【キケンな擁壁】崩れてしまう危ない擁壁の特徴は？「擁壁天国・横須賀」で一級建築士と学ぶ！《さんぽで学ぶ建築雑学 vol.7》

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5 ай бұрын

一級建築士の岡村裕次さんと建築好きタレントでグラビアアイドルの桜田茉央さんが、一緒にさんぽをしながら建築に関する雑学を学んでいく本企画。
高低差がある土地で、低地側にある家屋を土砂崩れから守るために設置される「擁壁」。中には正しく設置されていない危険な擁壁も!?
今回は、擁壁天国・横須賀を歩きながら擁壁について学びます！
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ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
01:15 「擁壁」の役割や基準、種類とは？
04:37 「擁壁」に使われている素材とは？
07:35 「危ない擁壁」って？
11:41 崖地を購入する時に考えた方が良いこと
14:57 「がけ条例」とは
16:46 エンディング
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#楽待 #不動産投資 #能登半島地震 #擁壁 #横須賀 #がけ条例

Пікірлер: 53

@rakumachi 5 ай бұрын

▼前回の動画はこちら▼ 【大調査】道幅4m以下の道路にはある問題が!? 知られざる「道路のヒミツ」を、建築好きタレントが学ぶ kzfaq.info/get/bejne/m5N5ac-bqNbcpaM.html

@rsan3162 5 ай бұрын

大きな地震きたら横須賀終わりですね。ただでさえ半島で陸の孤島化しやすいのに至る所で土砂崩れ起きて救助も迎えない状況になりますね。空き家も多く倒壊する家屋も多そう。そして平成町は液状化。

@zenryu5679 4 ай бұрын

うちの家の一部も明治に先祖が積んだ擁壁しかもセメント無しで石を組み合わせて積んだだけの物だけど、阪神淡路大震災やその後幾度の地震も乗り越えて一つも崩れずに頑丈です(笑) 見れば形が異なる石をブロックのように隙間なく上手く組んで積み上げられています。うちの先祖は石屋でした。今これが出来る職人はもう居ないでしょうね。

@hiromio-gj3en 5 ай бұрын

勉強になりました

@user-xg4nj8uo8h 5 ай бұрын

若いうちは寧ろ健康のためにいいけど、安さには理由がありますね

@kazukazuitoh3872 5 ай бұрын

年取って足腰が弱くなり、自動車の運転も出来なくなると、ゲームオーバーですね。

@tokeny1pz341 5 ай бұрын

三浦半島は横浜や鎌倉に行く道路が限られるから大地震が起こると能登半島と同じ状況になる恐れがある。

@user-sy1qk2jh2z 5 ай бұрын

近くの幹線道路沿いに8ｍほどの垂直擁壁が有る。その上にギリギリまで家が建っているのを見ると地震で崩れるのではないかと心配になる。

@Kamil_KamiY 5 ай бұрын

楽しく観させて頂きました。

@user-hv3uf7om6g 5 ай бұрын

崖物件は景色が良い半面、いろいろと問題がありますね。

@user-nn2jw8px2x 5 ай бұрын

歴史だ景観だと言うけど幾つかは地震で倒壊し人の命が奪われ恐ろしいと感じる。望んで住んでる人はいいが巻き込まれる家族はと思うと何とも言えない光景。

@Xipha 5 ай бұрын

大川さんが目をキラキラさせながらダッシュでやって来そう

@TS-wq4bk 4 ай бұрын

以前高い擁壁がある中古戸建てを検討した事があるので見てしまいました。やっぱり安いんですよね～・・・ただ築古だったので・・・・今後のコストを考えて辞めました。

@user-ul5ov6ge1r 5 ай бұрын

ブラタモリみたいで面白いですｗ

@hidenorif9440 5 ай бұрын

このシリーズは非常に勉強になります。お二人の役割・距離感も絶妙なのでぜひ続編期待しています。

@TsucaPon40 4 ай бұрын

擁壁にはね、建物を乗せてはいけないんだよ。擁壁はあくまでも土を止めるためのもの。建物を乗せるためのものではない。

@pompom-34 4 ай бұрын

世田谷で先日発生した擁壁の崩壊を見ると擁壁近隣の不動産は購入したくないな

@ej2we682 5 ай бұрын

間知ブロックには高さ制限がないが、土地の有効面積が少なくなるデメリット。RC擁壁は土地の有効面積が狭くなるデメリットはないが、高さ制限はあると擁壁の専門家のユーチューバーさんが仰ってました！

@takashinami1906 4 ай бұрын

がけ条例の難しさは３０度以上の傾斜と言っても自然相手なので現状をどう判断するかということだと思う。法律は安全寄りでかなり綿密に整備はされているが、劣化の状況などは建築士などの判断にゆだねられている。

@taiko4623 4 ай бұрын

目黒区住んでた頃、区役所の向かいの駒沢通りを入ったとこと、目黒駅から富士見坂くだったところにも崩れそうで怖いと感じる擁壁かあったけど今はどうなってるのかな。修繕に規定はないのでしょうかね？

