки, где солнцем попросту подогревают воду. В обзорах канала ничего подобного не было. Тоже не делают южане такого?

сколько от такого района до города ехать ? километров и времени ???как то со стороны выглядит как отдельное поселение ,людям на работу придется далеко и долго ехать

какие цены и как можно найти координаты этого места?

Интересно, а будут ли ландшафтные работы. Уже больно пусто выглядит без деревьев.

Руслан, сколько лет гарантии дают на такие дома?

А сколько по времени примерно строится такой дом?

Как человек всегда боявшийся высоты, со страхом наблюдаю как работяги на крыше без страховки работают.....при том что крыша крутая а любая пленка при минимуме влаги будет скользкой. Руслан у них обувь что ли специальная ?

У нас застраивают веселей все цвета радуги☺

Удваиваю запросы на новые видео про девелоперов. Интересно, каковы затраты девелопера? Например на территорию из 1000 участков. Допустим он их продает по 30-50-70 тысяч, получается вся эта шикарная инфраструктура стоит каких-то 30-50 миллионов? Сколько в них прибыли девелопера? А сколько он заплатил за эту землю городу? Сколько стоит километр улицы, а сколько километр канализации? Девелопер покупает уже переведенную землю, скажем из сельхозземель или сам перводит (а что если муниципалитет откажет)? Девелопер это один из крупных застройщиков или совершенно посторонний? То есть он допустим из этой тысячи сам какую-то часть застраивает? Если стройка регулируется строительными кодами, то чем регулируется девелоперский проект? Или ничем и каждый раз это индивидуальное проектирование и согласование? Если строится школа, то ее строительство оплачивает муниципалитет или покупатели недвижимости? После окончания всей стройки эта "деревня" присоединяется к какому-то муниципалитету или становится самостоятельной муниципальной единицей?

А какие это нео благоустроенные районный?

Много кадров с квадрика. На них видны озера. Я так понял это искусвенные водоемы. Возможно для дренажа, ливневки, пожарной безопасности. Но на видах вода выглядит грязной. Скорее всего грунт с глиной. Но в будущем девелопер как то занимается их очисткой, благоустройством? Иначе они через пару лет превратятся в грязные болота.

А нелья заказать дом по своему проекту?

сколько примерно получает архитектор в сша?

это какой штат?

какая зарплата у ребят которые возводят каркас ?

Что же они их так плотно и близко друг к другу строят...

Как будто из спичек сделаны дома

Американские нефтяники на Сахалине просто лютуют в плане техники безопасности. Попробуй на площадке появится без каски или защитных очков. А тут в их родном Техасе народ на стройке такой расслабленный, неужели разные отраслевые стандарты ?

В Финляндии, я наблюдал строительство дома, копия Ваших американских

Публикация при информационной поддержке программы штата "Поехали в Техас!". www.dallastelegraph.com/tx

А зачем забор вокруг всего района это же огромные затраты а смысла нет от этих заборов кому надо тот легко перелезет этот забор? В чем их смысл?

Расскажи про - Developer Они кто ? Частная кантора или государственная ? Вобщем всё о них. И возможно ли на толпу купить поле и настроить своих домиков - как это зделать - как это было бы возможно зделать ? ..... Где продолжение фундамента ? Бетон что-ли ещё не высох ?

какая графика))))

как дети добираются от этих домой до школ и садов?

откуда столько людей? кто покупает столько домов?

Почему в америке все дороги извилистые почему не делают ровные улицы и квадратные кварталы?

Ютуб тебе просто обязан дать 1 миллион подписчиков! Поскорее бы собрать 1 миллион подписчиков будешь нащем ютубером и зарабатывать большие деньги! $$$

а из газобетона кто нибудь строит?

Галимый улей. Расстояние между домами нужно делать

вопрос, Почему доски не скрепляются шурупами? они же надежнее

А ничего что так близко? Загорится один другим тоже не понравится. В Украине минимум 8 метров между домами должно быть. А по поводу гаражей я давно для себя решил, что это лишнее в доме. Лучше еще одна комната или кабинет побольше. Машина и на улице может стоять.

Чет у строителей машин не видно. 12 машин на 30 человек.

В моём понимании дом это когда сосед даже не пытается кричать тебе доброе утро потому что знает что ты не услышишь! Как можно жить в этом лагере ещё и за такие деньги?

Как тесно стоят дома.Гетто какое то получается,коммуна))

Их реальная стоимость - сотка. Остальной подогрев цены сделан владельцами мира для того, чтобы загнать народ в кредитное рабство 😜