Поддержать Walk&Talk - www.donationalerts.com/r/walk... Обсуждаем с юристами из Мариуполя вопросы продажи недвижимости в городе сегодня ( август 2023)
Пікірлер: 326
@user-xc9ds5hl9o8 ай бұрын
А фиктивный брак разве не несет последствий и не является ли это мошенничеством. Мне кадется, что это как раз мошенничество
@BARKAS155.8 ай бұрын
конечно
@user-pf1me4od5o8 ай бұрын
А как несёт? Кто докажет
@walkandtalk_8 ай бұрын
Мы обсуждали самые разные варианты
@milakoska8 ай бұрын
Да сколько угодно таких браков! И за гражданство, и за недвижимость! Все без контроля! Это ж не США..
@hana953008 ай бұрын
@@user-pf1me4od5o Все можно доказать.И отменят и все сделки.На Украине были другие законы,в отличии от России.
@Believe5858 ай бұрын
Автор, вы или не очень умный или хитромудрый. Любой фиктивный брак можно оспорить через суд, если не вели совместное хозяйство и есть этому свидетели. Чему вы учите? С какой целью? Две стороны попадают . И продавец и покупатель
@gaMnyaX8 ай бұрын
ищи кому выгодно ))
@user-zy5bu8db5r8 ай бұрын
А кому надо оспаривать фиктивный брак?
@walkandtalk_8 ай бұрын
Это называется генерация идей, а не учеба кого то чему то, вы что маленький мальчик, что вас я учил . Мы обсуждали любые возможные варианты и все. Каждый сам решает и берет ответственность
@Serge-bc6tt8 ай бұрын
кто не понял весь ролик реклама юридического центра
@user-nu3fm3rm5e8 ай бұрын
Нам какая разница. Главное - получены ответы на важные вопросы.
@walkandtalk_8 ай бұрын
Вы не поняли )) это уже мои знакомые и мы часто с ними общаемся )) смешные вы
@user-uu5mw8vw5z8 ай бұрын
Подарили, хорошо. НО новый собственик если будет продавать квартиру или дом, не имея его в собственности 3 года, будет платить налог 13%.
@anttizombie8 ай бұрын
Круто! так это ещё РФ заработает на чужом имуществе...
@user-nd5tn2ie1u8 ай бұрын
@@anttizombieэтот налог во всех странах
@anttizombie8 ай бұрын
@@user-nd5tn2ie1u при чем тут это. РФ припёрлись поломала тысячи жизней и судеб, и теперь ей ещё налог заплати за свое имущество которое они вынудили тебя продать
@user-qy4nw4mf6h8 ай бұрын
@@anttizombie а ты не вынуждайся. Нефуй было прыгать и клоунов выбирать и никто бы не "припёрся".
@user-ji1yb3nl1j8 ай бұрын
@@anttizombie иногда лучше молчать, чем говорить
@user-lq5ll1ec3g8 ай бұрын
Решил вступить в фиктивный брак, украинка приезжает во Львов..., ну это легко..., а как он россиянин приедет во Львов...?, это ж он сразу попадёт не под венец а в подвал СБУ...
@silvernovo37978 ай бұрын
А в администрации Мариуполя сидят идиоты и не поймут фиктивности брака. 🤣
@walkandtalk_8 ай бұрын
Можно еще в Грузии расписаться кстати ))
@user-dz4kq2pv1h8 ай бұрын
А можно уточнить фамилию нотариуса?
@user-kf4wy1eq6e8 ай бұрын
Не поняла. Разве в РФ иностранец не может купить квартиру, а потом ее продать? Почему гражданство необходимо?
@pugs8204Ай бұрын
Вид на жительство должен быть как минимум
@user-rv5dr8oy5b8 ай бұрын
Иностранцы могут свободно совершать сделки с недвижимостью на территории России, будь то покупка, продажа, аренда.🤷🏼♀️исключения составляют только земли сельхоз. назначения,вроде.А так,если вам нужно продать не поля,а дом или квартиру гражданство совсем необязательно оформлять.
@Spr1nter2208 ай бұрын
Не совсем так, для иностранцев из недружественных стран есть дополнительные требования (Указы Президента 81, 254).
