🏡 Узнайте цену своего дома тут → vk.cc/bX20yA 🏡 Наш сайт кравченко.рф → vk.cc/9V5wlT Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp 🏡 Наш сервис KravIK.ru со всеми ЖК Краснодара → vk.cc/cxhkzJ Больше сюжетов про дома на канале Сергея Петруши СтройХлам → www.youtube.com/@STROIKHLAM Наш новый канал о строительстве и ремонте → kzfaq.info/get/bejne/j9GllryZ0MjKnKM.htmlsi=j_Wkk9DJ49lqxqkM Все обзоры Краснодара → kzfaq.info/get/bejne/eJ2Cg9yot5Ononk.html

«В договоре этого конечно же не прописано», ну на что люди надеются, если в договоре отсутствуют соотвествующие условия 🤷🏻‍♀️

Столько уже людей кинули в краснодарском крае и застройщики это жесть, армянтяпляп многих северян нагнули которые продали последнее.

Положат асфальт, поставят шлагбаум и будете платить за благоустройство. Дорога то частная. Есть уже прецеденты, вымогательства, перекопы, перекрытие техникой и тд.

Сейчас в 90% частных поселков, дорога у кого-нибудь в собственности. При заключении договора требуйте прописать сервитут.

Это замечательно, что на обзор кп и дома, в часности, пригласили, как эксперта, Петрушу(есть доверие этому мужчине). Делайте пожалуйста такие ролики - это актуально!

Александр,спасибо,что вы единственный кто не боится сказать правду о новостройках! Давно подписана и всегда восхищаюсь!

Пора запомнить - нельзя покупать дома в котеджных посёлках, вы всегда будете должны, это аксиома

9.5 млн за адыгею это сильно конечно 😂

Ура! Отличный коллаб!

Даже не начав смотреть ролик сразу предположил что люди не оформив как следует документы положились на авось. Как и всегда. Каждый раз смотрю подобные видео, каждый раз одно и тоже.

ооо и это тоже больная тема, первым делом вообще не дом надо смотреть и фундамент, а первым делом надо узнавать кому принадлежат дороги, тротуары!!!!!!!! Кто их будет обслуживать, и все это должно быть зафиксировано везде, т.е в договоре, в кадастре...!!!! Так же необходимо узнавать про освещение этих дорог!!!!! И кто будет обслуживать освещение дорог!!!!! Если этого нет, либо забываем об этих домах, либо ждем, когда все будет прописано и только потом уже принимаем решение о покупке дома. Смотреть на картинки в интернете, на сайте застройщика, на брощурках нет никакого смысла, т.к уже года два судами были вынесено, как это называется правильно не знаю, что застройщик может на сайте, на брощурках рисовать что угодно и это не является обязательным к исполнению и все может меняться, т.е расположение дома, домов, забора, дворов, дорог проезжих, тротуаров, озеленения, цвет и т.д. Т.е кричать, подавать в суд и тыкать пальцем в брощуру или на сайт или на макет, что вот у вас вот так, а на самом деле все другое, нет никакого смысла!!! Даже если ремонт от застройщика. Предъявлять можно только если цвет, фактура, расположение и т.д. были внесены в договор!!!!!

И так боялся смотреть в сторону новых домов, а теперь и подавно. Подсунут х...рню какую нибудь. Приёмку делать исключительно со специалистом.

12:36 - это толщина стены для летней прожарки в мягком южном климате серверного фраера , у которого сплиты буду работать в режиме нон-стоп, чтоб не изготовиться в собственном доме в собственном соку.

Привет😊🎉чаще бы видосы с разносами жк и кп❤❤❤❤❤

С 16 года , цена стройки выросла в 3 раза минимум .

Сразу после этого ролика ютуб предложил видео от канала "строим вместе с тата" про строительство жилых районов в техасе и какой там подход к бюджетным кп, то становится понятно, что у нас нет никакого подхода кроме как накрутить 300-500% на простой обезжиренный дом.

Козырёк закрывает свет😂 сразу видно чел не из Краснодара. У нас тут надо максимально закрывать весь свет

Не покупать, пусть посидят без работы. Но валят сюда северяне тысячами которым пообещали час до моря и райскую жизнь, в итоге цены и взлетели. Плюс украинцам надавали сертификатов...

