★ 【● 2023년 1월. 서울 국내에서 가장큰 건설분야 새벽(새벽 04시?)인력시장 일일잡부는 11일째 허탕 치지만 + 풍족한 군인연금 공무원연금 받는 꽃중년퇴물들은 태국가서 휴양 즐긴다. 묻지마골프도 즐기고. = 이런 공무원들에게 사업성평가를 해라하면 --> 미친개이? 아닐까.】 라는 생각만 머릿속에 가득한 공짜로 해먹는 호강하는 공무원집단에게 나라위한 업무를 좀 해라고 요청하는게 허무한 것일까? ※ 2023년 1월. 같은 60대초반 ~ 70대 후반인데 : 누구는 태국 바닷가 5성급 호텔에서 휴양에 묻지마골프도 즐기고 VS 누구는 이 추운날씨에 빈박스 줍고 = 세상이 뭔가 좀?
@mememenu032 ай бұрын
맞아요
@user-ws6zk8hz1s2 ай бұрын
44@@user-ut8tr1rz8s
@user-wd1zi6lb9b5 жыл бұрын
솔직히 준비안된 생계형장영업자때문이죠 사람 4~5명쓰면서 월매출이 4천만이 안되는데 인건비가 문제가 아닙니다. 다들 인건비로만 몰고가는데요 대략 매출의 30퍼센트를 인건비로 쓰는것 자체는 문제가 안됩니다. 워낙 매출이 낮은것이 문제이지요 고정비가 매출액의 70퍼센트가 넘어면 문제가 생긱기 시작합니다.
@user-vb2uj2tj1x4 жыл бұрын
자영업자 포화상태임. 편의점, 게임방 이런것도 한창때는 엄청 호황이었죠. 제가 아는분이 편의점이 너무 잘되서 경기도 외곽으로 넘어왔는데 거기도 너무 잘되서 가게를 몇개를 늘렸음. 근데 그 이후로 편의점이 1키로도 안되는 구역에 몇개씩 생겨서 자연히 매출하락... 인건비 상승 감당 못하고 결국에는 지금 한개 남기고 다 처분한거 같아요. 그나마 여기는 유일하게 남은 편의점이고 다른 편의점들은 생겼다 망했다 반복함. 기존에 잘되던 곳도 망하는건 한순간입니다. 겜방 차려서 집샀다는 사람도 지금은 전혀 다른 일합니다. 자영업자도 너무 많고 인건비, 임대료가 외국의 왠만한데보다 높은 수준입니다. 다른 영상보니 뭐 서울 번화가 이런데는 미국 뉴욕수준이라네요. ㄷㄷ 실상은 이런데 대출까지 받아서?
@user-mo1ie8il8r5 жыл бұрын
회사 근처 편의점도 가족3명이 돌아가면서 하더라 주말에는 산업단지 근처라 문닫음....참...언제가 크게 터질거 같음...지금이라도 사회전반적으로 많은 문제들... 지금 부터라도 해결했음 좋겠다...
@yuk70585 жыл бұрын
프랜차이즈 하지마세요. 하지말라면 좀 하지마세요. 하고나서 힘들다말고. 남이 차려놓은 밥상에 숟가락 얹으려는 순간 고생시작입니다. 그 이후에 아무리 열심히 했다해도 그건 의미없어요. 시작이 잘못됬기때문이죠.
@user-dq4qh2gt7f5 жыл бұрын
마케팅감별사 제말이....공감
@hdy78105 жыл бұрын
마케팅감별사 공감합니다.
@user-bs6hy7qx5o5 жыл бұрын
말하긴 쉽지. 근데 그 사람들이 얼마나 절박하면 프랜차이즈의 영업에 넘어가겠냐. 혼자 잘난척 하지 마라
@hdy78105 жыл бұрын
@@user-bs6hy7qx5o 맞는 말씀이네요, 잘난척이라기 보단 의견을 말씀하신거 같아요. 기분 나쁘셨을 수도 있었겠네요.
@dylangeneharris12185 жыл бұрын
@전장군본좌 ???? 현실은 말씀하셔야죠? 우리나라에서 자영업 하는 사람들이 어떤 유형인데요? 퇴직해서 퇴직금으로 하는 케이스가 대부분이고 뭐 요즘 청년 창업이니 이런게 많아진다고는 해도 퇴직금 가지고 시작하는 분들이 대부분 입니다. 왜 프랜차이즈냐? 장사가 잘 될 확률이 높으니까요. 하다못해 담배 한 갑 살기도 CU나 GS 세븐일레븐 가지 무슨 25시 이런데 잘 안가잖아요. 프랜차이즈도 나쁜 건 아니죠. 자기 브랜드 값 사용해라 대신 로열티 줘라는 나쁜 건 아니죠. 문제는 뭐냐 프랜차이즈 입장에선 점포가 많아지면 많아질수록 자기가 이득이니까 적자가 예상되는 지역에도 막 내주는 겁니다. 차피 자기들은 로열티 받으니까 일본은 프랜차이즈 오픈 할때 일정 수준 이상의 수익이 안나면, 법적으로 가맹 못주는데 우리는 그런 제도 없죠? 아이템이 없으니까 뻔한 편의점이나 식당 한다? 근데 어쩌죠? 그거라도 자기 돈으로 못해서 대출 받았지만 대출이자도 못 갚아서 허덕이는 사람을 수두룩인데? 그 뻔한 편의점도 돈이 있어야 시작이 가능합니다.