@user-xs7np6tu3r8 ай бұрын
Спасибо! У меня вопрос возникает: подарили и ОДАРЕНЫЙ продает! Но... в собственности необходимо 3 года или пять, что бы получить налоговый вычет и не платить налоги?
@user-nd5tn2ie1u8 ай бұрын
3 года
@sss32-328 ай бұрын
5 лет
@Ind-Ru8 ай бұрын
@@sss32-32Если недвига получена по наследству или была подарена,то минимальный срок владения( для продажи без налога)- 3 года. Если была купля-продажа- минимальный срок владения 5 лет,чтобы не платить 13 % налог. НО если деньги с продажи квартиры ( дома) идут на покупку ДРУГОЙ квартиры , даже если Вы владели менее 3 или 5 лет,то заплатив 13 % от продажи обьекта,при покупке НОВОГО жилья идет возрат 13 %
@gaMnyaX8 ай бұрын
@@Ind-Ru и все это касается новых территорий? путин же поправку какую то вносил
@user-yt4km5hy5u8 ай бұрын
@@gaMnyaXв рассии один Путин делает поправки в законах ,а депутаты нет ???😂
@viktoria27966 ай бұрын
А если я свой дом, была собственником до 2021года, подарила дочери, она мне должна перед арить? Это возможно из Германии?
@user-hd9qz5fc6t8 ай бұрын
А как лучше доверенность отправить из Тюмени??
@walkandtalk_8 ай бұрын
Ну идёте к нотариусу любому там и делаете доверенность
@user-dx1mr1mx4p8 ай бұрын
Только не Генеральную доверенность .. А то потом туту ваша квартира...
@user-ob5zj7xl8x5 ай бұрын
А как купить?
@user-tz1ef8ms8e8 ай бұрын
Живу Португалии. В коментах срач конкретный. О стройках в Мариуполе полно каналов. Кто то может дать ссылку на подобные каналы по Буче, Ирпеню. Буду очень благодарен, хотелось бы сравнить ситуацию.
@sergemontana47358 ай бұрын
стройки в Мариуполе затеяны в основном для того, чтобы скрыть следы массовых злодеяний русни при захвате города. При штурмах погибли десятки тысяч горожан. Большинство останков выкопано и вывезено за город, где они свалены в безымянные братские могилы. Русский мир пришел.
@np82788 ай бұрын
@@sergemontana4735 вот и не стыдно тебе лгать и вводить человека в заблуждение? Даже знак вопроса уберу. Ты типичный какол- наглое враньё и невежество.
@pugs8204Ай бұрын
@@sergemontana4735😂😂😂 нет, все гораздо проще: на примере Мариуполя (как ранее было сделано в Чечне, и крыме), показывают, что быть россиянином - выгодно. Получаешь гражданство - получаешь права, даже если дом был разрушен, выдадут новую квартиру. Пока цены низкие, многие прикупают себе квартирки у моря, так на всякий случай. Наши власти пообещали сделать из Мариуполя курорт, значит сделают. И даже если брать фантастический расклад, что Украине удастся отбить Мариуполь, все кто купил там квартиры получат компенсации, достойные компенсации. У нас вон, даже херсонцам получившим гражданство, дали сертификаты, которых хватит для того чтобы купить жилье почти в любом городе России за исключением топ-5.
@oleksiypyeshkov86558 ай бұрын
не совсем понятны некоторые аспекты: 1. Если супруга/супруг или отец/мать имеют паспорт РФ, а доверитель не имеют паспорта РФ, отчуждение в пользу супруги/супруга - отца/матери может быть сделано в любом консульстве/посольстве РФ в любой стране и оно будет признаваться в Мариуполе? 2. Играет ли роль место прописки в паспорте РФ (это должен быть только Мариуполь или возможны любые варианты)? 3. Что если прописка отсутствует в паспорте РФ, до момента отчуждения ее нужно сделать или она не играет никакого значения в данном случае? 4. Для осуществления процесса отчуждения в консульстве/посольстве необходимо ли личное присутствие и доверителя и доверенного лица или достаточно просто доверителя и паспортных данных доверенного лица или требуется доверитель и нотариально заверенный паспорт доверенного лица? 5. В том случае если в объекте недвижимости прописаны несовершеннолетние дети, возможно ли осуществление процесса отчуждения? 6. В том случае, если объект отчуждения был приобретен в браке, необходимо ли присутствие/разрешение второго супруга?