Знал бы что вы рядом с Петрушиным были, показал бы свой дом вам обоим. Живу не так далеко от этой стройки. Какие 5.5, Кравченко? Я в 2016 два этажа покупал за 3.5, при том что застройщик имел порядка 800 чистой прибыли (со слов его прораба на тот момент). Себестоимость 8 лет назад была 2.7 соответственно. Вы не так давно сами считали стройку дома, что там вышло? Вы если и говорите про цену, учитывайте реалии. И на тот момент, готовый дом с ремонтом стоил порядка 6 миллионов. Дальше, под откосами ни один застройщик в этом районе ничего не делает. Отмостка то же самое, двери ставят самые дешёвые, крыша...это отдельная глава как и утепление в принципе. По проектам, строить не умеют от слова совсем. Одно и тоже на шести сотках. Могу показать свой дом после 8 лет эксплуатации для вашего мнения в любой свой выходной, правда ещё до сих пор отделываю двори снова хочу заняться ремонтом, но уже по уму. Будете у нас на районе, напишите.

Вентиляцию фасадов не делают даже во многоэтажном строительстве. Не смотря на то, что мы, проектировщики, обязательно заклыдываем в проект вентиляцию фасада, приезжает застройщик с квадратными глазами и требует убрать ее из чертежей. И начинается конфликт интересов.

Мда. Трудно быть лопухом. Как вам качество строительства? - нет нареканий! По результатам беглого 5 минутного осмотра - это сносить надо. 😂 Если ты ничего не понимаешь даже поверхностно, - найми перед покупкой челрвека, потрать 15к, покупая дом за 8-10 млн. И да, дом на продажу - однозначно нет, если это не элитный объект за 50+, который не впаришь, ибо такое принимают с экспертом

Сергей Петруша - наш эксперт от народа!)

Окна без дренажей , дождь с улицы будет затекать в дом , или дренажи сделаны снизу , надо смотреть.

Строители творят настоящее вредительство какое-то, создаётся ощущение, они это делают специально.

Очень жаль собственников, так попасть…

Бляяяяяяяяяя... У меня по почти такому же дому тоже в Краснодаре есть заключение технадзора. Всë не просто хуже, а прям куда более ХУËВО. Там под штукатуркой ни одного вертикального шва небыло в газобетоне, узлы примыкания меж стен не правильно сделаны, армапояс разорван в 3х местах по периметру, бетон отслаивается. НЕ ПОКУПАТЬ дома в КРАСНОДАРЕ!

В Челябинске, такие дома теперь за 10-12 продают, так что цены, похоже теперь везде самолет(

У нас все строят отделку вплотную к газику или пенопласту. Без зазоров.

Содержание огонь 🔥🔥🔥

лучше всего, строить дом самим 💯

Супер!

пора открывать фирму по подбору недвижимости)

КраснодарСтайл. Планировка на сотне квадратов с одним, да еще объединенным С/У. Исполнение тяп-ляп

Сергей Петруша, как всегда 🔥😊

Скажите спасибо, что плату за проезд не взимают, это в коттеджных поселках сплошь и рядом, 18000в месяц за пользование и 30000за проезд одного грузовика) стандартная такса за сервитут в подмосковье!

Папа люди добрые , про Вент зазор как быть , он у меня есть но я думал вермикулитом его , чтоб не гуляло

Они ещё не знают, что сделают дорогу и сразу поставят шлагбаум и въезд будет платный, а цена будет зависеть от жадности хозяина дороги!!!

Добрый день. А что вы можете рассказать о домах на Ветеранов 85 от застройщика ССК?

название какое интересное и неоднозначное. "кидают целые поселки... при участии стройхлама."

