নিসন্দেহে এটি একটি ভাল ব্যবস্থাপনা। সেজন্য সংশ্লিষ্ট সকলকে ধন্যবাদ।

খুব সুন্দর বুঝায়ছেন ভাই।আমার কিছু প্রবলেম ছিল জমিজমা সংক্রান্ত যদি একটু হেল্প করতেন।

কথাগুলো শুনে খুব উপকার পেলাম।

it is great help for me, many many thanks bro

আপনাকে অনেক ধন্যবাদ সহজ ভাবে বিশ্লেষণ করার জন্য

যাযাকাললা খাইর আলহামদুলিললাহ মোটামুটি বুঝতে পেরেছি

অসংখ্য ধন্যবাদ ভাই এতো জটিল জিনিস এতোটা সহজে বুজিয়ে দেওয়ার জন্য।

অসংখ্য ধন্যবাদ

ধন্যবাদ ভাই আপনাকে বুঝিয়ে বলার জন্য ধন্যবাদ ভাই

onek sundor kore bujalen vai tnx

স্যার আমার দাদু আমার বাবাকে জমি লিখে দিয়ে গেছে এবং ওই জমি টা এখনো আমাদের ভুগ-দখলে আছে কিন্তু আমার বাবা জমি খারিছ করতে গেলেন এখন দেখা গেছে ওই জমি টা আমার দাদার নামে রের্কড হয়ে গেছে। এখন আমি কি করবো যদি একটু জানাতেন খুব ভালো হতো

জমি সর্ম্পকে কিছু ধারণা পেলাম ধন্যবাদ।

আপনার ভক্ত হয়ে গেলাম ভাই।বই কবে পাবো।

ভাই সব বুঝিয়ে বলার জন্য ধন্যবাদ ।আমাদের তিন ভাইয়ের নামে ক্রয়মূলে শহরে সম অংশীদারিতে এক দলিলে একটি প্লট ছিল ।পরবর্তীতে ছোটো দুই ভাই আমার কাছে তাদের অংশ থেকে কিছু বিক্রি করে এবং আলাদা খতিয়ান করি সবাই কিন্তু আলাদা বাটোয়ারা দলিল নাই । প্রশ্ন হল যার যার দখলী জমির দলিল আবশ্যক কিনা ।

স্যার সিলেট বিভাগ রেকর্ড সম্বন্ধে বিস্তারিত তথ্য জানতে একটি ভিডিও তৈরি করে প্রকাশ করার জন্য বিশেষ ভাবে অনুরোধ করছি ধন্যবাদ আপনাকে

আপনাকে অনেক অনেক ধন্নবাদ

আপনার আলোচনা অনেক তথ্য বহুল। ভালো লাগলো।

Brother thanks for giving clear understanding of a critical topic. Please keep on serving people in this way and InshaAllah you will be rewarded by Allah in your present life and the final day of judgement.

আপনাকে অনেক ধন্যবাদ প্রিয় ভাই

Gd info... thanks

ভাই আপনার কথায় কোন ভেজাল নাই, ধন্যবাদ

আপনা‌কে অ‌নেক ধন্যবাদ ভাই।

আমি ছোট্ট একটি বিষয়ে জানতে চাই, অনলাইনে খতিয়ানে যার নামে জমি আছে সেই কি জমির প্রকৃত এবং বর্তমান মালিক কি না জানাবেন

আসলামু আলাইকুম বড় ভাই কেমন আছেন, কাতার হতে,

স্যার রেকর্ড দিয়ে কি জমির মালিক হওয়া যায়?

ভাই এটা কোন ধরনের আইন জোর যার সম্পদ তার গরিব রা কোথায় যাবে

একটি জমির দাগ 678 এই দাগে 36 শতক জায়গা চার জনের নামে 31.5 শতক এর দলিল আছে ।বাকি 4.5 শতক এই চার জনের নামেই রেকড হয়েছে । তাহলে কি রেকর্ড মূলে 4.5 শতক জমির মালিক এই চার জন হতে পারবে।

