Как Выбрать Земельный Участок ИЖС Для Строительства Дома
Рет қаралды 129,261
Күн бұрынХотите узнать, как правильно выбрать земельный участок? Тогда смотрите это видео. В нем я на примере 2 реальных участков показываю, как нужно смотреть землю для строительства дома.
Вообще, выбор земли для строительства дома - для многих очень трудная задача. Конечно - тут же масса нюансов и тонкостей. По каким критериям оценивать землю, где ее смотреть и как правильно выбрать земельный участок? Специально для того, чтобы помочь вам научиться выбору земельного участка для строительства своего дома, а в последствие подобрать участок друзьям, близким и родным, мы создали рубрику ЗЕМПОДБОР.
Это как подбор авто, только мы будем выбирать и смотреть земельные участки в живом формате. Я расскажу, как найти свободный земельный участок, как купить землю у государства, как правильно выбрать земельный участок под ИЖС. И покажу вам это все на собственном примере.
Содержание видео:
00:00 - Введение
01:03 - Какие участки мы не выбираем
02:13 - Почему нельзя выбирать участок с фундаментом
04:52 - Как купить землю у государства
10:06 - Как одеться на осмотр земельного участка
10:27 - Оценка 1 участка
23:08 - Почему нельзя покупать участки после предпродажной подготовки
24:33 - История про соседей из личного опыта
26:55 - Оценка 2 участка
29:12 - Как обуться на осмотр земельного участка
38:20 - Что такое "Земподбор"
Теги: #СДКАлмаз #НикитаСоболев #Земподбор
Больше информации о строительной компании Алмаз:
сайт: рос-алмаз.рф
inst: rosalmaz
тел: +7 (4932) 99-96-26
@user-qn9zj5tj5q 2 жыл бұрын
Очень интересный выпуск. Таких бы почаще, подробностей бы побольше
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Было мало подробностей в этот раз ? :)
@powerfish5843 2 жыл бұрын
Хочу купить землю - куча вопросов. Наткнулся на Ваш канал - очень интересно, жду новых видео!👍
@Perekatipole987 Жыл бұрын
Никита, Евгений, спасибо за видео!!! ❤❤❤У меня восторг, я так рада, что нашла ваш канал! Никита, так четко и подробно всё рассказываете, не сухо по фактам, а с пониманием логики👍👍👍 спасибо 🤗🤗
@DemchikYT 2 жыл бұрын
Каждый раз смотрю вас...и черпаю все новые знания для себя..) спасибо вам. Такого мало кто предоставит.
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Стараемся :) Спасибо, что смотрите! Пишите, о чем бы хотелось еще узнать?
@DaryaRya 2 жыл бұрын
Спасибо большое за раскрытие темы! Жду новых видео!
@user-jh7bd9jr4f Жыл бұрын
Парни отличная подача 👍, узнал некоторые нюансы о которых честно говоря не подозревал. Отдельно благодарю за правду , что дорогого стоит . Всех благ и процветания вашей организации ! Вы молодцы , Рахмет от Души !!!!
@Rus-2000_0msk_SLABA-RYSI 2 жыл бұрын
Спасибо за видео, земподбор прекрасная рубрика на канале, думаю она будет популярной на канале.
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Надеюсь, так и будет :) Спасибо!
@user-eg2nn4ig7o 2 жыл бұрын
Спасибо за полезный опыт,как раз ищу землю под строительство дома,надеюсь все сложиться и ваш опыт мне будет полезен!
@user-gx3lq6if3e 2 жыл бұрын
Информативно и интересно! Единственное было бы круто ещё с коптера поснимать, так более понятно, но это не так важно👍
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо за идею :) В след выпуск возьмем коптер :)
@dashalogia 2 жыл бұрын
Очень интересная и важная рубрика! Спасибо!
@donsalvadore3209 11 ай бұрын
Услышал про влажный лесок, поржал. Потянулся лайк ставить, а уже нажато с начала видео =) Все по делу, без воды, с юмором! Много приятных и полезных моментов, смотреть одно удовольствие даже просто для пополнения жизненного опыта. Спасибо!
@oksanamizina2463 2 жыл бұрын
Продолжайте, пожалуйста, очень полезно!
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо большое ☺️ пишите о чем было бы интересно посмотреть ещё?
@CHUMARDOss Жыл бұрын
Юмор зачёт ребятушки. Классный контент. Спасибо!