@hwan29895 жыл бұрын
한국 사회는 밑바닥으로부터의 착취로 유지되었다는 것을 반증하는 것임. 그걸 못하게하니 이제 그 중간에 어정쩡하게 인건비로 장사하던 자영업자, 영세업자들에게 되돌아 오는 것이고. 대기업이 얼마나 그들 하청에게 손해분을 악착같이 떠넘기나? 그러니 내려갈 수 록 죽어나는거지. 내수는 죄다 독과점으로 흐르는판에 그나마 콩고물 떨어지는 것 받아먹는게 자영업자의 현실속에서 쫒겨난 직장인들이 대출금 받고 퇴직금 털어 창업하니 파이는 정해져있고 그 지역 상권매출을 찢어먹고 서서히 다 같이 죽어나가는 것이 현실, 그 와중에 본인들이 또 최저임금층 상대로 인건비 마진 장사를 하는 상황이 한국 사회임.
@zxc12455 Жыл бұрын
최저임금 받는 사람과 싸우지말고 임대인과 싸워야지.
@user-iu4uz3nv1x11 ай бұрын
난 임대료 안내는데 지금 최저는 정상아닌거 맞는데
@zxc1245511 ай бұрын
@@user-iu4uz3nv1x 너무 적어 최저시급.
@user-iu4uz3nv1x11 ай бұрын
@@zxc12455 ㅇㅇ 이제 나 자영업때려치니 시간당 5만원했으면 좋겠다
@pit-wj9zz8 ай бұрын
지랄~~
@jp55008 ай бұрын
@@user-iu4uz3nv1x웃프네요…ㅜ
@user-ym2dl2cn5u5 жыл бұрын
절대 프랜차이 하지마세요.전직 프랜차이즈 영업직으로 입장드림ㅡ프랜차이 본사 사기꾼들임ㅡㅡㅡ
@user-jd2zl8mk7u5 жыл бұрын
장사 잘되면 근처에 또하나 내주조 ㅎㅎ 처음에는 근처에 안내준다고 거짓말하다가 하나 생기면 매출이 반토막 더치는 것임. 새로생긴데가 더좋은 위치에 생기니까 ㅎㅎ
@dosungpark5 жыл бұрын
첫번째 횟집 사례는 사업주 가족 3명 온종일 일하고도 인건비도 안나오면 접고 다른데 가서 아르바이트를 해도 200씩 600은 버는데 에고 방법 안나오면 접으세요
@JohnDoe-qo8yh5 жыл бұрын
계약서 잘 써놓고 장사 안되니까 사기꾼이라넼ㅋㅋㅋㅋ
@user-qr3xp7no5v5 жыл бұрын
@이 이 야간 편의점 주5일 하루10시간 기준 어디가면 270만원 주나요? 꼭좀 가고 싶네요
@user-sd7uw8gt3b5 жыл бұрын
어떤 편의점 야간이 240 - 270 주지? 나도 가고 싶다. 여성학자들이 주부들 월급이 300만원이라고 말하는거랑 똑같네. 주부 월급 300이면 누가 취업하냐 여자들은 죄다 가사도우미해서 벌지.
@user-bk9bm8ez9m2 жыл бұрын
프로그램 제작 감사합니다. 진실을 향해 끝까지 추적해주셔서 투명한 사회가 됐으면 합니다😄
@for2week5 жыл бұрын
현재 상황은 을과 병이 싸우는 상황. 갑한테 문제가 있으면 갑한테 대들어서 문제를 해결합시다.
@user-yi3jx5fg8v5 жыл бұрын
더나가면 정까지 나오곘네요
@user-bp2jn9rv2s3 жыл бұрын
저기서 갑이 정부란 생각은 왜 못하지
@user-ut8tr1rz8s3 жыл бұрын
지금 딱 2년전방송인데 자영업자들 가게 딱 반으로줄이고 남의가게에서 일하게하고 한1년만 살아보자2023년도에 많이 달라질것이다
@t.a.o.s25812 жыл бұрын
갑이 누군데
@user-rc3jt8ri1h5 жыл бұрын
편의점은 일단 본사에서 너무 뜯어감 .. 사장님은 사장님대로 힘들고 알바들은 최저니 주휴니 야간수당이니 못받고 일하는곳도 많음 걍 여기저기 서로 너무 힘들음
@user-mn1nr6zl2x4 жыл бұрын
한마디로 재벌과 정부가 짜고치는 고스톱처럼 돌아가네 ? 서로 나몰라라 하고...? 재벌들은 정부에 골프장 뭐나 상납하고...?
@juy1154 жыл бұрын
@@user-mn1nr6zl2x ?
@leehyangje Жыл бұрын
★ 【● 2023년 1월. 서울 국내에서 가장큰 건설분야 새벽(새벽 04시?)인력시장 일일잡부는 11일째 허탕 치지만 + 풍족한 군인연금 공무원연금 받는 꽃중년퇴물들은 태국가서 휴양 즐긴다. 묻지마골프도 즐기고. = 이런 공무원들에게 사업성평가를 해라하면 --> 미친개이? 아닐까.】 라는 생각만 머릿속에 가득한 공짜로 해먹는 호강하는 공무원집단에게 나라위한 업무를 좀 해라고 요청하는게 허무한 것일까? ※ 2023년 1월. 같은 60대초반 ~ 70대 후반인데 : 누구는 태국 바닷가 5성급 호텔에서 휴양에 묻지마골프도 즐기고 VS 누구는 이 추운날씨에 빈박스 줍고 = 세상이 뭔가 좀?
