Какие могут быть риски при покупке квартиры? Разбираемся вместе с юристом-судебником | Бонус

  Рет қаралды 2,978

Флиппинг квартир. Игорь Галузин о недвижимости

Флиппинг квартир. Игорь Галузин о недвижимости

Күн бұрын

💎 Записывайся на курс по флиппингу по ссылке: tpmy.ru/tttt
💎Разборы кейсов и еще больше информации о недвижимости и флиппинге в нашем Telegram-канале ►clck.ru/sbKHc
💎 По ссылке можно забрать чек-лист с параметрами проверки при покупке квартиры: tpmy.ru/33ism2
Приглашенный гость Валерия Нуриахметова подробно разбирает, какие могут возникнуть риски при покупке квартиры.
В этом видео вас ждет интересное, живое интервью, в котором мы постарались задать самые актуальные вопросы действующему юристу-судебнику о том, какие риски при покупке квартиры могут поджидать незадачливого покупателя. А также обсуждаем другие виды рисков, в том числе риски договора купли-продажи.
Квартира без рисков - какие нюансы должны вас насторожить?
📄Шаблон договора купли-продажи можно скачать здесь ►clck.ru/32hRUG
⚖️Связаться с юристом Валерией Нуриахметовой ► public212230136
#флиппинг #сделкакуплипродажи #недвижимость
00:00 Юрист-судебник рассказывает про риски при покупке квартиры
01:35 Основные риски при купле-продаже квартиры. Личность продавца
09:40 Риски, связанные с объектом
14:30 Случай из практики. Потеря титула
17:25 Сделки в порядке наследования по закону и по завещанию
23:45 Потенциальное банкротство продавца
30:20 Возможные риски при перепланировке квартиры .
⭐️ Инвестируй вместе с нами! Получи инвестиционную стратегию бесплатно: ► clck.ru/34cLtn

⭐️Продюсер (реклама/коллаборации): 89161634371 / Telegram t.me/KosmosSkl ⭐️ Официальный бот Todayprice: t.me/todayprice_officialbot