@ros-almaz Жыл бұрын
Спасибо за добрые слова :)
@user-yi5ub6xg2o 2 жыл бұрын
Классный ролик ждём новых фильмов 🎥 и процветания твоему каналу 👍
@BMECTE_C_HAMI 2 жыл бұрын
Очень много полезного!!! Парни, сразу ЛАЙК и подписка!!! За юморэзку спасибА😁😄
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Пожалуйста :) Рады, что вам видос понравился :)
@georgyutkin7155 2 жыл бұрын
Никита, молодец! Познавательно и весело. Формат интересный, продолжайте.
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо :) Будем продолжать. Пишите пока, о чем было бы интересно посмотреть?
@headstrong1968 2 жыл бұрын
Большое спасибо за выпуск, очень интересно
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Пожалуйста :) Пишите, о чем было бы интересно посмотреть еще :)
@alekskulkov9593 2 жыл бұрын
Конечно интересно. Даже вибирая сейчас землю под Самарой много полезгого почерпнул) Спасибо
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Конечно, ведь по сути информация универсальная :) Рад, что вам помогает - пишите, о чем бы хотелось еще узнать?
@user-id3co1yd4q 2 жыл бұрын
Полезно! Снимайте пожалуйста ещё!
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо за поддержку :) формату быть :)
@inv126 2 жыл бұрын
Зем Подбор зачёт! Давай есчё) Очень информативно, живо, искренне! Благодарю
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо за отзыв! Сделаем
@user-oo8np1eb6g 2 жыл бұрын
Класс! Очень полезно)) материал зашёл, пилите новые видео в этом формате! 🔥🔥🔥⚡⚡⚡
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Принято :) Спасибо за поддержку!
@user-td6kn6gi1d 2 жыл бұрын
Да 👍 полезные ролики в таком формате!
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо :) Пишите, о чем бы хотелось узнать еще?
@user-mq8qj5fk6e 2 жыл бұрын
@@ros-almaz после покупки участка и до строительства дома что делать дальше? Свет заводить, воду бурить, землю ровнять, кадастровика звать, что первоочерёдно? P.S. Идею съемки с коптера поддерживаю!
@user-kx2te2gb5y 2 жыл бұрын
Видео супер!!! Молодцы
@zhenyayxo8475 2 жыл бұрын
Хороший Выпуск. Спасибо
@ermak2743 2 жыл бұрын
Спасибо!Очень полезная информация!!!
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо за обратную связь
@svetorus4342 2 жыл бұрын
Супер формат! Буду смотреть, ибо актуально.
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Подбираете сейчас себе участок?
@svetorus4342 2 жыл бұрын
@@ros-almaz Да, особенно интересна тема аренды у государства.
@ros-almaz 2 жыл бұрын
@@svetorus4342 принято, в будущих выпусках постараемся осветить тему
@user-xc1xs5id6w 2 жыл бұрын
Спасибо Вам огромное за точто тратите время для нас. Очень полезные советы
@ros-almaz 2 жыл бұрын
пожалуйста)
@user-db4ms1bx7y 2 жыл бұрын
Очень полезное видео. Спасибо!
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Продолжим такие снимать? :)
@user-db4ms1bx7y 2 жыл бұрын
@@ros-almazДа, это очень практично и актуально в сегодняшних реалиях.
@sashocksbor 2 жыл бұрын
Всеми пальцами за такой формат!!! Очень интересно для себя подмечать нюансы, когда плюс-минус в этих районах рассматривал участок для себя. Но увы пока мимо. Благодаря Вашему "ЗемлеЭкспрессПодбору" может ситуация переломится)) Присоединяюсь к комменту по поводу коптера, очень круто было бы внедрить в обзоры, вот прям топчик
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо за совет, в след раз возьмем с собой коптер :)
@sashocksbor 2 жыл бұрын
@@ros-almaz Касательно фразы в видео, что "если в поле берешь, то гарантированно придется подождать ннн-ое количество лет". Есть такой участок в вашем городе между КП Беляницы и Курьяново. Хотелось бы приобрести землю там, вы вроде даже строите там, даже планировал через вас, но велика вероятность, что очень долго все там будет застраиваться? Очень важный момент для меня, если возможно, прошу подскажите.