@ellijetex5 жыл бұрын
벼룩의 간을 빼지 커피 3500원을 임대인이라고 1500원에 마시다니 무슨 자판기로 알았나
@user-us6ej6uz2j5 жыл бұрын
난 지금도 300원짜리 자판기 커피만 마시는데..,
@user-re9el4vc6f5 жыл бұрын
멍청아 자판기 얘기가아니라 건물주가 커피숍사장한테 4000원짜리 를 1500원에 달라고 하는거다 4천원짜리를 1500원에 주면 개손해이다
자기가 개발해서 가게조그마하게 얻고 직원 한명에서 두명정도만 쓰고 사장이 같이일해야함 난 고기집 가마솥 내가제작해서 캠프 테마로해서 참숱에 철문점 쇠그릴판에 소고기 삼겹살 껍데기 갈매기살 이렇게 구이전문으로 하는데 인건비 500주고 나머지 순마진 2500나와요 임대료도 120이고 경기권입니다. 고기종류도 마장동 도매시장가서 사오고 반찬도 일주일마다 전주맛집 가게에가서 딱 일주일치만 아이스박스에 담아서 파김치 갓김치 명란젓 마늘짱아치 쉰김치 이렇게 사옵니다. 김치냉장고 보관하고 고기는 3일마다 마장동으로 사러나가고 반찬은 일주일마다 전주까지 내려가내요 고기는 사오자마자 트러플오일 바르고 통후추 및 죽염굵은 소금으로 간하고 랩에감아서 김치냉장고 숙성고에 저장해둡니다. 파체와 양파체는 전날에 다썰어서 얼음물에 당구어놓고 퇴근 그래야 매운맛이 사라지고 고기와먹기 좋고. 무튼 저는 프렌차이즈 안끼고 나름노력해서 된다고생각하는데 돈만있다고 다프랜차이즈 끼니 망한다봐요. 예전에는 프랜차이즈라는게 거이 몇없던시절 다맛은소 승부보죠.음식점 일단 맛이80입니다 .20은 자리고요 그자리마저도 신유동인구 매일지나다니는 인구말고 매번새로운 사람들 이 지나다닐때나 평타치는거에요 맛없으면 유동인구 많다한들 망합니다.한번씩은먹겠지요
@KIKIKIKI-pk2kz5 жыл бұрын
캠핑 느낌 철문점 쇠그릴.... 오우 여기서 먹어보고 싶네유
@user-bk9dz5td7y5 жыл бұрын
조언좀부탁드려요 위치가 어디신가요
@jung51285 жыл бұрын
그니까...이렇게 창의적으로, 자립적으로 해야죠...
@JS-dp7we5 жыл бұрын
와..트러플까지..
@user-pb2yv8df1p5 жыл бұрын
나도 자영업하는데 하루에 14시간 일해요. 다행히 벌이는 괜찮아서 열심히 하고 있는데 점점 힘들어지는 건 맞네요. 자영업자 분들 힘내세요ㅠㅠ. 그리고 퇴직 후 가게 생각하는 분들 만만히 보면 진짜 돈도 날리고 몸도 썩습니다. 각오 단단히 하고 시작하세요. 그리고 가족들의 도움 받을 수 있는 상황아니면 반드시 백번 생각해서 창업하세요. 저도 가족 도움 없이 혼자 운영하는데 진짜 이러다가 죽는 거 아닌가 생각들 정도로 힘든 게 자영업입니다. 월급쟁이 때처럼 그냥 출근하고 일한다고 돈을 주는 게 아니예요.
@user-dp5pv6mt4n5 жыл бұрын
우리나라 법이 진짜 부자들 혹은 권력자들을 위한 법이다. 죄다 국회의원이라는 놈들이 변호사 검사 이런 놈들만 뽑으니 지들 유리하고 부자들 유리한 쪽으로 개정해놓았다. 아무리 좋은법이면 뭐하냐? 예외조항이 있는데 나라 정말 잘 돌아간다. 열받는데 아무것도 할 수없는 이 현실이 참담하다.
@andresskim Жыл бұрын
반대로 생각해 보자. 사장 당사자가 혹은 자기 가족이 최저 시급을 받지 못해서 7천원8천원 받고 일한다고 생각해 보자. 사람 쓸 능력이 안되거나, 경쟁에서 이길 자신이 없으면, 다른 사람 밑에서 일하는 게 맞고, 그 곳의 장은 자기 밑에 모든 직원들이 최소한의 생계는 할 수 있게 만들어 줘야 하는 거다. 돈에서 직장인들 알바생들 충성이 나오는 거고, 그래야 개인도 가게도 회사도 건강해 지는 거다. 말 그대로 물가 상승률 따져서 최소인건비 상승을 하는 거다. 그게 아까우면 알바생 덜 쓰고 가족 회사로 만들면 되는 거고. 돈은 그 곳에서 줄이는 게 아니라, 건물주와 프렌차이즈와 싸워서 혹은 포기해서 그 값을 내리게 해야 하는 게 맞지 않나 싶다. 적자면 간단하다. 그냥 접으면 된다. 그리고 다른 사람 밑에서 일하면 된다. 그게 싫으면 유지 하는 거고. 내 돈 투자 한 걸 다른 사람 인건비에서 줄이려고 하는 게 소작농 속의 또다른 지주 아닌가 싶다. 돈을 버는 방식의 문제다. 내가 힘들다고 하소연 하면서 최저시급에 딴지를 거는 건, 그 알바생들에게는 똑같은 지주나 마름이 될 뿐. 건물주와 프렌차이즈와의 관계에서 이윤을 추구하길.
미국에서는 회사가 임대료 전기세 물세는 기본적으로 책임집니다 지역에 따라 위험한지역의 점주에게는 등급에 따라 차등 위험수당을 지급하고요. 매달 수입이 $ 10000을 채워 줍니다 만일 어느달 순수입 $9500 이면 $500은 본사가 책임져 주지요. 한국의 편의점 운영형식은 본사만 유리한 완전 기형적 형태지요
@user-we1eh7xi3f5 жыл бұрын
그리고 가게를 열기 전에 교육을 충분히 합니다. 또 반경 약정 거리에 맞춰 열게 돕습니다.