У нас в городке возле Ижевска, город Чайковский, давно цены таких домов за 10 лямов

Хороший обзор

С появлением сертификатов и льготных ипотек, цены с 2300🍋55м краснодар на двушку в 2017 году..... взлетели до 6🍋 на студию 20м......... Это же бред

пока для застройщиков не примут закон об обязательном инспектировании по этапного согласования с инспектором ,( все полностью выкопал согласовал , связал арматуру согласовал, и так далее) такое г... о будет стабильно . При том еще один закон : повесить всю ответственность за строительство на инспектора ,что бы не брал взятки этот инспектор и государство несло бы материальную ответственность перед покупателем.

Саша спасибо!! Смотрим контент всей семьей, есть опыт выбора жилья на основании твоих видосиков! ДВА РАЗА!!!! все супер, рекомендую всем к просмотру и к принятию решений!! Лучшего обзора по Крд недвижке нет ни у кого!!

Висят электрокотлы, все хорошо, работает даже котельная под него есть, и вот вы решили провести газ та да даааам , а ваша котельная не подходит ибо маловата и ? Мастырим котельную где то около дома? Осветите этот вопрос пожалуйста?!

Узнал голос. Новострой недвижимость юга. Вроде адекватный у них директор

100 раз говорилось и писалось об этом! Купят хлам, а потом кричат на каждом углу и администрацию теребят где их дорога.

Сергей и кравченко= лучшее.. Молодцы....

Музыкальный кинули уже несколько лет назад,а проблемы теже: дорогами никто не занимается.А ведь при покупке жилья обещали.А где администрация,которая давала разрешение на строительство?

Коттеджей посёлок , это всегда будующие проблемы .

Добрый день, вы про жк лучший литер 1 покажите Петра Метальникова 36 ДОЛГОСТРОЙ

Не покупайте без инфроструктуры то!!!!!!!

Рамшан и Джамшут строят ! Где вы видели у них качество. Они строят на скорость.

не может быть нормальный дом с квадратным метром меньше 100 тысяч. Это надо самому делать чтобы было дешевле и ты просто все затраты растянешь во времени

Нашли кому верить😄 наши застройщики чего только вам не расскажут. Люди как будто с луны свалились и забыли где они живут😏

Иногда Краснодар по афёрам- даже превосходит регион Москвы и Московской области. И справедливости там не добиться.

"пока, слава Богу, нет претензий", а оказалось весь дом построен из претензий )))

Интересно ваше мнение по КП ВИШНЯ в индустриальном. Вот уже практически на моменте подписание договора находимся.

Так строят не только в Краснодарском крае, весь юг в таких говнодомах за 9млн

Ощущение, что все застройщики аферисты. Не исключение и наш застройщик Енгенов Валерий Автангилович. Услышите эту фамилию обходите стороной. Судимся уже 9 год

Планировка тоже прям эконом, 1 санузел на 3 спальни...

Оказываеться РИЭЛТОРЫ не бесполезны, там есть юридическое сопровождение сделки.

Уберите нафиг все льготы, поставьте нормальные цены на недвижку и каждый сможет спокойно взять жильё в ипотеку. Я брала под 9% в 2017г В сейчас даже по сниженному проценту невозможно взять так как из за взвинченой цены первоночалка заоблочная

вы сами спонсоры этого беспредела

Ребята стройте самостоятельно!

Что скажите за коттеджные комплексы от застройщика стройка и точка ?

У меня родственник домик построил в старокорсунской ,70 кв С ремонтом ,в центре станици Уже год продать не может За 6🍋 Дорого говорят

А сколько стоит снять такой домик?

Строим дом сами. Для себя. На совесть. Уже 8 лет😅. Как- то так

Работал в адмиралтейском 2. Сносные дома. Есть косяки но не критично. За остал ьное не скажу.

Забыли что ли ? Романов отрёкся)))))))))

6:02 невероятно печальное зрелище. 6:12 убожество. просто находиться в таком окружении уже это одно убивает психику и загоняет в депрессию

Ой блин, у меня тоже цоколь не утеплен, и никаких астрономических счетов за электроэнергию не наблюдаю. Живу в кк

Можно ли уточнить зачем Петруша предлагает утеплить цоколь? Если (подчеркнут "если" ) утепление есть в пироге стены и утеплен пол (по 5 см в стене и в полу), то контур вроде как замкнут, зачем еще тратиться на утепление цоколя?

