Kaliningrad: CURRENT PRICES for APARTMENTS in 2024. MORTGAGE conditions, price forecast.

Рет қаралды 10,304

Semenov LIFE. Blog #1 about KALININGRAD.

Күн бұрын

In a new video of her and my znakomaya rieltor Olya, we show 4 apartments. Without the repair, with the repair, we will run a Pro-up-to-date Urga mortgage terms and conditions. Infrastructure dvorov and TD... Nice job !
Thank the author :
5536 9139 8916 4450 (Tinkov) - Anton S.
Record a photo session or follow my life cherry socsets:
Instagram - semenovpht?igsh...
VK - semenovpht
Telegram - t.me/photosemenov
My site - semenov-anton.ru/
Time code :
00: 00 - ++ and O Cem video
00: 25 - zhk Square iskusv (2K apartment serrumbi key) 6.9 million
08: 05-mortgage terms and conditions
10: 45-lockout office for sale
11: 41 - how to obtain legal consent
16: 42 - 1K apartment 5.8 million
21: 01 - 1K apartment without repair 4.8 million
24: 12-STR. Chelnokova 2K apartment with remontom 7mln
28: 38-certification

Пікірлер: 68

@SemenovLIFE 5 ай бұрын

Контакты риелтора ОЛИ- вы можете задать любой интересующий вопрос по теме купли/продажи квартир: instagram.com/ternitskaya?igshid=NGVhN2U2NjQ0Yg== ☎️ Раб номер : +79097930607

@user-so7om6ud5z 2 ай бұрын

Это не квартиры, а человейники. Гулять негде.Одни машины. Парки и скверы- все, что осталось от немцев. Сами не засадили ни сквера, ни парка. Новостройки-это ужас. Дом на доме-каменные джунгли. Цены на квартиры сильно завышены. Школы переполнены, медицины нет.

@user-mu7nf1py7t 4 ай бұрын

Меня всегда пугают люди, которые забывают добавить фразу: "Конструкция дома, нормы дома разрешают безопасно снести стену и объединить помещения". Нельзя просто взять и снести, это реальная угроза и себе и соседям, плюс любую перепланировку нужно, важно узаконить!

@user-fn3sy9zd2u 4 ай бұрын

Риэлтор советует снести стену между кухней и комнатой при наличии газового оборудования! Это верх некомпетентности)

@Valen-nx4xh 4 ай бұрын

Они думают только о красоте, но не о безопасности

@gummibarchen1372 2 ай бұрын

Да видно в деталях что квартира ужас, Автору хотя бы указвать на не доработки и спрашивать почему так и тд .

@juliyaissakova3999 5 ай бұрын

Для такого небольшого города цены на квартиры завышены. Если только они рассчитаны на пенсионеров с севера, у которых хорошая пенсия. Не стоят эти квартиры таких денег.

@PrivateU 4 ай бұрын

Отличные цены, более чем адекватные

@avdey82 4 ай бұрын

@@PrivateU😂😂😂. Два года назад эти квартиры стоили в 2 раза дешевле. Аппетиты у барыг-застройщиков растут не-подецки.

@bhbyf261163 4 ай бұрын

Согласна, тем более лишен свободы перемещения, никаких преимуществ, все льготы (бесплатный загран, польские магазины и т.д.) зарплаты низкие, а цены как везде, даже и выше есть.

@bhbyf261163 4 ай бұрын

Кривляния этой девушки раздражают. Квартиру смотрела без звука

@user-nz2te8jv6u 4 ай бұрын

как услышишь подобную фальшь, какой красивый вид из окна, а там одни человейники, становится ясно что представляют эти комерсы, их видение красоты.

@user-mu7nf1py7t 4 ай бұрын

Квартира за 7 миллионов, должна продоваться за 6. А что с документами? Почему продают? Необходимо рассказывать про юридическую сторону. А то потом окажется,что там прописаныдети, материнский капитал и ещё долги или " а давайте в договоре будет сумма меньше стоять, чтобы нам налоги не платить".

@user-sq9cr4yw9w 3 ай бұрын

Улыбнуло, когда риэлтор сказала снести перегородку между кухней с ГАЗОМ и комнатой). Если взамен стеклянную раздвижную поставить, я ещё пойму. Но денег такая затея стоит немаленьких. Проще уже квартиру с кухней побольше найти за такой ценник. И да, как житель данного района от себя добавлю: сильно не надейтесь на 58 школу и 125 сад, попасть туда без льготы смогут не все. Многим приходится возить детей в другие сады и школы, иногда даже в другие районы. Кто бы что вам не заливал из риэлторов, выбор делать вам и жить здесь тоже вам!