@user-dc7sj4sj4p5 жыл бұрын
일본도 다른매장과 비교해서 일정 수익금을 보장해 준다고 하죠, 또한 빵,도시락,우유 같은 유통기한이 짧은 제품은 제고를 점주에게 부담 주지 않고 본사에서 회수하여 새제품으로 교체해준다고 하구요, 결정적으로 회사가 달라도 편의점간의 거리 간격이 있어서 치킨경쟁을 할필요가 없다고 합니다,
@gyujeong31925 жыл бұрын
맞아요 3주교육 받읍니다 물론 교육받는동안 호텔비 기본적인 식비 입금 해주지요. 점포간의 거리는 철저하게 지켜줍니다. 그리고 한번 프랜차이즈 계약을 맺으면 점포가 문을 닫을경우 다른 지역을 우선적으로 기회를 줍니다. 물건은 회사특성을 특정하는 몇가지 제외한 모든물품은점주의 임의로 구입할수 있습니다 절대 강제 사항이 아닙니다. 온갖 기구및 매장 리모델링은 당연히 본사 부담 입니다.
@user-we1eh7xi3f5 жыл бұрын
정확히 알고 있으십니다.
@user-so9qv5vg5v5 жыл бұрын
@@sung5087 우리나라가 너무 진입 장벽이 낮은것도 문제인듯
@SINBOXTV5 жыл бұрын
3천주고산 집기를 245만원 날강도네요 중고매장가면 천몇백은 부를듯한데 똑같이 사면
@antidicer5 жыл бұрын
자기도 마진 남겨야죠
@alavu7835 жыл бұрын
중고업자도 위험부담 안고 매입하는건데. 눈에 보이는게 다가 아니오.
@kimjinhyun974 жыл бұрын
바보니?? 그럼 직거래로 팔아야지 뭐하러 업자한테 넘겨
@user-mn1nr6zl2x4 жыл бұрын
245만원에 사서 운송할 차, 기름값, 알바 1명, 되 팔때까지 보관창고, 보관창고 환풍기, 보관창고 깔판, 보관창고에 필요하면 방음장치, 보관창고에 습기제거제, 그 외 또 무엇무엇이 필요할까요?
@gagarin6894 Жыл бұрын
최저시급으로 계산한 종업원 월급이 200만원 정도인데 , 종업원이 놀아가며 그돈 받는건 아니잖나. 오히려 거품낀 부동산가치 대비 높은 임대료가 더 문제이지, 데모까지 해가며 시급을 낮춰야겠다면 노동의 가치가 터무니없이 낮은거 아닌가 ! 식당종업원 하는일 보면 허리가 휘겠던데 , 도대체 얼마를 받아가란 말인지. 10시간 일하고 한 150만원 받아가면 만족하냐? 10시간 X25일=250시간 일한다치면 시급 6천원인데 10시간씩 일하고 150이면 죽으라는거 아닌가 ! 너무하네 !
안타깝지만.. 인건비는 계속 상승할 것이고.. 일본처럼 1인사업장 혹은 가족사업을 하는게 답입니다.
@user-kz3gp4oi8q5 ай бұрын
그래서 요즘 알바도 없고 최저시급올라서 회사도 사람 안뽑네요 ㅜㅜ 일하고싶어서 이력서 넣고있는데 전화 한통 안오더라구요 ㅜㅜ3개월째
@yoon75662 жыл бұрын
사람 안 쓰면 가게 돌아가지도 않으면서 사람 쓰고 돈 못주겠다?? 미친거 아닌가
@user-gk7dt5td6x3 жыл бұрын
나도 자영업자 이지만, 저렴한 인건비로 이익을 내려고 하는 자영업자 자체가 문제이지, 최저임금 이상으로 알바비 지급하고도 장사잘하는 자영업자들도 차고 넘친다. 경쟁력없고, 무능력한 자영업자들의 수입까지 나라에서 챙겨줘야하냐?? 제발~ 뭐하면 돈번다는 얘기, 할것없으니까 장사나하자~이런식말고 창업하기전에 시장조사좀 제대로하고, 공부해서 스스로 경쟁력이 잇는지 따져보고 창업좀해라. 자영업이 해서 돈벌기 쉬우면 누가 직장생활 하겟냐. 다 자영업하지 꼴통들아
@peacekim1965 жыл бұрын
최저시급 올린 게 문제가 아니고 본사에서 떼 가는 수수료35%를 인하해야지여. 무슨 을끼리 싸워서 될일이 아니지요. 정부는 본사와 카드 수수료 인하를 밀어부쳐야지여
@user-sm5ez1ui8v5 жыл бұрын
임대차보호법 개정하자 제발
@user-lk7sr5yo6o5 жыл бұрын
양아치당이 딱~~틀어막고 있으니...
@user-hi1yf9zp2l5 жыл бұрын
진짜 개정하자. 월세3달 밀리면 민사하지말고 형사로 강제집행할수있게.
@Inconclusively-prerequisite5 жыл бұрын
@@user-hi1yf9zp2l 예수믿고🙏 천당가자~ 예수천국 불신지옥💝
@user-tj7ht7sp3n5 жыл бұрын
개정하면 더 많은 자영업자들이 죽어납니다. 절대 하면 안되요. 장사 안되서 폐업하는 사람들은 새로 인수할 사람 못 찾으면 새로운 임차인 들어올때까지 계약기간 만료때까지 월세 계속해서 부담해야 됩니다. 즉, 계약기간이 7년 남았다면 그 7년동안 새로운 임차인이 안 들어오면 7년동안 계속해서월세를 내줘야 하고 보증금도 그떄까지 반환 못 받습니다. 건물주가 줄 이유나 필요가 없으니까요.
@k28841485 жыл бұрын
명동,대학로,가로수길 등은 대부분이 기업의 안테나 샵을 목적으로 직영점의 마케팅용으로 운용된다. 이러한 구조와 정보를 모르고 저런 비싼땅에 개인이 들어가는 것 자체가 무지와 자기욕심의 끝판이다.