আমার দাদু ৬৫বছর আগে জমি কিনেছিলেন,এবং আমার বাবা৫০বছর আগে ঐএকই ব্যক্তির কাছ হতে জমি ক্রয় করে। কথা হচ্ছে ঐ ব্যক্তিরা ছিলেন দুই ভাই। বড় ভাই তার অংশ ও তার ছোট ভাই এর অংশ সহ আমার বাবার কাছে বিক্রি করে আমার বাবার কাছে। ক্রয় সুত্রে তখন থেকেই আমাদের দখলে আছে।১৯৬২সালের রেকর্ড আসার আগে আমার দাদু মারা যায় এবং আমার বাবা তখন নাবালক ছিলেন। এবং তখন আমার বাবার কোন অভিভাবক না থাকার কারনে ৬২ সালের রেকর্ড করাতে পারেন নি।ফলে পূর্ব জমির মালিক গন রেকর্ড করে নেন।পরবর্তী যখন ৮০ রেকর্ড আসে তখন বাবা তার নামে উক্ত জমি রেকর্ড করে নেন। এখন উক্ত জমিতে আমাদের রেকর্ড আসে ৮০ +খতিয়ান আমাদের নাম উল্লেখ আছে।কিন্তু আজ থেকে ৩০-৪০ বছর আগে জমি বিক্রিকৃত ব্যক্তি এবং তার ছোট ভাই মৃত্য বরণ করে। কিন্তু এখন উক্ত ব্যক্তির ছোট ভাই এর ওয়ারিস এসে জমি দাবি করে।এমদা অবস্থায় করণীয় কী। আর জমি কি তাহারা পাবে?এই বিষয়ে কিছু বললে উপকৃত হব।ধন্যবাদ

ধন্যবাদ আপনাকে

খাস জমি বন্দবস্তর কাগজ বা ভূমিহীন ফরম দিলে কিন্তু বন্দবস্তো দিলো না তার জন করনীয় কি এই নিয়ে একটা ভিডিও দিবেন ভাই

১২ বছরের আইন একটা বাজে আইন এটা বাতিল করতে হবে আমার বাবা মারা গেছে প্রায় বিশ বছর আমার তখন ছোট আমার এক চাচা দখলে আমাদের জমি এখন দাবি করলে পাবো এটা কেমন আইন??

ভালো লাগলো

Good

স্যার, আমার একটি জমির দলিল আছে দখল আছে কিন্তু আর এস, বি এস রের্কড অন্যের নামে। এখন পরর্বতী জরিপের সময় অন্যরা যদি রেকর্ড ইস্যু করে আর আমি যদি দলিল ইস্যু করি, তাহলে নতুন রেকর্ড কার নামে আসবে ।

ধন্যবাদ ভাই

ভাইয়া,ডেভালাপ কোম্পানির বিরুদ্ধে আর্বিট্রেশান আইনে মামলা করার নিয়ম,এবং খরচ কত তার সম্পর্কে একটা ভিডিও দিন,প্লিজ।

ধন্যবাদ ভাইয়া। আপনার সাথে কিভাবে কথা বলা যাবে।

ভাই হারানো দলিল ফিরে পাব কেমনে

আইনের দ্রিস্টিতে দখল বলতে কি বুঝায় জানতে চাই - - -

ভাই, জমিতে সরকারি স্বার্থ থাকলে জমির খাজনা কিভাবে দেব?

দ্য়া করে তথ্য দিয়ে সহায়তা করুন আমার বাবার nid তে শুধু তৈয়ব আলী কিন্তু আমার সকল documents এ মোঃ তৈয়ব আলী এটা নিয়ে ওয়ারিশ এ.. কি সমস্যা হবে।

Dear Mr.Ajim, Assalamu Alaikoom.Hope you are well please be inform you that I bought a land 35 years ago and was dakhal 23 years than the present dakhalder claimed me he has baught that's land by RS. Here is explain you that my dag number was worng but khatian and chowhaddi is ok. RS recorded was elder brother but not my saler younger brother but remember this land was their fathers property, now both brother pass away 5/6 years ago. They have inheritages now. In view of this problem please give suggestions now and your address to meet with you easily when comeback in Bangladesh. Thanksgiving lots,

Accelent

ভাই এরকম শেখার জন‍্য একটি ভাল বইেয়র নাম লেখকের নাম সহ বলেন।

বর্তমানে একটা সমস্যা দেখা যায় যে এক পার্টি বলতেছে নতুন নকশা দিয়ে মাপতে হবে আর এক পার্টি বলে পুরাতন নকশা দিয়ে মাপ তে হবে। বর্তমানে আইন অনুযায়ী কোনটা দিয়ে মাপ তে হবে?

আসসালামু আলাইকুম

God bless bro

ধন্যবাদ

ভাই PS খতিয়ান ও BS খতিয়ান দেখান।

ভাই সালাম নিবেন। দলিল থাকলে ১২ বছরের মধ্যে মামলা করতে হবে। কিন্তু ১২ বছর কোন তারিখ থেকে গণনা করতে হবে? দয়াকরে জানাবেন।

স্যার আপনার সাথে কিছু সময় কথা বলতে চাই। আমার বিস্তারিত কিছু জানার ছিলো। আপনার কি সময় হবে?