@walkandtalk_8 ай бұрын
Я не смогу ответить на ваши вопросы, потому что я не юрист. Специально в видео указаны контакты тех юристов с которыми я общался в Мариуполе, телеграмм группа и телефоны местные. Свяжитесь с ними.
@user-ec8ue8wu9e8 ай бұрын
Автор расскажи пожалуйста где находится в Мариуполе Росреестр России. А в Бердянске можно узнать как продать квартиру?
@walkandtalk_8 ай бұрын
Созвонитесь лучше с юристами , я не знаю
@user-bw9zl5pd3r8 ай бұрын
Роскадастр находится на пр. Мтра, 107 (бывший ЦНАП).
@user-kj5lo3wm8m8 ай бұрын
Посмотрела видео, но не совсем поняла. Есть гражданин Украины, есть мама (вступила в гражданство РФ) где можно оформить договор дарения недвижимости, что б в последствии она его продала?
@xxxlll48368 ай бұрын
нигде негони эта територия кладбище !
@user-rz8bs1tj3r8 ай бұрын
Красивая девушка граммотно разговаривает
@walkandtalk_8 ай бұрын
👍
@EkaterinaKot8 ай бұрын
Это не так иностранцы могут отчуждать недвижимость по своему паспорту.
@user-hd7nj6vt6v8 ай бұрын
В России учёт недвижимости под Росреестром
@gaMnyaX8 ай бұрын
ну ясно понятно ..
@armandoparedes70478 ай бұрын
What about hotels in Mariupol? Where can one stay if one would like to spend there 3-4 days to look around?
@alexanderherz93318 ай бұрын
Hotel "Tourist", hostel "Primorye" "Приморье" - kzfaq.info/get/bejne/p8ido6dh09iZkYE.html
@armandoparedes70478 ай бұрын
@@alexanderherz9331 Thank you!
@milakoska8 ай бұрын
@@alexanderherz9331 говнище!! Хостел для строителей! 😅 Решили подзаработать ? Клопов то вывели или..?
@alexanderherz93318 ай бұрын
@@milakoska говнище это укрaинa...)))
@nb42578 ай бұрын
А если выехавший из Мариуполя воевал против России? Будет ли получение им денег за его проданную квартиру считаться поддержкой терроризма? Кто несет ответственность за такие случаи?
@anttizombie8 ай бұрын
Почему тебя не волнует как жить теперь мариупольцам в оккупации под теми кто пришел убивать их и уничтожил им город?
@user-wx9fu3mc7j8 ай бұрын
@@anttizombie Уничтожали и продолжают уничтожать своих же украинцев укронацисты, Азовцы, Кракен и прочая нечисть. Сейчас гонят на мясо мужиков з, за что они умирают, у них что то забирают, Россия за год с небольшим построила столько, что за 30 лет Украина не построила для Мариупольцев и продолжает строить.
@nb42578 ай бұрын
@@anttizombie ты уж пиши, лучше, на украинском, а то несколько раз пришлось читать твой текст, чтобы понять, что ты хотел сказать.
@nb42578 ай бұрын
@@anttizombie Меня волнуют судьбы людей. Но мне не знакомы те люди, которые пришли кого то убивать или оккупировать. Ты тут не по адресу обратился/ лась. На всякий случай - совет по доброму. Спроси в Брюсселе, почему люди на Украине гибнут.
@anttizombie8 ай бұрын
@@nb4257 при чем тут Брюссель? Приезжают россияне на танках и делают вот так в городах Украины kzfaq.info/get/bejne/jbt5dZN1lryrmYE.html И проблема что вы там почти все имперцы шовинисты со своим царем на россии своей
@user-hj6me2cs4wАй бұрын
2:47 дарение! Как можно подарить то что в Росреестре не обозначено как собственность гражданина Украины, по причине того что человек не может зарегистрировать свою собственность в Росреестр без паспорта РФ???