@user-ys8cl9tx9i2 жыл бұрын
요식업 유흥 서비스 업 한번 듸집어 질 때입니다 예 을 들자면 먹 자 골목 100 집 이 있으면 그중 맞 집은 2~3군대 라는 음식 업이나 술집이 아무생각없이 차린분들이 대다수란 이야기죠 지금 선술집이나 백반집 가격이 10년전 가격과 별차이 없다면 사장님 어케 생각하세요 너무 많은거죠 식당이나 술집들이
@hyonkim1883 Жыл бұрын
사장병 버리고 취직을 했으면 최소 빚은 안지지
@cozytimes_5 жыл бұрын
본사가 매출의 35%를 가져 간단다~~~~
@user-uc2yf3lc9g5 жыл бұрын
35% +부가세 10% 36.5%를 가져 간다고 하네요...!!
@davidyang21675 жыл бұрын
@@user-uc2yf3lc9g 날도둑이네요
@user-vx2we8lr9t5 жыл бұрын
날강도네 . . .
@user-ji4vr6uf4g5 жыл бұрын
그럼 본사안하고 슈퍼하면돼지
@user-qv1ir3jt3k5 жыл бұрын
솔직히 저런곳에서 하는거면 그냥 분식집이나 하지 유동인구도없고 아파트 세대도없어보이는데 월100이나주고들어갔으면 본인잘못도 있는것같으신데..
@sk-qb9is5 жыл бұрын
변종 사채업=건물 임대업(월세주택 임대업) 사채업은, 돈을 빌려주고 이자 받는데요. 임대업은, 돈을 건물로 만들고, 건물로 이자를, 월세라는 이름으로 받는 겁니다. 임대를 주 업무로 하고, 생업으로 삼는 사람들이 해당됩니다. "조물주 위에, 건물주가 있다" 는 말까지 생겼다~ 지옥중에 상지옥 갈자들이다! 월세받으러 오면, 얼마나 큰 압박을 받는지 아는가? 사채업자가 오는건데..사채업자는 그날가지만, 집주인은 늘 같이 있기때문에 더 무섭다! 어느날 내게 중개업자 하나가 찾아와 상담요청했다. 그 중개업자는 상가건물까지 크게 소유한 사채업 하고 있는데, 군대가기전까지 총명했던 외아들이, 제대후, 미쳐버렸다는 거다. 그는, 내게 "왜? 이런일이 생겼는지 이유나 알았으면 좋겠다" 고 했다. 그리고 "아들 고쳐주면, 상가를 무료로 사용케 해주겠다" 는 제의를 하며, 끝까지 반성없이, 사채업자 다운 제의를 했다. 천벌은 그냥있는게 아니다. 은행이자 1%~ 제로시대. 건물 임대하면서 최초 기본은 1년 2부=24% 이자로 계산하거나, 많은 곳은 월20% 년240% 정도 이자를 월세로 계산해서 받는다. 좋은 목 자리, 명동 같은 곳은 1000%도 넘는다. 그렇다면, 법적 허용 이자율보다 훨씬 많다. 이런 악덕 변종 사채업이 따로 없다. 더군다나, 상가 분양금액이나 판매금액 등은 소유주가 알아서 책정하는 것이기에, 많은 금액으로 책정하여, 그걸 이자율로 계산하여 월세를 책정하기에 엿장수 맘대로다. 거기에 바닥 권리금까지 있다. 법적 보호를 받지도 못한다. 월세주택 임대업도 마찬가지다! 물론, 동네에서 작은 단독주택이 있는데, 1층으로 안 짓고, 2-3층 정도 되는데, 한 개 층은 본인이 사용하고, 나머지는 임대를 주는 정도는, 임대료도 높지 않고, 인테리어도 잘하는 것이 아니며, 권리금도 없다면, 괜찮습니다. 세입자가 크게 피해를 보는 일이 거의 없기 때문입니다. 나머지는 법적 보호도 받고요. 이런 작은셋집도 2채이상 가졌다면, 분명한 사채업이다. 없는 사람들에게 빌려주고, 이자=월세를 독촉해 받아낸다! 분명히 이름만 다르지, 이자놀이다! 한국의 모든 재개발지역에서 수많은 목숨이 죽어나가는 이유는 딱하나. 바로 상가권리금입니다. 그 바닥 권리금을 최초 건물주가 받고, 세입자끼리 받아나가는 식으로 떠넘깁니다. 거기에 세입자는 시설권리금+@까지 더 얹어 다음 세입자에게 넘긴다. 그러다보니 재개발 할 때에는, 마지막 세입자는, 늘어난 권리금을 돌려받지 못하고 억울해서 농성에 들어갑니다. 법적으로도 권리금은 보장되지 않고요. 그러다보니, 늘상 쇠파이프에 용역직원(깡패)들이, 조합과 시공사의 앞잡이가 되어, 부수고, 때리고, 쫓아내서 개발이익을 얻고 있습니다. 건물1개로, 1년만에 2개로 늘리는 비법?까지 나돌고 있는데. 여기엔 반드시 바닥권리금이 있다. 더구나, 장사가 안돼서 떠나게 만들거나, 떠난 세입자의 자리를, 바닥 권리금을 받아 챙기고, 아무도 장사를 안 했던 자리도, 바닥 권리금 명목으로 불법적으로 받아낸다. 사람들은, 건물 임대업은, 절대 사채업이 아니라고 생각한다. 그러나 건물 값과, 땅값, 자리 값을 기준으로, 이자 계산하여, 엄청난 고 이자율로 이자를 받고 있는 것이다. 해마다 9%씩 올리면서, 이런 저런 이유로 올리고, 또 장사가 잘돼서 월세를 잘 내면, 더욱 올린다. 그러나 장사가 안 돼도 안 쫓겨나려고(2개월 연체하면 강제로 쫓겨남), 월세를 잘 내게 되고, 그럼 잘 되는 줄 알고, 또 올린다. 세입자들은 너무 억울하다. 월세집도 마찬가지다. 정부도 세입자보다는 있는 자 편이 될 때가 많습니다. 세입자들은 계속 가난해지고, 건물주는, 고율의 이자를 받아서 계속 부자 된다. 욕심장이 스쿠르지나, 사채업 하는 사람들 치고, 건물 임대업 하지 않는 사람이 없다. 심지어, 1년만에, 건물을 3개로 늘리는 방법으로, 바닥권리금장사와 세입자 강제집행이 들어있다. 처방: 선진국처럼, 15년이상 20년까지 세입자를 보호해줘야만, 맘놓고 장사하며, 투자한다. 일자리도 늘어난다. 그리고, 1년마다 올리던 월세도, 3-5년마다 5%미만에서 올리게 해야만, 세입자도 살고, 경제도 살고, 일자리도 살고, 결국은, 공실율이 없어져, 건물주도 살게된다. 전세.월세집도 비례하여 개정해야 한다. 변종 사채업 - 부동산장사들 =권리금 장사들 떳다방으로 잘 알려져 있는데요. 이들은 산속을 개발한다고 속이거나, 신문 등을 악용하고, 필지를 잘게 잘라서 개발을 미끼로 판매한다. 많은 부동산의 거품들이 이들에 의해서 생기고 서민들만 죽어난다. 이들도 자신들의 돈으로, 부동산을 매개체로 거대한 이자 사채놀이를 하고 있는 것이다. 위 2가지 변종 사채업들 때문에, 그 수많은 집들 중에, 집 한 채를 평생 못 갖는 사람들도 많고, 집 한 채 가질 엄두도 못내는 사람들이 너무 많다. 저들만 아니면, 집값, 땅값이 천정부지로 오르지도 않았고, 그 많은 땅에 집 지을 곳이 없겠는가?
