В этом выпуске вы узнаете, как можно ЗАРАБОТАТЬ 80% годовых на флиппинге КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в Казани. Наиль Калимуллин (эксперт флиппинга коммерческой недвижимости) проведет нам экскурсию по своим топовым объектам. Расскажет о лучших каналах для поиска помещений. Поделится опытом по выбору локации, в которую точно придут арендаторы. В видео покажем фишки ремонта, которые помогут сдать помещение выше рынка. Поговорим о лайфхаках флиппинга коммерческой недвижки: дополнительных мокрых точках, входных группах, добавлении мощностей и многом другом. Также Наиль расскажет, как застраховать свои интересы, и выгодно составить договор с арендаторами и о финансовой модели работы с инвесторами.
Как вам выпуск? Пишите в комментариях
Для связи с Наилем Калимуллиным t.me/Nail_Kali...
Становитесь ИНВЕСТОРАМИ и зарабатывайте с Todayprice. Подробнее по ссылке: t.me/TodayPric...
Тайминг:
0:57 - о чем выпуск
1:43 - как стать инвестором и ЗАРАБАТЫВАТЬ с Todayprice
3:33 - кто такой Наиль Калимуллин
4:02 - как делали «Офис нового поколения» с доходностью для инвесторов 46% годовых
7:28 - обзор офисного пространства. Какие фишки ремонта помогли сдать помещение в аренду выше рынка
13:23 - Все цифры: цена покупки, ЗАТРАТЫ на ремонт, сроки, ДОХОДНОСТЬ инвесторов и компании
16:50 - модель работы с инвесторами
19:10 - почему офисы нового поколения это тренд коммерческой недвижимости
20:08 - едем на обзор объектов стрит ретейла. КАК ВЫБРАТЬ ЛОКАЦИЮ для флиппинга коммерческой недвижимости
24:15 Сложный кейс. Как правильно разделить помещение и привлечь арендаторов из общепита
26:42 - как ПРАВИЛЬНО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР с арендатором
28:49 - все цифры и работы по объекту
30:51 - КАК ОЦЕНИВАТЬ ИНВЕСТИЦИОННУЮ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ потенциальных объектов
32:05 - лучшие каналы для поиска объектов
32:32 - обзор и цифры объекта под долгосрочную аренду
33:41 - интересный кейс. У нас выкупили объект еще до окончания работ
36:46 - кейс про 80% годовых
38:43 - подводим итоги, как стать инвестором компании ВКВАДРАТЕ
⭐️Продюсер (реклама/коллаборации): 89161634371 / Telegram t.me/KosmosSkl