@user-eb1mr2nn4n 2 жыл бұрын
Спасибо Никита! Очень много полезного для обычных людей)))))
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо за обратную связь ;) рад, что полезно
@user-sv6oj8yk2r 2 жыл бұрын
Очень интересна тема, продолжай в том же духе. Сам ищу участок для строительства дома. Спасибо...
@ros-almaz 2 жыл бұрын
В каком регионе смотрите участки?
@user-sv6oj8yk2r 2 жыл бұрын
@@ros-almaz Татарстан
@user-qz5rm7pm2q Жыл бұрын
Ребята, благодарю 🙏
@ros-almaz Жыл бұрын
Пожалуйста)
@user-vp7fb6fz5p 2 жыл бұрын
Подписалась. Формат очень интересный.
@denispenshin4746 2 жыл бұрын
За приложение отдельное спасибо! 👍🏻
@ros-almaz 2 жыл бұрын
пожалуйста ;)
@user-cy5eg2yw9z 2 жыл бұрын
Информативные видео,молодцы 😎👍
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо за обратную связь 👌 подбираете участок?
@user-vk3no8ev1e 2 жыл бұрын
Интересно. Снимайте еще
@user-vr9eg2mt5w 2 жыл бұрын
Пушка формат! Продолжай
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Ок 👌
@user-ti9ip1vy3z 2 жыл бұрын
Классный выпуск.спасибо🙏🙏🙏🙏
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо за обратную связь
@KaskaShiza 2 жыл бұрын
О офис увидели ! Спасибо ! Выпуск прекрасен !
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо! ;) хотели увидеть наш офис? :)
@KaskaShiza 2 жыл бұрын
@@ros-almaz Конечно всегда интересно что там внутри =) Любопытство оно такое . Приятные лица в вашей фирме.
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Вы тогда на наш Инстаграм подписывайтесь, там периодически из офиса сториз снимаем :)
@kaliostra8036 2 жыл бұрын
Соболев красавчик видос огонь, стк Алмаз успехов 👍👍👍
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо :) Пишите, о чем было бы интересно посмотреть ещё?
@elenakeen667 Жыл бұрын
Очень интересно рассказываете. Спасибо
@ros-almaz Жыл бұрын
пожалуйста
@user-yv6sd6qq7j 2 жыл бұрын
Класс, очень интересно! Сделайте такую регулярную рубрику, люди всё до конца будут смотреть. Название благозвучнее, мне кажется, "Землеподбор", чем "Земподбор".
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо за ваше мнение и обратную связь. Да, будем делать такие выпуски ;)
@user-kj5yd6fv2k 2 жыл бұрын
Красавчик, молодцы ребята!
@ros-almaz 2 жыл бұрын
спасибо!
@user-we1bg6cg9v 2 жыл бұрын
Отличный выпуск! Спасибо
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Пожалуйста :) Пишите, о чем было бы интересно посмотреть еще :)
@user-we1bg6cg9v 2 жыл бұрын
@@ros-almaz Как раз про виды земельных участков! ИЖС более-менее понятно, а вот допустим ЛПХ..вопрос..)
@user-uy2rv4kq7b 2 жыл бұрын
Годный видос. 👍
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо :) Пишите, о чем было бы интересно посмотреть еще :)
@vp87448 2 жыл бұрын
Никитос-крутойвидос , хорошая тема - продолжай!
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо :) Будем делать дальше :) Пишите, о чем бы хотелось узнать еще :)
@alexeybelozerov4297 2 жыл бұрын
Очень полезная рубрика
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо :) Пишите, о чем бы хотелось узнать еще!
@tdarnik 2 жыл бұрын
Смотрю, как художественный фильм. Молодцы, ребята! Подписка!!! Ищем участок в Ленобласти. Ваши рекомендации очень кстати!
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо за отзыв и добрые слова ;)
@chepaization 2 жыл бұрын
Был интересно и познавательно. Как раз участок подбираю.
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Рад, что оказалось полезно. В какой области?
@chepaization 2 жыл бұрын
@@ros-almaz Ивановская
@user-eq6pu4ks6v 2 жыл бұрын
Формат - ЗБС! Хотим ещё!
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Значит, сделаем :)
@maslovskydrums5426 2 жыл бұрын
ОЧень круто!
@alexey9525 2 жыл бұрын
Интересный выпуск, первый участок поинтереснее, конечно, выглядит. На втором ещё смутили электрические столбы на самом участке, вдобавок ко всему ещё и охранная зона может оказаться.