@user-rp2gh1ly9x5 жыл бұрын
좋은 글에 감사드립니다.
@user-pt5zt7tx5l5 жыл бұрын
대한민국 자영업 너무 많다~ 여유있는 사람들.견딜수있는 사람들만 하자~
@user-qc4ly1zr2j4 жыл бұрын
2018년 10월 정기국회시 문재인대통령이 국회의원들에게 "우리나라경제가 좋아 세계가 찬탄을 보내고 있으니 (국회의원)여러분들은 (국민에게) 자부심을 가져도 된다"고 했는데....ㅠㅠ
@johnkim96175 жыл бұрын
좋은 방송이다, 자영업도 수요공급의 법칙에 자유로울 수 없다. 자본주의 사회는 제어가 안되는 공급의 과도가 사회몰락의 가장 중심적 고리이다.
@user-nt5vl5eq9l5 жыл бұрын
편의점이나 프랜차이즈는 시급 낮춘다고 해도 안되요. 너무 많아요
@user-rq4xb4ji7p5 жыл бұрын
많아도 ㅈㄴ 많음.....200명 내가살고있는 아파트에 편의점 4개
@shd34123 жыл бұрын
동네에 같은브랜드편의점2개씩있음
@user-tr2zp3fn2n5 жыл бұрын
건물주들도 어이없고 우후죽순 생겨나는 상점들도 문제고~ 건물이 비어도 건물주들은 살만한가봐~ 그런대는 안들어가야 임차인이 귀한줄알지~ 약자를 위한 세상이 됐으면~ 힘내세요~
@Frogprincess8164 жыл бұрын
@비스마르크 문재앙이라고 씨부린건 니가 아니고?
@user-mn1nr6zl2x4 жыл бұрын
@비스마르크 문빠는 금융업계는 잘 봐 준다는 풍문이....? 한국판 중소업계는 어느 시대를 막론하고 언제든 망할 수 있는 위치에 있음...?
@yim95065 жыл бұрын
갈빗집 사장님..억대 빚으로 시작해서 부자될거라 생각했나요?저래 빚으로 시작해서 나중에 눈덩이 처럼 불어난 빚 안갚는다 배째라 하면 공적자금 투여되고 결국 저런 사람들 때문에 국민들이 최대 피해자가 된단 사실..자영업자들 제발 무모한 대출 하지마세요 잘되면 당신들 탓 안되면 알바비 때문입니까??씁쓸하네요 진짜
@user-wj6lg9sq7j5 жыл бұрын
최저임금이 문제는 아닌것 같은데요??
@hs25384 жыл бұрын
영상 초반부엔 인건비 후반부엔 임대비에 대해서 나옵니다 최저임금만의 문제는 아니라는 의미의 댓글인것 같네요
설마 시급을 30일로 곱한거임?장난하나? 어디 듣도보도 못한 계산법인지 참. 여기서 820×8×일수(30)=196,800 여기다 직원수를 곱하면 그게 월 수십에서 수백으로 뛰는데 그게 적음? 어처구니 없구만. 그걸 좋아요 누른인간이 있다는게 더 놀랍다.
@johnkim96175 жыл бұрын
자영업의 몰락은 최저임금이라고 보다는 경기 침체와 과도한 렌트비와 로얄티등이 더 커 보인다. 인건비는 주로 매출이 오르면 올라가고 내리면 내려간다. 가족이 하면 최소한 살 수 있다. 그러나 다른 고정비용은 매출과 상관없는 비유동적 경비이기에 이것이 높으면 불경기시 작살난다.
@mj9607075 жыл бұрын
참... 과잉 경쟁은 생각 안해봤나 보내.. 자신 없으면 창업을 하지 말아야지.. 씁쓸합니다..
@seunggis Жыл бұрын
에효 건물주는 도대체 뭔죄냐... 나한테 유리하면 평등한법이고 나한테 불리하면 악법이냐? 건물주는 항상 악자고 국민이 아니야? 매년 물가는 오르고 직장인들도 매년 연봉이 올라가는데 5년동안 월세 안올려줬는데 감사하다고는 못할망정 악법이라고 까대고나 있고... 니 5년동안 같은 월급받으면 일해볼래? 그게 쉬운줄 알어? 그리고 세입자는 무작정 착하고 선해? 그런 사람이 망치로 건물주를 가격해? 내 입장에서는 그런사람이 우리 주변에 있다는게 너무 소름돕고 무서운데?