@TheMrGREENRay8 ай бұрын
нельзя сейчас продавать., цены на днище, только консервировать.
@user-tx5sp4uz9d7 ай бұрын
😢Оф
@puma41788 ай бұрын
Ок
@walkandtalk_8 ай бұрын
Ок
@user-gj3fe1ur1h3 ай бұрын
Пока нет реесров и нотариусов сделка не реальна.
@hana953008 ай бұрын
Зачем раздавать всем подряд паспорта РФ? Просто бред самый настоящий.Даже для продажи квартиры.Уже с этой Украиной набрали в Россию всех без разбора.Думаю,что потом это вылезет России боком.То,что рассказываете про брак-это фиктивный брак.
@user-eg1tj8ke9b8 ай бұрын
😂😂😂
@user-er2jt3nd7l8 ай бұрын
Вам, конечно, всякие азиаты ближе, которые оккупировали Россию.
@gaMnyaX8 ай бұрын
@@user-er2jt3nd7l здрасти приехали .. россия ващет евразия
@user-xs7np6tu3r8 ай бұрын
Обязательно проходят фильтрацию! Упоротые и замараные не поедут.
@user-nu3fm3rm5e8 ай бұрын
@@user-er2jt3nd7l А чем вам азиаты не угодили?........... Пипец, белая кость, голубая кровь! Форма черепа как у арийца?
@alexkudashov35648 ай бұрын
На авито уже полно объявлений!!!
@walkandtalk_8 ай бұрын
Я знаю
@alexkudashov35648 ай бұрын
@@walkandtalk_КУЗБАСС- СМОТРИТ!
@asdasqwerty935 ай бұрын
где? нашёл только 1 объявление
@user-nq7wi7zo8y16 күн бұрын
А если есть участок которого нет хозяина он умер при украине как можно преобрести?
@helenr88078 ай бұрын
Почему этот мужчина всегда сидит рядом? Подслушивает ?😅
@walkandtalk_8 ай бұрын
😂😂 ну он втлроц юрист )
@milakoska8 ай бұрын
Росреестр такие цены заламывает, особенно если есть доли!!
@walkandtalk_8 ай бұрын
Как есть
@alex474558 ай бұрын
"Росреестр" - чей? Страны - оккупанта? Никаких ПРАВ на имущество ОККУПАЦИОННАЯ ВЛАСТЬ не имеет - по международным ЗАКОНАМ. Она даже поменять городскую власть, избранную при украинской власти, НЕ ИМЕЕТ. Если бы Россия законы, которые подписала, СОБЛЮДАЛА, проблем бы не было. Власть "на местах" продолжала свою деятельность, никакие "гауляйтеры" были бы не при делах.... И Госреестр был бы на месте - украинский.
@olekscap46208 ай бұрын
@@alex47455 Если бы украина не кидала инвесторов и не тащила всякий сброд во власть - жили бы богато, а пока так как заслужили.
@alex474558 ай бұрын
@@olekscap4620 Глупость. При чем здесь частные инвестиции? Какое отношение к этому имеет Россия? Кинешь инвестора - останешься без инвесторов. Это чья проблема? Российская? Россия им что-то гарантировала? - нет. В чем ваш вопрос? Да, украинцы действительно выбирали "всякий сброд" : коммунистов. Кравчука, Кучму, Януковича... Но при чем здесь Россия? Вы избрали Путина, вора из воров. Кто за него отвечает? Украина или Россия?
@Agafja8 ай бұрын
@@alex47455а где Вы видели законную власть на Украине? Власть, установленная путём АНТИКОНСТИЦИОННОГО переворота законна?
@redcbjjАй бұрын
Оки.я не захватывал чужую собств..это законом ООН защищено право собств. и.т.д.у меня никто не отнимет.
@user-st3zf8im6u8 ай бұрын
что она несет,что иностранцу нельзя квартиру продать? смешно.Учите мат часть
@user-iw2gt4jb2n8 ай бұрын
Можно, но смотря из какой страны. От этого зависит как будет производится расчет. Почитайте изменения в законодательстве, выше скинула нормативу.