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Там 100% охранка рядом с кабелями
@alexey9525 2 жыл бұрын
@@ros-almaz тем более тогда. Нормально дом не поставишь, одни ограничения/отступы будут)
@user-yb4hy8nz8e 2 жыл бұрын
Интересно. Очень интересно. Продолжайте в том же духе.👍
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Принято :) пишите о чем было бы интересно посмотреть ещё?
@user-yb4hy8nz8e 2 жыл бұрын
@@ros-almaz Такой вопрос: перед покупкой земли рекомендуют узнавать о том, чтобы земля не попадала под федеральные программы. Т.е. купленная земля может попасть через 10-15 лет на прокладку какой нибудь федеральной трассы или вблизи участка запланировано постройка леспромхоза, птицефермы и т.д. Как и где все это узнать?
@ros-almaz 2 жыл бұрын
У нас есть видео про красные линии. В нем говорили об этом :)
@user-yb4hy8nz8e 2 жыл бұрын
@@ros-almaz Я не так давно ваши ролики смотрю. Пороюсь в вашей видеотеке. :)
@user-kk4ws5em6g 2 жыл бұрын
Хороший выпуск. Интересно было б ещё выпуск о строительстве на участках неправильной формы
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Бывают на канале такие видео. Вот например kzfaq.info/get/bejne/Z611i9SVsrrKk6M.html&t
@Vivavatnik 2 жыл бұрын
отлично, очень интересно!
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо за обратную связь. Интересна тема подбора земли?
@LenaLena-er6lm 2 жыл бұрын
Полезный формат. Продолжайте показывать нам как правильно выбрать землю для стройки.
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо :) будем продолжать
@Malina33388 2 жыл бұрын
Все четко ! Хотелось про газ по подробнее
@RAI11074 2 ай бұрын
Интересно! Снимайте ещё!👍👍👍
@ros-almaz 2 ай бұрын
Рады, что вам понравилось! Спасибо :) Что еще было бы интересно посмотреть?
@olgak445 2 жыл бұрын
У вас очень позитивные видео, и в тоже время очень информативные! Спасибо вам большое!
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо большое :) пишите о чем было бы интересно посмотреть ещё?
@user-pu4jl3ns3z 2 жыл бұрын
Спасибо огромное
@lsblsb1245 2 жыл бұрын
Соболев лучший! Кого только не смотрел, от лакшери Домогацкого до хитросложносочененного Петруши. Никитос лучший.
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Атдуши! Правда, спасибо - приятно читать такие комменты. Пишите, о чем бы хотели посмотреть еще?
@user-py3rm3xj5e 2 жыл бұрын
Снимайте подольше таких видео. Спасибо!
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Принято :) Пишите пока, о чем бы еще хотелось узнать ?
@user-py3rm3xj5e 2 жыл бұрын
@@ros-almaz ленточный фундамент мелкозаглубленный, + - так как я живу на юге. проекты двухэтажных домов с холодным чердаком с двухскатной крышей
@ros-almaz 2 жыл бұрын
@@user-py3rm3xj5e у нас на канале есть старенькое видео про мзлф, не смотрели?
@user-py3rm3xj5e 2 жыл бұрын
@@ros-almaz нет, спасибо поищу
@ros-almaz 2 жыл бұрын
@@user-py3rm3xj5e в плейлисте про фундаменты он есть. А еще рекомендую посмотреть вот этот ролик kzfaq.info/get/bejne/rbl3g6hqut3ao30.html&t тут есть про то, что делать, если участок с высоким УГВ
@mr2beeg 2 жыл бұрын
ООООЧЕНЬ интересно! Снимай еще! Снимешь?
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Снимем ;)
@user-kx9re3ye6i 2 жыл бұрын
Спасибо, лайк и подписка!
@ros-almaz 2 жыл бұрын
спасибо, что вы с нами ;)
@katerynaLyzohubova 2 жыл бұрын
Спасибо! Как раз сейчас выбираем участок. Было очень полезно. У вас кстати есть видео о том как выбирать зимой, есть упоминание что надо выбрать весной. А есть ли особенности на лето-осень?
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Особенных рекомендаций на лето-осень нет. В принципе порядок осмотра и на что смотреть при выборе участка рассказывал в этом видео kzfaq.info/get/bejne/mah2dqunm9GZd5c.html
@sadcreem4630 2 жыл бұрын
да огонь давай еще
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Будет :) Пишите пока, что бы хотели видеть в новом выпуске?