স্যার আপনার মোবাইল নাম্বার দিলে ভাল হইত।

সিলেট বিভাগ রেকর্ড সম্বন্ধে কিছু বলবেন কি

আমরা ২০০৪ সালে ২০ শতাংশ জমি ক্রয় করি।উনি ৯৮ সালে ক্রয় করেন দুই ভাইয়ের কাছ থেকে।০৪ থেকে আমরা আজ ২০২১ পর্যন্ত জমির চাষ করে খাচ্ছি। এখন এক জমির দালাল এসে তার জমি দাবি করছে।আমার দলিল ও দখল সে জোর করে নিতে চাচ্ছে। এখন করনীয় কি???

Thanks

Good Tips

বর্তমান ভূমি আইনে এস এ খতিয়ান কোন খতিয়ানই না। এটা বাতিল করার জন্য ভূমি মন্ত্রণালয়ের মাননীয় সচিব মহোদয় এস এ খতিয়ান বাতিল করার প্রক্রিয়ার কথা বলেছেন।

ভাই আমাদের একটা ২০ শতক ভিটা যেকানে আমরা দিরগ দিন মানে ৫০বছরের বেসিদিন যাবত বসবাস করছি কিন্তু এখন যে নতুন খতিয়ান রেকড বের হইছে সেখানে মাত্র ৫শতাংশ জমি বাকি জমি আশেনাই এসিলেন্টের অফিসে যুগাযুগ করলে সেখানে অনেক টাকা দাবি করে এইটা ঠিক করে দেয়ার জন্ন এখন কি করব একটা পথ যদি বলে দিতেন খুব উপকার হত

আমার দাদা বড় চাচার নামে জমি কিনেছেন। তখন চাচার বয়স কম, দরেন বিশ বছর। কিন্তু ঐ জমিটা আমাদের ভাগে দেওয়া হয়। এখন বিএস রেকর্ড করা হয়েছে ও দখল আমাদের আছে তিরিশ বছর ধরে। ভবিষ্যতে ঐ চাচার ছেলে মেয়ে রা কি ঐ জমির মালিকানা দাবি করতে পারে। বা আইনত আমাদের জমি হাতছাড়া হওয়ার আশঙ্কা আছে কি। জানালে অনেক উপকার হয়।

ভাই একদাগে জমির (বাড়ির) মালিক জদি ৫জন হয় সেক্ষেত্রে বন্টনের জন্য খতিয়ান নং গুরুত্ব পাবে কিনা? উদাহরন: ধরেন ৫শতাংশ জমির মালিক তিনজন।তিন জনের তিনটা খতিয়ান নং।এখন দুই পাশের দুইজন কেনাবেচা করেছে(মানে দক্ষিনের ১জন বিক্রি করেছে, উত্তরের ১জন ক্রয় করেছে।মাঝখানের জন কেনা বেচা কোনটাই করেনি। এখন মাঝখানের জনের খতিয়ান থেকে বা খতিয়ান ভেংগে উত্তরের জন(দক্ষিনের জনের কাছ থেকে) ক্রয়কৃত জমি জোড়পূর্বক দখল করতে পারবে কিনা?? মাঝখানের জন পৈতৃক সূত্রে খতিয়ান ও পর্চা মূলে দখল করে আসছে

vai amr khotiyen ase bt jomi pawer a ute ace r amr dokhole ase bt akhn ki korbo?

এসে রিকট দিখে জমি দলিল করে নিছি পরে এশে আমার নামে রিকট হয়েছে আমার জমি কি মামলা করে কেটে নিতে পারে ভাই আমার উত্তর টা দিবেন দয়া করে

তামাদি আইনের বাতিল চাই।। না হলে জমি নিয়ে মারামারি হানাহানি কমবে না।।যার শক্তি আছে সে জমির মালিক হবে।।

bai online je kotian pawa jaee setae ki cs na rs na bs khotian jananen

স্যার আমার বাবা জমি কিনেছে প্রায় ৩৫ বছর যাবত। জমি ক্রয় করার সময় ঐ বিক্রেতা পাগল থাকায় কাওলা করা হয়নি। তবে জমির রেকর্ড, পরচা, খারিজ, খাজনা দেই আমরা। ইদানিং জমি জমি বিক্রি করতে গেলে তার ছেলেরা বাদা দেয়। তারা জমির মামলা করে রেকর্ড ভেংগে জমি নিয়ে নিবে। আমার বাবার নামে রেকর্ড, এখন রেকর্ড ভেংগে কি জমি দখল করতে পারবে তারা। এর সঠিক সমাধান কি?

ভাইয়া। জানতে পারলে খুব উপকার হত দাদার জমি আমরা পাউয়ার পর, দখল ও আমাদের। কিন্তু ১ চাচা কিছু জমি বিক্রি করে ফালছে সেটা নাকি আমার দখলে থাকা অংশ টুকু। এর আইনই সমাধান কি? সে কি আমার জমি বিক্রি করতে পারে?

