Рет қаралды 34,577
Мы начинаем серию сюжетов о ЖКХ.
ЧАСТЬ 1. НАЧАЛО (ДОГОВОР И ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ)
В данном ролике речь идет о том, с чего нужно начинать….
Если Вы решили оптимизировать свои расходы на ЖКХ и навести порядок в отношениях с ЖКХ-компаниями, начинать нужно с ДОГОВОРА.
Все отношения между человеком и организацией в обязательном порядке регулируются письменным договором. Именно от содержания данного договора и зависит цена, условия, порядок оказания услуг и/или выполнения работ. С чем согласились- то и обязаны исполнять.
При заключении договора:
Каждый имеет право согласовать условия договора. Данное согласование может быть оформлено протоколом разногласий.
Протокол разногласий целесообразнее согласовывать и заявлять от лица собрания собственников МКД, совета села или поселения, жителей города и так далее. В случае с отношениями между юридическими лицами возможно и индивидуальное согласование условий.
Как всем известно, все поставщики коммунальных услуг устанавливают свои тарифы исходя из верхней планки, максимально возможной и опираясь на нормативы. Т.е. все договора к подписанию - типовые и заполненные непосредственно одной стороною. Подписывая предлагаемый вам вариант - принимаете условия без замечаний, обязуетесь выполнять условия без согласования.
Однако, вы можете, прежде чем подписывать договор, запросить все правоустанавливающие документы на организацию и полномочия лица, который выступает подписантом от имени компании. В протоколе разногласий указываете условия, порядок оплаты, порядок оказания услуг или выполнения работ, их периодичность, объем и многое другое. Так же, обязательно согласовать порядок ответственности организации за ненадлежащее выполнение или оказание услуг, способы возврата средств или перерасчета, реквизиты и периодичность оплаты. Вы можете согласовать и составить договор в той форме, которая устраивает именно Вас. Договор может быть типовой, установленный законами, но приложения к нему могут быть именно такими, какие Вам нужны.
(Вспомните, к примеру, кредитные соглашения. Договор на 2ух страницах и порядка 40 Приложений!!!).
Пользуйтесь теми же правами. Согласовывайте все условия заранее, перед подписанием договора!!!
Если договора уже подписаны.
В этом случае так же возможно начать согласовывать условия сделки, но уже с учетом изменившихся условий. Нет ничего невозможного.
Так же, обратите внимание куда, кому и за что, на каких основаниях Вы платите ЖКХ- услуги.
Выясните этот вопрос для начала. Все те «хотелки», которые раз в месяц оказываются у Вас в почтовом ящике не всегда поступают от надлежащего лица. Не во всех случаях это является основанием к платежу. Это всего лишь предложение и информативное сообщение, но не основание к оплате и тем более не платежный документ!!!
ДОГОВОР - ОСНОВА ВСЕХ ОТНОШЕНИЙ МЕЖДУ ВАМИ И ЖКХ-ОРГАНИЗАЦИЕЙ!!!
Нужна юридическая помощь, правовая защита или содействие в их получении - НАЧНИТЕ С ОБСУЖДЕНИЯ!!!
Мы в соцсетях:
ВКонтакте homeregion30
Инстаграм / homeregion30
Одноклассники ok.ru/homeregion30
Телеграмм t.me/homeregion30
КОНТАКТЫ
89170834388
89275862276