@user-qm4kc5ju8o 2 жыл бұрын
Лайк за видос землякам. Я прежде чем найти именно "свой" сменил 3 участка) начал с СНТ) затем ещё пару вариантов, в том числе в городе) хорошо что земля такой товар, который не теряет в цене). В дополнение к ролику- в сельской местности есть еще тема с безвозмездным получением участка и его дальнейшей приватизацией после 5 лет использования по назначению. Но в нашем регионе цены относительно невысокие, поэтому проще купить. Интересно как в других регионах
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Где в итоге купили участок?
@user-qm4kc5ju8o 2 жыл бұрын
@@ros-almaz в "старом" Худынино-определяющим стало то, что очень хотелось рядом с водоёмом нормальным.
@akano729 2 жыл бұрын
После твоих видосов захотел дом построить💥😂😉
@user-yi1gf1yv7l 2 жыл бұрын
Как всегда очень вкусно снято! Но для меня за бортом остались вопросы красных линий, градостроительства и возни с общими коммуникациями. Купили участок без обоеменений совершенно, все чисто. Под участком оказалась труба поселковой канализации:( и никто ведь не сказал. На всех планах и картах она показана как ликвидируемая
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо, Татьяна - у нас на канале есть отдельное видео на тему красных линий. Что касается вашего случая, то каждый подобный случай решается индивидуально. Единственное, что можно сказать с уверенностью - купите лотерейный билет - вам везет на маловероятные события :)
@Kog580 2 жыл бұрын
Добрый день Никита, Евгений, команда "Алмаза". Спасибо большое за формат! Очень полезное дело делаете. Интересно, а купольные дома у вас заказывали или дома с солнечными батареями (более энергоэффективными и независимыми от ЖКХ технологиями) ?
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо за коммент :) такие дома не строим в принципе :)
@moya_live 2 жыл бұрын
Никита Алексанрович, респект!
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Респект ✊🏻
@user-ot2bb6qs8l 2 жыл бұрын
Видео очень полезное. Спасибо! Скажите, пожалуйста, что выходит дешевле штукатрный фасад синержи или вентилируемый Хауберк и насколько?
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Смотря в какое время года делать
@user-lx2ef4rq2v 2 жыл бұрын
Молодец, спасибо
@ros-almaz 2 жыл бұрын
спасибо!
@user-ws5tx3ln3w 2 жыл бұрын
Да побольше таких видео
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Будут ;) подбираете участок?
@ramilgr7467 2 жыл бұрын
Спасибо!
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо за отзыв
@user-xb6gw9xd4h 2 жыл бұрын
Привет! Спасибо за видео! Очень информативно и интересно. Давно слежу за каналом,все супер! В этом видео услышала про наболевшую тему. КАК можно построить дом на арендном участке и далее выкупить его по 3% от кадастра,если например участок по ВРИ -огородничество?!? Ну нельзя ведь на огороде ничего капитального строить но новому ЗК. В видео вы не упоминаете о ВРИ участка.
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Я в самом начале видео сказал, что смотрим только ижс
@Burivushka 2 жыл бұрын
Госпадя, что ж он так быстро закончился то?! Вы просто кладезь информации) Про торги интересно. Особенно "Государство говорит ОК" и картинка фиги))) Мечту отхватить землю дешевле полмиллиона вы не убили, но хорошо так пошатнули. Время в запасе есть, может ещё потом что расскажете. Про геологию разную на разных улицах тоже удачно капнуло. Ещё, чем больше слушаю, тем больше желание поставить твердотопливный котел хотя бы года на три, а там видно будет. Слишком много разного вылезает про газ. Ребята, вы круты) Спасибо!
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Очень радуют такие комменты :) понимаешь, что не зря стараемся делать контент :)
@sanalikulova9182 6 ай бұрын
Класс 👍
@ros-almaz 6 ай бұрын
Добрый день! Спасибо 😊
@user-mt3ql8pd4z 2 жыл бұрын
10:16 клещей сюда еще можно добавить 23:40 вот про это вообще не думал и не знал,жесть вообще..спасибо👍
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Пожалуйста :) Пишите, о чем было бы интересно посмотреть ещё?
