Как выбрать земельный участок в Сочи//ИЖС 5 соток за 250 тр//Развод или Реально//

  Рет қаралды 12,221

Будни застройщика

Будни застройщика

5 жыл бұрын

Искал для себя недорогой участок в Сочи и наткнулся на ИЖС 5 соток за 250 тыс. руб.. В горах, но все же участок.
В ролике немного расскажу о переезде в Сочи и о секретных фишках выбора земли в Сочи.
НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ.
СТРОИТЕЛЬСТВО В СОЧИ.
Тел. +7(922) 340-10-14
Ссылка на мой канал: / wasburg
Ссылка на мой сайт: wasburghouse.ru/
Ссылка на группу ВК: wasburghouse

Пікірлер: 115
@user-eq2fb6tn2e
@user-eq2fb6tn2e 3 жыл бұрын
Вы самый лучший и честный на Ютубе! Спасибо вам!
@user-lm5pu8xp6c
@user-lm5pu8xp6c 4 жыл бұрын
Автор, толковый приятный человек, видно, человек труда и с руками и мозгами, респект и уважа за приложение отдельно
@WASBURG
@WASBURG 4 жыл бұрын
Спасибо.
@user-rh6bh1fd3s
@user-rh6bh1fd3s 3 жыл бұрын
Спасибо, за интересное видео!
@hrust6236
@hrust6236 4 жыл бұрын
Спасибо подписался,с интересом буду наблюдать !
@chandrz5392
@chandrz5392 3 жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/jM9_es-Zt7qplZc.html
@Lelika777
@Lelika777 5 жыл бұрын
Красивый участок! Спасибо за видео.
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
За такие деньги он очень красивый
@user-io3lc9jj3d
@user-io3lc9jj3d 5 жыл бұрын
Уважуха тебе полностью согласен с автором
@user-xy8bs7wt7u
@user-xy8bs7wt7u 3 жыл бұрын
Согласен, общение - самый бюджетный и результативный метод:)
@user-mm3jl9il1t
@user-mm3jl9il1t 2 жыл бұрын
Ролик классный, авто тем более!!! Лайк, подписка, колокольчик... А теперь вопрос...Как на такой уч.поднимать материалы?
@Pro_dom_i_ogorod
@Pro_dom_i_ogorod 2 жыл бұрын
Здравствуйте, а не подскажите сколько сейчас стоят участки? Чтобы инфраструктура была нормальная и построить дом можно с пропиской
@alexgl1372
@alexgl1372 3 жыл бұрын
Какой ориентир на сегодня по цене такого участка ? ( на декабрь 2020)
@user-xy8bs7wt7u
@user-xy8bs7wt7u 3 жыл бұрын
Полезная информация, благодарю:) Насколько поднялись цены на участки в Сочи и Адлере? Тоже подумываю приехать в Адлер или Сочи... Нужны достоверные данные по участкам и другим нюансам, если самому строиться.
@WASBURG
@WASBURG 3 жыл бұрын
Поднялись цены однозначно, но по разному. Нужно ездить, искать. От 350 тр. и до 2 млн. за сотку.
@peshkov1234
@peshkov1234 5 жыл бұрын
Спасибо за видео, очень интересно! Было бы очень интересно посмотреть какие участки есть за 500 тыс. и за 1 миллион. На этом участке я бы дом точно строить не стал. Обычный человек здесь жить не будет.
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
Но люди там живут, с детьми. Радостно приветствуют новых соседей.
@user-yn4ge3jq7p
@user-yn4ge3jq7p 5 жыл бұрын
Участок хороший, склон не очень крутой, террасирование можно сделать. Колючка называется ажина, а черешни дички. Сочи мой родной город. Большой плюс, склон открытый, продуваться будет. Недостаток темнеет оч рано освещения походе нет и дорога вызывает сомнения насчёт пмж. Вопрос может быть с качеством воды пригодной для полива но не Питья. А поближе к самому сочи ничего нет, поищите получше
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
Спасибо. В самом Сочи дорого, да и не очень хочется в суету. Это район Лоо. Мне нравится, чуть пониже везде асфальт, соседи хорошие и дома добротные. В среднем 100 тр/сотка.
@jt102
@jt102 5 жыл бұрын
классно, я б взял) а соседи не живут постоянно или у кого-то есть эл-во?
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
У всех есть электричество, с ним проблем нет. Соседи есть, добро охотно зовут, что бы район обживался. С водой они решили тянуть с родника 8 км., осталось 3 км. дотянуть.