আজিম উদ্দিন ভাই অনেক জমির দাগের মধ্যে আমাদের 1992, সালের রেকর্ড আছে ঐই দাগ থেকে আমাদের দাগের জমি টা কি ভাবে কেটে নিব আমাকে জানাবেন আশা করি

রাস্তার সরকারি কামের বিডিও চাই

আইনটা বাজে আইন। একজনের জমি অন্য জন দখলে থাকলেই জমির মালিক একেমন কথা

খতিয়ান আছে দলিল নাই কি ভাবে পোবো দলিল

তামাদি আইন কোন বইয়ে পাওয়া যাবে দয়া করে জানাবেন।

ভাই অনলাইনে যে খতিয়ান পাওয়া সে খতিয়ান অনুযায়ী মালিখানা দাবি করা যাবে

দাদা জাল দলিল চেনার উপায় কি

এ কেমন আইন? অন্যের জমি জোর দখলে খাওয়া যায়। কাগজের দাম নেই।

ভাই।আমার একটা প্রশ্ন একটা জমি যেটা আমার দাদার নামে সি এস এবং আমার বাবার নামে এস এ। এবং আমার নামে বি আর এস রিকোর্ট হয় কিন্তু আমার দখলে নাই। তাহলে আমি কি ভাবে আমি সমাধানে আসতে পারবো

এস খতিয়ান পেয়েছি কিনতু পিছনের কোন কাগজ নাই

স্যার আপনার নাম্বার আমার একটু দরকার ছিল যদি দেন আমি একটু আপনার সাথে কথা বলতাম।

ভাই আমার একটা প্রশ্ন চিলো দলিলের ব্যপারে

আআসসালামুয়ালাইকুম ভাই জমি আছে দলিল নাই অনেক দিন হয়েগেচে এখন কিভাবে জানবো জমি আমার নামে আচে নাকি অন্য কেউ দখল করে নিয়াচে,,,,,কিভাবে জাতে পারবো জানাবেন,,,

আসসালামুয়ালাইকুম । - cs.sa.rsএকজনের নাম আছে জমি 40% দখলে আছে। বাকি 60% জায়েগা গুলো দখলে নেই কি করব

40 bosor theke jomi amader dokhole ase, but amader jdi kono s.a and rs e kno name na thake tahle akhn oi jomitar ki hobe hote pare.

ভাই আপনার সাথে কিভাবে যোগাযোগ করতে পারি?

অাপনার মোবাইল নম্বর দেওয়া যাবে? অামার জমি সংক্রান্ত সমস্যা নিয়ে পরামর্শ নিতাম।

ডি এস খতিয়ান কি ? এবং কতো সালে ডি এস খতিয়ান করা হয় ? এম আর আর খতিয়ান কি এবং কতো সালে করা হয় জানালে উপকৃত হবো ।

৮০ বছর পর জানতে পারল তাহলে কি করব

দাগে দাগে কিনে এক দাগে দখল নামজারির নিয়ম কি?

amader cs rs e ase sa te nai...ki kora jabe 🙂

thank u

আমি পাসের লুকথেকে জমি কিনলাম এখন আমি এইটাকে কি দলিল বলবো

সার অমার একটা যাইগার রেকর্ডের পাশে সাধারনের বাবহারজ লেখা আছে ।অমি কিছু বুঝতে পারছি না ।তা হলে কি এটার উপর আমি ঘর করতে পারবনা?

ভাই আমার দাদার জমি ১৯৬২ সালে রেকর্ড ছিল কিন্ত তার পরের রেকর্ড সরকারী আওতায় চলে গেছে কিন্ত দখলে আছি এক্ষেত্রে নিজেদের রেকর্ডে আনতে কি করব

তিনটা রেকট আচে মালিকানা দাবি কতটুকু

Barga ain ki janta chai

তামাদি আইন কি

সিএস খতিয়ানের মন্তব্যের কলামে এওয়াজ বদল সূত্রে দখল কথা লেখা আছে। এওয়াজ বদল সম্পর্কে বিস্তারিত বলবেন। এওয়াজ বদলের দলিল কোথায় পাওয়া যাবে?

Atim ba nabaloker ba oshohay karo jomi jodi taka r khomota ase amon keu dokhole rakhe tahole shey oshohay manushra jomi kivabe pabe?

R.S map ar paper kibhabay ber kora jai ittu bolban ??

সি এস থেকে কিমুলে এস এ রেকড পেলাম এ বিষয় বলেন

আসসালামু আলাইকুম ভাই আমাদের একটা পাকিস্তান আমলের জায়গা আমার নানা কিনছিল বতমানে আমাদের দখলে আছে কিন্তু আমাদের নানার নাম খতিয়ানে নায় বিএসে নাম আছে জমিটাকি আমরা পাব নাকি যারা দাবি করছে তারা পাবে

অামি আপনার সাথে কথা বলেত চাই। কিন্তুু আমি কিভাবে কথা বলব।