@user-pm6jo7zz8z 5 ай бұрын

Сейчас спешить не нужно с покупкой жилья. Его настроили много, а продажи упали. Ждём скидок😂 Пол годика , годик подождать можно для ясности общей картины.

@ZEMATOR81 4 ай бұрын

обвал цен обязательно будет !

@Valen-nx4xh 4 ай бұрын

Снижения цен с такой инфляцией как сейчас ждать не стоит.

@user-pm6jo7zz8z 4 ай бұрын

@@Valen-nx4xh Во всяком случае спешить всё равно не нужно, дороже уже вряд ли будет. Наблюдаем.

@Valen-nx4xh 4 ай бұрын

@@user-pm6jo7zz8z на вашей памяти за последние 10 лет что либо дешевело? После выборов доллар скорее всего взлетит. В нормальных городах не будет дешеветь жилье. В моем городе квартиры можно купить у застройщика только на котловане, потом их просто нет

@naum39 2 ай бұрын

@@Valen-nx4xhнедвижимость дешевеет посмотрите графики с 2000

@avdey82 4 ай бұрын

Цена завышена раза в два!

@ZEMATOR81 4 ай бұрын

все экономисты говорят что рынок недвижки словно надутый шарик и он должен рано или поздно бабах сделать !

@user-dl2kc8eo8m 4 ай бұрын

Все разговоры про ипотеку, с зарплатой в 30т.р. всякая гос.поддержка, звучит как гос.глумление, ценники абсолютно не доступные. При всей любви к Калининграду, квартиры тут тупо не доступные.

@Valen-nx4xh 4 ай бұрын

Ну не у всех же 30 тыс зарплата

@user-dl2kc8eo8m 4 ай бұрын

@@Valen-nx4xh согласен, работаю в регионе Нижегородской обл в РЖД, не последняя организация и все разговоры о з.п. в разных службах организации могу поставить границы это от 25 до 50 ну 60 тыс руб, даже из максимума если ориентироваться, то это тоже не сильно меняет ситуацию. А гос.прости Господи поддержка, это двое несовершеннолетних детей в семье содержать которых сейчас не дёшево и не редкость когда один из родителей не работает, одна помощь это бабушки и дедушки, а долго их хватит? Вот такой у меня критерий.

@naum39 2 ай бұрын

@@user-dl2kc8eo8m в Калининграде также

@user-gv8bj1wg4f 2 ай бұрын

Вынужден согласиться. Зарплаты в Калининграде смешные, да и бизнес вести непросто в виду оторванности от большой России. Поэтому обратил свой взор на столицу. Работаю в сфере ЖКХ, средняя зарплата около 100 тысяч. И то не решаюсь брать ипотеку.

@vladimirvlad6441 4 ай бұрын

2021 - продать все и уехать в Калининград, 2023 - продать все и уехать из Калининграда)))

@andriustomkus1857 2 ай бұрын

2024- блин, зачем мы все продали в 2023

@user-jw9md1iy1v 4 ай бұрын

Успейте купить. Цены растут..... Ухочес уже надоел. Изучите рынок. И экономику. Как бы не присели цены в следующем году. Переуступка прав это заработок для первого хозяина. Лутше покупать у застройщика.

@bhbyf261163 4 ай бұрын

Согласна, в первую очередь думать своей головой, собирать по-максимуму инфу, анализировать и сравнивать, а все помощники (риэлторы) думают в первую очередь о своей выгоде.

@evaeva561 4 ай бұрын

Спасибо за информацию.

@softskills8854 4 ай бұрын

Какой смысл рассказывать про новую школу рядом если в ней уже давно нет мест даже для прописанных на закрепленной территории, она переполнена

@PatrikRindt 5 ай бұрын

Работы в Калининграде нет переезжать туда не надо.слушать сладкоголосых риэлторов не надо. Вам предложат скотскую работу для скотов за копейки.если вы мне не верите зайдите поочитайте отзывы о Калининградских работодателях, antijob, nahjob, цена сильно завышена то что они покащывают, в том месте ацкие пробки...качество строительсво гу....но таджик строй...котел Navien, очень шмный под замену, что бы пооверить попросите , что бы показали как работает...серый ключ это ацки дорого...не берите можно дешевле найти

@ZEMATOR81 4 ай бұрын

лучше в качестве инвестиции взять 1-ку , то только не в новостройках сраных !

@bhbyf261163 4 ай бұрын

Все верно, недостатков много, о них молчат

@user-oh1cq8sq2o 3 ай бұрын

Вы просто не знаете что, и как в Москве, то это рай😮

@user-gi4vf3ys3z 2 ай бұрын

Становитесь риэлтором, что мешает

@lenasnow6968 4 ай бұрын

ребята, спасибо за обзор. канал в топ

@SemenovLIFE 4 ай бұрын

Обнимаю, с Новым годом Елена 🥳

@user-gl8ti3sy8l 5 ай бұрын

Спасибо за обзор квартир. Обожаю смотреть такой формат. Всегда интересно проанализировать рост стоимости и вспомнить, сколько стоил квадратный метр до скачка цен. Жду подбор квартир в центральном районе!