@user-eg3do6xw4b
@user-eg3do6xw4b 3 жыл бұрын
Сколько сейчас такой участок стоит?
@user-wm8ji3kg9o
@user-wm8ji3kg9o 3 жыл бұрын
Добрый день. Для разрешения на строительство дома нужна справка о геологии участка, у нас есть старая геология. Где можно обновить справку о геологии?
@WASBURG
@WASBURG 3 жыл бұрын
В Архитектуре компания ПИК
@user-yv6hf8zq5p
@user-yv6hf8zq5p 4 жыл бұрын
Подскажите пожалуйста, что значит не капитальное строительство? Ленточный фундамент для домика 50 квадратов - это капитальное? И какие есть риски, что на горе могут снести, если участок снт?
@WASBURG
@WASBURG 4 жыл бұрын
Снести могут только незаконную постройку. Жилой дом можно строить и на снт. Главное по закону!
@user-ze9xo3sh7f
@user-ze9xo3sh7f 4 жыл бұрын
Доброго времени суток. Очень нужен совет. Переезжаем из ЕКБ, тоже ищем участок. Посоветуйте, где, на чём лучше остановиться? Я считаю ИЖС, хотя бы вода и свет были рядом.. Спасибо.
@WASBURG
@WASBURG 4 жыл бұрын
Здравствуйте! Сейчас и на снт можно жилой дом строить. В Сочи многие на снт строят. У меня участок лпх, я уже перевел в ижс без проблем. Главное найти участок. Удачи.
@user-wm8ji3kg9o
@user-wm8ji3kg9o 4 жыл бұрын
@@WASBURG а почему лпх перевели? Какие минусы в лпх ?
@WASBURG
@WASBURG 4 жыл бұрын
@@user-wm8ji3kg9o для электросетей нужен проект был. проще было перевести.
@dmitriichernobrivets803
@dmitriichernobrivets803 4 жыл бұрын
В такой глуши хорошо бы соток 15-20 для бассейна и сада
@MrDerfrost
@MrDerfrost 3 жыл бұрын
Добрый день, а где вы объявления смотрите по продаже участков? Авито, циан? Очень много на этих сайтах риэлторов и обмана по ценам.
@WASBURG
@WASBURG 3 жыл бұрын
Авито для наводки, приезжаете на место и общаетесь с местными.
@user-nr1ju4qn4t
@user-nr1ju4qn4t 4 жыл бұрын
Здравствуйте! Собираемся с женой поехать в Дагомыс и окрестности присмотреть участок для строительства дома и переехать семьей.Скажите,выбор участков до 1млн достаточный?Хотим крайний к лесу (хозяйство завести).
@WASBURG
@WASBURG 4 жыл бұрын
Вы живёте или жили в Сочи?
@user-nr1ju4qn4t
@user-nr1ju4qn4t 4 жыл бұрын
@@WASBURG Мы из Беларуси.
@rodionkhrustalev7246
@rodionkhrustalev7246 5 жыл бұрын
Интересно. Хотелось бы в конце услышать итог, считаете ли Вы целесообразным строить дом на такой земле и будет ли он бюджетным? В каждом видео интересно услышать итог вашего потраченного времени на просмотр и анализ. Это будет интересный формат.
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
Для пмж это не вариант, а для дачи пойдёт.
@danielefimenko3876
@danielefimenko3876 4 жыл бұрын
строить однозначно. Если дорога с вердым покрытием недалеко, потому что оттуда придется отсыпать до участка самому. Соседи в таких местах обычно не помогают.
@user-ov7xi8wg2h
@user-ov7xi8wg2h 4 жыл бұрын
Здравствуйте,вот просмотрела ваше видио,интересно,у меня вопрос,вы сами строите дома?бюджетные,для нас бедных трудяг?мы с мужем отделочники,работаем в Сочи уже 6 лет,если нужно будет помощь пишите,Галина,Сочи,кдачи и всех благ
@WASBURG
@WASBURG 4 жыл бұрын
Номер телефона напишите, сохраню.
@Lazorev_Evgeniy
@Lazorev_Evgeniy 4 жыл бұрын
Добрый .оставте свои контакты.обращусь при отделке.