@user-vz9jg5vi8z8 ай бұрын
@@user-iw2gt4jb2n это реалии чисто новых территорий. в других областях рф иностранец может покупать и продавать недвижку без этих тягомотин.
@user-ji1yb3nl1j8 ай бұрын
@@user-vz9jg5vi8zв приграничных не может
@ivanmacht48808 ай бұрын
Какая красивая девушка😍👍
@walkandtalk_8 ай бұрын
👍
@andresxhs7528 ай бұрын
Что-то не внушают доверие такие юристы. Ведут себя ещё пока как украинские юристы.
@user-mq9gv1zl9b8 ай бұрын
они из Донецка приехали в помощь мариупольцам.
@andresxhs7528 ай бұрын
@@user-mq9gv1zl9b без разницы. В ЛДНР до входа в состав РФ, тоже бардак был как в незалежной.
@anttizombie8 ай бұрын
@@user-mq9gv1zl9bпока РФ не пришла на помощь - помощь мариупольцам не требовалась...
@user-Poseidon18 ай бұрын
@@anttizombie Скоро тебе потребуется.
@alekspetroff37548 ай бұрын
Я думаю,у нас,жителей Маріуполя,есть только одна возможности,сделать,что то со своим оставшимся там жильем,приехать туда на танках,развесить всех колаборантов и им сочувствующих включая этих фейковых юристов и вернуть свое жилье.
@anttizombie8 ай бұрын
Где ж столько танков взять?
@user-jy5lm9vx6d8 ай бұрын
Если вы всех, оставшихся в своих собственных домах, на своей собственной территории, готовы повесить, чем вы отличается от фашистов?
@user-zx3ts1xr7k7 ай бұрын
Фантастика на другом канале 😂
@user-qz9kc6tn3h3 ай бұрын
@@user-jy5lm9vx6d Фашисти не своїх вішали. Це звичайно жарт, але допомагає зрозуміти, що мета у фашистів і постраждалих зовсім різні, це перше, а друге це то що фашисти вішали і вбивали, а постраждалі українці тільки емоційно висловлюють свої почуття, але в них немає бажання це зробити, бажання тільки повернути своє і бути впевненними у майбутньому. Мабуть так зрозуміліше. Бережіть себе і своїх рідних.
@viktoria27966 ай бұрын
Дом разбили в хлам, а теперь просто даже эту разруху отберут? Спасибо, что освободили😢
@user-dz4kq2pv1h8 ай бұрын
Речь нотариуса неграмотна, говорим на "гэ", средства с ударением на а - ужас!!! Как человек, который работал 22 года с нотариатом, заявляю - это средневековье
@alex474558 ай бұрын
Продавать недвижимость в Мариуполе супервыгодно. Потому что нет законного способа сегодня удостоверить сделку. Придет законнная власть - никем не заверенная сделка будет легко опровегнута, факт передачи денег никем не подтвержден и можно свою собственность вернуть бесплптно.
@user-Poseidon18 ай бұрын
А кто по-твоему "законная власть"?!
@alex474558 ай бұрын
@@user-Poseidon1 Попробуйте не выдумывать разные глупости и сами прекрасно ответите на этот вопрос. А если не справитесь, возьмите карту СССР 1991 года и Конституцию СССР. И получится, вы же не дебил.
@user-Poseidon18 ай бұрын
@@alex47455 Я территорию СССР и без карты прекрасно знаю, а РФ правопреемница Союза, значит вот что вы имели ввиду...🤔
@alex474558 ай бұрын
@@user-kd2bf8rc9k Конечно.Это совершенно очевидно. Простейшее и не наказуемое мошенничество.
@alex474558 ай бұрын
@@user-Poseidon1 Правопреемница в чем? Вас примитивно одурачили.