@starkingka5 жыл бұрын
돈없이 공짜로 사람 쓰려고~ 너무 편양적이네 기자양반들은 얼마받고 일하는가 ?? 인건비는 자본주의 사회에서 그사람의 가치다
@user-nl6yu8vk5r5 жыл бұрын
그럼 자영업자에게서 임금을 적게받고 일을해주면 자영업자가 살아날수 있다는건가?? 임금을 적게받고 일을해주는 사람은 착취를 당하는것 아닌가?? 한쪽의 주장만 담고 호도하는거처럼 보일뿐이다
@casce07895 жыл бұрын
자영업자가 죽어서 일 못하는것보단 착취라도 당하는게 낫습니다.
@user-kp6zz5vp1h5 жыл бұрын
임금을 적게 받으라는게 아니라 임금을 천천히 올렸어야 했는데 너무 급격히 올려서 그렇죠 사회적 협의도 없이 올린다면 옛날하고 틀린게 뭔가요? 주15시간 일하는게 퇴직금 주휴수당까지 줘야한다는건 큰 후유증을 몰고 올겁니다2,3년 뒤에 봅시다
@jamespark3510 Жыл бұрын
솔직히 한국은 프랜차이지들이 너무 쉽게 가게들 자영업자들이 돈만주면 넘김....외국은 철저히 트래이닝 받야되고, 어느정도 프랜차이즈 운영할 자금/능력 잇는지 모든 점을 체크 하는데; 그래서 외국은 이름잇는 프랜차이즈들은 거이 대부분 부자들 아니면 매니저들이 운영함.
@johnk77225 жыл бұрын
가맹 수수료 대폭 삭감해야...
@user-rl3nf3kr3h5 жыл бұрын
국개의원들 건물상가 있나 전수조사 해봐야될듯 특히 집단상가들 예전에 국개의원들 친척명의로십여개 씩 갖고있던데 !
@user-tp7sw9vc8w5 жыл бұрын
정말 그냥하는것보다....준비정말 잘하셔서 하는게 좋을거같아요 .. 모든 자영업자 사장님들 파이팅~
@user-le9vm5cf8d Жыл бұрын
우린 너도장사나도장사 외국은절대
@user-jj3lx8wg8y4 жыл бұрын
임대료도 문제지만 창업주들이 스스로 경쟁속으로 끼어들고있다고 생각이 들수밖에 없는 같은 업종의 밀집화..
@user-zx4mt9rn8j5 жыл бұрын
최저인금보다 임대료가문제지 알바써서 쉽게돈벌려고 생각했던기 잘못아닌가?
@user-ss5iv3qm6p5 жыл бұрын
잘사는사람들은 계속잘살고 못사는사람들은 계속 업드려살아야된다 이게현실이야
@xjapan-hide Жыл бұрын
북한으로가 ㅋ
@user-go6vc1ln9s4 жыл бұрын
중화요리집에서 짜장라면(1000원내외) 스프 맛 이하인 곳이 많아서 문제....(내가 가본 곳에서는), 고기집도 기성품 양념장 병 맛 보다 못하면 안가고 집에서 먹죠.
첫번째 문제 자영업 규모가 너무 크다 과다경쟁 시장 두번째 이러한 경쟁을 틈타 건물주의 높은 임대료 셋째 밀집된 과다한 프렌차이즈 가맹점 결국 경쟁력없이 서로 나눠먹기 그리고 과다한 가맹 수수료 이러한 문제는 생각안하고 그저 최저임금이라는 기득권들
@user-tt2ug2vj5e5 жыл бұрын
12시간 일하는 사람도 많습니다
@HH-mg2nj5 жыл бұрын
아직 직원으로만 일해봐서 자영업자의 마음까진 모르겠는데. 한달 열심히 일해준사람 돈 조금 더 준다는게 아깝다는 마음을 가지고 계속 일하고있다는게 너무 슬프다.
@user-vp5jy5ym6b5 жыл бұрын
역삼각형의 인구구조. 일본의 '잃어버린 10년'은 우리나라에서 벌써 일어난 듯...
@user-ze2bp9rh7w Жыл бұрын
한국수준에 안 맞게 높은 임대건물들이 더 텅텅 비어야 정신 차린다
@user-qn2vp2ep4t5 жыл бұрын
유툽에서 독일물가 관련 영상 보고 쇼크먹었다. 먹는게 다 반값 아님 1/3값이야. 거기다 최저임금은 한국보다 쎄다. 그런데 최저임금 비싸다고 그런다면 대한민국 최저임금자는 대체 어떻게 먹고사나? 최저임금으로 집을사지도 차를 사지도 못하지만 먹고는 살아야지.
@primepng39165 жыл бұрын
잘되면 주인에게 쫒겨나거나 안되면 망하거나 두가지란말에 너무 공감이 가네요..... 우리 건물주8년 임대료 동결 해주신분인데 너무나 감사함을 늑낍니다. 더 열심히 해서 건물 가치올리겟습니다
@jinajina15865 жыл бұрын
월세 깎아 주던데요~~ 2년 마다~~^^ 월세 깎아 주던데요~~ 장사도 안되는 데 월세 깎아 주던데 ~~^^
@user-nr5hc7ll3q4 жыл бұрын
@@jinajina1586 뻥치시네~~!!
@user-wg9tb3ht1y5 жыл бұрын
돈좀 번다면 니도 내도 차리니까 망하지 인구대비 가게가 너무 많은게 문제지..
@user-gq4lp6mq6p5 жыл бұрын
안좋은 건물주도 일부 있지만, 말도 안되는 세입자들도 많습니다
@q2323245 жыл бұрын
정답
@millhill12525 жыл бұрын
이건 알바비 문제가 아니고 본사가 너무 많이 가져가는 수익을 줄여야되는 문제같은데요.
@somanyVideo4 жыл бұрын
70%를 대기업 기득권이 해먹고 나머지 30%를 대다수의 서민들이 나눠먹으니 월급을 줄수도 받을수도 없는 막장까지 몰려온거지.