@user-or5ly4xq8x
@user-or5ly4xq8x 2 жыл бұрын
Мой прогноз был сразу после объявления олимпиады в 2007 году- 1 кв.м.-1млн руб, 1 сотка - 1 млн руб- это минимум. Если бы не БЕСПРЕДЕЛЬНОЕ строительство Ж/П- так бы и было!!! Но сейчас цены становятся ближе к реальности!!
@victorruzanov1976
@victorruzanov1976 4 жыл бұрын
Добрый день. А где конкретно купили? Какой район? Если около вас варианты?
@WASBURG
@WASBURG 4 жыл бұрын
Я в с. Прогресс. Пока ещё можно найти по 300 тр/сотка.
@user-fq3df7uw2y
@user-fq3df7uw2y 4 жыл бұрын
эдравствуйте! скажите до моря сколько где вы купили?
@WASBURG
@WASBURG 4 жыл бұрын
@@user-fq3df7uw2y у меня 6 км., но когда ищешь участок для себя и по бюджету, то расстояние до моря и вид на море стоят на последнем месте.
@user-cn5iq3yq3v
@user-cn5iq3yq3v 5 жыл бұрын
Только подписалась. Вы купили участок?
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
Да, нашел свой идеальный вариант.
@user-rh6bh1fd3s
@user-rh6bh1fd3s 3 жыл бұрын
@@WASBURG можете порекомендовать участок до 600 000 руб?
@user-ew6yp4pr2e
@user-ew6yp4pr2e 4 жыл бұрын
Хочу тоже там участок. Есть на примете что нибудь стоящее?
@WASBURG
@WASBURG 4 жыл бұрын
Ну так нужно съездить и посмотреть. Там много было дешёвых участков. И вообще по городу есть такие варианты. Нужно искать.
@Lazorev_Evgeniy
@Lazorev_Evgeniy 4 жыл бұрын
Добрый у вам есть номер вотс апп или телеграмм? интересует земля.
@WASBURG
@WASBURG 4 жыл бұрын
89180038860
@dejanlazic8804
@dejanlazic8804 5 жыл бұрын
Haroso posmotret gde nahodista Ucastki i po kakoi ceni ih prodaut ,ja sam rodilsa na Krim i hacu tam stroit dom dereveni sa stenami ot stekla cto bi smotrel iz komnatu na more nu na Krim ocen dorogo ucastki,Privet iz Serbia
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
Привет, я тоже хочу в Крым съездить. К стати могу построить там дом. Участки с видом на море по 200 тыс.руб. за сотку в районе Феодосия Судак.
@dejanlazic8804
@dejanlazic8804 5 жыл бұрын
@@WASBURG Bil ja v Sudak nekotore vreme bivsa zena iz Sudak ,tam harosi plaz nu cto to za dom mina ne ponravilos ,Smotrim po internetu ucastki v Soci i nasol na улица Ландышевая.razni ceni ot 1 milion do 10 mil. mina nuzan ucastok s sklonom da budet vidno more mozet i bolsi sklon naverno takoi ucastok budet disevni
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
@@dejanlazic8804 на Ландышевой цена в среднем 500 тыс.руб./сотка.
@user-ov7xi8wg2h
@user-ov7xi8wg2h 4 жыл бұрын
Доброго дня,спасибо,так вы построились?
@WASBURG
@WASBURG 4 жыл бұрын
Спасибо, да.
@user-ov7xi8wg2h
@user-ov7xi8wg2h 4 жыл бұрын
А видео вашего дома можно посмотреть?спасибо,очень интересно,
@WASBURG
@WASBURG 4 жыл бұрын
@@user-ov7xi8wg2h смотрите на канале, много роликов.
@Tatiana_Koreneva
@Tatiana_Koreneva 5 жыл бұрын
АААААА !!!! Зачем какая громкая музыка в промежутках??????
@user-ro8ho3vz9b
@user-ro8ho3vz9b 5 жыл бұрын
Сложно сказать продастся ли потом, народ избалован конфортом. А вот для базы отдыха отлично.
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
Спасибо. Каскадом типа бытовочки поставить. Это тема, но нужно как то привлекать отдыхающих, больше наверное на восстановление здоровья.
@user-ro8ho3vz9b
@user-ro8ho3vz9b 5 жыл бұрын
WASBURG HOUSE точно, на востановление. А привлекать можно через сайты где привлекают на море отдыхать с бронированием.
@user-ro8ho3vz9b
@user-ro8ho3vz9b 5 жыл бұрын
Кстати молодежь любит такие места, паломники тоэе без удобств легко обходятся.