@SemenovLIFE 4 ай бұрын

Спасибо, буду иметь ввиду 🙏

@777GOOD20 5 ай бұрын

Коллаборация с Олей... -это хорошо...

@sokolik1969 Ай бұрын

Артеша, она же улица Артиллерийская😂 Забыли сказать о главном, человейники настроили, а дорожная инфраструктура на прочь отсутствует, её просто нет. Попробуйте утром в рабочий день выехать от туда в центр, особенно когда не погода. И ещё один не маловажный вопрос - это парковочные места для личного транспорта, его просто не хватает катастрофически.

@visit4762 2 ай бұрын

Молодцы ребята!Очень хорошо получилось и полезно)Оля вообще луч света👏

@user-mc8lm6pk3x 4 ай бұрын

Окна дешёвые? Как насчет шумоизоляции? Счетчик газовый от пола 20 см. За что такие деньги платить? Посмотрите счетчики на воду правельно стоят ,не перевернутые

@opzorVsego 2 ай бұрын

Добрый день канешно интересно СНИМАЙ про квартиры и цены я бы в Масковскам за 5 лямав 2 шку с Автономкай хотели ну можно тарифы поднять чтобы тогда с римонтам

@user-fj1ol6ri2v 27 күн бұрын

никак не пойму, зачем стеклят окна и лоджии до пола? человек будет в квартире как в телевизоре! И по снесению стены согласна с предыдущими участниками. Разве риелтор не знает правила безопасности, да и стоимость такой квартиры упадет, т.к. она уже будет считаться апартаментами.

@antoninakovtun989 3 ай бұрын

какая классная у вас соседка

@user-ju9fx4zu6p 4 ай бұрын

Покажите ,,стерео"спасибо

@aleksaleks1990 Ай бұрын

Ходили по сделланой квартире в обуви, только в последнем варианте сняли. Был бы я владельцем, мне бы это не понравилось , клиентам наверное тоже показывают и снимают обувь, так можно и полы расцарапать.

@user-tu3wu9gm9w 4 ай бұрын

Показывайте.

@user-nn5fl6ym5j Ай бұрын

Спортивная за окном будеттттт-ли

@oleginiolegin4364 Ай бұрын

А я хочу в Парагвай

@user-zz3lm2dn3x 4 ай бұрын

У нас минус 30, вот это морозец 😂

@user-xn1wi8pz6o 2 ай бұрын

еще 2 миллиона на ремонт, очень дорого и место ни дерева ни красивого вида

@black.anakonda 3 ай бұрын

Да не надо ломать никакую стену!!! я что одна там жить буду или второму человеку личное пространство не нужно???!!Ненавижу евро бред.

@aleksaleks1990 Ай бұрын

Согласен, тоже этого не понимаю, это тема для больших квартир, когда ты покупаешь 3-4 комнатную квартира, тогда может быть совмещённый кухня с гостиной. А когда маленькая квартира, должны быть комнаты разделены.

@drujo4ek 5 ай бұрын

Ну вот и токсичный бетон. :) Walking dead.

@user-vi5ve2ze4g 5 ай бұрын

Меня удивляет, что у вас в Калининграде строят двушки с одним санузлом. У меня муж тут у нас на Урале работает в агентстве недвижимости, говорит очень редко встречаются даже в однокомнатных объединенный санузел. Двушка это же квартира для семьи. Вот ребёнок, например, сидит час в ванной, в кораблики играет. Как другим членам семьи в туалет сходить, руки помыть, какие-то свои дела в санузле сделать? Я бы за любые деньги не купила бы такую квартиру.

@user-nc1cq9fb1t 4 ай бұрын

Как брокер из Калининграда скажу это не во всех квартирах, даже у эконом застройщика в 2 кк 2 су. Но особо бестолковые брокеры/агенты предлагают из 1 су сделать гардероб или кладовую 😮 Но то что с/у маленькие и смежные тоже встречается часто

@SemenovLIFE 4 ай бұрын

Согласен, насчет детей это не удобно

@ZEMATOR81 4 ай бұрын

@@user-nc1cq9fb1t что у вас ёпвашумедь не держание что ли , подождать не можете ?

@bhbyf261163 4 ай бұрын

Верно, а просят денег как за дворец:)))

@Valen-nx4xh 4 ай бұрын

Один сан узел даже для двоих неудобно