@user-uj2ck1xp7f 2 жыл бұрын
Молодец Никит👍, смотрю тебя и мечтаю о своем доме... Мысленно с тобой по участкам хожу 😂 Учусь в УрФУ кафедра ПГС на 4 курсе, узнаю для себя постоянно что-то новое, чего нам не рассказывали(
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Приятно слышать :) Какие планы после универа?
@user-uj2ck1xp7f 2 жыл бұрын
@@ros-almaz Летом проходил производственную практику в БрянскАгроСтрое, непосредственно принимал участие в строительстве птичников. На стройке был мастером. Мне очень понравились. В дальнейшем планирую к ним или продать квартиру и построить дом с целью продажи и так крутиться в Вашем направлении)
@ros-almaz 2 жыл бұрын
@@user-uj2ck1xp7f ну что же, успехов!
@user-hg9bw1eq7u 2 жыл бұрын
Ребята, подскажите пожалуйста. Как строить фундамент на месте где находится старый подвал (глубиной около 3.5 метров и размерами 2 на 2 метра)? Тип фундамента рассматриваю монолитную плиту. Сталкивались вы когда-нибудь с такой ситуацией и посоветуете?)
@user-xw7pi7lc8c 2 жыл бұрын
100% полезно
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо. Рад, что оказалось полезным! Подбираете участок?
@user-co1pr2dq5t 2 жыл бұрын
Подскажите, а есть ограничения по поднятию участка относительно соседей/улицы
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Насколько мне известно, нет таких ограничений
@user-lx5ss5ty4s 2 жыл бұрын
Интересно было бы послушать мнение по увеличенным аэропортовым зонам: ломы, лебяж луг, полуниха... и север соответственно тоже
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Есть мысль записать отдельное видео на эту тему. Какие конкретно вас интересуют вопросы в этой теме?
@user-lx5ss5ty4s 2 жыл бұрын
@@ros-almaz главное что интересует - это как поступить в ситуации когда админ дает отказ на уведомление о нач стр-ва и говорят что нельзя строить на участке ижс тк аэропортовая зона. Людям и готовые дома не дают оформить тоже
@user-kd5um6cq8n 2 жыл бұрын
Норм выпуск, земподбор нужен.
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо :) Пишите, о чем бы хотелось узнать еще?
@MouseInHole 2 жыл бұрын
Добавлю, что на участок надо приходить с лопатой, копнуть в нескольких местах и посмотреть на землю. У меня на части участка раньше мусорная свалка была. Пришлось делать замену грунта.
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Это уже второй раз смотреть можно так :)
@ydyivani64 2 жыл бұрын
Круто . Расскажи как и что нужно проверить перед покупкой участка по документам . И что касается где можно будет на нем строить дом . Спасибо . Оченььжду это видео . 🦦🦦🦦🦦🦦🦦🦦🦦🦦🦦🦦🦦
@ros-almaz 2 жыл бұрын
спасибо за идею)
@Maxskromno 2 жыл бұрын
Никита добрый день ! Подскажи пожалуйсто какой фирмы на тебе микрофон ???очень нужет такой для работы 🤗🤗🤗🤗
@fgfdbbb 2 жыл бұрын
1.У нас на торгах 5-7 млн. годовая аренда это норма, потому-что все поставленно на поток, почему у вас не так не пойму. Приходят на торги люди подвязанные с администрацией, ставят максимальную ставку, выигрывают аукцион, далее на этот участок едет мини домик из сруба готовой формы, ставится это все на мелкую ленту и домик принимается за 1 месяц. Далее этот домик разбирается и участвует в новых торгах, иногда этот мини срубик остается на участке под баньку. 2.Иногда есть вариант взять на торгах участок когда киты не заходят, тоже делаешь по минималке домик и в дальнейшем оборудуешь его под баньку выкупаешь в собственность и продаешь. 3.Также есть вариант по предварительному согласованию земельного участка, когда нашел землю, расчертил ее и если за месяц никто не заявился переходит к тебе в аренду, если есть еще желающие (а такие будут), то земля переходит в торги. 4.Кабель от столбов эл. и газовые трубы нужно вести под землей, если есть возможность(например участок крайний) подается схема участка и расположение столба куда его разместить, столб ставится на углу (начало участка) и кабель до дома идет под землей, свисающие провода около дома это жесть
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Это в каком регионе у вас так?