@kachalka100
@kachalka100 5 жыл бұрын
сейчас олимпийские гостинницы то пустые и ценник за номер от 200 р. . в 200 метрах от моря .. .какие еще горы без воды )
@lunat11
@lunat11 5 жыл бұрын
Решили переехать из промышленного центра Урала на солнечный берег?
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
Да, тяжело назвать Пермь промышленным центром Урала, скорее Екатеринбург.
@lunat11
@lunat11 5 жыл бұрын
@@WASBURG желаю удачи в поиске, снимайте, интересно посмотреть. В последнее время тоже тянет ближе к морю. Наверное, старею.
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
@@lunat11 *:)*
@Asd-tu7qj
@Asd-tu7qj 5 жыл бұрын
Интересно дома из арболита там есть?
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
Пока не встречал.
@user-eg3do6xw4b
@user-eg3do6xw4b 3 жыл бұрын
Хорошие участки, цена начинается от 100000₽ за сотку, слушать как то дико в 2021году, сейчас надо добавлять ещё один 0.
@WASBURG
@WASBURG 3 жыл бұрын
ролику то уже почти 3 года
@user-eg3do6xw4b
@user-eg3do6xw4b 3 жыл бұрын
@@WASBURG интересно сколько сейчас такие участки стоят и как ваши дела. Участок купили, дом построили?
@user-cn5iq3yq3v
@user-cn5iq3yq3v 5 жыл бұрын
Большой минус постоянно нужно будет кому то возить детей на учебу ,в секции
@erkx7516
@erkx7516 3 жыл бұрын
Дистанционное обучение
@kachalka100
@kachalka100 5 жыл бұрын
Видео интересное.. может не мое дело..но бро зачем глаза красишь? или такова специфика сочи?
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
Мой гримёр мне не разрешает выходить на камеру с ненакрашенными глазами. 😁
@ConstantinKubrakov
@ConstantinKubrakov 5 жыл бұрын
Берёте?
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
Пока что думаю. Рядом много интересных предложений чуть подороже, но у асфальта. До моря 7км, 20 мин. максимум. Школа 2км. Тишина, покой, свежий воздух - это конечно большая ценность.
@ConstantinKubrakov
@ConstantinKubrakov 5 жыл бұрын
@@WASBURG Расстояния от этого участка указаны?
@ConstantinKubrakov
@ConstantinKubrakov 5 жыл бұрын
Что по коммуникациям: дорого подключиться?
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
Электроэнергия 550 руб.. Вода в районе 50 000 руб.. Но там главный вопрос с дорогой, соседи говорят что в 19-м году обещают асфальт положить, но пока 800м подъем по гравийке.
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
Трудно сказать, земля вся дорожает. В Сочи цены взлетели после Олимпиады. В конкретном случае он будет дороже, если подключить участок к электричеству и воде. Ну и если сделают асфальт.
@olegmatisov3683
@olegmatisov3683 5 жыл бұрын
Нормуль! Далековато от цивилизации, но если спокойно делать, то электричество , по программе Президента за 528 ₽, проведут, хоть через год, но будет. Севажину надо заказывать в другом месте, тысячу с метра сбережешь и тд. Зато лес, орехи, грибы, ягоды, воздух, а главное тепло.
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
528 руб. это только договор стоит, 22тр счётчик матрица с поверкой, плюс своя опора обязательно (можно металлическая), плюс то се минимум 35тр. получается по программе президента.
@user-cs9rj8qr5t
@user-cs9rj8qr5t 5 жыл бұрын
@@WASBURG вас разводят. Что такое по программе Президента? Это то , что проводят аукцион и деньги остальные от 528 рублей оплачивает государство МРСК, а те выполневшей работы организации.
@user-fl2uf9zd6t
@user-fl2uf9zd6t 5 жыл бұрын
Свет может и в лимон сесть ( столбы за свой счет ) Бурить там на такой высоте - метров 100 и не факт . что есть вода , от водоканала - это тоже в миллионы . До моря полдня ехать . А скорая , если что случится ?
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
Одним словом - экопоселение.
@home_builder
@home_builder 5 жыл бұрын
Не понимаю людей, которые пытаются сэкономить на земле и потом вбухать миллионы на строительство дома. т.е. на дом и обустройство, кучу миллионов не жалко, а выбрать участок который будет хотя бы со светом и водой - жаба давит?
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
К чему вы это тут написали? Я показал, что в Сочи за такие деньги можно найти участок.