Пікірлер: 30
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
*А вы знали, как безопасно купить квартиру и учесть все риски?* 💎Мы в Telegram ► clck.ru/sbKHc 💎Рассчитать стоимость на ремонт ►clck.ru/x9pij 💎Наш официальный сайт ►clck.ru/sbKJM
@Olgusya
@Olgusya Жыл бұрын
Интересный формат. Хотелось бы почаще видеть подобные интервью. Спасибо!
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Мы планируем это делать на постоянно й основе
@sergeyborovkov6447
@sergeyborovkov6447 Жыл бұрын
Теперь ждем технического эксперта-строителя. Как не попасть со старым фондом на большие ремонтно-восстановительные работы.
@u02249
@u02249 Жыл бұрын
Не брать такие дома. Странно делать дорогой ремонт в старом доме…
@Alyonkabeauty
@Alyonkabeauty Жыл бұрын
Было бы интересно с покупкой недвижимости сразу после развода, есть риски? Какие документы запрашивать, что недвижимость не делится/делится как совместно нажитое имущество.
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Хороший вопрос. Снимем видео отдельное
@andrewmenshikov
@andrewmenshikov Жыл бұрын
Очень полезное видео! Вы большие МОЛОДЦЫ!!!
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Спасибо!
@school-owner
@school-owner Жыл бұрын
Неточности в интервью. 1. Купить по мат.капиталу можно без кредита, деньги продавцу придут после перехода права. Использование мат.капитала будет отражено в ДКП в расчетах. 2. Законно архивные выписки в Москве и области выдают только за время владения нынешним собственником. 3. Консульские доверенности можно проверить. Ее составляют по российским требованиям и законам, она будет на русском языке и ничем не отличается от любой доверенности, которую бы выдал российский нотариус. Подлинность такого документа можно проверить при помощи сервиса Федеральной нотариальной палаты по проверке подлинности доверенностей.
@user-kd9en8rm8b
@user-kd9en8rm8b Жыл бұрын
Да, купить по маткапу можно без кредитных средств. Но там речь шла о выяснении наличия использования маткапа при расчетах, в случае сокрытия этого факта продавцами. Если используются наличные и маткапмтал - то ребенок уже должен быть указан, как собственник же?
@Ivan_Maksimovich
@Ivan_Maksimovich Жыл бұрын
Спасибо! Очень полезная информация! Теперь вроде все нотариальные сделки ещё и на видео пишутся!
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Это особо ничего не даёт
@user-hm4od4je9x
@user-hm4od4je9x 3 ай бұрын
Дееспособоости лишает только суд и об этом ставится отметка в паспорте
@eldar_decor
@eldar_decor 10 ай бұрын
Очень полезная инфа👍
@Todayprice
@Todayprice 10 ай бұрын
Спасибо!
@user-of6od5ls8r
@user-of6od5ls8r Жыл бұрын
доступ к базе недееспособных есть у нотариуса, и есть в росеестре, если один из участников признан недееспособным, то сделку не зарегистрируют. а по вопросу что человек после сделки пытался доказать что не отдавал отчет своим действиям, за свою жизнь штук 10 случаев было, не разу не получилось развернуть сделку и доказать что на момент подписания договора он действительно не понимал что делает.
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Те вы хотите сказать что Росреестр проверяет на дееспособность?
@sergeyborovkov6447
@sergeyborovkov6447 Жыл бұрын
Спасибо за полезный контент! Случаем тут не у жены интервью брали?)))
@Lev_Natanovich
@Lev_Natanovich Жыл бұрын
Не пали.
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
У чьей жены? Вашей?
@sergeyborovkov6447
@sergeyborovkov6447 Жыл бұрын
@@Todayprice 😁 у меня жены уже нет))
@dp3308
@dp3308 Жыл бұрын
По мат.капу.. как я знаю если собственник не выделил доли и продал квартиру, пенс.фонд будет с него взыскивать.. разве нет?
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Да. И могут сделку развернуть
@lightp3529
@lightp3529 Жыл бұрын
интересное интервью. у меня вызывает недоумение и раздражение песня: зафлипуй , братуха- ассоциируется с чем то дешевым, гопником с семками на районе, сниженной лексикой, лихими девяностыми, маргиналами, провинцией, дешевыми понтами.Если хотите выйти на более высокий уровень, наращивать экспертность и доверие,то слоган лучше поменять. Представьте лидера мнения в какой то области, интеллигентных Гандапаса или Евгения Горба с подобной песней- как то не вяжется их образ и ваша песня. Согласны, почему да, почему нет?
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Возможно вы и правы - но для меня это 5? секунд юмора чтобы зрителю можно было как-то перезагрузиься
@user-qk2ye6zv2z
@user-qk2ye6zv2z Жыл бұрын
@@Todayprice это не первый комментарий, что неуместный слоган.
@user-zu7rj5px7q
@user-zu7rj5px7q 5 ай бұрын
Меня тоже удивляет, что стоит такая заставка - ЗАФЛИПУЙ. Я ее сразу отключаю, жена спрашивае, что за ерунда там у тебя, выключи. Вроде нормальное общение, интеллигентные люди общаются, раз и гопота -Зафлипуй братуха. Не серьезно.
@lizaliza8676
@lizaliza8676 Жыл бұрын
Разве при сделке собственными средствами не может челоаек использовать материнский капитал? Сертификат или субсидию? Почему только ипотека? Если не ошибаюсь запрос в пенсионный фонд нужно делать
@Marfa396
@Marfa396 9 ай бұрын
Все может!
Как выбрать квартиру для перепродажи? | Модуль 5
30:59
Флиппинг квартир. Игорь Галузин о недвижимости
Рет қаралды 10 М.
Чего не знают продавцы, банки, риэлторы, строители и юристы?
1:15:28
MEGA BOXES ARE BACK!!!
08:53
Brawl Stars
Рет қаралды 34 МЛН
I CAN’T BELIEVE I LOST 😱
00:46
Topper Guild
Рет қаралды 64 МЛН
2 000 000р на флиппинге в Архангельске. РЕМОНТ - СТИЛЬНО И НЕДОРОГО. ОБЗОР
1:05:31
Флиппинг квартир. Игорь Галузин о недвижимости
Рет қаралды 390
Большая игра: спецслужбы на Востоке
1:58:25
Без этих документов ты рискуешь деньгами
0:48
Флиппинг квартир. Игорь Галузин о недвижимости
Рет қаралды 1,6 М.
MEGA BOXES ARE BACK!!!
08:53
Brawl Stars
Рет қаралды 34 МЛН