@user-og4jl1vc8w8 ай бұрын
Мне так смешно ,строют для продажи люди покупают ,а когда прилеты будут тоже интересно захотят покупать ,в городе не одного завода ,вот застроют они город и что где работать,как. Курорт он может лет так через 10 будет ито не факт
@gaMnyaX8 ай бұрын
пенсионеры переедут .. или купят для сдачи на лето туристам или себе .. обычно так .. судя по другим регионам
@user-nh6rh5es1v8 ай бұрын
Мне тоже смешно,но только от ваших выводов. Застроят? Города невозможно застроить раз и навсегда . Города строятся и перестраиваются постоянно. Вот уедут 30 тыс строителей , освободятся места для местных. Далее , транспорт требует рабочих рук. Медицина , образование , торговля , культура , сфера услуг , органы правопорядка, судопроизводство, сфера , развлечений , туристическая индустрия , логистика , все это дает большое количество рабочих мест. К тому же в Мариуполе , есть морской порт и он будет развиваться . И наконец про заводы. Будут и заводы . Не для того город отстраивают , что бы в нем , негде было работать. Такие вопросы , за год не решаются . Тем более , что идут боевые действия . Сегодня главное , это восстановить город , что бы людям было где жить. И работы , по восстановлению , хватит для всех , было бы желание работать и зарабатывать.
@user-sc3wy5il4i8 ай бұрын
@@user-nh6rh5es1vа может это и лучше, что в одном доме селят стариков. Социальным работникам будет легче работать. И старики один другого вытащат на улицу прогуляться...
@user-og4jl1vc8w8 ай бұрын
@@user-nh6rh5es1v Два завода гиганта кормили этот город ,такие не построят это точно,и быть там бедняками ну так как живет все Россия в нищете
@user-og4jl1vc8w8 ай бұрын
@@user-tk5qm6qd6e То у Россиян беда с мозгами , Сейчас все на заработках в Европе и в Америке.
@anttizombie8 ай бұрын
Просто 🤯🤯🤯 Все легально на 60% по законам РФ Только РФ на территории Мариуполя нелегально на все 💯
@user-qy4nw4mf6h8 ай бұрын
Эк тебя колбасит😂 Не будет по твоему. Прими таблеточки.
@user-xq8bd8oq2q3 ай бұрын
Мариуполь Украина!
@user-hj6me2cs4w25 күн бұрын
США - земля индейцев Северной Америки!
@anttizombie8 ай бұрын
Даже не выехал если, посмотрел на весь бардак и преступный режим рфии - стал сыт по горло и решил валить подальше от этих уродов. Но нет жилье не продать. Становись гражданином! Абсурд полный и бред! Реально если рабсия свалит обратно это решит миллиард проблем для жителей, которым не нужно будет получать по 10 справок каждый день, и делать какие то переооформления в разных сферах каждую неделю.
@Believe5858 ай бұрын
Валите куда хотите. Вы , так наивны и думаете в Европе меньше справок? Еще больше.
@andresxhs7528 ай бұрын
Ой бозе! Ты прям как театральная дива, обиделась и ушла вся такая важная. Всем таким идиотам, возомнившим себя "свободными , нерабами" и т.д., скатертью дорога! Прекрасно, что такие как ты не вернутся.
@gaMnyaX8 ай бұрын
@@andresxhs752 в позе ахиджаковой ))
@BARKAS155.8 ай бұрын
всë тот же говноед строчит за злоты высеры. запомните это 4мо
@user-zy5bu8db5r8 ай бұрын
@@anttizombie, вот ведь какое интересное дело. У очень многих украинцев и у Мариупольцев в том числе, не оформлены до конца формы собственности, документы не оформлены были и недооформлены. Из-за этого много проблем. На Украине беззаконие с документами. Украина- страна беззакония!
@zaeboba8 ай бұрын
за деньги да да да дада за деньги да да адададаададада
@user-tz9fx6yh4i8 ай бұрын
лысый её контролирует чтоб чего лишнего не ляпнула. лица у них ну чисто реэлторы
@xxxlll48368 ай бұрын
интересно кто его купит?)))) если это окупированная територия!!!
@pugs8204Ай бұрын
А почему нет?:) покупатель сейчас ничем не рискует. Во-первых, маловероятно что Мариуполь сдадут, это фантастика, в город уже вложили огромные деньги, да и положение на фронте не располагает. Во-вторых, даже если вдруг Мариуполь сдадут, гражданам РФ выплатят компенсации, в России бомжей нет