@user-jo5eo2jo4g
@user-jo5eo2jo4g 4 жыл бұрын
На этом участке свет и вода не будут стоить миллионы. И скальные породы почти на поверхности (не надо глубоко бурить) Это самый бюджетный участок. Для его освоения требуется рукастый мужичёк или человек с огромным желанием переселится в российские субтропики но не имеющий больших денег.
@danielefimenko3876
@danielefimenko3876 4 жыл бұрын
@@user-jo5eo2jo4g Согласен, что участок не плохой, рельеф очень нормальный. Дя строительства небольшого дома вообще много средств не потребуется. Даже подпорные стенки если и будут, то минимальные.
@user-eg3do6xw4b
@user-eg3do6xw4b 3 жыл бұрын
Очень дорогая земля сейчас в 2021году🤪
@WASBURGHOUSESubscribe
@WASBURGHOUSESubscribe 5 жыл бұрын
Я вот думаю, может самому стать риэлтором. А че, совесть правда нужно будет утопить.
@WASBURG
@WASBURG 5 жыл бұрын
А что мешает честно работать?
@Louis_Entertainment
@Louis_Entertainment 4 жыл бұрын
@@WASBURG концепция! купил за 100 продай за 200. наебалово -суть этой профессии
@danielefimenko3876
@danielefimenko3876 4 жыл бұрын
с совестью верно подметил )))
@user-wf5wf3rj7p
@user-wf5wf3rj7p 3 жыл бұрын
@@Louis_Entertainment А в чем собственно наебалово? Это бизнес! Не нравится - не берите за 200!
@user-tx4wz6vv3m
@user-tx4wz6vv3m 4 жыл бұрын
Напишите пожалуйста номер телефона мне в личку для связи, я хочу купить недвижимость в Сочи и нужна помощь за вознаграждение разумеется.
@WASBURG
@WASBURG 4 жыл бұрын
89180038860
@glebexrusgames4346
@glebexrusgames4346 3 жыл бұрын
@@WASBURG добрый день! Скажите есть ли в вашей базе данных участок , для строительства дома?
@WASBURG
@WASBURG 3 жыл бұрын
Нет, нету.
@user-ho8du4lc8d
@user-ho8du4lc8d 3 жыл бұрын
Боже упаси такой участок иметь
@vstolice
@vstolice 4 жыл бұрын
Е мае, там реально экскаватор нужен.
@WASBURG
@WASBURG 4 жыл бұрын
В таких местах лучше всего залить буронабивные сваи и металлокаркасом выровнять фундамент.
@vstolice
@vstolice 4 жыл бұрын
@@WASBURG выкарчевывать и расчищать все равно нужно.
@WASBURG
@WASBURG 4 жыл бұрын
@@vstolice ну это да.
@malidentum2127
@malidentum2127 2 жыл бұрын
как заеб.. эта орущая музыка, голоса не слышно не хрена, зато музон валит
ТОП-9 секретов как выбрать хороший земельный участок под дом?
10:01
Сергей Кодолов - дизайн, ремонт, строительство
Рет қаралды 195 М.
Жайдарман | Туған күн 2024 | Алматы
2:22:55
Jaidarman OFFICIAL / JCI
Рет қаралды 1,4 МЛН
Alat Seru Penolong untuk Mimpi Indah Bayi!
00:31
Let's GLOW! Indonesian
Рет қаралды 11 МЛН
Did you believe it was real? #tiktok
00:25
Анастасия Тарасова
Рет қаралды 10 МЛН
Как мы купили участок в Сочи
9:34
Семья, которая вдохновляет…
Рет қаралды 3,9 М.
КУПИЛ ЗАБРОШЕННЫЙ ДОМ и Участок! Что стало с Участком за 10 Лет!
32:08
Дом и ландшафт Своими руками
Рет қаралды 1,6 МЛН
Урок 1. Поиск свободной земли на кадастровой карте.
6:50
Дом на склоне в Сочи. Нестандартные решения.
10:22
Будни застройщика
Рет қаралды 17 М.
ОТЕЛЬ В СОЧИ ЗА 538 РУБЛЕЙ! В шоке от увиденного!
14:26
Горячая кукуруза!
Рет қаралды 52 М.
天使和小丑连一个小朋友都比不过#short #angel #clown
0:45
Super Beauty team
Рет қаралды 13 МЛН
I respect children #respect #respectshorts
0:34
Movie Copy
Рет қаралды 11 МЛН