@fgfdbbb 2 жыл бұрын
@@ros-almaz Татарстан
@ros-almaz 2 жыл бұрын
@@fgfdbbb а у нас такую тему в регионе пресекли давненько
@fgfdbbb 2 жыл бұрын
@@ros-almaz везет вам :)
@TheMiwanya37 2 жыл бұрын
@@ros-almaz а как пресекли то? Ссылочку на регламент? Даже крупные застройщики до сих пор так делают в Иванове) сначала аренда, потом сарай, а после выкуп земли!
@Burivushka 2 жыл бұрын
Кстати, да. Родители купили участок и со временем докопались до глубоко заложенного бетонного основания на месте огорода (яблоню выкорчевали) Оказалось, что два владельца назад там была заглубленная овощебаза в 90-хх. Никто не застрахован от такого, если это старый фонд.
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Да, сюрпризов много разных бывает…
@ninaivanovva5941 2 жыл бұрын
Большое спасибо! Многое "вышло из тумана". Что вы думаете про проект Мой гектар? У них примерно в одной локации есть участки по 99К руб. и по 600К руб. В чем там может быть разница, кроме близости к речке, например. Очевидный минус - 10-15 лет стройки вокруг, а что еще? Может какой-то юридический подвох при оформлении. Стоит ли в такое вписываться?
@vladimirborisov827 2 жыл бұрын
Спасибо.
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо за обратную связь
@igorfomin5783 2 жыл бұрын
Спасибо, Никита! Почему ты говоришь, что скважина дешевле подключения к водоканалу?
@user-bx5jw2ws7h 2 жыл бұрын
Толковое видео. Все понятно на примерах, а то бывает включишь гундеж на 2 часа с презентацией в повер пойнте
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо! Рад, что нравится. Подбираете себе участок?
@user-ut5zx4di8g 2 жыл бұрын
Снимайте еще оч интересно
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Спасибо большое ☺️ пишите о чем было бы интересно посмотреть ещё?
@user-ut5zx4di8g 2 жыл бұрын
@@ros-almaz отопление дома, утепление дома из газобетона и все что связано с теплом , интересно было бы посмотреть на отзывы жильцов через 2-3 года
@egorbaranov1981 2 жыл бұрын
Никита, подскажите пожалуйста, стоит ли покупать участок если всё очень нравится, но в 15 метрах от границы стоит вышка сотовой связи ( примерно 20 метров высоты), и антенна смотрит прямо в центр участка?
@elonakalagova5660 Жыл бұрын
Жуткие излучения.. очень вредны. Оно вам надо? Я с таким сталкивалась. Приехала на участок а туда прям рядом вышка фонит и живи постоянно под адским излучением. Ну нееее Несмотря на всю идеальность, я отказалась
@beauti_fish_moscow783 Жыл бұрын
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, земля сельхоз назначения, на сколько это проблемотично? Стоит ли с этим связываться?
@user-vz2rg7oo2v 2 жыл бұрын
Нужны ещё подобные видео
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Будут ;) Подбираете участок?
@user-vz2rg7oo2v 2 жыл бұрын
Пока в мечтах))
@user-zt1yy2ty1m 2 жыл бұрын
Все интересно, по делу. Что скажете по геологии земли в Говядово?
@user-cr6cy7jr6q 2 жыл бұрын
Отличный формат 👍. Не в курсе что за земля в кукарино (какого качества)и что там за застройка.
@ros-almaz 2 жыл бұрын
Конечно в курсе :) Хотите, расскажу?
@user-cr6cy7jr6q 2 жыл бұрын
Да есть огромное желание послушать.спасибо.
Строительная компания Алмаз
Рет қаралды 45 М.
Строительная компания Алмаз
Рет қаралды 22 М.
Dharni
Рет қаралды 149 МЛН
Chill TheSoul Out
Рет қаралды 25 МЛН
Строительная компания Алмаз
Рет қаралды 59 М.
Землечист | Благоустройство загородных участков
Рет қаралды 17 М.
Ваш Дом в Подмосковье
Рет қаралды 6 М.
Строительная компания Алмаз
Рет қаралды 37 М.
Зелёный Вектор Благоустройство
Рет қаралды 139 М.
Честный предприниматель
Рет қаралды 20 М.
Строительная компания Алмаз
Рет қаралды 1,1 МЛН
Dharni
Рет қаралды 149 МЛН