@user-rb6oy1gh5w Жыл бұрын
편의점본사말만 믿고 덜컥 오픈 매출 적어서 밤에 문 닫는거자나요 최저시급인상이랑 무슨 상관이 잇나요?
@wooorii5 жыл бұрын
장사 잘 될때는 지가 영리해서 잘 된거고 장사 안되면 정부가 정책을 잘못 행사해서 안되는 거고 ....별 세상이야. !!
@user-mn1nr6zl2x4 жыл бұрын
한국 인구대비해서 계산할 줄은 아시는지?
@kookistar5 жыл бұрын
횟집 예전에는 한 달에 2천만원씩 벌었네. 가게가 영원히 매상 좋으리라는 보장도 없고 주변에 경쟁업체도 분명 생겼을 거고. 어떻게 인건비만 탓하는가???
@hyeminpark694 жыл бұрын
진짜 획기적인 아이디어,대박 아이디어 있어서 이거 하면 무조건 돈 벌겠다 싶지 않으면 자영업 안하는게 상책인듯함..
@shd34123 жыл бұрын
그것도 돈잘벌리면 다른사람들이 많이따라함 마스크공장도그랬잖음
@awesomy5 жыл бұрын
인트로를 보니 최지원 프로듀서님 말단 PD일 때부터 발로 뛰어서 책임PD까지 올라가셨네요. 멋있습니다. 앞으로도 좋은 프로그램 부탁 드립니다.
@sideplanet47234 жыл бұрын
500미터 안에 200여개 커피매장... 임대료 10평당 313만원.. 30평당 월 천만원 참...
@user-lk7sr5yo6o5 жыл бұрын
이거잘되네 이게 유행이네 흐름 따라서 돈벌 욕심에 철저한 사전준비나 시장조사없이 좋은목에 가게자리나면 점포내서 돈 잘벌땐 나라정책덕에 장사 잘된다고 고마워하며 어려운사람 도와주고 기부라도 했나?잘될땐 내능력,운이고 안되면 다 니탓이라고 최저시급탓이라고?최고도 아니고 말그대로 최소한의 생계비라도 보장해주잔건데 시행한지 일년도안된 정책만으로 내가 망한거라 말하는건 의도가 너무 뻔하잖아.망하는가게는 예전에도 있었고 앞으로도 있을것이고 내 가게 하고싶어도 못하는이가 더 많을거다.그냥 말로해 난 이정권이 싫다고 어떻게든 까고싶다고.kbs 아직 정신 못차렸네
@user-fj6lj7qb8t5 жыл бұрын
최저입금제 때문이라기보다 , 물가인상과 자재비용의 인상 , 임대료인상 , 그리고 같은 업종이 동네여 3개 4개 , 프렌차이즈 값의 터무니없는 가격,때문이라고 봅니다 . 그러니 최저임금제는 내자식도 일할수 있으니 기본은 받아야 하고 , 삼성이나 이런 대기업과 , 상위재산가들 세금을 철저히 받아내고, 유지하는 재료비용과 야채값등만 수시로 오르지않아도 유지는 될듯요, 너도나도 다 자영업인데다가 , 울집앞만해도 편의점이 이름만다르지 다다다 세개나 있어요
@jaedahlkwon93455 жыл бұрын
물가인상, 자재비인상, 임대료 인상은 왜 일어났을까요? 아무이유없이?
@niki62545 жыл бұрын
그게 최저임금이 갑자기 급격하게 오르니깐 사회물가 상승폭도 갑자기 높아지는거지 이런건 기본인데ㅋㅋ 최저임금을 확 오른다고 삶의 가치가 확 오른다고 믿는 사람들은 뇌가 없는거지. 그리고 급격한 변화는 항상 문제를 일으킨다
@Kob-yj3ke5 жыл бұрын
물론 최저임금이 전부는 아니지만 임금이 오르면 모든게 영향을 미치지 자재비 등등 그래서 그런거지
@user-ph4ql1nr8x Жыл бұрын
코로나 바로 직전에 저랬는데 지금 어떨까 생각 하니 이건 뭐 피만 안 흘린 무혈 지옥이 따로 없내
@hesperides62925 жыл бұрын
반세기가 넘도록 저임금 이용해 너도나도 무분별하게 자영업한 댓가지 최저임금때문에 망하나 ? 프로그램에서 아주 잘 설명해주네 아파트 반경 100m 이내 동종 자영업이 몇개나 되는지 생각해보고 자영업 시작한 사람있나 ? 상식적으로 이익이 남는게 이상하다 생각해본적 없나 ?
@user-pl2um2md6m5 жыл бұрын
참 살기 조가튼 세상이야 최저임금 낮을땐 자영업자 안망했나? 예나 지금이나 자영업은 10개중 8개가 2년도 못버텼어 최저임금 올라가니 자영업자 망한다고 아주 프레임씌우고 난리 났네 자영업이란게 업주가 장사하면서 발생하는 위험괴 이익을 전부 책임지는거 모르나 이익나도 업주책임 손실나도 업주책임이지 이것도 최저 핑계못대고 난리났네 임대료 본사의 가맹에 대한갑질은 왜 고치자고 안하지? 거기는 좀 건들기 그런가?
@user-or6pg7ck3f5 жыл бұрын
그곳은 절대 못건들지요. 자한당이 소상공인 집회동원한 자영업자들 가보세요. 노점상들도 동원했어요 언제부터 노점상이 사업자였는지. 임대차 보호법 계정을 누가막고있는지도 몰라요
@user-ln8sv6rp9s5 жыл бұрын
절대 동감합니다.
@user-jw8xg6rs8k5 жыл бұрын
그러니까 정부정책의 순서가 잘못됬다는거죠. 님말대로 본사들의 갑질은 정부나 국회에서 먼저 손을대고 최저임금인상을 했어야 하지 안을까요.