@MrDogpapa 4 ай бұрын

横須賀の悪いのは擁壁と狭い道、新築手伝ったけど石こうボードの横持がキツカッタぁ。横浜も山坂厳しいけど道は広いよね。

@user-iz3oy4ub1z 5 ай бұрын

こういう所に家を建てるというリスクを承知の上でやらなければいけないよな

@highir4104 5 ай бұрын

崩れてしまうかどうかは確かに一級建築士は知見はあるだろうがプロではない。一級建築士の中でもアトリエ（意匠:デザイン系）の方ではなく、構造設計士と言う方に聞くべき。

@kimamanajiji 5 ай бұрын

擁壁に特化した回だから2段擁壁までは説明はありましたけど、擁壁の上に1m以上の高さのあるブロック塀についても何らかの説明が有ったら良かったなと思いました。

@user-gi5nm3pw6v 5 ай бұрын

擁壁天国ｗそんな天国で暮らしたくないｗ

@user-ip1wl7xv6q 4 ай бұрын

擁壁に関係する法律・条例が数多くあることが分かりとても勉強になりました。役所の担当者がこれらの法律・条令を知っていることが必要ですね。

@channel_aA 5 ай бұрын

実に近所です😊 いらっしゃいませ😅

@user-is7oh3fz4r 4 ай бұрын

横須賀は近くに衣笠断層が有りこの様な崖と狭い道路辺りには住みたく無い‼️

@unisan4486 5 ай бұрын

ブラタモリわかる😊

@sakurasakura0716 4 ай бұрын

県立大学駅から上に上がってってたところか

@Yuta0814 4 ай бұрын

擁壁上に生えてる樹木にも注意ですせり出した樹木の重量、根に擁壁が耐えられなくなります建築強度とは別の話にはなりますが

@miketakun 4 ай бұрын

皇居の東御苑の石垣の上の大木は十年くらい前に切られました。それが原因だったのですね。

@hiromi818 3 ай бұрын

うわー！実家、二段擁壁だ…

@space_tamakai 5 ай бұрын

やっぱり擁壁と言えば横須賀デスよね

@kuremaClaimer Ай бұрын

擁壁見る度に「わざわざRCにするくらいなら壁にすれば良いのに」とか「擁壁まで掘って入り口作ってエレベーター作れば良いのに」とか変な事考えるわ。特に擁壁の上に集合住宅が建ってる場合とか擁壁下から入れたら面白いと思う。なんかもったいないのよね。そしてなんかうまいやり方がある気もする。実際擁壁を壁には出来んし、出来ても三面には壁が要るんだからあんま意味ないし、残土どうすんだって話なんだけど。でも見てるとなんだかあれこれできないかとか考えちゃうのよね。擁壁と言えば安全性やら色々で危ないイメージがあるが実際崩れたなんてニュースは、まぁたまにあるけど大概大丈夫だと思うわ。擁壁自体より高低差のしんどさが気になる。

@user-sp7qe8lq4c Күн бұрын

横浜の方が擁壁多いイメージあります。

@YGBG 5 ай бұрын

吉川祐介さん以外にも擁壁で動画1本作れる人いたんだ

@ehbcpj 4 ай бұрын

検索でグラビア見た後では内容が入ってきにくいですね笑

@user-ul6tj2yh9f 5 ай бұрын

8:25 《《ある意味お洒落w》》ここ住んでるんちゃうん？使わせてもらっておいてスーパーーー失礼じゃね？？

@kodomoyo 5 ай бұрын

ナレーターの方と出演されてる男性って同じ方ですか？

@usagisan455 4 ай бұрын

違います

@user-pp9yn7eu7l 5 ай бұрын

擁壁の補修や改修は、莫大な費用が個人負担。

@TheReimmy 5 ай бұрын

いや横須賀はやばいな・・横浜も負けてないがｗ

@rinsigure8214 4 ай бұрын

横須賀は住むところじゃないよ。

@t0.166 4 ай бұрын

勉強になるけど否定するなら場所が特定できるような周りの景色はモザイクかけたほうがいいのではと思ってしまった

@maikaasahi2613 5 ай бұрын

岡村さんの変声ナレーション嫌い (TдT)

@inusiba5969 5 ай бұрын

ナレーションがモノマネをやり過ぎてズレたアムロに聞こえて、話に集中しづらいです

@723ch 5 ай бұрын

要らない演出はやめて欲しいですよね。この動画だと、現地で話してるおふたりの話が聞き取りづらいから、集中して聞いて字幕も見なければならず、そこに注意力を取られてしまうのに。そのような場合はナレーションは普通にして努力不要で聞けるようにして欲しい。

@katoma9061 4 ай бұрын

あんまり気になんないですけどね

@723ch 4 ай бұрын

@@katoma9061 そりゃ個人差はあるでしょう。でも聞きづらい人がいるのは事実。ま、それをどう考えるか・今後改善を考えるかはチャンネル主次第ですが。

@Koganeansapporo 5 ай бұрын

デート見せられてるようで終始イライラした。TVっぽい演出は求められてないと思う。

@user-tl8zo6si9p 2 ай бұрын

初めまして。数年前に引っ越して来て２年程前から、嫌がらせを娘母親から始まり、警察にも何度も来て頂いてますが、今は通り道となっている一部を潰し、セメントで棒を立て網で自分の土地として囲いをした上に、３０センチ程のこした道には、物を置きを通れなくされ困っています。この場合どうすれば良いか教えて頂きたく思います。御願いします。