Dự án này tiền thân là Khách sạn Novotel và sân Golf Ocean Dunes diện tích gần 65.000m2, toạ lạc tại trung tâm thành phố Phan Thiết.
Tổ hợp Ocean Dunes qua tay 2 đại gia ngoại quốc trước khi về với Rạng Đông (2013).
Ở Bình Thuận không ai không biết Rạng Đông, mỏ đá Tà Zôn của Rạng Đông, nhà máy Titan Sông Bình, sân goft của Rạng Đông, SeaLink Mũi Né của Rạng Đông, lâu đài Rạng Đông, hầm rượu RD là điểm nhấn của Phan Thiết,
2015 toàn bộ sân Goft được quây tôn kín kẽ, dự án dự kiến mở bán 15-25tr/m2, nhà ở hình thành trong tương lai, trên giấy thôi, chưa hề có sổ. Nó cứ im lìm như vậy suốt 2 năm. Người mua phấp phổng. Người Phan Thiết cũng nửa tin nửa ngờ.
Đến khi dự án được mở rào thì đúng nó là một dự án đẹp nhất cả về vị trí lẫn hạ tầng. Trải qua bao thăng trầm, Ocean Dunes đã trở thành tuyệt phẩm độc tôn của Phan Thiết thời điểm ấy. Rạng Đông làm mọi thứ rất chỉn chu, từ ngã tư Nguyễn Tất Thành - Tôn Đức Thắng bước vào Ocean Dunes như vào một thế giới khác, đẹp ngỡ ngàng, và qua thời gian, mỗi khi thêm vài căn nhà mọc lên, dự án càng đẹp, người ta tưởng mình lạc vào một vùng đất nào đó của Châu Âu. Lề đường lát đá hoa cương, ngã tư có đèn giao thông, tối có bảo vệ đi tuần, ngày có xe tưới nước đều đặn, đường rộng nhà to, đối diện là khu cao tầng khách sạn. Sóng biển vỗ về dưới chân dự án, bờ kè được làm lại, cũng lát đá hoa cương.
Đánh giá về dự án này:
Ưu:
- Vị trí độc tôn, sản phẩm chất lượng. Trung tâm của trung tâm. Đẹp và duy nhất!
- Có những vị trí đường nội bộ nhưng được xây 7 tầng, phù hợp rất nhiều loại hình kinh doanh dịch vụ.
- Khu vực của người giàu nên nhà nào xây lên cũng đẹp, cả Phan Thiết chẳng chỗ nào hơn
- Kề cận ông lớn. Lâu đài văn phòng Rạng Đông ở đây thì khu này an ninh nhất Phan Thiết rồi, xe hơi cứ vất ngoài đường chả sao.
- Thừa hưởng tiện ích hiện hữu của trung tâm Phan Thiết
- Giá còn tốt so với tiềm năng, dù đã tăng nhiều lần (60-65tr/m2 đường nhánh, trên 100tr với trục trung tâm 30m)
- Đã có sổ sau khi xây nhà.
Nhược:
- Giáp chú Đông dày nhưng dạo này lò rực lửa. Dự án kéo dài qua bao nhiêu nhiệm kỳ thì bấy nhiêu quan chức vào lò. Ông Đinh Trung nguyên bí thư tỉnh ủy Bình Thuận (1992-2000), là một người kiên trì tố cáo sai phạm của Tập đoàn Rạng Đông và dự án.
- Đơn giá còn tốt, nhưng khó tăng đột biến vì đã tăng nhiều, phù hợp cho đối tượng tạo dòng tiền hơn là đầu tư lãi vốn
- Biển không đẹp, cát to, gần cửa sông nên không sạch, thế dốc tắm nguy hiểm, đi dọc thêm 1 đoạn hướng về Phú Hài thì nhiều rác, dân chưa ý thức bảo vệ mặt nước, có cả rác thải xây dựng được đổ ra biển
- Không vay được (sổ chú Đông tao cầm zồi)
- Phan Thiết du lịch còn nhấp nhổm, dân đi bụi là nhiều, và họ thường xuống Mũi Né
- Mảng hạ tầng, xây dựng của Rạng Đông tốt, nhưng phát triển dự án thì chưa phải là tay to
Tên dự án: Phố Biển Rạng Đông - Ocean Dunes
- Tổng diện tích: 62.06 ha. (Ban đầu 64.56ha đã bị thu hồi 2.5ha sau đợt thanh tra 02/2022)
- Quy mô: Khu biệt thự biển, nhà phố và khách sạn biển, căn hộ cao cấp (Condotel), cao ốc thương mại dịch vụ du lịch
- Sở hữu: Lâu dài
- Phân khu: 5 phân khu (A, B, C, D, E)
- Số lượng: 1,515 khách sạn và biệt thự
- Diện tích khách sạn: 140m2 (7×20), 3-7 tầng
- Diện tích biệt thự: 400-500-600m2
- Căn hộ cao cấp: 5,000 căn hộ
- Tổng vốn đầu tư: 2,600 tỷ đồng
________________
Chúng tôi muốn mang đến cho bạn xem những thông tin mới nhất về bất động sản thực tế, từ tiến độ thi công cho đến khi hoàn thành.
Đăng ký kênh REVIEW BẤT ĐỘNG SẢN để theo dõi thêm nhiều video hơn nữa
/ reviewbẤtĐỘngsẢnvn
_______________
KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
Tell: 0933951899
Web: www.reviewbds.com.vn
Email: kenhreviewbds@gmail.com.
Group FB: / reviewbatdongsanaz
Fanpage: / www.reviewbds.com.vn
______________________
Từ khoá: #phanthiet #muine #oceandunce