это все равно что продавать когнсервы где банка стоит дороже отходов пищевых которые в банке. херового и бредово абсолютно все.

очередной хлам строй от застройщиков и постоянно было ,почему это не запомнят те кто будут этот хлам покупать!

В наше время, куда ни плюнь то всюду необходимо быть юридически подкованным. А вот нанимать юристов, многие экономят на момент приобретения жилья😳 Втречал людей кстати, которые с недовольством высказываются о - Кравченко Групп🤣 Т.е Хейтеров данного комьюнити😁

а где в Краснодаре и окрестностях есть дома 100 м2 за 5 млн? и чтобы это не в поле было, а рядом с нормальной асфальтированной дорогой, с детским садом и школой в 15 минутах пешком по этой же дороге? посмотрел другое видео на этом же канале: вы за 6 млн. искали какой-то дом. сразу взяли только станицы в 20 км от границы Краснодара (а ближе нет?). половина домов в болотах, половина - бабкины сараи. у всех площадь меньше и состояние хуже. а дома в настоящем обзоре "КП Романово" очень близко до центра Краснодара (не до окраины) - 30 минут пешком, 4 минуты на пароме и еще 10 минут до ул. Ставропольская. рядом уже вокзал Краснодар-1 и весь существующий транспорт. не сочтите за рекламу. просто так расписали минусы, а в других видео всё хорошо. и дороги из грязи, и инфраструктура - парк.

3,5 потолок какие на х . 9,5 😊

В Краснодарском крае ничего не меняется

👍👍👍👍👍👍

Как вижу в роликах о строительстве Краснодар, сразу выключаю.

А проблема в чем?? Дорога в моей собственности !! Плати !! Что за подарки нищебродам ?? Слово чужое слышали ??

Нелепый кусок говна в грязи за 100+т$. Почему это вообще покупают.

Краснодарские застройщики делают важную, очень нужную и весьма неблагодарную работу по искоренению инфантилизма и правовому негилизму граждан нашей страны, тем самым повышая уровень IQ в целом у популяции. Не ругайте их.

Ужасно,

Петруша зачем фасад из кирпича вентилировать он и так дырявый сам же знаешь что кирпич продувается ветром

Саша раздобрел😂

Сергей Смирнов тоже агитирует на частные дома и землю 😄 Поехали!

😂 окошко перед зоной готовки. Сразу понятно, что мужики фильмов пересмотрели голивудских и ни разу не готовили и не мыли окна. Они бы ещё раковину перед окном зафигачили.

Как может быть слышно дождь? Это что за крыша вообще такая…

жить можно только в пределах МКАДа, во всяких краснодарах даже если бесплатно дадут жилье нормальный человек не согласится

В Подмосковье строят вообще картонные домики :), а продают будто каменные

Краснодарский край это клоака. Всё, что не "море"- это правовая и географическая дыра. До чистого моря- 3-5 часов в пробке, инфраструктуры нет, в любой момент землю отнимут и дома снесут. А вам будут в суде смеяться в лицо. Короче, если нет "очень много денег"- нечего соваться) И, да. +40, пылища, поля до горизонта. Это всё тоже там. И на полях будут не олени, а комбайны.

Про окно над столешницей это конечно странные рассуждения, что хозяйке смотреть некуда во время готовки🤣 наверное никогда не готовили)

Это копейки за такие дома. Радуйтесь что успели купить.

Одному кто-то обещал, что НАТО не будет расширяться; второму кто-то дорогу обещал. Ребят, слова Говорили и Договорились - несут совершенно разную смысловую нагрузку; а договоренности ложатся на бумагу. Если вы не зафиксировали ваши договоренности на бумаге - то никакой договоренности и не было.

жена рядом слушала и обплевалась от подачи информации. свпер эконом , дом с предчистовой 9.5мр и участком . Что Вы хотите ? сделано на эти деньги. К воротам прицепились, одни нормальные ворота стоят миллион

Спасибо за рекламу 👍. Отличные дома , место расположение супер , цена в такой локации вообще 👍, еще и асфальт кинул застройщик! Утеплений фундамент это сильно ребят, от души посмеялись 😅😅😅.